【白井】プリスタ

＞グローバルＩＰが全戸共通なので、もし苦情を言ったとして全戸の回線が規制されてもっと遅く
なるor回線落ちするんでないかい？

その通りですな。
今まで全然気にしない方にも影響が出る。
一人の過剰な行動が全世帯のネット環境に迷惑かけた事になっている。

＞で、ネットが遅い遅いって苦情言ってる人はそんな高速な回線を何に必要としてるんだ？MMO？動
画サイト？

多分その通りだろう。自分が使い難いから面白くない、全体の事考えているようで実は自分の事しか考えていないように見える。

繋がりにくくなったり、遅くなったりするのは、１Ｇ超えてることがあるからじゃないですか？
ブロバイダがマンション住民全体に規制にかけるような、混乱を招くことはしないと思いますよ。
それを、ひとりの方のせいにするのは・・・・・。

多分、苦情の電話でブロバイダから制約を受けるとしたらWi○yとかされてる方では？
普通にインターネットしてる方は、気にしなくてもいいと思います。

マンション単位で集約している回線なのでP2P利用者だけを制限掛けることは不可能。
制限掛けられるとしたら全世帯。

606です。
ブロバイダは制限をかけてないそうですよ。
容量を超えてるので、重くなったり、繋がりにくくなるそうです。

その際に苦情などが寄せられた際、ブロバイダのほうで、
誰がWi○yとかやってるのがわかるそうなので、警告するそうです。

グローバルが1つしかないから個人を特定するのは無理かと。
そもそも誰かが帯域を占有しているのかも分からない。
100BASEのI/Fしか与えられていないのにどうしたら1Gbpsも
占有できるのか誰か教えて下さい。

友達のマンションは光回線が２本来ています。初期の条件はプリスタと同様でしたが、ＮＴＴに問合せた所、ＫＤＤＩの光回線が来ているのであれば、もう一本Ｂフレッツの回線も引き込み、ＫＤＤＩの終端装置とＮＴＴの終端装置を別に設置し、マンション内の回線はＶＤＳＬですので共用は可能です。
しかし各戸ではＫＤＤＩかＢフレッツのどちらか一つしか選択できません。
こうすれば、他多少は基幹回線の分散化ができます。

通路やラウンジに置いてある造花、色褪せ？埃？でなんだかみすぼらしくて、目にする度にちょっとがっかりします。なんというか、昔おばあちゃんの家のトイレに飾ってあった古い造花みたいです。

特に花の部分が思いっきりチープな造花なんです。
葉っぱの部分だけにしたらダメなのでしょうか。

火災の原因はどうなったのでしょう？
いまだ火災の原因を公表しておりません、放火？とかの疑いなのでしょうか？
本日のテレビで火災の原因で一番に多いのは放火と言ってました。真相はどうなんでしょうか？

確定申告はお済ですか？

月曜日に成田のイオンモールに行ってきましたがそこそこ混んでいました。
成田ではｅ−ＴＡＸでの申請で、大体３０分ぐらいで完了しましたよ。

利用開始届〜利用者識別番号等の取得：５分
ＰＣでの申告書作成・送信：１５分
印刷書類＆添付書類の提出：１０分

住宅借入金等特別控除額の計算を事前にしておいたので早かったですが
その場で計算すると面倒かも。

控除期間の１０年・１５年の選択は注意が必要ですね。
源泉徴収額＞年末ローン残高×１％なら10年がお得（年収が減らないことが前提）

ローン残高のほうが多い人は0.6％の15年にしたほうが無難です。
まあ、繰上げ返済とか考えると複雑になってきますが。

レジIの居住者ですが、教えてください。
　一年点検ってあるんですか？

プリスタニュースが出ています。主な議案は駐車場2台目選定方法でしょうか。
議案以外の主な点として、レジⅡ入口の自動ドア化、25タイプ前に通路設置、
自走式1Fへの通路改善、火災の件でしょうか。

総会の案内は一般的に2週間前掲示と議案書配布が必須?だとすると、
次週に議案配布と夕方現在掲示がないのは少し誤解を与える可能性があると思います。
プリスタニュースで告知となるのでしょうか・・・。

総会も会場の関係で2時間未満です。それより委任状がまた集まらないかと思い心配です。
強引に集めて議長委任の賛成票が大半になるでしょう。
議案の提案内容が強引だと議長選出時に議長に立候補して副案者といきなり
選挙とかあるかも知れないですね。
委任票を横取りして議案に反対するなんて一般的にあるのでしょうか。
難しい議案はないので問題ないと思いますが、駐車場2台目選出方法なんか危なそうです。

いいマンションにしていきましょう。

週末はすごい強風でしたね。
１階のエントランス、自動ドアが開くと強風が入り込んでしまう為、天井に亀裂が入っていましたね。信号待ちしてる女性やお子さんが横断歩道を渡る際もしなるように歩いていて大変でした。

来週３ヵ月点検があります
早々にレジ２の方で３ヵ月点検なさった方はどんな所を点検してもらいましたか？ぜひ、教えてください。レジ１の方もお気づきの点がありましたら教えてくださいね。

皆様
風の強い日が続きます。
最近気づいた点ですが、風が強いとき、サッシ（窓）が少し隙間があり、風の音が妙に気になります。
ヒューヒュー寒いことはないですが、手を当てるとやはり風は入っています。
そんなことはないですか？そこしはあるものですか？雨がプラスするといやなかんじ？

みなさんはそんなことありませんか？

議案書が配布されました。役員の輪番表がかなり分かりにくいです。
レジ１は４００戸から毎年８戸選出→５０年周期
レジ２は１４４戸から毎年４戸選出→３６年周期なのでしょうが、廻し方が分かりません。

来客駐車場を良く借りますが、管理人さんの話しによると
まだまだ空き区画は沢山あるようなんですが？なんか訳があるのでしょうか。

基本的には議案には賛成票を投じますが、反対意見を発言する方は代替案の提示が
必要と考えますが、どんな感じになるのでしょうか。事前に質問書を求めていますね。

意見の多い？、レジ２自動ドアと自転車置場の通路は決定でいいのでしょうか。

3月1日エントランスで壁の工事してました。
すごい匂いでした。何の工事ですか？

621さん、
618さんの言っているエントランス天井の亀裂の修理では？
よくわかりませんけど、なんとか修理みたいな原因と対策の表示は欲しいですね。

なんの工事でしょうか

コンビニがあると便利です。チョコモナカが手軽に食べれますし。

ミニショップのあり方は将来必ず討議されるでしょう。
フロント業務等も同時に担当していますが・・・。
9時〜19時に2人配置として、単純に人件費は2万円／日です。
売上は1日10万円を楽にクリアーしているのでしょうか。
売上が1時間に1万円コンスタントにあるとは思えません。
入居5年目位まではどんなに営業成績が悪くても閉じることはないと思いますが。

レジ１とレジ２の入居時期が違うため今期は変則決算になっており
数字関係は議案書だけでは分からないですね。

鋭い意見を総会前に投げかけていただけると助かります。