【白井】プリスタ Part2

いっそ、巨大なタワーマンションがいいんでは。

ネーミングは当然「しろい巨塔！マンション」

考えるだけで恥ずかしくなってくる。絶対に売れない。

最低限のコンビニや飲食店が入れば10階でも
しろい巨塔でも（笑）
私はいいです。

京成線のユーカリが丘駅みたいなマンションになればみんな納得出来るでしょう。
下に本屋、花屋、パン屋など入り30階建のタワーマンションになる。
あとコンビニが入ればみんなの希望通りですな。

プリスタができた時と違って、今、白井に３０階建てのマンションができても、
相当売れ残ると思いますよ。
影響を受けて周囲の不動産が連れ安になるのがオチかと・・・。
電車が成田まで延びて人の流れが変わるのか？
開発業者も＊＊ではないし、しばらく様子見が続くのではないでしょうかね。
しばらく塩漬けかな。

ゼファーが民事再生法にて上場廃止。不動産業界は物件在庫があり資金が回っておらず
厳しいようです。そんななかプリスタもお隣さんも完売近いとの事で、営業さんは
よく頑張ったと思います。白井の駅前マンションなら、よほど値段が高くない限り売れるん
じゃないかな？なんせ、駅前ですから雑草だけでもカットしてもらいたいですね。

一階はまだ物件出してますね

雑草のある土地は私有地ですから
夏ですね。
契約済みさんがいますが、販売終了ではなかったのですか?

隣はがんばったけど、ここは・・・
販売開始して中央Sと日医大Iが販売開始した夏位まではこの地域独占できたから売れるの当然。
その後牧の原Rが販売開始しあちらは竣工前に完売。こちらはライバル出現してからは苦戦した。

３４１はもういいよ。痛すぎだよ。

典型的な妄想ですね。
この地域特有だそうです。

１２０くらいなら完売するんじゃない？
だから前もそのくらいのマンションでいい。

＞３３８
ゼファーが民事再生ですか。
プリスタ関連では長谷工の株価が来週には１００円割れもあるのか。
定期点検、共有施設の工事対応が渋くなってしまうのではと心配です。

＞３３９
１階と６階の物件がずっと売りに出ています。単純に転勤とかなのでしょうか。


私も商業施設、マンション・・何ができるのか少し心配です。
マンション建設の反対運動はプリスタ内では盛り上がらないと思っています。
全５４４戸でレジ１のフロントは２６５戸のみ。
そのうち、上層階、無関心層等が落ちて直接的な対象は２００戸以下になるかと。
１０階建て程度のマンションならあっさり着工もあると思いますが。

意味ある、駅前の土地活用を希望します。
トウズ横、トワイズ裏は何か予定があるのでしょうか。

流れをぶった切って申し訳ないが、さっきホーマックへ歩いて行った。
振り返ったらレジ1とレジの3Fにテラスにバスマットやトイレのマット
布団、、、
いい加減にしたらどうよ。
そんな事をしたら危険だとか恥ずかしいとか感じないのだろうか。
少なくともホーマックの駐車場からは丸見え。

＞３４６
そんなものは管理人に言えば？
ここに書くほうが恥ずかしいし、いい加減にしてほしい。

反対運動なんか始めたら、南側住民から叩かれますよ。

購入者は価格相応と言うことだね。
多くの住民はそうでもないのだけれど。

隣完売しました。
白井はマンション需要があるから前も巨大マンションが出来ますね。

結局、デベの言葉に騙された自分たちが悪い、という事か。
確かに反対運動なんか始めたら周辺の住民からここぞとばかりに叩かれそうだ。

とりあえず、マンションが建つとしたら最大でもプリスタと同じくらいの高さだと思うけど。
30階建てなんて言ってる人がいるけど、そんな高層のマンションを建てようとすれば
西白井の時みたく自衛隊から苦情が来るんじゃないの？

ほんとにマンション建ったらあの営業女性をうらむしかないのか。
２０年間4階以上の建物は建たないって言っていましたね。
まだ、決まってもいないのに。うらむのは早いですね。

日照権の問題が有るからあの距離では同じ高さは無理だね。

低層にファストフードや公共私設が入るなら賛成。

あのぐらいの規模のほうが売りやすいんだろうね。
CNT中央のリ○テージも早い段階で完売したし。
もしここにマンションたてようと思ってるデベさん見ていたら
よろしく。
うんと豪華なのがいいかもね。
そして、こじゃれた飲食店いれてね。

南面むいて駅から丸見えだから洗濯物見えないようなかたちで。
御願いします。

中央のリ○テージは値段が手頃だから売れたのだよ。プリスタも手頃な価格だったから売れ行き良かった。
大規模でも価格さえ妥当なら売れるのに、この近辺は高く出しているから売れない。

＞３５５
そのように、外観ばかり気にするとまた外部からいろいろ言われますよ。

久しぶりに覗いてみたらマンション建設ありきになっててウケる
今のとこ仮施設のラポワールを更地に戻すという計画がやっと動き出しただけであってだね

→商業施設についてちょっと希望言う
→待ってましたとばかりに否定的なレスがつく
→しばらく繰り返し
→そうかと納得しちゃう人とアホらしくて書き込まなくなる人に別れる
→根拠の無い話しに盛り上がれる人だけが残る
→マンションやむなし


いつもの流れなんだけども流して読むとホント滑稽だわ
最近言い続ければ自分も周りもその気になっちゃうって痛いニュースがあるけどそれとリンクしちゃったよ
まあこれは掲示板でのことなんで工作員ご苦労さんってとこだね

建設的な書き込みが理想だけども求めはしない
ここは匿名掲示板だからね

いや全く逆だよ。

良い物件で価格相応なら販売には苦労はしない。
客は色々な物件を見て回っているから目は肥えているのさ。
自分が支払える範囲を分かっているから、そんな物件なら間違いなく販売には苦労はしない。
残念ながらこの沿線はそれを見誤ってしまった物件ばかりなので販売に苦労をしている。

住民の横滑りを意識しすぎて安い物件ばかり建てたのが間違い。
だから販売に苦労している物件が有る。

プリスタももう少し販売戸数を抑えて価格帯を上げたらもっと早く売れたよ。

だから３５９はもういいって。
こっちまで悲しくなるよ。

会社がその沿線の駅前に有るので
基本的に武蔵がついていても誰も使わないです。
コスギ、ナカハラ、シンジョウ、ノクチ
小杉なんて工場跡地ですが、一番上は2億オーバー、安い間取りでも25坪で8000万オーバー
それでもほぼ即日完売。
買い物だってかなり不便だし、どこがいいのかなと思うとやはり交通の便かな。
CNTももっと高級物件を欲している購入層は多いと思うよ。
少なくとも5000万程度の物件が即日完売にならような地域になって欲しいと思う。
バブルの頃なら中銀みたいに1億でも即日完売だったんだけれどね。

ネタを投入しなければPVは上がらない。
しかしネタと分かっているから誰も相手にしないし、本物さんは
更に敬遠をする。
以下ループと言うことでしょうか。

自作自演も大変ですね。
ご苦労さまです。

武蔵小杉の近くの会社に勤めていますが、見渡すとSRCばかりのような気がします。
私の勘違いか視力でも落ちたのかな？
「1円玉に象が乗っても安心」と書いて有りますがRCでは無いような。

363
高強度コンクリート

虚しいね

このスレと全く関係ないですが差別意識なんてのは
どこの世界にも存在します。
一般的には潜在的な劣等感を持っている方が心の中で
生じているとも言われます。
マンションでも同じですね。
地域は違いますが、武蔵小杉の高層マンション群。
その近くの従来からの低層マンションやアパート群。
近くまで通勤していますから他人の私でも肌に感じます。
まだ工事中ですが、付近の方々の言葉の端には出てきます。
これはしょうがないしどうしようもない。

本来のスレに戻しては如何ですか？

＞361＝363＝365？

書き込むスレ間違えてませんか？
どうぞお引き取り下さい。

おまえが引っ込め

↑は一人二役？？

煽られてもスルー出来ない。デメリット書かれるととことん反論する。検討板の時から全然進歩していない。

なんかここ数日で一気に流れが変な方向になりましたね。
連休なのに、何をやってるんだか・・・。

さて。
今度初めてゲストルームを使います。
すっごい素朴な疑問で申し訳ないんですけど
ゲストルームってお風呂ありましたっけ？？

すみません、370です。
フロントに聞けばいいんですけど
今、白井にはいなくて平日は仕事。
ちょっと時間がないので書き込みました。
宜しくお願いします。

ありますよ！

コンビニは利用されてますか？？

>>369
このフレーズも良く見かけるけど同じ人かな？
毎度進歩しないと感じるのであれば>>369自体意味無いのが現実でしょう。
本当に苦慮しているのであればレス番をふって直接呼びかけるぐらいしないと。

＞３７４
別にいいと思うけど・・・
コンビニ使いますか？に対しいろいろな答えが出てくる。３７４はコンビニはいつ、何時に何のために使いますか？とか
の質問を希望しているのかな？　日記じゃないんだからいちいち出来事まで書く必要もない。
気軽に書き込み出来るのがいいんでは？　ルールとかそんなのに縛られるのはうんざりだな。確かに住民以外の書き込みがあるのも
事実だが、一つの意見としてスルーするなり、参考にするなりすればいい。
そのような一行投げ掛けは荒らすために書いているかけじゃないと思うが。

>>374
いろんな人がいるんだからそうカッカしなさんな。しかも管理人じゃないのに勝手にルールを決めたらだめでしょ

やたら仕切りたがるのがいるね。理事に立候補すればいいのにね。
そういう人に限って何にもしないけど・・・

いやいや理事にではなくて、白井市長に立候補すれば！

話それてすみません。
今日はマンションの南西側・南東側それぞれの方向で花火が上がっていましたね。
どこの花火大会かご存じの方いらっしゃいませんか？

>370さん
以前利用してもらったのですが、シェル型デザインの広い浴槽でしたよ。

ラポワール分譲予定地の件ですが、駅前広場の復活とは共鳴できませんかね？現実的には難しいですね…すみません。

>263
夏祭り等地元行事への協賛は私も賛成です。
以前から思っていました。

263さんで言われている内容と同様だと思いますが
その方が効率的だし、マンション内で閉じるよりも
地域交流の輪に入れば地域の行事内容等において
より良いものが作れるかもしれないのではないでしょうか。

例えば夏まつりでの出店も楽しそうじゃないですか？
子どもたちも喜ぶと思うな〜。
意見書として提出しておきたいと思います。

380さん
TDLの花火だと思います。
８・３の中山花火大会は同じ方向です。

383さん、レスありがとうございます。
ですが・・・・
「プリスタ祭り」、８月３日（日）開催です。（土）もかな？
で、地元の駅前祭と重なってますが、時間はどうなんでしょう・・・。
よく調べもせずに書き込みのは良くないとして、まさか時間重なってないよねって感じです。

で、関係ないですが、わたくしは住民つーことで、
「いぬころ」で今後書き込みすることにしました。

で、ここは住民板なので、非常識な非住民さんもできれば書き込みする時
（本当は書き込むのはルール違反のはずだけど）一言、ちょっと失礼の挨拶ぐらい
欲しいですね。
勝手に人の敷地に入り込んでくる人みたいで、神経うたがいますわ・・・・。

372さん 381さん

370です。亀レスですみません。
ゲストルームのお風呂、教えて頂きありがとうございました！
早速今度使います！

＞350　白井はマンション需要があるから前も巨大マンションが出来ますね。

だからたちませんて。

あの敷地の半分であれば5階程度。4分の1程度でやっと10階程度の
マンションが建てられるくらいの敷地です。今の地区計画ではですが。

じゃあそれを変更すればいいじゃないか。　となると・・・

地区計画を変更となると、住民を含めた話あいがもたれることになりますが、
そこで「あそこに巨大マンションを！」というような声を果たして近隣住民の
だれがあげるでしょうか？私個人としては、かなり懐疑的です。昨今の不況も
ありますし。

ですから小ぶりな下駄つきマンションが建つんじゃないかなと思いますね〜。

>387さん
プリスタ前の敷地情報がヤフーさんに少し掲載されています。
レジ1フロントにお住まいの方は、とりあえず納得という感じではないでしょうか。
購入時に主人と上層階にするかで少し喧嘩になったので、実は少し心配でした。
是非、このままいい方向に進んで欲しいです。白井の街に少しだけ期待しています。

>No.388さん

ありがとうございました。ヤフーさん私も確認させて頂きました。
ほっとしてます。。。

白井駅前にはちょっとうれしくなるようなお店も現在出店を検討されているようです。

いい情報なのですが、どの関係の方の情報なのでしょう。
信じていいのかしら。
荒らしでここまでしないですよね。
情報提供の方ありがとうございます。

今日は暑いです。ラポワールはどうなるんでしょう…

そういえば以前にも跡地の利用向きがかかれてたことありましたね〜。
3階建てだか5階建てだかの商業用ビルが建設される予定で中央にあるケーブルテレビの施設が老朽化したから白井に移動してくるとか。
ここに書いてある情報で公のソースのないものは信用に値しない。
市議員さんや一部住民さんの夢や妄想に振り回されるだけですからね。

393さん
そうですね。
これからは住民板なので、匿名さんで書き込むのやめましょ

興銀裏の鉄板焼き・お好み焼き「道」が開店していました。
アルコールは好きなのですが、どうも油が多い店は苦手です。
鮮魚や寿司を食べたいです。
もう一軒はうるさくて落ち着かないし

ファミリーマートもうすぐ閉店ですね。パン屋さんいつできますかね？

どうも、住民版にすみません。

隣に今月引越して来た者です。
今後はご近所さんなのでよろしくお願いします。

まだ白井に来て2週間くらいなので、ちょっと教えてください。
この辺で一番近いコイン洗車場ってどこら辺になりますか？
こっちのマンションは洗車スペースが無いので。。。
ご存知の方が居たら教えてください。

あと、お勧めのラーメン屋さんがあればそれもお願いします。
ラーメン好きなもんで。。。^^;
ラーメン屋以外でも美味しいお店の情報とかあれば教えて頂けると幸いです。

よろしくお願いします。

464号を西白井交差点左折、道なりに進むとセブンイレブンの大きいのが左手に見えて
きます。
その手前にあります

＞この辺で一番近いコイン洗車場ってどこら辺になりますか？
お隣さん、自分もおすすめのコイン洗車場となるとNo.398さんと同じ場所になります。
ただ、自分はもっぱら機械洗車ばっかりです。
機械洗車で良ければ、その464号の交差点（白井大橋）をもう一つ行ったところにある
JOMOスタンドの機械洗車機をお奨めします。
一番安い水洗い洗車が300円。今月末までなら、洗車カードが半額なので
購入すると（使用期限が使用開始後半年間の期限付きですが・・・）、１回150円になります。
プリスタの洗車場より安いのと、めんどくさがりなので、
もっぱら、こちらを利用しています。

お奨めのラーメン屋はとりあえず、近いところでは、
小室のラーメン横綱はいかがでしょう？
チェーン店ですが、店内は綺麗ですし、結構美味しいと思います。
ラーメン店は16号沿いに結構あるので（大型店が多い）、
こちらもいろいろ調査中です。
ちなみに駅の無料広告には、日本医大のラーメン屋が行列の出来る店として
紹介されていましたが、まだ行ってません。

ラーメン屋さんは好みがあるでしょうね。
私はなかなか良かったお店です。

http://www.chibaraumen.com/ra2/

日医大の麺や昇橋は好みはわかれますが、大変美味しいです。
武蔵系列です。
一度は食べてみてもいいでしょう

３９７さんへ。
千葉ニュータウンのアルカサールに内ある、カプリチョーザが好きです。
イタリアンのチェーン店です。
トマトとニンニクのスパゲティが美味しいと思います。一人１０００円位です。

ＢＩＧＨＯＰには、モスバーガーがあるのでよく行きます。

ちょと車で行かないといけない上に、道が渋滞していることが多いのですが、
（車で４０分、混んでると１時間位かかります）
船橋のららぽーとまで行けば、スパゲティの五右衛門もオススメです。
話題のクリスピークリームドーナツもありました、ちょっと甘いですけど。
有名なラーメンのすみれ、もあります。ちょっと味が濃かったです。
自分的には、横綱ラーメン、結構美味しいと思います。よく行きます。
でも、ららぽーとは、いっぱいお店あるので、たまに行くと凄く楽しめますのでオススメです。

ガソリン入れるならジョイフルホンダのとなりがいいですよ〜五円ぐらい安い メガマックスはジュース コーヒー飲み放題だよ。無料です。

オール電化住宅には厳しいことになりそうです。
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/080728/biz0807281701006-n1.h...
スレ違いですが原発の運転開始に地元の理解を得るのは難しいのでしょうか。
電力会社も誤りを正して真剣に取り組んでいるだけに、核アレルギーだけが
一人歩きしているように感じられてなりません。
そのツケが需要家に廻ってくるんですから・・・

>402
お奨めの食べ物屋が全てチェーン店、というのも寂しいですね。よそから来た人たちに自慢できるような個人で頑張っている美味しいお店はないのでしょうか？

>>405さん、16号を八千代方面に向かっていけば右側に炙りチャーシューと書かれた大きな看板を掲げてるラーメン屋がありますが、うまいです。チェーン店にはない独特のスープの味が美味しいです。
あとは千葉ニュータウンのイオンの横にあるパパゲーノというイタリアバイキングの店も美味しいですね。ランチタイムは安めなのでオススメです。

パパゲーノはチェーン店です
http://www.buffet.jp/papa/

「やまもと」という蕎麦屋さんがおいしいくて有名ですね。
最近、小室から白井に移転してこられました。

>398&399さん

洗車場情報ありがとうございます！
今度行ってみます。

>399&400さん
ラーメン屋の情報もありがとうございます！！
確かにラーメンは好みがあるので、自分が気に入ったところを探しますが
まずは食べてみないとですからねｗ

頂いた情報の店は今度行ってみようと思います。

ありがとうございました。

>401〜408さん

すみません、最後までスレをみないでレスしてしまったようです^^;

みなさん色々と情報ありがとうございました。
これからも良い情報等あれば情報交換できればいいですね。

なんかこっちのスレも荒れてることが多いですが、
まぁネット上では荒らす奴はどこにでもいるので、相手にしないことが一番ですかね。

これからもよろしくお願いします！

先週になりますが、うわさの？あや竹に行ってきました。（お昼ですが）
味は悪くありません。いや素直に美味しいと行っておきましょう。
どなたかも書かれていましたが、友人を連れていく場所に困ったらいいかもしれませんね。
で、その日の午後、こちらも以前この掲示板で話題になっていた
16号沿いのワイキキに行ってきました。
リムジンのお兄ちゃんが柄悪く見えましたが、お店自体は、
湘南方面によくありげな、若者受けするお洒落なお店
（わかりやすく言うとモンスーンカフェの高級版でしょうか。。。。）
という感じでした。
奥さん以外の彼女を連れていくのにちょうどいいかもしれません（って冗談です。）
でもデートに使うなら、ららぽより、こっちの方が良いと思います。
ららぽは、チェーン店が多いし、都内では珍しくない店ばかりなので、
飲食狙いでしたら、個人的にはあまりお奨めできません。
にんにくや五右衛門の向かいあたりのケーキ屋は大好きですが・・・・。

ワイキキは夜がいいですよ。キャンドルの灯りです。
フラダンスもやる日ありますが、本場のフラ見慣れてる目にはもの足りないですが、夜のムードは最高！

中庭の解放もうすぐですね。芝はだいぶ回復したようですね。
管理人さんの雑草刈り、炎天下のなか大変ご苦労様です。
お仕事とはいえ、頭が下がります。
お子さん達も管理人さんを見て、芝を大事にしてもらえればうれしいです。

芝はだいぶいい色になってきたね〜

昨日プリスタ前に犬のふんありましたね—

３日プリスタ祭りがありますね。去年とかわりない感じかな？

プリスタ祭り、
協賛会社名が・・・
東急不動産は、京急不動産の誤り？

祭りで、屋台の置き場所とか、せっかく綺麗になった芝がどうなるか、ちょっと心配。

今年も駅前の夏祭には参加しないのですか?
参加されないのなら実に残念な事ですね。

プリスタ祭りとは時間がずれていますので、みなそのまま駅前祭りに参加すると思いますよ。
付近の住民さんはプリスタにご不満があるよな感じに受け取れますが。
プリスタ出来たことによってそんなに迷惑をかけているのでしょうか？
自分では気づかないので意見が聞きたいです。

単純な質問です。
プリスタさんだけじゃ無くて裏の戸建さんも参加されたらどうかと。
町内会や自治会でと言う意味です。
もちろん強制なんかじゃ無いはずですが。

自治会や町内会は大事です。
諸問題が出てきたときにもみなさんでかんがえられます。
白井住民として参加したほうがいいです

ヤホーグループみたら、パン屋さんが9月にオープンするみたいな情報が。
うれしいですねー！焼きたてパン。

ほんとですか？
ラポワール内に？？
どこに？
教えてください。
今yahooグループが見られないもんで。

郵便局前の通りのクリーニング屋さんの隣ですよね。
今日通りかかったら９月上旬オープンって張り紙出てました。

パン屋の名前出ていましたか？
鎌ヶ谷の美味しいパン屋さんの出店なら
もっといいな

パン屋さん嬉しいですね！

昔は駅前にも有ったんです。
魚屋、肉屋、本屋、パン屋、コンビニ、寿司屋、電器店、、、
この沿線はどこでも個人店は商売にならないようで

そうかもしれないです。個人店だけでなく
北側のミスドもケンタッキーもオークスも夏休みというのに、閑散というか
人のいないことに驚きました。
唯一混んでるのはバーミヤンですが、それも数年前のにぎわいとは
はるかに異なります。
理由は何なんでしょう。

＞４２９
それは地元の人も使わないから。あとはイオンなど出来て買い物ついでに
全てそこで済ますから。だから小さな商店はここにはいらない。

どこでもと言うとごへいがありますが、良いものをおいていても個人店では
商売にならないと言うのは全国的?な傾向ですね。
大量仕入れよりも本来はそのお店の特色があって個人商店は有り難いのですが。

オークスは閉店しないのかな？

8日から新店舗で営業です。
1,000円の割引券を貰ったけど、1度に100円しか使えないのは今まで通りなのね。
DISCAS併用でこのまま行くしかないわ。
いやDISCASがメインか・・・