ザ・レジデンス稲毛台

リフト式駐車場の駐車も随分と慣れました。
コツを掴めば結構スムースです。
確かに車は汚れにくくなりますね。
思わぬメリットでした。

180さんと同じく、ダンボールは見た目も悪いですし、
いつまでも湿っていてかえって乾かないと思いますが・・・
直していただきたいです。

ベランダ手すりの布団干しも見た目が悪いですよね。
というか規約で禁止されてるのにね。

そうですね〜けっこういらっしゃいますね。

駅から帰ってくると　マンションが電灯ですごく明るいですね。
結構電気代かかりそう。　個人的には駅からの道のりにもっと電灯あるといいのにな。

駅からエントランスに入る角は明かりが多くつけられているのに、ウィングウエスト側からの角にひとつも明かりがついていないので車で帰る時に曲がり角がわかりずらいのが残念！ひとつ反対側につけて欲しかったなぁ。

自分で運転する分には慣れるまでの問題だと思いますけど、タクシーで帰宅する時などには運転手さんに少々説明しにくいかもしれませんね。

食洗機はいいですね〜。
食後がかなり楽になりました。
ビルトインなので場所を取らないところがとてもgoodです。

入居して１ヶ月半、新しい環境にも慣れレジデンスの生活を満喫しております。
疲れて帰ってくると自分の家に帰ってきたなぁ、という実感がなんとも良いですね。

広いバルコニーでお酒を嗜むという小さな夢はこのゴールデンウィークでは
実現できなそうですが、友人たちをよんでホームカミングパーティーをしました♪
あとはゆっくり地域に馴染んでいければと思っています。

ところで話は全く変わりますが、稲毛付近でおすすめのカットのお店ってありますか？
今後通うことになるので津田沼か千葉まで行って探すべきか悩んでおります。
昨日行った駅向こうのお店は納得いくレベルではなかったので、しばらく探してみよう
かと思っています。

私も今後通い続けられる美容室を探しています。
駅の反対側のマルエツ近くに開店した「ディバイン」は隣りの席と仕切られていて、男性でも入りやすいかなと思ったのですが、店作りがとても女性的な雰囲気（チラシから受けた印象だけの話ですが...）なので二の足を踏んでいます。
男性でも気楽に入れるような美容室をご存知ありませんか？

まもなく入居予定の者です。
入居前にエアコンを取り付けておこうと考えていますが、一つ気になる点があります。
それは、エアコンの排水ドレイン配管です。
ベランダが広いこともあり、エアコンの室外機を置く場所から、手すり際の排水用の溝？までの距離がかなりありますよね。やはりドレインの配管は手すり際のまで伸ばしておいた方が良いのでしょうか？ただし、あまり長くすると配管の詰りが心配だし、短いとベランダに水を垂れ流すことになってしまいます。
皆さんは、どうなされていますか？

それにしても、入居が楽しみです。

我が家ではエアコンの排水ホースを設置業者さんの薦めるままに手摺際まで延ばしましたよ。
ホースを短くして排水を垂れ流し状態にすると床にシミが残るそうです。
確かに見かけはあまりカッコよくないかもしれませんね。
そのうちウッドデッキを入れる予定なので、ホースをうまく隠すつもりです。

ヤフーの不動産サイトを見ましたが、現在アップされている当マンションの販売概要を見ると
１００平方メートル超の４ＬＤＫが４，８００万円台で掲載せれています。
公式価格？より２０％以上も安くなっていますが、何かの間違いでしょうか？
なお、伊藤忠さんの公式ＨＰでは価格未定となっています。
本当だとしたら、かなりショックです。


http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/dispatch?rps=1&md=area&l...

ヤフーの不動産情報から当マンションの販売概要（広告）を見ましたら、１００平方メートル超の４ＬＤＫ（ＷＥ）が４，８００万円台と出ています。目を疑いますが何かの間違いですよね。
ちなみに伊藤忠さんの公式広告は相変わらず価格未定となっていますが・・・

190さん、我が家もエアコン取付け時にどうしようか迷いましたが、
業者さんから、あまり長くすると配管が詰まる、との指摘を受けたため、
ホースを短くしました。
これから夏場にかけてエアコン使用が増えますが、排水はこまめに掃除して、
シミにならないようにしようと思っています。

それにしても、住まいは快適ですよ。
ご入居、お待ちしてます！！

>192
最終期でもあり、ブリリア等も意識して多少は下げてきているのかもしれませんね。売り主も先に購入した人に配慮してもう少しうまくやればいいのに。

ヤフー以外のサイトでは価格未定になってますね。「住まいの〜」では101平米が6540万円になっているので、こちらの情報では値崩れしていないようです。

同じ売主の登戸ヒルズの最新の価格も変わっていないから、ここも変わらずなのではないかな。

うちのエアコンの排水ホースも長いのですが、詰まる事ってあるのでしょうか？

ウッドデッキを検討中です。（オプションでは高くて頼めませんでした。）
ウッドデッキ（人工木）で施工された方、業者さんを教えていただけませんでしょうか？？

ウッドデッキいいですね。うちも検討中ですが、デッキの下にホコリやゴミがたまるのではないかとの懸念から踏ん切りがつかずにいます。実際に使用されている方、そのあたりはいかがでしょうか？

エントランスを入ると一階部分の排気口が丁度外廊下側についているので、夕飯の臭いが充満してしまいますね。上手に換気ができるようにしてもらえると良いのですが・・・

191さん、194さん、貴重なご意見ありがとうございました。
もう少しいろいろ調べて検討したいと思います。
198さん、私の経験ですが、ホースの水平部分で詰まったことがあります。
それなので、水平部分が長いとちょっと心配だったもので、、

>201
度が過ぎるなら、修繕依頼出してみたらいかがでしょ？
動かないと何も変わらないと思いますが。

雨の日に、ボイドの窓を開けていると金属板を叩くような大きな音がします。たぶん雨垂れがどこかの金属板に落下し反響していると思われます。雨樋があれば解決できると思いますが、みなさんのところはいかがですか？

確かに204さんの言うように雨の滴が落ちる度に大きな音がして気になります。何とかならないですかね！

1階住人です。ここに住み始めてから初めて雨が降った日に同じように感じました。
が、最近はこの音がしていれば雨が降っているという判断にもなっています。
曇ってるのか雨が降ってるのかわからないときってありません？？

窓を閉めていれば音はそんなに聞こえないので最近全然気にしてませんでした。
ちなみにVoidを覗くと床に金属板が2枚設置されていました。
何のための金属板なのかいまいち見ただけではわかりませんが、何とかならないような気がします・・・。

1階住人です。ここに住み始めてから初めて雨が降った日に同じように感じました。
が、最近はこの音がしていれば雨が降っているという判断にもなり結構便利。
曇ってるのか雨が降ってるのかわからないときってありません？？

窓を閉めていれば音はそんなに聞こえないので最近全然気にしてませんでした。
ちなみにVoidを覗くと床に金属板が2枚設置されていました。
何のための金属板なのかいまいち見ただけではわかりませんが、何とかならないような気がします・・・。

うちは３階ですが　やはり皆さんのいうように雨が降った日は音がしますね。
入居する前に聞いた事があるのですが、万が一ボイドに物が落ちてしまった時のために
人が入れる通路があるらしいんです。　金属の板はその扉？？
うる覚えなので違っていたら申し訳ありません。。。

フローリングでその下に空洞がある二重床。
上の階の音がけっこう響きますねえ。
音が長く続くとさすがにうんざりしてしまいます。
二重床ではなくて直の床のほうが、音の面では静かなのでは。

マンション内に、「生活音に注意してください」の貼り紙が出ているという話をききました。
ということは、上の階の音に悩んでいるお宅も少なくないんではないだろうか。

メインエントランスの前の植栽が元気がないと思っていたら、

犬の散歩中の中年女性が花壇の中に犬を入れて用を足させ、草を噛ませ放題にしていました。

（犬が夢中で草を噛んでいたのでびっくり、犬も草を噛むのですね。）

低くて体裁の良い柵でも作らないと、犬のトイレとして使われ続けてしまうのではと

心配になりました。

やはり柵を作るか、注意の立て札でもだすか、策を講じたほうがいいかもしれませんね？

私も中年男性が飼い犬を散歩させながら、植栽におしっこかけさせ放題。無神経なのにはあきれました。あれでは植物もたまりませんね。歩道との一体感があるのもいいのでしょうが、210さんのおっしゃるように低い柵で囲んだ方がいいのかもしれませんね。

今日は雨ですけど、たしかにボイド一階にある金属板から音がしますね。
ゴムのシートか何かを敷けば解決するような気がします。
申請すればアフターサービスで対応してくれそうですね。

窓を開けて気持ちの良い風を取り入れたい陽気となりましたが、その分、外の音が気になるようになってしまい悩んでいます。
私はミッドコートの住人ですが、ウィングコートとミッドコートの間にある中庭（レジデンス・プラザ）で遊んでいる小さなお子さんが乗る玩具のくるまが、敷石の上でこぐからガーガーと建物で反響しているのか、相当やかましい音に感じます。
一日中鳴り響いているわけでもないし、窓を閉めて我慢していますが、もう少し周囲の配慮をして頂ければいいな、と思いますが、いかがなものでしょうか・・・・？

>213さん　確かに中庭（レジデンス・プラザ）からの音聞こえますね。
たまたま、通りかかり音が響く事に気付きました。正直中庭近くの間取りは景色が綺麗だろうと思っていましたが・・・お子さん達が遊ぶ騒音は想定外でした。うちはあまり気になりませんが、近くの方は響くだろうなぁ〜と感じました。みんなで気持ちよく過ごす為に配慮は必要ですね。

　うちが気になるのは車の排気音です。どうも壊れているのか???外車だからか? 音がうるさくて困っています。お互い様なのである程度は仕方ないとしても、もう少しエンジン音に排気ガス抑えられないものかと思います。車検で直して欲しいです。

中庭の使い方にはある程度のルール作りが必要でしょうね。

まだ走り回りたい年頃の子供さんなら、目の前に広い場所があればそこで遊びたい！これは当然のことですよね。親御さんだって、安全な目の届く敷地内なのですから、そこで遊んでてくれれば安心でしょう。
でもあの中庭は「子供広場」ではなく、「憩いの場」だと、購入する時に業者から聞いています。
その憩う間にお子さんが親の目の前で遊ぶのは、自然の成り行きであることですから、＞２１５さんのおっしゃるように、ある程度のルール作りはどうしても必要になることと思います。
マンション内には、遊びたい子供さんだけではなく、勉強しているお子さんだっています。
コンクリートで囲われているあの設計は、音はどうしても反響し、騒音に感じることだってあります。
＞２１４さんのように、様々な音の問題は他にもいろいろあるかもしれません。
だからこれからの理事会で、住民同士が気持ちよく生活できるルール作りをご検討頂けますよう、大いに期待いたします。

音が気になる車はヨーロッパ某国製のスポーツカーのことでしょうか？あれは壊れても改造しているわけでもないんですよねぇ・・

>217さんあのスポーツカーは・・・そうですか。壊れているわけではないのでは仕方ないのかも。。。
　でも、せめて機械式の駐車場の上げ下げの時は一旦エンジンを切るのがマナーではないかと考えます。これから、中庭の使用・周囲の庭の問題・上階の生活音など色々理事会で取り上げられる事でしょう。
　みんなで一定のルールを作り、気持ちよく生活したいですね。

機械式駐車場の上下の時にエンジンを切る事は、良い事かもしれませんね。
今度から実践してみようと思います。

「iLista」のCommunity BBS（マンション住人用掲示板）に書き込んでみましたので、時間があったら覗いてみて下さい。

先日たまたま平日の昼間に帰宅し2度ほどコアコートの前をとおりエントランス付近の部屋からかなり大きな音で演歌が流れていたのを聞きました・・・。
窓がたまたま開いていたのでしょうか？
ご近所から苦情などこなければいいですが・・・。
どなたか聞いた方いらっしゃいますか？

お客様駐車場の辺りですよね？
私も何の音なのか不思議に思っていました。

駐車場用に音楽を流している？訳ないよな〜と
思ったり。

住民の方なのでしょうか？

周辺でプランターを豊富に扱っているお店をご存知ありませんか？
ガーデニングの手始めに、少しずつ買い足していこうと思っています。

PAT稲毛、UNIDYにたくさんおいてありますよ。うちも少しずつガーデニング楽しんでいます。

バルコニーの奥行きがあるので鉢植えやプランターを置いてもさほど狭く感じないですね。
我が家も妻が鉢いじりを楽しんでくれているので、旦那としても嬉しい限りです。
もう少し暑くなったらテーブルとイスを置いて、ちょっとした晩酌を楽しみたいですね♪

テーブルとイスを購入したら、ティーブレイクがとても楽しくなりました。
読書や音楽（もちろんヘッドホンで聴きます）を楽しむためにデッキチェアも探しています。

バルコニーでのティーブレイク楽しそうですね！
ついお酒をどう楽しもうかということばかり考えておりましたが、お茶を楽しむ機会の方が
ずっと多いですね（笑

せっかくなので耐候性が良く、バルコニーに合うデザインのイスとテーブルを購入したい
のですが、やはり近辺では津田沼あたりで探すのが良いですかね？
津田沼パルコに一軒オリエンタルな雰囲気の雑貨を売っているお店がありましたが、都内で
探すよりは僅かながらでも地元に貢献したいと思っております。

うちもバルコニーでお茶なんて最初は考えていましたが、ミッドなので意外と人通りが気になりますね。それと機械式駐車場の上げ下げとうるさい排気音の車で断念。４階部分だと気にならなくていいですね〜　
　それにしても広いバルコニーは思っていたより使い心地快適でした。ガーデニングやらご家庭によって楽しさが色々ありますね。

そうですね。それと、音の反響が気になるかな・・・でも、バルコニーの広さにはやはり満足です。

検討版でも最近、架空話をでっちあげたいやがらせがありましたが、
住民版にまで２３１が出てくるなんて許しがたいですね。
管理者さん早く削除してください。

なんでこんないやがらせがあるのかわかりませんが、
こんなことが書かれるなら、こちらの住民版は廃止してもらったほうが
いいですね。住民専用のサイトもあるのですから。

入居して３ヶ月が過ぎましたが、リビングのフローリングに水をこぼして、そのまま気づかずに放置したままにすると、形ができて、後で拭いてもなかなか形がとれません。たとえば、推薦できるワックス剤など何か良い方法があれば教えてください。

ここのマンションは良いのでしょうね。駅ちかで、３階建て、贅沢ですね。ちょっと憧れます！

ボイドの網戸はアコーディオン式になっていますが、皆さんお手入れどうされていますか?　お掃除しずらいのですが・・・やはりはずして洗うのが手っ取り早いでしょうか?

網戸の掃除ですが、確かにアコーディオン式の網戸は

掃除しにくいですよね。外すのは、面倒ですし、またすぐ汚れてしまいますよね。

私は新聞紙を網戸の裏に当てて、表側から掃除機（先の細いノズル）で吸い取ってみました。

掃除した直後は、アコーディオンの折り目が崩れますが、

手で、正しい折り目に直してから、たたんだ状態にすれば元にもどります。

ほこりやごみは、新聞紙を当てない場合と比べて格段によく吸い取れます。

埃をとったあと、絞った雑巾でさっと拭くとさらに結構きれいになります。

この方法は、大きな平らな網戸にはさらに有効です。ひとりでやるときは

あらかじめ、新聞紙を網戸の枠にセロテープで一時的に固定しておくとグーです。

力を入れすぎて網戸を破ることのないように気をつけて（弱で）吸い取っています。

ご参考まで。

うちは２階なのですがまだ下の階の方が住んでいないため質問なのですが、
下の階の子供の声や泣き声などは上の階の方に聞こえるのでしょうか？
うちの上の階の声などは聞こえませんが静かにしていると足音やいすを引くような
音が聞こえて来るのでうちの子供の泣き声なども上の方に聞こえるのかな？
と、心配に思ったので・・・。

うちも２階で、１階に子どもさんのいりご家族が入居されてますが、ほとんど何も聞こえません。
ただ、ボイドを開けているとよく聞こえます。

マンションから千葉市民花火は見えました？
昨日は外出しており確認できませんでした。バルコニーからはポートタワーが見えています。

よ〜く見えましたよ！タワーから右側の方に上がってました。2日現地に行って見ようか迷ったのですがどの位見えるのか興味がありまして家より見たのですが思った以上に大きく見えて感動しました。かなり立地な気分で浸れました！来年からは友達やお互いの両親を呼んで広いバルコニーで楽しみたいですね(^o^)／ちなみにWESTコート4階の住民です。

ボイドのことですが、意外と風通しが出来て良いものだなあと思っています。
前にお話が出ていましたが、うちは下の階の小さなお子さんの泣き声やはしゃぎ声がとてもよく聞こえてきて、最初は驚きました。
煙突状だから、音が上へと上ってくるのですね。
同じく、下の階のベランダでお子さんがはしゃいでいる声もにぎやかです。
うるさいとも感じますが、我が家だって下の階の方に生活音などでご迷惑をかけているであろうと思いますので、まあお互い様・・と思っています。
にぎやかなときは、窓を閉めればいいことですしね。

久々にこの住民版を見まして、話をぶり返してしまいました・・・。
失礼致しました・・・。

住んで半年近くになりますが、良かった点、悪かった点を列挙します。

◎ボイドの通風が効果的
◎バルコニーの奥行き（２．６Ｍ）広さの使い勝手の良さと適度な採光
◎管理人さんとコンシェルジェさんの対応がすばらしい

○建物の明るさ、活気がある。
○駅徒歩７分(公称）+２分（駅のホームまで）・・想定内
○ご近所さんの雰囲気が良い（もちろん挨拶を交わすのは普通）

△壁のクロスが傷つきやすい
△玄関が狭い（当家だけかも）
△近所づきあいはこれからに期待

総合評価　◎（５段階で４点）

住んでみての感想です。

駅からの距離が遠過ぎず近過ぎず適度で、静かな住宅街に位地している点がとても気に入っています。
建物自体しっかり造られていて、基本設備が充実しているところもよかったと思います。
食洗機、ディスポーザー、タイムロッカーはもう生活に欠かせません。
最近のマンションでは当たり前の装備なのでしょうか？。

以前住んでいたところよりも、ゴミ出しがしやすいところもよかったです。
床暖房は初めての使用なので、どの程度のものかは未知数ですが、これからの季節ではきっと活躍してくれることでしょう。
快適でコストパフォーマンスに優れていることを願っています。
242さんがおっしゃる通り、ボイドの通風、広いバルコニーにも大満足です。

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検討板ではなく、住民の方に直接お聞きしたくてこちらにお邪魔しました。

ゴミ出しの話題がちょくちょく出ていますが、結局24時間いつでもいいということではないのでしょうか？
清掃員が毎日掃除している状態で、今どきゴミ出しの時間が決められたマンションて・・・
ゴミ置き場が複数あるわけですしいつ出してもそんなに溢れないと思うのですが。

それと機械式駐車場の音は響きますか？騒音は個人によって感じ方が違うと思いますが
ある程度の大きさの音が出るようなら考えものです。

私が気になったのは、階段から外に出る時の扉(黒い策の扉です）の音が大きくありませんか？
みなさん静かに閉めることなくバターンと閉めますよね？あの音、最初は何の音なのかビックリしました。
夜でもあそこから出入りする人はいると思うので、ドアが閉まるたびに音が響くのでは？と思いまして。

検討中さま
　音に関してですが　
　　
　ミッドコートに住んでいますが機械式駐車場の音、全く気になったことはありません。
　もっとうるさいかと思っていました。
　ちなみにエレベーターも「１階です」などしゃべったりせずとても静かですよ。
　
　階段から外に出る時の扉は我が家からは遠いので全然聞こえません。

　→音に鈍感なだけなのか想像以上に静かなマンション、というのが住んでみての感想です。　
　ベランダの戸を開けていてたま〜に飛行機の音が聞こえる程度です。

今朝　ディスポーサーが故障して流し場の排水が不可能になりました。
これで２回目です。１回目は業者に連絡して来てもらい、トイレの詰りを直す「カパカパした道具」にて復旧しました。その際、今回は修理代は貰わないとのことで喜びました。
　今回はそうは為らないと考え、自分でその「カパカパした道具」をホームセンターで購入し、無事直りました。
　しかし、普通に使用しているのに簡単に故障するとは不良品ではないかと思います。
　同様の不具合で困っている方がいましたら教えてください。
　業者曰く、このマンションのディスポーサーはスペースの関係上、小型タイプのため詰り易いとの　こと。粉砕中は一緒に水を流していれば詰まりにくいとのことでした。

ディスポーザーは我が家も２度詰まりました。粉砕中に水を多めに流していたにもかかわらず。
１度目の原因は卵のカラ。２度目は枝豆のカラ。マニュアルにはほかのものと一緒に少量ならいいと書かれているこのふたつ。ディスポーザーの性能をちょっと試してみたのです。
マニュアルどおり、ほかのものと一緒にちょっとだけカラを入れてみましたが、あっという間に詰まりました。
最初の詰まりのとき、メーカーのサービスセンターに電話しましたが「修理日程は明日連絡します」と言われてしまい、シンクに水を何日も溜めておくのがイヤだったので管理会社の２４時間受付メンテナンスに相談したらエントランスのコンシェルジュのところにNO.247の方が買われたと思われる道具、通称「すっぽん」？？が置いてあることを聞きました。ディスポーザーが詰まったという問い合わせが何件か続いたのでキッチン専用に用意したとのことでした。おかげで１度目も２度目も「すっぽん」で解決。詰まりやすいことは確かなようなので我が家もMY「すっぽん」を買おうかと検討しています。

ただ、メーカーのサービスセンターに電話した時、シンクからディスポーザーがはずれてしまう可能性があるので「すっぽん」だけは使わないで下さいって言われたんです。でもNO.247の方のお話だと結局業者さんも「すっぽん」使うんですね・・・・。

ウチも入居以来詰まったことないですね。卵殻は砕いて放り込めば問題なさそうです。

うちもディスポーザー詰まった事はないですよ。使い方を見て繊維質の多いものは避けていますし・・・タマゴの殻は少量で他の野菜くずと水を流しながら粉砕すれば問題ないはずですよ。もし、頻繁に詰まってしまうならば不便なので、重たいゴミは無理に粉砕しない方が良いのではないでしょうか?

　あとゴミだしの問題は基本は24時間ok!という事らしいのですが、やはり可燃ごみ(生ゴミ)だけは臭いが気になるので、極力地区の回収日(月・水・金)に合わせて出してもらいたいという事らしいです。各々のモラルの問題かと思います。

わが家もディスポーザは詰まった経験がないです。
固いもの、大丈夫かな？と迷うようなものは入れないことにしています。
うまく付き合えば非常に便利なものだと思います。

すっぽんはそのままバコバコやると勢いでディスポーザの機械が落ちてしまう可能性があるため
注意が必要です。
落ちないように、下から機械を支えながらすっぽんを使用してくださいとのこと。
INAXの業者の方は、タオルを何十枚も下にしいてましたよ。
ディスポーザは本当に便利ですね

「夜灯」という祭りに行ってきました。
地元の商店街・自治会・千葉大のコラボレーションでやっているらしく、夜灯ということで
これまた地元の人たちが作った手作り燈篭で道を照らしているのですが、普段では絶対に
通らないであろう小道にも燈篭に導かれて新たなお店も発見できました。

浅間神社のお祭りも盛大でよいですが、こういった地域発の新たな試みというのも行われて
いるのは良いことですね。稲毛はマンションも随分建てているので、人口増加による経済活性
と地域社会の成長という両輪での発展性を感じ嬉しく思いました。

子供は大きくなったら、今度は我が家も夜灯のHost Sideとしても参加してみたいです。
http://yotoboshi.tu.chiba-u.ac.jp/index.htm

我が家ではディスポーザーが詰まったら（作動しなかったら）とりあえず中身を
全部出して水を流して数分待ちます。何度かありましたがこれで作動しました。
これで良いのかどうか分かりませんが。。。
一度は詰まったままディスポーザーのスイッチをつけっ放しにしてしまい
数分後に突然作動したので驚いたことがあります。

それは祝着至極。

びっくりした。

私もビックリ。

それは危ないでしょ。

何か話題ないですか？

彦も

彦根？