ガレリア・サーラ【その２】

新スレ立ち上げお疲れ様でした。

パート２
どもです。
お助けマンちゃんの良い話でスレ１締めましたね。^^

お助けマンちゃん
自分の住む所なんだから歴史的な事も知ってた方がいいよね。
毎回、人として基本的な事をはっきり言ってくれてありがとね。
小学校の時遠足で博物館行ったけど、また時間見つけて行ってこようかな？

風水もそうだけど、土地の歴史から経済状況まで、本当にいろいろ勉強しますね。マンション買うって大変なんだな。楽しいけど。

その２スレ記念に今とって来ました。
車にはねられ、キャンセル一号じゃシャレにならんですね^^

>>06さん
このアングル良いですね〜^^
完成したら更に美しいのでしょう。
早く天気晴れないでしょうかね。
青空が恋しいところです。

街中での撮影、くれぐれもお気を付け下さいね。
いつもありがとうございます。

その2スレ立ち上げてくださって本当にありがとうございます。
何もせず、ただ楽しく参加させていただいて申し訳ないです。
↑いいえ・・・何もできずの間違いです。難しい作業はわかりません。

>>06さん
本当に素晴らしい写真ありがとうございます。

スレがお助けマンで終わるとは・・・良い話でその1終わって良かった。

お助けマンちゃん迷わずここ見つけれるかな？

お助けマンは大丈夫。心配無用じゃ・・・と言われますよ(#^.^#)

久しぶりにパート１を読み返してみました。
ヘンテコな書き込みや、自分で書いた聞き込みを読み返すのも
恥ずかしくなっていいですね。

まあ、適当に気楽に皆さん楽しみましょう。

ところで、船堀タワーは双眼鏡禁止でしたよ。いいか、お助けマンシちゃんなら。

別に書くことないけど、心配な人多いから覗きに来た。

み、みんな、置いてかないでくれ！
しばらく迷子だったぞ・・・
あー、やっとココ見つけたよ。
引っ越すんなら教えてくれよ〜
寿命が縮まったわい。

もうーっお助けマン・・・待ってたよぉ。
わざと迷子になったふりして・・・可愛いの。

お助けマンちゃん。
でしょ？迷ってると思った。
下の方だと分かりにくいからね
とりあえずここ来れて良かったよ。

パート１ラストの渾身の書き込み・・
全米が泣いた。

パート1にあったマルチエアコン調べてみたら、6畳クラスだと15万〜くらいですね。
一方通常のものだと4万円台からあるので、この価格差だと1部屋だけ入れて、もう1部屋は冷風機やヒーターにしようかなと思います。

マルチエアコンのお部屋の方どうされますか？

エアコンかァ・・
全然考えてなかった。
みなさんどうするんでしょうね？

エアコンですかぁ？
私は電気屋さんで安いのを購入予定でいます。

いや〜今日は飲んだ飲んだ。みんな良い週末過ごしてますか〜？また来週がんばろね

職業や年齢じゃなく、みんな仲間っぽいですね。お助けマンさん登場で、なんかなごんでます、でね？何でも語れる掲示板。面白いね。

この掲示板の雰囲気良いですよね。
ガレリアへの期待、本八幡への思い。色々伝わって来ます。

今後とも宜しくお願いします。

サクッと天気のよい日に写真撮りたいんだけど、
雨、雨ですね・・・。
コルトンから。

雨なのに、写真ありがとうです。
コルトン一度行きましたが、どの場所から撮ったのですか？
こんな風に撮れるなんて・・・・。
本当にいつもありがとうございます。

どうやら月曜日に壁が運ばれて来るようですね。

さっき撮りました。
こんだけ大きくなりましたよ。
今日はよい天気になりましたね。

オフィスビルのようなモノクロの外観が、マンションじゃないみたいで渋い。
本八幡らしくなく、異彩を放っていてグッド（モノは言いようだ、笑）。
都心のタワマンに住む知人に聞いたら、震度１でも揺れが分かるらしい。
強風でも鉄骨のきしむ音がするとか（本当か？？？）。
でも、もし地震で倒壊するようなら、他はどこも全部ダメだろうから、
かえってタワマンは安心感がある・・・と話してくれました。

>>25.26さん
写真ありがとうございます。すごーい。26さんの写真綺麗だな。
ところで25さん・・・壁が運ばれてきたってどういうことなんですか？

それからお助けマン・・・貴重なお話ありがとうございます。
いつも楽しみにしてるんだぁ＼(*^▽^*)o~♪

お願い・・・今度は超長期金利のこと。。。。
勉強したいな。

入居、ホント楽しみですねー。ところで皆さんは公開空地ってどう思います

食費を頑張って抑えてる妻が、岩ガキを食べに連れて行ってくれました。高いのは分かってたので、まず値段をチェック。750円。まずは、生ビールと岩ガキ！今日は品切れでした。チャンチャン。

公開空地？まずは自分がどう思うか書きこんでみたら？みんな懐でかいから大丈夫だよ。

No.28さん、超長期金利って、20年とか30年のこと？　そっちは生命保険会社や年金基金の資金運用に影響されるから、ちょっと特殊な動きをするよ。住宅ローンの金利が気になる人は、超長期金利はあまり参考にならないので、とりあえず期間10年の長期金利を見といたほうがいいよ。

契約住みちゃん、あの店に岩ガキ食いに行ったんだ・・・。そうだよね、1個で750円は高いよね。美味いけどな。

>>りんちゃん
すみません・・・公開空地ってなんですか？
掘り下げて無知な私に教えてください。

>>契約済ちゃん
ふぅーん・・・いいなぁ岩牡蠣。
幸せだね・・・。

>>お助けマン
ありがとうございます。
超長期金利と長期金利の違いさえ分からず質問してごめんなさい。
でも的確にありがとうございます。
これから、勉強します。

だから、食えなかったんだって。その後の嫁のキレ様…面白かったよ。まぁ、ここを契約出来た事が一番の幸せだけどね。今の所…

>28さん
トラックにつまれて壁が運ばれて来るみたいって事です。
食事してる人がいたので、あまり近づいて撮れませんでした。

公開空地って、マンション周りで誰でも通れるところでしょ？
グランデやオリゾンにもあるけど、こっちは駅前だから人通りは多いですよね。
犬がシッコやウンチされたら嫌だけど、他は対策とってるんですかね？？

ガレリア・サーラに公開空地ありました？
公開空地って・・・まぁ、住人にとってもデベにとってもメリットあるようですよ。
字の如く、公開しているのですから・・・。
管理費が安い設定になったりするんですって。

メインの出入口の桜のある所じゃないですかい？桜って良いですよね。嬉しいなぁ。

駅直結のエレベーターも？？

駅近だし。マンション前にたむろされるような環境にならないといいんですけど。管理費が安くなってるとは、知りませんでした。住人以外は、誰が負担するんだろう？市ですか？

京成線から。
写真全部自分なんで・・。
誰か他の人も持ってたらお願いね。

あんまり写真貼ると
話の腰折るんで・・・まったりと・・・

来年の夏が楽しみだな〜。
どんな気持ちでここに住んでるんだろう。
考えてもしょうがないんだけど、ついつい考えちゃいますね。

鹿島建設（株）7月工程表より
7/01〜7/05 26階立ち上がり工事
7/07〜7/12 27階立ち上がり工事
7/14〜7/19 28階立ち上がり工事
7/22〜7/26 29階立ち上がり工事
7/28〜 30階立ち上がり工事

旧版にあったので拾ってきました・・・

ちょっと調べてみました。
公開空地（こうかいくうち）について

高層建築の「容積率アップの担保」でもある。いずれも建設業者と行政機関とが取り決めたものであるが、その義務の履行は入居者に負わされる空間である。本法は、塀やフェンスを建ててならず、ましてや建造物の構築もできないと明記しているが、一方で、空地の安全確保やメンテナンスに関するなんらの条項もない。空間の確保と通行の利便性、さらには美観の確保ができていれば、行政府は「よし」としている。

ふぅーん・・・住人にはメリットなしかぁ。

>>42さん
ごめんなさい・・・いつも写真ありがとうございます。
私も今度（今月末）写してきますね。
５月に見に行ったきりですし・・・。

公開空地がなければ、容積率的にもこの高層建築は実現できなかったことだし、この点が住民のメリットということで納得しましょうよ。後はこの公開空地の違法駐輪対策が管理組合の頭痛の種になりそうですね。せっかくの公開空地も駐輪禁止のバリケードばかりではもったいない！

今現場の横通ったら、まだ工場してましたね。多分エレベーターの穴堀部活？じっくりみんなの顔みたら疲れきってるし…なんなんだ？

夜間は下水の接続工事をやっているそうです。都営新宿線工事の廃材は地中に埋まっていて、結構難航しているそうですけど。

へ〜よくご存知ですね！気になって寝れなくなる所でした。ありがとね！デベさん？

>>47さん
そうですね。その通りですね。勉強になります。
きっと来年私たちは、管理組合で話し合っているのですね。

先ほど
>>ふぅーん・・・住人にはメリットなしかぁ。
と書き込みしましたが、浅はかな意見でした。

あと、49さん・・・都営新宿線工事の大変さ全然気にしてませんでした。色々教えていただきありがとうございます。

本当に恥ずかしいですが、この書き込みで勉強させていただいてます。