BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

今年の理事が頑張っていることは感謝してますよ。
でもね、詳しい人曰く、順番制だけのシステムは変えないとやばいって。
10年、20年先に理事の成り手がいなくなちゃうってよ。

輪番制のことだよね？
なんとなく分かるかも…
けど自薦、他薦なんていないし、無理だよね。
理事なんて順番まわってきたら仕方無しでやるものだし。
好き好んで活動に参加する暇人はいないよ。

誰かが他薦してみれば？総会とかでそういうシステムに出来ないのか聞くとか。玄関のノートに書いておくとか。

ノートに書いてる姿見られたくないよね。だから白紙なんだよ。目安箱の設置を希望！！！

交換日記みたいで良いではないか。

白紙ww交換したくないと思われ

ペンがないよね・・ノートだけあってもな(笑)

No212さんへ

目安箱じゃ理事会と当事者の内緒話になっちゃうよ。そんなら理事長のポストに入れたら済むことだな。

みんなで共有することが大事なんじゃない？

マンションのメーリングリストを作れば？

理事会主体の。

この掲示板にカキコむ人が居なくなりそうじゃん。

すでに専用HPがありますが・・・・
誰かもここで教えてくれてますよ。ここじゃなくて、その専用HPを活用することがいいと・・・

219さん

パスワードいれたり時間かかるし、使いにくいし、誰も専用には書かないよ…
あなただってこっちだけでしょ？

理事の定員が6人は多すぎるよね・・監事入れて3人で十分でしょ？1回務めれば終いにしてほしいな。定員多いとまた数年後には理事になるはめになるし。でかい問題が起きたらプロジェクトチームとか作ればいいんだよ。

>理事の定員が6人は多すぎるよね・・監事入れて3人で十分でしょ？

理事会って理事の過半数の出席で成立だよね？議案の採決もそうだよね？
監事は理事ではないから、一人欠席したら理事会が成立しないよ。

6人体制は3名出席で成立ってことでしょ？
3人が予定あわせて全員出れば同じですし、悪くないね。
役は3人が兼務でいけそうですし。
実務は管理会社がやりますし。

>>223
221は6人じゃ多すぎ、3人でいいって言ってるんだよ。

>6人体制は3名出席で成立ってことでしょ？
過半数って半数を超えるってこと。6の半数超えは3じゃないよね？4だよ。

3でOKでしょ？
2／3以上が4だけど…

6の半数が「3」、過半数は「4」ですが。
過半数は半数を超えること…って書いてあげたでしょ。

でかい問題が起きたらプロジェクトチームとか作ればいいんだよ。
→今、でかい問題にぶち当たってるよ。でも理事会の方以外に出て無いじゃん。
　221さんは議事録に出てる名前の誰ですか？

マンション標準管理規約のコメントにはこうあるよ。
>理事の員数は、おおむね10～15戸につき1名選出するものとする。

100戸なら6～10人が理想なんじゃないの？

221は管理の資格をもってる人ですか？理事ですか？（笑）
答えてくれんだろうが、人数減らすって去年の提案と矛盾してるよね…

マン管士が100戸に3人でいいなどと勧めるはずはないよ。
どうみても、役員をやることを負担に思う素人さんでしょ。

だよね。何を根拠に3人でいいといってるんだろう。分かってるということは、今の理事会の人だろうけど、すごく大変そうに僕は見えるから違うかな？　

理事会活動、忙しそうだよ。普通の理事会（他の理事会の事はよく知らないが・・・）より色々とフォローしてくれてると思う・・・・　　去年とかと全然違うじゃん。去年なんかいつやってたの？って感じだった。

6の過半数が3だと言ってた人は、その後書き込みないけど納得してくれた？

221です。私の書き込みが誤解を受けているのでわけを説明しますね。私は前の住いで理事長やっていて、理事会は管理会社の報告&相談を受けるだけの退屈な場所でした。理事は10名もいたけど奥さんが替わりに参加している所が多いし、時間がもったいなかったですよ。世帯の数が少ないので、3年ごとに理事がまわってくるし気が重かったのです。そんなこんなで新居のこのマンションでは定員減らして1回務めればお終いにしてほしいな、という私の願望なのです・・。1回きりと思えば理事になった方はヤル気になると思うんですが・・

第２期第４回臨時総会議事録が投函されていました。
なぜか、議決権総数・議決権数がとてつもない数か記入されていました。
私の認識不足でしょうか・・・・・・

私の認識では議決権の総数とかは戸数ではないですよ。持っている専有面積に応じて権利の大きさが変わるはずです。
つまり、広いお家の方のほうが、発言権が比例して大きくなる。　だからNo234さんも１票ではなく、もっとややこしい数字の権利を持ってると思いますが。

No235さんはとてもお詳しいですね。もしかして理事長さんですか？いつも頼りにしています。組合活動ご苦労様ですo(＾o＾)o

詳しいとかじゃなくね？
理事長じゃなくても、見るもの見てれば、マンション住民は知ってることでしょ。
自分の無知を恥じるべし。

またマンション管理士さんの説教ですか・・あなたはそりゃあ知っているでしょうね。資格とって知識はあるんでしょうから。顔が見えない掲示板で他人を中傷しないでほしいな。

２３５です。
私は理事長ではないです。２３６さんと同じ疑問を以前持って、管理会社に聞いたことがある住民です。
偶然知っていただけで、良かれと思い書き込みました。
理事長に失礼になっては申し訳ないので、人違いだということだけは言わせてくださいね。
勘違いさせて失礼しました。私も理事長に感謝している一人です。

ほとんどの住人は2期の理事長に感謝しているはずです。救世主ですから

こんなに熱心な方は現れないと思います

任期満了後がとても心配です・・あっというまに1期の状態に戻ってしまう危険も・・

理事長が名誉会長となって問題の解決やルールの改善にかかわってほしいです

ここの掲示板の住人って総会に出席しているの？

238、242、244←同一人物？ギスギスした言い方はやめましょうね。

241さんの仰るとおりですね。２期の理事長に感謝している人は大勢いるでしょう。僕も感謝してます。
名誉会長とかいい考えかもしれないですね（＠。＠//
この一年で理事会の進めてきた議案とか問題においての折衝とか議事録を見ていると
普通の発想を超えた実行力を発揮している人だと思いますし、
他の理事の人をコントロールできているあたりにカリスマを感じますよ。

次の総会っていつ？案内もらってないよ。外人さんが次の理事をやるってこと？

みなさんは今度の定期アフターサービスで、どんなことを指摘するのでしょうか？
参考におしえてください。

249さんは、マンションの住民を装った人ですね。 マンション住民なら絶対に分かるキーワードですから。

交流会の案内ってないの？？
会話は必要って思うな～
挨拶だけじゃなくってもっと情報交換をね

一体誰と会話したいの？ww

公園ができませんね…

組合さん、なんとかなりませんか？