グランドホライゾン・トーキョーベイ　【購入者・住民版】

E棟ですが、アンテナはＭＡＸってことはありませんが、基本電話は切れることはありません。
会社の携帯（ＰＨＳ・・・）ですら電話出来ます。

部屋の位置によって確かに当たりはずれがあるかもしれませんね。

私は内覧会の時、全部の部屋で電話をかけて確認しました。

皆様ありがとうございます。
部屋によって当たりハズレがあるとは…

どうやらSoftBankは今もホームアンテナの無料レンタルをやってるらしいので電波が不安定でバッテリーの減りが早かったり圏外があるようならレンタルする事にします。
ありがとうございました。
引き渡しの日にチェックですね。

>>339さん
内覧会では、扉の開閉よく見てみます。ありがとうございました。

あと、内覧会の時に指摘できなかった場合、後で指摘しても直したりとか
してくれないものなのでしょうか？

来月入居予定です。
生協をグループで始めたいと思っています。
千葉コープ、菜の花生協、パルシステム、生活クラブなどいろいろあるようですが
いずれかでご興味のある方はいらっしゃいますか？

ドコモは来月サザンにアンテナが設置されるようです。

夏設置されるって聞いてたけど秋か。
DoCoMoって結構SoftBankと共用のアンテナが立ってたりするけどサザンのも共用だといいですね。

>> 346さん

サザンに設置されるのは、ソフトバンクとの共用アンテナではないようです。

なお、サザンに設置されるアンテナは、グランドホライゾン向きにも電波を
出すようなので、かなり改善されると思います。バリ３間違いなしだと思います。

あと１ヶ月弱の辛抱ですね。

＞＞３４３さんへ

私は内覧会の時に業者に立ち会って頂きました。
重大な指摘はありませんでしたが、ベランダの扉がさっしの下の部分についている
突起が窓と接触して音がしたり開けにくかったです。
もともと重い窓になるのですが、確認してみてくださいね。
ここは指摘してるご家庭がいくつかあったようです。
あとは、クーラーをつけるために使うなんていうのかわからないですが、丸い穴のような所。
ここの周りが私の部屋では全室取れやすくなってました。

入居後の指摘はわかりません。

内覧会、終わりました。
大きなものとしては、部屋のカギで一箇所、閉めたのにスルっとあいてしまったところがありました。
入居後の指摘は、事例にもよりますが、早いうちなら受け付けてくれるそうです。

内覧会に行ってきました。
今日は２０件以上内覧会が行われたようです。
皆さんの内覧会の結果はどうでしたか？

>>350さん

うちも先日、内覧会でした。
特に大きな指摘もなく、つつがなく終えました。
帰りに1Ｆのカフェでクロワッサンを食べましたが、おいしかったです。
もしかしたら、ご近所になるのかもしれませんね！
どうぞ、よろしくお願いします。

入居済みの方の意見が聞けたらと思い書き込みます（*^_^*）
オプションの防汚コーティングをキッチンにするか悩んでます(^_^;)
結構な値段がするので、自分でホームセンター等で買ってしようかと思ったりもしたのですが
自分ではムラになったり、余計にきたなくしてしまいそうだしなー(^_^;)
この際、なにもしないで使おうかとも思っていますが、
防汚しないと醤油とかソース等こぼしたらシミとかになっちゃいますか？
オプション会の時に、そういわれたものですから・・・(^_^;)
洗面所やお風呂も防汚コーティングした方の意見も聞けたらと思いますので、
宜しくお願いします<(_ _)>

352さんへ。
私はホームセンターで購入して自身で塗りました。
むら塗りは確かにあります（笑
ただ。台所はすぐにとれてしまうと聞いたので何度か自分で
縫ったほうがいいかしらと思い業者には頼みませんでした。
ボトル２本で1万５千くらいしました。

ゴミ出しは24ＨOKじゃないって本当ですか？
私の勘違いでしょうか？

ウチもオプション会って知らずに入居してます。何ですそれ？？
現段階で、入居から約3ヶ月になりますが、なんのコーティングもしておりません。
お風呂は24時間換気もあってか、そんなにカビることもなく、きれいです。
もちろん、週一ですが徹底的に掃除してますが。
キッチンはシンクの汚れはこんなものだろう、と割り切ってつかってます。
ただ、キッチンの白いカウンターは簡単に汚れやシミのようなものが既にできてしまい、
必死でこすったり、いろんな洗剤使いますが取れません。。
ココになにか対策練れるなら、されるといいかもしれません。
同様に洗面所も同じですが。

＞355さん
ごみ出しは24時間大丈夫ですよ。
時々カギがかかってますが、住民であれば問題なく入れます。

オプション会って何ですか？
特定の部屋の広さや間取り限定ですかね？

うちも入居前です。昔のサザンのマンコミで書かれていたので、モデルルームに行って、営業担当者にオプション検討したいんだけどといったら、腕をいれてミスト体験するところにいくと、長谷工さんがいて、説明をうけ、カタログいただきました。なので、オプション会っていうのではないです。
オプションの例としては、玄関にでっかい鏡をつけると４〜５万円だったかな？、ベランダにタイルつけるとか４０万弱だったかな？があり、結局、高すぎてうちは、何もつけませんでした・・・というか、つけれませんでした・・・(涙)

359です。
356さんとか入居済みの方々へ、質問です。
修繕の３０年計画書案をお持ちだと思いますが、しっかり理解してますか？

というのは、途中、修繕費があがるのは他のマンションでも同じなのでいいのですが、管理規約集の１３７ページみると駐車場代金８０％の稼働率分が、管理費にあてがわれているんですよ。
初年度予算なので、それが継続されるかどうかは、理事会できまると思うんですが、駐車場は修繕費にあてがわるべきだと思うんです。自分の意見はせめて半々です。

自分のまわりに１０年前後のマンションに住んでいるのが３人いて、修繕費はもめてるというか、当初計画からアップすることを検討しなければいけなくなっているようです。
基本、こちらの物件には特別なことがない限り住みつづける（予定）ので、ここの部分の金銭面はきちんとしていただきたいんですよね。簡単にいうと修繕内容が増えなければ、修繕費あげなくてもいいんです。
あと気になるのは１５５ページです。高すぎです。

質問じゃないですね・・・。
ぜひ規約集じっくり確認してみてください。国の予算と同じレベルですよ。

ただ、管理費、修繕費は他のマンションでも同じような感じで、ただそのせいでもめているようなので、この部分はしっかりしていただかないといけないとおもいます。
長文、乱文失礼しました<(_ _)>