レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪

今夜は特に走り屋の台数も多く騒音がうるさかったので警察に通報してみました。
数分後にパトカーが来てくれてあっという間に静かになりました。
あまりにもひどいときは通報したほうがよさそうですね。

警察の方も苦情がたくさんきているので警戒しているし、
いつも注意をしには行っているけどなかなか収まらないと話してました。
習志野ナンバー以外の車も多いということです。

いつもは５，６台くらいですが、今日は20台くらいいましたよ。
今まで見た中で一番台数多かったです。
窓を閉めているとほとんど気になりませんが
せっかく静かな環境が気に入って引っ越してきたので
なんとかしたいものです。


＃全体の掲示板に同じ内容で書き込みましたが、
＃購入者限定のこちらの掲示板にもアップさせていただきました。

走り屋うるさいです。

最近では平日も現れるので困ります。

この現状では、カルティエ4・5の販売にも影響がでるのではないかと思うくらいです。

夜間はドリフトしている道を通行禁止にでもしてくれたらいいのにと思う今日この頃です。

おまわりさんも取締りとまでは、いかないのですかね？

>最近では平日も現れるので困ります。

平日にいますか？主人も帰りが遅いのですが、走り屋なんていないと言っていますよ。
土曜日、日曜日は深夜に起きていると、聞こえる事がありますね。
でも、窓を閉めていれば気にならないですが。
以前にそんなに気にならないという方がいましたが、私もあまり気にならないです。

昨日は聞こえたと思ったら静かになったので、誰か通報したのかなと
思っていたのですが、432さんだったのですね。ありがとうございます。
気になったら警察に通報したほうがいいですよね。通報の数が多ければ、
警察ももっと注意して取締りをすると思います。

>435

どこの棟にお住まいですか？
うちは駐車場に近いですが、マフラー改造してる車を見た事ないですし、
そんな爆音を聞いた事もありません。
通報の件は、現に走り屋がいなくなるわけですから、無駄な行為とは思えません。

エントランスの奥の所に、セブンイレブンが宣伝用のポップの設置してますね。
せっかくセンスがある雰囲気の良いエントランスが、ちょっと残念です。
せめて、来客から見て目立たない郵便受けのある通路の側に設置するとかの配慮がほしいです。
郵便受けがある通路なら、住民は必ず通る場所だから十分宣伝効果あると思いますが。
同じマンション内の託児所のお知らせや報告は、郵便受けの前の掲示板で行っていますよ。

草深公園の池にきれいなお花が咲いていました。
ハスの花・・・？

ルミエラの前にはあじさいが咲いて、
周辺の木々は緑が濃くなってきましたね！！

ただ歩いているだけでも、
目の保養＆心の洗濯になります（＾＾）

秋になったら、西の原公園のとこで、
銀杏拾いもできるみたいですし・・・

一年中、楽しみです。

ところで、来月のレイディアント内フリーマーケット、
どんな感じになるのでしょうか？
申し込みをしようかどうしようか、
迷っています・・・。
出店される方、いらっしゃいますか？

停電？しましたよね、さっき？
ほんの数分でしたけど、何が原因ですかね。

フリマ楽しみですね！うちは出店する予定はないですが、色々見てみたいです。
住民同士の交流も持てますしね。もっと住民が交流を持てるこういう企画を
どんどん考えてほしいです。

それと、エントランスはコンビニなどの宣伝はしてほしくないな〜。
あそこはあまりごちゃごちゃして欲しくない。今の落ち着いた雰囲気が気に入ってるし。
来客があると、エントランスとロビーを必ず褒められます。今までの素敵な雰囲気を維持してほしいです。

今日の女性週刊誌にBIGHOPにでているお店のことが偶然２つものっていましたよ♪

デパ地下美味、百花繚乱というところでミエルの焼きドーナッが大人気行列スイーツですって♪
EXRのデザイナーのことや、ＴＲＦが舞台衣装にEXRのものつかったんですって♪

なんでもないけれど、少し嬉しくなりました＾＾

>ミエルの焼きドーナッが大人気行列スイーツですって

ミエルは有名ですよね。雑誌やテレビで行列店としてよく紹介されています。
揚げてないからなかなかヘルシーですよ。
BIGHOPは他にも焼きたてパン屋さんが入ってるのが嬉しいです。美味しいですよ♪
後、BIGHOP内ではないですが、ミニストップの近くの一軒家のケーキ屋さんの
「ボン・アトレ」がとっても美味しいです！！！
都内の有名店にも負けてないと思います。パティシエは、オテルド・ミクニで
修行された方だそうです。

442さんへ

ミエルは関東地区での出店はプランタン銀座店とBIGHOP店の２店舗ですよ。

昨日までは知らなかったのですが、先週、ローン相談会に行った時に見ました。
モスバーガーの隣のお店ですよね。
その時、外から見た感じは印西にしてはまあまあのお店だなと思っていました。

今度行った時は是非寄ってみたいと思います。

セブンイレブンの挨拶とお願いと称した文書が、郵便受けに入っていましたが…。

結局、セブン側としては、壁面に打ち付けている看板を撤去する意思はないようです。
まだ開発途中で店舗を利用する人口が少ないから、とにかく目立たせたいという
セブン側の主張する事情も分かりますが、マンションの外壁は住民の共有資産です。
このマンションの住民が、自分を目立たせたいからと自分の住居前の外壁に
好き勝手な貼り付けを行ったら、このマンションはどうなりますか？
セブンイレブンが行っている事は、それくらい非常識だと思います。

セブン側はこのマンションの店舗は道路から目立たないからという理由ですが、
あの看板がなくても、他の宣伝媒体でもう十分目立っていると思います。
他のサインポールなどの宣伝媒体は、経営していく上で必要だと思いますが、
外壁に打ち付けられた看板は問題があると思います。マンション躯体に傷を
付けずに取り付けられているのかも不安なところです。

住民の共有資産である外壁に巨大な看板を取り付けることは、住民総意の承認が
必要なのではないのでしょうか？詳しい方がいたらご教示下さい。
もうすぐ管理組合もありますので、後々の議題としてあげたいと考えています。

セブンイレブンの立て看板の件ですが、、

http://www.7andi.com/csr/guidelines.html

上記のURLはセブン＆アイ・ホールディングスの企業行動指針です。
マンションの外壁が住民の共有物という事であれば、

第1章の 事業活動の行動基準の２
関連する法令・ルールを遵守し、健全な社会習慣、社会通念に従った販 売活動を行う。

この辺から突っ込めるかもしれませんね。

東洋経済 6/14（超・訴訟社会）の東急グループとマンションのレポートが興味深いです。
ご一読をお勧めします。

大企業相手に素人がケンカを売って何になる？
向こうはこんなトラブルは想定内のことでそれに対する強力な弁護士だって用意済み。

それ以前にセブンが入ることは契約前にわかっていたことだし、
当然のことながら看板が設置されることだって常識人ならわかっているハズ。
それをいまさらあーだこーだ言ってる人は救いようのないバカとしか言いようがない。

おそらくこの人達はカルティエ４、５が完成したら、
駐車場の位置がどうだとか景観がどうだとかまたトンデモ意見を言い始めるんでしょうね。

>向こうはこんなトラブルは想定内のことでそれに対する強力な弁護士だって用意済み。

トラブルになるようなことだと分かっていて、あの看板つけてるのなら確信犯だね。
別の意味で問題かも。
あの外壁の看板に対しては、住民から複数の批判が寄せられてるのは事実なんだから、もっと対処を考えてほしい。周辺住民に対してのこのコンビニの宣伝効果はもう十分あったと思うよ。
もう取り外してもいいんじゃないの？
それから、447はコンビニ関係者だと思うけど、住民に対してバカとかはまずいんじゃない？
同じマンション住民だとしても、こういう下品な書き込みはいただけないな。

住民だけで採算取れるなら住民の意見を受け入れて喜んで看板外してくれるだろうよ。もっと頑張って売上げに貢献してやれや。
毎日目にしてる人間とは違って公園に遊びにきた外の人間にはそんな所にコンビニあるなんて看板がなきゃわからないぞ。

セブンアイと戦いましょう！
たかが１世帯あたり１百万円程度の負担で優秀な弁護士と闘争同志を雇えますよ。
成田闘争時を思い出します。血が沸きます。

それはないと思います。
セブンイレブンができる前は、周辺住人の方から
「あのエントランスが素敵なマンションだね」と
よく言われていました。
今は、ほとんど会う方から「あのセブンイレブンが入ってる
マンションだね。」と言われます。
ですからここにコンビニがあることは、周辺住民の方へは
よく知れ渡ってるみたいですね。
外壁の看板は、外してほしいと思ってる住人は多いですよ。

別に戦いたくはないがｗ
セブンとはお互いいい関係を築いていきたいし。コンビニが入ってるマンションは何かと便利だし、入ってくれてよかったなと思ってる。あの壁の看板、別になくてもセブンが入ってるとすぐ分かるがな。無いほうがすっきりするのは確か。
ところで、セブンの店舗の賃貸料ってどうなってるの？管理組合への収入になってるのか？

セブンイレブン、とっても重宝してます。
このマンションの資産価値向上に一役買っていることも間違いないです。
セブンが入るからここを選んだ人も大勢いるのでは？
そもそも我々が契約するより遥か以前に、セブンの入居が先に決まってた訳だし。
看板もセブンが勝手に取り付けられる訳なく、日綜側と確認した上での事でしょう。
疑問に思う人は、マンションパビリオンにでも行って聞いてくれば？
聞いてきたら、この掲示板で紹介してね。
４５２さん、セブンの賃貸料は管理組合の収入になってるよ。

今、ビルトインの食洗機を外部業者から見積もりを取っています。
取付け費が一般の場合は４〜５万円かかるそうです。
キッチン内部の配線や配管によっては工事費が変わってくるので、
外部業者で購入された方で工事費がいくら位かかったか教えてもらば
参考になります。

セブンイレブンはたしか月16万円の家賃で長期契約をしていたと思います。

住民の総意としての価値判断が

・16万円の収入＋マンション内にコンビニがある利便性 ＜ 看板撤去による景観

ということなのでしたら、即刻撤去してもらうようにすればよいかと思いますが、
セブン側は赤字を垂れ流してでも続ける義務は当然ございませんので、
公告宣伝も柔軟に対応してもらえない環境では撤退を余儀なくされるでしょう。

とてもあの看板の撤去にそれほどの価値はないと私個人は感じておりますが、
撤去を求められているみなさんは、セブンイレブンの採算が合うように当マンション
だけでお金を落としてあげることができますか？
できない場合、あの場所が空き店舗になっているマンションを想像した上で
撤去の議論を展開しておりますか？

460です。
補足ですが、当然ながら16万円はマンションの管理組合（要は私たち）の収益となります。

>>460-461

16万円の家賃は管理組合収益になりますが、この事はマンションの竣工前に契約が済んで、
住民にインフォームされていたということでしょうか。組合で毎月16万補填しなければ
いけないとなると、結構＊＊にできないですよね。セブンがいなくなるなら大急ぎで
別のテナントを探さないと。

Big Hopに託児所がありますが牧の原住民で共働きが多ければ、託児所のセンもあります
よね。でも共働きはそんなにいないのかなあ。

こいつらホントに住人なの？
セブンイレブンがあそこに出来るって前提で契約したクセに何言ってんだろ？
勝手に看板取り付けたとか妄想もいい加減にして欲しい。
誰かがマトモな意見言ってもセブンイレブン関係者だとか・・・本気で言ってん
なら少し病気じゃないの？
強制撤去？違約金は誰が払うの？アンタらが契約する前から長期契約してんだろ
？
不買運動とかお願いだからやめてね？セブンイレブンがあそこにあるから契約し
た人だっているんだから。
そんな事よりいまだに手すりに布団干してる人とかアンテナ付けてる確信犯に目
を向けたら？セブンイレブンとは違って確実にクロなんだから。

前にも話題のぼってたけど、ナチュラルローソンいいよね。
目の前が公園だから、公園側にウッドデッキひいてカフェ風にして。
公園に遊びに来た人たちが、なんかいい感じのカフェがあるねって
お茶できるような場所になったらいいな。
ここはCMの撮影に使われるような綺麗な公園が目の前なんだから、
十分需要があると思うけどな〜。ぜったい採算性いいと思う。

464さん

まあまあ。そんなに熱くならずに。
誰も強制撤去や不買運動起こすなんて言ってないでしょう？

あなたも本当にここのマンションの住人だとしたら、もう少し言葉に気をつけて、勝手に話を膨らませすぎないほうがいいですよ。他のデベなどの荒らしが、住民同士で言い争いさせようとしているように勘ぐられますから。

あの看板に住民から複数の批判が寄せられているのは、ここのマンション住民なら誰もが知っている事ですが、それを隠すことなく発表したセブンイレブンも偉いと思います。
私自身は売り上げに貢献して、セブンイレブンに頑張ってもらいたいです。
マンション躯体に管理組合の承認無しに、直接取り付けていいものなのかどうか分かりませんが、あの看板、どうしても経営上外せないというなら、それも仕方ないのではと思います。

>466

はっきり『強制撤去』って言葉が出ないと誰も言ってないって事になんのか？
強制撤去を連想させるのに充分だったと思うけど。
あと住民なら複数の批判が出てる事を誰もが知ってるっていうけど住民だけど知らないよ？
ごく一部の変人が被害妄想してるのはこの掲示板とセブンイレブンの回答でわかったけど。

>マンション躯体に管理組合の承認無しに、直接取り付けていいものなのかどうか分かりませんが

なんで管理組合の許可がいるんだよ？許可は日綜から取ればいい話だろ？
じゃあ今後フォレストヴィラが建つのに管理組合の許可が必要か？
あそこにはフォレストヴィラよりお洒落なカフェでも出来るようにすでに契約された住民のみなさんに即刻退去してもらうか？
それと同じことだろ？いいか？最初からセブンイレブンはあそこに出来る事になってたんだ。
看板も含めてな。住民より先に契約してんだよ。
もし販売員があそこには看板付けません。景観にあった色にします。とでも言ったならわかるが、
そうじゃなければ想像がついた事だろ？あの見た目が気になるなら契約する前にキチンと説明してもらえばよかったんだよ。
それをたまたま入居が自分たちの方が早かったからって勝手に取り付けた・・・とか言ってる人の気が知れん。もう見てて恥ずかしくて仕方が無い。

あとセブンイレブンの回答も気に入らない。
売り上げが半分・・・とか立地云々は住民には関係ない。
売り上げを献上するならともかく家賃という形で契約してるんだからセブンイレブンの都合を住民に言うのは間違ってるし看板を取り付ける理由になんてならない。
現状のものは仕方ないが、今後、それこそ勝手に取り付けるような事は決して許されない。

売り上げ云々を言うなら企業努力をしろよ。ニーズにあったモノを売れ。
他のスーパーでいつでも買えるモノじゃなく、深夜や他に行けない時に必要なモノを充実させていくべきだろ。酒のツマミだよツマミ。あまりにお粗末なラインナップだ。

>あなたも本当にここのマンションの住人だとしたら、もう少し言葉に気をつけて、勝手に話を膨らませすぎないほうがいいですよ。
>他のデベなどの荒らしが、住民同士で言い争いさせようとしているように勘ぐられますから


住民に成りすまして、暴言で煽って住民同士で言い争いをさせようとするのは、
よくある荒らしの手口。スルーが鉄則。

>あと住民なら複数の批判が出てる事を誰もが知ってるっていうけど住民だけど知らないよ？

セブンイレブンの回答に、「複数の批判や意見があった」と
そのまま文面が載ってました。
ここの住民なら知ってるはずだけど…。

コン○ー○は？
変なのが増えるの？増えないの？
体にいいの？悪いの？
周りに迷惑掛けるの？掛けないの？
排除されるべきなの？
いいの？悪いの？どっちなの？

セブンイレブンの看板がどうだとか、お互いが生活するうえで重要でもないことを言っている時間


があったら、　７月７日の夜空に広がるいっぱいの星たちを見ていてください。


あんな、意見交換なんかしたく無くなりますよ。

うーん。言い方は確かにキツイけど４６４さんが言ってることが一番内容のある意見では？
暴言ってほどでもないですし。
コンビニの方向性？みたいなのも同感です。
言い方は丁寧でも４７１さんのような意見の方が場を荒らすための意見に思えます。

ますます、ここは過激になってきましたね。全員、住民と思わないで、書き込みしたほうがいいですね。言葉遣いが荒い荒い。知識のなさが丸出し。ハハハ。

住民の成りすましや、面白がって煽る輩が出てきたから、
この話題はもう終了したほうが良い。

セブンの看板について疑問がある者は、近く設立される管理組合へ
直接意見を述べにいけば良い。

セブンの商品のラインナップについて不満がある者は、直接セブンへ文句でも
言いにいけば良い。

ここでダラダラ不満並べても何も解決しない。

それから、同じマンションの住人でも自分と意見が異なる人が居て当然。
本当にここの住民なら、同じマンションに住む相手に対しては、
最低限の礼儀はわきまえるべきで、あまりに言葉が過ぎるのは荒しと疑われても仕方ない。
いつまでも話題をひっぱって、煽って長引かせるような荒しは相手にしないほうがよい。

住民です。
ここを有意義な場にしましょう！
セブンイレブンの件は我々の契約以前に決まっていた事で、解って後から契約したのが僕らなんですから。外見もごくごく標準的なセブンイレブンだと思いますよ。
それより布団干しの件は完全に規約違反なのでどうにかならないものですかね。事故があってからでは遅すぎます。

同感です。看板に反対している人たちも、セブンイレブンそのものに
反対しているわけではないようだからね。
むしろ、セブンイレブンがあって重宝しているという意見が多いし。
マンション躯体の看板に反対の人は、ここに書き込むより直接管理組合か
日綜へ意見なり疑問なりを言うようにして下さい。

布団干しは、禁止のお知らせが届いてから激減したと思うけどな。
まだ、1、2戸程度干してる家はみかけるが。他と比べてかなり少ないほうだと思う。
住民の景観への意識が高いんだろうね。だからこういう外観のマンション
選んだんだと思うし。

禁止だとわかっていてまだ管理規約違反している住戸には、管理人が個別に
注意してるのかな？そういう議題も今度の管理組合であがるんだろうけど。

千葉ニュータウンでコンビニはちょっと寂しいところはバタバタ潰れてるし、街道沿いでもそう。
看板撤去なんてしたら経営が成り立たないのは明らか。

あと洗濯物やアンテナくらい目くじらたてなくっていいじゃない。洗濯物くらいどこでも干してるしそれで問題になったなんて聞いたことない（有ったとしてもごくごくわずかでしょう。一生のうちに一回も会わない人が大半。その程度のことで神経質に注意し有っていがみ合うなんて。ベランダに干したお布団はホカホカフワフワで気持ちいいよ！なんか事故があったら「仕方なかった」とあきらめましょう。人間あきらめも肝心。洗濯物で怪我する心配していたら自動車なんてとうてい乗れませんね。）。

見た目なんてこだわりすぎたって便利なコンビニが無くなったりお布団のばい菌が残って健康を損なったら意味がない。
規制し合うんじゃなくて、できるだけお互いにたくさん認め合う方で行きましょうよ。その方が楽しい生活になるよ！

つりですか？

＞４８２

同感。最近の新築マンションは美観に拘りすぎで感心しない。

美観大事でしょ〜
他の機能もきちんとしてるし(技術は日々進歩してるんだからさぁ〜、あなたが見えてないだけでしょ)美観だけじゃないと思いますが。
誰もヘンテコで古臭い家には住みたくないし。
住民＆契約者以外はご遠慮下さい。

今週の土日にBIGHOPでフリーマーケットが開催されるんですね。

土曜日に牧の原へ行きます。楽しみにしています。

マンションでも開催されるとそうですが、いつですか？

来年引越しますので、参考にしたいと思っています。

セブンイレブンは必要だと思いますし、感謝しています。
ですから、住民と共存共栄を意識した経営が重要と思います。
たとえば、24時間経営でなく夜間は閉店するような英断もあるかもしれません。
朝は、7時からでなく6時開店、夜は11時まで開けずに9時閉店でもいいと思います。

私は、このマンションの外観を気に入って購入を決めました。
レイディアントシティのプロジェクト自体も、マンションの外観を主軸として
販売戦略をとっています。

多くの方々が、この外観に惹かれるものがあって、購入を決めたのではないでしょうか。


布団に関しては、管理規約に定められた通り、ルールは守るべきだと思います。
（市の条例で、見える場所に布団を干す事を禁じているところもあるくらいです。）

セブンに関しては、販売当初からセブンが入る事を謳っていましたし、パンフにも
掲載されていました。現状を十分想定できたと感じています。

現状を改善したと考えている方々は、マンション組合の理事になられてはどうでしょうか。
しかるべき場所で、しかるべき発言をし、それが認められれば、ルールとなります。

駅まで実際は何分かかりますか？
少し並べば毎日座って通勤が可能ですか？
もう一つ奥の駅前マンションと決めかねてます。
あちらは屋根付き通路で雨にも濡れずに駅まで行けて特急停車駅です。同じ価格なら一部屋増えるのも魅力です。
毎日の事ですから悩みます。
外見はコチラが気にいってるのですが…。

488さん
スカパーのアンテナもベランダに設置してますよね。
公園側からよく見えます。これも管理組合で討議される
問題だと思います。
まだ住んでいないので実情は解りませんが、このマンションは外付けアンテナが
無くても見れるんじゃないんですか？

マンション住人の方にお聞きします。

ビルトイン食洗機を設置されてない方で、後付けする食洗機の
収まる所に食洗機用のコンセントは設置されているのでですか？

設置する時に電源の取付け工事をするのでしょうか？

営業の方に聞いてもあまり当てになりませんので！
宜しくお願いします。

４９０さん
スカパーのアンテナの件ですが、ここは外付けのアンテナがなくても見れるのは
スカパーではなくe2byスカパーです。
スカパーのデジタル放送だと思い、以前契約してたスカパーを解約して
e2byスカパーに加入しました。
が、実際はスカパーと少しパック内容が違ったり、ペーパービューがなかったりで
不便な点もあります。
時期に改善されるとは思いますが・・・

>>489さん
私は電車の発車時刻の１５分前には家を出ています。
今のところ座れてますが私はフレックスタイムなので参考にならないかも知れません。
（他の方、補足願います！）
なので結局はお隣のマンションよりも家を早く出ることになってるかもです。

我が家も外見で決めちゃったクチです。でも満足してますよ。
ちょっと人に自慢できますもので。でも最初だけかな・・・。

実をとるならお隣のマンションもいい選択かも知れませんね！
何度か車で通る機会がありましたが、街並みも含めてなかなか素敵でしたよ。

489さん
中層階ですが電車に乗り込むまで5分といったところでしょうか。
座っての通勤は時間によってです。ただ成田まで開通すれば座るのもかなり厳しいと思われます。

屋根付き通路や外観もそうですが、街全体の雰囲気がちがうと思います
あくまで私の印象ですが‥
牧の原は商業施設含め、ある程度街が出来上がってきてますし、
印西市は子育て施設等もかなり充実してます。
日医大方面は救急病院が近くて安心ですし、人口も村ですので施設も市には劣りますが
街並みもまだこれから発展していくであろう場所ではないでしょうか。学習塾等はほとんどないので牧の原やＮＴ中央まで通われてるお子さんが多いです。

家族構成もありますしご参考までに。。

うちも中層階ですが、カルティエ3と一番駅から離れているので、大体6，7分です。

>>495さん
>屋根付き通路や外観もそうですが、街全体の雰囲気がちがうと思います
>あくまで私の印象ですが‥
>牧の原は商業施設含め、ある程度街が出来上がってきてますし、
>印西市は子育て施設等もかなり充実してます。

同感です。街の雰囲気はとても気に入っています。
利便性も良いし、緑も多いし。
印西市の子育て支援が充実していることは、有名らしいです。
妻も、ここに越してきて嬉しい驚きだと言っていました。
ここならのびのび子育てできますよ。

山手線で通勤している者です。

成田空港線の工事が西日暮里駅の横まで日暮里から伸びてきました。
順調に工事は進んでいるみたいです。
私の会社も京成押上駅の工事を受注してます。

日医大から空港間の工事情報をご存知の方、お知らせ下さい。

498さんんへ
情報有難うございます。
工事は順調みたいですね。

運賃の話が具体的に話題になるのは半年前ぐらいですかね？
２重運賃はどう考えても筋が通らないでしょうから。

また、以前廊下にエアコンの室外機が通行の邪魔にならないか聞いた者ですが、
今日ＭＲへ行ったので営業の方にお願いしてマンション内１３Ｆの部屋
を見せてもらいました。
エアコンの室外機は言われていたように通行には特に問題ないと思いました。
有難うございました。

ただ、相変わらず手摺にバスタオル？みたいな物を干してましたね。
それと、公園側のベランダにアンテナが堂々と設置されてましたね。

わずか数件ですけど、手すりにかける方がまだいますね。
他のマンションに比べたら、少ないほうだと思いますが。
全体的にみれば、規約をよく守られているマンションだと思います。
後は、管理人さんから個別に注意してもらいましょう。

500さんへ

宜しくお願いします。

そうなれば、来年入居する方々のここのルールを守ろうとする意識も違ってきますよね。

ここのマンションは確かに外観とかデザインなど見た目を重視したものなのはわかります。
しかし、住んでいる人の価値観も違うなかであまりガチガチに規則をつくり見た目ばかりを気にする住みかたはどうかと思う。
どうするかは住民意見のコンセンサスを取り決めるべきである。　一部の意見がまかり通るような
地域コミュニティーにしてはいけないと思う。　そう思いませんか？
だから、これは住民の規約をこれから作って総会で決めるべきことです。
ただ、私は布団をベランダから見えるような干し方はよいとは思いません。

話題を変えますが、以前ここで話があがっていたドーナツ屋さんのミエルと、
一軒家のケーキ屋さんのボン・アトレに行ってきました。

ミエルは、焼きたてのドーナツの上にソフトクリームを乗せてチョコで
トッピングしたのがとってもおいしかったです♪
ボンアトレは、本当に美味しくて感動しました！イートインコーナーも
あってそこで食べたんですが、噂どおり都内の有名店にも負けてないです！
タルト系が得意みたいで、いっぱいありました。日によっても違うようですが。
タルト好きにはとっても嬉しいです。

ジョイフルやビックホップにもおいしいパン屋ありますし、近所においしいケーキ屋さんと
パン屋さんがあるのは外せなかったので、本当にここに越してきて正解だったと
自分的には大満足です。まったりとロハスとアーバンを併せ持ったこの街を楽しみたいです。

セブンイレブンがあるとすごく便利だと思うので、看板は気にしません。
コンビニ大好きなので、ありがたいです☆
なくなると困ります；；

ボンアトレはムース系が得意で、スポンジ系ロールは今いちですから、他もためしてみることおすすめです

503,505さん

ケーキ屋さんが駅前かBIGHOP内に出店すれば便利ですよね。

502さん

布団の件は契約した時に貰った書類の中の「入居のご案内」の中に
明記されてますよ。

503さん

ちょっと遠いですが、高花の郵便局の近くに「菓子工房　もわんしぇる」というケーキ屋さんも有ります。私はここの焼き菓子（特に「抹茶のフィナンシェ」と「ゆずクッキー」）が気に入ってますが、ケーキ類もなかなかの味です。こちらはチョコレートも販売してます。場所は、こちらから行くと、ボンアトレとコモディイイダの間の大通を直進、郵便局へ曲がる交差点のななめ反対側の角で、メルヘンチックな外観なのですぐに解ると思います。駐車スペースも有ります。

>505さん

タルト生地はスポンジ系ではないけどね。
確かにスポンジ系は普通の印象。
だけどクリームはかなりレベル高し！
なんか食べたくなってきた…。
仕事帰りに寄ろうっと。

＞５０９
タルトはスポンジ系でないのはよく知ってます。
昔からあそこのケーキを食べ続けての感想ですから。
一番最初からのお客ですが、このムースが一番得意というのは地域での定説です。
タルトをこのごろ少し増やしてきたけれど。
クリームは好き嫌いあるけれど木下のアップルもレベル高し。
印西はケーキの美味しいところが多いです。

今日も天気がよかったからか自分の階下で布団干してるのがいたなぁ。
うっかり腐ってた花瓶の水こぼす所だったよ。
また見かけたらうっかりこぼしちゃうかもしれないなぁｗ

フォレストの工事が進んできてだんだん景色が見えなくなってきた。
離れてるけどやっぱり圧迫感がある。低層階は失敗だったかな。
池の水、蚊が湧かないようにちゃんと保守してほしい。
そのせいかわからないけど最近よく蚊が入ってくる。

最近カナルの水がまた汚くなってきましたね。
掃除して一ヶ月経ちましたでしょうか？
気温も上がってきたせいか青緑っぽいし・・
こんなにすぐ汚くなっていたら掃除も頻繁にやって欲しいですね。

カナルの掃除はたしか３ヶ月に一回だったかな？
こまめに掃除するには費用もそれなりにかかってしまうんですけどね。
管理費にはね返ってくることですから、管理組合でちゃんと検討して欲しいですね。
いかにコストを抑えて管理を行き届かせるか、管理組合の真価が問われるところです。
黙ってたら、管理会社の言いなりですから。
長期修繕計画も同様です。

>517さん

先日の管理組合設立総会には出席されましたか？
カナルやイタリアンガーデンの噴水の水は、ろ過殺菌装置にて、
塩素殺菌・オゾン殺菌されているそうです。
公園などの水辺と比較して、蚊などの発生を防ぐことができます。
衛生的にも安心ですね。
掃除の頻度は、このような設備がある物件では3ヶ月に一回の清掃は
ごくごく標準的でしょう。

カナルのどこの部分がそんなに汚れてますか？
マンションのベランダから眺めても、汚れてるようにはみえないけど…？

常時循環されてるんでしょうか？それにしては中の汚れが目立つんですけど。
殺菌消毒しているのであればたった数ヶ月でコケが生えない気がします。
うまいこと営業さんの口先にだまされているんじゃないか。

早く管理組合結成してどういう管理がされてるのか解明した方がいいね。

>>521さん

私も管理組合設立総会に出席しましたが、カナルの水は濾過殺菌装置で循環されているそうです。
そうでなければ、気温が上がってきているこの頃ではもっと苔や藻などが発生しますよ。
まだ疑問があるようでしたら、フロントにでも直接詳しく聞いてみたらいかがでしょうか。

なんだ　５２１はよそのひと　早く管理組合結成して　だって

先週、ＭＲを見に行った時（夕方でしたが）エントランス前の水が流れていませんでしたが、
いつも水は流れていないのでしょうか？
流さない時間帯があるのでしょうか？
こらから暑くなるし、常に水が流れていた方が美しいし、涼しく感じられますよね！

何回かＭＲに行き、周辺を散策しましたが、鯛焼き屋さんを見かけなかった
のですが、誰かご存知でしょうか？
また、ジョイフル本田の先のイタリア料理店へ行かれた方おられますか。
美味しかったでしょうか？

先日カルティエ４を契約しました。
ここの環境がとても気に入っています。
どうぞ宜しくお願いします。
うちには小さい子供がいるので、下の階の方などに迷惑がかからないか少し心配です。
すでに住んでいらっしゃる方にご質問ですが、音のほうはどうでしょうか？

521は荒らしバレバレですね。荒らしはスルーです。
私も昨日カナルに沿って歩いてみましたがそんなに汚れているようには見えませんでした。

ところで新しいノアのＣＭ始まりましたね。
まだ一度しか見てませんけど、あんまり公園ってわかりませんでしたね。
とにかくまたじっくり見てみたいです。

>>526さん
ご契約おめでとうございます。こちらこそよろしくお願いします。
ここの住環境は良いですよ。暮らしてみて実感しています。

ここのマンションの造りは良いと思います。
上の階に幼稚園の男の子のお子さんがいるのですが、
ほとんど音が気になった事はありません。
以前、エアコンの工事をすると挨拶に来られた時があって、
その時は工事の機械音がしました。それくらいですかね。
もし、お子さんがよく室内を走り回ったりするようでしたら、
防音カーペットや防音コルクマットを敷いたりすると、
より効果があるらしいです。

>526さん

ここのマンションのフローリング材には、遮音性能の高いＬＬ-45等級が使用されています。

また、水廻り面に対する壁の遮音性を高くしたとの説明を受けましたが、ほかの住戸の洗濯機や浴

室の使用する音なども聞こえたことはありません。かなり遮音性のレベルは高いです。

>>528さん

ウチは上の階の子供の足音が凄まじい事になってます。
なぜかいっつも走り回ってて、週末なんかは特に酷くなります。
他の部屋が足音気にならないのならウチの上の部屋の人達が特殊なんですかね。
注意なんてしたらカドが立ちそうだし。。。

５２８さん＞
ご丁寧にありがとうございます。
住環境はやっぱりいいんですね♪
楽しみです。
みなさんとも楽しく仲良く生活を共にしていきたいです。
宜しくお願いします。

５２９さん＞
ありがとうございます！
少し安心しました。
以前営業の人に聞いたら、普通に歩く音は聞こえなくても、子供がバタバタ走るのは聞こえてしまうと言われましたので、実際に住んでいる方からのお話を聞けるのが一番助かります＾＾