BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

他所のマンションは、前月使った費用明細が毎月配られますよ。居住人は管理費を毎月払う事が義務、管理者は管理費の執行状況を毎月報告する事が義務という気がしますね。

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管理費の値下って何時から？明細は？値下額は？

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理事長はマナー違反者を知っているみたいね。本人に注意はしてるのかなぁ

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次の総会予定日は？2か月前には日時を発表してほしい。毎度、連絡が急だよね。参加したくたってできない・・・・

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数日前からエントランスの植え込み付近に自転車が放置されているが、あれは住民のもの？

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マンション周辺の排水溝掃除ってやっているの？見た感じどこも中にはゴミが溜まっているみたいだけど・・

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国が除染をやるらしい。ここら辺はホットスポットだから対象かな？

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マンション敷地は何もやってくれないだろ？マンションのことは住んでいる人がやらないと。

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公園予定地は上から見ていると雨水が溜まっているし相当ヤバそうだよね。

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最近の駐輪場の乱れ具合、ちょっとひどいね。

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>No.718さん
仰るとおりです。
どこのマンションもそうかもしれないけど、ルールを守れない連中が必ずいるものですね。
情けない。。。

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一階の駐車場で徐行をしない住人がいるよね。スピードが出ていてかなり危険・・住人の安全対策はこの３年間何もなし？管理組合さん管理会社さん、歩行者注意の看板くらいは設置してよ。事故が起きからじゃ遅いんだよ。マナーのビラなんか撒いている場合じゃないよ。

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路上駐車が減ったんはなぜ？誰か注意したんかな？駅前のタイムズが一日300円だからかな？

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みなさん、初詣はどこへ行かれます？

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駐車場代が安くなる、管理費が還元されるってどうなったかしら？
安くなった管理費はそのまま？？
数年前？記録で読んだんですけどね。
何方か結論を教えてくれます？

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理事に聞くと教えてくれますよ。総会で聞きましょう。

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総会は年一回でしょ。報告も年一回だし。

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そのとおり。

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正面玄関のチェーンがついた柵は何ですか？邪魔・・何も置かない方がよくないかな・・。これって総会で決めちゃったことなんですかね？

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＞727
設置した目的がよくわからん。組合から説明はないし

前にもエントランスのカラーが勝手に変わったし

無駄使いは大概にしろ

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私も大きすぎる･･･とは思いますが、赤い三角コーンより、だいぶましかと。
あそこに、車が乗り上げてタイルを割らないように、という意図ですよね？

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簡単にタイルが割れるか

子供が飛び出さないためと思うがね

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いまの管理員は熱心で素晴らしい～

感じもいいよね

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うちの上の人、毎日ガタンガタン何やってるんだろうねぇ。。。

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>>734
私もベルクからの帰りにたまに見かけます。抜け道をする車はスピードが出ていましたよ。理事が10人近くいて誰も知らないってことはないと思うけど？！そもそも今期の理事会は活動をしているの？問題を放置するなんて無責任にも程がある・・

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大型犬の黙認は昔からずっとだけど車の抜け道を黙認するとは信じられん

もし事故が発生したら管理者者責任が問われるよ

管理者が管理員か理事長かは知らないけど、一刻も早く対策しておくれ

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こういったことは管理会社がちょこっと考えたら、簡単にできちゃうんじゃないの？

管理してるマンションはここだけじゃないわけでしょ！

それにさ理事会って任期はたったの一年間なんだって？

一年くらいちゃんとやって結果出してくれてもいいんじゃん

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こんばんは！数年前は理事さんが凄いって称えるカキコばっかりだったよね？今はどうして非難されていますか？！政権交替がありましたか？？

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＞734
理事へ話し合ってほしい事柄は理事長を尋ねてみたらどう？理事長は管理責任者なんでちゃんと解決策を見出してくれるでしょうし。

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本登記の案内って来た人はいますか？
区画整理と関係があるって入居の時に説明を受けましたけど
不動産会社からの案内待ちでいいんでしょうかね？

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横から失礼します。理事だって何をどうしてよいやら困っていませんか・・責めちゃ可哀想な気が。だって理事会の構成って部屋順ですよね？失礼かもですが無知な理事が数千万単位？の管理費や修繕費の使い道を決めちゃうってかなり問題ありませんか？管理費を払っている立場としては理事会は知識がある人で構成してほしいです。 無知な住人は辞退できるようにしてほしいです。

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いまの理事会で解決が無理ならさ、二年目の理事長さんに顧問を頼めばいいんじゃん。一人で沈下のゴタゴタを解決したプロがいるじゃん。

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ようやく組合が重い腰を上げましたね　

たまの巡回で解決するの？

水際で食い止めないとダメ

緊急事態なのに月末まで話し合いもしないって・・

受身な感じと危機感のなさが伝わってきて？？です・・

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私も心配です。
小さいこどもがたくさんいるマンションなんで改善してほしいです。
出入口に目立つ禁止看板を設置してはどうです？
サブエントランス側もUターンする車、路駐する車をたまに見ます・・・

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居合わせた住民がその都度注意するしかない！

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絶対無理だろ
走ってる車を停止させて注意しろってことか？
745は組合の関係者？ちゃんと考えてくださいよ

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理事会は何かしてくれましたか？放置プレイはやめてほしいな

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理事会に責任を押し付けて、
自分は外から文句か…
いずれは自分もやるのに。

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役員さん達が問題解決しなきゃ誰がやるわけ？
責任って話になりゃ管理者の理事会にあるわけでしょ！
役員さん頑張れ

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地下駐車場の事故防止策はどうなっているんだろう？

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748へ
理事さんですか・・
一年の任期を適当に済ます為事勿れ的に先送りするって卑怯・・大人の対応とは思えない・・
今分かっている問題点は今の理事で解決策を見つけて総会に出さないとさ

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理事会＝管理会社じゃない。理事会＝住人と知っているか？今期の理事会は役割を果たしている。文句はいわれたくない。解決策を考えるのは管理会社。理事会は組合の業務報告を月一受けるだけでいいはずだ。

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管理会社がいて理事会がやる事はあるのか・・

会議を沢山した理事会が凄いみたいなカキコミがあったりしてこれって全然違うよね<笑>

暇人の多い理事会だと時間の概念はないから。どうせ雑談と愚痴で管理会社を困らせていたんだろうね・・

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バルコニーに備蓄の物置を置くことにしました。大きな物置をおいている皆さんはどうやってバルコニーまで運びましたか？

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車の通り抜けってどうなったん

事故が起きるまで看板一つ立てないの・・・

安全対策を考えるんが管理会社の仕事ちゃうの？

未然に事故対策もせんようならさ管理会社の存在意義がないように思うわ

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駅近くの建設中の建物は店舗が入るらしいよ

和菓子、パン、ケーキの店を希望！

事務所はもういいよ

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管理組合の許可をもらったと勧誘してくる業者が月一ペースで夜に来ます。それだけでなく新聞や宗教の勧誘がマンション内で一軒一軒を廻っていることがあります。昨日もです。管理組合はこのことをご存知ないのかしら？

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差し出がましいようですが住民交流パーティーでもやってはいかが？顔見知り以上の交流を沢山の方々でもったほうがいいよ。

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