埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「D’グランセ稲毛 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-05-03 21:22:06

稲毛エリアで久しぶりの高級感のある物件ということで大変興味を持っております。
「稲○台ハウス」の様に人気の物件となるのでしょうか?
検討中の方いらっしゃいましたら情報交換をお願いいたします。

物件HP
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/d-inage/top.html

[スレ作成日時]2006-04-07 01:20:00

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D’グランセ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 614 匿名さん

    内覧会の際、共有部分の出来の悪さを指摘しましたが、引渡しの時も全く手が入れられていなかったので営業に確認しましたが共有部分は修正しないと言ってましたけど?
    共有部分は管理組合結成後に交渉して下さいと・・

  2. 615 匿名さん

    実際自分の目でみて共用部がどのようになっているのか確認要ですね。
    ちなみにうちの営業さんは管理組合結成まで何もしないとは言っていませんでした。
    ここは本当に営業さんによって対応、言うことも違うようですね。うち自身数回そのような
    経験もしました。不明確な点やこの板の中で異なる内容があったときはきちんと
    自分で確認しようと思います。

  3. 616 匿名さん

    確かに営業によって言うことが違います。引渡し日、隣でいかにも取り繕ったことを平気で述べている営業がいました。うちの担当とは全く違うことを言っているのでおかしいな、と思っていました。
    こういう事態では、お客が聞きたい回答をするより、現実的に事実をいう営業と付き合いたいですね。

  4. 617 匿名さん

    営業さんによってバラつきがあるのは残念ですね。結局うちの場合は本社にお邪魔して本社の担当の方に再々々・・・内覧の時も同行してもらいました。正直、躯体などに関しては見てわからない部分なので大和さんを信用するしかありませんが、内装や外壁部分は納得がいくまで補修してもらいました。入居しましたが、共用部分など、毎日工事しています。

  5. 618 匿名さん

    共用部分、清掃のレベルではなく、工事が入ってるのですね。
    本社の担当の方、って営業担当さんになるんでしょうか?

  6. 619 匿名さん

    >>617
    毎日工事している共用部分、外壁の補修の件についてもう少し詳しく教えて頂けませんでしょうか。

  7. 621 匿名さん

    近い方は容易に確認できても、少し遠くて働いている方だったりすると、
    確認できない場合もありますよね。
    引越しまだだと、やはり情報共有していただきたくなるのも
    仕方ないのでは?

  8. 622 匿名さん

    うちも遠くてかつ平日は働いていてそうそう確認にいけません。
    是非情報を教えてくださいませんか?

  9. 623 入居予定さん

    不特定多数の様々な人が見ることが出来る掲示板に補修の詳細を書かれる
    事に抵抗があるのですが・・・・・・皆さんはないのですか?

  10. 624 匿名さん

    当マンションの購入者であれば、
    すでに分かっているような事項や
    おかと違いの質問をしている文面が多いので
    書きこむ方十分に気をつけてください
    例えば営業は大和の営業ではないのにね。

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  12. 628 匿名さん

    なかなか、補修情報がきませんね。
    まあ、棟内モデルルームができあがれば客のとりあい、または他物件のけなしあい、
    的なことになっていくのであろうから(営業マンが書いてるんだとしたらね)
    書くほうもほんと、神経つかっちゃいますよね。どう捕らえられるか、っていうのもあるし。
    ただ、購入者の実感として、かなりあおられた部分はあるものの、本筋としては
    ここにのっていることは外れていない、と感じだので、情報いただいて、かつ自分の目で
    確認できるのが未入居の身としては一番ありがたいのですが。
    う〜ん、こう書いていても客観的に読んでみると購入者ぽくない匂いにもとれるなあ、難しい。

  13. 629 匿名さん

    補修が進んでいる話は別に害にならないと思うのですが・・
    624さんの意味が良く分かりませんが、物理的に確認が難しくて、でも情報が欲しいというのが購入者の思いだと思います。

  14. 633 マンコミュオ 芋木

    稲毛の乱は叩かれると完売するジンクスがあるらしい。
    そして完売すると中傷カキコはパタリと止む。稲毛穴川戦争のように。
    POPもそうだった。完売したらパタリと止まったの 不 思 議 ?

  15. 634 マンコミュオ 芋木

    いつかの雑誌に小仲台は地価上昇50?ランキングにランクインしてたような気がしたがコレいかに?

  16. 635 匿名さん

    話が紛糾している?中、生活じみた話題で申し訳ないですが、
    この辺にお勧めの歯医者さん、ありましたら教えていただけますか?

  17. 636 匿名さん

    穴川の“文教通歯科クリニック”に数年来、三ヶ月に一回のペースでお世話になってますがオススメです。

  18. 637 契約済みさん

    しほデンタルクリニックもいいですよ。
    たぶんD’グランセから一番近い歯医者ですね。

    ちょっと先生がいまおなか大きいようですが。

  19. 638 匿名さん

    ありがとうございます。
    歯って、削ったらとりかえしきかないので、知らないところにほいっといくには
    勇気がもでず、、、。
    636さん、637さんの教えてくださった両方、曜日と時間みて合うほうに
    行ってみたいと思います。

  20. 639 匿名さん

    歯医者さん情報のついでに、この辺においしいお寿司屋さんありますか?
    インターそばの八十八、駅前の波奈なんかありますが。

  21. 640 匿名さん

    おいしいかどうかは不明ですが、マンション前のとおりを穴川方面に走って右側マンションから
    すぐのところにおすし屋さんはありますよね。ちょっと気になってます。

  22. 641 匿名さん

    先日ポストに黄色いお品書きが入っていたお寿司屋さんですかね?
    先日、稲毛タクシーを利用したとき運転手さんに聞いてもあまり有効な情報もらえませんでした。
    稲毛は寿司不毛の地なのかなぁ?

  23. 642 入居予定さん

    稲毛は、ビールとラーメンと焼き鳥、
    後は超有名なカレーですね!

  24. 643 匿名さん

    カレーやさんは特集とかでものるぐらいですからね。
    ラーメン、、、美味しいんですか。お勧め、教えてください。

  25. 644 匿名さん

    稲毛って言ってよいのか分かりませんが、私は宮野木(?)の乱風好きです。
    味噌味で太麺が好です。
    焼き鳥はどこがおいしいですか?
    ビールってどこですか?

  26. 645 匿名さん

    ラーメンならコッテリ家系の「虎の穴」に一票です。

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  28. 646 入居予定さん

    サティ駐車場入口そばの一徹(漢字合ってるかな?)も旨いですよ。
    ちなみに今日再々内覧会です、全部修正されてるかドキドキです......

  29. 647 匿名さん

    うちも再々内覧です。ほんと、どきどきしますね。

  30. 648 入居予定さん

    車つかわれる方、あのゲートとシャッター、スムーズに入出車できるぐらいの
    スピードで開け閉めできるのでしょうか?

  31. 649 匿名さん

    >>646
    >>647
    再々内覧どうでしたか?

  32. 650 入居予定さん

    647です。
    すべてが修正はされていませんでしたが、それは前もって聞いていた話でしたので
    問題ありませんでした。今日ぐらいが初内覧だったら良かったのになあ、と思います。
    昨日今日で何組ぐらい内覧されたんでしょうね。

  33. 651 匿名さん

    私も、再々内覧でした。
    やっぱし塗装が駄目でしたが、他の箇所はほとんどが修正されていました。
    結局、引越の日にちはずれ込む模様です。
    廊下の排水溝のウレタン(?)は、薄くないですか??

  34. 652 匿名さん

    >>651さん
    引越しずれ込むってちょっときついですね。気持ち的にも、、。
    でも、前向きに頑張りましょうね。

    すでに住んでいる方々なのか、内覧のかたがたなのか、
    お会いする皆さん、挨拶するときちんとかえってくる。
    当たり前のことですが、当たり前ができなくなっている大人も多いこのごろ、
    ささやかですが、嬉しいな、と思いました。

  35. 653 匿名はん

    ウチは5月に入居予定ですが、現住所が比較的近いので小荷物の搬入などで週1回以上通っています。訪れたときに会った方々に挨拶しますが殆どの方がしてくれています!なんかうれしいですよね。あと、今日再々内覧でしたが、玄関〜外でクレームが残っており、完了とまではいきませんでした。入居まで日はないですが、入居後にかかってでも丁寧な仕上げを強調して言いました。粛々と受け止めていましたね。ただ、今日までの入居率が6割くらい、と言われたのがちょっと計算が合わない気がしますが・・・。

  36. 654 入居予定さん

    646です。
    再々内覧終了しました。細かいところは2,3箇所ありましたが概ね私たちの納得のいくレベルで
    補修してもらえていました。個人的には満足していますし、すでに気持ちは新生活に向かっています。

    >>648さん
    シャッターゲートの件ですが高速のETCのように走行したままというわけにはもちろんいきませんがシャッター前で一時停止したらすぐに反応して結構早いスピードで上がっていきますのでストレスは感じないと思いますよ。
    それよりも中に入ってからのもう1つのゲートのあたりが子供が飛び出したりしそうで、ちょっと怖いかなって思いました。

  37. 655 契約済みさん

    私も5月に入居予定で、今度の土曜日が再々確認会です。
    営業には、すべてはまだ直りませんが....と言われました。
    すでにエアコン付けたり、ガラスフィルムはったりで、週2くらい通ってみていますが、
    前の指摘は結構直っていて、でも、追加で傷とか増えているんですよねぇ.....
    入居後も直して貰うしかないかなぁと思っています。

    でも、みなさんきちんと挨拶していただいたりしてうれしいですよね。
    もちろん、自分からも挨拶するようにして。
    自分の左右と下の方はすでに入居されているようでした。 結構入居早いのかなぁと思いながら。

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  39. 656 匿名さん

    652です。
    みなさん、挨拶される、って書かれていて更に嬉しくなりました。
    どこのマンションであれ、共同住宅であるいじょう、ある意味運命共同体、みたいな
    ところがあると思っています。そんな中できちんとコミュニケーションが
    とれるコミュニティーであること、購入から引渡まで色々とあったものの、
    ここにして良かった、と思いました。

  40. 657 匿名さん

    購入検討段階から、ここに集う皆さんの雰囲気の良さには安心していました。それが継続はうれしいです。が、それと供給者に対する建物自体の要求の強さは別物。しっかり団結していい建物にしていきたいです。

  41. 658 匿名さん

    今日のニュースでありましたが、TOTOのトイレで発火事故。このマンションのトイレもTOTOではなかったでしょうか?既に入居された皆様、もし型番確認できたら教えてください!
    対象製品番号 製品番号
    TCF975*** TCF970*** TCF965*** TCF960*** TCF945*** TCF940*** TCF910***

  42. 659 匿名さん

    TOTOの件、対象は2001年製造分までですね。
    今年は2007年、どうなんでしょうか、いくらなんでも5,6年前の
    製造品を新築マンションに設置するものでしょうか?
    型が古くて使用しないと思いますが。

  43. 660 匿名さん

    >658
    引渡し時にもらった説明書で確認したら大丈夫でしたよ(^^)

  44. 661 匿名さん

    660さん、ありがとうございます!

  45. 662 匿名さん

    ピアノを家においている方いらっしゃいましたら教えてください。
    床を特に補強されたりされましたか?

  46. 663 入居予定さん

    ピアノを置かれる方は防音対策は勿論されるご予定ですよね。

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