BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

町内会の会費を払っているけど、イベントの案内はしてもらえませんか？
祭り事があったら一度参加したいです。

>>51
掲示板の下にあるビニール袋の中に重ねて入れてありますよ。

地上駐車場を出入り口付近に犬の糞がたまに転がってますよね・・
車のタイヤに付いたりするので止めてほしいです・・迷惑です

突然裏道の軽自動車の列が激減しちゃいましたね！？！
レッカーされたのかな？

ここって大型犬を飼うのは×ですよね？1Fで降りたら廊下にいてびっくり・・サブエントランスでときたますっごく臭うことあったりで・・
組合さん　なんとかしてもらえませんか？

５６さんへ

ペット飼うには組合へ届出が必要ですよ。

ちゃんと指導してほしいですね。

マンション共有部を歩いて移動するわんちゃん・・たまに見かけます（汗）
先日管理員さんが歩いてるわんちゃんの傍に近づいていったので、注意すると思いきや、無言で素通りでしたね（笑）

それにしたってこのマンションがペットOKってことは知ってますが。犬、猫で届出必要って本当ですか？サイズ制限はあるって販売主に聞いたことあります。犬が成長して大きくなったら駄目ってことでしょうかね・・・・

私はドッグは飼っておりませんが　飼う前に皆さんの意見が拝見できて光栄です！！
向かいのドッグカフェに一度行ってみたいと思っています。
普通にご飯食べに行っていい感じなのでしょうか。

本当にサイズを無視した犬を飼っている人が居るみたいですね…
管理組合または管理人に一両日中に連絡したいと思います。一部の人のみの管理規約違反が許されるなんて到底、見過ごすわけには行きません。

>62さん
私も、規定サイズを大きく超えるペットを連れた飼い主と幾度となくすれ違います。
私も管理組合、管理会社に来週早々に連絡入れたいと思います。

>62さん
管理人は知っているんじゃないですかね？
管理組合か管理会社が注意するとか、掲示するなりしてくれないとね。

話の途中ですが、
北総線っていつになったら値下げするんでしょうかね？
または、値下げするつもりはさらさらないんだろうか？

ペットの件だが、理事さんから理由と対処など説明を聞きたいですね。
やむを得ない事情がある？
飼い主が規約知らない？
組合が例外を認めた？
盲導犬？
飼い主が腰悪い？
それともただのアウトロー？

臨時総会の案内がきましたね。今期の理事会提案は内容が濃いですね。

私のところも案内きました。今の理事の方達は相当色々考えてますね。どれもマンションや住民にとっては
いいことばかりのような気がします。私が理事になったときにこれだけの提案や発想ができるのか・・・
出来ないです。やっぱこれは凄い。凄すぎる。がんばれ～

理事の順番制度は残して大丈夫だろうか？今年がたまたま当たり年だっただけではないか？無関心な人オンリーの年がきっとやってくる。それに理事長を順番制度の数名から選び出すなんて無理でしょ・・・住人全員のなかから選挙、他薦、立候補が良い。今の理事長みたいな真面目な人がマンションに何人存在するだろうか・・・

でもその無関心や能力が無い年でも活動が出来るようにするためにアドバイザーを置くのではないでしょうか？
少なくても前の年の内容が分かっている人がやる感じだし。
いずれにしろやる気を出させる為にも、手当ては賛成のような気がします。お金をもらえば責任を感じる
と思います。今の問題が今年中に解決しないと、来年も今の理事長にお願いすることになりかねないですよね？
いくら真面目な理事長でも立候補してまではやらないでしょうし、他薦されても断られたら
そこまでだし。そもそも平等じゃなくなる気がします。

本音は今の理事長にずっとお願いしたいですね。政権じゃないけどトップだけは4年以上は続けてほしいな。

>そもそも平等じゃなくなる気がします。

そのとおりですね。
理事長の負担・責任は、一般の役員の負うものとは比べものにならないくらい重い。
何もなければよいが、トラブルがあった時を考えたら…。裁判だってありえる。

いかに適任者とはいえ、一人に長年負担を押し付けるのはいかがなものか。

そうなるとやっぱり、この手当てにはオッケーを出すべきかな？今の人たちには
それくらいをもらう権利はあるような気がするね。応援できていない僕達は
このアイデアに賛成してあげることぐらいしか出来ないし。
提案全体を見ても、納得がいくし。よく考えてあるなと感心するよ。

こんにちは。今回の提案は住人にとっては申し分ない内容に思えました。

しかし管理費の件は難しくないですか？

今まで色んな専門家と交渉したり議事録書いたり今回の規則作りだってそうだけど

実務処理はすべて管理会社頼みですよね？

今年は活動が頻繁で管理会社の負担がかなり増えていて反対に増額要求してこないですかね？

犬を連れてエレベーターに乗り込む際に、犬を抱きかかえてでは無く、犬を歩かせて入って行く人を何度か見たことがあります。エレベーターの中でおしっこでもされたら非常に大変です。ルールを必ず守って欲しいです。

久々に夜勤明けで来ました。提案はすごくいいと思います。当日は参加して話を聞こうと思います。

管理費の削減は可能じゃないでしょうか？

今の理事会も管理会社なしで運営されていると聞いてます。議事録も管理会社の方の名前は出てません。

そもそも主役は組合員ですから、今の理事活動がもしかしたら本来の姿かもしれないですね。

増額なんてされるわけないですよ。管理会社なんかマンションが増えないと仕事は増えないわけで、

今の時代、組合にたてついて管理会社変えられちゃったら困るでしょうし、理事長さんの交渉次第で上手く

いくんじゃないでしょうか？実務はお任せになりますが、議案は賛成して応援したいですね。

理事さんは各々役割分担があるし、責任を持って会議に参加しているのですから、手当はあっていいと思いますよ。

昨日うっかり忘れていました・・・・どうなったのでしょう？

参加した方→レポお願いします

議案は可決されましたよ。かなりの人が手を上げてました。何個か質問はありましたけど、ちゃんと回答もされていたし、よく考えてあるアイデアだと思いました。

マンションの亀裂も進んでいないように見えてましたけど、ちゃんと話はしているようですね。
時間がかかるのは、相当念入りに考えて進めているからなんでしょうね。

どっちの話もしっかりしていて、感心しました。
個人的にはずっと今の方たちにやって欲しいとこですね。

emansionの議事録見てみました。今年の理事はほとんど毎週会議やっていますね。内容も難しそうです。

地上駐車場に入るまでの路地で事故があったって噂を聞きました。

1ヶ月程前らしいのですが、詳しいこと知っている人いませんか？

カーブミラーが設置されていないもんだから、死角があって危ないなって思っていましたよ。

事故の話は知らないけど、出入りする車は徐行してないですね・・

何かあってからでは遅いですね・・

地下のカーブミラーは便利ですよ。前のは小さくて見にくかったです。
地上はなぜ取付けてないのでしょう？利用していないので必要性は分かりませんが、危ないなら最初から取付けてないのがおかしいですよ。

>カーブミラーなんて、お金の無駄遣いはやめてほしいです。

無駄遣い？
実際、事故があったわけですし、危険を防止するために設置するのが無駄遣いですか？
自分が注意して徐行しても、相手があることですから安全とは言えませんよね？

地下のカーブミラーは誰が提案したのでしょうか？理事会？

BELISTA秋山駅前の皆様
あけましておめでとうございます。私はこちらに越してきてから、初の正月となりました。
快適なマンションライフのために、今後とも有意義な情報交換を宜しくお願い致します！

私は徐行と左右確認はしますけど、地下のカーブミラーが設置されて非常に助かっています。設置される前は正面から入る時に出てくる車とぶつかりそうになったことがありました。お互い徐行していたので事故にはならなかったけど衝突すれすれでした。いくら安全運転していたってカーブミラーあるとないとじゃ全然違います。怖い思いしなくて済むようになりました。地上駐車場はどんな感じなんですか？

就寝時間帯に気を配ることには同感ですが解決は難しいと思いますよ。。

例えば音が響くバイクや大型トラックは県道沿いを通るなって言ってるようなものだから・・

私は、ベランダでたばこ吸うのはやめてほしいと感じています。

自分の家に煙を持ち込みたくないのはわかりますが、

それを、他人の家庭に流すのはかなり疑問を感じています。

こういう部分は、我慢かもしれないですが、吸わない人間には

すごい迷惑です。

本当にやめてほしいです。

洗濯物にも匂いがついていて困っています。

→95
煙草の件は、自分も賛成。家で肉や魚を換気扇回しながら焼くのと全く変わらない。。。
それにしても、大層偉そうなことを吐いているのう…貴殿の質の悪さには呆れてものがいえない。。。ウザイ…
欠陥？何が…？もしかして貴殿？

あっ、そう。。。
残念ながら、陥没箇所は今月から地質調査も終え、杭の追加打ちも含めて綺麗に修復されます。
敬語使ったかと思うと、偉そうなことを言ったり…何だか良く分からないが、軽々しく『欠陥』などと、のたうち回らん方が良いぞ。もう少し勉強してから、発言しなさい。ということで、君はもうこのサイトから出て行きなさいな〜

９５、９６さん

すいません。肉と魚やくことと、煙草の煙が一緒ですか？

ベランダで、お肉を焼く人がいますか？

少しのマナーで、煙草を自分の居室で空気清浄機で吸うのも

気配りの一つではないでしょうか？

たばこの煙は、立派な害がありますよ。

自分の家で、吸いたくないからと他人の家に煙を出すのはどうかと

私は思いますよ。

99さんへ→
結局は、マンションの憲法である管理規約に依るものだと思います。
ベランダで肉を焼くのは禁止されています。バーベキューは禁止ですからね…喫煙は、管理規約では禁止されておりません。
もちろん周囲に気を使うことは必要ですが、必要以上にバルコニーでの喫煙を否定されるいわれはありません。→他人の家に煙を出すつもりもありません。
ちなみにマンション購入前に管理規約のドラフトなどをチェックしてそのあたりを確認することは常識ですよ。その確認もされないで、管理規約に違反していない行為を否定することは出来ませんからね…
必要ならば、こんなサイトで避難せずに、管理組合にあなたが自信が進言して規約改訂申し入れをされてはいかがでしょうか？