レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪

1132さん

私も同感です。前のは全く反応していなかったので数ヵ月後には触りもしなくなりました。

新しいのも早速不具合だらけで既に触る気力を失いかけてます。。。

これが気に入って購入したわけではないので別にいいのですが、こんな事なら普通のインターフォンで良かったな〜と私も思います。

検討板みたら(泣)
会社から説明があるんでしょうか・・・もうすぐ入居だって言う時にものすごく心配です

日本綜合地所が会社更生法手続き　負債総額１９００億円
2月5日17時42分配信 産経新聞

　マンション分譲の日本綜合地所は５日、金融危機にともな資金繰りが悪化したとして東京地裁に会社更生手続開始の申し立てを行い、同日、受理されたと発表した。負債総額は約１９７５億円。


　日本綜合地所の株価は、年初に１５００円台をつけるなど高値圏で推移していた。しかし、米サブプライムローン問題の余波で、値を下げ、９月以降は世界的な金融不安で下落スピードが速まった。１１月には、春に入社予定者の内定を取り消していたことが伝えられるなど、業績が悪化していた。

本当にどうなっちゃうんでしょうか

我が家は解約を考えてます、残念ですが

センティスの藤和と正反対の残念な情報が同じ日に発表されるとはな。

センティスでもブルーミングでもエストリオでも、今からでも４月入居間に合いますよね？

何か雰囲気で熱くなって契約してしまいましたが、熱が冷めた今、もっと他の物件のよいところを見ておけば良かったと後悔です。

その時は他の物件が地味な長屋に見えていたんですよね…。

地味な長屋でも入居早々に倒産するよりかはいい。
今後10年間の売主補償がなくなるのが何より大きいな。

残念ですが
たとえ解約をしても
今回のケースでは手付金放棄、
場合によっては違約金を請求されそうですよね。

http://www.m-douyo.jp/special/tosan.html

売主いないのに？債権者が違約金まで取り立てるの？今、契約してる戸数が少なければ手間ばかりかかるって手付金以外は無視するとかあるのかな？

このまま倒産しない限り瑕疵担保はありますよ！
良いスポンサーが付くと良いですね。

違約金に関してはこのケースの場合みたいですね。


但し、「民事再生法」など建築工事を継続してマンションが引渡されるケースでは、いくら「手付金等保証証書」があっても支払った手付金等は返還されません。「破綻した売主のマンションには住みたくないから売買契約は解除！」などと言うと、購入者の自己都合による解約となり、手付金放棄或いは違約金を請求される場合もありますので注意して下さい。

これだけ大きい負債だとスポンサーは望めないと思うよ

恐れていた事が現実になってしまいましたね。
いつかはこうなると覚悟はしていましたが・・・

来週の内覧会、楽しみにしてたのに、一気にトーンダウンですわ。

まだ裏の棟が引き渡されていない状態でこの先、本当にそんなことを言ってられるかな。

日本綜合地所は大変な事になってしまってますが、９月にアクアヴィラカルティエ２に引越ししてきてから、住人のみなさんの挨拶やマナーの良さやきれいで快適で、周りの公園などの環境に大変満足しています。やっと自分達の財産を手に入れることができたので（35年ローンとの戦いの日々ですが。）守っていきたいな。

環境や外観、いろいろ検討してここに決めたんでしょう？売主で決めたんですか？住んでもなく、内覧会でまだ見てもいないのに解約なんて考えないで下さいよ。アクアヴィラ１０階側から見た完成した外観・駐車場・駐輪場のを最近毎日見てて、綺麗でりっぱに１つのレイディアントシティイ印西牧の原になったなあって思ってるんですから。もちろん今、入居済みの私も不安でいっぱいですけど、快適さが勝ってるんです。

購入しようとしてる人や、購入した人は環境など気に入っているのは当たり前なのです。それがここのウリの一つですから。

しかし、その感情とは別に冷静に考えないと。

なぜなら、マンションは必ず劣化するわけで。そのための管理費だって、入居者が減れば購入者に負担が来るのですよ。
長谷工さんだって、これだけ日本綜合地所からの未収（50億前後だったかな？）があれば、下手をすると共倒れの危険性もあります。デベも施工主も倒産なんてことになったら・・・。

ひとまず会社更生法ということですけれども、負債額の大きさ、および世界的恐慌の状況をみると再建はかなりの確率で難しいでしょう。簡単にスポンサーが現れるわけがありません。明るく何とかなるだろうとも思いたいですが、現実は厳しいことが予想されますね。

むやみに大騒ぎすることはありませんけれども、すでに購入した方々も連絡を取り合って、これから購入する人たちも出来れば情報を交換しながら対処しなければなりません。

この住民板で有益な情報が書き込まれる事を祈るばかりです。
この環境を愛し、このマンションを気に入った人たちが手を取り合ってこの難局を乗り切れたらいいですねぇ。

管理費・修繕積立て費を倍近くにしないと大規模修繕に支障がでるかも。売主がいないんだもん。

他にも言ってる人いたけど、新築マンション買う人はどこだって、場所・環境・建物なんか気に入って買うんだから。挨拶やコミュニティなんかどこのマンションだって最初はいいもの。ココが特別って訳ではない。特別なのは売主がバンザイしてしまったという事。思いの外皆さん冷静なのが歯がゆいです。
問題があったら社長の所に行ってオマエが直せって言いたい位です。

来月、転勤の辞令が下ったら最悪です。