埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークシティ柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2008-07-21 23:38:00

住民版
開設しました!
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地:千葉県柏市若柴字原山276-1(従前地)(地番)、千葉県柏市若柴字アラク164-4(従前地)(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分(A棟、B棟)、徒歩3分(C棟、D棟、E棟)



こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-09-05 22:05:00

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パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判

  1. 584 住民さんC

    上階はすで入居済みですが、すごく静かです。
    小さいお子さんがいないのもあるのでしょうが、掃除機や洗濯機の音さえもしません。
    遮音性能が良いのか、掃除機等の性能が良いのかはわかりませんが、快適です。

  2. 585 入居前さん

    A棟ですが、上の方がトンカチで何かを打ち付ける音が10秒ほど聞こえましたが、それっきり、お隣の音も上の方の音も全く聞こえません。24時間換気扇の音だけ聞こえる状態です。

    遮音性はすこぶる良いと思います。

  3. 586 入居済みさん


    入居済みでした

  4. 587 583

    584さん、585さん
    レスありがとうございます!
    少し安心しました。

    他にも騒音に関するご報告お待ちしております。

  5. 588 住民

    A棟入居済みです。
    上階からの物音、足音たまに聞こえてきます。上はお子さんがいないようですが、子供の走る音が聞こえてきます。
    洗濯機などはまったく聞こえません。

  6. 589 入居済みさん

    A・B合わせて入居率はまだ50%はいかないのでしょうか!
    エレヴェーターで顔を会わせる事も増えてきましたね。
    でも全般に皆さんお互いに挨拶するし、感じがいいですね!
    ここに入居して良かったと思っています。皆さんは如何ですか?

    お互いに良い雰囲気作りを心がけていきましょう!

  7. 590 入居済みさん

    先週B棟に入居しました。外廊下から北方向の眺めをアップします。

    TX線がよく見え、晴れた日は筑波山が望めます。
    足元はUDCKの建物。
    クレーンが立ってるの場所は、辻仲病院です。

    部屋はバルコニー効果で思った以上に広く感じます。

    1. 先週B棟に入居しました。外廊下から北方向...
  8. 591 匿名さん

    TX沿線は医療施設が充実してきましたね。駅から徒歩、バス(10分以内)圏で千葉県内は以下のようにたくさんあります。

    ●「柏の葉キャンパス」(既存)がんセンター東病院、千葉大学柏の葉診療所、千葉・かしわ田中病院、
                 柏の葉北総病院  (新設)東葛辻仲病院
    ●「おおたかの森」(既存)おおたかの森病院、ライフガーデン中央クリニック、おおたかの森フォレスト             クリニック    (新設)新柏クリニック(透析専門)
    ●「南流山」 (既存)流山総合病院

    特にがんセンターと辻仲病院は手術数など実績が高く全国的に有名な病院です。またつくばの筑波大学付属病院も評価が高いですから、こうやって考えるとTX沿線は医療的な環境が非常に良いと言えるのではないでしょうか。そしてほとんどの病院が駅から近いため今後も医師や看護師の確保がうまく行くと思います。今後も更に充実していくといいですね

  9. 592 匿名さん

    591です。見にくくてすみませんでした

    ●「柏の葉キャンパス」(既存)がんセンター東病院、千葉大学柏の葉診療所、千葉・かしわ田中病院、柏の葉北総病院  (新設)東葛辻仲病院

    ●「おおたかの森」(既存)おおたかの森病院、ライフガーデン中央クリニック、おおたかの森フォレストクリニック (新設)新柏クリニック(透析専門)

    ●「南流山」 (既存)流山総合病院

  10. 593 住民さんA

    Aのタワー棟ですが、2週間たちましたが音の問題は今のところ全く問題ありませんね!
    まだ全世帯入った訳じゃないので、解りませんが、思ったより防音性は良いと思います。
    ちなみに上と両隣は入居済みです。 今後の方の参考になればと思います。

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  12. 594 入居前さん

    今日のニュースで見たのですが、三井のアウトレットモールが埼玉の入間にオープンしたそうですね。
    今日が初日で、3万人の来場者で大賑わいだったそうです。
    柏の葉に作ってくれればよかったのに。と思います。

  13. 595 匿名さん

    確かに有名ブランドやセレクトショップのアウトレットはいいなぁと思いますがやっぱり正規の店舗で売れない商品を販売する拠点ですから、一方ではどうなんだろう、と思う点はありますね。
    590さん写真掲載していただきありがとうございます!また宜しくお願いいたします。

  14. 596 匿名さん

    TXって地下区間も携帯つながるんですね!
    ビックリしました

  15. 597 匿名さん

    >596さん

    そうそう!
    私も感動しました!
    それと車内が、若干広く感じますよね
    気のせいかも知れませんが…

    マンション自体の住み心地はもちろん、周辺の環境にも満足してます
    さらに駅周辺に、これから便利なは新しい施設が出来ると思うと、楽しみでなりません

    すっごく幸せです!

  16. 598 C棟契約済みさん

    早く入居したいなぁ。
    秋が待ち遠しいです…。
    今から購入する家電・インテリア考えてウズウズしてます。

  17. 599 契約済みさん

    アウトレットは要らないでしょ。街の品位が下がります。ここは国際キャンパスを目指しているのであってお買い物ができる環境は期待してはいかんのでは。コストコは欲しいかな・・・。
    しかし本当に柏市のやる気の無さにはあきれますね。。

  18. 600 匿名さん

    コストコなんていらない

    アウトレットが街の品位を落とす?なんで?
    幕張も御殿場、軽井沢、南大沢は、アウトレットがあるために品位が落ちてるってこと?

    意味わからん

  19. 601 住民さんA

    私は大型店は近くに不要と思います。渋滞激しくなるし、人が家の周りをウロウロするのはやだなあ。タバコのポイ捨てされそうだし。

    ところで、私は喫煙者ですが、駅に行くところの壁のところでタバコ吸ってるのは止めて欲しいです。ここの住民の方はいないと思いますが、とにかく灰皿無いので、みんなポイ捨てしてますよ。駅はなんか考えて欲しいな、表示するとか。構内の掃除もして欲しいけど。

  20. 602 住民でない人さん

    600
    何もわかっていない悲しき人。。

  21. 603 入居済みさん

    引っ越してきて4日目、ようやくPCをセットアップしました。
    Gooのスピードテストで15Mbpsです。(旧居ではBフレッツマンションタイプで22Mbpsくらい、
    少し遅くなってしまいました。)住人が増えると遅くなっていくでしょうかね。

  22. 604 c棟入居予定者

    秋に入居予定ですが、ちょっと教えてください。
    住まいが西側なのですがららぽのライトはきになりますか?
    教えてください。

  23. 605 住民でない人さん

    ネットマークスだから遅いんですよ、ここは。これは既にわかっていることなのに三井は浦安のものをそのまま使用した・・・なぞです、ほんとうに。

  24. 606 マンション住民さん

    住民板は基本的には住民以外は書き込みをしてはいけないルールとなっております。
    最近、住民以外の方からの煽りが増えてきました。
    文面から見て、同一人物かと思われますが、ルールを守ってください。

  25. 607 入居済みさん

    >603さん
    うちは同じgooのスピードテストで25Mbps以上は出るんですけどねぇ。
    A棟の高層階ですけど、何か違うのでしょうか。

  26. 608 住民さんA

    うちは、A棟高層階ですが、どんなに悪くても 30Mbps はでますよ。良い時は、42Mbpsでました。旧居より早くて喜んでます。

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  28. 609 入居済みさん

    先日ららぽーとに、転居通知用のはがき用紙を買いに行きましたが、なんと探せども文具店がないのですね!同じような若向きの洋品店ばかりで、使えない店が多いと嘆いている人がいましたが、今回実感しました。
    それに比べてモラージュ柏の人気ぶりはすごいですね!店の種類も多いし都銀のATM(三菱UFJ)
    も入ってました。三井さんなんとかしないとみんな客が流れますよ!

    ところで、ららぽは一番街入居者には10%引きのサービスがあるとのこと。ご存知でしたか?
    ポイントカードに住人であることを入力すれば、70店舗ほどで、特別クーポンが出るそうですよ!

    引渡し時にこういう説明があったのか、私が聞き漏らしたのか分かりませんが、もっと宣伝して、住人が利用しやすい環境を作るべきだと思いますよ。 近くの店が繁盛してより便利になるのは我々としても大歓迎だし、応援もしたいと思いますので!

  29. 610 マンション住民さん

    docomoの電波悪すぎですね。。。

  30. 611 住民さんA

    >603 607 608

    皆さん、測定した時間帯は何時頃ですか?
    速度のバラつきの原因は、測定した時間帯によるものではないでしょうか?

  31. 612 入居済みさん

    611さん>皆さん、測定した時間帯は何時頃ですか?

    603ですが、A棟中層階で、昼間でも今10時前でも15Mbpsくらいです。
    ちなみに、WindowsXP、CPUはPentium 2.4C GHz、メモリ512MBです。
    (もはや旧式スペックなので遅さはそのせい??)

    ところで、Bフレッツを解約したのでIP電話が使えなくなりました。
    ネットマークスのIP電話は050番号しか使えないので、電話のみ
    KDDIメタルプラスに申し込むことにしました。これならNTTより少しは安いです。

  32. 613 入居済みさん

    604さん>住まいが西側なのですがららぽのライトはきになりますか?

    A棟の西側ですが、窓は遮光カーテン(1級)にしたせいもあるのか、
    全く明るさは気になりません。
    (和室の障子も遮光ロールスクリーンを取り付けました。)
    #南の工事音の方が昼間はそれなりにうるさいですが、窓を閉めると
    結構防音性が良くそれほど気になるほどでなくなります。

  33. 614 住民さんC

    A棟高層階です。
    今って結構ネットが混む時間ですよね。
    私も計ってみました。
    平均38Mbpsでした。
    引越し前はADSLだったので、数倍早くなりました^^

  34. 615 住民さんA

    >612さん

    611です。
    となると、フロアのネットワーク機器が高トラフィックになって、
    速度が遅くなっている可能性がありますね。

    あくまでも、想定ですが、
    各フロアにネットワーク機器が設置されており、この機器はそのフロアの各部屋と共用だとします。
    その場合、もしもお隣さんがストーリミング(動画ダウンロード等)を常時やっている方だとしたら、フロアの共用ネットワーク機器・回線が渋滞してしまい、速度が落ちてしまってるのかも。
    (うまく説明できなくてすみません。)

    また、またもや想定ですが、
    このマンションには4本の光回線がひきこまれているとします。
    2階〜9階を回線A
    10階〜18階を回線B (612さんがいるフロアと仮定)
    18階〜26階を回線C
    26回〜35階を回線D
    を利用する事とします。

    こう考えた時、もしも回線Bを利用している10階から18階住民が大勢いて、
    それに対し、回線Dを利用している高層階の住民がほとんどいなかったら、
    速度に差がでるかもしれませんね。

    上記は、すべて私の仮説ですので、あんまり気にしないでくださいね。
    まあ、ひとついえるのは、
    ネットマークス=遅い
    という事は間違いで、プロバイダーは速度とは全く関係ないという事です。

  35. 616 入居済みさん

    遅い時間ですがAM2:00に計測してみました。

    1. 遅い時間ですがAM2:00に計測してみま...
  36. 617 住民さんB

    皆様ドコモの電波いかがですか?
    私は中層階ですが、、北側の部屋では最悪。
    南側でも悪いです。
    ぎりぎり圏外ではありませんが、アンテナ1本になることはざらで電話中も電波が途切れもしもし〜聞こえますか??となることはあたりまえ。
    また通話中にぴーぴーと電波が悪いときの音がなってしまい、暫く通話不可となってしまいます
    残念ですがアンテナが近くにないのかそれとも高さの問題か・・・?
    今度建物の前の地上で確認してみます。

    AUとソフトバンクはいかがでしょうか?

  37. 618 住民さんB

    あら〜。うちは遅いほうか。残念。

    1. あら〜。うちは遅いほうか。残念。
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  39. 619 入居済み住民さん

    ドコモに連絡すると、窓に吸盤で貼り付けるアンテナを無料で貸し出してくれますよ。

    窓際でしか離せないという・・モバイルじゃない使い方になってしまいますが。。

    ビルの中に元々アンテナを工事していないと、
    高層階はどうしても電波が悪いようです。

  40. 620 入居済みさん

    615さん
    >このマンションには4本の光回線がひきこまれているとします。

    B棟は20本だというのをどこかで見た気がするのですが、どこだったかな…。

  41. 621 入居済みさん

    >620さん B棟は20本だというのをどこかで見た気がするのですが、どこだったかな…。

    ネットマークスの案内で,PCKのネット全体で、20回線(光)と記載されていますよ!

  42. 622 匿名さん

    それは、A〜E棟の総本数が20本ってことですか?

  43. 623 c棟入居予定者

    613さん>ありがとうございます^^

    じつは、高層だとカーテンは必要ないのかと思っていて、妻には自信満々で必要ない、と言い切っていました。やっぱり必要なんですかね?

    カーテン取り付けるかぁ〜。

    また何かありましたら教えて下さい。

  44. 624 入居済み住民さん

    気になったので、gooスピードしてみました。
    A棟高層階です。
    うちは、結構でているようです

    1. 気になったので、gooスピードしてみまし...
  45. 625 引越前さん

    >623さん
    カーテンはつけた方がいいと思いますよ。
    夏は西日がきついだろうし、冬の夜はカーテンないと部屋が冷え切ってしまうので。。。

  46. 626 住民さんA

    玄関外に普通に幼児用の自転車を置いている人がいますがこれはまずいのではないでしょうか。ここは外廊下です、子供がそれを用いて上ったりして転落する危険があります。ここは24時間管理のはずですよね??こういうのはきちんとチェックして注意して欲しいです。しかし警備員の人は本当に巡回していますかね?廊下で見かけたことが無いのですが。私は知り合いが都内のタワーマンションに住んでいますが午前日中午後夜と必ず巡回しているし、見かけているといっていましたが。。残念ですが、ここでは見た記憶が無いのですが。たまたまですかね?皆さんいかがですか、ちなみに私はA棟高層階入居者です。

    最後に私もライブラリは何とかしてほしいですね。900世帯ほどが入居することになるにもかかわらずデスクと椅子は少なすぎますよ。空間をもっと有効にして欲しいです。ここくらいは大人も使える空間にして欲しいものです。

  47. 627 住民さんB

    タワーマンションの高層階はカーテンの必要なし。というのは、あくまでも外から覗かれないというだけの話で、それ以外のことは別です。
    カーテンは必要になります。

    例えば真夏で室内を冷房しているとき、ガラスから外の熱が入ってきますから、カーテンを閉めたほうが冷房効率はよくなるし、
    真冬で暖房しているとき、ガラスは冷たいですよね。カーテン閉めたほうがいいと思いますけど。

    オフィスビルで前面ガラス張りになってて、ブラインドも無くて平気というのは、熱遮断ガラスにしているからですよ。
    窓が一切開かないオフィスビルならいいけど、住居だとどうでしょうか。

  48. 628 匿名さん

    B棟ですが、私は警備員さんを何回か見かけましたよ。

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  50. 629 匿名さん

    >626さん
    セキュリティに関する事をここに書き込まないで下さい!

    また、高層階で幼児用自転車を置いてる家はある程度特定できてしまいますし、書き込んでるあなたも特定されてしまいますよ
    ネットでの個人批判は控えるべきでは?
    ここに文句を書くのではなく、直接コンシェルジュに相談してはいかがでしょう。
    私個人の意見としては、駐輪場は2台までしか利用できなかったと記憶しておりますので、しょうがないと思います

  51. 630 入居済みさん

    >629さん

    セキュリティに関することは同意しますが、自転車の件についてはいかがなものかと感じます。
    管理規約に違反している事例を、しょうがないで済ませてしまうことは出来ないと思います。
    駐輪場の台数は契約前から判明していることなのですから、管理規約を遵守することは当然と考えます。
    管理規約違反を平然とするような家庭は、マンションという社会には不適合だと私はみなしています。

    もちろん、対応が必要な事例については管理組合が決定していく必要が有ります。
    全入居者が100%の満足を得るのは難しいことでしょうが、少しでも満足度を高めてゆくことがこのマンションの価値を高めてゆくことになると思っています。

  52. 631 住民さんC

    供用施設の利用違反はコンシェルジュよりも、管理会社の三井不動産住宅サービスに相談って気がしますね。
    駐輪場については、まだまだ検討の余地はあるのではないでしょうか。
    ・駅前の駐輪場を借りる
    ・利用していないマンション住人からマンションの駐輪場を借りる→管理会社に相談
    ・室内で保管する

  53. 632 住民さんA

    >管理規約違反を平然とするような家庭は、マンションという社会には不適合だと私はみなしています。
    ここまで言わなくても。私も個人的には、それくらいいいじゃないかと思ってしまいますが・・・
    631さんの言う通り、利用してない人から借りるというのもいいですね。

  54. 633 マンション住民さん

    629と632は同一の人だわな。
    そもそも629の文面は自分自身が該当者であることを吐露しているに過ぎない。
    ほんとうに子供が乗って転落したら責任はすべて該当者にかかるがいいものなのか。住民同士が殺伐とした関係をマンションでしたくはないので直ちに撤去していただきたいですね。
    しかしあきれますね、自転車置く場所ないからいいだろうって発想は稚拙すぎるんじゃない。
    特定されたくなければ直ちに撤去していただきたい、本当に危ない。

  55. 634 入居済みさん

    629さんの「私個人の意見としては、駐輪場は2台までしか利用できなかったと記憶しておりますので、しょうがないと思います」は許されない発言ですね。うちも子供いますが自転車は駐輪場ですよ。家族の自転車1台と子供用です。そんなわがまま許されないですよね。ここは外廊下なので本当に玄関先というかポーチには何も置かないように徹底すべきですよ。

  56. 635 匿名さん

    心が狭いというか、余裕が無いというか。。。

  57. 636 住民さんA

    633さん
    632ですが、629さんとは違います。
    勝手に決めつけないで下さい。そういう決めつけが殺伐とした人間関係を作るんですよ。
    それにうちは自転車2台ちゃんと守ってます。

  58. 637 マンション住民さん

    part6では初めて書きます。
    634さん
    使用細則第6条2、何も置いてはならないとは書かれていません。
    皆、本当にここの住民なのでしょうか?
    だとしたら最近の書き込みは悲しいですね。
    煽られているだけと信じたいです。

  59. 638 入居済みさん

    感情的な書き込みに過剰に反応しているだけではないですかね。
    私はライブラリの書き込みには同意しますかね、もっと机があり仕切りが欲しいと思います。
    本は寄贈をする考えは賛成ですね、みんなで貸し出しができる環境をつくっていきたいですね。

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  61. 639 匿名さん

    629です。

    632さんとは違います。
    私の家は夫婦二人暮らしです。
    自転車も2台しかありません。
    私も自転車を置いている部屋を見かけましたが、
    まったく気にしませんでした。
    そもそも、外廊に自転車を置いてはいけないなんで規約も知りませんでした。
    正直、細則をまだ細かく読んでませんでしたので、
    そこの所は反省してます。
    まだ、会社なので、家に帰ってから確認してみます。

    それと、私がいいたかったのは、こうい掲示板に自転車の件はこういう掲示板に書くべきでは
    ないという事です。
    なんか、今問題になっている学校の裏サイトと同じような感じで、
    自転車の当事者がこの掲示板を見ていなかったた、単なる陰口になってしまう事が
    問題になるのでは?と思いますが・・・
    なんか陰湿な感じがするのは、私だけでしょうか?

  62. 640 マンション住民さん

    住民板ですよね。基本的にいいんじゃないですかねぇ。陰湿だって発想がね・・・何か同じ人が弁解しているカキコに見えますけどね。書けば書くほど悲しくなる感じがするんですけど。スルーしちゃえばいいでしょ。

  63. 641 入居済みさん

    そうそうスルーしましょう!誰かゲストルーム使った人いますか??感想を聞かせてください。

  64. 642 入居前さん

    管理規約や使用細則に規定されている背景には、消防法との絡みがあります。
    共用廊下は消防法で言う2方向避難の1つにあたり、最低限確保されなければならない幅員が
    規定されています。
    ここに自転車など置くと、最低限の幅員が確保できず、いざと言う時に危険です。
    これだけ大規模な物件ですから、いずれ消防署の査察が入り、必ず指導を受けると思います。
    ただ、その前に管理会社に相談するなり、自らが注意するべきだと思いますが・・

    それから、自転車置場は1住戸2台までというのは、あくまでも原則論です。
    全ての入居が済めば、その棟の自転車の総台数が確定します。
    もし、総台数が自転車置場の台数を下回れば、つまり空きがあれば、必ず3台目以降の募集が
    案内されるはずです。
    それまでは、部屋の中に入れて我慢するしかないと思います。

  65. 643 入居済みさん

    スルーしましょうとは酷いですね。真剣にみなさん話されているのだと思います。自転車の件は私もいきなりここに書き込まないで、もう少し様子を見ても良かったと思います。越してきたばかりですし。本人が掲示板を見れば分かると思いますが不信感を抱くと思いますよ。

  66. 644 契約済みさん

    廊下でも、自転車をもし共用スペースに置いていたら問題じゃないですか?
    たしかどこからどこまでが共用で、どこからどこまでが占有部というのが
    決まっていたはずです。

    しかし、基本こういうマンションでは部屋に保管しておくのが常識です。
    風邪で飛ばされて何か問題があったら、その部屋の方はどう責任とるつもりでしょう。

    この問題は理事会で挙げるべきでしょう。

  67. 645 マンション住民さん

    あれ?バルコニーも共有でしたよね?
    皆さんはバルコニーに何も置いていないんですか?

  68. 646 入居済みさん

    床の色で専有と共有に分かれているでしょ!
    本当にみんな居住者?!

  69. 647 入居前さん

    642です。
    共用部分と専有部分を分けるのは床の色じゃないですよ!

    共用廊下もバルコニー共用部分です。
    ただし、バルコニーは専用使用権が設定されており、その住戸が日常管理と費用負担の責任を負うことになりますが、その代わりに排他的に使用することができます。
    したがって、バルコニーに物を置くことは基本的に問題ないですが、消防法の2方向の1つにあたりますので、避難隣の住戸との間にある隔壁板の前や、避難器具の下には物を置いてはいけないことになっています。
    また、各住戸にバルコニーの日常管理は任されていますので、風の強い日などには物を中に入れる
    のは常識です。

  70. 648 入居前さん

    647の一部訂正です。

    したがって、バルコニーに物を置くことは基本的に問題ないですが、消防法の2方向避難の1つにあたりますので、隣の住戸との間にある隔壁板の前や、避難器具の下には物を置いてはいけないことになっています。

  71. 649 入居予定さん

    今時、廊下に自転車を置いてはいけないとかベランダの手すりに布団を干してはいけないとか、
    マンションの情報誌やサイトに必ずといっていいほど書いてあったり
    話題になるものだと思うのですが、
    それでもやってる人はよっぽどの非常識ですね。
    管理規約で決まっているいないは別として、集合住宅に住む者としてのマナーだと思いますよ。

  72. 650 入居前さん

    マナーもそうだけど、何かあったらすぐにここに書き込むっていうのが
    よくないんじゃない?陰湿だって言われても仕方ないと思うけど。

  73. 651 入居済みさん

    自転車置いていることがすべての発端でしょ。650さんも同じひとなんだろうな。

  74. 652 匿名さん

    私は、マンションパビリオンで営業さんから「玄関前のアルコーブには子供用の自転車くらいは置いても大丈夫」と言われましたが、皆さん過剰反応ではないですか?

  75. 653 入居済みさん

    642さん
    使用細則読みました?
    共用廊下の部分にも専有部分があります。
    マンションパビリオンでも言われましたよ。
    まーだからって観葉植物のような物意外は置いてはいけませんがね。
    あなたのような書き込みを見ると本当に居住者なのか疑いたくなるんですよ。

  76. 654 匿名さん

    過去に外廊に置いてる自転車を踏み台にして、子供が転落する事故があったのでしょうか?
    どなたか教えてください

  77. 655 入居前さん

    653さんへ
    642です。
    残念ながら私は居住者です。と言っても、購入したのはC棟ですので、入居はまだですが・・
    現場を見もせずに勝手な事を言い過ぎたかもしれません・・反省です。

    さて、共用廊下に専有部分は存在しません。653さんがおっしゃってるのは、玄関前のアルコーブのことをでしょうか。
    もしそうならば、アルコーブは共用廊下とは違い、共用部分ですが専用使用部分ですから子供の自転車ぐらいなら置くことは問題ないですね。

    654さんへ
    私はマンション関係の仕事をしていますが、あまりそういうような話はないですよ。
    ただ、最近は想像もつかない悪い人がいるものです。脅す訳ではないですが、共用廊下に置いてある物に火を付けたり、下に投げたりなんて事件の方が良く聞きます。

  78. 656 匿名さん

    まとめると、子供が自転車を踏み台にすると危ないから自転車を置くのがNGというわけではなく、
    外廊に物を置くと、危険要因(落下、放火等)が増えるため、置かないようにするという事ですね
    傘も出来れば置かない方がいいですかね?

    よく理解できましたが、息苦しいですね
    まあ、とりあえずうちはそうしていきます

  79. 657 入居前さん

    656さんへ
    子供が自転車を踏み台にすることを含め、放火や落下の危険要因が増えるということです。

    もうひとつ、今日は風が強いですよね?
    上記のような人為的要因よりも自然的要因の方が大きいです。
    けが人などは出ませんでしたが、この前爆弾低気圧が通過した時に、屋上庭園に置いてあった机と椅子が落下する事故がありました。
    机や椅子が落ちるぐらいですから、干すのは天気が回復してからにして、傘は中に入れて置いた方が良いですね。

    色々聞くと息苦しく思われるかもしれませんが、戸建にはない良いこともいっぱいありますよ。そういうマンションをいっぱい知ってます。
    マンション全体を良くするかは、とにもかくにも住民の熱意であり、自分たちのマンションへの愛着だと思います。

  80. 658 入居済みさん

    何も知らないから、できちゃうんですね。
    少し前の大阪のマンションから子供が転落した事故でも、大阪で9件の子供落下事故があって数人亡くなってます。
    子供1人じゃ柵を乗り越えられないから、荷物ボックスや自転車などに乗って、乗り越えたようです。
    事故は公表されていないだけで身近にあります。
    高層マンションは特に注意したほうがいいと思います。

  81. 659 入居済みさん

    外廊下の各家庭の玄関前に仕切り柵でもあれば良いのでしょうが、このマンションはありません。つまり、奥まっていても、共用部分だと私は理解しています。仮に、自転車等が風で飛ばされ階下へ落下しなくても、破損してしまった場合、状況によっては、同じ階の誰かが壊したと疑ってしますケースもあるんじゃないでしょうか。また、風で飛んで、お隣のドアにあたってドアを破損する可能性もありますよね。そんな場合、ご近所とギクシャクしたりするんじゃないでしょうか(壊された側になると本当に事故かどうかの判断は難しいですよ)

    例えば、一軒屋で、隣とのトラブルって、木の枝が敷地に入ってるとか、そんな些細な事からの始まりじゃないでしょうか・・・。一軒家は完全に壁で仕切られていても、トラブルはあります。

    面倒だし、息苦しいと思うかも知れませんが、私はそういうトラブルは嫌なので、外にはなにも置かないつもりです。

  82. 660 匿名さん

    「しょうがない」発言は波紋を呼んでるね、常識無いとただの団地になってしまう。
    マンションのコミュニティーは住民が作るもの、だからこそルールを守るべき。そのあたりを感じるべきですな。

  83. 661 マンション住民さん

    楽しいことやるようですよ。三井さんが。
    http://www.mfr.co.jp/news/2008/pdf/0418_01.pdf
    でもはやくららぽーとをマシにして欲しい。ドンクしか使えない。。

  84. 663 マンション住民さん

    結局、検討版に書き込んでる人は殆ど住民だったのですね。。。
    検討版が静かになってます・・・

  85. 664 入居予定さん

    みなさん、固定電話はどうしています?

    我が家は、現在、Bフレッツの光電話を使っているのですが、
    引っ越し後も光電話にした方が良いのか、普通の電話回線に
    戻した方が良いのか悩んでいます。

    Bフレッツの料金体系をネットが複雑で、結局、どっちが安いのか、
    よくわかりません。

    ちなみに、ネットマークスのIP電話は、検討の対象外にしています。

  86. 668 入居済みさん

    >>664さん
    A棟住民ですが、Bフレ&光電話にしてます。
    管理費もったいないですけどネットマークスは全く使ってません。

  87. 669 匿名さん

    うちもBフレ+光電話です。

    基本料金だけで見ると、やや光電話の方が安いと思います。実際には、家から電話をかける頻度や相手方の住んでいる場所によって変わってくると思います。機器のレンタル料などもかかってきます。

    光電話 基本料金1,500円(480円分の通話料を含む)+α
    普通の電話回線 プッシュ回線として1,600円(加入権を持っている場合)

    http://flets.com/hikaridenwa/charge/index.html
    http://www.ntt-east.co.jp/phone/fare/kihonryo.html

  88. 670 入居予定さん

    664です。
    668さん、669さん
     ありがとうございます。

    ご紹介いただいたURLを見たのですが、
    光電話の場合、その基本料金(ひかり電話Aプランで 1500円)とは別に、
    Bフレッツ月額利用料とプロバイダ代が必要ではないでしょうか?

    NTTのWebページで調べたところ、Bフレッツ月額利用料は
    マンションによってプランが変わるようですが、私たちのマンションは
    どのプランになりますか?

    いろいろ聞いてばかりですが、よろしくお願いします。

  89. 671 入居済みさん

    >>664さん
    668です。
    我が家の場合、発信は携帯電話中心で、固定電話は受ける事が多いので、
    光電話は通話料込みではない基本プランにしています。
    このプランだと月々525円+機器レンタル472.5円となります。

    >私たちのマンションはどのプランになりますか?
    パークシティ柏の葉キャンパスの場合はマンションタイププラン2になります。
    (同一の集合住宅などで16世帯以上のお申し込みが見込める為)

    ほとんどのプロバイダでBフレッツコースが用意されてると思うので、
    お好きなプロバイダを選べば良いのではないでしょうか。
    今お使いのプロバイダでも大丈夫だと思います。

  90. 672 契約済みさん

    話変わってすいません。
    A棟などに入るテナントの様子っていかがですか?
    歯科などがこの4月でオープンしたようですがその後、コンビニ?など、進展あったのでしょうか。
    現在のテナントのオープン状況(雰囲気とか)、今後の工事状況などを教えてください!

    ※事実情報のみで、希望的観測については結構です。

  91. 673 C棟

    美容院 歯医者 調剤薬局 保育所 デイリーヤマザキ 診療所 三井不動産住宅サービス の7店舗が確定のはず その他情報お持ちの方いますか?

  92. 674 匿名

    CDE棟南側の土地に囲いが出来てましたが何が建つのか気になります。どなたかご存じの方いらっしゃったらどんな情報でも結構なので教えて下さい。希望的観測でも結構です!

  93. 675 匿名さん

    デイリーですか・・・本当にがっかりです。どーかんがえたってここはナチュロでしょ。
    三井は家賃ただでも誘致すべきだよ、本当に。。。なんで添加物たっぷりのパン販売する店舗入れるんですか、ロハス=自然でしょ。

  94. 676 住民さんA

    >673さん

    それと確か、柏市役所の出張所が何かが入るはずですよ!

  95. 677 住民さんA

    >674 さん

    C・D・E棟の南側の整地が始まり、当敷地側からの横断用信号機も出来ましたね!
    この敷地に建つ建物は中層のマンションのようですよ!
    次の予想図が合っていればのはなしですが・・・
    ただしなんの根拠もなしにこんな予想図は描けないと思うので、
    ある程度正しいと思いますので、ご参考になれば。

    http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/d/20080313

  96. 678 匿名

    677さん
    情報ありがとうございます!マンションですか どこのデべが落札したんでしょうかね。

  97. 679 マンション住民さん

    626さんの書き込みを見て、気になったので、そんなに自転車を置いてる人が多いのかとA棟高層階の自転車状況を先週末に見てみました。

    あえて結果は書きませんが、私はいろんな意味で愕然としました。
    気になる方は皆さん自分の目で見てみてください。
    まあ、一つだけ言えるとしたら、この掲示板がきっかけでイジメが発生してもおかしくないですね。

  98. 680 住民さんA

    679さん
    せめてここが玄関前がポーチでドアがついているばまだ(事故の可能性が低くなる)安心かと思います。内廊下なら何も言うことは無いでしょう。
    残念ながら規則を守れないことは悲しいことではありますが、これは三井サイドが注意すべきだと思いますがね。

  99. 681 入居済みさん

    自転車置いてる人なんて殆どいないんだよ。
    だから、置いてる家は特定されてしまってるんです。
    だから、678さんはイジメだと言ってるんでしょ・・・?

  100. 682 入居前さん

    そんな意味深な書き方をしなくても・・・。

  101. 683 入居前さん

    ベビーカーを置いてもいろいろ言われてしまうんですかね?

  102. by 管理担当

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