【白井】プリスタ Part2

隣はがんばったけど、ここは・・・
販売開始して中央Sと日医大Iが販売開始した夏位まではこの地域独占できたから売れるの当然。
その後牧の原Rが販売開始しあちらは竣工前に完売。こちらはライバル出現してからは苦戦した。

３４１はもういいよ。痛すぎだよ。

典型的な妄想ですね。
この地域特有だそうです。

１２０くらいなら完売するんじゃない？
だから前もそのくらいのマンションでいい。

＞３３８
ゼファーが民事再生ですか。
プリスタ関連では長谷工の株価が来週には１００円割れもあるのか。
定期点検、共有施設の工事対応が渋くなってしまうのではと心配です。

＞３３９
１階と６階の物件がずっと売りに出ています。単純に転勤とかなのでしょうか。


私も商業施設、マンション・・何ができるのか少し心配です。
マンション建設の反対運動はプリスタ内では盛り上がらないと思っています。
全５４４戸でレジ１のフロントは２６５戸のみ。
そのうち、上層階、無関心層等が落ちて直接的な対象は２００戸以下になるかと。
１０階建て程度のマンションならあっさり着工もあると思いますが。

意味ある、駅前の土地活用を希望します。
トウズ横、トワイズ裏は何か予定があるのでしょうか。

流れをぶった切って申し訳ないが、さっきホーマックへ歩いて行った。
振り返ったらレジ1とレジの3Fにテラスにバスマットやトイレのマット
布団、、、
いい加減にしたらどうよ。
そんな事をしたら危険だとか恥ずかしいとか感じないのだろうか。
少なくともホーマックの駐車場からは丸見え。

＞３４６
そんなものは管理人に言えば？
ここに書くほうが恥ずかしいし、いい加減にしてほしい。

反対運動なんか始めたら、南側住民から叩かれますよ。

購入者は価格相応と言うことだね。
多くの住民はそうでもないのだけれど。

隣完売しました。
白井はマンション需要があるから前も巨大マンションが出来ますね。

結局、デベの言葉に騙された自分たちが悪い、という事か。
確かに反対運動なんか始めたら周辺の住民からここぞとばかりに叩かれそうだ。

とりあえず、マンションが建つとしたら最大でもプリスタと同じくらいの高さだと思うけど。
30階建てなんて言ってる人がいるけど、そんな高層のマンションを建てようとすれば
西白井の時みたく自衛隊から苦情が来るんじゃないの？

ほんとにマンション建ったらあの営業女性をうらむしかないのか。
２０年間4階以上の建物は建たないって言っていましたね。
まだ、決まってもいないのに。うらむのは早いですね。

日照権の問題が有るからあの距離では同じ高さは無理だね。

低層にファストフードや公共私設が入るなら賛成。

あのぐらいの規模のほうが売りやすいんだろうね。
CNT中央のリ○テージも早い段階で完売したし。
もしここにマンションたてようと思ってるデベさん見ていたら
よろしく。
うんと豪華なのがいいかもね。
そして、こじゃれた飲食店いれてね。

南面むいて駅から丸見えだから洗濯物見えないようなかたちで。
御願いします。

中央のリ○テージは値段が手頃だから売れたのだよ。プリスタも手頃な価格だったから売れ行き良かった。
大規模でも価格さえ妥当なら売れるのに、この近辺は高く出しているから売れない。

＞３５５
そのように、外観ばかり気にするとまた外部からいろいろ言われますよ。

久しぶりに覗いてみたらマンション建設ありきになっててウケる
今のとこ仮施設のラポワールを更地に戻すという計画がやっと動き出しただけであってだね

→商業施設についてちょっと希望言う
→待ってましたとばかりに否定的なレスがつく
→しばらく繰り返し
→そうかと納得しちゃう人とアホらしくて書き込まなくなる人に別れる
→根拠の無い話しに盛り上がれる人だけが残る
→マンションやむなし


いつもの流れなんだけども流して読むとホント滑稽だわ
最近言い続ければ自分も周りもその気になっちゃうって痛いニュースがあるけどそれとリンクしちゃったよ
まあこれは掲示板でのことなんで工作員ご苦労さんってとこだね

建設的な書き込みが理想だけども求めはしない
ここは匿名掲示板だからね

いや全く逆だよ。

良い物件で価格相応なら販売には苦労はしない。
客は色々な物件を見て回っているから目は肥えているのさ。
自分が支払える範囲を分かっているから、そんな物件なら間違いなく販売には苦労はしない。
残念ながらこの沿線はそれを見誤ってしまった物件ばかりなので販売に苦労をしている。

住民の横滑りを意識しすぎて安い物件ばかり建てたのが間違い。
だから販売に苦労している物件が有る。

プリスタももう少し販売戸数を抑えて価格帯を上げたらもっと早く売れたよ。

だから３５９はもういいって。
こっちまで悲しくなるよ。

会社がその沿線の駅前に有るので
基本的に武蔵がついていても誰も使わないです。
コスギ、ナカハラ、シンジョウ、ノクチ
小杉なんて工場跡地ですが、一番上は2億オーバー、安い間取りでも25坪で8000万オーバー
それでもほぼ即日完売。
買い物だってかなり不便だし、どこがいいのかなと思うとやはり交通の便かな。
CNTももっと高級物件を欲している購入層は多いと思うよ。
少なくとも5000万程度の物件が即日完売にならような地域になって欲しいと思う。
バブルの頃なら中銀みたいに1億でも即日完売だったんだけれどね。

ネタを投入しなければPVは上がらない。
しかしネタと分かっているから誰も相手にしないし、本物さんは
更に敬遠をする。
以下ループと言うことでしょうか。

自作自演も大変ですね。
ご苦労さまです。

武蔵小杉の近くの会社に勤めていますが、見渡すとSRCばかりのような気がします。
私の勘違いか視力でも落ちたのかな？
「1円玉に象が乗っても安心」と書いて有りますがRCでは無いような。

363
高強度コンクリート

虚しいね

このスレと全く関係ないですが差別意識なんてのは
どこの世界にも存在します。
一般的には潜在的な劣等感を持っている方が心の中で
生じているとも言われます。
マンションでも同じですね。
地域は違いますが、武蔵小杉の高層マンション群。
その近くの従来からの低層マンションやアパート群。
近くまで通勤していますから他人の私でも肌に感じます。
まだ工事中ですが、付近の方々の言葉の端には出てきます。
これはしょうがないしどうしようもない。

本来のスレに戻しては如何ですか？

＞361＝363＝365？

書き込むスレ間違えてませんか？
どうぞお引き取り下さい。

おまえが引っ込め

↑は一人二役？？

煽られてもスルー出来ない。デメリット書かれるととことん反論する。検討板の時から全然進歩していない。

なんかここ数日で一気に流れが変な方向になりましたね。
連休なのに、何をやってるんだか・・・。

さて。
今度初めてゲストルームを使います。
すっごい素朴な疑問で申し訳ないんですけど
ゲストルームってお風呂ありましたっけ？？

すみません、370です。
フロントに聞けばいいんですけど
今、白井にはいなくて平日は仕事。
ちょっと時間がないので書き込みました。
宜しくお願いします。

ありますよ！

コンビニは利用されてますか？？

>>369
このフレーズも良く見かけるけど同じ人かな？
毎度進歩しないと感じるのであれば>>369自体意味無いのが現実でしょう。
本当に苦慮しているのであればレス番をふって直接呼びかけるぐらいしないと。

＞３７４
別にいいと思うけど・・・
コンビニ使いますか？に対しいろいろな答えが出てくる。３７４はコンビニはいつ、何時に何のために使いますか？とか
の質問を希望しているのかな？　日記じゃないんだからいちいち出来事まで書く必要もない。
気軽に書き込み出来るのがいいんでは？　ルールとかそんなのに縛られるのはうんざりだな。確かに住民以外の書き込みがあるのも
事実だが、一つの意見としてスルーするなり、参考にするなりすればいい。
そのような一行投げ掛けは荒らすために書いているかけじゃないと思うが。

>>374
いろんな人がいるんだからそうカッカしなさんな。しかも管理人じゃないのに勝手にルールを決めたらだめでしょ

やたら仕切りたがるのがいるね。理事に立候補すればいいのにね。
そういう人に限って何にもしないけど・・・

いやいや理事にではなくて、白井市長に立候補すれば！

話それてすみません。
今日はマンションの南西側・南東側それぞれの方向で花火が上がっていましたね。
どこの花火大会かご存じの方いらっしゃいませんか？

>370さん
以前利用してもらったのですが、シェル型デザインの広い浴槽でしたよ。

ラポワール分譲予定地の件ですが、駅前広場の復活とは共鳴できませんかね？現実的には難しいですね…すみません。

>263
夏祭り等地元行事への協賛は私も賛成です。
以前から思っていました。

263さんで言われている内容と同様だと思いますが
その方が効率的だし、マンション内で閉じるよりも
地域交流の輪に入れば地域の行事内容等において
より良いものが作れるかもしれないのではないでしょうか。

例えば夏まつりでの出店も楽しそうじゃないですか？
子どもたちも喜ぶと思うな〜。
意見書として提出しておきたいと思います。

380さん
TDLの花火だと思います。
８・３の中山花火大会は同じ方向です。

383さん、レスありがとうございます。
ですが・・・・
「プリスタ祭り」、８月３日（日）開催です。（土）もかな？
で、地元の駅前祭と重なってますが、時間はどうなんでしょう・・・。
よく調べもせずに書き込みのは良くないとして、まさか時間重なってないよねって感じです。

で、関係ないですが、わたくしは住民つーことで、
「いぬころ」で今後書き込みすることにしました。

で、ここは住民板なので、非常識な非住民さんもできれば書き込みする時
（本当は書き込むのはルール違反のはずだけど）一言、ちょっと失礼の挨拶ぐらい
欲しいですね。
勝手に人の敷地に入り込んでくる人みたいで、神経うたがいますわ・・・・。

372さん 381さん

370です。亀レスですみません。
ゲストルームのお風呂、教えて頂きありがとうございました！
早速今度使います！

＞350　白井はマンション需要があるから前も巨大マンションが出来ますね。

だからたちませんて。

あの敷地の半分であれば5階程度。4分の1程度でやっと10階程度の
マンションが建てられるくらいの敷地です。今の地区計画ではですが。

じゃあそれを変更すればいいじゃないか。　となると・・・

地区計画を変更となると、住民を含めた話あいがもたれることになりますが、
そこで「あそこに巨大マンションを！」というような声を果たして近隣住民の
だれがあげるでしょうか？私個人としては、かなり懐疑的です。昨今の不況も
ありますし。

ですから小ぶりな下駄つきマンションが建つんじゃないかなと思いますね〜。

>387さん
プリスタ前の敷地情報がヤフーさんに少し掲載されています。
レジ1フロントにお住まいの方は、とりあえず納得という感じではないでしょうか。
購入時に主人と上層階にするかで少し喧嘩になったので、実は少し心配でした。
是非、このままいい方向に進んで欲しいです。白井の街に少しだけ期待しています。

>No.388さん

ありがとうございました。ヤフーさん私も確認させて頂きました。
ほっとしてます。。。

白井駅前にはちょっとうれしくなるようなお店も現在出店を検討されているようです。