コロンブスシティ Part2

>>100さん
レベル・・・に関しては私も既に言及したので、そんなにシツコク突っ込まないでやって下さい(笑)
名指しで言われた身としては黙ってられないのでしょうけど。

でも、仮定とはいえあまり良くないたとえ話でしたよ！

NO.９８さんに同意です。
自分がこれから入居するマンションを
レベルが低いと言うのはどうかと思います。

しかし・・あらゆる自体を想定してみなさん契約されたんですよね？
子供用自転車のスペースが少ないことはわかって契約されたんですよね？
それなのに今更何を言っているのかと正直思います。
せっかくいい雰囲気の掲示板だったのに
険悪になっていて、とても残念です。

険悪な雰囲気はやめましょうよっ！！ね。

でも、私考えたんですけど・・・。

想定外のことって誰にでも起こりますよね。
子どもは作らない予定だった夫婦に子どもが出来ちゃう
こととか、ペットなんて・・・と思ってた人がひょんな
ことからペットを飼うことになったり、車椅子の生活に
なることだってあり得るかも知れませんし。。。

逆に、子どもが欲しくても出来ない人だっているかも
しれませんよね。

つまり、自分とまったく逆の考えを持っているひとも
いるわけで、それを間違っているなんて言えないって
こともあるんじゃないかなって。
そして、ある日突然、まったく逆の価値観をもつこと
だってあるんじゃないかなって。

もう少し、お互いに相手を思いやって、気持ちよく意見
交換できるようにしましょうよ。
そうじゃないと、傷つく事を言われるんじゃないかって
疑心暗鬼になっちゃって、入居してから正直に意見を言
のが怖くなっちゃう！

みんな仲良く、気持ちよく新居での生活をスタートさせ
たいに決まってますよね〜☆

１０２です。

すみません　自体→事態　でした。

・ベランダに子供用自転車を置いては良いが、緊急時に避難の妨げになる場所には置かない。

・混雑時(朝)のエレベーター内への自転車持ち込み禁止。

・子供自転車があるのに、当マンションを購入した人は、無計画・無責任であった事を反省
　し、新たにマンションを購入する際は、二度と失敗しない事。

・自分に迷惑がかかれば話し合いで解決に努める。規則、規則と言わず前向きに解決に努める。

　規則規則言わないで、こんな感じで良いのでは???


「情けは人の為ならず」　相手の事を思い行動(発言)する事。結局は自分に返ってきます。
今、子供さんが居ない人でも、何年か先は分かりませんよね。その時にこのマンションを購入
したのは無計画とか言えますか?? 非難されている方。
思いやりのある意見を出しましょうよ。


　ところでここは住民版ですよね、ここは。　第三者の判定とか、良くわからない方がいる
様ですが。
ここで結論を出す必要はないし、だいたい出来ないですよね。
意見交換の場ですから、他人の事を非難したり、無理に結論を出すのも良くないと思います。

ホンとに険悪になるのはやめてほしいですね。

当然想定外のことは起こります。
そのときは、そのときに考えればよいと思います。
車椅子生活になってしまうなんて、そんな時まで非情になりませんよ。

しかし、今回険悪にさせている点は、事前に分かることです。
想定外でもなんでもありません。
そこはちゃんと守っていきましょうよ。
その上で、想定外のことが起きたら、みんなで協力してうまく対応していきましょうよ。

なんでもかんでも自分の都合が良いように行動していては、
いざ本当に想定外のことが起きた際に、うまく対応できませんよ。
決められたことはちゃんと守って、みなさんで気持ちよく入居を迎えたいですね。

>仮定とはいえあまり良くないたとえ話でしたよ！

100です。確かに言われてみれば、良くない例えでした。
素直に反省します。

＞ところでここは住民版ですよね、ここは。　第三者の判定とか、良くわからない方がいる様ですが。
「住民でない人さん」なんて選択肢もありますし、別に良くわからない方が書き込んでもいいのでは？
住民板というは話題が入居済みである内容だということではないでしょうか？

（話題をそらすわけではありませんが。。）
皆さん、駐車場の結果はいつくらいに届きましたか？
うちはまだ届いていません。
「入居案内」が届いたという書き込みを見ましたが、うちはそれも届いていませんが皆さんのところは届いていますか？

住民になりすましてる方もいますね。
キツイ書き方をしているのは住人ではないと信じたいです。

契約時に5歳未満の子どもが何人いるかはわからないです。
だから自転車置き場が足りないとは思いませんでした。

えーとですね、今まで誰も書いてないみたいなんで書きますね。
ベランダにテーブルやチェアを常設するのは、マクタマに限らずほとんどのマンションで禁止事項ですよ。
パンフレットの写真はあくまでもイメージ映像ですから。
ちゃんと写真には注釈が入っていますよ。小さいですけどね。
物干しは、竿受けがベランダ手摺の内側に設置済みですね。手摺以上の高さに洗濯物を干すのも禁止みたいですね。もちろん、植木鉢、プランターの類も。
まあ、マンション住まいなら常識なんですけどね。
我が家は子供用自転車は子供部屋に保管して階段で搬出。原チャリは手放します。
とりあえず、現状のルールには従いましょうよ。その後は住民の話し合いで解決しましょう。
入居まで1ヶ月を切りましたね。私は仕事の都合で入居は夏頃になりそうですが、マクタマライフを楽しみにしています。

No.96です
自分がこれから住むマンションについて
「レベルが低い人が多いですね」
「低価格のマンションを購入する人のレベルなんてこんな程度なんですかね」
と書いたことに疑問を持っている方もいらっしゃるようですが、
なりすましではなく、正真正銘の契約者です。
自分が住むマンションは「低価格」と思っています。
私にとって低価格なので、皆さんにとっても低価格なのかは分かりませんが。
他所のマンションならばどうでもいいのですが、自分が住むところなので
「レベルの低い住民がいて残念」と本気で思っています。

住民版の規約では「住民でない人」はそれだけで削除対象だったと思います。

駐車場の抽選結果は土曜日に届きました＞千葉県内
残金の案内などはまだ来てないんですけど・・・

110さんの気持ちは凄く分かります。
少なくても私は、あらゆる事態を想定してマンションは買っていません。
不可能ですよ。だから出てきてしまった問題点については、可能であれば、それぞれ解決して行きたいですね。
これだけの世帯数ですから、残念ながら、全て話し合いで済むとは思いません。規則を守る人もいれば、守らない（守れない）人もいるでしょう。話し合いに乗ってこない人もいるでしょうし。
全員の利害は一致しません。こんな意見言いやがってと思う方もいるでしょうが、これが現実ですよ。規則は守るべきですが、１００％は無理ですよ。どのマンション（コミュニティー）の永遠のテーマですよ。この掲示板での解決はむりですよ。であれば、他人を中傷したりするのはやめませんか？不毛の議論ですよ。

No.109です。

No.113さん、お返事ありがとうございます。
ウチも千葉県内なのですがまだ届いていないようです。

ちなみに残金の案内は一週間前くらいに届きました。

ここは　ア　-¥　ホ　の集まりですか？
それとも　ば　^$　か　の＊＊ですか？

↑
残念ながらここにＫＹがいました。
本当に残念です。

大規模マンションは「わかっていたはず」といっても必ず入居後に問題が起こります。
ここが次に直面するのは「中庭の使用」についてでしょうかね…。

子供のベビーカーはいいんですよね…？

うち３つあるんで。

千葉銀行のローンの引き落とし開始は３月からでしょうか？

96・112
低価格のマンションでレベルが低い住人が多い？
一体、何にここの価値を見出したん？
じゃお金があるんだから今から別を探せばいいのではないでしょうか？

最近、某歌手もネットの匿名の書き込みでイジメとか言われてるけど、ココも一緒ですね！
もう掲示板は見ません。バカバカしい

>敷地内でのスペース確保の検討をすればいいですし

どうして、抽選に漏れた人のために
駐輪場の増設の費用を考えなきゃいけないのか分かりませんし、
みんなの共有スペースをそんなことに占有させなければいけないのか
わかりません。
そういった、身勝手な考え方を当たり前のようにする人があるのも
不愉快ですよ。やめてもらえませんか。
No.114の人のように、多くのことを考えずに買ってしまった人のいるのかもしれませんが
それはご自分の問題として、解決されるべきことでしょう。
それなのに話し合って、自分だけの問題を人を巻き込む、人に依存するかのような
考え方は甘すぎますよ。
自分勝手な考え方、いい加減にして欲しいものです

すいません。詳しい方いらっしゃたら教えてください。
リビングのエアコンは２００Vの方が良いんでしょうか？

１２２さんへ
１１４ですが、別に多くのことを考えずに買ったわけではないですよ。ただ誰にも想定外あるいは考えが及ばない事象はあるはずです。
この掲示板を見る限り（一部かもしれませんが）駐輪場の少なさは、このマンションの弱点の一つになっていると思います。であれば住民として解決する必要はあると思います。
それはマンションの資産価値アップとして全住民に戻ってきますよ。（１００％永住する人にとっては微妙ですが・・ただ将来あなたの身内が施設を必要とする可能性もありますよ）

＞１２３さん

リビングのエアコン1台で、和室もまかなわなければならない場合は
（間取りによるのだと思うのですが）大きな物の方が良いみたいです
よね。そうすると、最初は１００Vになっているので２００Vに換えな
ければならないみたいですけど、電気屋さんで簡単に換えてもらえる
みたいですよ〜♪

うちは結構中途半端な大きさのエアコンを、割と最近買ってしまった
ので、買い換えるべきか悩んでいます。。。

そんな餌には釣ら・・・くま（AA略

>>１23さん
前スレッドの781前後で、その話題がいくつかあがっていますよ。

結局、どちらがいいというより、14畳以上用のエアコンは200V以上のものが多く、間取りと相談ということのようでした。（和室と横に並んでるタイプのLDに高出力のものをひとつつけて済ますとかです。）
そして、現状室内には100Vが配線されているので、200Vにするために工事が必要＆数千円程度かかる。
だそうです。

↑こんなとこだったとおもいますが。

＞１２５さん

ありがとうございます。情報ありがとうございます。
お互い悩みは尽きませんね！

今住んでいるところが、遠隔地なんで内覧会にも行けませんでした。
間取りは分かっていますが、それ以外の詳細が分からずじまいで（泣）
みなさん、ご迷惑でなければまた色々教えてください。

>>１26さん

情報ありがとうございます。
前スレッド見てみます。（申し訳ないです）

僕の自転車40万円（当時）したんですが・・・貴重品なのでお部屋で保管することにします。
駐輪場は3箇所確保したのでまぁOKかな？

>>128さん
申し訳ないだなんて。
ただ、前スレッドでエアコンのいろいろな話題がでているようなので、直接ご覧になったほうが参考になるかと考えただけなのです。

＞１２５さん１２６さん
本当に有難うございました。
前スレッド見ました。家も和室にエアコンを付けるかどうかで決めようと思います。
千葉は暑いから多分和室にも・・って感じですね。
みなさん他愛のないスレッドですいませんでした。
でもマクハリタマゴは優しい方も多いんで安心しました。

＞１２３さん

私も結構前のスレッド？を読んで得た知識です☆

でも、い〜っぱい書き込みがあって全部読み返すの
って大変ですよね。だから、前に出た話題になって
しまうのも仕方ないですよ！！
というか、私も１２６さんのようにいつごろのスレ
ッドに載っているか分からなくて。。。

和室にもエアコンつけたいところですが、無理なので
どうしよっかな〜って。冷風機とかって涼しくなるの
かな？
基本的にはリビングの延長みたいなカンジで使う予定
ですけどね♪

悩みもいっぱいですが、楽しいこともいっぱいですよね！
私は今日、新居で使う予定の室内履きを奮発して買いま
した☆新学期を迎える子どもみたいに、ワクワクドキドキ
です！！

＞１３２（１２５？）さんへ

スレありがとうございます。
私も新居楽しみなんで、今日コジマで掃除機を買ってきました。
引越しはもう少し先なんですけど、ついついって感じですよ。

和室のリビングの延長的な使い方良いですね。
うちは、和室の畳の上にコルクのフローリングを敷こうと思っています（通販ですが）

多分冷風機の方が体には良いような気がしますね！日差し次第では効果はあるんじゃないでしょうか？？

１２０さんの質問まだ誰も答えてませんでしたよね？
うちも千葉銀なんですが、４月からって言われましたよ。

１１４さんへ
資産価値の向上って具体的に説明してみてくださいね。
観念的なことでは、駐輪場を利用しない無関係な人にとっては
納得感がないと思います。
それから、想定外のこともあるにはあるでしょう。
しかし、駐輪場の問題は契約する前から分かっていたことじゃないですか。
分かっていながら、思い通りにいかなかったから、
それは想定外とはいえないでしょ？
そして、ルールを守らなくてもいいとか、
費用をみんなに負担させて造ればいいと、安易で自分勝手な考えがどうかと思います。

初めて書き込みます、よろしくお願いします。
エアコンの話題が出ていたので、少し情報を。
先月の確認会の際に長谷工の方にエアコンの確認をしたところ、全ての場所で200Vになっていると説明を受けました。
以前からこちらの掲示板を見ており、前述のエアコンの流れも読んでいたのでその時は「あれ？」と思ったんですけどね。
説明ではむしろ小さい部屋用の100Vのエアコンを付ける際には200から100への変更が必要と。
大きなお世話かもしれませんが、直接確認されたほうがよろしいかと思います。
自分ももう一度確認しようと思います＾＾；
ちなみに部屋はAPです。

私はこうします。
子供用自転車置き場は抽選の結果外れました。
所詮小さな自転車ですし車の中にでも入れておきます。
車の中に入らなかったら・・・考えていません。

子供が大きくなり通常の自転車に乗れるようになったら
自分用の自転車は折りたたみ自転車に変えて
外のトランクルームにでも入れておきます。

きっと誰にも迷惑がかからずに住むかな〜なんて・・・

私はこうします。
子供用自転車置き場は抽選の結果外れました。
所詮小さな自転車ですし車の中にでも入れておきます。
車の中に入らなかったら・・・考えていません。

子供が大きくなり通常の自転車に乗れるようになったら
自分用の自転車は折りたたみ自転車に変えて
外のトランクルームにでも入れておきます。

きっと誰にも迷惑がかからずに済むかな〜なんて・・・

マクタマ掲示板、盛り上がってますね〜♪
２〜３日読まないでいると、話題についていけません・・・

>>No.136さん
私は１月の内覧会で、「100V標準です」って
長谷工の方に言われました。
で、自分で確認しても100Vってブレーカーに書いていました。
ですが、２月に行ってきた内覧会では、
ブレーカーの再確認まではしませんでした。

オプションの関係とか、部屋の広さとか、長谷工が方針を変えたか・・・
なんにせよ、再度確認してみます。
情報ありがとうございました♪

２〜３日で盛り上がった自転車の話題ですけど
やっぱりまずは規則を守ることが大事ですよ。
そこまで考えていない方もいるでしょうけど、ちゃんと考えている方もいるわけですから。
ちゃんと規則を守って楽しいマクタマ生活ができるといいですね〜♪

今日、Part２に初めて来てみました。
活発な意見交換を、とてもうれしく思いました。

実際に入居が始まってもし補助付き自転車や託児所などの議題が上がったら、
自分はこの意見でいこう、と皆様方のご意見を読みながら自分の考えを
まとめることが出来ました。

＞100さん
私は100さんのたとえに大ウケしてしまいました。
実際入居が始まって、偶然お知り合いになれたらとてもうれしいのに
我が家は子持ち、お子さんがいらっしゃらないなら接点はないかしら。
残念です。

また全く話は飛びますが、来年入園されるお子さんをお持ちのママ方に、
現幼稚園ママによる説明会のようなものが開いてあげれるといいなぁ、と
考えております。
自分が幼稚園選びに非常に苦労したもので・・。

>No.140さん
人のハンドルネームを使ってなりすますのはやめて下さい。
そして、言葉使いも真似しないで下さいね〜♪

でも、書いている内容は
まるで私の心を読んでいるかのような内容ですので、
ある意味驚愕です。

京葉道路幕張インター近くのコジマ電器に「マクハリタマゴ入居者に特典！」
て書いてある看板を発見したのですが、急いでて内容を聞けずに帰ってしまし
ました。この「特典！」について知っている方、ぜひ教えてください〜

136で書き込んだ者です。
もうちょっと詳しく書きますと、「IHのブレーカー等の200Vのシールが貼ってあるブレーカーは200V以外変更できない」そうです。まぁ100に変更する方はいないと思いますが・・・。
その他エアコンのコンセントは200だと言っていたので、ぶるっちさんの情報とを鑑みて考慮すると、確認は必須だということになるでしょうか。
見づらいかもしれませんが、写真を一枚。
110、220を選べる場所は200になってるというようなニュアンスで話してましたね。

特典って言っても向かいのヤマダに張合っているだけかも？
幕張インターのコジマでエアコン(CS-50RJX2)を買おうとしましたが、表示価格の２万引が限界だったのに対し、新船橋のコジマは一声で６万引き（全て込み&+5000P）でしたよ。（ヤマダは問題外の値段でした。長谷工の旧型を37万よりは安いですが…）
結局思ったより安かったので、もう少し大きいの買っちゃいました^^
すみません…答えになっていませんね（汗）

コロンブスシティ入居前の皆様おはようございます。

恐縮ですが、至急教えてください。
内覧会でカーテンのサイズを測ってメモしてきたのですが、リビングの窓のカーテンの長さが
２００ｃｍだったか２２０ｃｍだったか数字が不鮮明(急いで書いたのか字が汚くて読めず)で
困っています。
お分かりの方いらっしゃいますか？

↑
ちなみに４番街ＣＨタイプです。

うちは内覧会のときにカーテン業者さんに来ていただいて全部測ってもらいました。

サンプルもそのとき持ってきてもらったので、各部屋に合ったカーテンのオーダーが出来てとても満足です。
値段も予想以上に割り引いて頂いたので良かったです。

うちも4番街ですが、ＬＤのカーテンの高さはレールから窓枠までが205センチと図っております。
なので、床までだと220センチ位になるのではないでしょうか。
でもご自身で計測されたほうがいいと思いますが。。。

駐車場の結果届きません。
今月に入り、毎日ポストを楽しみにあけるのですが。
まるで子供のようです。（笑）

3連休あけて、子供用自転車で板が盛り上がっていることにびっくりしました。
子供用の自転車に関しては皆様の意見を真摯に受け止め、現状の規則を尊重していく方針です。
でも、マナーを守りつつ、皆様にご迷惑かけないようにエレベーターは使わせていただくと思います。

＞１４９さん

ありがとうございます。
不安なので営業の方に電話で相談してみて、可能ならばカーテンのサイズだけ測りに
行ってきたいと思います。

リムジンバスがあるからまだ大人自転車も数が少ないのかもしれませんね。
なかったらきっと大人自転車も溢れていたと思います。
私は通勤は駅までバス利用しますので自転車は不要なので１台のみなのですが。
だけど今後小さな子供が大きくなり大人なり普通の自転車を乗り出すようになると少なくとも台数は増えそうですよね。。。
そうなる前に少しづつでも皆様で今後の対応とか考えていければいいですね！

１２０です。１３４さん、お返事ありがとうございました。

実は去年の７月のローン相談会で千葉銀行に決めたんですが、その時に担当の方から「ローンの引き落とし開始は６月からです」と説明を受けました。今現在賃貸なので「早く引越し（入居）すればその分家賃が浮く！」とうれしく思っていました（笑）
しかし、２月の融資契約お手続き会に出席したら「３月から引き落とし」と言われたので「あれ？」と思い相談させていただきました。

１３４さんは４月からなんですね。うちも３月からだと思っていた方が良いですね！

うちは３月入居でローン引落しは３月で火災保険の引落しは２月です。
４月から入居なのであれば、４月からの引落しになるのではないでしょうか。
ちなみに京葉銀行ですが、皆さん千葉銀行の方が多いのですね。

>>No.135さんへ

114です。契約する前に判っていたのは、自転車関連で申し上げれば、駐輪場の台数と抽選があるというこうとでけですよ。
この掲示板にあるように、駐輪場の台数不足で問題になることは、私は、想定外だと思いますが。（実際契約する前に子供用自転車の台数をご存知でしたか？）
これは、それぞれの人間の考え方が違うので押し付ける気はありません。だから不毛の議論だといっているのです。それとルールを守らなくて良いとも一言も言ってませんよ。私は、守るべきだと思っていますが、ただ、守れない人・守らない人がいるのも事実ですよ。（135サンは守れない人・守らない人にどう対処するつもりですか？）だから議論しても無駄だと言ってるだけですよ。ただ同じマンションで出てきた問題点を解決しようと思うことは意味があることだと思いますが・・・・
　
マンションの資産価値アップは弱点のない環境づくりです。
このマンションを選ぶにあったって、皆さんはどういう基準で選ばれましたか？多分人それぞれだと思うんですよ。子育てに良い環境だとか・無料シャトルバスがあるとか　その他諸々。
例えば、（想定外で）皆さんがどうしてもこのマンションを手放さなければならなくなった時、次に購入を検討される方も同じく、このマンションの諸条件を見て購入を決めると思います。その時にこのマンションの魅力が一つでも多ければ処分はより容易でしょうし、より高く売れるでしょうし・・・
その金額が具体的に幾らかは分かりませんが。
あと駐輪場の費用がって話もありますが、私にも幾ら掛かるのか分かりませんが（すいません無責任で）例えば一部屋5,000円負担しても4,480千円にもなるんですよ。（これが良いか悪いかは皆さんで決めれば良いんじゃないでしょうか？）
　掲示板は、決定事項ではなく、一つの意見を掲示する所なんですから、自分と違う意見が出たからといってけんか腰口調はやめませんか？？
　因みに、私のところは子供用自転車使いませんよ！でも、どうしても使いたい方から問題が提起されたら間違いなく賛成しますよ！！だって同じマンションで困っている人がいるんですから・・・

駐車場やっときました。
第一希望のエリアでした。ほっ。
場所は100％のところではないですけど、まぁ満足です。
皆さん、荷造りすすんでますか？
うちは最後にバタバタしそうです。
カーテンなんかはとりあえずあるものをつけて（丈が短いですが。。。）
入居してからゆっくり考えます。

自転車討論はいつまで続くのでしょうか。
いい加減うんざりです。
ここでいくら不平・不満を書いても何の解決にもならないと思いますけど・・・。

理事会第一回目の課題は「駐輪場の台数不足について」ですかね？（苦笑）

抽選に当った人、使わない人にとっては共同出資は賛同されない方が多いと
思いますが、私は「これから使うかも」の立場ですが、有志出資だとしても
快く出資して皆で快適マンションライフに過ごせたら良いと思います。

これ以上に加熱して同じマンション内の人のことを批判し合って醜い争いは
もうやめましょうよ。

まだまだ「これから」なんですから！

我が家も千葉銀行ですが、3月入居で
ローンの引き落とし開始は2月からだと説明受けました。
どうしてなのでしょうか？？

みなさん、火災保険は有楽さんの商品でしょうか？

入居日が3月でも貸金の実行日が2月中ではないですか？
もしそうであれば、2月からの返済の可能性はありますよ。

逆に実行日前の返済は考えられないので、確認された法が良いですよ。

↑間違えて途中で投稿してしまいましたので追加です。

まだ決断が付きません。
いいところがあれば教えてください。

157・159です。

158さん
すいません。挟んでしまいました(^^;)

教えてくださってありがとうございます。
銀行に確認してみます。

153さんへ
火災保険は引渡日からの付保がベストですよ。（引渡後は購入者の責任ですから）
（但し、ゼネコンが工期の遅れを見越して若干長めに付保しているケースもあります。）
保険は基本的に支払い実行を持って付保されますから注意が必要ですよ。

住宅ローンに関しては158で書いた通りです。
金利計算で、3月実行の4月支払い開始ってことも考えられますが、その分支払利息は高くなりますよ。

>>156さん
自転車討論はすでに終わってますよ。
蒸し返す必要はありません。

結局、規則がちゃんとあって、みんな分かって入っているのだから守りましょう。
で、今後の対応については、ちゃんと規則変更や敷地計画見直しなどを
みんなで考えましょう。ということでいいのでは？

一部の人が、自分勝手に規則を守らない、と言っているのが大問題でしたが、
それもおさまったようですし。（やっぱり荒らしだったのでしょうか？）

１５６です。

＞１６２さん
もう終わってたのですか？！それはスミマセン（汗）

１５４さんが自転車がどうのって書いていたので『またか』と思っていたんです。
すみません。

小出しですいません。
火災保険の料率は各損害保険会社によって違いますよ。
一般論ですが、メージャーな会社のほうが高いですよ。
ただ、デフォルトを起こす可能性が低いんで安心ですが。

じゃあ何処にすればいいのかは、ご自身で選ばれたほうが宜しいかと思います。
個人的には、メージャーな会社のほうが良いと思いますよ。

火災保険は銀行さんや有楽さん以外にも確認して契約したほうが良いと思います。
我が家は銀行や有楽さんではなく大手の損害保険会社にしました。
見積りを取ってもらったのですが、銀行や有楽さんより保障条件が良くて、金額も安かったので契約しました。マクタマはオール電化や耐震構造等多くの割引がありました。
何社か見積もってもらってから契約したらどうでしょうか。

ローンについていろいろ調べています。
そこで、生の声を聞きたいのですが、
１５８さんはローンをどこの銀行からどのような契約で借りるのですか？
詳しそうなので聞いてみました。
いくらくらい借りているのかも、だいたいの差し支えない範囲で教えてください。
みんさんも差し支えない範囲で教えてもらえると自分も参考にできそうです。

165さん

さしつかえなければ契約された損保会社名教えていただけませんか？

１６６さんは住民ではありませんね。

＞１６６さん
ローンについていろいろ調べています。

今ごろ？
契約されたばかりなのですか？

＞１６８さん
思いこみで決めつけないでくれませんか・・・
同じ物件を購入した人がどのような借入を考えたのか興味があり参考にしたいと考えました。
今更なのかもしれませんが、契約のタイミングはいろいろだと思いますが。
質問に質問で答えるのも失礼なことではありませんか？
なんだか嫌な感じですね・・・
それとも、ローンのことってそんなに隠しておきたいことなんですか？

１６８さんではありませんが、
ローンのことはあまり話したがる人は少ないのでは？
自己資金やローン残高でその方資産が分かっちゃいますしね。
まぁ、同じマンションで生活していれば所有車や生活スタイル等で
ある程度の資産は分かってしまいますけどね。。。

ちなみに、うちは京葉銀行で固定と変動のミックス型にしましたよ。

１６６さんはこれからなんですね。
これから頭が痛くなることが続くと思いますが頑張ってください。

こちらの方々は千葉銀行が多そうですね。

うちも京葉銀行にしました。
借入れ金額は・・・三千万です(汗)
みなさん親御さんの援助があるのでしょうか。そういう方は羨ましいです。
うちは繰上げ返済も難しそうです(涙)
頑張らなくては！！

166さんへ。
158です。
それ程詳しくはないですが・・・・・答えになってないかもしれませんが・・・・・
ローンに関しては、他人のケースはあんまり当てになりませんよ！

本人の収入（配偶者の収入も含む）・年齢・家族構成・社内融資制度の有無によって組み方は変わってきますよ。
ただ無理な組み方は賛成できません。（ボーナス偏重過ぎ型とか（安定支給であれば別ですが）、短期にして月々の負担が大き過ぎるとか）やはり生活していかなければなりませんから。（何の為の新生活か分からなくなりますし）
資金がある程度貯まったら繰上弁済をすれば良いと思います。（繰上弁済の手数料に関しても調べたほうが良いと思います。最近はネット利用で無料も多いようですし）
金利に関しては日本の経済状況を考えると、ここ暫くは上がらないと思いますし今の金利水準が低いことも確かです。でもこの暫くが分かりません（個人の判断です）今の低い金利水準を今の内に長期固定で押さえるのも手ですし、かなり長期的に上がらないと判断すれば、当初より低金利な変動で組むのも手ですし。金利変動によって支払額が変わると計画が立てにくい、でも低金利が良いと思えば固定・変動のミックス型も良いでしょうし・・・・・すいませんやっぱり答えになってないですね。

美浜区役所が３月２９日(土)に休日営業するそうです。

住民票移動届出とか印鑑登録とか出来ます。
平日休みがまず取れない私には有り難すぎるサービスです。
美浜区では毎年のことかもしれないけど、今まで住んでいたところ
にはなかったので「美浜区役所、エライッ！」って思っちゃいました。
当日混んでると思うけど利用します。

受付時間などはＨＰで確認下さいね
http://www.city.chiba.jp/mihama/somu/kyuujitukaityou.html

3/29役所が休日サービスって言うのは　美浜区役所えらいですねぇ。
でも　登記関連の書類って（住民票、印鑑証明送付）日程ロードマップに3/20までにとか書かれてませんでしたっけ。　まぁ多少遅れようとも関係はないのだが。

＞１４５さん

コジマの情報ありがとうございました。
気になるので、近いうちお店に直接聞いてみます。
看板自体は結構立派だったので、とても気になって
いるのです。判明次第、ここに書き込みますね。

＞ローンに関しては、他人のケースはあんまり当てになりません
それは当たり前のことですよね。しかし、マクタマにもいろいろな人はいると
は思いますが、同じマンションを購入する人たちなので、購入価格には極端に
差があるわけではなく、所得や年齢、家族構成も変わらない人が少なくないか
と思っていました。であれば、ローンも参考にならないとは言えないとは思い
ました。１５８さんのコメントはせっかく書いてもらったのですが。
匿名の場所だからこそ、もっと、生の声が聞けると思ったものですから。
みなさん、いくら借りいれてどんな種類のローンを組むのかを参考にしたかっ
たところです。

↑
こなとこで、自分の借金を正直にお披露目するアホがいるわけないだろ(ーー;)
書き込んでる奴らの半分が偽者じゃ無いのか？
みんな成りきってると思った方が傷付かなくていいぞ(^_-)

子供用自転車置場について。。。。。
初期に応募されて当選されたお子様もいずれは大きくなって使用しなくなりますよね？！
これから出産される方もいらっしゃると思いますし、、、、、。
管理組合に、キャンセル待ちしてマンション内で上手く協力しあいながら楽しく過ごしましょう。


保育所の件ですが、千葉市ではファミリーサポートというのがあり（市公認）小さなお子様いると用事ある時に助かりますよ。
私も子供が要るので利用しましたが、保険も付いてるので。。。。。安心でした。

親御さんの援助ある人は羨ましいです・・。
うちは一銭も無いので。新築祝いはあるでしょうけど。
ここは若い家族が多いようなので援助は有難い話ですよね。
頭金500万の固定の3000万弱の借り入れにしました。
子供もるし当分は主人の給料のみでの生活になるので支払いが大変だ。

>>181さん
ご主人の年収はどれくらいですか？

↑
趣味は釣りだそうです。

は〜い。年収4000万です。by西川。

とうとうなりすまし住人達が本性を出しましたね。
このPART２に掲示板がなってからというもの、偽者がたくさんいましたよ。
いままで熱くなった方も頭を冷やしてください。

みなさん、マクタマの住人はルールを守ると信じましょう。
暇人の偽者にいい笑いものにされていてはかないません。

>182さん
450万ぐらいです。。。
正直少し頑張って買いすぎたかと思っています。
かと言って安い物件も見ましたが魅力を感じず・・・。
3000万近く借り入れしてる人は少ないのでしょうかね。
特に繰り上げも考えていなく地道に返済していく予定です。
頑張らなくっちゃ。

借入は３０００ほどを予定。京葉銀行で変動で考えていますが、同じような人はいるでしょうか？
また、京葉銀行以外はどうでしょうか？

昨日、やっと内覧会に行きました。

偶然、営業の方にお会いしたので、売残りを伺うと１００はきったそうです。
あとは３番街の上の方ですね、と仰っていました。

でも既に８００世帯以上入っているなら、大したもんですよね。

187さん

3号館ですが、自分が計ったときは、高さ 204cm は必要でした。
床ぴったりにするのであれば、210cm なのかもしれません。

レールは、天井に直付けで、スペース無かったと記憶してます。

他マンション購入者ですが、カーテン選びで悩んだ者です。

レースカーテンはサイズ通りの長さとなりますが、
遮光カーテンなどは＋3cmの長さとなっています。190cm → 193cm(実寸)※記載あり

昔ながらの洗濯物が引っ掛けられるようなタイプであれば、上3cmのスペースが確保＆フックで
調整可能ですが、天井に張り付いているタイプだと長さが微妙に合わなくなります。

私は窓枠で測ってしまい、サイズが微妙に足らなく14,000×2と
無駄な買い物となってしまいました。

この辺りだと、スーパービバホーム新習志野店で細かなサイズ＆オーダー可能です。
あまり種類はありませんが。。

※不要であれば削除申請お願いします。

こないだMRにいったとき、商談中以外を数えてみたら８０戸ちょいでした。
3番街などはまだキャンセル住戸が発生する可能性も高そうですが、
残り1割をきったのかって単純に感心しました。
3番街は低層が人気で、逆に1番街は高層が人気のようですね。
（向きを考えれば当然かな？）
4月までに！とはいかなくても、完売目指して営業さんにはがんばってもらいたいですね。

・・・さぁー、荷造り荷造り・・・。

3番街は低層が人気なのですね！ガーデン向きですものね。
1番街は海が見えるって事で確かに高層の方が人気になる気がします。
どの棟もそれぞれ良い面がありますもんね。
ちなみにうちはガーデン側です♪
もう引越しまで残りわずか・・・。とうとうここまで来たかって気持ちです。
春契約でそんなに早くもなかったですが。
もっと契約早くされた方だったらかなり待たれた事でしょうね。
皆様楽しく生活したいですね。

187さん
たしか階数によって天井の高さってちがいましたよね。
カ−テンの長さも階によって変わるのですかねぇ？？
ちなみに家は２０４でしたよ。

こんばんは！初めて投稿します。
入居まであと僅かになりましたね。残金も入金したのでとりあえずは、一段落です！
さて、１８７さんからカーテンレールの件でお問い合わせがあったので、内覧会のときに撮っておいた写真を添付します。参考にしてもらえると嬉しいです。
１９０さんが言っておられるように、天井直付けなのでスペースはありません。
可動部分の数は、部屋によって違いますので各部屋の写真を添付します。
我が家は３ＬＤＫです。

１枚目：洋室１

２枚目：洋室２です。
可動部分の数は洋室１と同じです。

３枚目：和室
可動部分の数が洋室より多くなってます。

4枚目：リビング
可動部分は２０個です。両端に固定フックがあるので２２個（片側11個ずつ）なんですかねぇ。

カーテン購入するときに約立つかなと思って撮影しておいて良かったです。

いや、間取りによってぜんぜん違うから・・・