ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。
＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主） http://www.zephyr.co.jp/
＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ http://www.city.funabashi.chiba.jp/
[スレ作成日時]2007-04-20 09:52:00
参考までに。
私もよく使わせてもらっていますが、船橋市への問い合わせ用の電子ポストがございます。ご存じの方も多数いらっしゃると思いますが、ご紹介いたします。若松や浜町周辺の環境改善のためにも有効的にご活用ください。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shimikoe/post-k.html
>>561さん
一部省略になっているので何とも言えないのですが、
「コンピューター制御」というのは、その交差点単独での制御ではなく、
他の交差点と連動してコンピュータで制御しているので、
その地点だけの不満を解消するために見直すことは簡単ではない、と
いう意味なのかな、と思います。
とはいえ、実際に危険なのであれば見直しを検討して欲しいですよね。
（自分はこの交差点で青点滅時間が短いと感じたことはありませんが・・・）
水圧弱い人ってもしかして高層階ですか？
屋上から水を落としてるので低層階ほど水圧が強くなります。
うちは６階なので全く問題無しです。
私の入居している部屋でも、シャワーが弱くて困っていました。
でも、シャワーの水圧は止水弁をマイナスドライバーで調節したら、強くできました。お風呂の蛇口にある左側が温水用で、右が冷水用で調節できるはずだと思います。
他の部屋がどうなっているのかはわかりませんが、参考になればと思います。
先日大京のチラシが自分の部屋番号入りで入っていました。
なんでもサザンの4ＬＤＫのマンションを欲しい人がいて売る気はなんですか？と言う内容でした。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=12&md=...
先日まで上記の不動産情報に載っていた、ウェストの一番北側の4ＬＤＫを売ったのが大京で、
分譲価格より高額で売ったとの内容で、その際に出てきたお客でサザンの4ＬＤＫを希望している人がいるので、
売る気があったらお知らせくださいって内容でした。
サザン２が出来上がったきている段階で、サザンの４ＬＤＫを希望している人がいることに驚きと、
分譲価格より高額で売れる（少なくとも同額レベルか、値落ちが少なく）ということが嬉しかったですね。
私は今のところマンションを売ることは考えてないので、値落ちしてもしなくても関係はないのですが・・・・・・。
最近の価格高騰で、十分な広さを持った4LDKだと
郊外でも新築では高額になってしまうし、そもそも数が出てないですからね。
ほぼ新築状態の4LDKの価格としては市場価格より安価なのでしょう。
しかし、マンションは住み始めた瞬間から3割価値が落ちると言われているので、
購入時と同額以上で販売できるというのは大したものですね。
（私も売る気はないのですが・・・）
ここのところずっとサザンの住民HPが見れないんですけど、
うちだけですかねえ？？
あんまり書き込みがないし、情報力ないんだけど
見れないと少しさみしいので・・・
ウエストの6階、７０平米３LDKが分譲価格より約５００万円アップで出てます。
引き渡し相談なんで入居済み物件（中古）ですね。
572さん＞
現況は空家のようですよ。
>>570さん
571さんの書いている通り、4月頃から出ている物件がほとんどですよ。
ちょうどマンション価格が上がり始めた頃の物件だから転売目的もあるようですが、
4月や7月の辞令の時期に転勤になった人がいるのでしょうね。
これだけ大所帯だとコンマ数％でも数件になりますから。
しかし567さんのURLを久しぶりに見ましたが、
中古でもちゃんと順調に売れているようですね。
>>573さん
新居に引っ越した直後に転勤にでもなって、
さらにすぐに新々居に引越しをしたんじゃないでしょうか？
新々居に持っていけなかった家具が置きっ放しになっているので
片付けをしなくてはちゃんと引き渡せないのでは？
以上、空家(引渡時期要相談)の想像でした。
＞561さん、563さん
早いです！
住宅やイケアが出来る前の設定のままなのでしょうね。
だからあの大渋滞ですし。
しかも、左折レーン風に作ってしまっているせいで、信号が赤でも進んでくる車がいて大変危ないです。
仕切ってあるのは信号の停止線より奥だから、赤では出てきちゃいけないはずなのに！
自転車の子供がぶつかりそうになっているのを見てしまいました。
ついでに。
南船橋に下りエスカレーターかエレベーターを作ってもらえるよう、再度お願いしようかと思っています。
入居したての頃、メールを出したのですが「（要約すると）予算がないからできない」とのことでした。
市内の段差も大事だけど、あれだけ大勢が使う駅も大事でしょーが！！
と思うのは私だけでしょうか。
561で記入したじゃじゃまるです。
>>577さん
同意していただける方がいて非常にうれしいです！あの交差点（横断歩道も含めて）の信号や道路標識等、一度見直してほしいですよね。なお信号の青点滅→赤への切り替わり速度の件は、以前に書き込みしたとおりで、”困難”だとか。なお（青い）道路標識がないため右折ラインなのか直線ラインなのかわかりづらいという問題に関しては”調査します”との回答が市役所からありました。 いづれにせよ、ひとりだけの声ではなかなか市役所も動かないと思いますので、どんどんと多数の意見をあげてください。よりよい周辺環境にしていきましょう(^^)/
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shimikoe/post-a.html
下りエスカレーターやエレベータの件は、私も以前市役所に問い合わせしました。同じような回答で、”予算の問題と、他に優先すべき駅があるから”ということで設置できないとのことでした。このような回答でしたので、つい最近、南船橋を代表する大企業”IKEA”に設定してもらえないかと、相談メールを出しましたが、未だ回答はきておりません。たぶん回答は来ないような気はしていますが、ダメもとでメールしました。もし回答が届いたらまた情報を提供させていただきます。
こんな陳情書も取り下げられています。
なぜでしょうか？
JR南船橋駅周辺地域のまちづくりに関する陳情
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/seiganchinjo/19y2r/s...
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/honkaigikiroku/h19/2r/day8/day...
どんな内容なんでしょうか？？？？見れませんが・・・
まず、南船橋駅周辺の話になると若松団地の住民が反対し、また某政党の圧力もあり進められないという噂を聞いたことがあります。
あくまでも噂ですが。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
