グランドホライゾン・トーキョーベイ　【購入者・住民版】

そんなに値下げしてるんですか？？

ちょっとショックですね

現時点で２０％〜２１％の割引です。
これで売れないと更に割引です。

↑残りの住居すべてということかしら？
それとも一部？

とても損した気分なのは私だけでしょうか。　　　　まさかこんなに値下げしないと売れないなんて。 MR行ったときはたくさん成約済のプレートが貼ってあったのに。嘘だったんですね。定価が買ったのが＊＊みたい。

1歳の子供がいます。
小児科やその他の病院へのアクセス、評判などいかがでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。

千葉ニュータウン物件と同じような価格帯にしてきましたね。
来場者アンケートの結果でしょうか？
街並みが綺麗で地盤も強固なあちらか、騒音や渋滞はあるけれど東京に近い気がする南船橋か？
まぁこれで他の南船橋物件に流れることはなくなったでしょう。

こんだけ下げるなら。
せめて、元値で買った人達には管理費と修繕積立金半年くらい出してほしいわ・・・（涙

3分の1しか売れてないってホント？

早く契約、入居した方が間取り、階数選べるから良かった。って思ってたけど…３分の２も残ってるなら、これから買っても、いくらでも部屋選べるな〜。ちょっとだけ待てば良かった！

電飾看板みて、ショック中です。
1/3しか売れてないなんて・・・っていうよりも、全然まだ入居されてないような
気がするのは私だけでしょうか・・・・２２８世帯も入ってるのでしょうか？
近々入居だと嬉しいのですが。

ぎりぎりで買っただけに、ほんと後、ちょっと待ってれば、何百万も変わったと思うと
悲しいです。
物は取りようで、早く入居できたからとか好きな部屋選べたからって思ってましたが・・・
ここまで値引されると、後悔のほうが大きくなってしまいます。

147さんも述べてるように、元値で買った人への配慮があって欲しいのですが・・・残念ながらないですよね・・・

最近は何だか悲しくて、電車の音が今まで気にならなかったのに、急に気になり始めたり、悲しいです。皆さんは気にならないですか？

人生ってそうゆうものですやん。

そうですね。
人生そういうもんですね。

起きた事を後悔するより、プラスに考えて先をみた方が楽しいですね。

マイナスになりかけてたのですが、気持が変わりました。

ありがとうございました！

これから住民が増え、近隣の開発など進めば今は不景気だけども
今後、資産価値は上がっていく可能性はあるでしょう。
それまでによりよいマンションに我々住民がしていけば
いいのではないでしょうか？

何かといえば「資産価値」。皆さんのゴールはそこですか？

↑人それぞれ価値観が違うのだから
　なんでもいいじゃん？

ところで８月の固定金利が少し下がってた方が何気にショックでした（笑

人増えて楽しくなるといいですね。

人それぞれゴールは違うよ。
資産価値に重点を置く者がいたり住みやすさに重点を置く者がいたり。
いろんな人が集まるマンションだからこそ
規約を守って迷惑かけなければいいだけでしょう。

通勤で西船橋から東西線使われてる方いらっしゃいますか？
どのくらい混んでいるのか教えて頂けないでしょうか。

埼京線と同じくらいすごいのでしょうか。

初めてゲストルームとシアタールーム使いました。とても快適でした。元値で購入した人に特典としてゲストルーム無料宿泊券とかプレゼントしてくれないかな。

東西線は浦安からは並んでいても車内に乗れないほどです。
遅延時にはホームの外まで乗車待ちの列が各駅でできます。
西船は始発なのでその心配はありませんが・・・。

１６１さんありがとうございました。
とても参考になりました。
西船からならなんとかなるってことですね。降りれるかどうかはおいておいて・・・
助かりました。

当初価格で購入された方で、どなたか値下げ価格を盾に値引き要求されているかたいますか？？？

値引き要求はしてませんが何かあってもいい気がします・・・うちは初期に買いましたが最悪一日違いで値引き前に買った人もいますよね・・・。

売れないから値下げに踏み切ったと思いますが、今の入居者にとっては、納得しがたいものがありますね・・・・。

是非値引要請したいんですが、恐らく無理だろうと思い断念中です。
とはいえ、できるなら何らかの形で納得する事をして欲しい。

これって担当営業に言うんですか？それともフージャースに言うのでしょうか？

アエラにも載って、購入して嬉しいはずが、少し悲しいです。

確かに、値引き　いささか数多く残ってるこの状況で。っと思います。
一人二人が言ったところで仕方ないでしょうがね。
納得確かにできないですね

先に買った者の負け？？？
やはり値引き無理ですか？

単独で交渉するよりも、入居者・契約者が団結して交渉すれば、多少の望みはあるんだろうか？

難しそうです、というか無理ですね。

以下、ご参考まで。
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20040211/index2.htm
このサイト内の「怒り爆発！！　住民側が訴訟へ」以下をお読み下さい。

過去の判例からしても、原告側（住民側）敗訴の様相です。

値引の件、悔しいし悲しいけど、早くマンションに電気が沢山灯ってくれれば
いいかなー。
サザンの電気を見ながら帰るのはちょっと寂しいＴ＿Ｔ

値引き…納得出来ませんよ。数百万円の違いがローン利息を考えると大変な金額になりますから！うちはギリ契約のくちだと思います。(-_-#)

↑だから…納得できなくても仕方ないんですよ！
前述された方がいますけど、バーゲンみたいなもんです。
そんな事いつまで言っててもどうしようもないのです。
裁判したとして、膨大な時間と労力と金を注ぎ込んで…負けたらどうしますか？

自分の家はこの位の価値がある、と思って前向きに。

>>170
>以下、ご参考まで。
>http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20040211/index2.htm
>このサイト内の「怒り爆発！！　住民側が訴訟へ」以下をお読み下さい。

そのものズバリなAllAboutの記事ですね。やっぱり無理なのかぁ。
すでにバーゲン中なんですね T_T
しかしこれが２００４年２月の記事だなんて。もう少し早く読んでおくべきでした。

車でもモデルチェンジ間近などは値引きするでしょ？それをいちいち怒る方がおかしい。
青田買いが仇となる場合もあればいい間取りなどは早くになくなる。その前に人気物件なら物件そのものが完売してなくなる。
安いから買うじゃなく住みたいから買うのが住宅。

http://www.aska-law.jp/blog/index.php?UID=1204260863

こういうのもあるにはあるっぽいですが、やっぱり住人側の訴えはなかなか
難しいようですね。

ただ、１ヶ月程度で数百万円下げるのは心情的にはキツイものがありますね。
値引きは一切しないとデベロッパーが言っていたのにね・・・

慰謝料くらいもらいたいもんですね。。。

購入者で値引きがショックではない人もいるなんて信じられません。　　　　　購入時の個人の金銭を含めた環境の違いとこのマンションが大切だという思い入れの強さの違いでしょうか。　とても残念です。

ショックじゃ無い人はいないと思いますよ。
みんな悔しい反面、仕方ないと思うのも事実だと思います。

そうですよね。みんなショックだけどどうしようもないから諦めて前向きに考えましょうという事ですかね。

ここDoCoMoの電波弱すぎ！

auは大丈夫だよ。低層階だけど

ドコモ　ソフトバンク　弱いですね。
サザンも弱かったようです。
アンテナマンションに建てる場合もあるようですが　
鉄塔と同じで、普通に体によくないらしくいろんな
マンションで議論されてますね。
携帯のアンテナは結構強いらしいです。
マンション事態もかなり大がかりな工事になり
穴など空ける形にもなるそうです。
工事をしてる知り合いに聞いてみましたが、自身のマンション
ではアンテナは反対するっと言ってました。
近くに建ててくれればいいのに

同じマンションに住みながら、このウチは値引き後入居者？とか不信感持ちそう…。いかんいかん。

これから買う人には何の罪もないので
どうにか前向きにがんばりましょう！

値下げの件で入居済の人で実際に営業マンにクレームだした人いますか？　　　また値下げ価格で購入してすでに入居済の人いますか？

様子見中

停電ですよ！

停電ですね…

どこかに落雷したかな？　このまま待ってればいいの？

周りのマンションついたのになぜ？

オートレース場も明るいですよ

サイレンすごいですね。　京葉線は走ってますね。

若松団地も半分復旧してますね。　　　　　　　　　サザンもついてるのになんでここだけ？

雷でも落ちてしまったんでしょうか。心配です

電気の購入形式、まとめ買いなので復旧が遅いんですかね。
だけど対応が遅いってことがわかって良かったかも。課題ですね。

このまま朝まで復旧しなかったらしゃれにならん！

お腹空きました。
テレビみたいです。

サザンとかと同じ仕組みなんですよね。
こちらだけ落ちたということは、マンション内の変電施設の故障なのでしょうか？

なんか大きなトラックが来ていますが対応作業でしょうか？
ただ単にゴミ収集車なんでしょうか？

管理事務所は何してるんだ！２４時間体制じゃなかったけ？

冷凍庫のガリガリ君が心配です

守衛室に文句行ってきます！

なにぶん、管理されてまもないのでしょうがないですね。
暗闇で炒めもの寂しい

まだか？
外廊下を歩くときはSAZANさんからの光だけが頼りだ・・・。

とりあえず、みんなでロビーに集合しようか？

エレベーター動いてます。自動ドアとか開くのかな？ロビーに行ってきます。

エレベーターとかは自家発電で動いているんだと思いますよ
発電機が爆音ですね

ということは、自家発電は機能しているんですねそれはさておき、早く復旧しますように

若松団地以外は電気ついてるみたい。

停電による二次災害が起きないように注意しましょう。

確認しました。
原因不明で対応会社に連絡とって呼び出し中のようです。

点きましたね！

土日だから復旧作業は月曜になってからみたい。

明日、どうするんだ？

若松団地も復旧しましたね。
同時ということは、何かを共用しているの？
サザンは違うの？

ネットも復旧してますか？

ネット、うちも使えません
復旧していないのかもしれませんね

ネットうちも使えん

ここって停電に弱いのかな？

ネットも復旧しましたね

停電に弱いといより管理がまだ慣れてないんでしょうね

サーバーダウンしてね？

してないよ！

快適生活に戻った

検討板にはほんとくだらない事たくさん書いてありますね。　物事の本質・真実は購入済の住民者にしか分からないだろな。

実際の検討者はあまり発言してないんじゃないかな。

「総武線と京葉線を比べたら、京葉線のほうが好き。
将来住む所も京葉線沿線にしようと、心に決めてました♪」

という話題を検討版へ出したとたんに、八つ裂きにされそうな勢いですね・苦笑
でも、10年も蘇我より南から電車使ってますが、
やっぱり総武線の雰囲気と混雑には耐えられない。。
東京駅だって10分あれば、反対側の丸の内北口に着いちゃいますよね〜？

ところで、若松団地のスーパーを利用された方いらっしゃいますか？
帰りに見に行くのをいつも忘れてしまって。。。
品揃えとか教えていただけたら嬉しいです♪

検討版で総武線と京葉線を比べたら、凄く叩かれました（悲
単なる比較を言っただけなのに・・・・

私もこちらを検討してて、いつもは総武線ですが、京葉線を使ってみましたが、
快適でしたよ。
町並みを走るより、海見たり、ディズニーみたり、出勤前に気持が少し癒されると思いました。

マンションを見に行った時に、スーパーもよってみました。
場所的に、買った後の、マンションまでのダイレクトな道がなく、ぐるっとまわる形になり、
ちょっと面倒だなーって思いました。サザン側じゃなく、裏側から帰ってくればいいのかな？？

品揃えは・・・大手スーパーに比べるとやはり・・・質は落ちますねー。
だからもし購入して、住むことになったら宅配かなーって思ってます。

ララポートのリブレももうちょっと長くやってくれてると仕事後よれていいのですが・・・

駅前にスーパーが出来たりしたらかなりの＋になります。

私自身、職探しは京葉線で行ってます（笑）
お車を利用されてる方だと２４時間のイオンが車で十五分くらいでありますよ。

あとはビビットの中のスーパーですかね
ここの品揃えは普通に満足できるくらいあると思いますよ。
自転車が必要になってくるとは思いますけど。

ビバモールの中のスーパーは安売りで有名ですよね
タイムセールはこみますけど。

この辺は氏神さんてどちらになるのでしょうか？
お宮参りや七五三も考えていますがご存知の方いらっしゃいますか？

先日用事でマンションルーム行ってきました。
結構人が入ってて嬉しかったです。
早くたくさん入ってくれないかなぁ♪

総武線と京葉線
私は総武線沿線のごちゃごちゃした雰囲気がダメでした。
京葉線沿線は海も見えて良いですね。

通勤は普段は京葉線ですが、東京駅以西に行くときは西船経由で総武線を使います。
時間帯にもよりますが西船始発電車で快適に座って行けたりします。
蘇我＝東京間は特別区間で、総武線に乗っても京葉線区間の定期券が有効になるので、気分次第で使い分けても良いですね。

スーパーのお薦めはビビッドのスーパーバリューですね。
遠いので自転車が無いときびしいですが、品揃えも価格もバランスが良いです。

仕事帰りにちょっと寄るには良い店は無いですね。
駅前の空き地に期待するしかなさそうです。

231さん

一番近い所でしたら、「船橋大神宮」があります。
京成線、船橋競馬場のおとなりの駅で、
大神宮下駅という駅があります。
我が家は、お宮参り、七五三もこちらで行いました。

ご参考に

http://nttbj.itp.ne.jp/0474242333/index.html?Media_cate=populer&sv...

フロントの掲示板を見て知ったんですがエレベーター事故があったんですね。あと停電事故の原因もまだ分かってないんですね。この先ちょっと心配です。

オーチスは最近どうしちゃったんでしょうね。
ちょっと心配です。

停電は東京電力設備云々と書いてあった気がしたので、原因がマンション内なのか外なのか分からないですね。

停電？
あのこの一帯全て停電になった時ですね。
復旧が遅かった事に関しては、ホライゾンは周りの建物とは購入会社が違うそうです。
サザンとも違うっといことを管理人さんに聞いて初めて知りました。

夏休みも終わったのに入居者あまり増えてないですね。最近は引っ越し業者も見かけないし・・・。　　　値下げ後に購入して入居済の人っていますか？

東京電力からの送電が来ていないみたいなこと
いってたのでマンション内の設備ではないと思いますよ。