ガーデンシンフォニー新越谷

どの棟の１階なんでしょうか？

棟によって雰囲気が違うので…

まだ問い合わせをしてないので、棟はわかりません。
南向きらしいですが。。。この物件です。http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/11222/030Z80318290/006110006/a0...

違ったら申し訳ありませんが、おそらく一番道路側の棟だと思います。

写真に載ってる棟ですね。（確認して下さいね♪）


こちらの棟でしたら、目の前の工場から出る騒音が気になるかもしれません。
こちらの棟だけ二重サッシになってるので、きちんと二重に窓を閉めれば全く音は気にならないと思います。

ですが、窓を開けて過ごしたい…となると、工場の音＆道路の音が気になるかもしれませんね。

セキュリティーは、分かりませんが今までに空き巣が入ったと言う話は聞いた事がありません。

日当りは、南側でしたらバッチリだと思いますが、一階で庭無しの為、
少し前の空きスペースに出すように干すといいのかもしれません。（ちょっと分かりませんが…）


住み心地としては、良いマンションだと思います。
子供の多いマンションなので、お子様の友達作りや幼稚園等の心配は少なくなるようなマンションじゃないでしょうか。

ありがとうございます。なかなか実際に住んでる人に聞けないので助かります。

こちら、たぶん工場側なのですね。２重サッシはありがたいです。

上下左右の生活音、声など響きますか？

また専用の託児所？があるようですが、利用したことありますか？
今は専業主婦ですが、落ち着いたら働きたいです。

だいたいの保育園は、職が決まらないと申し込めないので、すぐ入れるならいいのですが。

参考になって良かったです☆

窓を普段どの位開けて過ごしたいか、そちらをよく検討されると失敗しないと思います。



我が家は上下左右の音で悩まされたり、気になったりした事はありません。

ピアノの音も聞いた事がありませんが、聞こえないだけなのか、使ってないのか不明です。

他の方がピアノの音が聞こえたと言うお話を聞いた事がありますが、
窓をお互い開けてたので聞こえた…と言う事なのかもしれませんね。

壁伝いに聞こえる音＆声は無いと思うんですが、人によっては上下左右のお風呂場のイス（？）が
ガタガタ言うのが聞こえたとか…

我が家は聞こえた事ありませんが…

気になる方は、聞こえるんでしょうか…



託児所についてですが、キッズルームの事でしょうか。
こちらは子連れで遊べる部屋の事です。
預かりはありません。

小さいお子様がいる方はよく利用されて、お友達と交流してましたよ。
お友達が作りやすそうです。


保育園ですが、激戦の越谷市ですよね。
ですが、近場の保育園が多いので入れそうな気もしますが、こちらはよく分かりません。

小さなお子さんがいる方々には住みやすい環境です。
が。
正面エントランス側の棟は
送り迎えの園バスで園児、親、その他の子供たちが集まって
特に朝、通り辛いし、しばらくうるさいです。
最初の2年間は最悪で、色々クレームがでて今は少し落ち着きましたが。
やはり、いまだにその時間帯だけは駆け回る子供と
親同士のおしゃべりに、こちらが気を遣わなきゃな感じですかね。

はじめまして、D棟の中古を検討してます、すみ心地や周辺環境などのメリットとデメリット教えてください。

D棟暮らしやすいですよ。
何階を検討中ですか？

真東の日照時間が気にならないなら住みやすいかと思います。

D棟はエントランス、サブエントランスにも近いから便利ですし、ベランダは解放感があります。
今のところ騒音もないですしデメリットは感じられません。
日照時間は１０時くらいまで。
けれど日中は電気つけなくても問題ないです。
虫も出ないしいいですよ。

最近、皆さんのマナーやモラルのなさが目立ちます。
廊下で自転車を走らせる行為、自転車はマンション内を出てから乗っていただきたい。
ママさん達の廊下を塞いでの立ち話、気がつきませんか？
小学生の子供が廊下でキックボードなどを猛スピードで走らせる行為、本当に危ないです。
もう少し常識を持って行動してほしいです。

上の階の騒音（ドタバタドンドン　子供？の足音）
本当にうるさい！！
もうキレそうです！
みなさんの家はそうですか？

騒音問題は当事者同士で解決ですね。

マンションの音（騒音）の元って特定しづらいですよね？
壁伝いとか（隣？上？下？どこから？）。

どこの部屋かわからないけど、ベランダでタバコ吸ってるのか
臭いが酷い・・・

自分の部屋の中で吸ってて換気してるだけにしても相当酷い臭い。
ずっとしてるわけでなく、平日日中はしないので
やはりホタル族だと思うのだけど・・・

ホント迷惑！

>>523
我が家も同じ悩みを抱えています…
同じく、平日の昼間は匂いがしないのですが、夜になるとどこからか1〜2時間おき？で土日は不特定にタバコの匂いがするので、その度にこちらが急いで窓をしめていてとても理不尽に感じています！

ベランダから匂うので、ホタル族だと思うのですが、ご自宅では煙を感じず、なぜこちらが不快な思いをしなければならないのかと怒りを感じずにはいられません！

管理組合とかに相談すれば良いのでしょうか…？

>>524
全く同じです。
禁止されていないのでいいだろうという言い分は有るかと思いますが、迷惑な以上、やめて頂きたいです。
たばこ臭くて窓を開けられない、又は開けていて嫌な思いをするなんて、酷い話です。
管理人さんに相談してみましょう。

>>525
色々調べてみたのですが、住人？世帯数？の2/3以上の同意を得られれば、ベランダでの喫煙を禁止にできるようで、管理規約にも組み込むことができるようです。

迷惑に思っているのだから、規約に組み込まなくても止めて欲しいものですが、徹底的にやるなら、上記の方法があるようです。

>>526
管理組合の発行物には以前からベランダの喫煙についての注意書きがありますが、効果はないですね。
我が家も平日休日、時間帯の別なく度々タバコの匂いに悩まされてます。
良い季節になっても窓を開けてると必ず部屋の中に充満してしまい困ります。
タバコ吸いながら携帯で話す声まで。
この不快さは実際に迷惑してる家庭にしかわからないのかもしれませんね。
大規模マンションで2/3の同意を集めるのは難しい気がします。