レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪

うちも表札横の壁に、蚊のような虫（少々緑色）が数匹とまってまして、
同じようなことを考えておりました。何か良い商品はないですかね。
でもうちは14階なんで、みなさんが困っているんじゃないでしょうか。

ここは元々ニュースになるくらい虫が多い。
苦手な人はかなり覚悟が必要です（汗
私の家では網戸でも普通より目の詰まったものに張り替えたり、ゼラニウム等防虫になる花を玄関先とベランダに置いてあります。
ハーブなどでもいいようですよ。

参考に
http://allabout.co.jp/contents/sp_insect_c/flower/CU20060721A/index/

このマンションは外観を重視して廊下の灯りを必要以上に明るくしているので虫も誘われやすいのかと。
友人のマンション（日医大駅前）を見た後に改めてここを見ると明るさにびっくりします。そのマンションでも全然暗いとは思わなかったので、やはり適切な明るさってあるんですね。
まあ華美な外観、施設に惹かれて買ったので文句は言えませんが。半分消灯してエコというのも何か違う気がしますし。
ただ水が流れてる部分の青ペイントは次の修繕時には何とかして欲しいです。全体的がちゃちく見えてしまいます。ここより安い友人のマンションの方が全体的に質感が高く感じてしまいました。落ち着いているせいですかね…。

私はここに越す前も印西で暮らしていたのですが、
夏には羽アリの多さにびっくりします。

特に夜、印西牧の原駅を降りたらすごい時期があります。
ホームから改札に向かう階段が、とにかくもう・・・・羽アリだらけ。

とはいえ、それも一時期なので、少しの我慢ではありますが。。。

梅雨どき、雨があがった頃を見はからって、結婚飛行の羽アリが、いっせいに巣から飛び立ちます。　明るさに誘われて、駅や、街灯、マンションなどに、集まるのは、虫の習性ですから
しょうがないでしょう。アリの他に、カメムシや、モスラみたいな蝶々（蛾ともいう）も
集まってきます。

東京都心で見かける鳥といえば、残飯を食べるカラスしかいませんが
千葉ニュータウンでは、さまざまな野鳥を見ること、また、その鳴き声を楽しむ事ができます。
それは、エサとなるさまざまな虫が沢山いるからです。

虫嫌いの方には、困ったことかも知れませんが、自然を見、聞き、肌で感じながら
ある程度便利な環境で、生活できることが、他の地域と較べ、貴重で、贅沢な事であると
理解できる人には、とっても素敵な場所だと思います。

長々と失礼いたしました。

>千葉ニュータウンでは、さまざまな野鳥を見ること、また、その鳴き声を楽しむ事ができます。

そうそう！ここは朝、窓を開けて朝食を取っていると、街中では聞いた事がない
綺麗な鳥のさえずりがよく聞こえてきます。
たぶん、目の前の公園の木々に止まっているのだと思いますが、本当に癒されます。
大げさに言うと、どこかリゾート地で朝食を取っているような気分にさえなります。

公園を眺めながらの朝のひと時が、今とても気に入ってるので、思わず反応してしまいました。
利便性と自然の豊かさを味わえるここを選んで、本当によかったと心から思ってます。

416,417さん
虫がいるのは印西の環境が素晴らしいの一言でしょう。
小さな子供さん達は貴重な体験ができていいですよね。

また、窓を開けたら小鳥の囀りが聞こえるのは素晴らしいですね。
来年が待ちどうしいです。

とろろで、突然話が変わりますが

1ヶ月程前になりますか、夜中茨城沖で大きな地震がありましたが、
揺れはどうだったでしょうか？

私は今足立区にすんでいますが、久しぶりに長く揺れた気がしました。
足立区は地盤が悪いですから。

印西地方は関東平野の台地の上にあり、非常にしっかりした地盤（土木関係の仕事しています）
だと記憶しております。

うるさくないですか・・・走り屋。。。

最近うるさいですよね
ドリフトしてる車。どうしたらよいか・・・迷惑です

深夜に、必要以上に大きな音を立てて走りまわり大変迷惑ですよね。

我慢せずに、深夜でも、警察に電話することをお勧めします。

パトカーが見えるところでは、彼らは、おとなしくなりますから
（ただ、一時的に静かになるだけで、あまり効果がないのも事実）

今度、コンビニの駐車場などで、たむろしていたら、直接、話しかけてみようと思います。

無謀かな？

＞公園を眺めながらの朝のひと時が、今とても気に入ってるので、思わず反応してしまいました。
＞利便性と自然の豊かさを味わえるここを選んで、本当によかったと心から思ってます。

そうですか！

ただ、隣接する公園は、人工的なものです。
もっと言えば、ニュータウンエリア内は、すべて人口的なものです。

ここの自然環境のよさは、ニュータウン周辺に広がる、里山が土台となっています。
ニュータウン内の発展に便乗して、ニュータウン周辺の土地が、無計画に、切り売りされ
宅地化されたりして、急速に、自然環境が、悪化することを、非常に懸念してしまいます。

まぁ、ニュータウン住民のエゴというか、勝手な言い分ですよね。
自分達は、便利な環境＋自然を満喫し、周辺地域の発展・開発はしないで欲しいというのは

でも、キジ、アオバズク、カワセミなどがいる、いまの環境は、大切にしていきたいですよね。

>>421さん
>深夜に、必要以上に大きな音を立てて走りまわり大変迷惑ですよね。
>我慢せずに、深夜でも、警察に電話することをお勧めします。

昨夜は深夜にそんなに車が走ってたんですか？一時くらいに？
眠りが深かったのか、気づきませんでした。
平日は帰りが結構遅くなる事が多いんですが、あまり気にならなかったので、
週末になると出没するんですかね？迷惑な話ですね。
421さんは、警察に通報はしたんですよね？警察が来たら収まりましたか？

412さん
それは無謀すぎます。

今日の秋葉原事件になったら、悲劇ですから。

警察に任せた方が得策だと思います。
駅前の交番では対応は無理かも？
印西警察署ですかね？

管理組合の話し合いは行われたのでしょうか？
1回目だと思いますが、有意義な話し合いはあったのでしょうか。

>425さん

まだですよ。日程は今月末ですから。

４６２さん

そうでしたか。
早く組合が機能する事を願っています。
頑張って下さい。

入居者の方へ
現在使っている食洗機と還元水を取り付けようと思ってましたが、
このマンションの水道には分岐水栓が取り付かないとの事で困ってます。
蛇口は分岐栓が取り付けれるタイプと交換しなければなりません。
外付けの食洗機取り付けた方おられますか？

住民の方が色々と書き込んでてすごくその想いが伝わるというか…住んでもいないのに失礼かもしれませんが分かるようなきがします！ニュータウンって事でとてもキレイな街並み、素晴らしい環境、本当に現地見学もして「こんな街で住んでみたい」って思いました！いつもここのコミュは要チェックしてます☆しかし走り屋？なんているのですか…確かにこういった少し都心から離れた場所ではいるのは分かりますが…たまるような雰囲気でもない場所ですよね？よほどやる事がないのでしょうか？？？（笑）本当に事件が多い世の中なので警察にお任せするのが一番だと思います！憧れのこのレイディアントから悲しい事件が起こって欲しくないので。
ところで北総線、運賃下がりますでしょうか？？

428さん

うちでは問題なく外付けタイプの食洗機（TOTO製）取り付けましたよ。標準仕様のシングルレバー水栓（SAN-EI製品番：K8750J）に分岐金具（TOTO製品番：EUDB300SEA5）で設置しました。この分岐金具はTOTO製の食洗機用とされていますが、接続ネジ部分が同一規格（Ｇ3/8）か、ネジ変換アダプターなどで接続することで他社の食洗機でも設置可能と思います。記憶ではカクダイという水栓メーカーも各社の食洗機用の分岐金具を発売していたようです。ＴＯＴＯまたはカクダイのホームページに分岐金具検索がありますので探してみてください。尚、還元水？については不明です・・・。

430さんへ

ご親切に情報有難うございます。
本日、ローン相談会へ行ったついでにジョイフル本田のリフォーム部に行き
蛇口の件で聞いてきました。食洗機と還元水の両方できる分水栓がありました。
しかし、蛇口の形がいまいちなのでもう少し探してみようと思っています。

また、ピクチャーレールを長谷工以外の業者で取り付けた方はおられますか？
本田のリフォーム部で聞きましたら、壁のうらの角パイ部に釘で留めても将来ぐらつく
可能性があるのでお薦めできないと言われました。レールを留めるのは木部に
確実に固定した方が良いと言われました。
別途木ねじで留められる木板を壁に取り付けた方が良いと言われました。

ピクチャーレールを他の業者で取り付けた方の情報をお知らせ下さい。

今夜は特に走り屋の台数も多く騒音がうるさかったので警察に通報してみました。
数分後にパトカーが来てくれてあっという間に静かになりました。
あまりにもひどいときは通報したほうがよさそうですね。

警察の方も苦情がたくさんきているので警戒しているし、
いつも注意をしには行っているけどなかなか収まらないと話してました。
習志野ナンバー以外の車も多いということです。

いつもは５，６台くらいですが、今日は20台くらいいましたよ。
今まで見た中で一番台数多かったです。
窓を閉めているとほとんど気になりませんが
せっかく静かな環境が気に入って引っ越してきたので
なんとかしたいものです。


＃全体の掲示板に同じ内容で書き込みましたが、
＃購入者限定のこちらの掲示板にもアップさせていただきました。

走り屋うるさいです。

最近では平日も現れるので困ります。

この現状では、カルティエ4・5の販売にも影響がでるのではないかと思うくらいです。

夜間はドリフトしている道を通行禁止にでもしてくれたらいいのにと思う今日この頃です。

おまわりさんも取締りとまでは、いかないのですかね？

>最近では平日も現れるので困ります。

平日にいますか？主人も帰りが遅いのですが、走り屋なんていないと言っていますよ。
土曜日、日曜日は深夜に起きていると、聞こえる事がありますね。
でも、窓を閉めていれば気にならないですが。
以前にそんなに気にならないという方がいましたが、私もあまり気にならないです。

昨日は聞こえたと思ったら静かになったので、誰か通報したのかなと
思っていたのですが、432さんだったのですね。ありがとうございます。
気になったら警察に通報したほうがいいですよね。通報の数が多ければ、
警察ももっと注意して取締りをすると思います。

>435

どこの棟にお住まいですか？
うちは駐車場に近いですが、マフラー改造してる車を見た事ないですし、
そんな爆音を聞いた事もありません。
通報の件は、現に走り屋がいなくなるわけですから、無駄な行為とは思えません。

エントランスの奥の所に、セブンイレブンが宣伝用のポップの設置してますね。
せっかくセンスがある雰囲気の良いエントランスが、ちょっと残念です。
せめて、来客から見て目立たない郵便受けのある通路の側に設置するとかの配慮がほしいです。
郵便受けがある通路なら、住民は必ず通る場所だから十分宣伝効果あると思いますが。
同じマンション内の託児所のお知らせや報告は、郵便受けの前の掲示板で行っていますよ。

草深公園の池にきれいなお花が咲いていました。
ハスの花・・・？

ルミエラの前にはあじさいが咲いて、
周辺の木々は緑が濃くなってきましたね！！

ただ歩いているだけでも、
目の保養＆心の洗濯になります（＾＾）

秋になったら、西の原公園のとこで、
銀杏拾いもできるみたいですし・・・

一年中、楽しみです。

ところで、来月のレイディアント内フリーマーケット、
どんな感じになるのでしょうか？
申し込みをしようかどうしようか、
迷っています・・・。
出店される方、いらっしゃいますか？

停電？しましたよね、さっき？
ほんの数分でしたけど、何が原因ですかね。

フリマ楽しみですね！うちは出店する予定はないですが、色々見てみたいです。
住民同士の交流も持てますしね。もっと住民が交流を持てるこういう企画を
どんどん考えてほしいです。

それと、エントランスはコンビニなどの宣伝はしてほしくないな〜。
あそこはあまりごちゃごちゃして欲しくない。今の落ち着いた雰囲気が気に入ってるし。
来客があると、エントランスとロビーを必ず褒められます。今までの素敵な雰囲気を維持してほしいです。

今日の女性週刊誌にBIGHOPにでているお店のことが偶然２つものっていましたよ♪

デパ地下美味、百花繚乱というところでミエルの焼きドーナッが大人気行列スイーツですって♪
EXRのデザイナーのことや、ＴＲＦが舞台衣装にEXRのものつかったんですって♪

なんでもないけれど、少し嬉しくなりました＾＾

>ミエルの焼きドーナッが大人気行列スイーツですって

ミエルは有名ですよね。雑誌やテレビで行列店としてよく紹介されています。
揚げてないからなかなかヘルシーですよ。
BIGHOPは他にも焼きたてパン屋さんが入ってるのが嬉しいです。美味しいですよ♪
後、BIGHOP内ではないですが、ミニストップの近くの一軒家のケーキ屋さんの
「ボン・アトレ」がとっても美味しいです！！！
都内の有名店にも負けてないと思います。パティシエは、オテルド・ミクニで
修行された方だそうです。

442さんへ

ミエルは関東地区での出店はプランタン銀座店とBIGHOP店の２店舗ですよ。

昨日までは知らなかったのですが、先週、ローン相談会に行った時に見ました。
モスバーガーの隣のお店ですよね。
その時、外から見た感じは印西にしてはまあまあのお店だなと思っていました。

今度行った時は是非寄ってみたいと思います。

セブンイレブンの挨拶とお願いと称した文書が、郵便受けに入っていましたが…。

結局、セブン側としては、壁面に打ち付けている看板を撤去する意思はないようです。
まだ開発途中で店舗を利用する人口が少ないから、とにかく目立たせたいという
セブン側の主張する事情も分かりますが、マンションの外壁は住民の共有資産です。
このマンションの住民が、自分を目立たせたいからと自分の住居前の外壁に
好き勝手な貼り付けを行ったら、このマンションはどうなりますか？
セブンイレブンが行っている事は、それくらい非常識だと思います。

セブン側はこのマンションの店舗は道路から目立たないからという理由ですが、
あの看板がなくても、他の宣伝媒体でもう十分目立っていると思います。
他のサインポールなどの宣伝媒体は、経営していく上で必要だと思いますが、
外壁に打ち付けられた看板は問題があると思います。マンション躯体に傷を
付けずに取り付けられているのかも不安なところです。

住民の共有資産である外壁に巨大な看板を取り付けることは、住民総意の承認が
必要なのではないのでしょうか？詳しい方がいたらご教示下さい。
もうすぐ管理組合もありますので、後々の議題としてあげたいと考えています。

セブンイレブンの立て看板の件ですが、、

http://www.7andi.com/csr/guidelines.html

上記のURLはセブン＆アイ・ホールディングスの企業行動指針です。
マンションの外壁が住民の共有物という事であれば、

第1章の 事業活動の行動基準の２
関連する法令・ルールを遵守し、健全な社会習慣、社会通念に従った販 売活動を行う。

この辺から突っ込めるかもしれませんね。

東洋経済 6/14（超・訴訟社会）の東急グループとマンションのレポートが興味深いです。
ご一読をお勧めします。

大企業相手に素人がケンカを売って何になる？
向こうはこんなトラブルは想定内のことでそれに対する強力な弁護士だって用意済み。

それ以前にセブンが入ることは契約前にわかっていたことだし、
当然のことながら看板が設置されることだって常識人ならわかっているハズ。
それをいまさらあーだこーだ言ってる人は救いようのないバカとしか言いようがない。

おそらくこの人達はカルティエ４、５が完成したら、
駐車場の位置がどうだとか景観がどうだとかまたトンデモ意見を言い始めるんでしょうね。

>向こうはこんなトラブルは想定内のことでそれに対する強力な弁護士だって用意済み。

トラブルになるようなことだと分かっていて、あの看板つけてるのなら確信犯だね。
別の意味で問題かも。
あの外壁の看板に対しては、住民から複数の批判が寄せられてるのは事実なんだから、もっと対処を考えてほしい。周辺住民に対してのこのコンビニの宣伝効果はもう十分あったと思うよ。
もう取り外してもいいんじゃないの？
それから、447はコンビニ関係者だと思うけど、住民に対してバカとかはまずいんじゃない？
同じマンション住民だとしても、こういう下品な書き込みはいただけないな。

住民だけで採算取れるなら住民の意見を受け入れて喜んで看板外してくれるだろうよ。もっと頑張って売上げに貢献してやれや。
毎日目にしてる人間とは違って公園に遊びにきた外の人間にはそんな所にコンビニあるなんて看板がなきゃわからないぞ。

セブンアイと戦いましょう！
たかが１世帯あたり１百万円程度の負担で優秀な弁護士と闘争同志を雇えますよ。
成田闘争時を思い出します。血が沸きます。

それはないと思います。
セブンイレブンができる前は、周辺住人の方から
「あのエントランスが素敵なマンションだね」と
よく言われていました。
今は、ほとんど会う方から「あのセブンイレブンが入ってる
マンションだね。」と言われます。
ですからここにコンビニがあることは、周辺住民の方へは
よく知れ渡ってるみたいですね。
外壁の看板は、外してほしいと思ってる住人は多いですよ。

別に戦いたくはないがｗ
セブンとはお互いいい関係を築いていきたいし。コンビニが入ってるマンションは何かと便利だし、入ってくれてよかったなと思ってる。あの壁の看板、別になくてもセブンが入ってるとすぐ分かるがな。無いほうがすっきりするのは確か。
ところで、セブンの店舗の賃貸料ってどうなってるの？管理組合への収入になってるのか？

セブンイレブン、とっても重宝してます。
このマンションの資産価値向上に一役買っていることも間違いないです。
セブンが入るからここを選んだ人も大勢いるのでは？
そもそも我々が契約するより遥か以前に、セブンの入居が先に決まってた訳だし。
看板もセブンが勝手に取り付けられる訳なく、日綜側と確認した上での事でしょう。
疑問に思う人は、マンションパビリオンにでも行って聞いてくれば？
聞いてきたら、この掲示板で紹介してね。
４５２さん、セブンの賃貸料は管理組合の収入になってるよ。

今、ビルトインの食洗機を外部業者から見積もりを取っています。
取付け費が一般の場合は４〜５万円かかるそうです。
キッチン内部の配線や配管によっては工事費が変わってくるので、
外部業者で購入された方で工事費がいくら位かかったか教えてもらば
参考になります。

セブンイレブンはたしか月16万円の家賃で長期契約をしていたと思います。

住民の総意としての価値判断が

・16万円の収入＋マンション内にコンビニがある利便性 ＜ 看板撤去による景観

ということなのでしたら、即刻撤去してもらうようにすればよいかと思いますが、
セブン側は赤字を垂れ流してでも続ける義務は当然ございませんので、
公告宣伝も柔軟に対応してもらえない環境では撤退を余儀なくされるでしょう。

とてもあの看板の撤去にそれほどの価値はないと私個人は感じておりますが、
撤去を求められているみなさんは、セブンイレブンの採算が合うように当マンション
だけでお金を落としてあげることができますか？
できない場合、あの場所が空き店舗になっているマンションを想像した上で
撤去の議論を展開しておりますか？

460です。
補足ですが、当然ながら16万円はマンションの管理組合（要は私たち）の収益となります。