ガレリア・サーラ【その２】

最上階まで出来たみたいですね〜

中の見学したい・・有明は見学させてくれるんですよね。
ちょっとお願いしてみようかな。

ポンちゃんどうした〜？
元気か〜

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ガレリア　ヴェールの宣伝がうちのポストに・・
なんでだろ？苦戦してるのかな？
こういうの見ると心配になるな〜

最近、マンション不況ニューステレビで見ない日ないですよね。
プロパストは売れて売れてしょうがないデベだと思ってたけど、
そうでもなくなったのかな？^^

内容見ると、１００㎡で２９９０〜
おまけに、インテリアオプション３０万円プレゼント・・
こっちにクレ。

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住宅ローンですけど、新生銀行は保証料も
団体信用保険料も繰上返済手数料もゼロ。
いいことずくめに見えますけど、
そのぶん審査が厳しいのでしょうか？

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下の方も工事始まってきましたね〜

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特に話題もなさそうなんで、
まったり写真でも眺めながら行きましょう。

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>>ちゃん
そうなんですよ・・・ガレリア・ヴェール？
残ってるみたいですね・・・。

それにしても、がっしりした写真ありがとう！力強さを感じますね。

匿名さんとか、色々言ってくれるのはありがたいと思うけど、心配しないで。
僕らは、もう買ったんだ・・・。これから、支払いと、住む楽しみを考えているんだよ。
ばいばい。

あっごめんね・・・最近帰りが遅くて、スレする頃酔ってるかもね・・・Ｏ(≧∇≦)ノ~~~

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>549
そうそう、特定の人しかいないよ。
いっぱい書き込んでね。

>遠くの人へ
一日でこんなになってた。。

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ここはテナント部分だね。

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549さん、そんなことないよ。書き込みは特定の数人だけど、
潜在読者は250人ぐらいいるんじゃないか？
青い月の鏡さんもその一人だったわけだ。よろしくね。

最近、ネタがないな・・・

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お助けマンちゃん
最近、ネタないね〜。
荒れるとちょっと盛り上がるんだけど、その後シュンって感じだね。
まったりジワリと楽しい掲示板目指してがんばろ〜

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どうもー。土日しか出現しない少年Ａでーす。

そういえば、テナントは決まったんですかねー？

ネタがない今こそどういうテナントが欲しいか勝手に討論でもしましょうか（もう決まってるかも知れないけど）。

というわけで、本屋さんに一票。

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他のタワマン見てたらいろんな業種入ってるね。

おれなんだろ・・
ビール飲める所がいいな。ちょっとおしゃれな感じで。
ランチでセレブっぽいおばちゃんが集まるような・・
エステなんかも良い感じするな〜
自分は生ガキも欲しい所だけど・・。

あと、八幡にないからゴルフショップ欲しいな。

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テナントにソープランドを誘致しよう
これも本八幡にないからね
サーラ住民は入浴料無料

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本屋さんなら交差点斜め向かいに椿書房、シャポー内にも2件ありますよ。

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本屋さんに、ビール飲める所（プロント位でもいいな）・・・良いですね。
後は、歯科医院かな。

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本屋さんって近くに結構あるんですね…

そういえば、駅前にブックオフもあったような気がします。

あとはちょっと変わったところで交番とかテナントに入ってくれると安心できそう。

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やっぱコンビニとマツキヨ！
あとはレンタルビデオかな？

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美味い刺身料理の店に、内科と歯科、それにデイケア介護サービス業者が入ってくれると助かる。
皆いつかお世話になるかもしれないよ。

テナントの業種については、工事の人が案外知っていたりする。
現場を通りかかったら聞き出してみては・・・

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大型書店でもやっとの思いで生き残れるかどうか、というくらいですから、
書店は厳しいでしょうね…。
レンタルビデオも、地デジが始まればダウンロード購入が主流になるでしょうし、
飲食店も低層階の人にとってはマイナスになるかも。
やっぱり歯科、クリーニング、薬局などが無難で便利なのかな。

個人的には、託児所とか保育園があるとうれしいのですが。。。
この際、無認可でもいいです。調べたら、八幡の保育園ってぜんぶ駅から遠くて…T_T
市川にはあるのになあ……。

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ポンちゃん二日酔い？おれ今日ベロンベロン。
一階、二階のテナント部分がもう少し出来れば
サーラッぽさが出てきそうだね。

そろそろ巷で有名になってきてるよ。
なんか格好よいマンションが出来そうって^^

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実は・・・昨日サーラ見に行ってきたんだ！！
巷で格好いいと言われるの、当然かもね〜（笑）

３４階まで立ち上がって、そろそろ内装工事に入っているんだよね・・・。
お助けマンが言うように、工事してる人に話しかけたら色々情報もらえるのかもね。

ちゃんは昨日呑み過ぎ？^^

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昨日仏壇を買い換えました。ご先祖様には申し訳ないですが、生きている人優先ということで。何しろ高級マッサージ器を入れるためには・・・着々と入居準備中。

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ちゃん、ポン、酒の勢いで舞い上がってないか？
巷で有名になるのは、嫉妬の裏返しだから気をつけるべし。
ここは心頭を滅却して冷静に・・・。

年金さん、うちはオイラがもうじき仏壇入りだから、スペースは問題なしですよ。

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はい・・・お助けマン、酒は人を魔物にします。
肝に銘じ、気を付けます！！

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はーい。
舞い上がってました、すいません。

年金さん、
高級高級って、どんだけ高級なんだろ？
座ってみたーい。

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託児所か保育園ぜひ欲しいです！国立ガレリア保育園とかできないかなー？

今日はニトリとヤマダ電機に行ってきたんですが、インテリアオプション会よりもカーテンとかゆっくり見れるし照明とかも安かったんで、もうこちらで買ってしまおうかと…。

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今見てきたんだけど、隣の賃貸は出来上がったみたいですね〜
なんかワクワクして面白かった^^

テナントは・・ガラガラでしたね。
これからいろいろ入るのかな？

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あれ？隣に賃貸マンション？建設してたの？
隣と言うのは・・・東側のことかな。ちゃん、教えてください。

それからAちゃん、ヤマダ電機やニトリの情報ありがとうございます。

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テレビの壁掛け設置を断ってきたヤマダ電機はパスです。
壁にヒビが入る事故が多いので断ってるらしい。

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ちゃんさんマッサージ器のこと誠にすみません。我が家にしては高い買い物だったので、つい言ってみたかったのです。重くてでかくて単なる場所取りです。そのうちに入居者同士で一杯やったときにでも、酔った勢いで飲み直しにでも来てもらって、凝りほぐしに使ってもらえるといいのですが。
ポンさん酔って魔物に変身した人はだめですよ。

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市川は東側がUR賃貸で、西側が分譲。で、西側が鉄筋なかったんだよね。
誰か仮住まいで申し込みしたって人の書き込み昔なかったっけ？

１、2階部分は誰でも入れるからサーラちゃんをイメージしつつ昨日徘徊してみたんだけど、
エスカレーターで二階に上がって、住民用の玄関になってた。

サーラちゃんの内覧会なんてあったらどんだけ興奮するんだろってチト心配になった^^

入ってたテナントが、ゲーム屋さんマツキヨ、あと不動産屋だったかな・・

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壁掛けテレビって５０インチとかになると重そうだから、壁も耐えられないんだろうね。うちは収納たっぷりのテレビラックを買おうかと思ってます。

あと、昨日体験してきた全身エアーマッサージチェアー気持ち良かった☆
狭いからバルコニーにでも置いて使おうかしら。

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匿名ちゃん、
やっぱり契約済みなんだね〜

うちは昨日、幕張の東京インテリアとコジマ電気いって来ましたー。
で、結局、年明けから考える事になりました。

まだまだ半年以上・・長いな〜
最近覚えたのがヤクオフ。やってる人いるかな？

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契約済みちゃん、
オイラ正真正銘の契約者だよ〜〜

うちはリビングにパナソニックの65インチを床置き、
主寝室に50インチのパイオニアを壁掛けでほぼ決定。
パイオニアのプラズマは黒色の表現力が抜群だね。

きょう江戸川の土手から32倍の双眼鏡で覗いたら、
屋上で沢山の人が作業してたよ。事故がないようにと
祈りつつ、おまわりさんから職務質問を受けた
お助けマンでした。へへ・・・

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>>577
ふうーん・・・そうなんだ！お助けマンなんだ。
何かよくわからないけど。

いいねぇ・・・主寝室が広そうで。

僕は亀山モデルの６２インチにしようかな〜。へへっ

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ポン、昨夜は匿名さんになっちまってゴメンよ。
デスクトップが意地悪するので、今朝はノートＰＣから。

シャープの亀山モデルも素晴らしいけど
せっかく大画面を買うなら、オイラはプラズマを勧めるよ。
消費電力はかかるけど、それ以外は後悔しなくてすむ。
液晶はちょっとなあ・・・。

昔からテレビ好きで、地デジ入れたのも５年前でわりと早かったけど、
老い先短いから、サーラに引っ越しても色々と新しいものを試してみたいなあ。

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なんだ、お助けマンか^^
てっきりアラシの匿名ちゃんが改心してマトモな事言ってるのかと思った・・。

それにしても随分でかいテレビだね〜
自分はヤフオクで適当に安いの買おうかなと・・まだ分かんないけど。

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日立のWOOOがいいですね。

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昨日は、お助けマンなのか誰なのか悲しくなってた。
お助けマンだったんだね。良かった、スッキリしました。

今はまだ、地デジじゃないので、来年の引越しと同時に買う予定です。
お助けマンお勧めのプラズマ、見てこようかな。

昨日は、お助けマンの真似マンが意地悪してるのかと思って、いじけてた。
液晶よりプラズマ・・・。値段はどうなんですか？

亀山モデルは６２インチで、割引して確か７０万くらいだったでしょうか。
セットで計算してもらって１１０万と言われました。

色々教えてください。テレビ大好きだから、失敗したくない。お願いします。

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プラズマは映り込みと発熱が気になるけど、50インチ以上なら
選択してもいいかもね〜

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ポンちゃん、うちは主寝室が狭いから壁掛けするしかないんだよ。
誰かテレビの壁掛け考えている人いたら、重量の問題とかアドバイス下さい。

それにしてもテレビに100万円以上かけるなんて、本気かい!?
10月発売のアクオス65インチは68万円前後と今朝の新聞に出てたよ。
だいたい秋にモデルチェンジがあるから、その前に旧型を買うと安いんじゃないかな。
来年の5月や6月あたりなら、モデル末期で安くなる時期だよ、きっと。

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最近めっきりテレビの話題ですね。私は大きさについて悩んでいるのですが、部屋の広さとテレビの大きさをどう考えればいいのでしょうか？ちなみに65インチのテレビは、何畳位の部屋におく予定ですか？

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>>お助けマン
その亀山モデルですが、ビデオ、スピーカー、テレビ台を入れて計算してもらいました。
やはり、おっしゃるとおり、来年になると旧式になり安く出来ると言われました。
安くなったものを買う予定でいます。
プラズマの事・・・勉強して失敗しないようにしますね！
色々情報ありがとうございます。

壁掛けのことを聞いたら、あっさり断られてしまいましたが。

>>りんちゃん
自分は、3LDKだったんですか゜、一部屋を間仕切りはずしてリビングを19.7畳にしました。
そのかわり、主寝室がセマセマ・・・・。

生活は人それぞれですから。

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りんちゃん、
部屋の広さは関係ないよ。問題はテレビまでの視聴距離。オイラは目が悪いので、最低でも50インチ以上ないと字が全く見えないんですわ。

カタログによれば、画面の高さの約３倍はなれた所がハイビジョンテレビの特等席なんだと。ということは、視聴する距離の３分の１程度の画面高のテレビが、理想的な大きさということか。利幅の厚い大型機種を売りたいメーカー側の宣伝的要素を割り引く必要はあるけど。

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確かに・・・
大画面売りたいメーカーの策略に乗せられてる気がする。

そういえば日立もパイオニアもプラズマパネルは松下から調達するみたいだね。
WoooもKUROも中身はVIERA？！

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正確には松下がパイオニアのプラズマパネル部門を従業員ごと買収し、パイオニアは来年秋のモデルからパネルを松下から調達する。KUROの中身がVIERAになるのではなく、逆にKUROの技術がVIERAにも入るということ。松下はパイオニアの映像表現力を手に入れたかったんですよ。

各社の製品を並べてみると、黒、赤、緑と映像の違いは一目瞭然でした。壁掛けできるようにパイオニアから超薄型が出ることを期待したい。

ところで、日立は最近、液晶画面に縦の黒線が入る不具合を公表し、無償でパネル交換に応じているよ。苦戦してるね。

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お助けマン、
テレビ情報ありがとう。
自分も大いに参考にさせてもらいます〜

それはそうと、TXだっけ？
柏の物件、地域住民の反対運動うけてるみたいだね。
昨日、たまたま見てしまったんだけど・・詳しい人いない？

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>ぽんさん
>お助けマンさん
情報をいただき、ありがとうございます！サイズのお話、とても参考になりました。

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次のテーマは洗濯機でどう？

標準のは東芝だけど、レスした人のお勧めは？

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洗濯機かあ・・
ちゃんと乾くのかな？

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ベランダ干しできないので、乾燥機能は大事かも！

電気代や縮みを考えるとヒートポンプ式かな？

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テレビネタで精根尽きてダウン・・・

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マンション価格が大変暴落しています。
今日のヤフー一面にも出ていました。
どこまで、下がるのか興味もある反面、サラーちゃんは高かったと非常に後悔しています。
皆さんは、どうでしょうか？
本音が知りたいです。
よろしくお願いします。

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都内の土地価格の公表があったけど、かなり下がっていますね。こんなに下がるとは思いませんでした。サブプライムローンの問題から一気に不動産価格の暴落です。購入したことは事実なので今更後悔しても仕方のないことです。前向きに不動産が上昇する時期を期待しましょう。
それにしても、こんなに下落に転じるとは・・・・・・・

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自分は欲しいときに欲しい場所に欲しいと思えるマンションがちょうどあったから買ったんで全然後悔してません。

そんなに後悔ばかりしてて疲れないのかなー？

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本音・・
いい時期に買ったと思ってるのはおれだけか・・？

景気が悪くなればサーラちゃんクラスのマンションなんて作れないでしょ？
まして本八幡だし。Iリンクが消えた今、千葉県NO1を２０年ぐらい保って欲しいもんだ。

A地区はどうするんだろね？
景気が悪くなると、シンプルイズベストみたいな風潮になりやすいけど、
強引に計画進めて、シンプルなチープなタワマン作るのかね？
そんなマンションに、ここ選んだ人が住みたいと思う？

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不動産は、土地代ですから景気にはあまり左右されません。土地価格が下がればそれだけ物件も安くなります。景気が悪くなれば、土地は安くなり、建築費は土地代に反比例して良いものが出来ます。地方の田舎であれば５９９さんのことが言えるでしょう。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080919-00000153-mai-bus_all

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↑
うーん。良くわかんないや。
八幡って田舎なんじゃないの？

あと、景気って上がったり下がったりするから・・・
やっぱ、良くわかんないや。

お助けマーン〜

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またこの話題かよ・・・。おちおち墓入りの準備もできやしねえ。

国土交通省が先週発表した2008年の基準地価では、サーラから最も近い調査地点（八幡2-16-6の商業地）の価格は１㎡当たり137万円と、昨年の調査から２万円上昇している。少し離れた八幡1丁目の住宅地でも1.3万円高としっかり。市川市全体では、前年比ほぼ横ばいといった印象。

暴落、大変暴落と騒いでいるのは誰？　契約者を装った匿名さん？　老婆心（老爺心？）ながら、暴落、急落、下落、軟化、弱含みの相場用語を使い分けられる程度の教養は身につけとかないと恥かくんでねえか？

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AERAじゃねぇの？
去年から11%くらい下がってたのは

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買いたい時にいい物件を見つけ、自分がローンを返せるという判断をしたから
購入した訳で、今マンション価格が下がっても私は特に気になりません。
それより、住むのを楽しみにした方がいいと思うんですけど・・・。
またいつ上がるか分からない訳だしね。

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地価公示価格が発表になったからといって、自分が購入したことを後悔するのはナンセンスだと思います。自分の買い物に自信がない証拠ではないでしょうか？
私はもしかしたら、ガレリアができることがきっかけで地価も上がったりして、などと勝手に楽観視してます。それより何より、604さんと同じように住むのがホント楽しみです。

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よーく考えてみたんだけど、景気が良い悪いで後悔とかはしてないな。良く分かんないし。
もちろん、マンションネタは気にはなるから、ニュースや新聞は読むようにしてるけど。

ただ、プロパストの社長とお酒でも飲んで、超嫌な奴だったら後悔するかも。
お金を稼ぐには、やっぱりそれに見合った人格も必要で、それがスタッフにも浸透するから、
ここの営業の人は非常に感じの良い人だったのではないかと、改めて思う今日この頃。

さあ、明日も仕事だがんばろう〜
匿名ちゃんもがんばれよ〜

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土地やマンション価格の上げ下げは、購入したマンションを気に入っていて、永住するつもりならあまり気にならないです。

それより、景気が悪くなって、年収が大幅に下がってしまわないかの方が気になる。
これから長期のローンが待っているので・・・。
うちの会社大丈夫か？ってつい心配してしまいます。

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みんな正当化するのに必死（笑）

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別に正当化しているわけではなくて、匿名と違って心に余裕があるから、前向きな意見が多いんだと思う。

そんなにマンション買ったことを後悔してるなら、自分で掲示板をたてて、そっちで友達探せば？

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>>608さん
正当化してるのではなく、自分自身を信じて責任を持って生きているのだと思います。
後悔するのではなく、少年Aの言うように、前向きに生きているのです。

自分が悲しいから、他人を巻き込んで悲しくさせるのが良いですか。
仕事で辛いことがあったら、辛そうな人を探して後ろ向きな意見をぶちまけながら
酒を飲みますか。

掲示板にて、他の人達を自分と同じ気持ちに引き込もうとするのは、読んでいて
がっかりするばかりで、気が滅入ってしまいます。

みんな、この掲示板を盛り立てて、景気に負けない様頑張っているんですよ。

せっかく洗濯機の情報を、女子に聞こうと思っていたのに・・・・・。

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このへん坪単価２２０円に下落しているとの噂もあるよ。
かなり下落しましたね。
不安・・・・・

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220円だったら俺も買う。220万円でしょ？
噂に振り回されないようにね。
国の調査結果はちゃんと出てるから。

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このところマンション価格が暴落しているだの、地価が下がっただのとうろたえている（ようにして釣っているのかも）意見が時々見られます。居住予定者なら金儲けのために買った人でしょうし、単なる荒らしの人なら羨ましさのあまりでしょうか。私のように「終の棲家」と思って買ったものには「安いほうが良かった」とは思うものの、ここが欲しかったのだから、いまさら後悔しても不安に思っても仕方がないと思います。購入した多くの皆さんが考えているように、前向きに、楽しみに５月を待ちましょう。アルバイトをしなくては最近の金融資産の目減りには追いついていけなくて、苦労していますが・・・

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匿名ちゃん、
坪単価が下がると匿名ちゃんの会社潰れちゃうの？
それは、匿名ちゃんの会社の社員の人達が一丸となって潰れないように頑張るしかないね・・
匿名ちゃんもリストラされない様にがんばるんだ！

でも、もしいざとなったらサーラちゃん手放せばば良いでしょう？
その時、上がった下がったって言えばいいんじゃない？
なんか、心の闇が大きい人だね。
仕事さぼったり、悪い事してると、ドンドンそういう人間になって行くから気をつけましょう。

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＞せっかく洗濯機の情報を、女子に聞こうと思っていたのに・・・・・。

おれも参加したい！と言ってみる。

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書き込みに参加している人を５つのグループに分類してみました。

(1)年金さんやオイラのような「永住組」-----固定資産税が安くなるよう、地価大暴落に期待。

(2)将来売却の可能性があっても今は新生活が待ち遠しい「喜び組」-----プラス思考の30、40代が多そうだね。きっと仕事でも成功するタイプだよ。仲良くしよう。

(3)将来売却する可能性があり、相場の浮き沈みにうろたえている「後悔組」-----返済能力が認められ、ここを縁あって契約したんだし、今がインテリアを考えたりと一番楽しい時期なんだから、前向きになろう。一度限りの人生、嘆くよりも笑って生きたほうが楽しいよ。来年は同じ箱の住民、仲良くしよう。

(4)賃貸収入や転売による値上がり益を狙った「投資家＆投機家」-----サーラを金儲けの手段として考えた連中。資産価値が下がれば自業自得だね。ざまあみろ（笑）。

(5)匿名の単なる「荒らし屋」-----嫉妬する気持ちは理解できる、うん。たまには遊びに来てね。掲示板の活性化には欠かせない存在。

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>>お助けマン
５つのグループに分類って軽く言うけど。本当にすごい人だよね・・・。
頭の中ではうっすら分かっていても、なかなか箇条書きには出来ませんからね、凡人は。
僕は（2）だね〜（笑）

ところで・・・ごめん、ドラム式洗濯乾燥機付、標準装備だったみたいです。
どこのメーカーなのか書いてなかったけど・・・当然松下だよね。

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確かTOSHIBAの洗濯機が標準装備だった気がします。

ドラム式は使ったことがないので、どんなもんかよくわかりません。

ただ、低い位置にあるから腰が痛くなりそうじゃわい。

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ずっとＲＯＭっていました（一部の発言を除いて毎回本当に楽しませていただきました♪）
頻度は低いかもしれませんが、「表舞台」に出てみようと思います。常連の皆様、
よろしくお願いしま〜す！低層階のヒトは他にあんまりいないかな…。

洗濯機。多分ですが、東芝＆エレクトロラックスの製品だったように思います。
外に干せないことと、洗浄性能に不安があったので、ウチは思い切ってパスして
しまいました。余計な費用は掛かりますが清水の舞台から飛び降りたつもりで〜。
他社の製品を転居前に据付け予定です。

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おれは永住組みだよ。今の所。。

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620さんは、きっと洗濯上手なんだろーなー。

ちゃんは、永住組み・・・うらやましいな。

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うちも選びたいので洗濯機はレスしました。
乾燥機能は必須だけど、縮みが心配・・・
今現在使ってる人の意見お待ちしてます！！

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お助けマンよりも匿名の方が多いと思う。

匿名でも良いこと書いてる方もいるんで、みんな匿名じゃなくて、何かしら判別できる名前で投稿すればいいのに…。

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オイラは、転勤組なので不動産プチバブルが弾け、不動産が下落していることを後悔している。
転勤になったら、二束三文で売ることになる・・・・・・

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二束三文は大げさだよ。。。
転勤族は賃貸で住み替えるもんだ
分譲買ったのが間違い

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「ポン」さん、

　上手かどうかわかりませんが、洗濯は好きですよ。結婚まで10年ちょっと一人暮らしだった
　ので。部屋干しで臭わせない為には、風呂の残り水を使わない（エコ思想に反しますが…）
　、扇風機　等で風を当ててやり、濡れた状態で長時間放置しないことですね。
　「最初から乾燥機」は、モノによっては、やはり相当縮んじゃいますものね。

　６２３さん、

　レスした洗濯機の分って、値引きしてもらえましたか？

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papaさん
洗濯の豆知識、ありがとうございます。
特に乾燥機には、要注意ですね！

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>>624
偽者のお助けマンなんていないだろ・・？
都合悪いこと言われると偽物扱いしたくなってるのかい？
なりすましなんて、ここのID調べられたら恥じかくだけだから辞めとけって。

ポンちゃん、
永住組うらやましい・・？先の事あんまり考えてないだけだよ。
天命がお助けマンより短いかもしれないしネ。
今にトキメケ、明日に輝けだ。

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ガラスフィルムをご検討なさってる方いますか？
角部屋だと特に必要なのかなと迷いがあり…

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ガラスフィルムは多分必要。特に断熱性が重要みたいです。都心の同じような全面ガラスのマンションに住んでいる友人が「夏は灼熱、冬は非常に冷え込む」と言っていました。彼は会社の借り上げ社宅なので、自分でフィルム貼りを注文するわけにもいかず、結構大変の様です。我が家も出来るだけ透明で断熱性の高いフィルムを検討しています。明らかに窓の色が変わってしまうフィルムは共用部分なのでダメらしいです。

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>>633さん
ガラスフイルム・・・確か、７月頃かなぁ話題になってたんだよ。
戻って読んでみてね。きっと参考になると思いますから。

昨日京葉線で海浜幕張に行ってきました。
多分新浦安を過ぎた頃かなぁ・・・美しい塔が見えました（笑）
天気が良かったので、本当に綺麗に見えました！

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

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No.632様、貴重なご意見、ありがたく承りました。

さて、まずは新行徳橋から。
手前は江戸川放水路。
左が市川、右が本八幡。

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あと少しで上の覆いが取れますね。

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ガラスフィルムですが、うちは灼熱と西日の南西側なので、全面に張ることにしました。

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