ガーデンシンフォニー新越谷

我が家も2歳とハイハイの小さな子供がいます。私も、中庭に集まってる母子の圧倒的な人数に正直驚いてます・・。住居の中庭とはいえ、いろんな家族構成生活パターンの方々が多数住んでいるマンション、当たり前のように毎日集まって母子大騒ぎしている光景に疑問を感じてしまいます。中には夜勤などで日中お休みになっている方もいらっしゃると思うし、やっとの思いで寝かしつけた赤ちゃんがいるご家庭もあるだろうし・・・、我が物顔で中庭を占領して大はしゃぎするのはどうかと考えてしまいます。建物に囲まれている関係上、子供やママさん方の話し声は想像以上に響くものです。私も子供を通してマンション内にお知り合いも出来ましたが、他の住民の方々にご迷惑がかからないよう配慮を忘れないようにしています。公園や児童館等へ行ってお友達を作ったり・・、マンション内の狭い環境だけでなく、№395さんの言われるように他に足を伸ばせばお友達は出来るものです。幼稚園へ行くようになれば自然にお付き合いも出来るし、無理に入り込もうとは思いません。共同生活という住居を選択した以上、周りの気配りを忘れず節度ある行動を心がけたいものですね。

私もまさに「朝早く出て夜遅く帰って来る」生活なので気付かなかったのですが、昨日たまたま休みを取って昼間家にいてびっくりしました！
ここってこんなに子供がいたんだ？！と思いました。買い物に行ったり、ゴミ捨てに行ったり、その度中庭を横断したのですが、小さな子が突然目の前に飛び出してきたりしてひやひや。でも子供自身はおろか親御さんも何もノーコメント・・・・。私が一方的に悪いんですか？という感じです。
正直、子供なしの方であの親子集団に話しかける勇気のある方がいたとしたら尊敬します。私には無理ですね〜。たとえ子供ができても・・・自信ないですが・・・。
396さんのように似た境遇の方とお知り合いになれたら、それもいいなと思ったりもしますが、私自身平日は忙しいので時間的に難しいでしょうね。
昨日の昼間の光景は（半年たって初めて目にしたもので）衝撃でしたが、同じように感じている方々もいらっしゃるようなので少し安心しました。

皆さん、たくさんのご意見、アドバイス下さり、どうもありがとうございます。私も外に外に目を向けて、マンション内にとらわれず、広く色々な方々と交流してみようかな…と思いました。でも、マンション内でも、自然にお知り合いの方ができればベストかな、と。無理はせずに!!
そして、人様には迷惑はかけない!!これは子育てしていく上で、大事なことだと改めて思いました。たくさんの貴重なご意見、どうもありがとうございました。

みなさん、水道の浄水は使っていますか？我が家は、お米を研ぐときくらいしか使ってないのですが、そろそろカートリッジ交換かなと思い、ビックサムで購入できると聞いたので行ってきました。えーっ、4000円！取り寄せというので、買わずに帰りましたが、4ヶ月で4000円、それは普通そんなものなんですかね？ベルクの無料の水をせっせと汲みに行こうかな。でも以前住んでいたS市のスーパーにも無料の水が置いてあったのですが、水が臭うという苦情があり、市が調べたのですが、実は水道水だったことがわかり、そのスーパーは潰れました。ベルクはどうなんですかね？

浄水器の件、うちもまだ替えてないんですがビッグサムで売ってるんですか。自分は引っ越した当初大川の越谷店DIY館（いまはスーパーバリュー？とかいう名前だったかな）で偶然見つけました！はっきりとした価格は覚えてないのですが3700〜3800円くらいの間で4000円はしなかったような気がします。わざわざ買いに行くほど安くは無いんですが普段の買い物でこの店を利用されてる方にはいいと思います。
その他もっと安いお店をご存知な方は情報下さい！前から取寄せるのは面倒＆高いな〜（どうせ使うものだけど２個もいらない）と思ってたもので。貧乏臭い話ですみません…。

書き込みを読んで昨日、庭の状況を見ましたが、もう無法地帯と化してますね。一輪車競争をはじめ、それを笑って見ている親、また、親と一緒にボール投げ遊び…、全員に注意しようとまわろとしたら丸一日はかかりますね。あれじゃ。注意したら逆ぎれの視線…。仮に管理組合発足しても？この状況が変わるか疑問です。組合ができたら徹底した管理をするしかないんですかね？罰則とか…。

ベルクの水が水道水だったらかなりへこみます。
水道水の場合、フリーザーで氷を作ると白く濁ります。

私もベルクの水を愛用しています。
マンションに住むのが初めてなのですが、水道管から貯水槽を経て各家庭に水が来るからなのでしょうか？洗面台など、水滴が乾燥した後に白っぽい粉のようなものが残ります。それを見て以来怖くなって、お米を研いだり野菜を洗うのには浄水器を使用、料理など直接口に入れるものにはベルク水を利用していたのですが・・・・。
私は浄水器のカートリッジ、直接メーカーに注文しました。ロヂャースや島忠で売っていなかったので面倒になってしまって・・・。大川で売っていたとは！

最近、書き込み減りましたね。みなさん、このマンションに慣れてきたのでしょうね。非常識だなって思うことも多々あるけれど、ローンあと何年残ってるかって思うと、嫌われ者にならずに平和に過ごしたいな。小さい子供について文句がたくさんあったようだけど、そんな子供もあと何年、何十年して常識ある子供たちに成長してくれたら、このマンション生活も快適になるかもね。待ちきれないか・・・。
でもひとつどうしても気になっているけど、直接は絶対言えないこと。お隣さん、Hする時は窓閉めてよ！あの奥さんがあんな声出すなんて！

サイトが移動したとか書かれてたので…書き込めるんですね。みなさん、情報交換しましょう！組合の情報あるかたは教えてください。もう限界ですね。無法地帯をなくしたいですね。

管理組合の件、管理人さんに聞いたら「何名かの方が立候補された」そうです。
定員人数は決まっていないようでした。
ところで・・・最近、洗面台の前に立つと床がギィギィ音がします。
181さんは三ヵ月点検で補修してもらえたんですよね？
我が家も欠陥なのでしょうか。。六ヵ月点検のときに補修を依頼してみようと思っていますが
参考のため、補修方法と、その後の再発状況をおしえていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

CV86IIさん。管理組合の情報ありがとうございました。一日も早く発足して無法地帯をなくしたいですね。ところで、洗面台の件ですが補修は大がかりでした。洗濯機をどかし、床を剥がし…、結果は一週間で再発…。結局ここまでやって多少はましになった程度です。今月末にはまた業者を呼ぶ予定でいます。こんな状況です。他の場所もいろいろ出てきましたが泣き寝入りはしません。徹底的にやります。ちなみに一斉点検は来年三月までないそうです。ですので単独ですぐにでも補修依頼をしたほうがいいと思います。管理人室に補修依頼用紙がありますのでもらってください。CV86IIさん、今後も情報交換お願いします。

管理人さんに補修依頼をお盆前に出したのですが連絡もないのでなんどか
連絡するように催促してもそれでも連絡なし・・・・
みなさんはすぐやってもらいましたか？

387番さん。補修依頼記入用紙を管理人さんにもらって記入して提出したらすぐに対応してもらえますよ。後日業者さんから連絡来ます。

補修依頼を出したのですがこないだやっときました。

入居して約半年になります。
みなさんいかがお過ごしですか？
私からみなさんへ、特にマンション内で友達の輪を広げたい方や
相談や愚痴、自慢など、このサイトもいいですが　もっと楽観的に
楽しく面白くサークル感覚で交流できるようにmixiにて
ガーデンシンフォニー新越谷コミュニティを作りました。
みなさん是非　活用して仲良くなりましょう。

※　mixiにまだ参加されてない方、参加するには誰かの紹介が必要ですので
　　周りにもしいなければ私が紹介致します。気軽に言ってください。

http://mixi.jp/home.pl　　←mixiホームページ

初めて参加します。引越して早くも７ヶ月！念願のワンコを迎えました。最近、マンション内でもよくワンコをお見かけします。ワンコを飼われている方にお聞きしたいのですが、動物病院は何処にお世話になっていますか？まずはワクチンを打ってもらわないといけないのですが、人間の病院もよくわかっていないので、動物病院なんて全く。。。できれば歩いてでも行ける所が良いと思うのですがどうでしょうか？ちなみに人間の病院・歯医者・皮膚科などの情報をお持ちの方からのレスもお待ちしてます。

こんばんは。入居から半年経って、やっと落ち着きが出てまいりました。実はお聞きしたいのですが、宅配クリーニングを利用しようと思うんですが、どこかお勧めのところとかありませんか？最初の頃はチラシも入っていたのですが、最近はまったく来ないので困っています。利用されている方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。

181さん、ありがとうございました。
まだ補修依頼は出していませんが、387さんのように数ヵ月も返答の連絡が無いのでは頭にきますよね。
三月の一斉点検までまとうかな・・・と考えていますが、最近、洗面台の前に立つのが憂鬱です。

CV86Ⅱさん。憂欝な気分わかります。うんざりしますよね。実際。クレームつけるのは嫌なものです。休みもつぶされますし。とにかく自分が納得出来るまで頑張ってください。私も頑張ります。

皆さん、年賀状はどうします？
最近レスが少なくて久しぶりに訪問しましたが、レスはなく。
今年は、シンフォニーの年賀状にしてみようと思います。
沿線お役立ち情報を配信します。
虹ん棒をご存知ですか？
探してみてください。最高に美味ししですよ！

こんにちは、私もすごく久しぶりにレスしてます。
匿名416さん我が家も念願のワンコを飼い始めました。近所の動物病院をネットで探してみたのですが所在地しかわからず詳しい内容がわかりませんでした。ワンコを飼われてる方の行きつけの動物病院を教えて下さい。

動物病院の件ですが、アニマルクリニックイシムラさんにお世話になることにしました。
とても設備が整っているようですし、しっかり見てくれます。。（ちょっと丁寧？慎重すぎるような気もしますが。。）歩いてだと、ちょっと遠いのですが、行けない事もないです。。パピーしつけ教室も夜、診察時間後に待合室で無料で行っています。先日、見学参加してきましたヨ。

匿名416さん、ありがとうございました。
とても親切な病院だったので、我が家のワンコもアニマルクリニックイシムラさんにお世話になることにしました。
先日、２回目のワクチン接種に行ってきました。借りてきたネコの様に静かな我が家のワンコに家に居る時もお願いしますと思いながら帰って来ました。

やっと組合発足ですね。長かった。約一年ですもんね。この書き込みをしている皆さんは出席することだと思います。今日も子供さんが建物の死角から乗り物に乗って急に飛び出してきて間一髪で避けました。お互い怪我でもしたら…と思うとぞっとしました。こういう無法地帯を一つづつ無くしていく組合にしていきましょう！でも、みなさんはこのような経験はありませんか？

本当に管理組合設立は”やっと”ですね。土曜日の午前中というのを見て、
最初は正直「うっ」と思いましたが（苦笑）、これから長く暮らす自分の住まい、
大切なことですので、もちろん出席します。ということは、理事の方々は理事会
の活動は始動していらっしゃるんでしょうね。頭が下がります。
ところで、最近夜7時〜9時くらいまでのスパは小学生くらいの子供たちで
たいへんにぎやか。寒さも厳しくなってきたこともあり、夜遅くの利用に
変えることにしました。9時を過ぎると混雑していても、いるのは大人ばかりなので
不快なこともないですし。やれやれ。

この間、ネットで浄水器カートリッジを検索してみたら、数社取り扱っていました。
その中でも一番格安だったのがここのお店でした。買ってみたところ、数日で届きましたので、次もここで購入しようかと・・・。
みなさんも検索してみてはいかがですか？
ちなみにお店はここです。↓
http://dp00006233.shop-pro.jp/

購入しました。
どこのお店を探してもみつけられなかったので、たすかりました。
ありがとうございます！

24カ月点検時期がきましたね。
この前トイレがつまり業者がきて便器をはずす大惨事になったのですが
その時指摘されたのがクロスの上に便器がのっているのは初めてだよと言われ便器をどかして
元に戻すと前の置いてあった所が便器の跡ができてしまいました。
普通床クロスのうえに便器は乗っかっていないもんなのか誰か専門の詳しい人いたら
教えてください。

387番さん。大変でしたね！ちゃんと保障されているんですよね？私は専門家でないのでわかりませんが、534世帯すべて同じトイレですからみんな同じですよね？メンテナンスで聞いてみようかと思います。CV86Ⅱさん、その後どうですか？今回のメンテナンスで補修されるんですか？明日がメンテナンス提出締切日ですね。あと、床鳴りの件でまだひどい方いますか？情報交換お願いします。我が家はひどくて…友人など恥ずかしく呼べません。

わたしも聞いてみようと思ったのですがそ-いうもんですと言われたら
素人なのでそ-ですかとしかいえないので誰か詳しい人いないかな−と
思ったんです。

かなり前から中古物件がネットで載っていますが、価格は新築販売時と比較してどうなのでしょうか？

もう誰もこのスレ見てないのかなぁ〜・・・。

中古物件は長い間、ネットに掲載にされていますね。
やはり高いのでしょうか？

初めての書き込みで愚痴になり、申し訳ないですが・・・。

中庭で遊んでいる子供の奇声が、かなりイライラします。
遊ぶなとは言わないし、普通に話している分にはまだいいのですが、
「キャーーーーーーー！！！」などの無意味な奇声は・・・(-_-;)
親が一緒なのに、なぜ注意しないのかと、怒りさえ覚えます。
同マンションに住んでいる人の事を、少しは考えて頂きたいものです。

よく分かります。その気持ち。
いまだに風呂での子供のマナーが気になります。
親が一緒にいたりするんですけどね。
たぶん、それが迷惑になっているとは思っていないんでしょう。
歌とか勘弁。家で歌えと思います。

Ｃ棟の下で子供がやっているサッカーだかなんだかは禁止じゃないんですかね？
通行する人だっているのにあぶないし、しかもウルサイ！
管理人は何も言わないのかなぁ〜・・・。親も・・・。

初めて書き込みます。

入居前から拝見していましたが、文句が多いですよね。
当然総会では意見するなり、役員に立候補するのかと思えばだんまり。
だいたい、子供が多いのは入居前からわかっていた事。
チラシでもモデルルームでも子供が楽しく遊べるような事をアピールしていたじゃないですか。むしろ実際には遊べる場所はほとんど無い。
大人のマナーを子供に求めるのはナンセンス。あなたが子供の頃は出来ましたか？今の子供は昔に比べてませてるけど、同時にマナーも良くなっている。目に付く場合は気が付いた人が注意してあげるべき。
親も当然気を配っている。しかしのびのび遊ばせたいとも思っている。そこに甘えがあり、人様への迷惑に気付かないときもある。
”お互い様”自分でも知らないうちに迷惑をかけている。それを忘れては共同生活は出来ないでしょう。

はじめて投稿します。もうすぐここを出て行きます。理由は・・・大体皆さんが今まで苦情とされてきたことがもう我慢できなくなったからです。一番はやはり子供（とその親）のマナーの悪さでしょうか。住民Ｃさんのご意見も一理あるとは思いますが、私達一家には我慢の限界を超えてしまいました。ずいぶん悩みましたが。。。マンションの設備等には何の不満はなかったし、管理人さんもいい人たちばかりでした。住民Ｃさんは、ここが子供の多いマンションだということは入居前からわかっていたはずだとおっしゃいましたが、我々はうかつにも気が付きませんでした。というか、まさかこんなに子供が多いとは予想をはるかに超えていました。まとまらない文になりましたが、こんな住人もいたのだとお知らせしたかったので投稿しました。みなさんはどうかここをよりよいマンションにしていかれてください。

住民Ｃさんに質問です。「子供が楽しく遊ぶ」というのは、数多くの方々が投稿されているような状況をおっしゃっているのでしょうか？確かに、人は自分では気づかないところで他人に迷惑をかけているかもしれません。だからといって、現状を容認せよというのはあまりにも自分勝手ではないですか？今までに、注意をして何回逆切れをされたことか。そのうち刺されるのではないかと思い、今では恐ろしくて注意もできません。
少なくとも今から３０年くらい前は、他人が他の子をしかった時には、親が代わりに謝り、その後親がその子を諭すというのが当たり前でした。時代が変わったという一言で片付けていいのでしょうか？
大人のマナーを子供に求めるのはナンセンス？そうですね。だからこそ、親がしっかりと自分の子供をしつけ、他人に迷惑をかけないようにするのが大人のマナーですよ。問題点は、親が子供のまま親になったことだと思います。このマンションに限らず公共の場所でも同じことが言えるかもしれません。
総会での発言の件、私は時間の関係もありあえてあの場では発言しませんでした。もし誰かが導火線に火をつけてしまったら、収拾できないほど混乱したと思います。そのくらこの問題は根が深いと思いますよ。それに、管理組合の仕事はマンションの資産価値を守ることであり、住民同士のトラブルを解決するのは自治会の仕事になります。

なかなかまともな議論になってきましたね。
引越前さん大変でしたね。これだけ広いですから、各戸によっては耐えられない環境もあるでしょう。このマンションは約530世帯、人口にして1000人を超えるわけですから、一つの自治体並ですし残念です。
住民Ｆさん、おっしゃるとおり。親が大人が責任持って対応しないといけないんです。容認しろなんて言ってませんよ。迷惑かけてる子には"注意してあげよう"と言ってるんです。こういう場で文句ばっかり言ってる事こそ、"時代が変わった"と言わせる事態なんですよ。
総会では"時間が無いから""収集がつかないから"それこそ子供みたいな理屈です。あなたが言うべきコメントではないですよ。
組合に解決を求めているのでは無く、それほど深刻なトラブルととらえるならば、総会の場で自治会発足を発起すべきだということです。
悪いのはマナーの悪い人と私ですが、行動を起こさずに影(ネット)で文句だけ言ってるんじゃ解決しないと言いたかったんですが、伝わると思ったんですが・・・。言葉が足りませんでした。

昨日、風呂（男性）で子供が歌を歌っていた。
「またか、うるせーなぁ」と思っていたら、パパが注意した。
常識のある親もいるんだなと少し嬉しくなったが、それもつかの間。
子供は歌うのをやめない。繰り返すこと３回。
見た目はゴツめのガッチリパパ。でも権力なし。残念。
誰かの言うとおり、そのまま風呂を出てここに文句を書き込んだところでどうにもならないのかもと思い、出る時に注意してみた。
効果なし・・・。頭にもきたが、少しへこんだ。
総会だ何会だというのもいいが、この掲示板を少しでも多くの人が見て、
改善されていくことを願いたい。たしかに文句や苦情も多いかもしれないが、それが元で解決した問題も多いことを忘れてはいけない。
ま、総会に出る気もない自分ですので、偉そうなことを言える立場ではないのですが。

もううるさくてたまらない！上階の風呂の音とか響きますか？スゴイおとがする。ずっとガマンしてたけどもう限界！

足音ですか。
うちはたまに響いてきます。
でも、たまにだから深刻な問題にはなっておりません。
それが、ずっとだと厳しいですね・・・。
管理人さんを通して、言って頂くというのはどうでしょうか？
きっと、上階の方も悪気はないでしょうから、
下の住人が苦しんでいるとは思ってもいないでしょう。
ちなみに、うちは２階で下が住居ではないので、
下への気は使わずにすんでいます。
（もちろん、あえてドカドカ走ったりするようなことはしていませんよ。）

給気口のフィルターって取替えたことありますか？
今度、販売会があるとのことで外してみてびっくりしました。
みなさん交換したことありますか？

住民Cさんのご意見（No.438＆No.441）に同感です。
子供たちのことに関しては、親や周囲の大人たちがしっかりと見守り、ある程度は寛容な心を持ちつつ、いけないことや間違っていることに対しては毅然とした態度で正してやることが必要だと思います。
私は、気がついたときには注意するように心がけていますが、逆切れされたことは一度もありません。住民Fさんが逆切れされてしまったという子供達とは、たまたま遭遇したことがないのかもしれませんが。C棟の下でサッカーをやっている子供たちにしても、最初は固いサッカーボールで遊んでいたのですが、危険だからやめるよう何度か注意したところ、最近はやわらかいビニール製のボールで遊んでいます。なので、最近は彼らに対しては、人が通るときには遊びを中断してね、と言っています。その場だけではありますが、ちゃんと向き合って話せば結構言うことを聞いてくれますよ。何でもかんでもダメ、ではなく、マナーを教えそれをある程度守れるのならば、楽しく遊ばせてあげてもよいのではないでしょうか。

はじめまして。よろしくお願いします。
我が家も上階の音には、ホントに悩まされております。
どうしたらそんな音が出るのかと不思議なくらいです。足音はもちろんのこと、ガタン！ドタン！と聞こえるたびにイライラしてしまいます。
共有廊下の私物も、あいかわらず改善されませんね。決まり事なのだから守ってほしいです。
私も子供が多いマンションというのは、わからなかったです。当たり前のように言われるのは、ちょっとどうかな？と思いました。

くっ、苦しい。
なんだ！？この臭いは！！

上階の音けっこう聞こえますね。となりも。特に風呂は大きい音がします。
でも我が家はあまり気にしていません。「こんなもんかなぁ」と思ってます。
だいたい音がするのは夜遅くて、静かだからよけい聞こえます。
「何やってんのかな？」とも思いますが、ごくごく普通に生活しているだけだとすると、
我が家も下階やお隣に迷惑かけてるのかな？とそっちの方が気になります。

人それぞれですけど、私は生活感があっていいかなと思っています。（木造より静かだし）

子供の遊び声などに対する意見（文句・愚痴など）多いですね。
昨年、管理組合主催の「中庭でのボール遊びに関して」の意見交換会に
参加されてた方はこの中にどのくらいいたんだろう？？２０名弱でしたよ！
せっかくの場に参加しないでネット上だけの文句はどうなんでしょうか？
みんなの前で意見が言えなくても、他の方の考えや意見を聞くだけでも十分だと思いますが。
これだけの世帯の全員が納得することはありえませんが、ここに住むと決めた以上は
ある程度予想出来たことだし、他にも選択肢のある中でこの物件を選んだんですから。
だからといって無法地帯にして！って訳じゃありませんよ。
親や周りの大人はちゃんと子供に教育しましょう。
ちゃんと話せば子供は聞く耳を持っていますよ。
家族構成は様々で子供の有無や生活リズムの違いはあるとは思いますが
みんな昔は子供だったんですよ！

私は意見交換会に出席していませんが、そんな少人数だったんですか？
なんだか「身に危険を感じている人」が多数いるような口ぶりの案内状だったので
もっとたくさん出席されるのかと思いましたよ。
私自身はボール遊びで身に危険を感じたことなどないし、私には子どもはいませんが、
でも、庭で遊ぶ元気な子どもたちのことはいつもほほえましく思っていますよ。
（というわけであえて休みの日の午前中の意見交換会は欠席させていただきましたが・・・）
文句を言っているのって実はごく一部の特定の人なのでは？！と思ってしまいました。
ここで繰り広げられているようなギスギスした雰囲気を、現実の生活では感じないのは
私が鈍感なんでしょうか？？

ここまだ見てる人いるかな？

見てるんですけどね。最近話題が少ないですよね。
そういえば自治会にはみなさん入ったんですかね？

太洋産業跡地何が出来るのか不安です。

ここは戸数も多いので、中古が多数出回ってますね
ママグループ内のトラブルが原因で引っ越しを余儀なくされた方もいると聞きました
子供の数がとても多く、モラルや躾での価値観が異なる人が居ると大変だな〜と思います
でも、大人のイジメはいただけないですね
そういう事に負けない人なら、良いマンションだと思います

ママグループ内のトラブルですか。そんな引越しを余儀なくされるほどのトラブル（イジメ？）があるんですか。いただけない、というか、、、なんだか悲しいですね。
戸数も多いのでいろいろな人がいるでしょうが、互いを尊重しあって、みんなが気持ちよく生活できるマンションになっていくとよいですね。
大多数の住民はこのマンションをよくしたいと思っているでしょうから、みんなでちょっとずつ努力して行きましょう。そうすれば、きっとよくなると思いますので。（甘いですかね）

>みんなでちょっとずつ努力して
結託して無視したり陰口をたたいたりして

>みんなが気持ちよく生活できる
価値観の違う人を追い出していく

子供は天使だから放任して育てるのがイチバン！
の人にはピッタリのコミュニティです

ここみたいな、
　・大型物件（ほぼ団地じゃん）
　・広さの割りに低価格（発売当時も90平米でも3千万円くらい）
だと色々な人たちがくるからね

公立のガラの悪い学校みたいなものでしょ

どうなってしまうんでしょう？

子供たちが楽しく遊んでいるだけでガラが悪いと決めつけるなんて最低です
最近の人たちはお互い様も知らずにネットで陰口だけで集会には顔も出さない
最初から地域に入ろうとする気がなくて文句だけが多いのは残念でなりません

もう中古出てるのか・・早すぎ

>>461
ガラが悪いのは子供というより大人の方だと思いますよ
でも大型物件、格安なんて>>459みたいなことも予見できたでしょうに
実際ローダウンしたガラ悪いクルマがエントランスにべた付けなんて近隣でもなかなか無い光景

まあオウムが住んでいた（今はどう？）ことには同情します

住民じゃない人がコメントするんぢゃないよ
こういう掲示板を参考にしているうちは良い物件見つかんないよね
”もう中古出てるのか・・早すぎ”ってあるけどさ
これこそ『住民でない人さん　』の主観でしかないよね。
中古なんて入居後即出てもおかしくないよ
だって転売目的の人もいるんだから当たり前でしょ？
ちなみに先日査定してみたけど、取得価格と殆ど変わらなかったよ
それについてはどおなの？
"No.463 by 住民でない人さん""『No.462 by 匿名さん"

>>464さん
＞中古なんて入居後即出てもおかしくないよ
＞だって転売目的の人もいるんだから当たり前でしょ？
＞ちなみに先日査定してみたけど、取得価格と殆ど変わらなかったよ
＞それについてはどおなの？

転売の意味わかってる？w
価格が変わらないってことは上がってないってことだよね？
それじゃ転売になってないよw
引越費用、登記移行の事務費用、仲介業者手数料を考えたら完全に大赤字じゃん

それについてはどおなの？w

売買差金決済がマイナスになる転売って何？それただの「退去」っていうんだよ。
そもそも転売で儲けを考える人間が、埼玉県で駅から徒歩15分くらいで、
工場に囲まれた環境のマンションを資産にすると本気で思ってるのかね。

ためしにその査定した人に「転売」の仲介依頼してみたら？
売るメリットか何かあるんでしょうからw

まぁまぁ
みんな仲良くね

465さんはアホですか？

入居後3年とは『即』ですか？

3年住んで変わらないという事はどういうことかわかりますか？

世の中の価格の仕組み知らないでしょ、面倒だから説明しないけど、

要するにケチつけるなという事ですよ。

ここは『入居者』が楽しく前向きに語らうコミュでしょ？

どんなに郊外の辺鄙な場所にあっても、住んでる人がいるんですよ

人の悪口や不幸を演出して自分を慰めようとしてるだけですよ。情けない。

そんな人はユートピアでも探して住めば良い。

それはそれは最高の所らしいよ。

でも本当の意味は

　ユートピア＝どこにも無い場所　

らしいけど。

みんな元気ー

元気ですよ♪

久しぶりに書き込みがありましたね！

こちらの物件に入居を考えてる者です。
ここに書いてある事を鵜呑みにするつもりはないですが…こちらの物件に限らず世帯数が多いと色々あるんでしょうね。

こちらには若いﾏﾏさん達はいらっしゃいますかね？

世帯数に限らずとも、トラブルを起こしてしまう人は起こすし、
起こさない人は、起きない…そんなモノです。

一軒家でも近所トラブルがある人もいるだろうし、
マンションでも周りと仲良くしてるひともいる。


若いママさんの基準は分かりませんが、毎年子供が産まれてる印象があります。

自分自身住んでみて、トラブルと感じた件は今まで無いですし、
この掲示板って、本当に住んでる人が書いてるのかな？って感じです。

お互いの家を行き来したり、パーティールームを使ったり…

楽しく住んでいますので、購入して良かったと思ってます。

祝着至極

ここは、バス停前、隣にベルク、隣の隣にファミマ、５～６分で大学病院、１０分で２つの駅、隣の駅にレイクタウンなどなど、まぁ庶民派なら何の不満もございません。スパとジムも付いているし、駐車場も５００円から有りますし…強いて不満を言えば、マンションの立地上、また大規模のためプライバシー上やや難ありです。まぁ人嫌いでひっそり暮らしたい人は、やっぱり一戸建てをオススメします

ここは、庭園に囲まれた異次空間。最近、建設中の越谷駅前のタワーマンションも良いかも知れないが、多施設(スパ・ジム)、利便性、広々とした間取り、駐車場料金500円からなど…越谷ではコストパフォーマンスとステイタスは充分です。よっぽど良い物件が出ない限り売りたくないです。

同じく、住んでて満足してる者です。

徒歩で駅に行けるのはとても助かります。
またバスも100円で行けるようなので、今後利用予定です。

住んでる人は庶民的なので、和気あいあいとやってますよ！

自治会も活発になり、マンション内のお祭り等も力が入ってて、とても良いと思います。

今後はケーヨーＤ２が目の前に、また極近くにヤマダ電気も出店する予定です。益々、便利になるな。

どこにヤマダ電機できるのですか？

ヤマダ電気さんは、草加家具店さんの跡地、ちょうど銚子丸さんや和食さとさんの向かい側辺りに出店予定です。

ここは、住宅サーフィンの調査では、売って儲かった物件で、埼玉県ランキングで３位です。さいたま市、浦和・与野・北浦和や武蔵浦和の物件の中で越谷の物件が３位とは奇跡的としか思えない。まぁ売って儲けようなんて思いませんが…。

こちらの中古物件発見して興味もちました。
詳しい棟は分からないのですが南向きベランダの物件で７７平米で２９００万弱。
値段も手頃なので前向きに検討してますが、４０才手前の独身男性一人住まいには、こちらは余りにもファミリー向け過ぎて辛い思いしそうで少し心配です。
住民の方からみて、一人者が住むには不向きなマンションに感じますか？

そんなことはないと思いますよ そのうち家族が増えた時には最高のマンションです(((^_^;)

>>481さん
ありがとうございます。
しかし残念ながら家族増える気配なし…(:_;)
昨日外観見に行きましたがなかなかの高級感でますます興味がでました。
こちらでの古いカキコミで、上の階の足音とか生活音に対する不満が幾つかありましたが、実際にはいかがな物なんでしょうか？。

私の階は二階ですが上の階の音は全く気にしたことはないですね 大丈夫ですよ 子供の声はかなりでかいですがまぁ これは仕方ないですね住み心地よいですよ

長谷工の直床物件はあちこちで音の問題が勃発してます。

うーん…結局、人によって感じ方は様々なんでしょうね。
昔実家で長谷工のマンション住んでましたが、恐らく直床だと思いますが上階の物音聞こえた事ないのでこちらの物件も大丈夫かと思いたいのですが。
自分は一人者の気ままな生活なので、夜中に帰って深夜２時や3時に入浴とかは日常茶飯事。
下の階の方に迷惑かけたくはないし。
音の問題は難しいですよね。

越谷でこれだけ、重厚感の有るマンションって、そう無いと思います。正直、ファミリー向けだと思います。一人ではチョイと寂しいかと思いますが、３０歳台なら、御両親様もいらっしゃっれば、大学病院にも近いですし何かあった時は面倒を見る事も出来ますし、友人や将来のパートナーのためにも購入しても後悔はしないかと思います。もし買って気に入らなければ、売って良し、貸しても良しだと思います。

ケーヨーＤ2 ヤマダ電気←これから。 ファミマ 大学病院 郵便局 ベルク バス停駅近し。風呂、ジム、庭園付き。あと、ドラッグストアが出来れば文句無しかなぁ～（笑）

↑487さん

ドラッグストアですが、ウェルパークが近くにありますよ！
色々見ましたが、安い薬局なので我が家はまとめ買いで月一で済みます。

音の問題ですが、上（左右）の方の生活音は聞こえた事は無いです。

>>480です
アドバイスくださった方ありがとうございました。
私が気になっていた物件ですが、何だかんだ迷ってるうちにあっという間に売れてしまいました…。
さすがに人気ありますね。
なんか凄く悔しいです。
住んでらっしゃる方うらやましいですね。
また何処か売りにでるの待ちますか…。

シャワーホースが駄目になって取り替えたいんですが型番分かりますか？
管理人さんも分からず教えてもらった電話番号にかけても訪問しないと分からないと言われ何を買っていいのやら・・・

型番分かりませんが、ヘッドを外してロイヤルに持って行って聞いてみたらどうでしょうか！？

見つかると良いですね！

私は上の階の音が気になり、お願いに行った事が有りますが未だにドンドンと響く音が続いています。
もしも、知り合いの方が上の階に住まわれているならばどの程度でとの程度の音が出るのか試されたら良いと思います。他の方もおっしゃっていましたが子供の声はとても大きいです。それから両隣からの音は聞こえませんがピアノの音だけは置いてある場所にもよるのでしょうが結構聞こえます。
シャワーホースは通常市販の物とは若干長さ、取り付け口が違いますがシャワーヘッドだけの交換は市販の物で交換できますよ。ホースは三郷のスーパービバホームに対応できる物が有るかもしれませんので壁のホース取り付け部分をモンキーレンチで外して持参してみてはいかがでしょうか。

直床対策、皆さんどうしておりますか？私はホームセンターで良く使う場所は薄くサイズに合ったカバーをカットして貰い敷いています。大分、パチパチと鳴らなくなった事と床を直接、痛めないようになっています。

どなたか、キッチンコンロをガスからＩＨに変更された方、いらっしゃいますか？
いらっしゃればどのぐらいの費用がかかりましたか？
お教えいただければ幸いです。

分からん

ＩＮＡＸのメーカーで、品番等は長谷工さんに問い合わせ廃番になってないか確認した方が良いですよ。物によりハウスメーカー経由でないと取り寄せできない場合があります。

ベルクさんの向かい側の敷地が空いたけど何が出来るのでしょうか？

工場ができるようですね

ここのマンションって売り物少ないですね！誰か売って下さいませんか？

以前にIHの見積もりを取った事があります。
工事代で大凡50,000円位でしたよ。
露出配線にはならなそうですが、点検口を天井に1箇所空ける必要があるようです。
あとは本体価格次第でしょう。

IHも賛否両論だからな、
どうだろね？

電磁波が体に悪い気がする。

そしたら携帯も電磁波あるよ？

購入を検討しているものです。今こちらの物件の１階で４ＬＤＫのものが売りに出されています。小さい子供がいるので、１階が魅力的です。
ベランダの位置とどうですか？日当たりなど。１階はセキュリティー面が心配です。

あと全体的な住み心地はどうでか？

デメリット、メリットを教えてください。

どの棟の１階なんでしょうか？

棟によって雰囲気が違うので…

まだ問い合わせをしてないので、棟はわかりません。
南向きらしいですが。。。この物件です。http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/11222/030Z80318290/006110006/a0...

違ったら申し訳ありませんが、おそらく一番道路側の棟だと思います。

写真に載ってる棟ですね。（確認して下さいね♪）


こちらの棟でしたら、目の前の工場から出る騒音が気になるかもしれません。
こちらの棟だけ二重サッシになってるので、きちんと二重に窓を閉めれば全く音は気にならないと思います。

ですが、窓を開けて過ごしたい…となると、工場の音＆道路の音が気になるかもしれませんね。

セキュリティーは、分かりませんが今までに空き巣が入ったと言う話は聞いた事がありません。

日当りは、南側でしたらバッチリだと思いますが、一階で庭無しの為、
少し前の空きスペースに出すように干すといいのかもしれません。（ちょっと分かりませんが…）


住み心地としては、良いマンションだと思います。
子供の多いマンションなので、お子様の友達作りや幼稚園等の心配は少なくなるようなマンションじゃないでしょうか。

ありがとうございます。なかなか実際に住んでる人に聞けないので助かります。

こちら、たぶん工場側なのですね。２重サッシはありがたいです。

上下左右の生活音、声など響きますか？

また専用の託児所？があるようですが、利用したことありますか？
今は専業主婦ですが、落ち着いたら働きたいです。

だいたいの保育園は、職が決まらないと申し込めないので、すぐ入れるならいいのですが。

参考になって良かったです☆

窓を普段どの位開けて過ごしたいか、そちらをよく検討されると失敗しないと思います。



我が家は上下左右の音で悩まされたり、気になったりした事はありません。

ピアノの音も聞いた事がありませんが、聞こえないだけなのか、使ってないのか不明です。

他の方がピアノの音が聞こえたと言うお話を聞いた事がありますが、
窓をお互い開けてたので聞こえた…と言う事なのかもしれませんね。

壁伝いに聞こえる音＆声は無いと思うんですが、人によっては上下左右のお風呂場のイス（？）が
ガタガタ言うのが聞こえたとか…

我が家は聞こえた事ありませんが…

気になる方は、聞こえるんでしょうか…



託児所についてですが、キッズルームの事でしょうか。
こちらは子連れで遊べる部屋の事です。
預かりはありません。

小さいお子様がいる方はよく利用されて、お友達と交流してましたよ。
お友達が作りやすそうです。


保育園ですが、激戦の越谷市ですよね。
ですが、近場の保育園が多いので入れそうな気もしますが、こちらはよく分かりません。

小さなお子さんがいる方々には住みやすい環境です。
が。
正面エントランス側の棟は
送り迎えの園バスで園児、親、その他の子供たちが集まって
特に朝、通り辛いし、しばらくうるさいです。
最初の2年間は最悪で、色々クレームがでて今は少し落ち着きましたが。
やはり、いまだにその時間帯だけは駆け回る子供と
親同士のおしゃべりに、こちらが気を遣わなきゃな感じですかね。

はじめまして、D棟の中古を検討してます、すみ心地や周辺環境などのメリットとデメリット教えてください。

D棟暮らしやすいですよ。
何階を検討中ですか？

真東の日照時間が気にならないなら住みやすいかと思います。

D棟はエントランス、サブエントランスにも近いから便利ですし、ベランダは解放感があります。
今のところ騒音もないですしデメリットは感じられません。
日照時間は１０時くらいまで。
けれど日中は電気つけなくても問題ないです。
虫も出ないしいいですよ。

最近、皆さんのマナーやモラルのなさが目立ちます。
廊下で自転車を走らせる行為、自転車はマンション内を出てから乗っていただきたい。
ママさん達の廊下を塞いでの立ち話、気がつきませんか？
小学生の子供が廊下でキックボードなどを猛スピードで走らせる行為、本当に危ないです。
もう少し常識を持って行動してほしいです。

上の階の騒音（ドタバタドンドン　子供？の足音）
本当にうるさい！！
もうキレそうです！
みなさんの家はそうですか？

騒音問題は当事者同士で解決ですね。

マンションの音（騒音）の元って特定しづらいですよね？
壁伝いとか（隣？上？下？どこから？）。

どこの部屋かわからないけど、ベランダでタバコ吸ってるのか
臭いが酷い・・・

自分の部屋の中で吸ってて換気してるだけにしても相当酷い臭い。
ずっとしてるわけでなく、平日日中はしないので
やはりホタル族だと思うのだけど・・・

ホント迷惑！

>>523
我が家も同じ悩みを抱えています…
同じく、平日の昼間は匂いがしないのですが、夜になるとどこからか1〜2時間おき？で土日は不特定にタバコの匂いがするので、その度にこちらが急いで窓をしめていてとても理不尽に感じています！

ベランダから匂うので、ホタル族だと思うのですが、ご自宅では煙を感じず、なぜこちらが不快な思いをしなければならないのかと怒りを感じずにはいられません！

管理組合とかに相談すれば良いのでしょうか…？

>>524
全く同じです。
禁止されていないのでいいだろうという言い分は有るかと思いますが、迷惑な以上、やめて頂きたいです。
たばこ臭くて窓を開けられない、又は開けていて嫌な思いをするなんて、酷い話です。
管理人さんに相談してみましょう。

>>525
色々調べてみたのですが、住人？世帯数？の2/3以上の同意を得られれば、ベランダでの喫煙を禁止にできるようで、管理規約にも組み込むことができるようです。

迷惑に思っているのだから、規約に組み込まなくても止めて欲しいものですが、徹底的にやるなら、上記の方法があるようです。

>>526
管理組合の発行物には以前からベランダの喫煙についての注意書きがありますが、効果はないですね。
我が家も平日休日、時間帯の別なく度々タバコの匂いに悩まされてます。
良い季節になっても窓を開けてると必ず部屋の中に充満してしまい困ります。
タバコ吸いながら携帯で話す声まで。
この不快さは実際に迷惑してる家庭にしかわからないのかもしれませんね。
大規模マンションで2/3の同意を集めるのは難しい気がします。

F棟のエレーベーター　オシッコくさい！

マンション共同風呂の入口に入浴する前に体を石鹸で洗ってから入るポスターが貼ってありますがシャワーのみで入るに人が大勢います、特に高齢者に多い、遅く入るとアカが沢山浮いて気持ち悪いシャワーのみでは体の油は落ちません、みんな知っててやるためたちが悪いマナーを守るのにどうしたらいい、私が注意すると喧嘩になります

隣人がベランダでの喫煙を止めてくれず(一度、直接訴えたのも効果なく…)、通気口からも煙が入ってくるため、やむなく塞ぎ、直接、窓を開けての換気も時間が限られるため、十分な換気が出来ていないためか、朝、起きると結露が発生しています。まめに窓拭きをしていたのですが、しばらく留守にしていた間に和室の窓枠にカビが発生してしまい、カビ取り剤などを購入して修繕を試みましたが、カビが取れません！修繕費を請求したいくらいです！

管理組合でも度々、ベランダでの喫煙が取り上げられ、私も訴えましたが、喫煙者(一部なのかはわかりませんが…)には一向に響かないようで、こちらがストレスでおかしくなりそうです。