レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪

945さん

私も今日行きました。
３件頼もうと考えて行ったのですが、
話をしているうちに来年の１月まで決めればいいとの事
でしたので、延期しました。

たぶん、頼まないと思います。高いですよね！

945さんは何を依頼されたのですか？

これから入居する方でもすでに入居されている方でも教えていただきたいのですが、皆さんは浄水器を買いましたか?
うちは奥様が浄水器をほしがっているのですが、据え置きタイプを買ったほうがいいのか、それとも水栓器具の先（伸びるところ）だけ交換しようか、水栓器具一式交換しようか考えています。
皆さんはどのようにされていますか?水栓器具の先だけ交換することは可能でしょうか?

946さん

お疲れさまでした。
我が家は食洗機、浄水器、表札だけ頼みました。

それにしてもイマイチな会場でしたね。
てっきり、壁紙やフローリングは実物を模したブース作りがされていて、
完成後のイメージが沸くようなブース作りを期待していたのですが・・・
あれではカーテンを買おうと思っても取り付けたイメージが沸かないため選べないですよね。
他の店で買うのとの違いがわかりませんでした。
元々カーテンを頼むつもりはありませんでしたが。

頼むだけ頼んだらそそくさと退散して大塚家具と東京インテリアに行って家具の下見をしてきました。
と言ってもここも下見だけ。
入居する部屋を見てから決めようと思っているので、しばらくは楽しみながら悩む事にしています。

金曜日の中間決算発表がありましたが、何故かWebサイトが落ちてます・・・。

日本綜合地所コーポレートWEBサイト
http://www.ns-jisho.co.jp/

平成21年3月期 第2四半期決算短信 って奴、読みましたけど、
「仕掛販売用不動産」＝今後一年以内の収支トントン販売ノルマだと思うんですが、
（一年以内に現金化できる見込みのないものは流動資産ではない）
今後の売上げ見込みがそれを下回ってます。約1400億円。

中期経営計画でも、売上高1000億相当×3年の土地仕入れ済みで、
半期の契約件数が約1000件、販売平均価格が5千万切ったら赤字・・・。
でも、実績が369億円っつーことは、平均実績販売単価3500万くらい。
単価を3500万だとすると、あと1.5倍ぐらい契約件数がないとまずいってことですよね？

大丈夫なのでしょうか。
万が一の場合は申込金は戻ってくるのでしょうか。

↑つながったみたいですね。
安心しました。

本日はソファーを今から見に行きます。
昨日、大塚ではなかなか気に入るのがなっかたので！

本日、インテリアオプション会に行ってきました。

子供連れの家族、たくさんいましたね。
「これからご近所様になるんだぁ」と思いねがら人間観察をしてしまいました。

今日はフロアコーティングと防汚コーティグを頼んで帰ろうと思いましたが、
話にノラされ、窓フィルムと玄関ミラーも頼んでしまいました。

予算はオーバーしましたが、妥協したくなかったので、一応、満足しています。

早く月日が経たないかなぁ〜♪
来年の入居が楽しみです。

我が家もオプション会行ってきました。
想像していたよりは、いまいちな会場でしたが、一通り見ることができ、また話もきけてよかったと思います。
値段が高いので、我が家は玄関ミラーと窓フィルムのみにしました。
お金があったら全部お願いしたいところですね＾＾；

入居楽しみですね☆

947さん
そこの水道は分岐栓が取り付け出来ないタイプです。
食洗機や浄水器の分岐栓が取付きません。先端ホースのノズルだけの交換は無理でしょう。
外付けの食洗機や浄水器を取付けたいなら、水道の蛇口を交換しなくてはなりません。
ビルトインにすれば高いですよね。
オプションで浄水器を頼まれたほうが安いかも（５万円位）！

我家は外付けの還元水なので、水道管を1本増設します。

954さんご回答ありがとうございましたm(__)m

水道管1本増設すると幾らくらいかかりますか?


私は契約したばかりで、まだインテリアオプション会のことを聞いていないのですが

フロアコーティングと窓フィルムと浄水器は考えているのですが、フロアコーティングと窓フィルム

はそれぞれ幾らくらいかかりましたか?

ちなみに玄関ミラーも幾らか教えていただけませんか?

インターネットの環境ですが、基本使用料以外はかからないのでしょうか・・・?
ＩＰ電話の場合何か申し込みは必要ですか?

955さん
水道を1本増設すると約３５０００円位です。蛇口代金は別です。
フロアコーティングはリビング+廊下+洋室２部屋込みで２７万位です。
窓フィルムはリビングだけだと１０万円位です。
この値段は我家の場合の値段ですので、部屋の広さで大きく変わってきます。
我家にとっては高いです。

私は３月に契約しましたから、早めにいろんなお店から見積もりを集めましたが、
今だに決まってない家具ばかりです。決めたのはカーテンとソファーです。

一番安いので玄関ミラーは５万円位です。
我家は掛けるタイプにしました。自分で出来ますから。

我が家はここで家具をそろえました。
http://www.stylics.com/
いろいろなブランドの家具を無料でインテリアコーディネートをしてくれて、3Ｄ画像で部屋を見せてくれました。
初期費用が1/3で済むレンタルプラン（無金利）があったので、まとめ買い（借り？）してしまいました(⌒-⌒)
お勧めです！

来ました、来ました、待ってましたよ〜


大手行、住宅ローン金利を引き下げへ

http://www.asahi.com/housing/news/TKY200811110281.html


住宅ローン減税の拡大継続に続き我々にとっていい話ですね。

955です。957さん、958さん教えていただいてありがとうございましたm(__)m

うちは水道の増設だけにしようかな(^_^;)
でもリビングだけでもフロアコーティングは捨てがたいですね・・・。

フローリングの保護について、フロアコーティングとワックスのどちらにするか悩んでいます。

耐久性ではコーティングが有利だけど二度と剥がせず再施工も無理なため部分的に剥がれてきても諦めるしかないと聞いた事があります。

その点、ワックスは部分的に剥がれが目立ってきても一度全【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】として再度塗り直せば床前面が均一な状態に戻せるらしい。
けど、コーティングに比べ耐久性が無い為定期的に塗らなければならないため面倒。


手間はかけたくないのでコーティングかな？と思っていますが、何年くらいでコーティングの剥がれが目立ってくるのか心配で踏み切れません・・・

参考までに皆さんの選ばれた理由を教えてください。

人種差別的差別とは？
意味不明ですが？

オプション会で、ミラーと窓フィルムを注文しました。
ミラーは、立てかけるのが嫌なので、少々高くても取り付けてもらって安心したいというところがあるのでいいのですが、フィルムは自分で他の業者に頼んだほうが安いのかとも思います。
リビング窓の大きさってだいたいどのくらいの大きさなんでしょうか？

もう先に住まれているかたで、後からフィルムを貼った方とかいらっしゃるのでしょうか？

965さん

私も契約者の一人で窓の大きさを知りたいと思い、貰った書類を確認してみましたが、
どれにも書かれていないようなので日綜の担当者に確認しようと思っていたところです。

もし965さんが何かに書かれているのを見られたのでしたらその書類が何か教えていただけると助かります。

964さん

リビングの窓と言っても部屋のタイプにより大きさが異なると思います。
また、オープンリビングとそうでないタイプとでは形状も異なりますので
お部屋のタイプを書かれないとアドバイスしていただけないと思いますよ。

964さん
我家も初めは壁に貼付けタイプをお願いしようと思っていましたが、
高額で止めました。
たてか掛けタイプは不安定ですしね。
ミラー全面傷つけて壁にミラーを取付けるくらいなら、壁にピンを打込んで
引掛けるタイプのミラーが良かったのでこのタイプにしました。
壁にピンを打って引き抜いてもピン穴の跡はほとんど判りませんでした（大塚家具で）。
これだと自分で取付けられるし、ミラー代だけで済みます。
ピクチャーレールをどうしようか迷っています。

９６５さん＞
964を書いた者です。
私は業者でもなければ、ネタを書いたつもりもありません。
窓の大きさは注文書には書かれていないし、オプションカタログを見ても、間取り図を見ても表示されていなかったので、知ってる方がいればと思い投稿しました。

９６６さん＞
そうですね、失礼しました。
部屋タイプは１２０Ａというやつです。
どなたかわかる方がいらっしゃいましたらお願いします＾＾；

９６７さん＞
やっぱりミラー高いですよね・・・。
ピンをうって穴が開くのはそんなに気にならないんですが、落ちたりしないかと不安で
貼り付けてもらおうかと思っていました。
うーん、考え物ですね。
ミラー代だけだったら相当安く済みますもんね。

例えば自家用車を購入するときに一式なんて見積りはないでしょ。
もし本当に一式見積りだったら業者も購入者も少し考えたほうが良いと思いますね。

ここのマンション住民の幼い子持ち母親はろくに挨拶もできない人が多い。同じマンションでママ友作る気失せたわ。

来年入居予定です。
たくさんママ友できることを楽しみにしているので、入居したら挨拶します！
せっかくだったら、いろいろなかたと仲良く楽しく生活したいですものね＾＾

965=969さんですか?
ここに入居される方じゃないのでは?
皆さんこれからの生活について色々考えて相談してきているわけですから単なるあげあしとりならご遠慮ください。

970さんは住人の方ですか?
皆さん挨拶していますよ・・・。

流れを見ていれば揚げ足ではなくて当り前のような。
常識もなく不動産のような高額物件を購入するような人はいないでしょ。

そういう973さんは不動産をお持ちなんですか?

968さん

残念ですが、ここではあなたの求める物は得られないと思います。

なぜなら窓ガラスにフィルムを貼るには窓全体のサイズではなく、
ガラスの部分のサイズを測らなければならないからです。

当然、見積書や契約書にも書かれてはいません。

ご自身で貼られるのであれば、面倒でも内覧会の時に実物を測った方が失敗が無いと思いますよ。
窓フィルムは入居前に貼っておかなければならないものでもありませんし、入居してからゆっくりやっても良いかと。

今、現在住まれている方にお聞きしたいのですが、部屋の大きさによっても差があると思いますが、固定資産税と都市計画税が大体幾らくらいになると計算していますか?

マンションは共用部分も固定資産税の対象に含まれるんですよね・・・。

977は長谷工もしくはその下請けですか？
他の業者に注文が流れるのを恐れ必死みたいですね。

975さん＞
そうですね。
得に急がなければいけないものでもないですよね。
ゆっくり考えることにします。
アドバイスありがとうございました。
そのほうが安くあがりそうですしね＾＾；

鏡だけお願いすることにしようかと思います。

私も９７６さんと同様、固定資産税などが気になります。
どなたかよろしくお願いします＾＾

結露対策として、
窓ガラスを複層ガラスにしたいと思っているのですすが、
共有部分なのか半信半疑です？
窓ガラスは室内側は専有部分、ベランダ側は共有部分と管理組合規定に
記載されてましたので！

窓フィルムではほとんど役に立たないみたいです。

980さん

「窓フィルムは余程の事情が無い限り、屋内側に貼ります」と、あるサイトに書いてあるのを見たことがありますよ。


>窓フィルムではほとんど役に立たないみたいです。

とは、結露対策に役立たないと言う事ですか？
だとすると、過度な期待はしない方が良さそうですね。

先に書きましたが、部屋側の物に細工（手を加える事）をするのは自由みたいです。

オプション会で聞いた限りでは主目的は防犯対策と紫外線の防止
そして外からの熱（お日様）を遮断するのだと理解しました。
（箱の中に手を入れてましたよね！）

結露をあまり問題にしなければ、窓フィルムも良いのではないですか。

979さん

図面集を見てみたところ、リビングの窓の所の天井高（図面マルＥ）は約1970mmなので、大きめですが高さはこれで。
１２０Ａのお部屋だと開閉可能な窓が２枚とFIX窓が２枚の計４枚ですが、どれも幅は800mmで大丈夫だと思いますよ。（図面から拾った値なので正確ではありませんが）
高さ、幅とも実際の施工面より大きな値だと思いますが、所詮見積りなので大き目なサイズで見積もってもらってはどうでしょうか？

ある業者さんに聞いたところ、見積り段階でのサイズはアバウトで構わないとのお話でした。


私は見積りだけお願いして、入居後に日当たり等の様子を見てから頼むかどうか考えようかと思っています。

９７０さん
私もここの住民のお子さんとママに驚きました。
２，３歳くらいのお子さんなのにお友達に対して、あなた〜と言ったり、うるせ〜んだよ、だまれ。とか言っているのを聞きました。
やっと言葉を覚える小さい子が話す言葉ではないとビックリ。どの方がママか分かりませんでしたが注意する様子がないので驚きました。
うちの子がそんな下品な言葉覚えたらショック。
私が見たのは一人の子で一回だけ。そんな家庭の子が沢山いないことを願っています。

９８４です
本文中間違いがありました、
あなた〜ではなく
てめぇ〜でした。
もっと沢山恐ろしい言葉を話してましたけど。

年収500万円なくても買えるような値段ですから色々な人がいると思いますよ

>>984さん

本当ですか？ちょっと信じられないのですが。
私が現地見学にこのマンションのアクアヴィラに来た時は、
中庭で数人のママ達が、小さいお子さんを遊ばせていて
とても感じの良い挨拶を受けました。
幼稚園前のお子さん達も、元気な声で向こうから挨拶してくれて
感心しましたよ。

私は挨拶が気持ちのいいマンションだなと思い、そこにも惹かれました。
価格も周辺では若干高めな気がします。他のマンションでは標準装備に
なっている設備も、各自でオプションでつけなければならないので。
でもこの環境が気に入っている人が購入しているのだと思います。

ここだけじゃなく、どこのマンション、保育園、幼稚園、小学校・・・でも何人かはそんな子（親）が居ます。
皆無なところを探す方が困難。全世帯と面会なんてできませんし。

ご自身のお子さんに教えてあげるしかありませんね。

また、高級マンションと言われるところでも色んな人がいます。
むしろそっちの方が変わった人が多いかも。
お金持ちやその子供も性質が悪いです。

モデルルームへの来場者、オプション会の参加者、住人の方々を拝見しましたが、皆さん上でも下でもなく「中」に見えました。（失礼な表現で申し訳ありません）

子どもは皆と違う言動をする子に興味もちますよね。うちの子が下品なお子さんと仲良くならないでほしいです。ママ友きちんと選ぶ必要ありますね。
親の育ちもやはり悪かったのでしょうね。と思ってしまいます。

983さん＞
ありがとうございました。
入居してからうちも考えようかなんて思い始めました。
ミラーもお願いするつもりでしたが、ＩＫＥＡとかで見たら数千円で買えますし、
主人にしっかり取り付けてもらおうかななんて考えてます＾＾；
今はなるべく出費を抑えたいですしね・・・。

991は子供やその親がどんな言葉使いしていても気にならないのか

また住民になりすました自作自演荒らしが出てきたな。
アク禁が解けたか？暇な人だ。
ここまでしつこいとなんか哀れだな。

迷惑行為でプロバイダーに連絡すればいいんだよ。

2度3度やれば確実に強制退会になるからさ。

ここの運営はそんな気がないのかな。