アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]

入居説明会って、何時から？
なんか書類がみつからなくて・・・きてました？

ナショナルのドラム式洗濯機「NA-VR1200L」を使っています。
ドラム式の利点として水の使用量が断然少ないです、その代わりやや
選択時間が長いという面もあります。
（振動・音もうるさくはないですよ＾＾）

ただそこはオール電化で深夜や早朝の格安時間帯にタイマーで洗濯する
ことで電気代も抑えられます。

家電で再度確認の上検討してみて下さい。

No.15 by 入居予定さんへ

家電の廃棄の件ですが、、、
うちは、引越し前に家電や家具をすべて購入し、搬入・取り付けしようと考えてます。
なので、（少々高くても）三協さんに引越し時に廃棄してもらう予定です。

家電の搬入は、自分（契約）の駐車場を使わせるってのもありですよね？
既に自分の車が駐車場に入っているという人は、一時的にエ○パにもでも入れておくとか・・・笑）

当日の受付は先着順と言っていましたが、あの坂道に並ぶのは極めて危険です。先日マンションの外観を見たく、グランよりの歩道に寄せてコンパクトカーを少しの間止めましたが、坂下から来る車が３〜４台すぐに並んでしまいました。坂上から曲がって降りてくる車が見えないようでした。２〜４ｔの車が２台以上並ぶのは危険です。おそらくすぐ通報されるでしょう。引越しの作業時はエントランスの左右に２台ずつ止めて、次の車両は別の場所に待機させると担当者は言っていましたが、それはもちろんのこと、受付のために並ぶのも（引越しの順番受付も）他の場所でするべきだと思います。昨年のグランの例からみると間違いなく警察が排除に来ます。２台までは許可をもらっていると言っていましたが。

８です。１３さん、１９さんレスありがとうございます。

私もモデルルームのパンフレットを見直したところ、天板の端は盛り上がっておらず、厚さもそれほど厚くはない様だったのですが、腑に落ちない感じがあって書き込みをさせてもらった次第でした。
モデルルームの煌々とした光と内覧会のダウンライトだけで見た感じが違って見えたってことなんでしょうか。。。せめて質感（透けちゃってるのをなんとかする！）をグレードアップさせる方法はないでしょうかね。。。

引き出しは、レールもしくは引き出し自体を交換しちゃおうと思っています。可能かどうかも含めてこれから検討です。

21です。24さん、ありがとうございました。

気持ちはドラム式のほうに傾いているので・・・。
あと1月半かけて検討してみたいと思います。

入居説明会、参加してきました。
資料を読んでいるだけで、あまり収穫はありませんでしたね。
（資料送付でよかったかも・・・）

３５さん　本日の情報ありがとうございます。

そうですか・・私は行きたかったですが風邪気味の三歳児を連れて行くのは
本人にも周りにも忍びなく、旦那も仕事が休めずで説明会断念しました。
資料が届いたら熟読しようと思います。
寒い中、お疲れ様でした。

８さん。
引き出しの交換ですか？なるほど。
私も引き出し部分の安っぽさが気になっていました。交換が可能かどうか、分かったら教えていただけると嬉しいです。

私は和室押入れの仕切り方がとても気になっているのですが、みなさんいかがですか？
中段が低いのは、バリアフリー？？？
今はあのような仕切り方が一般的なんでしょうか？

下段に通販等の押入れ収納を使って本や子供の玩具を収納するつもりでしたが、サイズが合わず困ってしまいました。
上段も、高い位置に広い収納・・・。
来客用布団等の使用頻度の低いものをしまうにしても、使いたいときに取り出せなくて困ってしまいそう。＝しまいっぱなしになってしまいそうです。

>NO21さん
　既にレンタカーを借りてしまっているので確認したところ「お客様が希望日を出されたら、そこでやるしかないんですよ」とのこと。
このまま連絡がなければ、強行するってことのようですね。
ただ、あまりにも数が多いと調整いただく電話をするようなことも言ってました。
電話をしても調整できない人はやはり希望日で強行なのだと思います。

今日の説明会で、希望日を連絡している数のみを集計した表が配られました。
3月末　29日（土）は27軒くらいで、30日（日）は17軒くらいでした。
このままだと調整の連絡がきそうだと思いますが、それがいつになるのか・・・？わかりません。

なので、うちは強行で家族総出でやっちゃう予定です。
レンタカーも手配しちゃいましたし。

>NO28さん
　家電も、手で持てるものは駐車場からの搬入が可能だそうです。
　キャスター使うものは駐車場からの搬入はダメって言われました。
　キャスターを使うものは入り口からのようです。
　大きな冷蔵庫や洗濯機は、トラックでくるだろうし、その場合は駐車場にはいれられませんね。
　レンジやエアコンはライトバンなどで来てもらって、駐車場からの搬入を考えています。


それから、洗濯機ですがお店の人に
「マンションにお住まいの方でお風呂に『浴室乾燥』がついている場合があるので、洗濯機に乾燥機能はあまり必要ではないですよ」って言われました。
初期のドラム式洗濯機を購入した友人に使用感を聞いたところ
「水が少ないのは良いのだけど、運動着とかの泥汚れは前の洗濯機（たぶん普通の全自動）より落ちないような気がする」
と言ってました。

今は、ドラム式も泥汚れの落ちは良くなってるのでしょうか？

>NO31さん
　私も似たような質問をしてきました。
　引越しトラックは、確かに沢山は並べないようです。
　当日は、まず受付をするとどれくらい待つか言われるそうですので、その後いったんどこかへトラックごと移動しないとダメみたいです。
　受付時に携帯電話NOを聞かれるそうで、順番が近くなったら電話連絡がくるらしいです。

　それまでは、デニーズとかにトラックを停めて待つって感じのようです。

　また、電話がきたら5分10分で現場に到着して並んで欲しいってことなので、早々遠くにもいけないようですよ。

　どこか近くで待てって、やっぱりデニーズとかになっちゃうんでしょうか？

　受付するのにトラックを停められないのも、確かに危険ですね。

家電や家具の搬入は、引越しと同等に扱う（順番待ち）と説明していたので、
説明会後に再度確認したら、そんなことはなく、余程たくさんの家電や家具の搬入で無い限り、
うまく調整して、搬入させてくれるとのことでしたよ。自分の駐車場のことも確認しましたが、
空きスペース等を利用して調整するようです。

今日午後からの説明会に言ってきました。
平日は当然ながら主人は仕事なので子供と二人で行きましたが、グズってグズってもう大変でした(泣)
二時間のうち、１時間半近くはドアの外に避難してた気がします；
これじゃ行った意味なかったなぁ。。。
最初に挨拶してた三谷幸喜似のメガネかけた人が親切だったので救われました。

入居説明会で引越しの希望日アンケート結果のグラフがありましたよね。

各日付の件数を合計すると２４５件しかありません。残りの約１８０件はどうなるんでしょうね。

申告もせず強行に引っ越す人もいそうですが、ナヴィエはどう調整する気なんだろう。

は？
デニーズに引越しのトラックが待機するの？
お店としてもお客としてもとんでもなく迷惑な話じゃないですか？

引越しと別の話題で申し訳ないのですが、
エコキュートの導入補助金について
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

グラレジでは売主の方で纏めて手続きをしたと聞いたのですが、
アクアも同様に売主側で手続きをしてもらえるのでしょうか。
各々で申請する必要があるのでしょうか。

補助金は４〜５万円位だったと思います。

>44さん

今はそんな制度は無い（募集してない）と思いますよ。

>44さん
エコキュートですが、来年度厚生労働省の予算内示に概要がありました。
決定については国会待ちです。
内示額から見て、今年度もらえる額の８割ぐらいだと思います。
また詳しくわかりましたら報告します。

>44さんへ

2007年5月21日付けで、売主より「エコキュート補助金申請についてのお知らせ」というのが届いていると思います。
その中では、本年度締切りが20年1月10日となっており、アクアレデジンスの引渡しが３月末なため、対象外となりました。というものです。

＞44さん
47さんのおっしゃる通り、対象外になった旨の通知が来てました。
日付けは忘れましたが、え〜何だよ〜！と思ったことだけは覚えています。
残念。

>44さん

エコキュート導入補助金制度ですが、アクアレジデンスは残念ながら給付を受けられないのです。

エコキュート導入補助金制度の概要

１．同補助金は、エコキュート設置前に申請することが必要。今回の場合は、2007年9月末までに申請が必要。
２．分譲マンションの場合、予定枠申請という枠に該当し、デベから申請する。
３．2008年1月7日までにエコキュートの設置が必要。（＝入居することが必要。）

アクアレジデンスの場合、３．の「2008年1月7日までに入居」という条件に合致しないため、給付を受けられません。
エコキュート設置前の申請が必要であるため、平成20年度分についても対象外です。
4万5千円欲しかったですね。
期限に合致せずに申請できないというのは何とも腑に落ちないです。。。
補助金も結局は税金を使うんですから。。。

No.15 です。

廃棄予定の家電は、リサイクルショップで無料引取りをお願いしました。
ちなみに、エアコン２台・洗濯機・テレビ・プリンターです。

プリンターは５００円の実費、エアコンは自分で取り外せばただですが、
取り外しを頼めば１台５千円かかるそうです。
頑張って自分で外そうと思っています！

なので、三共さんの取り外し代金（２台で１万４千円）をぬいてもらいました。

44です

46さん、47さん、48さん、49さん、
ご返答いただきありがとうございます。

そんなに前に通知書類がきていたのですか。
恥ずかしながら当時見落としていたようで、
現在手元にないので紛失してしまったのかもしれません。

対象外とは残念ですね。

三協さんにて引越見積り取りました。
東京２３区内で約５０ｋｍの移動といったところでしょうか。

夫婦２人、子供１人（１歳）で、
２ｔロングワイド３台、作業員５名、エアコン２台廃棄、洗濯機１台廃棄、
段ボール５０箱サービス＋Ｍ３０箱＋Ｌ５０箱追加で、合計４０万円強でした。

引越し日は３／３０です。

高い・・・の一言です。（泣

>53さんへ

うちも同様に電話にて新しい申込書をお願いしたところ、翌日には郵送されてきましたよ。
なので、すぐに書類を揃え、返信しました。

新聞は一階のポストまで取りに行かないといけないんでしょうか？
他のマンションで（セキュリティがしっかりしている）新聞の朝刊だけは　各部屋に
配達されるようになったそうです。
玄関のチャイムの下にあるプラスチックの板は　新聞受けかなあと思っていましたが
お聞きになった方　いらっしゃいますか？
今のように寒い季節や　雨の日など　わざわざ着替えて集合ポストまで新聞を取りに行くって
とっても面倒ですよね。

５５さん

最初は１階ポストですが、理事会？で決めるようです。
セキュリティーを取るか、便利さを取るかですね。

<56さん

55です。有難うございます。
今は戸建て住まいなので新聞や郵便を取りに行くのはパジャマのままでもいいし、
面倒でも何でもないんですが　マンションの一階にパジャマで下りる訳にいかず、
玄関まで配達してくれたらとても嬉しいです。
是非、そうなってほしいですね。

新聞配達の件ですが、とんでもない！
セキュリティマンションの意味が全くなくなるので、
そんなことにならないよう、願っています。
セキュリティのしっかりしたマンションの宿命だと思いますが・・・
グラレジさんもやってませんよね？

理事会って、住民の採決でもするのかな？
配達物や荷物、出前・・人の出入りはやむ得ない場合はあると思います。
４２４世帯の家族、親戚、知人・・・その他さまざまな業者が出入りします。
４２４世帯の家族はともかくとしてもいろんなかかわりでマンションに来る人の
身元は確かなのでしょうか？
新聞配達は不特定の人物ではないのだから、まだ、素性のわかる人の分類に入るような気がします。
セキュリティは設備面だけで、十分保たれるものではありません。
運用の仕方を話し合って作り上げることが大切だと思います。
新聞配達でなく、管理規約に無い決め事は、みんなが納得できる形で決めていきたいですね。

＞管理規約に無い決め事は、みんなが納得できる形で決めていきたいですね。

でもお隣は芝生開放問題であれだけもめているので納得できる形は難しいのでは？
最後は売主に訴訟まで考えて・・・
新聞もポストまでと聞いている以上はそれに従うしかないでしょう。
ここでセキュリティ云々、誰が素性のわかる人の分類など決めるのはどうかと思います。
５８さんのような考え方も一理あります。

＞面倒でも何でもないんですが　マンションの一階にパジャマで下りる訳にいかず

そのような事態は前から解かっている事であり今頃主張するような事ないと・・・

他マンションで玄関先まで配達しているところもあります。
それは始めからそのような計画の元で実施している所で、少なくとも
ここでは配達しないと担当者から聞いてから契約しましたよ。
そのような物件を探す事も出来たのでは？

出入りをいちいち管理できない以上は余計な事しない方が安全です。

私も新聞を玄関まで配達してもらうのは反対です。
十分であるとは思いませんがセキュリティも買ったと思っています。
６１さんもおっしゃるとおり販売の時点で聞いていることですし今更なにを・・・って感じです。
また、朝早くから廊下を新聞配達の方の走る音を聞くのも迷惑だと思いますが・・・

55です。

新聞の配達の件でお騒がせして申し訳ありませんでした。
これまでマンション住まいは何度かしており、いずれも新聞は戸別に配達されていましたので
当然戸別に配達されるものと思い込んでおりました。
でもセキュリティがかかっているマンションならば無理な話ですね。
考えが至らず皆様にご迷惑をおかけいたしました。

新聞配達はの件勝手なことを言っていますが、明文化されているのでしょうか？
規約にあるのでしょうか？
まずは、可不可の根拠を示してから議論されてからのほうがいいのではないでしょうか？
担当者から聞いたの聞かないのは曖昧さだけを印象付けるだけです。
芝生の議論となんら変わらないですね。

話題を変えて申し訳ありませんが１期での購入者です。
ＩＨの鍋５点セットをプレゼントとありましたがいつ頂けるんでしょうか？
キッチンには１点だけ鍋がありましたが残りの４点はどうなっているんでしょう？
みなさんのお宅はどうでしたか？

入居説明会の日にお鍋の件聞きました。
鍵引渡しの３月２５日までに部屋に置いてあるそうですよ。
どんなお鍋が置いてあるのか早くみたいですね。

新聞配達の戸別配達可否の問題が出ておられるようですが、
わがマンションも２４時間有人管理で、販売時はセキュリティが謳い文句の１つでしたが
各戸への戸別配達が実施されており、今現在、何の問題も出ず、住民からの苦情も一切ございません。
毎朝、警備員が配達員の顔と身分証を確認して、入館させております。
この取り決めは特に理事会、あるいは総会で決めたわけでもなく、入居時から実施され、今日に至っております。
配達員の方も配達の仕方には非常に気を遣っておられ、音が立たぬよう、
各戸のポーチ扉（ステンレス）の開閉はゆっくり丁寧に、鉄骨外階段は使わない、外廊下は走らない等
独自の配慮をされておられるようです。
セキュリティというのは、正式な手続きをして入館する者に対しては寛容であっても
セールスや不用なチラシ配りというような迷惑行為や不審者の侵入を抑止・防止するためにあるものだと
私はそう考えております。何でもかんでも一切進入させない事がセキュリティでは無いと思います。
しかし、新聞をお読みにならない方もいらっしゃいますし、各戸配達は各マンション住民の総意で決めるのが
理想かと思われますので、あくまでご参考まで。
ちなみに当方、千葉市の築５年ほどの大規模マンションです。
部外者の勝手な書き込み、失礼いたしました。削除していただいても結構でございます。

>69さん
大変参考になりました。ありがとうございます。

こんにちは。
前から書き込みにあって気になっていたのですが
>ＩＨの鍋５点セットをプレゼント
って全員ですか？

どこかに記載がありましたっけ？
うちは比較的早い時期にマンション契約をしたと思うのですが「ええ、もらえるの！？」とびっくりしてます。

もらえるならラッキーなんですが、内覧会の時はどの棚にも鍋はありませんでした。
我が家の「買うものリスト」にIHなべを入れていたので、全員プレゼントなら買わずにすみます。
どなたか、ご存知の方教えてください。それから、玄関にあったポストのようなものは内覧会の時に聞いてみましたが一応「ポスト」らしいですよ。

>68さん

大変参考になるご意見　有難うございました。
セキュリティのあるマンションでもそれぞれ対応が違うんですね。
お隣のマンションがどうだからとか、契約の時に言われたからではなく、アクアに住む
４２４世帯の住民にとってどうしたら　より安全で住みごこちの良いマンションになるかを
入居後、一つ一つ話し合いで決めたらいいことでしょうね。
そして、良い結果がでなかったら　その都度修正したらいいことではないでしょうか？