【白井】プリスタ Part2

244さん
自分はレジ２ですが、先週末に不動産取得税の通知が届きました。
248さんも書いていますが自分も100㎡超の部屋で、金額はだいたい３万円です。
この広さなら普通はかからないものなんでしょうけど、共用部の面積が大きいからですかね。

＞どんなからくりがあるか分かりませんが、あの運賃はぼったくりではないでしょう。
＞そもそもここに住んでいる人は、契約時点から同じ運賃だったはずです。
＞今年になって急に値上がりしたなら騒ぐのは仕方ありませんが、今どうのこうの言うのは違うと思います

京成の社員の方でしょうか・・・。

運賃はぼったくりかどうかと言われると、北総の場合は適正運賃だと思います。
ただそれは運賃計算が正しく行われているというだけで、その元となる原価計算が・・・
一番、おいしい思いをしているのは、親会社（というか千葉ニュータウン鉄道の所有者）
である京成電鉄さんであることが、かなーり問題で、運賃値下げにつながらないのも
親会社の意向を受けて出向してきてる京成社員あたりが足を引っ張っているのかもしれませんね。
これは本人のせいじゃないけど。

ところで、白井の駅前でもまた夏祭りが開催されるようですが、
プリスタとして協賛？（自治会まだ作ってないですね）とかしないんでしょうか。
てか、プリスタ夏祭りはやらないの？

マンション内サークルの話は大賛成ですが、予算云々についてはいろいろもめそうですね。
ただ住民交流の活性化やせっかくの大規模の利点をいかせること、
資産価値維持にもつながりますので、前向きに協力できることがあればと考えています。
今朝の朝日新聞のようなマンションにはしたくないですね。

＞下駄はかせないとマンションは建てられませんよ

そうですね。そもそもプリスタや、トワイズがあるところとは
「地区計画」が違いますからマンションだとしても一階に
病院やコンビニ店舗等が入らないと無理でしょう。

東武線を使われている方ならば、電車から見られると思いますが、
鎌ヶ谷駅前のマンションのようなイメージでしょう。

あそこは居酒屋とかもはいってますね。

駅前にマンションが建設されるのは仕方ないにしても、
高層マンションは地震などで不利ですので、反対したいですね。
ていうか、千葉ＮＴのマンションなど在庫があるのに、また新たに建設って
デベも大丈夫なんですかね？牧の原モアの店舗など閑古鳥だし、周辺に住んでる
方はスラム化した店舗の負担が税金に跳ね返ってこないのでしょうか心配です。

＞265
いや、かえって地価が安くなってくれて税金安くなるから喜ぶかもよ？
他のところの心配するより自分の周辺の心配したらどうです？
いろんなお店が次々なくなっちゃって入居時から比べたら随分不便になりましたねｗ

他の地域を叩くから余計荒らされる。ここの住民はホント学習しないなぁ。

ホント
商業施設充実している中央や牧の原の方がよっぽどいいよ。
牧の原のスラム化心配するより、白井の方がヤバイじゃん。
ラボの計画白紙も結局需要がないからじゃん。その上現存商店も次々閉店。

千葉ＮＴマンションは売れ行き好調ですよ。牧の原もね。
それよりお隣や駅南の物件は？

＞２６７
仕方ないですよ。印西市ばかりいろいろ出来て、ここは段々なくなっていくから面白くないんでしょう。

＞他の地域を叩くから余計荒らされる。ここの住民はホント学習しないなぁ。

あなたもね。

＞商業施設充実している中央や牧の原の方がよっぽどいいよ。

そちらの住人ですか？

＞牧の原のスラム化心配するより、白井の方がヤバイじゃん。
ラボの計画白紙も結局需要がないからじゃん。その上現存商店も次々閉店。

白井駅前は商業店舗が元々が少ないから悪くなってもしれてるけど
原油高騰にてマイカーでの集客が見込めない商業店舗は今後厳しいのでは？
今は賑わっているイオンに隣接している店舗などは危険ですよ。
ＮＴや鎌のイオンが×いなったら、、、、。
不採算店舗は過去のダイエーみたくなるかもです。

スポーツクラブがよいと思います。
だめでしょうか？

あたしゃ、駅前にスーパー銭湯が欲しいね。
ＮＴ中央も印西牧の原も印旛日医大前もあるのはうらやましい。

銭湯賛成！

商業施設がダメなわけがありません。
土曜日曜のバーミヤンの様子を知ってますか？

コンビニはまず間違いなく無きゃ困るくらいの
レベルでしょうし。いずれにせよ、駅に隣接した地域で、
周りは1種低住とマンション2件に囲まれた地域であれば、
大規模なものこそ不要ですが、コンビニ、パン屋
カフェ程度のものはあってしかりでしょう。

ともかく市の地区計画に沿う形でなければ建てられない
わけですからその手のものが入るか、それらのものを
１階２階に備えたマンションが建てられるのでしょう。

ちなみに市の地区計画では「近商」になってますね。

http://city.shiroi.chiba.jp/webapps/open_imgs/info/0000000105_00000073...

白17です。

銭湯いいですね〜あとスポーツクラブ！南側のスイミング子供の夏休み体験希望の電話をしたら初日に電話したにもかかわらず希望の日は もう一杯で諦めました。

コンビニも2件無くなってしまうんですよね〜

バーミヤンは平日でも昼食時は名前を書いて順番待ちですし…コンビニもファミレスもパン屋も他に無いから流行ると思うのですが！

やっぱ高層マンションはなしでいきましょう。
あの営業を信じて。

がんばって小規模でいいので、商業施設の充実を図りましょう。
どうすればいいかわかりませんが。
でもあまりマンション反対的な発言をするとたたかれるんだろうなぁ。

駅前の広大な土地の使途は、ＵＲが売却するのは期限付で決まっているので、
それまでに商業施設を誘致できるかにかかっていますね。
今度の白井市長選挙が大きく影響しそうですね。

いいじゃないの。ここに住んでる人たちは静かな環境を
求めてここに来たんじゃないの。商業施設なんか一切排除して
住宅のみの地域にすれば。お買物は印西に行ってお金を落とし
て印西を潤してあげればいいじゃん。