レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪

明日なんですね〜♪我が家は22日です。
是非感想をお聞かせ下さい。
頑張ってきてくださいね。

早々の内覧会、時間をいっぱいかけて、がんばってください。
終わられた方、感想是非お聞かせください！！
我が家は、最終日です。内覧業者に頼みました。スムーズに確認できるように事前に室内の点検口をあけておいてもらうようにとありました。

本日内覧会に行ってきました。
大まかな流れは、
受付
↓
オートロック、宅配ロッカーの説明
↓
部屋での確認
↓
エントランスに戻って再度確認事項のチェック
↓
電気、usen等々各業者毎の説明
↓
場所を移動して引越業者、生協、新聞屋等々の営業攻め（ソフトではありますが、、、）
こんな感じで約２時間くらいでした。
ウチは特に業者を頼まなかったしほとんど準備なく行きましたが、いくつか修正をお願いしました。
あとはおそらくコースには入ってませんが、言えばゲストルームや託児所も見せて貰えます。

まぁ中には今更ながら「標準と思っていたものがオプションで付いていない！」的なことで大揉めしている一家もいましたが。。。。

44さん
早速のご報告ありがとうございます。
やはり二時間ぐらいかかるんですね。
我が家もついに明日です。
指摘箇所が少ないと良いのですが・・・

４１です☆

昨日内覧会に行ってきました！！
説明などでなかなか部屋に入れず、うずうず・・・

共用部分はきれいなつくりの印象を受けました。

エレベーターは少し小さく感じましたが、人が乗るだけだから
あの大きさで十分なのかな。
「マンションのエレベーター」が経験ないので比べる事ができなくて
すみません・・・。

でも、４人乗ったら圧迫感あるくらいです。
引越しも時間がかかると思います。

そして、部屋の前に到着☆

玄関部分は出来上がった後にまだ作業していた事もあり、
傷や汚れがたくさんありました。

クロスも、継ぎ目は確認してください。

後は、戸当たり、棚の棚板がきれいな長方形でないなど・・・。
やっぱり一番は傷、汚れです。

ここで、これから内覧会に行く人にお願いがあります。
うちと同じものがあったか見てきて欲しいんです・・・。

私の所は、キッチンカウンターの上部だったんですが。

天井のクロスの、継ぎ目をならしたあとが、一直線にリビングまでずっっとあり、
それが光で丸分かりなんです。
それを指摘すると「継ぎ目だからしょうがない」と言われました。
例えば、クローゼットの中とかなら妥協するかもしれませんが、ダイニングの天井なので
今も気になってしょうがないです。
覚えていた方、よろしくお願いします。

ちなみに、うちは１８項目手直しが出ました。

一番ひどかったのが、玄関のタイルの塗装です。
隣のお宅はきれいだったのにうちの玄関は、塗装が飛び散ったように
なっていました・・・（泣）

玄関は顔なので、みなさん要チェックです！！

最後ですが、長谷工さんの対応ですが・・・
人によって違うと思いますが、うちを担当してくださった方は・・・。

「皆さん勘違いされてる方がよくいるんですが・・・」から始まって、
内覧会というのは、この後の引越し業者さんとかの搬入とかで、傷や、破損の件でトラブルがないように・・・つくりは図面どうり出来ているので・・・
とよく分からない事を言い出し、主人が
「じゃ、こういうクロスは直せないんですか？」というと「あ、そういった事は直します」
と、訳が分からない・・・。
ちょくちょくそういうことをいい、三ヶ月点検で直せばいいから今はあんまり言うなよ、的な
態度でした。

それでもうちは１８項目直しを出したので（笑）３月６日に直しの確認に行ってきます。

長々失礼しました。
皆さんがんばってください！！！！！！

>>46さん

早速の内覧会のご報告ありがとうございます！

＞天井のクロスの、継ぎ目をならしたあとが、一直線にリビングまでずっっとあり、
それが光で丸分かりなんです。

これは長谷工の担当者は、補修しないと言っているのですか？
目視ですぐわかるような継ぎ目は、やっぱりきちんと直してもらいたいですよね。
我が家の時も気をつけて見てみます。その時はまた報告しますね！

内覧会は付く担当者によって全然違うらしいですけど、46さんの担当者は少し誠意が
足りないような気がしますね…。もう少し親身になってもらいたいですよね。

ちなみに、同行したのは長谷工の担当者だけですか？日綜の担当者は一緒では
なかったのでしょうか？

４６です。

同行は長谷工の方だけでした。

クロスの継ぎ目も補修しないという事で
手直しの項目にはかかれませんでした（泣）

他にも、クロスの継ぎ目が重なっていなくて、下地が見えているところも
ありましたが、見ていただきたいのは、そういうのとはちょっと違うんです。

継ぎ目の部分が（上から下まで）光の加減で光ってるんです。
施工中に補修したか何かで、パテで触ったように擦れてるんです。
分かりづらくてすみません。

３月の直しの確認の日二もう一度みてみて、やっぱり気になるなら交渉しようと思います。

質問です！！
内覧会にビデオ・デジカメ等を持参した方いらっしゃいますか？

我が家も内覧会に行って来ました。
内覧業者の方も同行して頂いたせいか長谷工さんの対応は良かったですよ。
クロスの継ぎ目、我が家も二カ所ほど気になるところがあったので指摘しましたが
快く「直しておきます」と言ってくださいましたよ。
あとは細かな汚れが一番多かったです。それもすべて直しをお願いしました。
その他内覧業者さんの方でのちょっと素人ではわからないような直しを含め
我が家は43カ所になりました。

ちなみに今日同行してくれた内覧業者さんが見つけた直しがブログにアップされていました。
長谷工さんでは珍しい間違えだったようで写真を撮られていきました。
これから内覧に行かれる方要チェックですよ。
こちらに載っています。
http://www.sakurajimusyo.com/diary/mikami/

49さん
我が家はデジカメ持参で行きましたよ。

46さん
ちなみに我が家は図面どおり出来ていませんでしたよ。
床から下がり天井までの値が記載されていたものと違いました。
確かめてもらったら、結局図面の値が間違えということがわかりました。

皆さんの内覧会の様子、よくわかりとても参考になります。

内覧会を終えられた方にお伺いしたいのですが
何人くらいで行かれた方が多いのでしょう？
あまり人数いると目立ちますか？

それから、部屋を確認している最中ずっと
長谷工の方はそばでみてるんでしょうか

よくネットなどでみると納得するまで、３０分などと
焦らずに確認しましょうなんて書いてありますが
すみずみまで確認できる状況なんでしょうか？

しかし、クロスの継ぎ目など・・・気になりますね
高い買い物なのでなんとか交渉したいですね

我が家も内覧会へ行って来ました。

＞52さん
うちは二人で行きました。でも、お子さん連れの方達や、内覧業者さん同向の方達とさまざまいらっしゃいましたよ。
あと、長谷工の担当者の方はずっとそばにましたが、「慌てなくて大丈夫なので、ゆっくりやって下さい」と言われ、チェック項目ごとに一緒に見て周り、不明な点や質問等に答えて頂いたり・・・という感じでした。採寸も一通りチェックした後その場でやらせてくれましたよ。

うちは指摘箇所は８箇所でした。思っていたよりキレイな仕上がりで、特に「これはひどい！」というところも無かったです。長谷工の担当の方も、ちょっと頼りない雰囲気も有りましたが、親切な対応で、細かい指摘も気持ち良く「直しておきます。」と言ってくれましたよ。
かかった時間は、諸々の説明も含めて２時間くらいでした。

エントランスの内部、ホテルのロビーみたいでキレイでしたよ！

＞エントランスの内部、ホテルのロビーみたいでキレイでしたよ！

本当ですね！エントランスホールの雰囲気は予想以上に気に入りました。
重厚な雰囲気だけど、石床の色調が明るかったので全体的に柔らかく明るい印象でした。

エレベーターの仕様にこだわる方もいるようですが、ダークブラウンの
木目調のものでした。よく聞く公団のようなものではなかったので安心しました。
確かに狭いですが、中に大きな鏡があるから圧迫感はあまりなかったです。
でも引越しのときは業者さんは大変そうですね…。

我が家は来週内覧会なのですが、近所なので今日ふらりと現地を覗きに行きました。
エントランスの外観はHPのCGと比べるとこじんまりとしていましたが、中は皆さんがおっしゃるように明るい印象で、いい意味で生活観が出そうですね。てっきり「華麗なる一族」の万俵家みたいなのかと想像してましたが（笑）

ところでクロスは相当きちんと見る必要あるみたいですね。現在の住まい（築10年マンション）を見廻すと継ぎ目はそれなりに目立ちますが、やはり新居ですからね！
付箋紙、水準器、2mメジャー、懐中電灯、ペンは用意しましたが、他にマストアイテムあれば教えてください。

55さん
小さな脚立のような台があるとクローゼットの棚の上などが見れて
いいと思いますよ。
もしかしたら現地で貸してくださるかも知れないので聞いてみるといいと思います。

＞てっきり「華麗なる一族」の万俵家みたいなのかと想像してましたが（笑）

それは嫌ですね〜（笑）。
私の印象としては、南仏にあるちょっと洒落た隠れ家的ホテルのロビーのような
感じでした（褒めすぎ？（笑））。
毎日家に帰るのが楽しみになりそうです。

用意するものは、付箋紙、水準器、2mメジャー、懐中電灯、ペンの他に、デジカメ
が必要だと思います。スリッパは、忘れた方のために予備が用意されていました。

56、57さん
55です、いろいろとコメントをありがとうございます。
デジカメと白手袋を追加で用意しました。
脚立ですね・・・借りられるといいな〜

エントランスはこのマンション全体のイメージで考えれば、
万俵家はもとからナシですよね、アハハ。

本日、内覧会にいってきました。
同行してくれた長谷工の方がとても親切な対応で、チェックも納得のいくまでさせていただきました。4人でいきましたが全部込みで3時間半ちょいかかりました（チェックしすぎ？ｗ）

うちは17箇所でした。致命的な欠陥はなく、クロスや床の不具合もそれほどありませんでした。思っていたよりきれいな仕上がりでしたよ。ただ玄関とバルコニーの塗装が雑でしたのでチェックしてみるとよいかもしれません。バルコニーはとくにペンキ汚れが床やサッシなど至る所にありました。

エントランスは妙なゴージャス感を心配してたんですが、ちょっとしたホテルのようで気に入りました。

脚立は我が家はかりませんでしたが、ほかの方が借りているところを見ました。エントランスに５つほどおいてあったのでお願いすれば借りられるようですよ。

これから内覧会の皆さん　がんばってくださいね！

＞５３さん

内覧会の様子、コメントありがとうございます。
雰囲気がつかめたので、少し安心しました。
新居を見れる楽しみと、きちんとチェックできるか
ドキドキです。

うちは昨日内覧会行ってきました。
エントランス棟は期待通り（皆さんの仰る通り？）とても素敵でした。
吹抜けや管理人受付、ロビーも含めて、お洒落なホテルのような感じです。
ただ、入居してから小さなお子さんが駆け回って、汚したり傷つけたりしないかちょっと心配にもなりました・・・。
（これはエントランスに限らず、他の共用部分や住戸上下間の物音についても言えることですが。）
いつまでも住みやすく綺麗なマンションであるために、お互いに気をつけなければいけないですね。
あと、花粉を風圧で吹き飛ばすやつもエントランス棟にありますが、自分の部屋に入る前に渡り廊下や共用廊下を通るので、その間にまた花粉がついてしまうかも？と思いました。
部屋の中もまずまず良い出来だったと思います。
それでも指摘はそれなりにしましたが、長谷工の担当者さんは嫌な顔せず、こちらの言うことを受け入れてくれました。
再内覧会までにきちんと処理して頂ければ良いのですが。
指摘はしなかったのですが、ＷＩＣの吊パイプの高さが少し低いような気がしました。
（身長170cmの私の頭にかする感じです。）
例えば、パイプの一部を２段にして上部のスペースの有効活用と収納力アップができればいいなと思いました。
仕様通りであれば指摘には当たらないなも知れませんが、皆さんはいかが感じましたか？

私も2/23に内覧会に行ってまいりました。
同行いただいた一級建築士（内覧業者）の方も、とても良い出来で最近見た中では
指摘箇所も一番少ないとおっしゃっていただきました。

ですが私としては、担当営業から聞いてた内容とあまりに仕様が違う箇所が多く、
先程クレームのメールをした所です。
たとえば、お風呂のフタがモデルルームと同様のものがつくと言っていたものが、
ジャバラ式の古めかしいものであったり等、合計3点。
契約後書類が郵送されてくるだけで向こうからの連絡は一度もなく、
妻は二度と顔も見たくないと怒っております・・・。
皆様のところも、担当営業は契約した後はそれで終了といった感じなのでしょうか。

我が家も内覧会終了しました。親戚に一級建築士がおり同行してもらったのですが、
やはり他の皆さんが言われている通り、使用している建具等の設備も良く全体的に
仕上がりが良く出来ていると言われ、安心しました。
それでも指摘箇所は20箇所位ありましたね。ほとんどが汚れやサッシなどの開閉の
スムーズさの動作確認での指摘でした。

62さん、我が家も担当営業は必要連絡時などでしか電話やメールは寄越しませんよ。
そういうものだと思っていましたが…。また重要な連絡は書面でもらった方が確実で
良いと思っています。

63さん、どうもありがとうございます。
私がキャンセル物件で購入したということもあるのですが、スケジュールがタイトであるにもかかわらず
担当営業からは、こちらから連絡を入れない限りなにもアクションがない状態でしたので、ストレスが
溜まってしまう状態でした。（未だにローン関係の手続きも終わっておりません。）
まぁ今回また電話とメールを入れてみたので、その回答を待ってみたいと思います。

>64さん
すごくそのストレスわかります。
うちもローン関係は手続きが残っております。
担当の方もこちらからアクションしないと連絡がきません。メールは絶対帰ってきません。
契約は最も早いほうだと思いますが・・・
うちの担当は態度とかは全然問題なく、丁寧で感じがいい人なので文句はつけていませんが・・・
ちょっとねぇ・・・

内覧会終わりました。夫婦二人でくまなくちぇっくしました。
指摘箇所18
長谷工担当者　　感じよかったですよ
生協や新聞勧誘など、時間かかりました。トータル３時間４５分つかれました。

玄関ドアに新聞受けがなく、新聞の配達はどうなるかと聞いてみると・・・
やっぱり、1階のメールボックスにしか配達してもらえないようで、
毎朝1階まで取りにいくなんて寒い冬は少し憂鬱です。

セキュリティの問題があるから、仕方ないですよね・・・。
我が家は、新聞を取りにいくのは子供か旦那の役割にさせます。

今日内覧会行ってきました！
デジカメやメジャーなどフル装備で臨みましたが長谷工の方がとても親切で、
「遠慮なく指摘してください」と言ってくれたのもあって殆ど活躍しませんでした。
指摘は29箇所でした。
これまでの書き込みでちょっと不安をもっていましたが、かなりきちんとした仕事をしてくれたという印象です。
マンションゆえ梁が出っ張っているので思ったより狭く見えるのと、オプションでつけたリビングのダウンスポットが随分小さかった気がしますが。

内覧会2時間、その後もろもろの説明で2時間かかり、特に後半でクタクタになってしまいました。
ところで駅前であることと高セキュリティのため、新聞の勧誘は当面ないそうです。
半年単位で洗剤や商品券をいかにたくさんもらうかが楽しみだったのでそれはささやかな残念です。

68さん
勧誘ないそうですね。
それはうるさくなくて良いことなんですが
半ば強制的に3年契約させられたところがなんだかしっくりきませんでした。
まあ仕方のないことなんですかね。

69さん
新聞の3年契約はなかなか聞かないですが、内覧会やもろもろの説明、
勧誘で疲弊しているところに最後に契約を迫られれば、通常の判断力も萎えてしまいますよね。

2/26に内覧会が終わりました。わたしの長谷工の担当の方は親身にいろいろとご相談に乗っていただけましたよ。
それにしても、ドアやサッシの埃汚れくらいは内覧会の前になんとかしておいてもらいたいものですね。
いくら後でキレイにしていただけるとはいえ、粗末に扱われているようで、あまり気分のいいものではありません。
エントランスについてはもうちょっと奥行きがあるゴージャスな雰囲気を想像していましたが、あまり華美にしてもしょうがない部分ですし、あんなもんかな、というのが正直な感想です。

まわりの空き地もトヨタホームの開発、駅の反対側も新しい道路の敷設と、よい意味で慌しくなってきました。

入居される皆さんと仲良く新生活を始められる事を祈るばかりです。

70さん
まさにそんな状況でした。
疲れていたので早く終わらせたかったんですよ・・・

＞72さん豆情報

なるほど！Ａ棟の「Ａ」とはそういう意味だったのですね！
私もカルティエ1-3がＡ・Ｂ・Ｃだと思ってました！

3月の金利が各銀行で発表されましたね。

残念ながら、2月よりは若干上昇しているようです。

3月に金利が微妙に上がってしまうのは、年度末でマンションの駆け込み入居があるからなのですかね？
ちょっと損した気分になってしまいました。

検討版の方に、「内覧会の時に基礎工事の段階で柱と杭にズレが生じ補強したところが何箇所か有ると説明された」という方がいらっしゃるのですが、他にも内覧会でそのうような説明を受けた方はいらっしゃいますか？うちが内覧会に行った時にはそのような説明など無かったし、こちらの住民版では一切そのような話題も出ていないので「？？？」という感じなのですが。普通、本当にそのような補強等を行ったので有れば、全購入者に説明が有りますよね？

＞77さん
うちは内覧会の時に説明がありましたよ。
たしか、カルティエ１，２に何箇所かズレがあったと言っとりましたね。
まあ５センチ〜１０センチ程度との事でしたので許容範囲かと思いましたが。
安全性にも問題ないとの答えでしたので。

77です。

>78さん

有難うございます。
すいません、私がちゃんと聞いていなかっただけのようです（汗）。

皆様、お騒がせいたしました。ごめんなさい。m(__)m

あやまる必要はないですよ。重要事項説明で分かりづらく書けば責任を回避できる世界ですから笑。消費者が賢くならなくてはいけないといわれてますが、この業界にいるか何度か購入に失敗している人じゃないとそこまでわかりませんからね。

そろそろ再内覧会、始まってますか。
内は３月９日です。
指摘箇所はちゃんと直ってますかねぇ。
終わった方いれば教えてください。
流れはどうなんでしょうか？

おはようございます☆
うちは、昨日再内覧会に行ってきました！！
一回目の担当の方があまり好印象でない長谷工さんでしたので、
また同じ人だったら・・・と、どきどきしながら行きました。

幸い（笑）違う方が担当になり、その方はとっても仕事が速く説明もしっかりしてくれて、
前回の直しの点を一通り確認した後、「また、探してください」と、時間をくださいました。

内容としては、前回の直しは「壁と巾木の隙間を全室全周直す」という点が
ふせんを貼ってある所しか直してなかったので、そこを直し再々度確認に行きます。

前回ここで書き込みしました、「天井の、光の加減で目立つクロスの線」は、聞いてみると
「のりが光っているので拭けば薄くなる」ということでしたので、入居後掃除してみる事にします。
皆様お騒がせしました。

次回は騒音とかも確認できたらと思っています。

うちも再内覧会が無事終わりました〜！

指摘事項は全て綺麗に治してもらえました。もう一度見直して下さいと言われ、
またじっくりみせてもらい、新たに追加もしました。
ちょとしたクロスの糊汚れは入居後の自分達の掃除で綺麗にできそうです。

ところで、皆さんは火災保険はどこにしました？
よかったら教えてください。

最近、書き込みがメッキリ減りましたねー
もっと情報を共有できればなぁと思います。

あさって、再再内覧会に行ってきます。

まだいくつか直していただいていますが、
とにかく早く入居したいですぅ。

来週、とうとう鍵の受け渡し日ですね！

入居される皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

85さん
我が家も気になっていたので問い合わせたところ
使用は不可との事でした。

・・となるとエアコンか電気カーペットですかね・・
床暖が標準でついていれば問題なかったんですけどね〜。

87さん、いよいよ来週鍵受け渡しだと思うと、うちもテンションあがってます（笑）。
内覧会を終えてから、家族で早く引っ越したいねと、もうそればっかりです。
入居される皆さんとともに、良いマンションにしていきたいです。
皆様よろしくお願いします♪

88さん

やっぱり灯油の使用は不可ですか
角住戸なので各部屋エアコンとなるとちょっと寒そう・・・
電気カーペット併用しないとですね。

お返事いただき感謝です。

我が家では、灯油（石油ファンヒーター）は使用可と言われましたよ。

91さん
ホントですか？
一体どっちが正しいのでしょうね。
うちは使えないならとすでに知人にあげる約束をしてしまいました。
もう一度問い合わせてみる必要がありそうですね。

おせっかいすみません。
この地区は電気の暖房だけでは大変厳しいですよ。
千葉ニュータウンは東にいくに連れて気温が大分下がります。
とくに筑波山方面からさえぎられない冷たい風が吹きつけます。
石油ファンヒーターの火災はあまり聞きません。というか、この辺で火災はきかないです。
注意して使用すれば大丈夫です。
みなさんで使用について検討されたほうが。

灯油（石油ファンヒーター）の使用問題については、他のマンションスレでも
よく話題になって論議されてますよね。
私も気になって問い合わせましたが、オール電化ですので使用は許可されてない
と言われました。検索してみても、オール電化のところは大体使用禁止のマンションが
多いみたいです。
最近のエアコンは省エネ効率が良いので、そんなに差がなくなってきてますよ。
実際、今は原油高なので灯油よりエアコンのほうが節約になると、つい先日テレビでも
言っていました。

灯油の件で皆さん色々な返答をもらっているとのことで
私も今MRに問い合わせの電話を入れました。

若い女の子の受付だったので、確認して折り返しますと言われ
しばらくしてかかってきた話の内容によると
「石油ファンヒーターの使用OKです」とのこと。

再度念を押して大丈夫かを聞いてみましたが
共用部分（ベランダ）等での使用はできないが
灯油の扱いに十分注意してもらえればいいとのこと。

ということなので、
我が家は灯油ファンヒーター＆灯油タンクも
引越の荷物の中に入れることにしました。

どの部屋に住まわれるかわかりませんが、お隣りで石油ヒーターを使われたくないです。
ガス併用マンションと悩んで火のでる心配が少ないからオール電化マンションにしたのに石油ヒーター使われるんじゃオール電化マンションになんて住んでいる意味がないです。

もし使われるとなると灯油は共用部分では使えない訳ですからベランダも置けませんので部屋の中で保管、補充するんですよね。


規約に使用不可になっているのであれば使わないでいただきたいです。

そんな喧嘩ごしにならなくても・・・なんか怖いです

96さん
規約で使用不可になっていて使用するのであれば
それはいけないことと思いますが、
そうでないのであれば個人的に使われたく無いという理由で
使わないでくださいとは言えないのではないでしょうか。

皆さん個人で疑問に思い問い合わせをしているのですから
もし規約が気になるようでしたらお問い合わせしてみたらいかかでしょうか。

共用部分で・・とゆうのは石油ストーブの使用のことを言っていて
灯油そのものとは別ではないですか？私はそう解釈したのですが
これもよくわからないところですので問い合わせてみた方が良さそうですね。

気になることはまずご自分で確かめてみるのが一番だと思いますよ。

契約前にそういう禁止事項があるのをちゃんと確認して、安全そうだなと思って選んだのに…販売側からそういう話が出るなんてショック…。

契約前にそういう禁止事項があるのをちゃんと確認して、安全そうだなと思って選んだのに…販売側からそういう話が出るなんてショック…。

完売した白井駅前の物件でも原因不明な火事が起きてるみたいで必ずしもオール電化が安全とは言えないにしても、原因になる様なものが増えるのは避けたいと思うんです。

二重投稿すみません。

石油ヒーターの話題に関してですが、実際危ないかどうかは別として
火災保険には気をつけたほうがいいと思いますよ。

オール電化の割引が利いている契約の場合、当然火を使わないことが前提となっていますので、
万一火災の時にはもめると聞いたことがあります。

>>102さん
>オール電化の割引が利いている契約の場合、当然火を使わないことが前提となっていますので、
万一火災の時にはもめると聞いたことがあります。

そうなんですか。勉強になりました。

マンションに住むという事は、規約を守ることに同意したわけだし、
規約に禁止だと書かれてあれば当然守るべきだと思います。
最近のマンションは気密性がいいので、エアコンのみでも十分暖かいと思いますよ。

これからは暖かくなるから。。。。今日は大分暖かい
結論は一冬こしてからでいいのでは。

うちは今住んでるマンションも、暖房はエアコンのみですよ。
たまに床暖も使いますが、年に数回です。
基本的にエアコンだけで問題ないんじゃないかと。

近くですか？

105さん
今のマンションも千葉ニュータウン内ということですか？

>>107

一応千葉ニュータウン圏内？です。ここよりもっと西の方ですが。
都内から家に帰ってくると、確かに2度位気温が低い気がしますが、
うちは今のところ暖房はエアコンのみです。

もうすぐ鍵引渡し＆引越しです！
いまだに引越し準備がはかどらないのですけど…（・_・;）
でももう今週中には新居だと思うとワクワクします♪
皆様、よろしくお願いします。

今さらなんですけど、ここのマンション集会所がないんですね。
コミュニティクラブとか期待していたのですが、マンション内で
できないなんて残念。
どこか場所を借りてやるのですかね？・・・

>>110さん
歩いて2分の所に、ふれあい文化館（公民館）がありますよ。
そこの多目的室などを利用すればいいのではないでしょうか。

こういう施設が目の前にあって色々利用できるのはいいですよね。
本来ならマンション内にこういう設備を造って、それにも管理費を
払わないといけないのに、すぐ目の前に公共の綺麗な建物があるんですから。

大きい図書館もあるし、大きいガラス張りのラウンジはくつろげそう。
うちは、隣の草深公園とこのふれあい文化館が気に入って購入したようなものです。
夫婦共に読書好きなので…。

皆さーん、いよいよ明日は鍵の受け渡しですね。
いまとってもワクワクしています。
いかに生活しやすい、楽しい環境を作るかは私たち次第ですよね、どうぞよろしくお願いします！！

はじめまして。
初投稿です。
どうぞ宜しくお願い致します。

確か、ゲストルームの和室の方が集会所として使われる事になっていたと思います。

利用規約で、料金が発生しないケースについて記載されていましたので…。

先日、鍵の引渡し会でしたね〜。
契約してから約１年、よくここまできたなーと感激でした^^
引越しはまだ先ですが、今日はタオルとかスリッパとか身の回りのものを持って行きました。
まだ、長谷工さんの手直しが残ってたりもするんですが、
ここが我が家になり、ここで生活するんだ〜ってだんだん実感が湧いてきます。
エントランス棟やイタリアンガーデンも素敵でしたよ。
本当にここを選んで良かったと思います。
皆さん、一緒に良いマンションにしていきましょうね。
よろしくお願いします。

３月２７日（木）鍵の引き渡しに行ってきました。住み始めるのはまだ先ですが、当日　初日ということでもあり一人で泊まってきました。マットレス一枚の上にかけ布団一枚で寝ましたが良く眠れました。我が家の記しと存在をこのマンション１室に示すためにです（笑）
わたしたちの分身と守り神を置いてきました。

駐車場も使い良かったです。センサーでゲートを開けるのもちょっとセレブな気分になあります。
これからも、入居した住民が相互に助け合いながら５００軒近い良好なコミュニティを作っていきたいです。ここだけで一つの自治体単位になりますので、近いうちに自治会長が決まることになるでしょうね。

117さんはどうして削除されてしまったんでしょう？
116さんの心配されていた内容に、ここマンションのセキュリティが防犯カメラでしっかりできているから大丈夫ではないかと丁寧に答えてくださっていたんですけどね。
私もこのマンションは敷地内の50ヶ所に防犯カメラを設置している事、4重のセキュリティと24時間365日体制の有人管理は他と比べてかなり厳重だと思い、ここに決めました。

117さんが提案されていた新聞等の資源物の回収は、私も賛成です。管理組合ができたら提案してみたいですね。

アクアヴィラの皆様
早速ですが住み心地はいかがでしょうか？

それとセキュリティは目で認証するそうですが、小学生等小さい子供が一人で帰ってくる時に背の届く位置にも配置されてるのでしょうか？
娘はまだ０歳なのですが共働きを考えているのでちょっと気になりましたので知ってる方教えてください。

>>114さん
ガーデニング好きなのですが、ここのイタリアンガーデンとても素敵ですよね。気に入りました。
エントランス棟から街の中央にまで伸びる水路とアジュールテラス、水辺沿いにある石畳の通路や橋、ガゼボのある中の島などとても丁寧に造られてると思いました。

キッズパークには、確かブランコが設置されるはずですよね？いつ頃設置予定なんでしょうか？

みなさんインターホンとインターネット同時に使えてますか？
今日、引っ越し後初めてパソコンをインターネットに接続したのですが
最初LANケーブルが繋がっている状態で接続したら駄目でした。

ギャオの方と電話で連絡を取りながらやっていくうちに、インターホンの
LANケーブルが繋がっているとインターネットが繋がらないことがわかりました。
インターホンの説明書には先につなげるように書いてあったのに・・・

いろいろと試したところ、LANをつなげたままパソコンを立ち上げるとインターネットに
繋がらず、逆にLANを外してからパソコンを立ち上げるとインターネットに繋がり
その後LANをつなげるとインターホンの方もインターネットに繋がるということが
わかりました。

でもこれだと毎回LANを外さないとパソコンがインターネットに繋がらないことになるので
面倒です。

ギャオの方も原因を調べてくれているのですが、皆さんの所はどうでしょうか？

>>121さん
>でもこれだと毎回LANを外さないとパソコンがインターネットに繋がらないことになるので
面倒です。

それは面倒ですね。うちは入居はまだ先なので分からないんですが…。
もしギャオの回答がきたら、教えていただけると助かります。
ＮＴＴフレッツも申し込みできるって言われたけど、フレッツにした方って
どれ位いるんでしょうか。

>>121さん
インターホンの無線ルーターはインターホン専用なので同時接続はできないと記載されています。
別の壁もしくは部屋のマルチメディアコンセントのインターネットにＰＣを繋げば問題ないと思います。うちはそれで問題ないですが．．．。それでもこのような状態に？

私も同じようなことで悩みましたが、たとえばリビングのひとつのモジュラーを
使ってインターホンを使ったら、違う部屋のモジュラーを使ってインターネット
やっても大丈夫です。（説明が難しいな。。

ようは一カ所のモジュラーから無線で飛ばす必要なく、モジュラーの数だけ
インターネットへの玄関があるという感じ（どんな感じです）

時間がある時にもっとちゃんと書きます。。

ちなみにインターホンのあのルーター（部屋に置いてあったやつ）は
パソコンを繋げたり、後ろのリセットやらなんやらボタンを押すと
設定が壊れて業者を呼ぶはめになります（私がそうでした）

121です
どうやらLANポートの差し込み口を間違えていたみたいです。
説明書通りの場所にさしたら問題なくなりました。
みなさん、ご迷惑お掛けしました。

引越してから4日、高い階ということもあるのでしょうが、寝室の窓から風切り音が鳴りっぱなしで夜もよく眠れません。
見るとサッシの上のところからかなりの勢いで風が入ってきており、室内もかなり寒い状態です。
（まだエアコンを付けていないので、寒さもかなり厳しいです・・・。）

他の空気口を空けたり換気扇を冬季モードにしたりと色々やってみたのですが、一向に改善されず困っております。
（長谷工には連絡したのですが、回答待ちです。）
皆さんはこういった現象は起きておりませんでしょうか。

すぐ近くのマンションから引っ越してきたのですが、室内も以前の家よりはるかに寒く、引越してから失敗だったかとずーっと落ち込んでおります・・・。

確かに寒いですよね。
といっても、我が家は狭い団地からの引っ越しでしたので
広くなった分寒いといった感じでしょうか・・
まあ、それにしても4月だというのに電気ストーブをつけていなくては
寒さをしのげないというのはちょっと寒すぎる気もしますが・・（電気代も怖いし）

サッシは鍵を閉めていないと風の音が結構しますね。
でも凄い勢いで風が入ってくるような感じではないです。
夜も寝られないほどなんて明らかにおかしいですよね。

早く暖かく快適な家になると良いですね。

２４時間換気システムってやつですね。
うちはこれから引越しですが、やはり少々気になっております。
特に冬などは、せっかく暖めた室内の空気を逃がしたくないですもんね。
２４時間換気システムは良いシステムだとは思いますが、使う人の意思でオンオフできないと嫌ですね。
手元に取説がないので良くわかりませんが、オフにする方法ってないんでしょうか？
寝室の場合は、その部屋の吸気口だけ閉めて、他の部屋の吸気口を開けておけば、さほど気にならなくなるのではないでしょうか。

24時間換気システムの強制OFFできますよ〜

そのボタンだか忘れましたが、長押しすると止まります。

「止」を3秒以上長押しすると24時間換気は一時止まりますが、数分ですぐ動き始めてしまいますよ。

まぁ私の部屋の場合は単にサッシの不具合なのかもしれません。
もうひとつの部屋では音もあまり気になりませんので。
昨日はかなりの音でしたので少々辛いですが、とりあえず長谷工からの連絡を待ってみることにします。

>126
サッシの上の風がサッシ据付不良が原因で、調整すれば直るのです。
内覧会で私の所も同じような現象に気づいたので、調整してもらいました。

130さん
トイレの換気扇がついていませんか？
その場合動いてしまいますが、トイレの換気扇を消せば止まってますよ。

今週末に入居を予定している者です。

教えて頂けますでしょうか？
サイクルポート位置はどう決まっているのでしょうか？
どの書類を見ても分かりませんでした。

サイクルポートは１月末に書類が送られてきていると思います。
駐車場を使用するにあたって、複写の用紙を返信されたの覚えてませんか？
その時、「駐車場使用契約書」、「サイクルポート使用申込書」
「バイク置場使用契約書」の３部あって、
部屋番号に割り当てられたナンバーが書いてありました。

サッシの件、サッシ業者に調整をしてもらい、ある程度収まりました。
みなさまお騒がせいたしました。
調整方法もうかがったので、今後は自分でも対応できるかと思います。

そういえば、車寄せに下りていくスロープの上の雨除けですが、
切れ目から何か所も雨漏りしていますよね。

こういったものはまずフロントの方に言った方がよいのでしょうか。
または長谷工に直接連絡すべきなのでしょうか。

もうすでに連絡済の方がいらっしゃるようでしたらよいのですが、いかがですか？

mixiにコミュがあるようですね(苦笑)

トップページの写真やフォトアルバムに家族の写真（とくに子供）など載せてると住んでるところも棟など自己紹介で概ね割れているし、このご時世危険だと思うんですが。

そこまで気が回らない一本螺子が足りない人が参加してるんだろうなぁ。

＞136さん

おっしゃる通り、このご時世危ないかもですね。特に子供の事を考えるともっともなご意見だと思います。
ただご存知という事は貴方もmixiをされてるのですか？私はした事がないので詳しい事はよく解らないのですが、その方々に注意を呼び掛ける事とかは出来ないのでしょうか？

ここで気が回らない人達と批判するのはこれから同じマンションの住民同士仲良くしたいと思っているので、あまりいい気分がしません。

>134さん

ありがとうございました。133です。

私は、1月末はまだ契約しておりませんでした。
（少し話題の？）キャンセル部屋を購入しましたので、3部の書類は頂いていないと思います。

モデルルームに書類の件問い合わせています。
サイクルポートの番号は電話口で教えて頂きました。

この14年間で全体的に物件売れ残って、値引き販売されているとニュースで騒がれてますが、実際にここはどうなんでしょうか。安くなているのでしょうか。

ベランダの手摺に布団干すのやめましょう。
景観、安全上の問題もありますし、常識でしょう？
ルールは守りましょう。エレベーターの中にも張り紙ありますよね？
ゴミの分別も。

それと、挨拶しましょうよ。
せめて挨拶されたら返しましょう。

あまりに＊＊とフォレストヴィラに入居する人がいなくなっちゃいますよ？