アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]

先日の内覧会で、ソフトバンクの携帯が圏外でした。
高層階ですが、auとドコモは大丈夫だったです。他の方はいかがでしたか？
部屋のあちこちで試した訳ではないのですが、リビングの窓際でも
ダメでした。対策ってあるのでしょうか？

うちは、カーテン・家具・家電など新しく買い揃える物等、まだ何も決めていません。
共稼ぎで主人と休みも合わずで・・・・
我孫子市在住です。
お薦めのお店教えて頂けると助かります。

今日、内覧確認会に行ってきました。内覧会にて指摘した１２件のうち１件未了で、新たに３件指摘して処置をお願いしてきました。内覧会・確認会とも、親切な人に対応してもらい、助かりました。

帰りに１６号の「ミドリ電化」に寄って来ました。メインは別だったのですが、家具やテレビなども観て来ました。「ミドリ」は４月に「エディオン」に名称が変わるため、在庫を一掃したいとのことで、セールやってますね。

といいつつ、うちは１６号の「かねたや」(「島忠」の隣)で食器棚とカーテンを買う予定です。

引っ越しの話出てましたが、うちはほんとにすぐ近く、、、からで、子ども２人（乳幼児・幼児）大人２人で２トンロング１台です。テレビ・エアコン廃棄、食器棚・テーブル・タンス小廃棄です。
ぎりぎり積みきりと言ったところでしょうか。。ぎりぎりなので、少し自分で運ばないといけないかも。。サカイで９万弱でした。
３末から４月中頃にずらして５万安くなりました。これ以上は幼稚園関係でずらしたくなく、、決めました。子どもが小さかったら値引き次第でもっと遅くてもいいかもと思ってました。暖かくなるし。。

８１さん
ソフトバンクに言うと、アンテナ？が貸してもらえるとか？主人がなんか言ってました。。
あいまいな情報ですみません。うちも高層階でソフトバンクなので。。

＞ソフトバンクに言うと、アンテナ？が貸してもらえるとか？主人がなんか言ってました。。

ホームアンテナのことですね。
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/support/3G/contact/faq/detail....

＞８０さん

キッチンキャビネットですが、我が家は地震による倒壊が怖いのでキッチンメーカーで
壁に直接つけるキャビネットを探しました。
５社ほど見積りしてもらい、タカラスタンダードのキャビネットに決めました。
表面がホーローで非常に傷に強く、カラーも選べるし、カウンターは人造大理石、キャビネットの引出しはレールつきでスムースにスライドするもので、市販のものよりも価格は高めですが、
オプションよりも安く、いいものが付けられそうで楽しみです。
工事は知り合いの工務店に頼みましたが、壁の補強が必要なようです。

皆さん、ありがとうございます。

うちも建物のみにしようと思います。結構安くてビックリしました。


キッチンボードっていうのは食器棚よりも半分くらいの高さのものでしょうか？
入居前Ｅさんのは高さどれ位なんでしょうか？


我が家は食器棚を探しています。

家財保険に入らないので、自分で家財を地震から守るため、天井までいっぱいまでの高さの
食器棚にした方がいいかなとも思うのですが、そういうオーダーの食器棚ってあるんでしょうか？

家具屋さんに見に行くと、安い食器棚だと１０万あたりからあるんですが、それにしようか
パモウナとかのちょっと高めだけど質が良さそうなのにしようか、思いっきり奮発して天井までのオーダー食器棚にしようか悩みます。

>88さん

情報ありがとうございます。
タカラスタンダード良いですね。確か、アクアのキッチンはタカラ製品でしたよね。
私もオーダーしたいです。
（予算的に難しい・・・）
人造大理石良いですよね〜。素敵で。

我が家も、地震による倒壊が怖いので上置き棚を追加して、なるたけ天井に近い高さのキャビネットをと考えています。
天井まで223センチなので、ちょうど220センチくらいのキャビネットとか。

>89さん
キッチンキャビネットって、真ん中にレンジが置けるタイプで上が食器棚になってるやつです。
　多分同じものを探していらっしゃると思います〜

パウモナは、カタログを見てどれも素敵です。
探すと色んなメーカーが作ってるんですよね。

楽しみなのと共に中々決まらず悩みますね。焦ります。
私は予算20万くらいで！！

＞８９さん

うちも食器棚を天井までの高さにして倒れにくいようにしようと考えています。
あまり予算が無いのである程度の妥協も考えていかなくてはと思っています。

天井までぴったりの高さの食器棚は家具屋さんでも作ってくれるみたいですよ。
ニトリの優待価格のパンフレットが来ていたので、問い合わせたところ、
「オーダーに関してはもともと値段の無いものなので、何割引というのははっきりと言えませんが、通常のオーダーより割引はします。」とのことでした。
サイズも自宅まで測りに来てくれるみたいですよ。

88です。

以前　私もパモウナがいいかなと思い、家具屋さんをあちこち見ましたが、柏のカネタヤさんで
パモウナよりも綾野製作所の食器棚を勧められました。
アクアのキッチンの天井高２２０センチに合わせて上置きを特注でぴったりにして下さるとの
ことでした。
ところが、パモウナでも綾野でも殆どの市販の食器棚は幅１４０センチの上は１６０センチに
なっているようで、我が家のキッチンの幅は１６０センチだとちょっときついのです。
１４０センチにしたら隙間ができてしまうし、それでキッチンメーカーを探し回り、
タカラスタンダードの１５０センチのキッチンキャビネットに決めました。

タカラに限らないのですが、キッチンメーカーのものは、吊り戸とキャビネットが別になっていて
吊り戸は天井にぴったりと付け、キャビネットの上には調理家電を置けるようになっています。
奥行きや高さもそれぞれ選べますし、キャビネットの一部をダストボックスの収納にもできます。
我が家のキッチンにはダストボックスの置き場も無く、キャビネットの中に収納できれば
外からは見えないので、それがいいかな思いました。
キッチンのサイズや好みがそれぞれですので、気に入ったものがみつかるといいですね。

＞８８さんへ
私もタカラのがいいなと思い、見積もりを出してもらしましたが・・・予算かなりオーバーで
あきらめかけています。
組み立て費、工事費がさらにかかると考えると・・・

工事費は大体どのくらいですか？差し支えなければ教えていただきたいのですが

実家でタカラのシステムキッチンなのですが、とても使い勝手がいいし、お手入れ楽そうだし、いいですよ。

>93さん

８８です。
キャビネットの代金は３箇所の業者に問い合わせたところ、１・５〜２割引でした。
知り合いの工務店さんにキャビネット代金、工事費共２割引でお願いしました。
ちなみに我が家の注文した商品の取り付け工事費は２割引で８６，４００円、その他諸経費が
１８，０００円、それに消費税です。

別の話題ですが、今日駐車場の抽選会にいかれた方いらっしゃいますか？
私は行けなかったのですが、抽選結果って双日から郵送かなにかで教えてくれるんでしょうか。

＞鍋関連さん
　キッチンの引き出しに入っていた鍋は、HIクッキングヒーターに付属している天ぷら鍋でした。
なので、この１つは全員が戴ける代物だと思います。これとは別に販売会社から引渡し時迄にＩＨ対応鍋５点セットがプレゼントとして戴けるようです。但し、既述の様に第一章の販売時期に契約された方が対象者のようです。

＞９５さん
私も駐車場の抽選、すっ〜ごく気になっています。
入れ替えなしの半永久使用なんですからどこになるかとっても重要ですよね。
今日行かれた方、情報あれば教えてください。
よろしくお願いします。
ウチは２台目も申し込んでいるのでこちらは確率低く激戦のようです・・・
確か３月初旬に１台目決定が送られてきて２台目は３月中旬以降と書いてあったように記憶しています。
２台目の抽選は公開じゃないんですよね・・・ちょっと不満

>94さん
ありがとうございます。参考になりました。
うーん、やはり予算的にきびしそうです。
うらやましい！

キッチンキャビネットの件、教えていただいてありがとうござました。

私も食器棚は予算２０万位です。
我が家は横幅が１２０センチと小さめなので、１５０センチなんて羨ましいです。
引き戸にするか、観音開きにするかも悩んでいます。

あとお鍋いただけるんですか。１つだけでも嬉しいです。
内覧会の時にあったんでしょうか？気付きませんでした。

今まで使っている鍋が、ＩＨ対応かどうかって何で調べればわかるんでしょうか？
中華鍋とかはやはり使えないんでしょうか？

話は変わりますが、我が家はダークブラウンの床を選択しましたが、いまだにリビングの部屋のカラーを決められません。
ソファ、カーテンは無難なベージュかアイボリーあたりにしようと思うのですが、テーブルなどの家具を決めかねています。
ナチュラル（ナラ材の、木目そのままのお色）で家具を統一すると、家具が浮いてしまうでしょうか？やはり床と家具を合わせた方が良いのか。。。

ダークブラウンの方、家具のカラーは何色にしましたか？
また、皆さん家具は１つのお店で全部購入されますか？それともテレビ台はカネタヤ、テーブルは大塚家具など、気に入ったお品を別々に購入されますか？
よろしければ参考までに教えて下さい。

駐車場の抽選会に行ってきました。あまり見に来てた人はいませんでした。
上位抽選から一回一回ガラポンを回して関係者の方が数人で玉番号を控えて
いました。何戸かは無抽選の人もいました。
事前に渡された資料に住戸番号と玉番号が全て記載されていて、
自分の住居の玉番号がガラポンで何番目にでたかで順位が決まります。
我が家は、なかなか良い順位だったので、希望通りになりそうかな？です。
その後バイク→子供の駐輪場→駐輪場　の順番だったようですが
駐車場だけ見て帰りました。

私も駐車場の抽選に行って来ました。
ちょうど会社の休みが取れたので、税務署（確定申告）へ行く前にちょっとだけ行って来ました。
うちは、それほど良い順番ではなかったのですが、元々、場所にそれほどこだわりがなかったので、駐車できればどこでもいいです。
ちなみに2台目の順位も公開抽選でした。きちんとクジ引きしてましたよ。

駐車場抽選の様子を教えていただきありがとうございます。
２台目も抽選していたんですね。
行きたかったです・・・（泣）

テレビ台購入を悩んでいます。
引越しを機会にブラウン管のテレビから液晶のテレビへの買い替えを予定しています。
その際壁面収納をかねたテレビ台にするか手持ちの家具を生かしつつローボードのテレビ台にするかで夫婦で意見が分かれています。
主人は壁面収納は圧迫感があって嫌だといいますが私は逆にすっきりするのではないかと考えています。
ただお友達の家でも壁面収納をかねたテレビ台を使用している人はいないので今ひとつイメージがわきません。
ショールームなどは生活感が無くてなかなか参考になりません・・・
みなさんはテレビ台はどうされますか？

私は、リビングの壁をエコカラットにしているので、壁面収納はできませんが、ローボードを購入予定です（アクタスで10万円弱くらい）。
またそのローボードは移動もでき多少部屋の角で斜めになるような感じです（２節で折れ曲がる）。
悩んだのは、リビングでも「食事中キッチンテーブル」から、また「ソファーに座って」からも見られる位置となると
斜めに置くしかなく、壁に平行で置くことが出来ませんでしたので、上記のようにしてみる予定です。

ホントはせっかくの薄型テレビなのでそのような設置方法がいいですね。
薄型テレビでも部屋の隅に斜めで置かれる方も結構いるのではないでしょうか。

テレビ台を先日購入しました。
私も壁一面の収納にはあこがれたのですが、104さんのご主人がおっしゃったように「圧迫感」があるかと思い台のみにしました。
リビングを広く見せたいなら台のほうがよいかな〜。
でも、壁収納も扉のない格子型にすれば圧迫感はあまりないと思います。（知り合いの家がそうでした。）
壁一面に格子型になっていて、そこに好きな本を飾るのはとても素敵でしたよ！（床から天井まで本♪）
知り合いはオーダーで作ったそうです。

収納系の家具については、先日の内覧会で長谷工の方に「このマンションは収納が比較的多い方だから、実際に住んでから収納系の家具は買ったほうがよいですよ」とアドバイスをもらいました。
なるほどな〜と思いました。

そういう理由からも、できるだけリビングの高い目線には家具を置かないようにしようかなと思ってます。
実はソファーも欲しいのですが、目線に入らないように今のところ床に座るようにしようかと思ってます。

部屋の角にTVを置く場合は今は六角形の台が売っているようです〜。

床はヨーロピアンベージュで白っぽいので、濃い色の家具でポイントを締めていこうかなと。
テーブルとテレビ台は濃い茶色にしました。

家具は色々みて1店舗でなく、色んなお店で買う派です！

キッチンボード（食器棚）は白で天井まで届くようにして圧迫感のないようにと考えてます。

キッチンボード（食器棚）が悩みます〜。。。
ヘルシア購入した方でキッチンボードも購入した方、情報いただけたら嬉しいです〜！！！

>　ナチュラル（ナラ材の、木目そのままのお色）で家具を統一すると、家具が浮いてしまうでしょうか？やはり床と家具を合わせた方が良いのか。。。

椅子だけダークブラウンの物をチョイスしたり、テーブルクロス（ＤＢ）でナチュラル色の分量を減らしたりというのはいかがですか？だいぶ調和が取れると思います。
ダークな床でナチュラルテイストにするのは「上級テク」だと本に書いてありました。
とてもお洒落でしたよ♪
白２０％ナチュラル色４０％こげ茶４０％の配分にするのがバランス良いようです。

>　家具は１つのお店で全部購入されますか？

色々なお店で、気に入ったものを購入します。
インテリア大好きなので(^^;)。
アプリケーションで部屋を３Ｄ化（アクタスやインザルームでやってるやつですね）し、購入予定の家具を配置したらなかなかいい感じにまとまったので、そのまま行こうと思っています。
ダイニングチェアも一脚ずつ違うものを組み合わせるつもりです。

>　キッチンボード（食器棚）が悩みます〜。。。

ここの食器棚スレッド、とてもためになりましたよ。右上の検索スレッドで検索してみてください。
うちはKEYUCAのエッセ・綾野の凛・パモウナSO＆CPで悩みましたが、デザインとスチームリムーバーでパモウナに軍配が上がりました。
値段ですが、この辺では綾野もパモウナもＣが一番安かったです。（値引き交渉した上で）
Ｋは表示額以上の値引きはしてくれませんでした。Ｓは標準のはずのスチームリムーバーがオプションになってましたよ。気を付けて見てくださいね。

108です。パモウナの件、抜けがあったので追記します。

スチームリムーバーが標準なのはＳＯです。ＣＰはもともとオプションなのでお間違えなく。

うちはヨーロピアンベージュなので無理なのですが、ＪＨとっても素敵ですね。
アジアンブラウンにとっても合いそう。

＞１０８さん

食器棚についての情報ありがとうございます。
とても参考になります。ところで質問ですが、パモウナにＪＨってありましたか？
私がもっているカタログには載っていないので、新製品でしょうか？
又、パモウナの場合、天井との間に隙間が出来ますがそこにはフィーラーなどを
入れるお考えでしょうか。
私もパモウナを検討しているのですが、機種も決めかねていますので失礼とは思いますが
お教えいただければと思いまして・・・

今日、庭を見てきました。
子供を遊ばせるにはちょうどいい感じでしたが、
乳幼児がいらっしゃる方はかなり危険な感じがしました。

> 110さん

108です。
ＪＨはパモウナ'07-'08カタログに載っていました。
パモウナのホームページに電子カタログがあり、全ページ見ることができますよ。
Ｋに行くと、ＰＱ・ＥＲ・ＪＨ・ＳＯ・ＣＰ・ＷＪ等ディスプレイされています。
ＰＱはとても素敵でしたが、お値段も素敵・・・。
それを買うのだったら、もう少し頑張ってキッチンメーカーにお願いした方がいいかなぁと思ってしまいました。

フィラー、私もまだ悩んでいます。ＪＨだったら迷わず入れるんですけど。
木目調の一体感が格好良いんですよね。

が、うちの場合は白なので圧迫感が気になります。
雑貨を飾るスペースが減ってしまうのも嫌なんですよね。
とはいえ、耐震も大事。
ちょうどスペースにぴったり収まる木箱を見つけたので、それで埋めてしまうかもしれません。
耐震面でどれだけ効果があるかは分かりませんが。

保育園の通知が我孫子市から郵送で届きましたね。

うちは第一希望ではありませんでしたが、まぁ、妥協できるところでした。

天井が高いだけに皆さん、耐震で悩まれているみたいですね。食器棚、本棚、いろんなところで、ぴったりくる、地震対策について参考までに書かせていただきます。
サイズの合うダンボールで天井と家具の間を隙間無く埋めることができます。
段ボール？っておもうかもしれませんが、横揺れ、縦揺れともに効果があります。
防災関係のＨＰでも紹介されています。安全な設置方法は、確認ください。
見栄えですが、壁のクロスと同じ材質のものやそれぞれの家具のデザインと同じような
ものをＤＩＹなどで購入ができます。それを張ることで市販の上置きより違和感無く納まります。
もちろん段ボールには、重くないものは収納として使えます。
段ボールは、少しサイズが合わなくても、若干の加工は容易にできるので試してみてください。
低コスト、安全、見栄え、収納、全てを満たすことができます。
通販の上置きよりは、間違いなくフィットします。
オーダーの段ボールも安価であるみたいです。
地震対策　段ボールでヒットします。
よかったら、お試しください。

>108さん

１１０です。
パモウナのホームページにＪＨ載ってました。やっぱり新製品だったんですね。
私の手元のカタログには無かったので失礼しました。
ＪＨ素敵ですね。アジアンブラウンのお部屋に合いそうですね。
我が家はナチュラルウッドなので、ちょっと合わないかも・・・
もう少し検討してみようと思います。いろいろ有難うございました。

＞１１５さん
フィラーの代わりにダンボールを使うってすごいアイデア！
安価で見栄えもして安全でいいことずくめですね。
食器棚だけでなくほかの家具にも使えるし、とても参考になりました。
有難うございました。

双日インシュアランスの火災保険で私も検討しています。
オプションの「個人賠償責任保証特約」を付ける方いらっしゃいますか。
付けたほうがいいような気もしますが、結構高いので迷ってます。

グラレジ住人です。
食器棚を買った時の失敗談です。

ウチの場合、食器棚の背が付く壁の下から１ｍ、左端から１５ｃｍ位のあたりにコンセントがあります。
食器棚を搬入する際、業者の方に「コンセントは埃がかぶって火事の原因になりやすいので、コンセントの前に食器棚が来ないようにずらした方が良い」と言われたので、コンセントの前に食器棚がこないように１５ｃｍ程横にずらしておいてあります。（ウチの食器棚の背面は全て板張りです。）
スゴクかっこ悪いです。
購入の際は、ご注意ください。

あと、システムキッチンでなければ、ネットで安い所を探して、その値段から交渉すると上手く値引きできるかもしれません。
ウチは綾野製作所のでしたが、この方法で上手く値下げできました。

なるほど、コンセントの位置、重要ですね。
情報、ありがとうございました。
その点、考慮していなかったです。
幸い、食器棚はまだ買っていないので、再内覧会で位置を確認してきたいと思います。
食器棚を設置する場所にコンセントってありますよね。きっと。。。
どうしましょう。。。

>No.121 by 住民でない人さん

重要情報ありがとうございました。
私もまだ購入してないのですが、明らかにコンセントの前にどっかりと食器棚がくる予定でした。

とすると食器棚と冷蔵庫のスキマにコンセントが見えるって感じになるのでしょうか？
位置をちゃんと確認してませんが、このままだと食器棚の大きさも考え直さなきゃならないかもしれないです！！

そうか。ダメなんですねぇ。

知っている方いたら教えてください。
設計性能評価と建設性能評価証はいつどのようにしていただけるんでしょうか？
これがないと火災保険や地震保険で割引が受けられないって言われているんですけど・・・・

No.124 by 入居予定さん

火災保険は住宅性能評価では割引にはならないはずです。

地震保険については住宅性能評価の耐震性能に応じて１０％から３０％の割引がありますが、アクアは住宅性能評価をとっていないはずなので耐震性能割引は適用にはなりません。
ただし、建築年割引が適用されるので１０％の割引は受けることが出来ます。適用を受けるには建築確認申請書などの公的証明のコピーが必要となります。売買契約のときに渡された資料集にある確認済証で大丈夫です。

火災保険は双日で入る人が多そうですが、火災保険には割引があって住宅ローン利用者向けの割引が扱代理店によって変わってきます。
双日の見積もりでは１５％割引ですが、アクアの提携銀行では２０％割引が適用されています。
あと、双日は１社の見積もりしかきてませんが、銀行では何社かの見積もりを取ることができます。

ちなみに私は提携の銀行で、ちょっと高いですが住宅設備の故障も保障してくれる保険に入ります。比べてみたほうがいいですよ・・・

＞１２５さん

アクアのパンフレットで設計性能評価と建設性能評価証を取得予定と書いてあります。
なので販売時点では申請中であり評価がきちんと通れば個人に配布されるものと認識しています。
火災保険は耐風割引の適用にあたって評価証の提出が必要とのことです。
評価証はとってないんですか？どちらからの情報でしょうか？
有ると無いとでは転売のときも違うような気がするのですが・・・

＞住宅設備の故障も保障してくれる保険に入ります。

住宅設備の故障とはどういうものを保障してくれるのでしょうか？
そんな保険があったんですね・・・知らなかったです。
ちなみにお幾ら位なんでしょうか？
でももう双日さんで入ってしまいました。。。

食器棚のアドバイスの件、ありがとうございました。
我が家も食器棚スペースにコンセントがあります。
こういう場合、コンセント分食器棚を手前に出した方がいいのでしょうか？
それともパモウナで穴開けをお願いした方がいいんでしょうか？

プラグを刺していない状態でも火事ってあるのでしょうか？
ホコリが気になるのなら、ガムテープかなにかで塞いでしまえばいいのでは？
赤ちゃんのいたずら防止用のプラグ型になったプラスチックのカバーも売ってますよね。

パモウナや綾野の中にはコンセント用口をオプションであけてくれるものもありますよ。
あけれるものならあけた方が絶対便利ですよね！

キッチンのコンセントは（我が家は）２口だと少ないです。
電子レンジ・炊飯器・トースター・パン焼き器・コーヒーメーカー・ポット。
電化製品だらけです。キッチン背面壁側にあと２口コンセント欲しかったです。

どなたかも書いてありましたが、上手い押入れの使い方が思いつきません。
今現在使っている押入れ収納は最下段の高さが足りず使えません。
あのタイプの押入れのいい活用方法があったら伝授していただきたいです。

>128さん

プラグ刺している時だけだと思います。

↓ご参考までに

関東電気保安協会
http://www.kdh.or.jp/kdh/an_syo/anzen/menu4_1.htm

トラッキングが心配なら電気工事会社にお願いしてこれをつけてもらうと良いですよ。
http://www.kawamura.co.jp/electric/pretrack.htm

これからエアコンとか購入する人は家電量販店に一緒にお願いすれば良いと思います。

評価書は引渡時じゃないですか？
設計性能評価は既に終わっているはずですが、竣工前に建設性能評価が
あるのも辻褄が合わない話ですし。

ちょっと疑問なんですが
室内の廊下や洗面所などのダウンライトの電球は各自で買い揃えるのでしょうか？
確認会の時は電球が取り付けられていていたのでそのまま付けておいてもらえると
おもっているんですが・・・。

来月の今頃はもう入居が始まっているんですね〜♪
この日が来るのを待つこと一年以上、長かったような短かったようなといった感じです。
でもその前にやってくる請求書が恐ろしいです。

廊下や洗面所などのダウンライトはそのままつけて置いてくれるんじゃないんでしょうか？
各部屋のシーリングライトだけを買う予定でいましたが・・・

キッチンの食器棚を置くところの壁についているコンセントの件、グラレジの方が
指摘してくださって助かりましたね。
どちらかに避けて置ける食器棚だったらいいけど、きっちりサイズで穴も開けられない
食器棚だったらホントに困りますよね。

内覧確認会のときにアクアのお庭にも入っていいとのことでしたので、立ち入りＯＫのところ
だけ入って見てきました。
暖かくなって木々が新緑になったり、花をつけたりしたら素敵だろうなあと思いました。
ベンチやガゼボで読書なんかもきっと気持ちいいでしょうね。

あ、その前に残金の支払いと引越し、大変なことを片付けなくっちゃね。

内覧確認会へ行ってきました。
だいぶきれいになっていましたが、手付かず・やり直し・新たなものと
まだまだ確認が必要という状態でした。
補修時につけたと思われる汚れや傷が思っていたより多かったですね。

> ダウンライト
購入時に確認した時、ついていると言われたような気がします。
ただ、昔の記憶なので確実ではないです。

> 庭
同じく庭の一部、歩いてきました。
とても良い感じになりそうですね。
入居が待ち遠しいです。

あ、あと集合ポストに部屋番号が入ってました。

うちも本日、確認会へ行って来ました。
４０弱の指摘があったのですが、ほとんど綺麗に直ってました。
２箇所ほどやり直してもらうのと、新規で３件指摘してきました。

その帰りにかねたやと島忠へ家具を見に行ってきました。
家具は目移りして、なかなか決まりません。（笑

家電も揃えなきゃならないし、結構忙しいですね。。。

119さん
ありがとうございます。
5年でその金額ならと思い、うちも個人賠償責任保証特約は、付ける事にしました。

それと、うちは、家財も申し込みますが、地震は、火災保険の保険金額に対して
30％〜50％のどれにしようか悩んでいます。

双日インシュアランスで申し込みされた方は、地震は、火災保険の保険金額に対して
何％にされましたか。

我が家も個人賠償責任保証特約はつけました。

３５年一括だったので、２万ちょっとだったと思います。

136です。

間違えました。
個人賠償責任保証特約は、5年ではなく35年一括ですね、

地震を申し込みされた方、火災保険の保険金額に対して
何％にされましたか。

住宅設備の故障に関する保険ですが、
例えば、MS海上のホームピカイチというものではないでしょうか？
こちらですと、
「空調設備・給排水設備など建物に付属した機械設備の故障（電気的・機械的事故）を補償」
してくれるそうです。
エアコンやエコキュートの故障の際に使えそうですね。
但し、125さんがおっしゃるとおり、保険料はかなり割高なようです。

我が家も昨日確認会済ませました。前回指摘した3箇所は綺麗になっていました。
1時間くらいかけてじっくり見て回りましたが新たな指摘箇所はありませんでした。
家の中よりも共用廊下の棟と棟の繋ぎ目のところ盛り上がっていて歩きにくいです。
小さな子とかお年寄りには危ないと感じました。
普通の大人でもボーっとして歩いているとつまずくかも・・・・・
もうちょっとなだらかにならないんでしょうか？
あそこだけ妙に気になってしまいました。
それと我が家の家具はほとんどカリモクのなのですが、なにしろ昔に買ったものなので今同じものがないそうです。
カラーもデザインも一新していてびっくりです。
という訳で買い足す家具をどうするか悩んでいます。

ウチも昨日、内覧確認会に行ってきました。

指摘していた３９箇所はほとんど直して頂き、きれいになっていました。が、
新たな傷があったので再度３月に確認に行かなければなりません・・・。

しかも、部屋の中（キッチンの辺り）に細い釘が落ちていて足裏に刺さりました。
刺さって痛かったのですが、担当者の方がイイ人だったので、あまり強く言わずに一応担当者に釘だけ渡しておいたけど・・・後になって腫れてきました。


火災保険ですが、ウチも双日にしました。個人賠償責任保証特約は他の保険に同じ内容が組み込まれているのでなしにして、地震もなくして契約しました。

仮に大地震が来て家の家財が崩壊しても、全てを保障してくれるわけではないですし（当たり前ですが）考え方が難しいところだとは思うんですけど。

お庭みられるんですか？
あの写真と同じように、椰子の木なども生えてましたか？
教えてください〜

うちは、明日確認会です。先回の時はまだ追加したオプションがまだ付いていませんでしたが、
今回はついている事を期待します。あと集合ポストの位置も気になります。
単純に手前から若い番号順なのでしょうか？明日確認してみます。

それと、うちは駐車場の抽選会に立ち会わなかったので何番目なのかも知りません。
うー色々気になる事ばかりです。

昨日内覧して思ったのですが、エレベータって普通じゅうたん張り？じゃないですか？
友達のマンションはだいたいそうですが、、あれじゃ、傷がつきまくりで心配です。
グラレジでも傷のことで話題になってたのを思い出します。

今回は前回あまり気づかなかったベランダの傷をいくつか発見してしまいました。
うちも３月にもう一度確認です。

さてみなさん表札どうされますかー
自分でいいの捜そうって思ってますが、ローマ字だけとか漢字のみとか、デザインとかも
きになっちゃいます。

入る前の掃除どのくらい、どんな風にしようかと・・。
フローリングはぞうきんがけってしないほうがいいんでしょうか。。
そいういう説明あるんでしょうかね、当日。。

うちも指摘事項が残ったのですが、わずか（５件程）だったので
再確認会は（遠方なので）行かずに「おまかせ」にしました。（笑）

表札は、パソコンでデザインして、転写シールにプリントアウトして印字しようかと考えていますが、同じような方いますか？

>142さん
　ご参考にどうぞ。

１２５です

住宅性能評価は取得してるようですね。売買契約書に書いてありました。
資料集に入ってなかったのですっかりとっていないものと勘違いしてました。

まだ火災保険の契約はしてないですが、ＭＳ海上のホームピカイチのゴールドにする予定です。
（１３９さんよくわかりましたね）

２０年で３万円程度の差しかなかったので、先日の入居説明会でいただいたエコキュートの追加保障を買うよりは絶対得だと。我が家は床暖房をいれたので故障で張替えとなったら１００万近いお金がかかってしまいます、給湯設備・食洗機・エアコン・ディスポーザなどなどの電気設備の故障を補償されるのであれば、１０年もすれば何かしら故障するでしょうし、もとはとれるかなと。

一部屋売ってますね。

表札はオプションを頼みませんでした。

現在色々探してますが、玄関のものはマグネットで止まっているのでそれを持って行って発注をするような形になるそうです。

アクリルでの表札もかわいいなと思っているのですが
玄関の扉に接着剤のようなものでつける計画の方はいらっしゃいますか？

146さん
　転写シールでのやり方って気になります！
　自分でデザインできるならやりたいです！

どこかにやり方って載ってますか？

バルコニーやポーチに物置って置けましたっけ?
確か共有部分なのでNGだった様な気が・・・

＞１５２さん

おっしゃる通り、バルコニーやポーチへの物置設置は
(　´ω`Ｘ(　´ω`Ｘ＜ダメダーメ　です。
バルコニーやポーチは、占有使用が認められていますが、共有部分ですからね。

＞１５３さんへ
即レスありがとうございました。やはりそうでしたか。

大手銀行の固定金利上がりましたね。
実際に融資を受ける銀行がどうか気になるところです。


１５１さん
転写シールについてはこのようなものを使えばいいかなって思います。
あとは、表札のマグネットで取れる部分に直接印刷するか、自分で材質、大きさを考えて貼り付けるか考えています。
http://www.a-one.co.jp/cgi-bin/catalogue/product.cgi?prcd=51112

どなたか教えて下さい。
ＮＴＴの申し込みは個々で勝手に申し込んでも良いのでしょうか？
あと、ＴＶの受信はどこかと契約をするのでしょうか？
宜しく、お願い致します。

142です。

１４７さんありがとうございます。
お庭、思ったより狭いです。でもきれいですね。楽しみです

傘立てくらいなら置けるんじゃないですか？
ポーチに雑に掛けてあるよりよっぽど見栄えはいいのでは？

「都市計画税」の略だと思われます。

諸費用請求の関係ですが、不動産取得税は今回は支払わないのでしょうか？
以前、銀行の概算では不動産取得税２０万円というものが入っていましたが。

話を変えてすみません。

皆さんはキッチンのゴミ箱、分別はいくつに分かれているのを用意されますか？
というか我孫子市はいくつに分かれているのでしょうか？

ディスポーザーがあるので、生ゴミはなしとして、
他にペットボトルとかトレイとか何種類に分けるのでしょうか？

本当は食器棚の中にゴミ箱を収納して、見た目スッキリにしたかったのですが、
食器棚の大きさが１２０と小さめなので、食器棚とは別にゴミ箱を購入しないと無理そうです。
でも置き場所もなくて・・・どういうゴミ箱を購入しようか悩んでいます。

あとコンロ上の換気扇フィルターをオプションで購入しなかったのですが、
どこで代品を購入しようか決めかねています。
皆さんはどうされますか？

ここのゴミ出しは曜日が決まっていますか？
それとも２４時間いつでも可能でしょうか？
（入居説明会に出られなくて、パンフは見たのですが載っていませんでした。
おわかりの方教えてください）

鍵利用にはどういう意味があるのでしょうか？
荒らされないためでしょうか？
でも敷地内ですし・・・。

ゲストルームには休憩利用というのもあるんですね。
これは特にいらないような・・・宿泊者が延長というのはわかるのですが、
休憩だけで利用って最近の共有施設にはよくある項目なんでしょうか？

キャンセル住戸があったみたいですね。
３１１８万というのは当初の価格通りでしょうか？

かなりお買い得な気がします。

私は価格表や日照表を見ずに購入したのですが、
１フロア違うとお幾ら位違ったんでしょうか？
また、Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟（特にＢ棟とＣ棟）では日照時間とお値段はどれ位差があったんでしょうか？
今更ながら貰っておけばよかったと思っています。
今からでも貰えるんでしょうか？

千葉銀行の店頭金利ちょっとだけ上がっちゃいましたね。でも優遇率考えると満足かな。

>164さん

我が家（我孫子市在住）では、現在ゴミ箱は6種類備えています。
（そのうち、キッチンにおいてあるのは2個です。。。）

キッチン
１．生ゴミ用
２．プラスティック容器（除くペットボトル）用

キッチン以外
３．ペットボトル用
４．燃えないゴミ用
　　（雑介ゴミ。例えば再生できないビン（化粧品が入っていたもの）やアルミホイルごみ等）
５．再生可能なビン類、カン類用
６．普通の燃えるゴミ用（再生できないような紙等）

更に古紙用ラック（新聞や雑誌、その他紙類）もあります。

165さんがおっしゃるとおり、捨てる際には更に細かい分別が必要です。
ビンの色、缶、再生可能な金属類。。。
入居したら、生ゴミがなくなるのは大変助かりますね。

>163さん
我が家にも届きました。不動産取得税の記載が確かにないですね。
これは新築マンション購入時の「軽減措置」と関係あるのでしょうか？
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

ディスポーザーはどの程度のものまで使用できるのでしょうか？
説明会出ていなくて・・・（パンフレットをすみずみまで見ればのっているのかもしれませんが・・・）
たしか、手羽先程度の骨なら問題ないと言われた記憶があるのですが、例えばやわらかいもの(?)
（変な日本語でスミマセン）イカとかモツとかの噛み切りにくいようなものは使用できるのでしょうか？どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

>155さん
　こんにちは。表札の件ありがとうございます。
　これを使って我が家はやってみようと思います！
　でもいずれにしても、入居後にやるんだろうな〜。今は引越し準備で手一杯です。笑

>170さん
　ゴミ箱情報ありがとうございます。
　現在、都内に住んでいるのですがそこまで細かくやってませんでした。。。
　ビンの色とか。
　

　ちなみに、キッチン以外に置いてある
　3.ペットボトル用
　4.燃えないごみ用
　5.再生可能なビン類、缶類
　6.普通の燃えるごみ用
　は現在どちらに置いてあるのですか？
　よかったら教えてください。


請求書がまだ届きません〜。
確か3/15までに振り込むんじゃなかったでしたっけ？
今日あたり双日へ連絡しようかと思ってました。
今日、明日くらいで届きそうですね。

京葉の金利は変更なしだったので、最後に千葉より低くなりましたね。
それともまたいつものように、千葉に追随するのでしょうか。

１６６さん
わたしがモデルルームで担当の人から聞いた話では、ゴミ収集日の前日の夕方５時からゴミ出し出来るということでした。
我孫子ではいつでもゴミ出しが出来ると言ってマンションを売ってはいけないのだそうです。
担当のかたが言っていました。
今わたしが住んでいるマンションでは、ゴミはゴミ収集日の朝しか出せないので便利になりますね。
鍵のことはわかりませんが、最近のマンションはそういうものなのだと思っていました。

＞129さん

最初に押入れについて書き込みした者です。
ずっとスルー・・・（汗）だったので、レスがあって嬉しいです。
あれから色々と考え、我が家では下段にカラーボックスを横にして２列分入れ、奥には普段読まない雑誌や本を、手前には子供の絵本を収納することにしました。
カラーボックスにはストッパー付きのキャスターを付けるつもりでいます。
そのような商品を通販でもみかけました。高さもピッタリだったのでそれを買ってしまうかも。

中段は収納ケースを一段分（４個位？）入れ、そこにあまり使わない玩具を収納し、ケースの上に冬用寝具を置く。
上段もまた収納ケースを一段入れ、ベッドリネン等のファブリックやタオルケット等を収納し、ケースの上に軽い寝具（羽毛布団）を置く。といった感じでしょうか。

一般的な押入れ収納とサイズが合わないのが、本当に辛いです。
収納のカリスマに来てもらいたい。

>172さん

内覧会の時に担当の方に聞いたのですが、入居後ディスポーザの取扱説明書を読んで下さいとのことでした。
具体的には魚の骨や貝がらは使えないと言われましたが、イカやモツ・・・どうでしょうね？うーん、書いてなさそうですよね。
グラレジの方、いかがですか？

ゴミの件ですが、我孫子は油の回収があるのとレジ袋が使えるのが嬉しいです。

「残代金および諸費用のお支払い」着ましたね。
両方共に０円だけど・・・
逆に約２０万円ほど返金されるようです。（笑

164さん

家もレンジフィルターをオプションで購入しませんでした。
ネット通販で「レンジフィルター」で検索すると、枠もフィルターも売っています。
基本サイズから特注まで対応してもらえるようです。
この間の内覧確認会の時にサイズを計ろうとしたら、重たそうなフタがしまっていたので
計ってこれませんでした。あのフタはいちいち開けたり閉めたりしなければ
いけないのだろうか？？

3月にはいってようやく一段落しました。（2月は忙しかった〜）といっても後半には引越しのダンボールが届くのでそこからまた大忙しです。それが終われば快適な生活がまっているんですがね〜

先日、内覧会でとてもびっくりした！！！事があったので
是非皆様にも確認して頂きたいことがあります。


お部屋タイプによって異なると思いますが、
エアコンの配管穴の位置は何処にありましたか？

うちは先日の内覧会で、洋室①のエアコンの配管穴が
コンセントの位置とずいぶん離れていたので、多少気になりながらも
窓の上の部分なので配管が多少長くなってもそんなに目立たないか？と思いながら、
別の洋室②を確認したところ、エアコン用のコンセントは、
天井付近の上の部分にあるのに対し、なんと配管穴は窓の下、床から60㎝位の位置！！

これでは、窓の上に取り付けたエアコンから床に長く垂れ下がるぐらい室内配管を
通さなくてはならなく、かなり不細工になってしまいます。

双日に指摘しようと思いますが、まず皆さん、
ご自身のお部屋の配管穴の位置を確認してみてください。
お願いします。