グランドホライゾン・トーキョーベイ　【購入者・住民版】

検討版で総武線と京葉線を比べたら、凄く叩かれました（悲
単なる比較を言っただけなのに・・・・

私もこちらを検討してて、いつもは総武線ですが、京葉線を使ってみましたが、
快適でしたよ。
町並みを走るより、海見たり、ディズニーみたり、出勤前に気持が少し癒されると思いました。

マンションを見に行った時に、スーパーもよってみました。
場所的に、買った後の、マンションまでのダイレクトな道がなく、ぐるっとまわる形になり、
ちょっと面倒だなーって思いました。サザン側じゃなく、裏側から帰ってくればいいのかな？？

品揃えは・・・大手スーパーに比べるとやはり・・・質は落ちますねー。
だからもし購入して、住むことになったら宅配かなーって思ってます。

ララポートのリブレももうちょっと長くやってくれてると仕事後よれていいのですが・・・

駅前にスーパーが出来たりしたらかなりの＋になります。

私自身、職探しは京葉線で行ってます（笑）
お車を利用されてる方だと２４時間のイオンが車で十五分くらいでありますよ。

あとはビビットの中のスーパーですかね
ここの品揃えは普通に満足できるくらいあると思いますよ。
自転車が必要になってくるとは思いますけど。

ビバモールの中のスーパーは安売りで有名ですよね
タイムセールはこみますけど。

この辺は氏神さんてどちらになるのでしょうか？
お宮参りや七五三も考えていますがご存知の方いらっしゃいますか？

先日用事でマンションルーム行ってきました。
結構人が入ってて嬉しかったです。
早くたくさん入ってくれないかなぁ♪

総武線と京葉線
私は総武線沿線のごちゃごちゃした雰囲気がダメでした。
京葉線沿線は海も見えて良いですね。

通勤は普段は京葉線ですが、東京駅以西に行くときは西船経由で総武線を使います。
時間帯にもよりますが西船始発電車で快適に座って行けたりします。
蘇我＝東京間は特別区間で、総武線に乗っても京葉線区間の定期券が有効になるので、気分次第で使い分けても良いですね。

スーパーのお薦めはビビッドのスーパーバリューですね。
遠いので自転車が無いときびしいですが、品揃えも価格もバランスが良いです。

仕事帰りにちょっと寄るには良い店は無いですね。
駅前の空き地に期待するしかなさそうです。

231さん

一番近い所でしたら、「船橋大神宮」があります。
京成線、船橋競馬場のおとなりの駅で、
大神宮下駅という駅があります。
我が家は、お宮参り、七五三もこちらで行いました。

ご参考に

http://nttbj.itp.ne.jp/0474242333/index.html?Media_cate=populer&sv...

フロントの掲示板を見て知ったんですがエレベーター事故があったんですね。あと停電事故の原因もまだ分かってないんですね。この先ちょっと心配です。

オーチスは最近どうしちゃったんでしょうね。
ちょっと心配です。

停電は東京電力設備云々と書いてあった気がしたので、原因がマンション内なのか外なのか分からないですね。

停電？
あのこの一帯全て停電になった時ですね。
復旧が遅かった事に関しては、ホライゾンは周りの建物とは購入会社が違うそうです。
サザンとも違うっといことを管理人さんに聞いて初めて知りました。

夏休みも終わったのに入居者あまり増えてないですね。最近は引っ越し業者も見かけないし・・・。　　　値下げ後に購入して入居済の人っていますか？

東京電力からの送電が来ていないみたいなこと
いってたのでマンション内の設備ではないと思いますよ。

でもサザンも東京電力からの送電ですよね。
ただ、変電や各戸への送電を施設内で行っていて、それを専門業者がやっているはず。
元は一緒なのに、ここだけ停電って何でしょうかね？

ここだけではないよ。
若松団地もだよ。

NO241さんへ
本当にここの住人ですか？
住人であれば知ってる内容ですよね。

まあ、なりすましの住民なんてどの板にでもいるからね。
怪しい人はスルーでいきましょう。

周辺のコンビニの資質が低いのは幹線道路大型車相手だからでしょうか？千葉ってみんな、こうなの？とガッカリしてます。ローソンは、まだましな方。夜間のサンクスとヤマザキ最悪。商品の陳列がバラバラ倒れてても、店員で話してるし店員の服装が、だらしないので不潔っぽい。ＦＣ本部の人、チェックしないんでしょうか？

夜はコンビニ客層もガラが悪くて怖いから行かない。

ローソンにしかいかないからわかんない。

ていうか、サンクスとヤマザキなんて遠いから
なおさら夜なんて行かないよ普通。

>周辺のコンビニの資質が低いのは幹線道路大型車相手だからでしょうか？

逆にあなたの資質を疑うよ。

>>245さん
こちらへどうぞ
http://www.circleksunkus.jp/inquiry/guest.html

歩いてホームセンター？あたりまでいけるのでしょうか。
あそこの近くのスーパー生鮮食品やらとっても安いですよね。

お隣のマンションからは近そうなんですけどね…。マルエイ昨日卵１パック３８円でした。安いですねー♪

↑
たまに詰め放題とかやってますよね（笑
あそこは楽しい

シアタールーム使った方感想どうですか？？

若○幼稚園が本日幼稚園デーでした。
テンションが低く先生達の質が微妙な印象でした。
やる気ある？年配の先生が多いし…活気が無い。
うわ〜こんな所に通わせたくない！
制服が可愛いだけで中身は…
しかもトイレが臭かった。
これも衝撃的でしたね。

幼稚園選び悩みますね。

参った…

前の小学校で運動会やってましたね（＾＾）
ほのぼのしてよかったな〜

私も家族で本日若○幼稚園デー行ってきました。
No.255　の意見とはまったく正反対の意見なんですけど・・・。

皆さん、とてもニコニコと相手してくれましたけど。
若い先生も多かったですけどね。
テンションのたかいサッカー選手がおもしろかった。
英語体験もなかなか面白かった。

午前中、幼稚園デーに行って、いい幼稚園だなと感じて、
迷うことなく、契約したぐらいですから（笑）

まぁ、こんな風によく感じた住人予定者がいることも参考にしてください。

金額が今住んでる近辺の幼稚園より月５０００円ぐらい高いぐらいで
子供は今から楽しみにしています。

多分255さんはもっと活気がある幼稚園を知ってるのかもしれませんよ。
それと比較してるんだと思います。なんというか都内から引っ越し予定ですが同じく活気を感じられませんでした。
こっちがそれなりに話しかければニコニコしながら普通といった感じですかね。
田舎の昔ながらの幼稚園みたいでいいのでは？
子供が良ければいいと思います。

うちは徒歩かバスか悩んでます。

257さん契約って転園とかでしょうか？

＞契約

多分先に幼稚園を見てからマンションの契約をしたのだと思いますよ。

>都内から引っ越し予定ですが同じく活気を感じられませんでした。

何が言いたいの？

>田舎の昔ながらの幼稚園みたいでいいのでは？

千葉は田舎だと？

みんな荒らしに乗せられているとしか思えん

何が荒らしなのか知らんけど幼稚園が田舎っぽいって事じゃないの？
何がウリなのかよくわからんしね。

住民以外が書いているってことでしょう。

匿名掲示板を利用するには、真偽を見極める力が大切です。

そういうことです。
自分の子供を通わせる幼稚園なんて自分で直接確かめるでしょう。
ネガティブな情報を書き込む人は、同じマンションの住民としてみなさんもやめた方が良いですよ、って言っているのかしら？

検討板にLB破綻の影響について多数の書き込みがありました。実際の住民の私たちの生活にはどんな変化が起こるのでしょうか・・・

うーんと、それはあなたね。

ゲストルーム使用された方どうでしたか？

ゲストルームは広くてとても快適でした。
外は芝が生えたルーフバルコニーがあり、とても良いですよ。
シアタールームがゲストルームに併設されているので、
先日、子供達はシアタールームでDVDを見せて大人達はゲストルームで
くつろぐなんていう使い方をしました。
シアタールームは、子供はもちろん大人でも満足できる迫力はかなり圧巻でした！

257です。
しばらく見ないあいだに荒らされてますね（汗）
シアタールームいいですね。見学でみせていただきましたけど、ゴージャスでした。
ぜひ、子供たちのDVD鑑賞のときには、お呼ばれされたいです（笑）

今、うちでは、引越しに向けて、家具の配置の検討やら、いらないものの分別やら
たいへんですけど、たのしいです！

シアタールームとても良いのですが
機械音痴の私には沢山リモコンありすぎて大変でした（笑
ところで、インターネットですが夜間のある時間とても重くなることがあります。
皆さんはいかがでしょうか。

引っ越し業者選びの最中です。
上は30下は6と差がもの凄いですが皆さんは業者をどのように選ばれましたか？
安すぎず高すぎずですかね？

カフェのパンはどうですか？？

272さん

私は、色んな引越し会社に見積もりを取り寄せました。
そのなかで、一番対応がいい会社にしました。

有名ではないのですが、今まで大手など含め、引越しを何回かした中で最高の会社でした。

迅速でスタッフの方々のチームプレーもよく、みていて気持ちよかったです。

ちなみに、人にも寄ると思いますが、マンションが契約している引越し業者はあまりの対応の悪さに、文句言ったくらいです。（本社の方は対応よかったです・・・・）

私達は2人で10万（値引いてもらい）で済ませてくれました。

いい引越し会社が見つかるといいですね！！

サカイは最悪。止めた方がいいですよ。

>>275さん

具体的に説明してあげないとただのアラシですよ

>>271さん

０時付近とか全くダメなときがありますよね
誰かが帯域占有しちゃっているんでしょうか
ここは帯域制限とかかけてないのかな？

＜２７７さん
そうなんですよ。その時間帯ですね。
マンションのネット環境たまに不便です。
光引き込みたいけど。やっぱり新築だし無理なのでしょうね。
組合できたら言ってみようかしら。

＜２７２さん
うちはサカイで引っ越しました。
営業さんとの交渉時に希望の金額まで落としてもらえたのにも満足ですし
実際の引っ越しの担当も良かったです。
でも、今までの経験では現場での担当者によるので当たり外れがあるかと思います。
ほとんどの場合、ベテラン一人に初心者に近い人が数人の形になると思われます。

この辺の方々は耳鼻咽喉科はどちらに通われているのでしょうか？
子供が小さいので風邪をひくとすぐに中耳炎になってしまう為どの辺りがよいのか探しています。

オススメがありましたら教えて頂けたらと思います。

データ多くないんの参考程度ですが、測定結果は以下の様になりました。
確かに落ちてる気もしますが、そこまでひどい値ともいえないかと。

帯域と言うよりも、ルーターの設定かDNSの設定が気になります。
よくネームの解決に失敗しているようなので。


------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2008/09/17 23:23:18
推定転送速度： 14335.654kbps(14.335Mbps) 1791.46kB/sec

測定日時： 2008/09/17 23:27:51
推定転送速度： 15657.317kbps(15.657Mbps) 1956.66kB/sec

測定日時： 2008/09/17 23:31:18
推定転送速度： 13296.649kbps(13.296Mbps) 1661.65kB/sec

測定日時： 2008/09/17 23:34:40
推定転送速度： 14733.228kbps(14.733Mbps) 1841.23kB/sec

測定日時： 2008/09/17 23:41:14
推定転送速度： 16819.732kbps(16.819Mbps) 2102.22kB/sec

測定日時： 2008/09/17 23:44:49
推定転送速度： 15641.744kbps(15.641Mbps) 1954.66kB/sec

測定日時： 2008/09/19 01:46:50
推定転送速度： 16026.421kbps(16.026Mbps) 2002.66kB/sec

測定日時： 2008/09/22 05:13:36
推定転送速度： 15528.074kbps(15.528Mbps) 1940.66kB/sec

最近続々と入居者の方が増えてきました。　少しホッとしますね。
やっぱり西の方が多いみたいですね。

>>279さん
こんにちわ。
先日、こちらの物件の購入を決めた者です。年内入居予定です。
うちは子供はおりませんが、もしものときの病院は心配なので、
この辺で評判のいいところをネットで調べました。
ここってどうですか？遠いでしょうかね。
耳鼻科もありますし、小児科の評判も良いようです。
よかったら、参考になさってください。

http://health.yahoo.co.jp/hospital/reviewlist.html?hospitalNo=1170

昨日引っ越したばかりの者です。車がないので、自転車（スポーツタイプでなく、ママちゃり）を買いたいのですが、近くてお勧めの店を教えてください。

>>283さん

ママチャリは扱っている店は、ららぽの無印良品くらいでしょうか。
子供を乗せるタイプであれば、セオサイクル（ららぽのウェスト）でも扱っています。

>>280さん

たしかに名前解決に失敗する率は高いですね。
ウチは宅内でルータをかましているので切り分けが不明ですが。

BNRでの速度は調子よい時で70Mbps、ギガビット対応の測定サイトで200Mbpsまで出いてた事があります。

>>283さん
スーパービバホームでも売ってますよ。

バービースパホームの間違いでしょ？

車がないとスーパービバホームへ行くのは大変かもしれませんね。
日祝は南船橋駅から直通バスが出ています。

自転車ならすぐです。

〇ェリスカらならすぐです。(営業ではありません)

自転車を買いに行くのに自転車でって・・・

電車で一駅、新習志野のミスターマックスで自転車を買って、帰りは自転車乗って帰ってきました。自転車結構安かったです！

買ったばかりの自転車で帰ってくるのって
気持ちいいですよね。

自転車の件について質問した者です。皆さん、ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

東側の12階以上を購入された方リビングの一日を通しての明るさはいかがですか？
洗濯の乾き具合も知りたいです。
引き渡し直前で気になってます。

低層階でも１日通して明るいし洗濯も午後には乾くし大丈夫でしょう

西向きを購入した者です。
11月に引越し予定です。皆様、よろしくお願いいたします。

先日の夕方、外側から建物を眺めていて、西日がかなりきつく差し込むので
はないかということに今更ながら思い当たりました。
ただ、ベランダに奥行きがあるのでそうでもないのかなと思ったり。
眺望は大変気に入っていますので、もしきついようでしたら、入居時
のワックスがけと同時にフィルムを貼ることを検討しようかと思ってます。

西向きにお住まいの方、どんな感じですか？

295さんへ

東側の上層階に住んでいますが、リビングは夕方まで電気をつけずに十分に生活できますよ。
契約前、午後に建物を見たときには、壁面が日陰になっていたので「こりゃ、午後は暗いな」と思い購入を迷いましたが、入居してみたら全然不便はありません。洗濯物の乾きも問題ないです。
安心して入居してください。

295さんへ

東側12階以上に住んでます。
298さん同様、夕方まで電気をつけないで生活してます。
前がひらけてるので、明るいです。

洗濯物の乾きも全然問題ないですよ。

夜干したとしても朝には乾いてたりします！

風も結構心地よく入りますよ。

298さん299さん

ありがとうございます。
これで心おきなく引っ越せそうです。
後は引っ越しの準備だけですね…
夏休みの宿題状態ですが頑張ります！

>>297さん

GW低層階住人です。

西日はかなり強いと思います。
夏でも部屋の奥まで日が入り込んできます。

>>301さん

どうもありがとうございました。
やはり西日はきついんですね。
何か対策を講じようかと思います。

あ〜、早く引っ越したいなー！

私も西側の眺望を気に入って購入しました。

やはり西日の夏場は暑いのでしょうか？
窓を開けて過ごせば乗り切れるかと安易に思っていたのですが(^_^;)

西日対策の情報交換していきたいと思っています。
宜しくお願いいたします。


ちなみに、西日対策として
カタログ通販「通販生活」の「高機能サンシェード・大」を購入しようか迷っています。

初めまして。
西側で契約した者です。
西日の影響大であることは想像がつきましたが、午前中とかの日当たりはどうですか？
私の実家は西以外の三方をほかの住宅に囲まれており、冬の午前中とか日が入らないので、ずっとうす寒ーくて、薄暗いイメージなんですが・・・。
マンションも角部屋でもない限り、状況は似たようなもんだよなぁと思い、営業の人には大丈夫と言われましたが、やっぱり実際住んでいる方のご意見が聞きたくて。
どうでしょう？

>>303さん

うちは、カーテンはともかく窓自体に「ピュアリフレ」っていうのを貼ろ
うかと思ってます。でも、フィルムって自分で貼るとシワシワになるんで、
業者に依頼するしかないんですよね。
（そうすると、値段がなぁ…。）

＞カタログ通販「通販生活」の「高機能サンシェード・大」

おお、こんなのがあるんですね！
参考にさせていただきます。

西側は遮るものが無いですからね、暗いって事は無いと思いますが。
風の通りも良いですから、都心の住宅の薄暗いイメージは無いですよ。

西側住人です。
確かに西日はすごいキツイです。
7月から入居してますが、真夏はホント暑くてクーラーも効かないほど。
でも当時はカーテンもつけてなかったからで、
レースのカーテンを付けてからはそれほどでもなかったです。
カーテン以外何の対策もしてませんが、別に問題はないですよ。

午前中の日当たりは全然悪くありません。(若干南よりの西側ですが。）
12時前に日差しがベランダに射してきます。
1日をとおしてずーっと明るいです。

今日は風が結構あるので、10時ごろ干した洗濯がもう殆ど乾いてます(^-^)

西は歩道が味気ないですね。

近隣住民以外はほぼ歩かないとこだからね。

>>うちは、カーテンはともかく窓自体に「ピュアリフレ」っていうのを貼ろうかと思ってます。

窓って共有部分の独占使用とかの扱いですよね？
フィルム類を貼るには、
管理組合の承認が必要では？

オートは住んでみるとほとんど滅多にないね、何も感じなくなるね（忘れてしまうくらい）。
ただ、忘れた頃にまたあるけど。音のしている時間は断片的で全部つなげても大した時間
ではないと思うなあ。

西側は一度ゲストルーム（最上階）に泊まったとき思ったけど西日が強かった。それから
車の通る音がかなりしますね。それから風！風のある日が多く、その日は前の通りが
ものすごい風に見舞われます。
・・・でも、あの景色や見られてる感が無いところがイイ人は買い！でしょうな。

モデルのところは公園に戻るのですか？

>>310さん

＞フィルム類を貼るには、管理組合の承認が必要では？

確かに言われてみれば、そうかもしれませんね。
入居時に貼るのは、見合わせようかと思います。
マンション購入は初めてですので、いろいろ気がつかない点が多々あります。
教えてくださって、どうもありがとうございました。

フィルムはオプションでもありましたよね。
ガラスの形状を変えたり文字を書いたりというのは禁止のようですが、フィルムを貼るのにも届け出がいるのかしら？
禁止ではないはずなので、営業なりフロントに聞いてみてはいかがでしょうか。

３０３です。

西日対策として、
モデルルームの中にある長谷工さんで、「シーグフィルム」を進められました。
「ピュアリフレ」と類似品だと思いますが、やはり値段が高いと感じました(^_^;)


でも、３０７さんのマンション住人さんの意見が聞けてすこしほっとしてます(^o^)
フィルムは、カーテンを付けて過ごしてから考えようかと思います。

>>314さん

313です。
そうですね、明日にでも営業に聞いてみようと思います。
どうもありがとうございました。

304です。
306さん、307さん、日当たりについて教えていただいてありがとうございました。
どちらもまったく問題ないとのご意見をいただき、安心しました＾＾
早く綺麗な部屋に引っ越したいです！
同じ西側ならご近所さんになる可能性もありますよね。よろしくお願いします☆

内覧会もまだですが、引越し業者の手配をしました(^o^)
ホライゾンを仕切ってるサカイさんにお願いしました。
営業さんの感じ良かったので決めました！

引越しは３度目ですが、初めてサカイさんにお願いしました。
スタッフさんの仕事ぶりに期待してます！

ところで、サカイ引越しセンターを使った人で「１０分間サービス」は
何をしてもらったのか気になります(^_^;)
照明の取り付けで終わっちゃうくらいなのかな？

サカイさんを使った人の意見が聞けたら幸いです。
宜しくお願いします。

＞318さん
私は3回引っ越ししてますが、全部サカイです。
ここも偶然サカイと提携してるようなので、またサカイにお願いしようと思ってます。
サカイはすごくキビキビしてて、礼儀正しい人が多いし、私は気に入っています。
見積もりに来た時に、前回引っ越しした時のサカイの箱を見つけて、「前もお世話になってたなら」と少し安くしてくれました。（見積もりするとお米貰えますし♪）
10分間サービスはやっぱり電気の取付けでしたね。
今のところに越して来たときは、賃貸なので冷蔵庫の足のへこみが床に出来ないように、下に段ボールを入れるのを手伝ってもらいました。さすが力自慢なので、微調整とかも冷蔵庫をひょいと持ち上げて軽々やってくれました。
こんなかんじです。長文失礼しました。

ここって、隣の若松団地を抜けていくのが駅への一番近い道のような気がするけれど、あの柵の感じだと許されてないのかな？
確かに、もし自分の住んでるマンションの敷地を「通り抜け用」に使われたら、気分が悪いか。
でもそうすると、若松団地内のお店にはぐるっと回っていくしかないのかな…。

なんで駅へ行くのに若松団地を通り抜ける必要があるのか理解に苦しみます。
契約して現地を見に行ってる人であればなおさら。

若松団地の商店街へは確かに行きにくいですが
普段は郵便局ぐらいしか私は行かないので個人的には不便を感じません。

>320
確かにあの柵は不便ですね。
サザンの管理組合で柵を一部開放してほしいと団地に
要請したらしけど駄目みたいですね。

３１８です。

３１９さんの貴重な体験談ありがとうございます！
やはり、照明の取り付けでしたか(^o^)
CMでは、犬の散歩お願いしてましたね（笑）

いまから引越しが楽しみになってきました！
３１９さん、ありがとうございました。

>>321さん
お気を悪くされたのなら、ごめんなさい。
現地に2回行った際、なんとなく若松団地の中を通っていったら、柵があって
大回りになってしまったものですから。
2回目は、「もしかしたら出入りできる箇所があるのかも」と思って行って、
やっぱり大回りになりました。方向音痴の上に土地鑑もないもので、駅へ
行くのも「なんとなく近いような」と思っただけです。

若松団地の中の小さいスーパーや焼き鳥屋（？）なんかは、いい感じですね。
ぐるっと回って時々は行ってみようかと思います。

>>322さん
そんな経緯があったんですね。
若松団地の方々の気持ちを尊重することが大事ですね。

あの道はURの私有地ですからね。
ちなみに、団地内を通っても通らなくても駅までの距離は変わらないと思いますよ。
逆に遠回りなのでは。

＞235さん

ありがとうございます。
市役所に問い合わせると埋立地なので氏神といったものが存在しないそうです。
無宗教ですがその地を守る神様にお邪魔しますと挨拶したかったのですが…

本来の七五三やお宮参りの意味がなくなるけど形としてやるならと同様船橋大神宮を薦められました。
近場で宮司さんが常駐してる場所はここしかないそうです。

>>325さん

これで毎朝、「こっちを通って行ったほうが近いんでは」という妄想を抱かずにすみます。
ありがとうございました。