ガレリア・サーラ【その２】

新スレ立ち上げお疲れ様でした。

パート２
どもです。
お助けマンちゃんの良い話でスレ１締めましたね。^^

お助けマンちゃん
自分の住む所なんだから歴史的な事も知ってた方がいいよね。
毎回、人として基本的な事をはっきり言ってくれてありがとね。
小学校の時遠足で博物館行ったけど、また時間見つけて行ってこようかな？

風水もそうだけど、土地の歴史から経済状況まで、本当にいろいろ勉強しますね。マンション買うって大変なんだな。楽しいけど。

その２スレ記念に今とって来ました。
車にはねられ、キャンセル一号じゃシャレにならんですね^^

>>06さん
このアングル良いですね〜^^
完成したら更に美しいのでしょう。
早く天気晴れないでしょうかね。
青空が恋しいところです。

街中での撮影、くれぐれもお気を付け下さいね。
いつもありがとうございます。

その2スレ立ち上げてくださって本当にありがとうございます。
何もせず、ただ楽しく参加させていただいて申し訳ないです。
↑いいえ・・・何もできずの間違いです。難しい作業はわかりません。

>>06さん
本当に素晴らしい写真ありがとうございます。

スレがお助けマンで終わるとは・・・良い話でその1終わって良かった。

お助けマンちゃん迷わずここ見つけれるかな？

お助けマンは大丈夫。心配無用じゃ・・・と言われますよ(#^.^#)

久しぶりにパート１を読み返してみました。
ヘンテコな書き込みや、自分で書いた聞き込みを読み返すのも
恥ずかしくなっていいですね。

まあ、適当に気楽に皆さん楽しみましょう。

ところで、船堀タワーは双眼鏡禁止でしたよ。いいか、お助けマンシちゃんなら。

別に書くことないけど、心配な人多いから覗きに来た。

み、みんな、置いてかないでくれ！
しばらく迷子だったぞ・・・
あー、やっとココ見つけたよ。
引っ越すんなら教えてくれよ〜
寿命が縮まったわい。

もうーっお助けマン・・・待ってたよぉ。
わざと迷子になったふりして・・・可愛いの。

お助けマンちゃん。
でしょ？迷ってると思った。
下の方だと分かりにくいからね
とりあえずここ来れて良かったよ。

パート１ラストの渾身の書き込み・・
全米が泣いた。

パート1にあったマルチエアコン調べてみたら、6畳クラスだと15万〜くらいですね。
一方通常のものだと4万円台からあるので、この価格差だと1部屋だけ入れて、もう1部屋は冷風機やヒーターにしようかなと思います。

マルチエアコンのお部屋の方どうされますか？

エアコンかァ・・
全然考えてなかった。
みなさんどうするんでしょうね？

エアコンですかぁ？
私は電気屋さんで安いのを購入予定でいます。

いや〜今日は飲んだ飲んだ。みんな良い週末過ごしてますか〜？また来週がんばろね

職業や年齢じゃなく、みんな仲間っぽいですね。お助けマンさん登場で、なんかなごんでます、でね？何でも語れる掲示板。面白いね。

この掲示板の雰囲気良いですよね。
ガレリアへの期待、本八幡への思い。色々伝わって来ます。

今後とも宜しくお願いします。

サクッと天気のよい日に写真撮りたいんだけど、
雨、雨ですね・・・。
コルトンから。

雨なのに、写真ありがとうです。
コルトン一度行きましたが、どの場所から撮ったのですか？
こんな風に撮れるなんて・・・・。
本当にいつもありがとうございます。

どうやら月曜日に壁が運ばれて来るようですね。

さっき撮りました。
こんだけ大きくなりましたよ。
今日はよい天気になりましたね。

オフィスビルのようなモノクロの外観が、マンションじゃないみたいで渋い。
本八幡らしくなく、異彩を放っていてグッド（モノは言いようだ、笑）。
都心のタワマンに住む知人に聞いたら、震度１でも揺れが分かるらしい。
強風でも鉄骨のきしむ音がするとか（本当か？？？）。
でも、もし地震で倒壊するようなら、他はどこも全部ダメだろうから、
かえってタワマンは安心感がある・・・と話してくれました。

>>25.26さん
写真ありがとうございます。すごーい。26さんの写真綺麗だな。
ところで25さん・・・壁が運ばれてきたってどういうことなんですか？

それからお助けマン・・・貴重なお話ありがとうございます。
いつも楽しみにしてるんだぁ＼(*^▽^*)o~♪

お願い・・・今度は超長期金利のこと。。。。
勉強したいな。

入居、ホント楽しみですねー。ところで皆さんは公開空地ってどう思います

食費を頑張って抑えてる妻が、岩ガキを食べに連れて行ってくれました。高いのは分かってたので、まず値段をチェック。750円。まずは、生ビールと岩ガキ！今日は品切れでした。チャンチャン。

公開空地？まずは自分がどう思うか書きこんでみたら？みんな懐でかいから大丈夫だよ。

No.28さん、超長期金利って、20年とか30年のこと？　そっちは生命保険会社や年金基金の資金運用に影響されるから、ちょっと特殊な動きをするよ。住宅ローンの金利が気になる人は、超長期金利はあまり参考にならないので、とりあえず期間10年の長期金利を見といたほうがいいよ。

契約住みちゃん、あの店に岩ガキ食いに行ったんだ・・・。そうだよね、1個で750円は高いよね。美味いけどな。

>>りんちゃん
すみません・・・公開空地ってなんですか？
掘り下げて無知な私に教えてください。

>>契約済ちゃん
ふぅーん・・・いいなぁ岩牡蠣。
幸せだね・・・。

>>お助けマン
ありがとうございます。
超長期金利と長期金利の違いさえ分からず質問してごめんなさい。
でも的確にありがとうございます。
これから、勉強します。

だから、食えなかったんだって。その後の嫁のキレ様…面白かったよ。まぁ、ここを契約出来た事が一番の幸せだけどね。今の所…

>28さん
トラックにつまれて壁が運ばれて来るみたいって事です。
食事してる人がいたので、あまり近づいて撮れませんでした。

公開空地って、マンション周りで誰でも通れるところでしょ？
グランデやオリゾンにもあるけど、こっちは駅前だから人通りは多いですよね。
犬がシッコやウンチされたら嫌だけど、他は対策とってるんですかね？？

ガレリア・サーラに公開空地ありました？
公開空地って・・・まぁ、住人にとってもデベにとってもメリットあるようですよ。
字の如く、公開しているのですから・・・。
管理費が安い設定になったりするんですって。

メインの出入口の桜のある所じゃないですかい？桜って良いですよね。嬉しいなぁ。

駅直結のエレベーターも？？

駅近だし。マンション前にたむろされるような環境にならないといいんですけど。管理費が安くなってるとは、知りませんでした。住人以外は、誰が負担するんだろう？市ですか？

京成線から。
写真全部自分なんで・・。
誰か他の人も持ってたらお願いね。

あんまり写真貼ると
話の腰折るんで・・・まったりと・・・

来年の夏が楽しみだな〜。
どんな気持ちでここに住んでるんだろう。
考えてもしょうがないんだけど、ついつい考えちゃいますね。

鹿島建設（株）7月工程表より
7/01〜7/05 26階立ち上がり工事
7/07〜7/12 27階立ち上がり工事
7/14〜7/19 28階立ち上がり工事
7/22〜7/26 29階立ち上がり工事
7/28〜 30階立ち上がり工事

旧版にあったので拾ってきました・・・

ちょっと調べてみました。
公開空地（こうかいくうち）について

高層建築の「容積率アップの担保」でもある。いずれも建設業者と行政機関とが取り決めたものであるが、その義務の履行は入居者に負わされる空間である。本法は、塀やフェンスを建ててならず、ましてや建造物の構築もできないと明記しているが、一方で、空地の安全確保やメンテナンスに関するなんらの条項もない。空間の確保と通行の利便性、さらには美観の確保ができていれば、行政府は「よし」としている。

ふぅーん・・・住人にはメリットなしかぁ。

>>42さん
ごめんなさい・・・いつも写真ありがとうございます。
私も今度（今月末）写してきますね。
５月に見に行ったきりですし・・・。

公開空地がなければ、容積率的にもこの高層建築は実現できなかったことだし、この点が住民のメリットということで納得しましょうよ。後はこの公開空地の違法駐輪対策が管理組合の頭痛の種になりそうですね。せっかくの公開空地も駐輪禁止のバリケードばかりではもったいない！

今現場の横通ったら、まだ工場してましたね。多分エレベーターの穴堀部活？じっくりみんなの顔みたら疲れきってるし…なんなんだ？

夜間は下水の接続工事をやっているそうです。都営新宿線工事の廃材は地中に埋まっていて、結構難航しているそうですけど。

へ〜よくご存知ですね！気になって寝れなくなる所でした。ありがとね！デベさん？

>>47さん
そうですね。その通りですね。勉強になります。
きっと来年私たちは、管理組合で話し合っているのですね。

先ほど
>>ふぅーん・・・住人にはメリットなしかぁ。
と書き込みしましたが、浅はかな意見でした。

あと、49さん・・・都営新宿線工事の大変さ全然気にしてませんでした。色々教えていただきありがとうございます。

本当に恥ずかしいですが、この書き込みで勉強させていただいてます。

契約済みポンとかにしたら？書き込み特定されるのチト怖いけどオモロイよ。ちなみに師匠はお助けマンちゃんだけど。

プロパストさんも、松下電工さんも、鹿島建設さんも、
怖がらずに実名出して、どんどん書き込みに参加しましょう。
そこで皆さんの書き込みに目を通しながら、
「これはXXXX号室を契約した○○さんだな・・・」なんて
チェック入れてるだけじゃ、つまらないでしょ？
そう、そこのアナタ。アナタですよ！

>46さん
自分で撮った写真のせるのかなり面白いですよ。
自分のせいで遠慮してる人いたら申し訳なくて。
病気になったらここ行きましょう。
よい感じで、ガレリア・サーラ見えますよ。

おっ、お助けマンちゃん午前中の書き込みだね！
デベさんとかも書き込みしてるのかね？

地下に都営新宿線のゴムが埋まってたなんて普通しらないだろうけど・・
そういや、以前も坪単価について詳しく教えてくれた人もいたな。

ありがたやありがたや。
契約済みポンも大変そうだけど仲良くしようね〜

先日、千葉県選出の元国会議員さんが
ここでお亡くなりになりましたよね。
この病院、地元では有名ですが、紹介状なしでも
診察を受け付けてもらえるんですか？

紹介状なしでも受け付けてくれますよ。
ただ、かなり待ち時間が長い・・

スカイラウンジでしたっけ？とうとうここまできましたね〜公開空地のあたりをいじり始めたらゴールは間近！

歯科大市川・・・歯科大付属だけど総合病院。キレイだけど駅から遠くて不便だよな！

こんばんは・・・ただの契約済み改め、ちゃんの命名によりボンにしました。
多分、ボンクラのボンだと思っていますが・・・どうでしょう（笑）
ちゃん。。。お花も写って綺麗な写真ありがとうございました。

いつも写真を投稿して下さってる方・・・カメラマンってどうですか？
東京歯科大学市川総合病院、情報ありがとうございました。

契約済みちゃん、りんちゃん、契約済みボンさん、カメラマンさん・・・全部で何人の契約者が書き込みしてるんだろか？　1年後には同じ箱の住民だから、読んでるだけの人も遠慮なく書き込んで情報交換しましょう。

>>51さん
難航しているのは下水の接続工事で、地下鉄への直結通路の工事ではありません。私の舌っ足らずが誤解を招くようで申し訳ありません。

>>55 契約済みちゃん
下水の工事経路に埋まっている地下鉄工事の廃材は「ゴム」程度のものではないようですよ。もう２回も下水接続経路の変更と工期の延長が伝えられていますから。本体の工期には影響がない部分ですし、下水は国道14号を掘ってでもつなげるでしょうから、購入者としは心配はないと思います。

ボンじゃなくてポンだよ〜。ボンクラだなんて…君は僕に似てるよ。まぁ、いいや。

りんちゃんって女性かな？
みんな食いつきいいよね〜

書き込み特定されたくなければ、契約済さんでもOKなんで
女性の方もドンドン書き込みしましょう。

>62さん
ゴミとゴム書き間違えました。失礼。
さ、今日もがんばって仕事仕事。

No.62さん、詳細な情報ありがとうございます。
契約者が安心できる情報、安心できない情報も、
どんどん提供してください。助かります。

街の一部になってきてますね・・
昨日のです。

お助けマンちゃんが、お助けられたね。
プロパストの株って今が買い時？なのか・・
買ったことないんだけど、なんか自分の本能が買い時だと・・・

世の中分からない事だらけで、おもろいね。

>66の写真にあるサムライという
ニューハーフさんのお店知ってます？
結構面白いですよ。
再開発でなくなってしまうのかな？

本八幡って地味に面白いですよね。

サーラちゃん見るのに
所々、がっつり道が開けてるところあるんですよね。
ちょっと不思議に思った・・・

自分で撮った写真を載せるの楽しいし、
おまけに感謝までされるのは嬉しいですね。
撮った人はドンドン載せましょう。

そういえば、地権者さんに写真やさんいるんですよね？
プロの写真も見て見たいな〜

素朴な質問なんですが。写真の投稿はどのようにすればいいんですか？

>>70
カメラの写真をパソコンに取り込んで
下の参照で選んで、コメントちょっと入れて投稿ですよ。

練習版もあるから探してやってみてね。

クレーンがどんどん上に伸びて行ってるけど、
工事が終わったらアレどうやって下に降ろすんだ？

>>63契約済みちゃん・・・
こんばんはぁ〜ボンじゃなくてポンだったんだ！
ポンスケのポンでーす(^^)v　皆さん宜しくね。

>>69さん
いえいえ、プロ並です。東西南北・・・あらゆる角度からありがとうございます。
写真の投稿の事で聞きたいのですが、携帯で写してPCにメールして・・・
マイピクチャかなんかに保存してみて・・・こんな手順でできますか？

また、お助けマンさんの言うとおり、色々な情報提供心より感謝します。

そうそう。マイピクチャからですよ！ポンちゃんマジメなんだね。ぜひ自分の好きなサーラちゃんアップして下さい。

お助けマンさんって、昼間とか何やってるんですか？お仕事は引退されてる…のかな？いろんな人がいて、興味わきますね。

>>74さん実はカメラマン・・・
こんなポンに、わざわざご回答ありがとうございます。
８月には写真投稿に必ずチャレンジしますからね〜。

＞お助けマン

テレビで見たことあるけど、一回り小さいクレーンを設置して、
大きいクレーンを解体して、下ろして・・・
何回か繰り返すらしいよ！

30年ほど昔、「地下鉄はどこから入れるんだろ？」という漫才があったけど、ビル建設のクレーンも不思議の一つだった。
No.75さん、昼間はオイラ寝てるよ。夜、徘徊を始めるのじゃ・・・

でいい？
夕方、南側から。

確かにクレーン不思議だね。

夜の徘徊いいな〜
独身時代は、本八幡の夜大好きだったけど、
結婚してから嫁の監視が厳しくて・・
お助けマンちゃんのお供したいな〜。

大きいクレーンで一回り小さなクレーンをつり上げて設置。
これを何回か繰り返して、最後の一番小さなクレーンは分解して
マンションのエレベーターで降ろして、撤去終了！

なるほど、クレーンが爺・親・子・孫・・・と次々に登場するわけか。
ロシアのマトリョーシカ人形みたいだな・・・ちょっと違うか。
でも、そのバトンタッチの瞬間、見てみたいもんだ。
その時は、亀ちゃん、撮影よろしくお願いします。
No.78の訂正・・・徘徊じゃなくて、俳諧でした。
夜は静かなので、いい歌が詠めるんじゃ。
契約済みちゃん、オイラの趣味に付き合うかい？

そ、そうなんだ・・
てっきり、お姉ちゃんいる所徘徊してるのかと思った。
若さと元気の秘訣が分かった気がしたんだが、勘違いね^^

俳諧は・・・ポンチャンどうだい？

いやぁ、みなさん・・土曜日の午前午後とこんなに盛り上がってるのは初めてですね。
ちょっと＊＊＊＊してたら、ページ変わってますから・・・。

徘徊・・・俳諧？難しすぎて、漢字では書けません。書いたの、いや打ったの初めてだし。
私も“ちゃん”に同じく“徘徊”しか意味知りませんでした。はいっ・・・。

ところでクレーンについて勉強できましたね。毎日毎日歳をとるけど、
こうやって賢くもなってるんだね・・・。

カメラマンは亀ちゃんにしたんだね〜。よろしく（^^）

ポンちゃんマジメに読みすぎだよ〜適当適当。時には真面目に。ところで、俳諧って何だろ？詩でもうたうのか？

クレーン解体の日付や時間分かる人いたら教えてちょうだい。良い仕事しまっせ〜

えっ・・・真面目すぎましたか？
文字って不思議ですね。そんなことないのに。
>>契約済みちゃん
これからも“ちゃん”で呼んで良いかな。短く・・・（笑）
俳諧って・・・勉強になった。
俳句だとは感じたけど、連歌っても言うんだって・・・。
じいちゃんに教えてもらったんだ。←ぽんすけだから。

亀たんマンと亀ちゃんは別人なの？

亀を漢字にしようかと・・
亀はカメですよ。

価値ある土地に住むのは価値ある人間だ。かも

亀吉さんの亀＝カメラのカメなんですね^^

いつもお写真ありがとうございます

いえいえ。自己満足で撮った写真を褒めて頂き、こちらがお礼を言いたいですよ。ありがとぅーす。契約済みちゃんだよ〜

あれ、ふと思ったんだけど、店舗が出来てそのお客の自転車どこに止めるんだろん？まさかラウンジの前？

前にもどなたか書き込みしてましたが、公開空地が駐輪場じゃ切ないですね。店舗の人はお客さん様のスペースほしいだろうし…

隣のOKスーパーを見るかぎり、公開空地が駐輪場所になるだろうね。
市川市は道路が狭いうえに、駅周辺の自転車対策も遅れてるから。
それより、引っ越しの大型トラック、駐車するスペースあるの？
家具や家電を配送する車は、どこに一時駐車すればいいんだろ？
考えてみると、分からないことだらけだ。

そうですよね・・・考えたら店舗用の駐輪スペースはまさに公開空地にですよね。
何だか寂しい話ですね。

大規模マンションって言うのは、色んな意味で管理等が大変なんですね。
本当に分からないことだらけです。

亀も。

確かに引越しがどんな段取りが不安です。
入居は5月末となってるから、遅い人は6月になるんだろうね。

一日何組くらい想定してるんだろうか？

知り合いがOKスーパーが入っているマンションの引越したときは、トラックは1台しか置けず、もう1台は別のところに待機させてたよ。ということは同じ時間帯に複数の引越しはかなり難しいんじゃないかな。別のところっていうのはその先のアクス本八幡の前だけどね。

ここね。東側。
公開空地に勝手に止める人はいないと思うけど。
一台止まるとなしくずしに・・
怖い怖い。

No.96さん、5月末は「入居」じゃなくて「引き渡し」だよ。
だから、入居は最も早いケースで6月。全部で250世帯近く。
一日に10世帯が引っ越しするとして、25日もかかる計算だ。
現実には一日に10世帯も無理だろうから、7月以降の入居を
求められる家庭も出てくるはず、とオイラは想定してるがね。
お盆休みにでも引っ越すとするか・・・

普通、マンションでは引渡日に引っ越す人がいますよ。
月末までに入居したい人っていますから。

そうですね。でも、現実問題としては、ここは5月31日だから、その日にカギの引き渡しを受けて、速攻で引っ越しを済ませるのは厳しいだろうね。それに、自分が当日の入居を希望しても、運送業者の幹事社が中心になって引っ越し日が割り振られるわけだから。
大型マンションとは、そういうもんだよ。理想と現実は別だな・・・