BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

路上駐車が減ったんはなぜ？誰か注意したんかな？駅前のタイムズが一日300円だからかな？

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みなさん、初詣はどこへ行かれます？

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駐車場代が安くなる、管理費が還元されるってどうなったかしら？
安くなった管理費はそのまま？？
数年前？記録で読んだんですけどね。
何方か結論を教えてくれます？

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理事に聞くと教えてくれますよ。総会で聞きましょう。

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総会は年一回でしょ。報告も年一回だし。

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そのとおり。

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正面玄関のチェーンがついた柵は何ですか？邪魔・・何も置かない方がよくないかな・・。これって総会で決めちゃったことなんですかね？

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＞727
設置した目的がよくわからん。組合から説明はないし

前にもエントランスのカラーが勝手に変わったし

無駄使いは大概にしろ

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私も大きすぎる･･･とは思いますが、赤い三角コーンより、だいぶましかと。
あそこに、車が乗り上げてタイルを割らないように、という意図ですよね？

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簡単にタイルが割れるか

子供が飛び出さないためと思うがね

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いまの管理員は熱心で素晴らしい～

感じもいいよね

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うちの上の人、毎日ガタンガタン何やってるんだろうねぇ。。。

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>>734
私もベルクからの帰りにたまに見かけます。抜け道をする車はスピードが出ていましたよ。理事が10人近くいて誰も知らないってことはないと思うけど？！そもそも今期の理事会は活動をしているの？問題を放置するなんて無責任にも程がある・・

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大型犬の黙認は昔からずっとだけど車の抜け道を黙認するとは信じられん

もし事故が発生したら管理者者責任が問われるよ

管理者が管理員か理事長かは知らないけど、一刻も早く対策しておくれ

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こういったことは管理会社がちょこっと考えたら、簡単にできちゃうんじゃないの？

管理してるマンションはここだけじゃないわけでしょ！

それにさ理事会って任期はたったの一年間なんだって？

一年くらいちゃんとやって結果出してくれてもいいんじゃん

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こんばんは！数年前は理事さんが凄いって称えるカキコばっかりだったよね？今はどうして非難されていますか？！政権交替がありましたか？？

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＞734
理事へ話し合ってほしい事柄は理事長を尋ねてみたらどう？理事長は管理責任者なんでちゃんと解決策を見出してくれるでしょうし。

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本登記の案内って来た人はいますか？
区画整理と関係があるって入居の時に説明を受けましたけど
不動産会社からの案内待ちでいいんでしょうかね？

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横から失礼します。理事だって何をどうしてよいやら困っていませんか・・責めちゃ可哀想な気が。だって理事会の構成って部屋順ですよね？失礼かもですが無知な理事が数千万単位？の管理費や修繕費の使い道を決めちゃうってかなり問題ありませんか？管理費を払っている立場としては理事会は知識がある人で構成してほしいです。 無知な住人は辞退できるようにしてほしいです。

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いまの理事会で解決が無理ならさ、二年目の理事長さんに顧問を頼めばいいんじゃん。一人で沈下のゴタゴタを解決したプロがいるじゃん。

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ようやく組合が重い腰を上げましたね　

たまの巡回で解決するの？

水際で食い止めないとダメ

緊急事態なのに月末まで話し合いもしないって・・

受身な感じと危機感のなさが伝わってきて？？です・・

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私も心配です。
小さいこどもがたくさんいるマンションなんで改善してほしいです。
出入口に目立つ禁止看板を設置してはどうです？
サブエントランス側もUターンする車、路駐する車をたまに見ます・・・

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居合わせた住民がその都度注意するしかない！

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絶対無理だろ
走ってる車を停止させて注意しろってことか？
745は組合の関係者？ちゃんと考えてくださいよ

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理事会は何かしてくれましたか？放置プレイはやめてほしいな

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理事会に責任を押し付けて、
自分は外から文句か…
いずれは自分もやるのに。

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役員さん達が問題解決しなきゃ誰がやるわけ？
責任って話になりゃ管理者の理事会にあるわけでしょ！
役員さん頑張れ

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地下駐車場の事故防止策はどうなっているんだろう？

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748へ
理事さんですか・・
一年の任期を適当に済ます為事勿れ的に先送りするって卑怯・・大人の対応とは思えない・・
今分かっている問題点は今の理事で解決策を見つけて総会に出さないとさ

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理事会＝管理会社じゃない。理事会＝住人と知っているか？今期の理事会は役割を果たしている。文句はいわれたくない。解決策を考えるのは管理会社。理事会は組合の業務報告を月一受けるだけでいいはずだ。

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管理会社がいて理事会がやる事はあるのか・・

会議を沢山した理事会が凄いみたいなカキコミがあったりしてこれって全然違うよね<笑>

暇人の多い理事会だと時間の概念はないから。どうせ雑談と愚痴で管理会社を困らせていたんだろうね・・

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バルコニーに備蓄の物置を置くことにしました。大きな物置をおいている皆さんはどうやってバルコニーまで運びましたか？

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車の通り抜けってどうなったん

事故が起きるまで看板一つ立てないの・・・

安全対策を考えるんが管理会社の仕事ちゃうの？

未然に事故対策もせんようならさ管理会社の存在意義がないように思うわ

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駅近くの建設中の建物は店舗が入るらしいよ

和菓子、パン、ケーキの店を希望！

事務所はもういいよ

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管理組合の許可をもらったと勧誘してくる業者が月一ペースで夜に来ます。それだけでなく新聞や宗教の勧誘がマンション内で一軒一軒を廻っていることがあります。昨日もです。管理組合はこのことをご存知ないのかしら？

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差し出がましいようですが住民交流パーティーでもやってはいかが？顔見知り以上の交流を沢山の方々でもったほうがいいよ。

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タダ酒が飲めるって話？

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保険に未加入って何事？

新築時に加入しとって当たり前とちゃうんか・・

いままで管理会社は何を管理してきたん？

リスク管理が全くなっとらん。

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いや普通に考えたらいらないでしょ。

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基本的に保険に入ることに反対はしないけど、
今のマンションがどの程度の震度に耐えられるのか、
どの程度の震度なら全・半壊などするのかが
示されていない中で、賛成するのは難しい・・・。
強度不足の問題や陥没の問題などがあって、
実際に今のマンションの耐震強度がどの位あるのか
これを機にわかっておくのも良いかもね。

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そういや大掛かりな建物の調査をやっていたことがあったよね。
問題ないようなことが議事録に書かれていたけど。
耐震強度の値は書かれていなかったよね。
総会へ参加した人は知っているんじゃない？

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保険に入らんと地震で崩れた壁は管理費で直したんか？地震はいつ来るかわからへんよ。はよ備えてもらわんと。

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車の通り抜け問題は解決したの？まだ検討中？

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昨日（5月13日）の夜（20時50分頃）、
駅からの帰り道、隣のマンションに差し掛かったところで
白い原付がマンション駐車場に入っていくのを見かけました。
しきりに交差点の方を見ていて、駐車場側への注意を怠っている
ように見受けられました。結局、そのまま駐車場を抜けて行きました。
注意したくてもさすがに止めることは出来ないですね。危険です。
目撃情報としては、白い原付、フルフェイスかジェットタイプの
黒っぽいメット、メットの真ん中にタテに白っぽいラインが入って
いました。ちょっと特長のある音だったですね。

今朝（8時15分頃）、駅に向かう際に後方から似たような音が
聞こえたので、振り向くと昨日見たメットと同じようなメットを
かぶった白い原付が坂を上がりきったところで右折するのを
みました。確証はありませんが、昨日の人ではないかと思われます。

駐車場側への注意が散漫になっていることから、
いつ事故が起きてもおかしくないように思えます。

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ショートカットって覚えちゃうと繰り返しやちゃうもんだよ

通り抜けは一瞬だし注意するって絶対無理だしさ

防止策を今日にでもやらないと本当危ないよ

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通り抜けの話、読ませていただきましたが、住んでいる方には本当に迷惑ですし、近隣の方の安全のためにも何とかしたいですね。

通り抜けられてしまう部分は、何か柵を設けるとか、そこまでいかなくてもコーンを置くとか出来る場所なのでしょうか？
何か置くと、例えば住んでいる方が自動車を出せなくなるとかの支障があるのでしょうか？

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陥没の問題を解決した理事長さんは昨今の状況をどう思っているんだろう・・

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管理費と修繕費を毎月払っているけど、突然値上することありませんよね？理事会はいつもお金を使うことばかり考えているようだけど、予算には触れていませんよね。毎年理事は交代するし、集めたお金の使い途を理事会がちゃんと把握してないだろうし・・管理費が足りなくなったから○○万円支払ってくれって突然言われそうで心配です。

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