埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「BELISTA(ベリスタ)秋山駅前」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-02-21 12:57:09

住民の方、情報交換しましょう。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-04-24 00:06:00

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BELISTA(ベリスタ)秋山駅前口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名さん

    売れるといいね。

  2. 862 匿名

    新築売り出し期間と同じだよ

    売れるまで大目に見ましょうよ

    それより、ペットの飼主マナーがヒドイ・・

    ゴミ集積場付近に糞が放置されていたよ・・

  3. 863 マンション住民さん

    マンションに住む前は管理組合ってイベントを主催するためにあるってイメージをずうっと持っていました
    入居して数年経ちますけど何もなくてツマラナイ!!
    BBQ、クリスマス会、餅つき大会は恒例行事だよ
    堅苦しい活動よりかは、楽しい雰囲気を創り出す活動に注力してほしいな〜

  4. 864 マンション住民さん

    エントランスで人か集まっていたね。数年振りに見た〜

  5. 865 住民さんA

    外部の車が敷地を通り抜けするわ、オープンハウスの名目で外部の人間を自由に出入りさせるわ、このままでいいの?

  6. 866 マンション住民さん

    理事会はイベントを開催しましょうよ

    理事長は顔売らないと

    餅つきとかバーベキューなんていいんじゃない!?

  7. 867 入居済みさん

    理事長を決める方法を教えてくれませんか
    抽選で理事長を決めるって嘘だよね・・・・・

  8. 868 マンション住民さん

    抽選は公平だね。押しつけられることが一番嫌。

  9. 869 匿名

    月々の管理費と積立金を半分に減らせない?どうしても足りないってときは駐車場レンタル代を倍増すべきよ。車をもっていない私んちまで駐車場の修繕やメンテナンス代を払わされているって納得できないわ。

  10. 870 マンション住民さん

    ゴミ集積所で転けた・・
    水撒いたりして雪を溶かしてほしい

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  12. 871 匿名

    すでに雪かきされていましたよ。
    まじめで働き者の管理人さんで、ありがたいですね。

  13. 872 マンション住民さん

    理事さんは管理員さんと一緒に雪掻きしたの?
    まさか管理員さんがひとりでってことはないよね?

  14. 873 マンション住民さん

    毎日黙々と雪かきをしていますよ〜管理人さんは仕事熱心ですね〜

    役員の顔は分からないけどだれかが手伝っている様子は見なかったな

    わたし、雪かきって役員が率先してやる仕事だと思っていました。わたしの感覚っておかしいかな〜

    人の役に立ちたいって気持ちがないって寂しいよね

  15. 874 住民

    相当な委託料を支払って管理会社へ管理を任せている訳で役員が管理の仕事に手伝って何になる?委託料が無駄になっちゃうだけでしょ?赤字出さない範囲で管理してくれればそれでじゅうぶん。役員が集まって活動しないとだめよみたいな考え方は古いし忙しい住人にとってははた迷惑。

  16. 875 マンション住民さん

    次の総会はいつです?土日は仕事なので平日が良いです。雰囲気が知りたいんで理事になる前に一度は出てみたいです。

  17. 876 マンション住民さん

    >>875お菓子もコーヒーも出なかったです。楽しい雰囲気を創りだすことが重要です。

  18. 877 匿名

    総会って簡単にいうと組合員の飲み会だよね?お菓子やコーヒーはないよ。

  19. 878 マンション住民さん

    お金の管理はだれがしているの?管理費と修繕積立金の支出はだれが決めているの?このマンションに住んでかなり経つけど知らない事づくし・・・・・秋山駅周辺の区画整理組合といい、このマンションの組合もぐだぐだだよなー

  20. 879 マンション住民さん

    普通は管理会社だろ?

    住人が自分のお金を管理できると思う?

    浪費癖のある住人がお金を管理できる?

  21. 880 マンション住民さん

    管理会社が管理して当然ですよ。理事はお金を納める立場ですから。積立金の財政出動は総会の承認が絶対必要ですから、管理会社が勝手に使う事はないはず。それでも心配?

  22. 881 匿名さん

    住民の金なんだから管理組合が管理するに決まってるじゃん。
    管理会社は言われた口座にお金を入れて言われた通りに支出してるだけ。管理組合が「どこが壊れても直さないし大規模修繕もやらないから今ある修繕積立費を住民で分配する」って決めたらその通りにするよ。管理会社はアドバイスと実務だけ。お金の管理や運用に何ら責任を持ちません。

  23. 882 匿名

    元理事の住人に聞いたらお金の管理も管理会社がやっているって話さ
    話題になったこともなく積立金が幾らあるかも知らないらしい
    管理組合が運用するって理事長が責任もつってこと?非現実的もいいところだよな

  24. 883 マンション住民さん

    理事長はマンションの最高責任者よ。善管注意義務を怠ったら賠償責任だって負うことがあるんだから大変な御役目なんだよ。歴代理事長は経験を後任へ引継いでいるのかな〜新築から時間が経ったけど理事会の存在感が年々薄くなっていません?

  25. 884 マンション住民さん

    入居から数年経つけど、組合の顔が見えない状態が続いてるよね

    誰ひとり顔も名前も分からないって私だけ?

    ここら辺は田舎だし、住人同士の交流があってもいいよね

  26. 885 入居済みさん

    何度か総会に参加した者です

    進行している人は毎回変わっていますがとにかく堅苦しくて雰囲気も重い感じです

    どうにかなりません?

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  28. 886 匿名

    鉄は熱いうちに打てといいますよね。
    1、2年目の役員が作った雰囲気が
    続いていて、これからもきっと同じよね。
    そもそも家のことを分かっていない男性に
    役員はつとまらないと思うな。
    女性限定にはならないのかな?

  29. 887 マンション住民さん

    役員は女が良いよ。
    男連中はプライドが高いだけ。
    それほど役に立たない?

  30. 888 マンション住民さん

    エントランスの掲示板ってさ〜

    掃除のスケジュールばっかりで超つまんない〜

    秋山組合の工事状況を伝えてほしいな〜

  31. 889 匿名

    駅近に店ができる計画はありませんか?

  32. 890 入居済み

    →883
    理事長が大変ってさあんたは経験があるんか?管理の専門会社に任しとるちゃうか?

  33. 891 住民さんA

    理事が大変ってなぜだ?憶測はやめようぜ
    仕事は管理員や清掃員がやるだろ
    理事が休みの日に交代で掃除をやってくれるかね?

  34. 892 住民

    毎月毎月理事には手当が出ているらしいよね。手当の分は仕事しろと言いたいよ。

  35. 893 入居済みさん

    >>892

    仕事はしているでしょ。貢献しないでお金をもらうなんて給料泥棒と一緒でしょ。

    それより管理費って高くない?内訳を見たことがないけど。

    備品購入や工事の業者を全て入札制にしちゃえば管理費を値下げできるはずだよ。

  36. 894 入居済みさん

    無駄な支出があると思うな。絶対。無駄を削って管理費を半分にしてほしい〜

  37. 895 匿名

    共用の廊下で煙草は吸っていいの?

    禁煙の決まりは無いかもだけど。気になる。

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  39. 896 住民さんA

    エレベーター内は煙草を吸っちゃいけないだろ。マナーの問題ですわ。

  40. 897 住民

    No892←
    雀の涙ほどの手当しかもらえない。手当が出るから何をやらされるかと緊張したけど。月一程度集まるだけで拍子抜けした。仕事は無いからしようがない。

  41. 898 匿名

    何も仕事をしていなくても報酬はもらえるってことね~

    いいね!!レポありがとさん!!

  42. 899 マンション住民さん

    理事が集まる理由は?集まりの時間と場所は決まっているの?

    住んでいる人間同士が集まって何を話すの?

    噂話?世間話?井戸端会議は苦手だな。。。

  43. 900 住民

    >>899
    議事録を読み直せ。集まっても管理会社の報告を聞くだけ。雑談もない。

  44. 901 匿名

    地下駐に洗車する場所を作ってよ
    長いホースを用意するだけでしょ ちがう?
    とはいいつつも 組合が機能しているのかも知らないんだけどさ
    管理費は毎月支払っていんだから組合もちゃんとやって欲しいよ

  45. 902 匿名

    地下の駐車場は夜も明るいんだから

    夜中の洗車とかよくない?

    総会が近々あるから、理事長に提案をされては~

    希望者がいてダメとは言わないと思うけどな。

  46. 903 住民さんA

    仕事帰り、夜に洗車ができるってすごくいいー ホースの貸し出し時間が日中だけって不便だし

  47. 904 匿名

    今日は頼りない印象を受けました。何が言いたかったんだろう・・

  48. 905 匿名

    誰が頼りないのですか?
    総会で何かあったのですか?

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  50. 906 マンション住民さん

    総会って何パーセント住民が参加しているの?
    この手の集まりは苦手なんで参加はしませんがね。
    役員の勧誘とかしつこそう・・・・・・

  51. 907 匿名

    役員の勧誘はないでしょ。
    役員は輪番制だから、いつ誰が役員をするのか決まってるし。

  52. 908 住民さんA

    毎年総会で退任直前の理事長が初お目見えって意味不明なんだが
    存在感がなさすぎと思うわ

  53. 909 匿名

    総会の雰囲気はどうだった?

  54. 910 マンション住民さん

    雰囲気は普通でしたよ
    役員さんは消極的な印象が強かったですね
    質問が出てもダンマリでしたし
    管理会社へお任せって感じ・・かな

  55. 911 匿名

    役員に対する期待と要求が高い人がいるね。一年交代はやり気を削ぐよ。せめて二年は同じ人間が役員をやったら?毎年政権交代じゃ昔の民主党政権と同じじゃんww

  56. 912 住民さんA

    期待とかいいから。管理費を無駄にしないで働いて!

  57. 913 マンション住民さん

    エントランスの前に車を停めてはいけないんですか?停めちゃいけないって決まりがあるわけ?

  58. 914 住民でない人さん

    ないです!!!

  59. 915 住民さんA

    エントランス前は通路だろ!勝手に車をとめていいはずがない。まじ邪魔。危ない。通り抜けはどうなった?総会で報告はあったのか?

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  61. 916 マンション住民さん

    問題が見つかって一年以上もさ、組合が対策をしたかどうかってことの知らせがないじゃん 事故が起きてからじゃ遅いんだからさ 色々とやんなきゃダメじゃん 何のための組合なんだよ 

  62. 917 住民

    問題があるの?

    報告がないから分からないな〜

  63. 918 入居済みさん

    やばそうになった時には数年前、問題を解決した理事長が再就任するだろうね

  64. 919 マンション住民さん

    立候補しての話だ。

  65. 920 入居済みさん

    理事長の選び方が公表されていない。じゃんけんで決めているっ噂は信じ難いが。立候補にすりゃいいのに。

  66. 921 住民でない人さん

    このマンションの書き込みから品のなさが伺える。

  67. 922 マンション住民さん

    理事長は理事の互選。
    ジャンケンでもあみだくじでも立候補でも相撲でもプロレスでもいい。

  68. 923 住民

    >>922
    理事長は管理会社が決めていると思うけどな

    初対面同士の理事が話し合って理事長が決まるはずないし

  69. 924 マンション住民さん

    どのような基準で管理会社が決めてるのか?

  70. 925 匿名

    管理会社からすると理事長がイエスマンだとやりやすい。頼むと断れないような人柄の住民が標的になりやすい。過去数年間の理事長もそんなところだろう。

  71. 926 入居済みさん

    相撲やプロレスね〜小学生の係りを決めるより幼稚だね

  72. 927 住民さんA

    理事会が大変だとかの話題が多いけど質問ばかりで回答がないよね・・質問が続くのは理事の業務内容について今まで住民説明がないせいだと思います。一年間スケジュールさえ全然知らされていないし漠然とした不安があります。他のマンションもこんなもんなの?

  73. 928 匿名

    >>921
    住民同士のコミュニティの欠如かもしれません。近年、重要視されている管理組合の機能の一つにコミュニティの形成があります。季節のイベントやサークル活動など。日常的な挨拶や会話に始まり、ちょっとした気遣いや助け合いによってよって生まれる暮らしの快適さ、近所付き合いはとても重要です。マンション内のコミュニティの充実は日々の暮らしの快適さに留まらない別のメリットを生み出す可能性があります。日常と違う何かが起こったときの気付きが早くなるかもしれません。コミュニティの充実が結果としてマンション自体の価値の維持、もっと言えば価値アップにつながるという好循環が生まれる可能性があることを管理組合は理解しなければなりません。

  74. 929 入居済みさん

    サークルって何をするの?住人同士で話す共通の話題が見つからないな〜

  75. 930 匿名

    暇な学生がやるもんだろ。サークルなんてさ。
    むだむだ

  76. 931 匿名

    エントランスの袋の回覧物は希望者に配ってほしいです。今期の理事長さんは住人の意見に耳を傾けてくれるって感じがしています。

  77. 932 住民さんA

    理事長は関係ないよね・・

  78. 933 匿名

    回覧しとらんものを回覧物とは言わんぞ
    管理会社が手抜きしとるだけやろ

  79. 934 契約済みさん

    駐車場の再抽選ってやらないわけ?管理会社に頼めば聞いてくれる?先物順って不公平よ。管理費に差はないのに〜

  80. 935 マンション住民さん

    また下から上に行きたいって話?金額設定を全改訂しちゃえば需要に変化があるんじゃん。かりに下段は1000円に値下げ。上段は8000円に値上げでも上に行きたいか?

  81. 936 住民さんA

    早い者勝ち・・この不平等を、それで良しとするのは、自分さえよければという、居住者がいるからか

    いやそんなことはない

    管理会社は、自己中な人に負けないで、頑張れ

  82. 937 匿名

    エントランス広場って永久にソファーだけ?ゲームやガチャガチャ類を置いてもらえないかな。

  83. 938 住民さんA

    >937さんへ
    マンションの共有スペースは、ゲームセンターでも遊園地でもありませんよ。
    くれぐれも勘違いをされないようにお願いします。

  84. 939 匿名

    公園ができるって数年後って聞いたよ。

    たのしみにガチャくらいは置いてほしいよ。

  85. 940 匿名

    UFOキャッチャーに一票

  86. 941 匿名

    煙草と酒の自販機をマジでおいてほしいわ〜

  87. 942 匿名

    誰が管理するの?

  88. 943 匿名

    管理組合だよ。

  89. 944 匿名

    管理は自販機の会社だろ?100円自販機がいいよな!

  90. 945 匿名

    いや、自販機設置者が管理することになる。

  91. 946 匿名

    100円のジュース自販機がお隣に出来たよね!ビールと日本酒の自販機が是非欲しい!

  92. 947 匿名

    御菓子の自販機がいい。

  93. 948 住民さん

    エントランスが殺風景〜。いっつも昼間から薄暗いんですけど。Xmasに飾り一つないなんてさぁ。もうガッカリを通り越して呆れたよ〜ここの組合の理事さんは気が利かないっていうか本当に何もしないよね。人生経験が足りないのかしら。

  94. 949 入居済みさん

    クリスマスイルミネーションは心が豊で余裕がないと無理でしょう

  95. 950 匿名

    自分の財布にゆとりがないから、人の財布でクリスマス気分を味わおうとは図々しいにも程がある。
    自宅内で身の丈に合ったクリスマスを存分に楽しんでください。

  96. 951 匿名

    共用部にXmas飾りをするって普通じゃない?人の財布!?図々しい!?荒んだ考え方をする人がいるんだね・・・住民の書き込みじゃないことを祈りたいね・・・・

  97. 952 匿名

    共用部にクリスマス飾りをしないマンションはいくらでもあるでしょ。
    気が利かない!?人生経験が足りない!?
    あなた何様ですか?
    住民の書き込みじゃないことを祈りたいね・・・

  98. 953 住民さんE

    952さんの言う通り。
    948さんもいずれ理事になることでしょうが、
    相当ご苦労されるのでしょうね。。。

  99. 954 住民さん

    苦労があるの?是非聞きたい!

  100. 955 住民さん

    手作りだったらお金はかからないよね。理事会は活動しているのかさっぱり分からないや

  101. 956 住民さんE

    →954
    言葉の意図が全く理解出来ていないようです。
    他人に聞く前に、まずは自分の頭で考えましょう。。。

  102. 957 住民さん

    言葉にしてくれないと何も分からないよね
    なぞなぞはやめましょうよ

  103. 958 住民さん

    エントランスに正月飾りはするよね?

  104. 959 匿名

    ゴミ捨て場で洗車して良いのですか?

  105. 960 住民さんA

    ごみ集積所の水を使っての洗車だよねww今日も見たよ。禁止だったら日中にはやらないよね。

  106. by 管理担当

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