アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]

テレビ台を先日購入しました。
私も壁一面の収納にはあこがれたのですが、104さんのご主人がおっしゃったように「圧迫感」があるかと思い台のみにしました。
リビングを広く見せたいなら台のほうがよいかな〜。
でも、壁収納も扉のない格子型にすれば圧迫感はあまりないと思います。（知り合いの家がそうでした。）
壁一面に格子型になっていて、そこに好きな本を飾るのはとても素敵でしたよ！（床から天井まで本♪）
知り合いはオーダーで作ったそうです。

収納系の家具については、先日の内覧会で長谷工の方に「このマンションは収納が比較的多い方だから、実際に住んでから収納系の家具は買ったほうがよいですよ」とアドバイスをもらいました。
なるほどな〜と思いました。

そういう理由からも、できるだけリビングの高い目線には家具を置かないようにしようかなと思ってます。
実はソファーも欲しいのですが、目線に入らないように今のところ床に座るようにしようかと思ってます。

部屋の角にTVを置く場合は今は六角形の台が売っているようです〜。

床はヨーロピアンベージュで白っぽいので、濃い色の家具でポイントを締めていこうかなと。
テーブルとテレビ台は濃い茶色にしました。

家具は色々みて1店舗でなく、色んなお店で買う派です！

キッチンボード（食器棚）は白で天井まで届くようにして圧迫感のないようにと考えてます。

キッチンボード（食器棚）が悩みます〜。。。
ヘルシア購入した方でキッチンボードも購入した方、情報いただけたら嬉しいです〜！！！

>　ナチュラル（ナラ材の、木目そのままのお色）で家具を統一すると、家具が浮いてしまうでしょうか？やはり床と家具を合わせた方が良いのか。。。

椅子だけダークブラウンの物をチョイスしたり、テーブルクロス（ＤＢ）でナチュラル色の分量を減らしたりというのはいかがですか？だいぶ調和が取れると思います。
ダークな床でナチュラルテイストにするのは「上級テク」だと本に書いてありました。
とてもお洒落でしたよ♪
白２０％ナチュラル色４０％こげ茶４０％の配分にするのがバランス良いようです。

>　家具は１つのお店で全部購入されますか？

色々なお店で、気に入ったものを購入します。
インテリア大好きなので(^^;)。
アプリケーションで部屋を３Ｄ化（アクタスやインザルームでやってるやつですね）し、購入予定の家具を配置したらなかなかいい感じにまとまったので、そのまま行こうと思っています。
ダイニングチェアも一脚ずつ違うものを組み合わせるつもりです。

>　キッチンボード（食器棚）が悩みます〜。。。

ここの食器棚スレッド、とてもためになりましたよ。右上の検索スレッドで検索してみてください。
うちはKEYUCAのエッセ・綾野の凛・パモウナSO＆CPで悩みましたが、デザインとスチームリムーバーでパモウナに軍配が上がりました。
値段ですが、この辺では綾野もパモウナもＣが一番安かったです。（値引き交渉した上で）
Ｋは表示額以上の値引きはしてくれませんでした。Ｓは標準のはずのスチームリムーバーがオプションになってましたよ。気を付けて見てくださいね。

108です。パモウナの件、抜けがあったので追記します。

スチームリムーバーが標準なのはＳＯです。ＣＰはもともとオプションなのでお間違えなく。

うちはヨーロピアンベージュなので無理なのですが、ＪＨとっても素敵ですね。
アジアンブラウンにとっても合いそう。

＞１０８さん

食器棚についての情報ありがとうございます。
とても参考になります。ところで質問ですが、パモウナにＪＨってありましたか？
私がもっているカタログには載っていないので、新製品でしょうか？
又、パモウナの場合、天井との間に隙間が出来ますがそこにはフィーラーなどを
入れるお考えでしょうか。
私もパモウナを検討しているのですが、機種も決めかねていますので失礼とは思いますが
お教えいただければと思いまして・・・

今日、庭を見てきました。
子供を遊ばせるにはちょうどいい感じでしたが、
乳幼児がいらっしゃる方はかなり危険な感じがしました。

> 110さん

108です。
ＪＨはパモウナ'07-'08カタログに載っていました。
パモウナのホームページに電子カタログがあり、全ページ見ることができますよ。
Ｋに行くと、ＰＱ・ＥＲ・ＪＨ・ＳＯ・ＣＰ・ＷＪ等ディスプレイされています。
ＰＱはとても素敵でしたが、お値段も素敵・・・。
それを買うのだったら、もう少し頑張ってキッチンメーカーにお願いした方がいいかなぁと思ってしまいました。

フィラー、私もまだ悩んでいます。ＪＨだったら迷わず入れるんですけど。
木目調の一体感が格好良いんですよね。

が、うちの場合は白なので圧迫感が気になります。
雑貨を飾るスペースが減ってしまうのも嫌なんですよね。
とはいえ、耐震も大事。
ちょうどスペースにぴったり収まる木箱を見つけたので、それで埋めてしまうかもしれません。
耐震面でどれだけ効果があるかは分かりませんが。

保育園の通知が我孫子市から郵送で届きましたね。

うちは第一希望ではありませんでしたが、まぁ、妥協できるところでした。

天井が高いだけに皆さん、耐震で悩まれているみたいですね。食器棚、本棚、いろんなところで、ぴったりくる、地震対策について参考までに書かせていただきます。
サイズの合うダンボールで天井と家具の間を隙間無く埋めることができます。
段ボール？っておもうかもしれませんが、横揺れ、縦揺れともに効果があります。
防災関係のＨＰでも紹介されています。安全な設置方法は、確認ください。
見栄えですが、壁のクロスと同じ材質のものやそれぞれの家具のデザインと同じような
ものをＤＩＹなどで購入ができます。それを張ることで市販の上置きより違和感無く納まります。
もちろん段ボールには、重くないものは収納として使えます。
段ボールは、少しサイズが合わなくても、若干の加工は容易にできるので試してみてください。
低コスト、安全、見栄え、収納、全てを満たすことができます。
通販の上置きよりは、間違いなくフィットします。
オーダーの段ボールも安価であるみたいです。
地震対策　段ボールでヒットします。
よかったら、お試しください。

>108さん

１１０です。
パモウナのホームページにＪＨ載ってました。やっぱり新製品だったんですね。
私の手元のカタログには無かったので失礼しました。
ＪＨ素敵ですね。アジアンブラウンのお部屋に合いそうですね。
我が家はナチュラルウッドなので、ちょっと合わないかも・・・
もう少し検討してみようと思います。いろいろ有難うございました。

＞１１５さん
フィラーの代わりにダンボールを使うってすごいアイデア！
安価で見栄えもして安全でいいことずくめですね。
食器棚だけでなくほかの家具にも使えるし、とても参考になりました。
有難うございました。

双日インシュアランスの火災保険で私も検討しています。
オプションの「個人賠償責任保証特約」を付ける方いらっしゃいますか。
付けたほうがいいような気もしますが、結構高いので迷ってます。

グラレジ住人です。
食器棚を買った時の失敗談です。

ウチの場合、食器棚の背が付く壁の下から１ｍ、左端から１５ｃｍ位のあたりにコンセントがあります。
食器棚を搬入する際、業者の方に「コンセントは埃がかぶって火事の原因になりやすいので、コンセントの前に食器棚が来ないようにずらした方が良い」と言われたので、コンセントの前に食器棚がこないように１５ｃｍ程横にずらしておいてあります。（ウチの食器棚の背面は全て板張りです。）
スゴクかっこ悪いです。
購入の際は、ご注意ください。

あと、システムキッチンでなければ、ネットで安い所を探して、その値段から交渉すると上手く値引きできるかもしれません。
ウチは綾野製作所のでしたが、この方法で上手く値下げできました。

なるほど、コンセントの位置、重要ですね。
情報、ありがとうございました。
その点、考慮していなかったです。
幸い、食器棚はまだ買っていないので、再内覧会で位置を確認してきたいと思います。
食器棚を設置する場所にコンセントってありますよね。きっと。。。
どうしましょう。。。

>No.121 by 住民でない人さん

重要情報ありがとうございました。
私もまだ購入してないのですが、明らかにコンセントの前にどっかりと食器棚がくる予定でした。

とすると食器棚と冷蔵庫のスキマにコンセントが見えるって感じになるのでしょうか？
位置をちゃんと確認してませんが、このままだと食器棚の大きさも考え直さなきゃならないかもしれないです！！

そうか。ダメなんですねぇ。

知っている方いたら教えてください。
設計性能評価と建設性能評価証はいつどのようにしていただけるんでしょうか？
これがないと火災保険や地震保険で割引が受けられないって言われているんですけど・・・・

No.124 by 入居予定さん

火災保険は住宅性能評価では割引にはならないはずです。

地震保険については住宅性能評価の耐震性能に応じて１０％から３０％の割引がありますが、アクアは住宅性能評価をとっていないはずなので耐震性能割引は適用にはなりません。
ただし、建築年割引が適用されるので１０％の割引は受けることが出来ます。適用を受けるには建築確認申請書などの公的証明のコピーが必要となります。売買契約のときに渡された資料集にある確認済証で大丈夫です。

火災保険は双日で入る人が多そうですが、火災保険には割引があって住宅ローン利用者向けの割引が扱代理店によって変わってきます。
双日の見積もりでは１５％割引ですが、アクアの提携銀行では２０％割引が適用されています。
あと、双日は１社の見積もりしかきてませんが、銀行では何社かの見積もりを取ることができます。

ちなみに私は提携の銀行で、ちょっと高いですが住宅設備の故障も保障してくれる保険に入ります。比べてみたほうがいいですよ・・・

＞１２５さん

アクアのパンフレットで設計性能評価と建設性能評価証を取得予定と書いてあります。
なので販売時点では申請中であり評価がきちんと通れば個人に配布されるものと認識しています。
火災保険は耐風割引の適用にあたって評価証の提出が必要とのことです。
評価証はとってないんですか？どちらからの情報でしょうか？
有ると無いとでは転売のときも違うような気がするのですが・・・

＞住宅設備の故障も保障してくれる保険に入ります。

住宅設備の故障とはどういうものを保障してくれるのでしょうか？
そんな保険があったんですね・・・知らなかったです。
ちなみにお幾ら位なんでしょうか？
でももう双日さんで入ってしまいました。。。

食器棚のアドバイスの件、ありがとうございました。
我が家も食器棚スペースにコンセントがあります。
こういう場合、コンセント分食器棚を手前に出した方がいいのでしょうか？
それともパモウナで穴開けをお願いした方がいいんでしょうか？

プラグを刺していない状態でも火事ってあるのでしょうか？
ホコリが気になるのなら、ガムテープかなにかで塞いでしまえばいいのでは？
赤ちゃんのいたずら防止用のプラグ型になったプラスチックのカバーも売ってますよね。

パモウナや綾野の中にはコンセント用口をオプションであけてくれるものもありますよ。
あけれるものならあけた方が絶対便利ですよね！

キッチンのコンセントは（我が家は）２口だと少ないです。
電子レンジ・炊飯器・トースター・パン焼き器・コーヒーメーカー・ポット。
電化製品だらけです。キッチン背面壁側にあと２口コンセント欲しかったです。

どなたかも書いてありましたが、上手い押入れの使い方が思いつきません。
今現在使っている押入れ収納は最下段の高さが足りず使えません。
あのタイプの押入れのいい活用方法があったら伝授していただきたいです。

>128さん

プラグ刺している時だけだと思います。

↓ご参考までに

関東電気保安協会
http://www.kdh.or.jp/kdh/an_syo/anzen/menu4_1.htm

トラッキングが心配なら電気工事会社にお願いしてこれをつけてもらうと良いですよ。
http://www.kawamura.co.jp/electric/pretrack.htm

これからエアコンとか購入する人は家電量販店に一緒にお願いすれば良いと思います。

評価書は引渡時じゃないですか？
設計性能評価は既に終わっているはずですが、竣工前に建設性能評価が
あるのも辻褄が合わない話ですし。

ちょっと疑問なんですが
室内の廊下や洗面所などのダウンライトの電球は各自で買い揃えるのでしょうか？
確認会の時は電球が取り付けられていていたのでそのまま付けておいてもらえると
おもっているんですが・・・。

来月の今頃はもう入居が始まっているんですね〜♪
この日が来るのを待つこと一年以上、長かったような短かったようなといった感じです。
でもその前にやってくる請求書が恐ろしいです。

廊下や洗面所などのダウンライトはそのままつけて置いてくれるんじゃないんでしょうか？
各部屋のシーリングライトだけを買う予定でいましたが・・・

キッチンの食器棚を置くところの壁についているコンセントの件、グラレジの方が
指摘してくださって助かりましたね。
どちらかに避けて置ける食器棚だったらいいけど、きっちりサイズで穴も開けられない
食器棚だったらホントに困りますよね。

内覧確認会のときにアクアのお庭にも入っていいとのことでしたので、立ち入りＯＫのところ
だけ入って見てきました。
暖かくなって木々が新緑になったり、花をつけたりしたら素敵だろうなあと思いました。
ベンチやガゼボで読書なんかもきっと気持ちいいでしょうね。

あ、その前に残金の支払いと引越し、大変なことを片付けなくっちゃね。

内覧確認会へ行ってきました。
だいぶきれいになっていましたが、手付かず・やり直し・新たなものと
まだまだ確認が必要という状態でした。
補修時につけたと思われる汚れや傷が思っていたより多かったですね。

> ダウンライト
購入時に確認した時、ついていると言われたような気がします。
ただ、昔の記憶なので確実ではないです。

> 庭
同じく庭の一部、歩いてきました。
とても良い感じになりそうですね。
入居が待ち遠しいです。

あ、あと集合ポストに部屋番号が入ってました。

うちも本日、確認会へ行って来ました。
４０弱の指摘があったのですが、ほとんど綺麗に直ってました。
２箇所ほどやり直してもらうのと、新規で３件指摘してきました。

その帰りにかねたやと島忠へ家具を見に行ってきました。
家具は目移りして、なかなか決まりません。（笑

家電も揃えなきゃならないし、結構忙しいですね。。。

119さん
ありがとうございます。
5年でその金額ならと思い、うちも個人賠償責任保証特約は、付ける事にしました。

それと、うちは、家財も申し込みますが、地震は、火災保険の保険金額に対して
30％〜50％のどれにしようか悩んでいます。

双日インシュアランスで申し込みされた方は、地震は、火災保険の保険金額に対して
何％にされましたか。

我が家も個人賠償責任保証特約はつけました。

３５年一括だったので、２万ちょっとだったと思います。

136です。

間違えました。
個人賠償責任保証特約は、5年ではなく35年一括ですね、

地震を申し込みされた方、火災保険の保険金額に対して
何％にされましたか。

住宅設備の故障に関する保険ですが、
例えば、MS海上のホームピカイチというものではないでしょうか？
こちらですと、
「空調設備・給排水設備など建物に付属した機械設備の故障（電気的・機械的事故）を補償」
してくれるそうです。
エアコンやエコキュートの故障の際に使えそうですね。
但し、125さんがおっしゃるとおり、保険料はかなり割高なようです。

我が家も昨日確認会済ませました。前回指摘した3箇所は綺麗になっていました。
1時間くらいかけてじっくり見て回りましたが新たな指摘箇所はありませんでした。
家の中よりも共用廊下の棟と棟の繋ぎ目のところ盛り上がっていて歩きにくいです。
小さな子とかお年寄りには危ないと感じました。
普通の大人でもボーっとして歩いているとつまずくかも・・・・・
もうちょっとなだらかにならないんでしょうか？
あそこだけ妙に気になってしまいました。
それと我が家の家具はほとんどカリモクのなのですが、なにしろ昔に買ったものなので今同じものがないそうです。
カラーもデザインも一新していてびっくりです。
という訳で買い足す家具をどうするか悩んでいます。

ウチも昨日、内覧確認会に行ってきました。

指摘していた３９箇所はほとんど直して頂き、きれいになっていました。が、
新たな傷があったので再度３月に確認に行かなければなりません・・・。

しかも、部屋の中（キッチンの辺り）に細い釘が落ちていて足裏に刺さりました。
刺さって痛かったのですが、担当者の方がイイ人だったので、あまり強く言わずに一応担当者に釘だけ渡しておいたけど・・・後になって腫れてきました。


火災保険ですが、ウチも双日にしました。個人賠償責任保証特約は他の保険に同じ内容が組み込まれているのでなしにして、地震もなくして契約しました。

仮に大地震が来て家の家財が崩壊しても、全てを保障してくれるわけではないですし（当たり前ですが）考え方が難しいところだとは思うんですけど。

お庭みられるんですか？
あの写真と同じように、椰子の木なども生えてましたか？
教えてください〜

うちは、明日確認会です。先回の時はまだ追加したオプションがまだ付いていませんでしたが、
今回はついている事を期待します。あと集合ポストの位置も気になります。
単純に手前から若い番号順なのでしょうか？明日確認してみます。

それと、うちは駐車場の抽選会に立ち会わなかったので何番目なのかも知りません。
うー色々気になる事ばかりです。

昨日内覧して思ったのですが、エレベータって普通じゅうたん張り？じゃないですか？
友達のマンションはだいたいそうですが、、あれじゃ、傷がつきまくりで心配です。
グラレジでも傷のことで話題になってたのを思い出します。

今回は前回あまり気づかなかったベランダの傷をいくつか発見してしまいました。
うちも３月にもう一度確認です。

さてみなさん表札どうされますかー
自分でいいの捜そうって思ってますが、ローマ字だけとか漢字のみとか、デザインとかも
きになっちゃいます。

入る前の掃除どのくらい、どんな風にしようかと・・。
フローリングはぞうきんがけってしないほうがいいんでしょうか。。
そいういう説明あるんでしょうかね、当日。。

うちも指摘事項が残ったのですが、わずか（５件程）だったので
再確認会は（遠方なので）行かずに「おまかせ」にしました。（笑）

表札は、パソコンでデザインして、転写シールにプリントアウトして印字しようかと考えていますが、同じような方いますか？

>142さん
　ご参考にどうぞ。

１２５です

住宅性能評価は取得してるようですね。売買契約書に書いてありました。
資料集に入ってなかったのですっかりとっていないものと勘違いしてました。

まだ火災保険の契約はしてないですが、ＭＳ海上のホームピカイチのゴールドにする予定です。
（１３９さんよくわかりましたね）

２０年で３万円程度の差しかなかったので、先日の入居説明会でいただいたエコキュートの追加保障を買うよりは絶対得だと。我が家は床暖房をいれたので故障で張替えとなったら１００万近いお金がかかってしまいます、給湯設備・食洗機・エアコン・ディスポーザなどなどの電気設備の故障を補償されるのであれば、１０年もすれば何かしら故障するでしょうし、もとはとれるかなと。

一部屋売ってますね。

表札はオプションを頼みませんでした。

現在色々探してますが、玄関のものはマグネットで止まっているのでそれを持って行って発注をするような形になるそうです。

アクリルでの表札もかわいいなと思っているのですが
玄関の扉に接着剤のようなものでつける計画の方はいらっしゃいますか？

146さん
　転写シールでのやり方って気になります！
　自分でデザインできるならやりたいです！

どこかにやり方って載ってますか？

バルコニーやポーチに物置って置けましたっけ?
確か共有部分なのでNGだった様な気が・・・

＞１５２さん

おっしゃる通り、バルコニーやポーチへの物置設置は
(　´ω`Ｘ(　´ω`Ｘ＜ダメダーメ　です。
バルコニーやポーチは、占有使用が認められていますが、共有部分ですからね。

＞１５３さんへ
即レスありがとうございました。やはりそうでしたか。

大手銀行の固定金利上がりましたね。
実際に融資を受ける銀行がどうか気になるところです。


１５１さん
転写シールについてはこのようなものを使えばいいかなって思います。
あとは、表札のマグネットで取れる部分に直接印刷するか、自分で材質、大きさを考えて貼り付けるか考えています。
http://www.a-one.co.jp/cgi-bin/catalogue/product.cgi?prcd=51112