グランドホライゾン・トーキョーベイ　【購入者・住民版】

最近続々と入居者の方が増えてきました。　少しホッとしますね。
やっぱり西の方が多いみたいですね。

>>279さん
こんにちわ。
先日、こちらの物件の購入を決めた者です。年内入居予定です。
うちは子供はおりませんが、もしものときの病院は心配なので、
この辺で評判のいいところをネットで調べました。
ここってどうですか？遠いでしょうかね。
耳鼻科もありますし、小児科の評判も良いようです。
よかったら、参考になさってください。

http://health.yahoo.co.jp/hospital/reviewlist.html?hospitalNo=1170

昨日引っ越したばかりの者です。車がないので、自転車（スポーツタイプでなく、ママちゃり）を買いたいのですが、近くてお勧めの店を教えてください。

>>283さん

ママチャリは扱っている店は、ららぽの無印良品くらいでしょうか。
子供を乗せるタイプであれば、セオサイクル（ららぽのウェスト）でも扱っています。

>>280さん

たしかに名前解決に失敗する率は高いですね。
ウチは宅内でルータをかましているので切り分けが不明ですが。

BNRでの速度は調子よい時で70Mbps、ギガビット対応の測定サイトで200Mbpsまで出いてた事があります。

>>283さん
スーパービバホームでも売ってますよ。

バービースパホームの間違いでしょ？

車がないとスーパービバホームへ行くのは大変かもしれませんね。
日祝は南船橋駅から直通バスが出ています。

自転車ならすぐです。

〇ェリスカらならすぐです。(営業ではありません)

自転車を買いに行くのに自転車でって・・・

電車で一駅、新習志野のミスターマックスで自転車を買って、帰りは自転車乗って帰ってきました。自転車結構安かったです！

買ったばかりの自転車で帰ってくるのって
気持ちいいですよね。

自転車の件について質問した者です。皆さん、ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

東側の12階以上を購入された方リビングの一日を通しての明るさはいかがですか？
洗濯の乾き具合も知りたいです。
引き渡し直前で気になってます。

低層階でも１日通して明るいし洗濯も午後には乾くし大丈夫でしょう

西向きを購入した者です。
11月に引越し予定です。皆様、よろしくお願いいたします。

先日の夕方、外側から建物を眺めていて、西日がかなりきつく差し込むので
はないかということに今更ながら思い当たりました。
ただ、ベランダに奥行きがあるのでそうでもないのかなと思ったり。
眺望は大変気に入っていますので、もしきついようでしたら、入居時
のワックスがけと同時にフィルムを貼ることを検討しようかと思ってます。

西向きにお住まいの方、どんな感じですか？

295さんへ

東側の上層階に住んでいますが、リビングは夕方まで電気をつけずに十分に生活できますよ。
契約前、午後に建物を見たときには、壁面が日陰になっていたので「こりゃ、午後は暗いな」と思い購入を迷いましたが、入居してみたら全然不便はありません。洗濯物の乾きも問題ないです。
安心して入居してください。

295さんへ

東側12階以上に住んでます。
298さん同様、夕方まで電気をつけないで生活してます。
前がひらけてるので、明るいです。

洗濯物の乾きも全然問題ないですよ。

夜干したとしても朝には乾いてたりします！

風も結構心地よく入りますよ。

298さん299さん

ありがとうございます。
これで心おきなく引っ越せそうです。
後は引っ越しの準備だけですね…
夏休みの宿題状態ですが頑張ります！

>>297さん

GW低層階住人です。

西日はかなり強いと思います。
夏でも部屋の奥まで日が入り込んできます。

>>301さん

どうもありがとうございました。
やはり西日はきついんですね。
何か対策を講じようかと思います。

あ〜、早く引っ越したいなー！

私も西側の眺望を気に入って購入しました。

やはり西日の夏場は暑いのでしょうか？
窓を開けて過ごせば乗り切れるかと安易に思っていたのですが(^_^;)

西日対策の情報交換していきたいと思っています。
宜しくお願いいたします。


ちなみに、西日対策として
カタログ通販「通販生活」の「高機能サンシェード・大」を購入しようか迷っています。

初めまして。
西側で契約した者です。
西日の影響大であることは想像がつきましたが、午前中とかの日当たりはどうですか？
私の実家は西以外の三方をほかの住宅に囲まれており、冬の午前中とか日が入らないので、ずっとうす寒ーくて、薄暗いイメージなんですが・・・。
マンションも角部屋でもない限り、状況は似たようなもんだよなぁと思い、営業の人には大丈夫と言われましたが、やっぱり実際住んでいる方のご意見が聞きたくて。
どうでしょう？

>>303さん

うちは、カーテンはともかく窓自体に「ピュアリフレ」っていうのを貼ろ
うかと思ってます。でも、フィルムって自分で貼るとシワシワになるんで、
業者に依頼するしかないんですよね。
（そうすると、値段がなぁ…。）

＞カタログ通販「通販生活」の「高機能サンシェード・大」

おお、こんなのがあるんですね！
参考にさせていただきます。

西側は遮るものが無いですからね、暗いって事は無いと思いますが。
風の通りも良いですから、都心の住宅の薄暗いイメージは無いですよ。

西側住人です。
確かに西日はすごいキツイです。
7月から入居してますが、真夏はホント暑くてクーラーも効かないほど。
でも当時はカーテンもつけてなかったからで、
レースのカーテンを付けてからはそれほどでもなかったです。
カーテン以外何の対策もしてませんが、別に問題はないですよ。

午前中の日当たりは全然悪くありません。(若干南よりの西側ですが。）
12時前に日差しがベランダに射してきます。
1日をとおしてずーっと明るいです。

今日は風が結構あるので、10時ごろ干した洗濯がもう殆ど乾いてます(^-^)

西は歩道が味気ないですね。

近隣住民以外はほぼ歩かないとこだからね。

>>うちは、カーテンはともかく窓自体に「ピュアリフレ」っていうのを貼ろうかと思ってます。

窓って共有部分の独占使用とかの扱いですよね？
フィルム類を貼るには、
管理組合の承認が必要では？

オートは住んでみるとほとんど滅多にないね、何も感じなくなるね（忘れてしまうくらい）。
ただ、忘れた頃にまたあるけど。音のしている時間は断片的で全部つなげても大した時間
ではないと思うなあ。

西側は一度ゲストルーム（最上階）に泊まったとき思ったけど西日が強かった。それから
車の通る音がかなりしますね。それから風！風のある日が多く、その日は前の通りが
ものすごい風に見舞われます。
・・・でも、あの景色や見られてる感が無いところがイイ人は買い！でしょうな。

モデルのところは公園に戻るのですか？

>>310さん

＞フィルム類を貼るには、管理組合の承認が必要では？

確かに言われてみれば、そうかもしれませんね。
入居時に貼るのは、見合わせようかと思います。
マンション購入は初めてですので、いろいろ気がつかない点が多々あります。
教えてくださって、どうもありがとうございました。

フィルムはオプションでもありましたよね。
ガラスの形状を変えたり文字を書いたりというのは禁止のようですが、フィルムを貼るのにも届け出がいるのかしら？
禁止ではないはずなので、営業なりフロントに聞いてみてはいかがでしょうか。

３０３です。

西日対策として、
モデルルームの中にある長谷工さんで、「シーグフィルム」を進められました。
「ピュアリフレ」と類似品だと思いますが、やはり値段が高いと感じました(^_^;)


でも、３０７さんのマンション住人さんの意見が聞けてすこしほっとしてます(^o^)
フィルムは、カーテンを付けて過ごしてから考えようかと思います。

>>314さん

313です。
そうですね、明日にでも営業に聞いてみようと思います。
どうもありがとうございました。

304です。
306さん、307さん、日当たりについて教えていただいてありがとうございました。
どちらもまったく問題ないとのご意見をいただき、安心しました＾＾
早く綺麗な部屋に引っ越したいです！
同じ西側ならご近所さんになる可能性もありますよね。よろしくお願いします☆

内覧会もまだですが、引越し業者の手配をしました(^o^)
ホライゾンを仕切ってるサカイさんにお願いしました。
営業さんの感じ良かったので決めました！

引越しは３度目ですが、初めてサカイさんにお願いしました。
スタッフさんの仕事ぶりに期待してます！

ところで、サカイ引越しセンターを使った人で「１０分間サービス」は
何をしてもらったのか気になります(^_^;)
照明の取り付けで終わっちゃうくらいなのかな？

サカイさんを使った人の意見が聞けたら幸いです。
宜しくお願いします。

＞318さん
私は3回引っ越ししてますが、全部サカイです。
ここも偶然サカイと提携してるようなので、またサカイにお願いしようと思ってます。
サカイはすごくキビキビしてて、礼儀正しい人が多いし、私は気に入っています。
見積もりに来た時に、前回引っ越しした時のサカイの箱を見つけて、「前もお世話になってたなら」と少し安くしてくれました。（見積もりするとお米貰えますし♪）
10分間サービスはやっぱり電気の取付けでしたね。
今のところに越して来たときは、賃貸なので冷蔵庫の足のへこみが床に出来ないように、下に段ボールを入れるのを手伝ってもらいました。さすが力自慢なので、微調整とかも冷蔵庫をひょいと持ち上げて軽々やってくれました。
こんなかんじです。長文失礼しました。

ここって、隣の若松団地を抜けていくのが駅への一番近い道のような気がするけれど、あの柵の感じだと許されてないのかな？
確かに、もし自分の住んでるマンションの敷地を「通り抜け用」に使われたら、気分が悪いか。
でもそうすると、若松団地内のお店にはぐるっと回っていくしかないのかな…。

なんで駅へ行くのに若松団地を通り抜ける必要があるのか理解に苦しみます。
契約して現地を見に行ってる人であればなおさら。

若松団地の商店街へは確かに行きにくいですが
普段は郵便局ぐらいしか私は行かないので個人的には不便を感じません。

>320
確かにあの柵は不便ですね。
サザンの管理組合で柵を一部開放してほしいと団地に
要請したらしけど駄目みたいですね。

３１８です。

３１９さんの貴重な体験談ありがとうございます！
やはり、照明の取り付けでしたか(^o^)
CMでは、犬の散歩お願いしてましたね（笑）

いまから引越しが楽しみになってきました！
３１９さん、ありがとうございました。

>>321さん
お気を悪くされたのなら、ごめんなさい。
現地に2回行った際、なんとなく若松団地の中を通っていったら、柵があって
大回りになってしまったものですから。
2回目は、「もしかしたら出入りできる箇所があるのかも」と思って行って、
やっぱり大回りになりました。方向音痴の上に土地鑑もないもので、駅へ
行くのも「なんとなく近いような」と思っただけです。

若松団地の中の小さいスーパーや焼き鳥屋（？）なんかは、いい感じですね。
ぐるっと回って時々は行ってみようかと思います。

>>322さん
そんな経緯があったんですね。
若松団地の方々の気持ちを尊重することが大事ですね。

あの道はURの私有地ですからね。
ちなみに、団地内を通っても通らなくても駅までの距離は変わらないと思いますよ。
逆に遠回りなのでは。

＞235さん

ありがとうございます。
市役所に問い合わせると埋立地なので氏神といったものが存在しないそうです。
無宗教ですがその地を守る神様にお邪魔しますと挨拶したかったのですが…

本来の七五三やお宮参りの意味がなくなるけど形としてやるならと同様船橋大神宮を薦められました。
近場で宮司さんが常駐してる場所はここしかないそうです。

>>325さん

これで毎朝、「こっちを通って行ったほうが近いんでは」という妄想を抱かずにすみます。
ありがとうございました。

団地内の焼き鳥やさんは　なかなかよかったです。
常にオープンカフェ状態ですが（笑）
スーパーは品揃えあんまりかも

購入を検討しているのですが、実際にお住まいになっている方たちにお聞きしたくてこちらに投稿しました。ご意見をいただければありがたいです。宜しくお願い致します。

上下階の騒音についてですが、我が家には小さな子供がいるので足音やおもちゃをフローリングに落としてしまった時などかなり気になるくらい音がするのでしょうか？

フローリングの上に普通のカーペットやラグを部分的に敷くのではなく、防音効果のあるプレイマットみたいなのを部屋に敷き詰めるくらいしないと上階の方は苦情が言いたくなるくらい気になるのでしょうか？

現在某マンション（３年前築・二重床・フローリング等級LL45）を購入し住んでいるのですが
階下の方から昼間でもうるさいと直接苦情を言われてしまい・・・。もちろん苦情言われる前もカーペットやラグは敷いてましたが苦情を言われてからは十万円位かけてリビングに防音効果のあるプレイマットを敷き詰めました。ですがそこまでするの？と思ってしまって住み替えを検討しています。友人が他県のマンションに住んでいてそこはフローリングにラグ程度しか敷いていないのですが子供が実際小走りしても全然響かないくらいマンションの造りが重厚なんですが、こちらのマンションはどうなんでしょうか？

そんなに音が気になるなら一軒家にしたほうが良いと言われるかもしれませんが、近い将来足が不自由な両親との同居を考えているので便利なマンションしか考えておりません。

初めての投稿でしかも長文になってしまって申し訳ありませんがご意見宜しくお願い致します。

すみずみ水の申込の封筒に管理会社宛てで佐川の着払い伝票が貼ってありました。
佐川はコンビニと取引をしていませんし、当然個人とも…
クロネコみたいにわざわざ取りに来てくれるわけもなく…

皆さんどうされましたか？
なんだか不親切過ぎて不信に思ってます。