アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]

表札は、パソコンでデザインして、転写シールにプリントアウトして印字しようかと考えていますが、同じような方いますか？

>142さん
　ご参考にどうぞ。

１２５です

住宅性能評価は取得してるようですね。売買契約書に書いてありました。
資料集に入ってなかったのですっかりとっていないものと勘違いしてました。

まだ火災保険の契約はしてないですが、ＭＳ海上のホームピカイチのゴールドにする予定です。
（１３９さんよくわかりましたね）

２０年で３万円程度の差しかなかったので、先日の入居説明会でいただいたエコキュートの追加保障を買うよりは絶対得だと。我が家は床暖房をいれたので故障で張替えとなったら１００万近いお金がかかってしまいます、給湯設備・食洗機・エアコン・ディスポーザなどなどの電気設備の故障を補償されるのであれば、１０年もすれば何かしら故障するでしょうし、もとはとれるかなと。

一部屋売ってますね。

表札はオプションを頼みませんでした。

現在色々探してますが、玄関のものはマグネットで止まっているのでそれを持って行って発注をするような形になるそうです。

アクリルでの表札もかわいいなと思っているのですが
玄関の扉に接着剤のようなものでつける計画の方はいらっしゃいますか？

146さん
　転写シールでのやり方って気になります！
　自分でデザインできるならやりたいです！

どこかにやり方って載ってますか？

バルコニーやポーチに物置って置けましたっけ?
確か共有部分なのでNGだった様な気が・・・

＞１５２さん

おっしゃる通り、バルコニーやポーチへの物置設置は
(　´ω`Ｘ(　´ω`Ｘ＜ダメダーメ　です。
バルコニーやポーチは、占有使用が認められていますが、共有部分ですからね。

＞１５３さんへ
即レスありがとうございました。やはりそうでしたか。

大手銀行の固定金利上がりましたね。
実際に融資を受ける銀行がどうか気になるところです。


１５１さん
転写シールについてはこのようなものを使えばいいかなって思います。
あとは、表札のマグネットで取れる部分に直接印刷するか、自分で材質、大きさを考えて貼り付けるか考えています。
http://www.a-one.co.jp/cgi-bin/catalogue/product.cgi?prcd=51112

どなたか教えて下さい。
ＮＴＴの申し込みは個々で勝手に申し込んでも良いのでしょうか？
あと、ＴＶの受信はどこかと契約をするのでしょうか？
宜しく、お願い致します。

142です。

１４７さんありがとうございます。
お庭、思ったより狭いです。でもきれいですね。楽しみです

傘立てくらいなら置けるんじゃないですか？
ポーチに雑に掛けてあるよりよっぽど見栄えはいいのでは？

「都市計画税」の略だと思われます。

諸費用請求の関係ですが、不動産取得税は今回は支払わないのでしょうか？
以前、銀行の概算では不動産取得税２０万円というものが入っていましたが。

話を変えてすみません。

皆さんはキッチンのゴミ箱、分別はいくつに分かれているのを用意されますか？
というか我孫子市はいくつに分かれているのでしょうか？

ディスポーザーがあるので、生ゴミはなしとして、
他にペットボトルとかトレイとか何種類に分けるのでしょうか？

本当は食器棚の中にゴミ箱を収納して、見た目スッキリにしたかったのですが、
食器棚の大きさが１２０と小さめなので、食器棚とは別にゴミ箱を購入しないと無理そうです。
でも置き場所もなくて・・・どういうゴミ箱を購入しようか悩んでいます。

あとコンロ上の換気扇フィルターをオプションで購入しなかったのですが、
どこで代品を購入しようか決めかねています。
皆さんはどうされますか？

ここのゴミ出しは曜日が決まっていますか？
それとも２４時間いつでも可能でしょうか？
（入居説明会に出られなくて、パンフは見たのですが載っていませんでした。
おわかりの方教えてください）

鍵利用にはどういう意味があるのでしょうか？
荒らされないためでしょうか？
でも敷地内ですし・・・。

ゲストルームには休憩利用というのもあるんですね。
これは特にいらないような・・・宿泊者が延長というのはわかるのですが、
休憩だけで利用って最近の共有施設にはよくある項目なんでしょうか？

キャンセル住戸があったみたいですね。
３１１８万というのは当初の価格通りでしょうか？

かなりお買い得な気がします。

私は価格表や日照表を見ずに購入したのですが、
１フロア違うとお幾ら位違ったんでしょうか？
また、Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟（特にＢ棟とＣ棟）では日照時間とお値段はどれ位差があったんでしょうか？
今更ながら貰っておけばよかったと思っています。
今からでも貰えるんでしょうか？

千葉銀行の店頭金利ちょっとだけ上がっちゃいましたね。でも優遇率考えると満足かな。

>164さん

我が家（我孫子市在住）では、現在ゴミ箱は6種類備えています。
（そのうち、キッチンにおいてあるのは2個です。。。）

キッチン
１．生ゴミ用
２．プラスティック容器（除くペットボトル）用

キッチン以外
３．ペットボトル用
４．燃えないゴミ用
　　（雑介ゴミ。例えば再生できないビン（化粧品が入っていたもの）やアルミホイルごみ等）
５．再生可能なビン類、カン類用
６．普通の燃えるゴミ用（再生できないような紙等）

更に古紙用ラック（新聞や雑誌、その他紙類）もあります。

165さんがおっしゃるとおり、捨てる際には更に細かい分別が必要です。
ビンの色、缶、再生可能な金属類。。。
入居したら、生ゴミがなくなるのは大変助かりますね。

>163さん
我が家にも届きました。不動産取得税の記載が確かにないですね。
これは新築マンション購入時の「軽減措置」と関係あるのでしょうか？
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

ディスポーザーはどの程度のものまで使用できるのでしょうか？
説明会出ていなくて・・・（パンフレットをすみずみまで見ればのっているのかもしれませんが・・・）
たしか、手羽先程度の骨なら問題ないと言われた記憶があるのですが、例えばやわらかいもの(?)
（変な日本語でスミマセン）イカとかモツとかの噛み切りにくいようなものは使用できるのでしょうか？どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

>155さん
　こんにちは。表札の件ありがとうございます。
　これを使って我が家はやってみようと思います！
　でもいずれにしても、入居後にやるんだろうな〜。今は引越し準備で手一杯です。笑

>170さん
　ゴミ箱情報ありがとうございます。
　現在、都内に住んでいるのですがそこまで細かくやってませんでした。。。
　ビンの色とか。
　

　ちなみに、キッチン以外に置いてある
　3.ペットボトル用
　4.燃えないごみ用
　5.再生可能なビン類、缶類
　6.普通の燃えるごみ用
　は現在どちらに置いてあるのですか？
　よかったら教えてください。


請求書がまだ届きません〜。
確か3/15までに振り込むんじゃなかったでしたっけ？
今日あたり双日へ連絡しようかと思ってました。
今日、明日くらいで届きそうですね。

京葉の金利は変更なしだったので、最後に千葉より低くなりましたね。
それともまたいつものように、千葉に追随するのでしょうか。

１６６さん
わたしがモデルルームで担当の人から聞いた話では、ゴミ収集日の前日の夕方５時からゴミ出し出来るということでした。
我孫子ではいつでもゴミ出しが出来ると言ってマンションを売ってはいけないのだそうです。
担当のかたが言っていました。
今わたしが住んでいるマンションでは、ゴミはゴミ収集日の朝しか出せないので便利になりますね。
鍵のことはわかりませんが、最近のマンションはそういうものなのだと思っていました。

＞129さん

最初に押入れについて書き込みした者です。
ずっとスルー・・・（汗）だったので、レスがあって嬉しいです。
あれから色々と考え、我が家では下段にカラーボックスを横にして２列分入れ、奥には普段読まない雑誌や本を、手前には子供の絵本を収納することにしました。
カラーボックスにはストッパー付きのキャスターを付けるつもりでいます。
そのような商品を通販でもみかけました。高さもピッタリだったのでそれを買ってしまうかも。

中段は収納ケースを一段分（４個位？）入れ、そこにあまり使わない玩具を収納し、ケースの上に冬用寝具を置く。
上段もまた収納ケースを一段入れ、ベッドリネン等のファブリックやタオルケット等を収納し、ケースの上に軽い寝具（羽毛布団）を置く。といった感じでしょうか。

一般的な押入れ収納とサイズが合わないのが、本当に辛いです。
収納のカリスマに来てもらいたい。

>172さん

内覧会の時に担当の方に聞いたのですが、入居後ディスポーザの取扱説明書を読んで下さいとのことでした。
具体的には魚の骨や貝がらは使えないと言われましたが、イカやモツ・・・どうでしょうね？うーん、書いてなさそうですよね。
グラレジの方、いかがですか？

ゴミの件ですが、我孫子は油の回収があるのとレジ袋が使えるのが嬉しいです。

「残代金および諸費用のお支払い」着ましたね。
両方共に０円だけど・・・
逆に約２０万円ほど返金されるようです。（笑

164さん

家もレンジフィルターをオプションで購入しませんでした。
ネット通販で「レンジフィルター」で検索すると、枠もフィルターも売っています。
基本サイズから特注まで対応してもらえるようです。
この間の内覧確認会の時にサイズを計ろうとしたら、重たそうなフタがしまっていたので
計ってこれませんでした。あのフタはいちいち開けたり閉めたりしなければ
いけないのだろうか？？

3月にはいってようやく一段落しました。（2月は忙しかった〜）といっても後半には引越しのダンボールが届くのでそこからまた大忙しです。それが終われば快適な生活がまっているんですがね〜

先日、内覧会でとてもびっくりした！！！事があったので
是非皆様にも確認して頂きたいことがあります。


お部屋タイプによって異なると思いますが、
エアコンの配管穴の位置は何処にありましたか？

うちは先日の内覧会で、洋室①のエアコンの配管穴が
コンセントの位置とずいぶん離れていたので、多少気になりながらも
窓の上の部分なので配管が多少長くなってもそんなに目立たないか？と思いながら、
別の洋室②を確認したところ、エアコン用のコンセントは、
天井付近の上の部分にあるのに対し、なんと配管穴は窓の下、床から60㎝位の位置！！

これでは、窓の上に取り付けたエアコンから床に長く垂れ下がるぐらい室内配管を
通さなくてはならなく、かなり不細工になってしまいます。

双日に指摘しようと思いますが、まず皆さん、
ご自身のお部屋の配管穴の位置を確認してみてください。
お願いします。

オプションでエアコン取り付けした者ですが、配管…壁づたいに長く伸びていました…。
壁も配管も白なのであまり気にならなかったのですが、
言われてみるとたしかに…。
我慢します…w

表札は付けない予定です。
グラレジ購入の知人が言うには、普段の管理人や業者とのやりとりも部屋番号だけで大体は事足りるとのことで、またセキュリティ面を考えてもそれが主流？のようです。

それにしても機密住宅とは素晴らしいです。
あんなに強風でも部屋にいると、外部の音はほとんど…というか全く聞こえなかったですね。
ぐっすり眠れそうですw

エアコンの配管穴の話しは、すでに内覧会の頃の出てましたよね。（過去レス参照）
建物の構造上、仕方が無いとのことで、我慢するしかないようです。

ばにっくさん

170です。
その他のゴミ箱（仕分け箱）が置いてある部屋は、ずばり、「開かずの間」です。
お客様がいらしても、絶対にお見せしない、開かずの間。。。。

新聞も、新聞とチラシを分けて出す必要があるので、分けて束ねてます。

ディスポーザは軟らかいものが苦手です。
鳥を入れると鳥皮は粉砕できずに残りますが、何度か使っている間に粉砕出来ています。
魚や貝も問題ないですが（魚の皮は残ることあります）、機械が違うのでしょうか？
取説には貝は大量に処理すると配管が詰まる恐れがあるので数回に分けて処理することと
大量の水で流すことが記載してありましたよ。
因みにスプーンを誤って投入しても刃こぼれはありません。

エアコンのスリーブはタイプによって下になります。柱と窓が近いタイプが当てはまるので
多分構造スリットの関係上だと思います。室内側の見栄えは確かに悪くなるのですが
構造的には正解なので我慢してます。

こんにちは。

176さん>
　振込み期日ありがとうございます。
　昨日家に帰ったら「不在通知」がありました。共働きなのでこういう書類はすべて会社に転送です。。。まいったな〜。焦ります。

183さん>
　ごみ置き場情報ありがとうございます！
　「あかずの間」・・・。
　なるほどです。笑
　3LDKの我が家でどの部分を「あかず」にするか考えて見ます。
　きびしいなぁぁ。

納戸みたいな部屋があるからそこにしようかな〜。

ごみの分別は必ず争いの元になると思うので最初にきっちりと把握しておかないとですね！


それからどなたか駐車場の抽選結果が届いたよ〜って方いらっしゃいますか？
3月頭に送りますってことなのでまだなのかもしれないですが。。。
ご覧の通り、我が家は共働きで郵便確認が遅いので。。。
ここのコミュニティで遅れないように情報収集できて良かったです。

> ディスポーザ
ちょっと前に「ザ・ガーデン・プレミアム購入者板」でディスポーザの話題が出てました
最初の頃は、使い方が難しいのかもしれませんね
ご参考までに

> 表札
うちは付ける予定
ぱにっくさんも書いてましたがアクリルで作れないか検討中です♪

> 駐車場
今朝の時点では、まだ来ていませんでした
待ち遠しいですね

＞１６８さん
日照表なんてものがあるんですね！！勉強不足で・・・はじめて知りました f^_^;

価格の決め方としては、真ん中の階の値段を決めてそれより上の階はＵＰ、下の階はＤＯＷＮ って具合らしいです。アクアの場合、具体的にいくら違うのかはわからないですが、基本になる値段の１〜５％位っていう話を聞いたことがあります。（間違ってたらごめんなさい！業界の方いたら補足お願いします。）

キャンセル住戸はおそらく当初の価格どおりではないかと思います。ちょうど最初に気になってた部屋が、同じような価格で間取りも同じ気がするので。
しかも、（少し楽観的かもしれませんが）銀行の融資実行前にわざわざ資産価値が下がるような売り方はしないのかなと。全戸の融資実行後なら下がることもありえるとは思いますが・・・。

早く売れるといいですね。

１７２です。

みなさん、レスありがとうございました。
ディスポーザーって言っても万能じゃないですもんね。
生ごみも全く出なくなるとは思わずに、量が減ると思って使っていきます。
無理して故障でもしたら大変ですしね。

この間内覧会の指摘箇所がどうなったか見に行ってきました。
ん〜…。掃除も今後入らないという割りには汚い…。
内覧会の時は寒くて窓からでなかったからわからなかったけどバルコニーは広くてビックリ!!
西棟にしたので保育園も見えるし自分には正解でした。
庭は完成してましたね。水が流れててリラックスできそうです。
ゲストルームが有料でシャンプー等も各自持参てのには驚きました。
キッズルームなどの共用施設も早く見たいな。

ヨーロピアンベージュにしましたがアジアンブラウンも良かったかも…と今更ながら後悔しつつありますwww
全部ベージュなので＊＊た印象が…
濃い目の家具で引き締めようかな。

前貰ったＤＶＤみたいアクアレジデンス完成図を期待してましたが、やっぱり現実はそうはいきませんね・・・

ぼ　け　た　です。
NGワードだったのかな

私はアジアンブラウンです。

いまさらながらヨーロピアンベージュに憧れますが、隣りの芝生は青く見えるんでしょうか・・・。


ところでここの色の３パターンは結局どういう比率だったんでしょうかね？
私の予想はナチュラル：ヨーロピアンベージュ：アジアンブラウンで、４：３：３なんですが。

アジアンブラウンが多いと聞いています。
ウチはナチュラルです。ちょっと平凡だったかな・・・って思っています。

中庭は素敵でした。サロンから眺めていると癒されそうです。
南向きを購入しましたがこんなに明るいと思いませんでした。
早く新居に行きたいのですが引越しの準備が進まず気ばかり焦っています。

189 引越前さん>
　我が家もヨーロピアンベージュです！
　家具は、濃い目の家具にしました。
　濃い目にすると、別メーカーで買ってもたいてい同じような色になるので、普通「ナチュラル」といわれている色に比べると差がないのでそろえやすいって言われたのと、189さんおっしゃるように引き締めで！！

　ダイニングテーブルなどはテーブルと足は濃い目で座る部分を白にしてみたりしました。
　なかなか素敵でしたよ〜♪

　
あと、気になる点はマンション暮らしをしたことがないせいか、歩き方（スリッパでパタパタ）とか、どの程度上下左右ななめ音が響くかまだわからないのでそのあたり防音（消音）グッツをチェックしてます。

安くてシンプルで音も結構吸収するし、オススメヨ！
などあるかた、情報いただけると嬉しいです！

189　まるおさん>

　表札、アクリルかわいいですよね〜♪
　せっかく自分の家を購入したんだからと思っているのですが・・・。
　目立つのが嫌いな旦那様に現在交渉中です。

　ちなみに、アクリルにするならどのあたりにつけますか？
　①現在表札のあるところ
　②玄関扉とか
　③壁に

ローンの実行金利が確定するのって何日ですか?
京葉に申し込んだんですけど気になります。