ガレリア・サーラ【その２】

日立のWOOOがいいですね。

昨日は、お助けマンなのか誰なのか悲しくなってた。
お助けマンだったんだね。良かった、スッキリしました。

今はまだ、地デジじゃないので、来年の引越しと同時に買う予定です。
お助けマンお勧めのプラズマ、見てこようかな。

昨日は、お助けマンの真似マンが意地悪してるのかと思って、いじけてた。
液晶よりプラズマ・・・。値段はどうなんですか？

亀山モデルは６２インチで、割引して確か７０万くらいだったでしょうか。
セットで計算してもらって１１０万と言われました。

色々教えてください。テレビ大好きだから、失敗したくない。お願いします。

プラズマは映り込みと発熱が気になるけど、50インチ以上なら
選択してもいいかもね〜

ポンちゃん、うちは主寝室が狭いから壁掛けするしかないんだよ。
誰かテレビの壁掛け考えている人いたら、重量の問題とかアドバイス下さい。

それにしてもテレビに100万円以上かけるなんて、本気かい!?
10月発売のアクオス65インチは68万円前後と今朝の新聞に出てたよ。
だいたい秋にモデルチェンジがあるから、その前に旧型を買うと安いんじゃないかな。
来年の5月や6月あたりなら、モデル末期で安くなる時期だよ、きっと。

最近めっきりテレビの話題ですね。私は大きさについて悩んでいるのですが、部屋の広さとテレビの大きさをどう考えればいいのでしょうか？ちなみに65インチのテレビは、何畳位の部屋におく予定ですか？

>>お助けマン
その亀山モデルですが、ビデオ、スピーカー、テレビ台を入れて計算してもらいました。
やはり、おっしゃるとおり、来年になると旧式になり安く出来ると言われました。
安くなったものを買う予定でいます。
プラズマの事・・・勉強して失敗しないようにしますね！
色々情報ありがとうございます。

壁掛けのことを聞いたら、あっさり断られてしまいましたが。

>>りんちゃん
自分は、3LDKだったんですか゜、一部屋を間仕切りはずしてリビングを19.7畳にしました。
そのかわり、主寝室がセマセマ・・・・。

生活は人それぞれですから。

りんちゃん、
部屋の広さは関係ないよ。問題はテレビまでの視聴距離。オイラは目が悪いので、最低でも50インチ以上ないと字が全く見えないんですわ。

カタログによれば、画面の高さの約３倍はなれた所がハイビジョンテレビの特等席なんだと。ということは、視聴する距離の３分の１程度の画面高のテレビが、理想的な大きさということか。利幅の厚い大型機種を売りたいメーカー側の宣伝的要素を割り引く必要はあるけど。

確かに・・・
大画面売りたいメーカーの策略に乗せられてる気がする。

そういえば日立もパイオニアもプラズマパネルは松下から調達するみたいだね。
WoooもKUROも中身はVIERA？！

正確には松下がパイオニアのプラズマパネル部門を従業員ごと買収し、パイオニアは来年秋のモデルからパネルを松下から調達する。KUROの中身がVIERAになるのではなく、逆にKUROの技術がVIERAにも入るということ。松下はパイオニアの映像表現力を手に入れたかったんですよ。

各社の製品を並べてみると、黒、赤、緑と映像の違いは一目瞭然でした。壁掛けできるようにパイオニアから超薄型が出ることを期待したい。

ところで、日立は最近、液晶画面に縦の黒線が入る不具合を公表し、無償でパネル交換に応じているよ。苦戦してるね。

お助けマン、
テレビ情報ありがとう。
自分も大いに参考にさせてもらいます〜

それはそうと、TXだっけ？
柏の物件、地域住民の反対運動うけてるみたいだね。
昨日、たまたま見てしまったんだけど・・詳しい人いない？

>ぽんさん
>お助けマンさん
情報をいただき、ありがとうございます！サイズのお話、とても参考になりました。

次のテーマは洗濯機でどう？

標準のは東芝だけど、レスした人のお勧めは？

洗濯機かあ・・
ちゃんと乾くのかな？

ベランダ干しできないので、乾燥機能は大事かも！

電気代や縮みを考えるとヒートポンプ式かな？

テレビネタで精根尽きてダウン・・・

マンション価格が大変暴落しています。
今日のヤフー一面にも出ていました。
どこまで、下がるのか興味もある反面、サラーちゃんは高かったと非常に後悔しています。
皆さんは、どうでしょうか？
本音が知りたいです。
よろしくお願いします。

都内の土地価格の公表があったけど、かなり下がっていますね。こんなに下がるとは思いませんでした。サブプライムローンの問題から一気に不動産価格の暴落です。購入したことは事実なので今更後悔しても仕方のないことです。前向きに不動産が上昇する時期を期待しましょう。
それにしても、こんなに下落に転じるとは・・・・・・・

自分は欲しいときに欲しい場所に欲しいと思えるマンションがちょうどあったから買ったんで全然後悔してません。

そんなに後悔ばかりしてて疲れないのかなー？

本音・・
いい時期に買ったと思ってるのはおれだけか・・？

景気が悪くなればサーラちゃんクラスのマンションなんて作れないでしょ？
まして本八幡だし。Iリンクが消えた今、千葉県NO1を２０年ぐらい保って欲しいもんだ。

A地区はどうするんだろね？
景気が悪くなると、シンプルイズベストみたいな風潮になりやすいけど、
強引に計画進めて、シンプルなチープなタワマン作るのかね？
そんなマンションに、ここ選んだ人が住みたいと思う？

不動産は、土地代ですから景気にはあまり左右されません。土地価格が下がればそれだけ物件も安くなります。景気が悪くなれば、土地は安くなり、建築費は土地代に反比例して良いものが出来ます。地方の田舎であれば５９９さんのことが言えるでしょう。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080919-00000153-mai-bus_all

↑
うーん。良くわかんないや。
八幡って田舎なんじゃないの？

あと、景気って上がったり下がったりするから・・・
やっぱ、良くわかんないや。

お助けマーン〜

またこの話題かよ・・・。おちおち墓入りの準備もできやしねえ。

国土交通省が先週発表した2008年の基準地価では、サーラから最も近い調査地点（八幡2-16-6の商業地）の価格は１㎡当たり137万円と、昨年の調査から２万円上昇している。少し離れた八幡1丁目の住宅地でも1.3万円高としっかり。市川市全体では、前年比ほぼ横ばいといった印象。

暴落、大変暴落と騒いでいるのは誰？　契約者を装った匿名さん？　老婆心（老爺心？）ながら、暴落、急落、下落、軟化、弱含みの相場用語を使い分けられる程度の教養は身につけとかないと恥かくんでねえか？

AERAじゃねぇの？
去年から11%くらい下がってたのは

買いたい時にいい物件を見つけ、自分がローンを返せるという判断をしたから
購入した訳で、今マンション価格が下がっても私は特に気になりません。
それより、住むのを楽しみにした方がいいと思うんですけど・・・。
またいつ上がるか分からない訳だしね。

地価公示価格が発表になったからといって、自分が購入したことを後悔するのはナンセンスだと思います。自分の買い物に自信がない証拠ではないでしょうか？
私はもしかしたら、ガレリアができることがきっかけで地価も上がったりして、などと勝手に楽観視してます。それより何より、604さんと同じように住むのがホント楽しみです。

よーく考えてみたんだけど、景気が良い悪いで後悔とかはしてないな。良く分かんないし。
もちろん、マンションネタは気にはなるから、ニュースや新聞は読むようにしてるけど。

ただ、プロパストの社長とお酒でも飲んで、超嫌な奴だったら後悔するかも。
お金を稼ぐには、やっぱりそれに見合った人格も必要で、それがスタッフにも浸透するから、
ここの営業の人は非常に感じの良い人だったのではないかと、改めて思う今日この頃。

さあ、明日も仕事だがんばろう〜
匿名ちゃんもがんばれよ〜

土地やマンション価格の上げ下げは、購入したマンションを気に入っていて、永住するつもりならあまり気にならないです。

それより、景気が悪くなって、年収が大幅に下がってしまわないかの方が気になる。
これから長期のローンが待っているので・・・。
うちの会社大丈夫か？ってつい心配してしまいます。

みんな正当化するのに必死（笑）

別に正当化しているわけではなくて、匿名と違って心に余裕があるから、前向きな意見が多いんだと思う。

そんなにマンション買ったことを後悔してるなら、自分で掲示板をたてて、そっちで友達探せば？

>>608さん
正当化してるのではなく、自分自身を信じて責任を持って生きているのだと思います。
後悔するのではなく、少年Aの言うように、前向きに生きているのです。

自分が悲しいから、他人を巻き込んで悲しくさせるのが良いですか。
仕事で辛いことがあったら、辛そうな人を探して後ろ向きな意見をぶちまけながら
酒を飲みますか。

掲示板にて、他の人達を自分と同じ気持ちに引き込もうとするのは、読んでいて
がっかりするばかりで、気が滅入ってしまいます。

みんな、この掲示板を盛り立てて、景気に負けない様頑張っているんですよ。

せっかく洗濯機の情報を、女子に聞こうと思っていたのに・・・・・。

このへん坪単価２２０円に下落しているとの噂もあるよ。
かなり下落しましたね。
不安・・・・・

220円だったら俺も買う。220万円でしょ？
噂に振り回されないようにね。
国の調査結果はちゃんと出てるから。

このところマンション価格が暴落しているだの、地価が下がっただのとうろたえている（ようにして釣っているのかも）意見が時々見られます。居住予定者なら金儲けのために買った人でしょうし、単なる荒らしの人なら羨ましさのあまりでしょうか。私のように「終の棲家」と思って買ったものには「安いほうが良かった」とは思うものの、ここが欲しかったのだから、いまさら後悔しても不安に思っても仕方がないと思います。購入した多くの皆さんが考えているように、前向きに、楽しみに５月を待ちましょう。アルバイトをしなくては最近の金融資産の目減りには追いついていけなくて、苦労していますが・・・

匿名ちゃん、
坪単価が下がると匿名ちゃんの会社潰れちゃうの？
それは、匿名ちゃんの会社の社員の人達が一丸となって潰れないように頑張るしかないね・・
匿名ちゃんもリストラされない様にがんばるんだ！

でも、もしいざとなったらサーラちゃん手放せばば良いでしょう？
その時、上がった下がったって言えばいいんじゃない？
なんか、心の闇が大きい人だね。
仕事さぼったり、悪い事してると、ドンドンそういう人間になって行くから気をつけましょう。

＞せっかく洗濯機の情報を、女子に聞こうと思っていたのに・・・・・。

おれも参加したい！と言ってみる。

書き込みに参加している人を５つのグループに分類してみました。

(1)年金さんやオイラのような「永住組」-----固定資産税が安くなるよう、地価大暴落に期待。

(2)将来売却の可能性があっても今は新生活が待ち遠しい「喜び組」-----プラス思考の30、40代が多そうだね。きっと仕事でも成功するタイプだよ。仲良くしよう。

(3)将来売却する可能性があり、相場の浮き沈みにうろたえている「後悔組」-----返済能力が認められ、ここを縁あって契約したんだし、今がインテリアを考えたりと一番楽しい時期なんだから、前向きになろう。一度限りの人生、嘆くよりも笑って生きたほうが楽しいよ。来年は同じ箱の住民、仲良くしよう。

(4)賃貸収入や転売による値上がり益を狙った「投資家＆投機家」-----サーラを金儲けの手段として考えた連中。資産価値が下がれば自業自得だね。ざまあみろ（笑）。

(5)匿名の単なる「荒らし屋」-----嫉妬する気持ちは理解できる、うん。たまには遊びに来てね。掲示板の活性化には欠かせない存在。

>>お助けマン
５つのグループに分類って軽く言うけど。本当にすごい人だよね・・・。
頭の中ではうっすら分かっていても、なかなか箇条書きには出来ませんからね、凡人は。
僕は（2）だね〜（笑）

ところで・・・ごめん、ドラム式洗濯乾燥機付、標準装備だったみたいです。
どこのメーカーなのか書いてなかったけど・・・当然松下だよね。

確かTOSHIBAの洗濯機が標準装備だった気がします。

ドラム式は使ったことがないので、どんなもんかよくわかりません。

ただ、低い位置にあるから腰が痛くなりそうじゃわい。

ずっとＲＯＭっていました（一部の発言を除いて毎回本当に楽しませていただきました♪）
頻度は低いかもしれませんが、「表舞台」に出てみようと思います。常連の皆様、
よろしくお願いしま〜す！低層階のヒトは他にあんまりいないかな…。

洗濯機。多分ですが、東芝＆エレクトロラックスの製品だったように思います。
外に干せないことと、洗浄性能に不安があったので、ウチは思い切ってパスして
しまいました。余計な費用は掛かりますが清水の舞台から飛び降りたつもりで〜。
他社の製品を転居前に据付け予定です。

おれは永住組みだよ。今の所。。

620さんは、きっと洗濯上手なんだろーなー。

ちゃんは、永住組み・・・うらやましいな。

うちも選びたいので洗濯機はレスしました。
乾燥機能は必須だけど、縮みが心配・・・
今現在使ってる人の意見お待ちしてます！！

お助けマンよりも匿名の方が多いと思う。

匿名でも良いこと書いてる方もいるんで、みんな匿名じゃなくて、何かしら判別できる名前で投稿すればいいのに…。

オイラは、転勤組なので不動産プチバブルが弾け、不動産が下落していることを後悔している。
転勤になったら、二束三文で売ることになる・・・・・・

二束三文は大げさだよ。。。
転勤族は賃貸で住み替えるもんだ
分譲買ったのが間違い

「ポン」さん、

　上手かどうかわかりませんが、洗濯は好きですよ。結婚まで10年ちょっと一人暮らしだった
　ので。部屋干しで臭わせない為には、風呂の残り水を使わない（エコ思想に反しますが…）
　、扇風機　等で風を当ててやり、濡れた状態で長時間放置しないことですね。
　「最初から乾燥機」は、モノによっては、やはり相当縮んじゃいますものね。

　６２３さん、

　レスした洗濯機の分って、値引きしてもらえましたか？

papaさん
洗濯の豆知識、ありがとうございます。
特に乾燥機には、要注意ですね！

>>624
偽者のお助けマンなんていないだろ・・？
都合悪いこと言われると偽物扱いしたくなってるのかい？
なりすましなんて、ここのID調べられたら恥じかくだけだから辞めとけって。

ポンちゃん、
永住組うらやましい・・？先の事あんまり考えてないだけだよ。
天命がお助けマンより短いかもしれないしネ。
今にトキメケ、明日に輝けだ。

ガラスフィルムをご検討なさってる方いますか？
角部屋だと特に必要なのかなと迷いがあり…

ガラスフィルムは多分必要。特に断熱性が重要みたいです。都心の同じような全面ガラスのマンションに住んでいる友人が「夏は灼熱、冬は非常に冷え込む」と言っていました。彼は会社の借り上げ社宅なので、自分でフィルム貼りを注文するわけにもいかず、結構大変の様です。我が家も出来るだけ透明で断熱性の高いフィルムを検討しています。明らかに窓の色が変わってしまうフィルムは共用部分なのでダメらしいです。

>>633さん
ガラスフイルム・・・確か、７月頃かなぁ話題になってたんだよ。
戻って読んでみてね。きっと参考になると思いますから。

昨日京葉線で海浜幕張に行ってきました。
多分新浦安を過ぎた頃かなぁ・・・美しい塔が見えました（笑）
天気が良かったので、本当に綺麗に見えました！

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

No.632様、貴重なご意見、ありがたく承りました。

さて、まずは新行徳橋から。
手前は江戸川放水路。
左が市川、右が本八幡。

あと少しで上の覆いが取れますね。

ガラスフィルムですが、うちは灼熱と西日の南西側なので、全面に張ることにしました。

>お助けマン
何だ〜
オイラモ灼熱地獄聞かせて欲しかったのに〜残念だね、匿名ちゃん。
代わりに、おれの北東の部屋の感想教えてあげるヨン。へへ^^

このタワー、買ってよかった！
ほんとに格好良い。まさに地域一番マンション。

>647さん

昔書き込みしたんだけど、タワーだけどタワーっぽくないって・・・
ただ大きさを求めてるだけじゃなくて、デザイナーとして昇華させたタワマンだってパンフレットに書いてあった！！

プロパストはコンセプトはっきりしてるから分かりやすくていいんでね？へへ^^

はあ〜ははん。
今日はちょっと飲みすぎてよい感じ。
ツケ麺食って帰るか・・・
みんな良い夢見ろよ〜

今日はお助けマンちゃんどんな夢見るのかな^^
江戸川泳いでるとか・・かな。へへ。

ふ〜思った事言えてすっきりした。

あれ・・・僕の書き込みが消えてるんだ。
何か、話がつながらないと思ったら・・・。

ちゃんとは話がかぶってたの？読みたかったな・・・。

お助けマン、いつもメンタルケアありがとうございます。すみません・・・。

>>647さん
同じ意見です！

この掲示板わけわからん！

>>654さん
すみません・・・って伝えておきます。

このレスのやり取りからして、本当はみんな結構若いね。最近のお助けマン（役）も含めて．．．。
もう少し実のある話題を期待しています。

何人で「お助けマン」のパーソナリティー作り上げているのかな？最近多くなりすぎて、文脈にも、話題にも「お助けマン」の軸心が大きくぶれているように感じるのですが。掲示板ということでスルーすべきでしたでしょうか？皆さんとのリアルコミュニティーを楽しみにしています。

>>657
匿名ちゃん、契約済みさんにしたんだ。
立てない子供が立ったみたいで嬉しいよ。

それにしても、すげー削除されまくってるんね〜

契約済みちゃん、
そんなに疑心暗鬼にならず、信じてあげよう。

No.656さん、行間の読みが浅い。
彼女イナイ歴86年。文筆関係の仕事が長かったので、レスの文体を10代から90代まで書き分ける術を持っています。年老いても精神は異常に若い。浜崎あゆみのコンサートでは最前列のFC席に陣取ったこともあるし（好きな曲はUNITE!）、去年まで往年のスーパーカーのハンドルを握ってたよ。サーラ買うため、売っちまったけど。

No.657さん、ご心配なく。
把握している限り、今までお助けマンのなりすましは皆無でした。もし偽者が登場したら、オイラが削除依頼をしますよ。掲示板はそういうシステムだから、大丈夫です。お二人とも他人に話題提供を期待するのではなく、自らがもっと書き込みに参加してくださいね。

さて、このクソジジイ、行徳で海苔の養殖や潮干狩りができた時代から地元を知っているので、市川市の歴史や文化についてもっと情報発信したかったのですが、潜在読者の掘り起こしにも少しは役立てたようですし、この辺で冬眠しようかと。やり取りしてくださった皆さん、お礼を申し上げます。生きていたら、来年お会いしましょう。さようなら。

お助けマン。
何で？？

お助けマン、冬眠にはまだちょっと早いんじゃないか？

今日、融資相談会の確認の手紙が届きました。

いろんな銀行のパンフ見てるけど、なかなか決められないですわ。

誰かどこで借りるか決めた人いませんかー？

６５７は港区にかぶれて鬱になった人じゃない？　また来たの？

何が心配って、ジャンピング〜が一番心配。
景気が悪くて資産価値下がるならしょうがないが、
そんなんで価値下げられたらたまんないでしょ。

Aちゃん、
うちんも今日案内きたよ〜。
11日いってきまーす。多分UFJにすると思うけど。。

お助けマン、居なくならないでください。
ずっと・・・会話して行きましょう。寂しいこと言わないでください。

まったく・・・匿名も契約済みも、掲示板や特定のハンドルネームに対して、言いたい放題。
「ここの掲示板は分け分からん」と言った契約済み・・・
ここのスレッド立てた人ですか？そうじゃないと、思いますよ。

自分が誰なのか特定できないと、言いたいこと言えるかもね。
ここの掲示板が嫌なら、自分で新しくスレッド立てればいいんじゃないの？

追伸
関係のない、一部の匿名さん、契約済みさん・・・失礼な事を言ってすみません。お許しください。

>>少年Aさん
僕は千葉興銀、京葉銀行を今回予約しました。まだ、どこにするか決めてません。

過去レスより。やはり別人でしょ。

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No.254 by お助けマン　2008/07/24(木) 23:05

遮光フィルムは必需品ではないので、うちは住み始めてから必要性があれば後付けしようかと。それまではレースのカーテンで様子を見る。最初から貼って後悔して、剥がす羽目になったら嫌だから。今の時期、悩むのは楽しいね。 No.639 by お助けマン　2008/09/24(水) 23:06

ガラスフィルムですが、うちは灼熱と西日の南西側なので、全面に張ることにしました。
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７月の時点ではそう言ってたけど、やっぱり気が変わってガラスフィルム付けることにしたってだけなんじゃないの？

ちなみにウチはカーテンを付ければ大丈夫だろうということで、ガラスフィルムは検討していません。

皆さん住宅ローンは大体考えてるんですね。

自分の三菱と千葉の話を聞いてきますが、それ以外でも色々考えているところです。

お助けマンは面白いけど、
（お助け）チルドレンがうぜぇな！

>>667
何だ？チルドレンってｗ

ネラーみたいで気持ちワルイ。

自分はA地区を検討してる者だけど
興味あって読ませてもらってました

チルドレンはどうでもいいが
お助けマンには復活してほしい
核心を突いた意見は参考になった

お助けマンはマジ冬眠？

悲しいな〜

うちは、金利のかからない東京スター銀行にしようと思ってます。

貯蓄があれば、金利０％ってことで、先日話しを聞いてきました。

>>671さん
そうなんですか？
貯蓄というのは、購入する部屋に対してどのくらいあれば良いんですかね？

>>669さん
自分の部屋から、工事の様子をバンバン写真とってアップしますよ〜

ポンちゃん、
この掲示板でポンちゃんキャラを確立させるんだ。
今週土曜日ルーキーズだね。楽しみ^^

A地区の事コロっと忘れてたけど、
再開発されてらここの資産価値信じられないくらい上がってしまうんじゃない？
お助けマンには嬉しくない話かもしれないけど・・

>>ちゃん
そうなんですよ〜、ルーキーズ楽しみにしてるんだ〜！！
今週は、それを楽しみに仕事をしています。“今にトキメケ明日に耀け”だ！
お助けマンが戻ってきてくれるように、外野に負けず頑張りたい。
僕は、誰がなんと言おうと、ちゃんについて行くんだ！
これからも、よろしく頼みますね。

昨日は、もうこの掲示板ダメになるのかな・・・と寂しい気持ちになりましたが。
>>671さん
東京スター銀行の事を、もっと詳しく教えていただけますか？
よろしくお願いします。

スター銀行について、お答えします。

借りる金額のうち、貯蓄金額に相当する部分については、金利が０％になるってことみたいです。

ただし、少しだけ、保険みたいなお金を払わなきゃいけないみたいです。

ある程度、貯蓄があるけれども、全部払わずに、ローンを組みたいって人には、いいと思いますよ。

貯蓄に関しては、自由に引き出すこともできれば、貯蓄が増えれば、ローンの金利がかからない部分もふえますからね。

なんだか、スター銀行のまわしものみたいになってません。おいら。（笑）

スター銀行については、下記のサイトで試算できますよ。

http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/

手持ちの預金が多い人にはいいかも

でもペイオフのことが心配だから1000万以上は預けられないしメリットには限界ありそう

手持ちの金があれば、わざわざローンなんて組まないでしょ？

ところで、今度の日曜日、市川市のビックイベント八幡祭りです。
予定が合う人は遊びにきてみたら？

>>675さん
さっそく、ありがとうございました。
やはり・・・貯蓄残高ですね。そりゃぁ、そうですよね。
色々調べてみると、自分に合った銀行見つかるかな。

ところで、ちゃん・・・１０月５日が八幡祭りなんですね？
場所は駅前ですか？どんな祭りなんでしょうか。何時ごろが見ごろでしょうか。
住民になる前に見ておくのって、その土地を少しでも知るのに良いですね。

八幡神社のぼろ市ですね。
昔はすごい賑わいでしたが、今は大分寂れた感があります。
いつも台風で流れてしまう記憶が。私も最近は行ってません。

お助けマンさんあたりよくご存知なのでは。
拝見していたので残念です。