【白井】プリスタ

荒らしは惨めだし、情けないのでお引き取りください。

千葉県で税収がよいのは千葉市や浦安市、市川市、船橋市で
税収の多いいわゆる船橋や市川でさえ生き残り街頭厳しいので市川と船橋が合併したいと話しが進んでいるのに
いかに人口増加率のNo.1の白井でも短期での経済維持には対応出来ないのが事実だと思います。

ここからは単独な個人の意見ですが
日本全体を見て頂くと今後は資源高となりインフレ懸念になります。昭和の高度成長期に農業が儲からないから工業に切りた市町村は厳しいとおも。特に工業地帯の船橋や市川などは人口減少のため税収が厳しくなると思います。皆様の発言を見ていますとファミレスなど商業建物などが希望とありますが、逆に駅前や空き地などが空いているなら自給自足が出来る農業が良いんじゃないかと思います。白井市には個人で梨などの農業をやっている土地持ちの地元の人がいます。先住人の人と新しい住人の発想、コラボこそが未来の白井市になると思います。

ちなみに、あらしではありません。白井市を何とかできればと私が知っている情報を掲示しているだけで、信じる信じないは別です。せめて白井市と印西市の合併の話しだけでも調べて下さって嵐と判断しと下さい。先住の白井市民の苦労は分かっていただいてもバチはあたりません。
あらしと考えるなら致し方ないですが、私からすれば聞く耳のないお方がいるのだなと非常に残念な話しだと思うだけです。

荒らしと断定されましたのでご退場ください。

内容がどうであれ、住民スレと全く関係ない事柄を延々と続ければ
それは荒らしですよ。
ですからご遠慮ください。

とにかく、理事会は最大の対策プロジェクトを早期に組んでいただきたい。
まず、関心のない住人に告知するレベルからでいいんですが。
いままでも売却は告知されていましたが、ここまで大きな変更、
店舗閉鎖?も絡むと後手を踏むことは許されないでしょう。


自治会結成もあるようです。
とりあえずは「笹塚の地区基盤活性」に限定した活動を望みます。
理事会と自治会の関係、活動方針提示などがなく総会質問に対する
理事長答弁までしか住民は告知されていません。

どんな感じで進むものなのでしょうか。
まず、戸建さんと共生することに専念するでいいと思います。
やり方によっては業務量が心配です。暴走でないといいのですが。

プリスタの住民が騒いでも

税収のない白井では無駄です。

たかだか住民が500世帯

増えただけです。駅前の
活性化を理事会で論議す
るより、無くならないタ
バコの投げ捨てや、ベラ
ンダのアンテナ、騒音な
どよくあるクレームを談
議するのが先だと思います。

駅前の談議なら町内会な
どで意見を述べるべき

かと？それこそ北総運賃
のようにマンション外の
方とも一緒に書名運動し
たら良いのでは

それに、活性化を望んで
る人ばかりが暮らしてい
ません。活性化を望んで
いる人は何が目的なんで
すか？無理して駅前プ

ロジェクトなど考えな

いで子供やお年寄りが集
える綺麗な公園くらいで
も十分かと思います。

>832
ベランダにアンテナを取り付ける事は違法とのことですが，
後学のためにどの法律に違反しているのかを教えていただけますか。
私もスカパーに入ろうと考えております。

859さん
違法ではなく管理規約違反です。落下の恐れのあるものはベランダに取り付けてはいけないのです。何条にあるかはご自分で調べてください。
以前、布団の件でどこに書いてあるか書き込んだことがあります。
幸い、プリスタは布団については、規約遵守が徹底してとても良いと思います。
アンテナは必要なのですか？ケーブルを契約していればデジタル、ＣＳは入ります。
強風、地震の時など落下が心配されます。ベランダの外向きにアンテナを付けている方は
早急に撤去願いたいものです。

上に同じく

ベランダのアンテナは規約違反です。一人がやってるからアンテナを付ける人が出てくるのです。やはり現在アンテナをつけている方の撤去を早急に行うべきです。

だいたい中華鍋みたいな物をベランダに付けるセンスを疑いますね

８５８さんはたがが５００世帯増えただけと書かれていますが・・・
先行住民さんは後から来た人が意見言うのは気に入らないのかな？
煙草の投げ捨てもプリスタ住民だけでないでしょう？
後北総運賃のこと書くと荒れるかもしれませんが、ほとんどの
人はあの運賃を承知で選んでいる。
白井市が財政悪いと言いながら合併になぜ反対したか疑問です。
先に書かれた印西市との合併云々など書き込んだら、あちらに
して見れば何を今さらと言われますよ。
駅前の発展を希望するのは当然でいつまでも現状でいてほしいみたいな
意見は感心しません。

ご存知かと思いますが白井市は警察署はありません。警察署などは税収がないところにはできません。税収を上げるために駅前に店舗を作り活性させる気持ちはわかりますが、活性出来なかった場合はどうするのですか？責任とれませんでしょ？
印西のビックホップなど平日の昼間は閑古鳥ですよ。

では862さん
今後に印西市と合併の話しが出た場合は862さんは合併に直ぐに賛成するのですか？合併すると事が良い事ばかりではないです。市である以上は人口は四万人以上います、そういう意味ではたかだか五百世帯、一世帯が約三人平均の家族だとして千五百人しかいません。

金曜日の夜に消防車と救急車が来ていたようですが、
なにかあったのでしょうか？

けっこうプリスタに救急車多いいですよね！よく見ます。

16号線沿いにいかにもラブホみたいなのが最近できましたが、白井市の条例ではラブホ建設はダメではなかったはずです。あれはラブホではないのですかね？

>867
是非日本語でお願いします。
言いたいことはなんとなくわかりますが。


ビジネスホテルとして申請し許可されて作られました。

お役所のすることなんてそんなものです。
どんなに素敵な規則を作ったところで抜け道を通り抜けられちゃ意味がないですからね。

警察署は県の予算ですよ。
人口が少ない自治体にも警察署は有りますから人口だけでも無いです。
旧印旛郡の関わりで現在も1署ということです。
印西警察署も老朽化していますから建て直す事になると思いますが、
地理的にも地形的にも今の場所は好ましくないです。
それが何処に建設さけるか、白井は別管轄になって新しく新設されるかは、
県の予算と公安委員会の考え方次第です。
白井の税収とは全く関係無いことで「プリスタにも全く関係ない事です。」

もういい加減にして妄想と自演とスレ違いの投稿はやめましょう。
自演なら他でやってください。
それともまた「言論の抑圧」とかなんとかで連続した削除依頼を
なされますか？

プリスタ南側の土地は、眺望・日照の点から当然、高層マンションは建ってほしくありません。
白井市としては固定資産税、住民税の税収につながるので分譲マンションが都合が良いのでしょう
し販売業者とすれば分譲の方が早期に多額の資金回収が可能（ある程度売れれば）なので貸店舗
や賃貸マンションは敬遠するでしょう。
この掲示板でマンション建築を力説している方は、いったいどのような立場の人間なのでしょう？
少なくともプリスタ住民でないことは確かですね。プリスタ住民であれば低層階の複合商業施設
を望むはずです。お隣のマンションや戸建に入居者が入れば駅北側も人口が増えますしぜひとも
商業施設を誘致してもらいたいものです。

プリスタ購入を検討する際、最後まで南側の土地の事が気になって何度も営業さんに確認しました。「何か建ったとしても３階建て位の商業施設です」と言われました。
営業トークでは。。。？とも思いましたが市の条例でパチンコ店や風俗店、高い建物は出来ないとの説明もされました。

おそらく多くの方が購入の際、同じような事を言われたのではないでしょうか？
だから商業施設を期待してしまうのではないでしょうか。

トワイズも本当は建ってほしくなかったですね！

多くの方がそのトークを聞いているようですが・・・。私はＳさんからでした。
土地相場が冷めても最低でも２５〜３０億円にはなると思います。
買える法人は限られるでしょう。年内に決定するのでしょうか。
まだトウズ横、トワイズ裏も空地があり、変な感じにならないといいですね。

南側の土地に何が建つのか。何か動きがある度に「高層マンションが建ったら、、、」とビクビクするのも疲れてしまいます。
早く詳細が決定すると良いですね。
なるべく低い建物であって欲しいです＾＾；

プリスタもトワイズも地元民には嫌われてるみたい

>>870
商業施設は特に必要ないんじゃ?周りにスーパーもあるし飲食店もあるし、他に何が必要かと。

隣にトワイズが建ったから南側にもマンションが建つ可能性は充分ある

↑いったいどのような立場の人間なんでしょう？

パン屋さんが来るみたいですね。

プリスタ住民の皆様が、ゴルフバックを抱えているの良くお見かけしますが、ゴルフ同好会なるもの発足しませんか？年２回ほどのプリスタハイなる物を開催して交流を図るなんていうのも面白いと思うのですが・・・

>879
賛同得てから作るより、先に作りましたってしてからのほうが集まると思いますよ。
野球の件でも結局何も話し進んでないみたいですし。

>>877
自分はプリスタ住民ですが何か?

プリスタ住民の全てが商業施設に賛成ではないということですよ。スーパー2軒、ホームセンター、コンビニ、飲食店、本屋が近場にあるのに他に何が必要なのか、意味もなく絡んできたのなら具体的に答えて下さいよ

商業施設にするくらいなら公園なんかを作った方がよっぽど有意義な使い方ができると思いますがね

＞881
877です。870さんの文章を引用したまでです。「匿名さん」だし、住民じゃないのかと。
だったらどういう立場なのかと思って。別に絡んでるつもりはありませんよ。失礼しました。
自分も公園はいいと思います。

８８１さんに同意です。
何でもかんでも商業施設ばかり欲しがるのもどうかと・・・
買い物はニュータウン中央や新鎌ヶ谷に行けばいいし
周辺道路が渋滞し、他地域から大勢押し寄せるのもいいとは思いません。
人口が増えるには住宅建設が不可欠ではないでしょうか？
南側にマンション建設を反対するのは、眺望や日当たりが悪くなるなどの理由ばかりで
少々勝手な気がします。
いくら営業が高い建物が建たない、商業施設しかできないなど言ったとしても
予定が変わったのだから仕方ない事です。
住んでいる立場から見てもあの場所に商業施設を作っても無理があると思えます。
ニュータウン中央や印西牧の原みたく車の流れが良くない（国道１６号からですが）
鎌ヶ谷周辺も自分の所にある程度揃っているし、これからもあの周辺には商業施設が
出来る可能性大（三路線が乗り入れている）
目の前のスーパーも客足がイマイチだし（これは安さを求めて他店に行くのが多いから？）
新しいものを欲しがるより現状店舗を大切にする事が先だと思います。

とりあえず、せっかくの目の前の店舗をつぶさないように＾＾

今ある店舗を利用しなければ撤退でもされたらそれこそ不便になりますし。
将来、家の周りがマンションだらけになったりしないためにも周辺店舗を利用しましょう。

住民でも外から書き込んでいる人もいるでしょうが、自宅からならリモートホストはpwd.ne.jp以外は
絶対にあり得ないのでまさか自演はないでしょ。

極少数ならPDAの人もいないとは限りませんがね。

住民ですが、こちら以外に住民版の書き込みができるのがあるのでしょうか？
こちらは偶然みかけたもので。

>886
それを知らずに住民と称していたら笑い物ですね。

雨が降っていっきに寒くなりましたね、皆さん体調など崩していませんか？
私はさっそく風邪をひいたようで・・・横になっていたら、床からトンカチの叩く音が聞こえてきて(結構激しい音なので横になってなくてもきこえるんですけどね)
それが、どうやら１５階の火災があった部屋の修理の音らしいのです。
びっくりしました！

うちははるかに離れているのに、しかも１５階からずっと下の階なのに！
なぜ床からも聞こえてくるのでしょう？？不思議です。

888さんへ
住民ですが パソコンは主人が持ち運び使用している為 日中自宅には繋げてません、パスワードとアドレスを設定する用紙は記入したのですが、、パソコンのほうでも このように書き込んだりできるのでしょうか。コミュニケーションをとれるような場をさがしてます。

プリスタクリーニング使用していますか？
値段等を含めて感想を教えてください。
トウズより安いですかね？？

881、883
あなた達はレジ１フロントの低層階の住民の日照権をどう思っているのですか？
本当にプリスタ住民ですか？
南に高層マンションが建って、同じ住民の方が不利益を被っても良いということですね。
ブライト、レジ２住民だから関係ないのでか？
現にブライトの方たちはトワイズで工事の騒音、日当たりの悪さで苦労されているでは
ないですか。
マンション建築もやむを得ない風潮を作り出そうとしているのでは。
本当にプリスタ住民というなら何号室の誰か名乗りなさい。

皆さんは浄水器はどこで買っていますか？カートリッジのことです！自動販売機コンビニ前にあったの知っていました？

>>892
881ですが、掲示板程度で熱くなっちゃだめですよ。しかも何号室の誰々って言ったところでどうするんです?乗り込んで罵りあいでもするんですかね?それとも周りに悪評を言い触らすのですか?振り上げた拳の下ろしどころってのは難しいので、感情にまかせてメチャクチャ言ってると自分の首を絞める事になると思いますが

あと俺の文章をよく読んで下さいよ。可能性があると言ったまでで支持ではないでしょうに。商業施設誘致には反対ですけどね 「腹が立っている時は手紙を出すな」

このことわざをあなたに贈ります

>>860,861
どうもありがとうございます。
参考になりました。

894
何も熱くなってないし拳なんか振り上げてませんよ。
日当たりが悪くなる住民のことを考えろと言っているんですよ。感情を逆なでしているのは
あなたでしょう？

>>896
困った方だ。論点のすり替え、主張が一方的、なおかつ支離滅裂ですか。


何度も言いますが私が『マンション建設を推進している訳ではない』のは文章を見て理解できませんかね??
理解したうえで私に住民の事を考えろなんて事を言っておられるんですかね?


あなたの主張は的を得ているとは到底思えないし、感情論でまくし立ててるだけに見えますね


そういう人に住民の事を考えろなんて言われても説得力がありません


最後にひとつ


同じマンションに住んでいるからといって、全てがあなたと同じ考えの人ばかりではありません。

例えばレジ2の人からすれば他人事のように思っている人も当然いるわけです。

そこのところを割り切って下さい。それが納得いかないのなら署名を集めるなりの運動をすればよろしい

こちらの土地は坪単価いくらなのでしょうか。
周辺戸建用地の安い区画が坪４０万円未満で募集されています。
プリスタ前は駅１分で南間口が広い。最低でも坪６０万円程度でしょうか。
今回、南間口が広くなって土地の魅力はアップしました。
もしマンション建設なら３５０戸程度は出来ますね。

４６４号線の白井周辺は「千葉北道路」の開発としては完了しているのでしょうか。
将来、外環から高架で道路が増設される事などあるのでしょうか。

高架じゃなくて堀の中に出来る予定でしたね。＞北千葉道路
ニュータウン〜成田空港間は先に完成させて無料開放されるなんて話を聞きました。
ただ外環と繋がるようになるまでには車の免許を返還してる歳になりそうな気がします^^;

レジ１フロントの多くの住民の皆さん

897のような住民がプリスタにいる事をよく覚えておきましょう。

私がレジ２を契約した時の説明では、レジ１よりレジ２の方が若干値段が高いのは
建物南側の環境の差があると説明を受けました。

レジ２だと将来も変わらない。
レジ１だと将来はどうなるかわからない。
とのことでした。　本当かどうかはわからないけど、それもありかなと思いました。

ちなみにレジ２の中層階ですが、レジ１の建物は余り気になりませんよ。
特に東側がカワチの駐車場で開けていますので、圧迫感は余りないです。

894さんは日当たりが悪くなる住民のことを考えろと言っていますが、
そこら辺は購入時に全く考えていなかったのかな〜？
販売価格にも現れていたでしょうに。。。

うちはレジ２の方が後に立つので、
その分入居が早いレジ１よりもデベの負担も発生するし、
レジ１をお得な価格？にして販売して
レジ２にその分、価格を上乗せして販売するんですよ、
みたいなことを言われましたよ。

他にも書いている人がいるように、
前の土地は元々ラポワールがどーのって計画があったから
あんまり気にしない人も多かったんじゃないですかね。

うちみたいな言われ方でなくても、
レジ２が高い理由をそれなりに解釈している方は沢山いると思います。
レジ２の方がレジ１が安い理由をそれなりに解釈しているように。

ま〜ホント、こうやって見てみると営業の都合の良さがわかります。
まあ自分がもし営業でも、同じようにして売ったのかな、とも思いますしね！

皆さんの議論とは全然関係ない内容ですが、どなたか教えてください。
フローリングと壁の境にある幅木と（何ていうのかよくわからないのですが）、ベランダへ出るステップが同じ素材で出来ているのですが、汚れがなかなかとれません。
洗剤やら何やら試しましたが、まったくきれいになりません。
掃除しにくい素材のようで困っています。
皆さんはどのように掃除されていますか？

レジⅠフロント前が空地だった事、ブライト前はマンションが建つ（一旦解体されたが）そのよう
な事を考慮してレジⅡや高層階を選んだ方とリスクがあるが、価格相当と低層階を選んだ方
がほとんどでしょう。
南側に高層マンションが建っても文句は言えません。いくら売主があの場所は低層の建物しか
建たないと言ったとしても水掛け論です。重要事項説明書に「都市計画の変更あるいは近隣土地所
有者が建物を建築する等、本物件の住環境に変化が生じても買主は売主に対して一切の損害賠償の
請求、その他異議を申し立てる事ができません」と明記しておりそれに判を捺した以上は仕方ない
事です。今回はまさにこれに当てはまるのではないでしょうか。
今頃騒ぐのはちょっと違うのかなって思いますよ。
契約前にラポワール隣が空いていた事や計画であり決定していなかった、高層の建物が出来る可能性など考えなかったあるいは営業マンの話を鵜呑みにしたこれらは全て個人の責任です。
まあまだ何が出来るかわからないのだからもう少し冷静に様子見たほうがいいと思います。

904

それで貴方様はどちらの方で?

>>９０５
理論的に話されてる方にそうやって絡むのはみっともないですよ。
大人なら少しは他人の意見に聞く耳を持った方がよろしいのでは？

目の前にマンションが建つのが嫌なのはわかりますが、駄々をこねる子供じゃあるまいし、建ったら建ったで諦めるしかありませんよ。
私の部屋の前にはトワイズが建っていますが、今のところ生活に支障はありませんし、慣れればどうということはありません。

むしろ市民が増え、白井市の発展、活性化のためには多少の我慢はやむを得ないと腹をくくってますよ。
客が入らなければ潰れてしまい、跡地の使い道がない商業施設よりはよっぽど白井のためになるとおもいますがね。

まあ、あなたにそんな事を言っても無駄でしょうが。

重要なご提案なら専用のBBSに投稿されてはどうでしょう。
ここは読む方も限定されてしまいますし、専用なら殆どの
ご家庭で読まれるはずですよ。
その方が賛同を得られるかもしれませんね。

マンション建設推進派の方々の書き込み、何か尋常ではないですね。
本当にプリスタの住民なのかな？？？
ま〜、なるようにしかならないでしょうけど。建築反対を今から必死に阻止しようとしている
感じがすご〜くしますね。ご苦労な事です。

計画さえも何も出てないのになに顔真っ赤にしちゃってんだか。
せめて落札先が決まるなり計画発表されてから賛成だの反対だの言えばいいのに。

まあ〜いいじゃないでしょうか。
なるようにしかならないですし、結局、空き地のままあと10年は過ぎるんじゃないですかね？
私個人的には、スーパー銭湯とか、居酒屋、パン屋さん、お寿司屋さんとか希望しますが、
お仲間が増えるマンションでもいいと思います。
ただ、日影にならないとか、景観を害さないなどには個人的意見はありますね。
もともと、我々（白井市）に資金力がなく土地を買いとることが出来ないのですから、
事業者に文句を言っても法的には無力ですしね。お金があれば公園にしたいですね。

>>867
http://www.asahi.com/politics/update/0516/OSK200805160017.html

白井もこうしてくれたらあんな施設できなくて済んだのかも。

西白井にもマンション、プリスタの向いにもマンション、
中央にも売れ残りマンション、、、

これでまだマンションを建てて売れるなんて考えてる
デベはすごすぎじゃないですかね？

きっと何かあるのでしょう。そうとしか考えられません。
良いほうに考えて、前向きに考えましょう

フィルター販売、今日もあるようですね。現在のフィルターを確認してみましたが
さほど汚れていません。２年くらいは交換しなくても大丈夫かも。
とりあえず予備として購入しておくつもりです。でも高いですよ、この値段。

908さんに一票！！
だーって、普通同じ住民なら皆が気持ち良く住めたら良いなって感じるのが
ふつーの感覚じゃないです〜♪？

うふふ、誰かが見張ってるのかしら？怖いですね・・・
ここは自由に意見書き込みする場所だと思うのでどちらにしても
沢山意見が出ると良いです。

でもでも問題だと思うのは営業トークの中に
ちょーーーーっと誇張された表現使われてた方々に対してですよね！！
それは大きな大きな問題だと思うので、マンション住民さんにアンケート取ってみても
良いかもしれませんね☆
８９７さんのおっしゃる通りでー皆どんなトークを聞かれていらっしゃったのか
気になりまーすぅ。

火災跡の工事の音が響くのって気になりますね。
なんででしょうね〜。

売れ残ってるマンションそんなに沢山有るんですねーーー。
もっともっと土地の有効活用考えられる方がいてくださると良いですね。
これからも前向きな意見交換されますように！！

そうそう市会議員さんのチラシ読んでる方いらっしゃいますか？
駐輪場に５億かけるって本当ですか？
もっともっとほかに使い道がある気がします。
議員さんのお給料は日給にすれば良いのにな〜って思います！！

＞916さん

市会議員さんの広告は、じっくり読んでないのですが、駐輪場に５億！？
白井って、そんなお金もってるんですかね〜？

そのお金、小中学校の耐震補強に使ってもらいたいです。
中国四川省の大地震で数多くの学校が倒壊し、多くの子供達が犠牲になったニュースを見て
この辺の学校は耐震強度大丈夫？？？と不安になりました。

白井の学校の耐震補強率はまだまだ低いです。
９１７さんに賛成です

幼稚園のお迎え時間だと思うのですが
冷えぴたとマスクをして、明らかに具合悪そうな子どもを背負って
他のお母さんたちと立ち話をしている人を見ました。
エントランスにウイルスが蔓延している気がして、急いで通りましたが
普通は他の人にうつるとか、そういうのは気にしないものですかね？
他のお母さんたちは嫌がらないんでしょうか。
うちは保育園に行かせているので、病気は本当に避けたいのですが
幼稚園はそういうところではないのでしょうか。

あそこは住民がたくさん通るところだし、ちょっと気になりました。
そのうちプリスタ内でインフルエンザ大流行したりして？

別にウィルスとか移る病気とは限らないんじゃないですか？
それともあなたはバスのお迎えにその具合の悪い子を一人で部屋に置いてこいというんですかね？
留守番させられない事情があったのかもしれませんし・・・
見た目だけでそのような言い方はどうかと思います。

立ち話をうっとうしいと思うのはわかりますが、ちょっと９１９さんの書き込みちょっと感じが悪いと思いました。

920さんに同感しました。

このスレ特有のたまにみる大げさなレスがこのスレを和ませていますな。


話変わって、メガネをかけた警備員の方が朝と夜に玄関に立って挨拶をしているのを見て、自分としてはすごく感銘をうけました。
心遣い一つで気持ちよく朝を迎えられるんだなと思いましたね。

ささの葉台の宅地分譲は即日完売だったようですね。
お仲間が増えるのは嬉しいかぎりです。

向かいの空き地にはスポーツジムができることを切に祈ってます。

９２０さん
不愉快な思いをさせてしまい、申し訳ありません。

マスクをしていたんですよ。うつるという自覚があるからでは？
私自身立ち話はしますので、それが嫌だから書いたわけではありません。
もちろん子どもを置いてこいなんて絶対に言わないし、私だってしたことがありません。
あなたの憶測もあまり感じいの良いものではありませんね。
あの光景をみて、あのお母さんがなぜ帰らないのか本当に不思議だったんです。
見た目にはただの談笑だったものですから。また見た目判断と言われそうですが。
とても大切な話をしていたのかも、とあなたは言われるんでしょうけど
いまどき携帯メールもあるし、とにかく背中の子の具合が悪そうだったので。

同じ光景をみてもどう思うかは人それぞれなので、聞いてみたかったのです。
お騒がせしてすみませんでした。

横着な私が南側に欲しいもの

　・駅より手前に郵便ポスト
　・木下まで行かなくてよい、ちゃんとした警察署
　・駅からの道沿いに、夕食のおかずやホカ弁が買えるお店やさん群
　・ミスドやケンタや買ったおかずやホカ弁が食べれるような芝生の広場
　・ツタヤ、ＧＥＯなどレンタルショップ
　・無理だとおもうけど、ＮＡＳを拡張移転してジムも併設したスポーツ施設

どれか１つでも実現しないかな〜。

絶対に住民数が少ないから無理。
トウズを使ってやってください

南側の土地を買収できる企業なら
地元住民型の商業施設ではなく、
遠隔地からも集客できる大規模もくしは魅力的な施設・・・
を作れる業者でないと無理でしょうから、
人口が少ないとか関係ないですよ。
アクセスなら湾岸部には負けますけど、
内陸部、成田までを商圏に入れて検討でできれば
（都内よりＥＴＣ普及率低いので、高速道はあまり脅威ではないでしょうし）
なんとかなるかも。

南側マンションは建つって決まったら反対する気はありませんが、
白井市活性化のため（将来の北総優等列車可能性も含め）には
駅前は商業施設であるべきでしょう。
駅前に商業施設十分揃っているって人も居ますが、
もっと、もっと商業施設作らないと、人増えないですよね。
マンション作るなら、市役所周辺土地から西白井にかけて連立させれば、
バスの便数も増加させることが出来てその方がより効率的です。

西白井と比べて道路の閉鎖性がある。また魅惑的な施設をつくるには少し狭い。
駐車場などを考えなければならない。
商業地にはさまれている白井にこれ以上つくっても
集客はみこめない。できても鎌ヶ谷並みの車渋滞を我慢しなければならない。
ここの道路は狭い。

まあ、全部適切な意見ですね。
言い返せませんわ・・

でも、作らないとならないんですよ。白井のためには。
商業地に挟まれているって感じるのはCNTや新鎌ヶ谷でしょうけど、
駅と駅の間の荒野にまで住宅地を広げて行くなら、
やっぱり白井駅前にそれなりの規模の商業施設は必要でしょ。

地下駐車場を設けて、タワー型の建物でいいのかと。

駅間の荒野の開発はむりです。４６４号北総線沿いで言うと

白井を出てすぐは船橋市になります。

小室をすぎて中央に近付くとまた白井があらわれて、木のたくさんある森ばかりになります。

ここがいわゆる１６号の外と言われる場所です。

白井に開発の余地として残されているのがこの場所だけです。

この場所はいわゆる白井工業団地に近いところで、工業誘致か農業かという選択肢です。

白井はもう開発の余地が残されていないので、企業は東にすすんでいきます。

残された森近辺も谷津田など地盤がゆるく、農業も大事です。

白井駅前に大規模な商業施設は自分も無理だと思います。
牧の原、千葉ＮＴ、新鎌は広大な土地があったからああいう施設が作れたと思うんですよ。
住宅地だらけの白井にはあれぐらいの規模の商業施設が作れるほど土地はないかと。
他にも、治安、駐車場の確保、周辺住民の理解等の問題が発生しますよね。

そして企業側もそういうリスクがあるのを承知で大金を投じるほど酔狂ではないと思います。

私は白井のノンビリとした町のカラーが好きなので、どうせならバスケットコートやフットサルなどがある共用施設付きの公園ができればと思ってます。スポーツ施設ができれば子供達もゲームばかりやるということもなくなり、他の地域との交流も図れますよね。

千葉ＮＴの某娯楽施設みたくパチンコやゲームセンターなどができると治安は一気に悪くなり子供達にも悪影響です。（実際なんどか喧嘩の現場を見ました）
治安が良いというのもこの町の立派な「宣伝」だと思います。
今でも白井は千葉の住みやすい町ランキングの上位に位置してますからね。

長文失礼しました

あの土地は価格設定が高いので公園などでは財政に影響がでます。
なので民間が元を取るには上記のような物が出来るかもしれません。
それはそれで治安等の心配はありますが、地元に金が落ちるので賛否いろいろだと
思います。
他の方の見方通り、新鎌ヶ谷と千葉ニュータウン中央・印西牧の原に挟まれた
この地域では商業施設は無理でしょう。
車の流れを見ても国道１６号から印西方面に流れるのであちらは有利で
ここは鎌ヶ谷地区からの集客に期待するしかありませんが、新鎌ヶ谷の
商業施設が充実しているのでそれも無理そうです。
休日の新鎌ヶ谷周辺の交通状況を見るとあまり商業施設がいいとは思いませんが・・・

開発する余地があるなら、南や西白井北口にあんな無理な形でのマンション建設はなかったと
思います。
この駅前が白井に残された最後の有効利用できる大事な土地ですので、じっくり考えて
一番良い選択を願いたい。
まさかできないと思いますが遊興施設はノーです。
この白井は駅前にないというだけでパチンコやが他市に比べて多い。
またいわゆるラ○ホも近くに複数ある。
健全な街づくりが一番です。また治安は意外と良くないので気をつけたい。

お邪魔します。初めてのマンション生活でドキドキ中です。
こちらの書き込み見させていただいてると、不安になって
きます。いろんな方がいるのでしかたないですよね。集団
生活大丈夫かな・・・・怖い人たくさんいそう・・・

大丈夫です

周辺で仕上がりのよい、価格も妥当なクリーニング店はご存知でしょうか？

以前クリーニング店でボロボロにされた過去があり、新天地で冒険が怖くなってます。
車でも可能なので、宜しくお願いします。

価格が妥当というのはやはり無理なようです。
ここは前のホーマックに白○舎がありますので、大事な物はすべてそこです。

それからトライアルの中の☆クリーニングが意外といいです。
値段安く丁寧です

つまり警察署が一番妥当なところって事でしょうか。
私は、住んでるものとしては、土曜、日曜のバーミヤンや、
駅をわたった無効にある居酒屋も大変盛況なのを知ってるので
もう２〜３店舗あってもいい気がしますね。

後はプリスタ裏の戸建も販売盛況なようですし。これでトワイズも
販売盛況なようなら『日常の行き来だけ』でもかなりのお金が落ちる
ように思いますが。

公共施設では固定資産税が入らないので、白井市の立場では営利企業に来て欲しいでしょうね。
居酒屋はもう1軒あっても結構需要ありそうですよね(こればっかりは車では出かけられないので)。
和食系の丼もの屋さん、パン屋さんも空白地帯なので需要はありそうですね。
まあ、敷地の半分くらいは埋まるんじゃないでしょうか？
残り半分は日照確保してくれれば、低層マンションでもいいかな？

そんな感じでいいですね。
残りの部分でスポーツクラブですかね。
早期決定を願っています。

戸建・トワイズ・レクセルの入居が完了したらそこそこの街になるのでしょうか。
それでも人口は少ないのですかね。

北総線も安くならないかぁと。

今日はあついですね〜皆さんの買い物はトウズが多いですか？

うちはほぼトウズだけなんですけど、みなさんは他にも行ってるのでしょうか？
それにしても人が少ないですもんね。
つぶれないといいんですけど。心配しちゃいます。

うちも毎日トウズですね。
マルエイとかもたま〜に行ってみますが、
時間とガソリン代考えるとトウズでいいかな？
って思います。
それに近所のスーパーですので、
がんばってもらうためにも多少高いものでも利用してます。
それにしてもトウズは冷房は強烈ですよね？
今日みたいな暑い日には涼しくていいですけれど。

我が家も、ほぼトウズですが生協を利用されてる方が多いのではないでしょうか。
足りなくなった物をトウズで、と言う方が多いようです。

トウズもポイントカード作ったりクレジットカードが使えるようにしたり。。。と何か工夫された方が利用する方も増えるのではないでしょうか？

947さん！その通りですね！
是非トウズさんも、顧客を来させる知恵を出すべきです。その点、ナリタヤさんは、単なる買い物ポイントだけでなく、ポイント２倍デー、レジ袋不要ポイント等よく考えています。店長さんのアイデアだと思いますが…。

そうですよね！皆さんトウズ利用されているんですね。駅前の八百屋さんもレクセルの事務所みたいですね。

トウズ大好きで何時もこちらを利用しています。
お惣菜とパンがもっと美味しくなると嬉しいな〜。

936さんこんばんは☆
怖い事はないですよ！！

図書館、本屋に公園、病院も沢山有るしほぼ快適です。

926さんに大賛成です！！
岩盤浴ヨガ近くでやりたいです♪