ガレリア・サーラ【その２】

アーバンコーポレーションも負債２，５００億で倒産しましたね。
何だか、いやな時代になりましたよ。
次から次へとデベの倒産ですね。
プロパストさんは本当に大丈夫なのかしら？
新生のデベさんの倒産が続くのでチョッピリ不安です。

１０年補償とかが無くなると辛いですね。

となると、瑕疵担保責任もなくなるのですかね・・・？

かなり、深刻です・・・

皆さん、こんばんは。お久しぶりです。夏休みで海外に行ってました。
私もインテリアオプション会、行ってきました。思いの外長居をしてしまいましたが、とっても楽しかったです。カーテンと照明は、やはり入居時には必要だなぁと思うので、一応依頼しようと思っています。あと、レンジフィルターは料理をする人にとっては優れものかと思います。お掃除も断然、楽になりそう！皆さんも11月に参加されることがあれば、見てみて下さい。

>403さん

カーテンは確かにすぐ必要だけど、オーダーしておいて入居時に持ち込んだらいかがですか？
かさばらないし、取り付けるのも自分でできるし！
ここのはかなり割高だと感じましたので・・・

>404さん
アドバイス、ありがとうございます。まだ時間もありますし、他のお店も見ながら考えていこうと思います。

>匿名さん
確かにカタカナ文字のデベが相次いで傾いたり、倒れたりしていますね。万が一引き渡し前にプロパストがそのような状況にみまわれたら、手付けは倍返しで戻ってきます。残念ながら、住むことは出来ないのですが。でも素敵なマンションを沢山作っているデベロッパーですから、大丈夫ですよ、きっと。信じましょう。

有明って結構残ってるみたいですけど、大丈夫かな？

かなり売れていないようですね〜
有明だけでなく、その他の物件も残っているみたいですよ。。

ここは、三線利用できて立地条件に恵まれているので、完売したようですが・・・
その他の物件で、とても苦戦をしているみたいですね。。

頑張ってもらいたいです。。
デベさんが倒れたら・・・
どうなるんですかね？？

小泉のショールームはトイレの入口ドアが重過ぎて、非力な爺は危うく閉じ込められるところでした。結論から申し上げると、かなり高いです。とてつもなく高いです。ここで買い過ぎて、肝心のサーラを買う資金が底を尽くかも・・・。

12のテーブルの1つを指定され、そこにカーテン担当、コーティング担当・・・と次々にやってきて、手際よい説明、注文取り、あるいは見積もりと、実に効率的な流れでした。丁寧で誠実な対応に好感が持てました。周りを囲むように商品サンプルが置いてあり、分かりやすかったです。

でも、2時間はあっという間ですよ。特にカーテン選びは要注意。居室ごとにレースとドレープの種類を選んでいると、それだけで1時間近く消費するかも。プロ任せにせず、事前にカーテンの知識を仕込んでイメージを固めておいたほうがいいです。オイラは15秒で即決しました。

エネルギーのある人は、No.404さんのアドバイスのように、事前に自分で購入して入居時に持ち込んだほうが安上がりですよ。そのためには、カーテン業者と打ち合わせて内覧会のときに窓の寸法を測ってもらうことです。

オプション会で買うメリットは、物件引き渡しの時点で全部揃っていることぐらい。特にコーティングは入居前にやっておく必要があるから。でも、逆に引っ越しまで時間のある人は、自分で業者に頼んでカーテン、コーティング、窓フィルム・・・と1つひとつ仕上げていくほうが絶対に安い。

ここで全部揃えたい人は、３％値引きが11月の2回目までだから、次回は逃さないようにしたいもの。くどくどと長くなって御免ね。

最後にお願い・・・少しは宣伝もしてあげたんだから、松下電工さん、人生最大の買い物をした契約者の立場に立って、もっと安くしてくださいな。

有明残っているね〜
どうするのかな〜
かなりの損出だよね〜

匿名さん・・・いいよ別に有明のこと気にしてくれなくて。

>>お助けマン
長々くどくどありがとうございます。なーんちゃって・・・本当に色々ありがとうす。。。

自分は自力で安く上げますよ（^^）
勉強になりました。みんなありがとう。

>>お遠さん
お久しぶりです。僕は夏バテです。

>>ちゃん？
元気かな・・・心配だよ。

呼んだ？^^
みんな色々考えてるんだな〜と思いながら読んでたよ。
子供のころ、みんなが大切にしてる話のときは、
静かにおとなしくしてた時を思い出した・・
おっさんになっても変わらんもんだね^^

AERAの地価暴落ランキングトップ50位こそ入ってなかったが
本八幡は11%下落してたよ〜

ミニバブルがはじけて、元に戻ったかな？

前に書き込まれてたマルチエアコン！

うちの部屋がそうなんですが、割高なので最初から入れるか
1部屋諦めるか悩んでる人います？

地価か・・よく分からん・・
もっと安く買えてたかもって話？
中古で手放す時安くなるとか、高くなるとか？
低金利でローン組めるのが一番良いな。おれは。

住んでるイメージもまだ全然わいて来ない・・
必要なものって何がいるんだろう？
まず、カーテン・・後は。プレステとか・・

私は、カーテン、エアコン、フローリング、照明を検討しています。

マルチエアコンって入居後につけようとすると工事とか大変なんですかねー？

>413さんへ
まさしくマルチエアコンについて悩んでいます。相談会でも言ってましたが、部屋の内側にあるお部屋をどのように使うかにもよるかな、と。私はたぶん常時扉を開けた状態で使用することが多いので、リビングからの空気が流れればエアコンをつける程ではないかなぁ、と考えたり。
ただ415さんが思うように、後からの取り付けは出来なくないらしいけれど業者のなかには嫌がるところもあるとか。ということで、考えるんですけど、結論でてないんです。

市川文化会館前

うちもマルチエアコン対象なんですが、内側の部屋の用途が決まってないので
セパレートでもいいかなとも・・・
ただ途中で必要になった場合、室外機のスペースが1台分しかないので
壊れてなくても既存の外さないとつかない・・・悩みどこですね！

相談会に行かれた方に質問です。

フロアコーティングってビルトイン洗濯機の下もやってくれるんですか？

地価が下がることは、マンション価格にも響きます。
ここもマンションの資産性が下がりましたね。
やはり、不動産プチバブル絶頂期で購入したのが失敗でした。。