物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 中央区中央3丁目17番1他(地番) |
交通 |
総武線「千葉」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸(防災センター、管理室、ゲストルーム等を除き、店舗2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判
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401
契約者 2009/02/20 10:01:00
ゲストルーム階より上の階の西向きです。オプションでガラスフィルムを発注しています。
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402
契約済みさん 2009/02/20 10:32:00
401さん
ありがとうございます。
ピュアリフレというものですか?
ナノってものもありますよね。
実物を見たことがないので透明性や耐久性(何年か後に貼り替えが必要なのか?)とかが気になるのですが、何かご存知ですか?
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403
401 2009/02/20 11:24:00
ピュアリフレだったかな。オプション会の時の説明では、確か10数年で貼り替えと聞きました。色は全くの透明ではなく、ごく薄ーくスモークがかっている感じです。家具やフローリングの日焼け防止と、室温調整にもある程度効果有りだそうです。実際のところは使ってみなければ、ですが、入居前にしておきたかったので、オプションで頼みました。
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404
契約済みさん 2009/02/20 11:43:00
403さん
ありがとうございます。
内覧会の時にはそのフィルムは施工されてたのでしょうか?
もしそうであれば、窓からの風景は曇ってるように感じる…とか気になることはありませんでしたか?
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405
401=403 2009/02/20 12:43:00
内覧会は14日でしたが、ガラスフィルムはまだでした。オプション会で見た見本は、他のフィルムと並べると色がついているのがわかるくらいでした。明度が一段階落ちる、というのかな。ただ、前に挙げた効果は他のガラスフィルムにはあまりなく、飛散防止が主になるそうです。
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406
匿名さん 2009/02/20 13:48:00
オプションはすべて確認会後、入居前施工ですよね。
でもフロアコーティングで不備等あったらどうするんですかね??
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407
入居予定さん 2009/02/21 00:52:00
キッチンのシステムキッチンのカウンターの下の点検口内に、
食選器用とコンベック用の将来用コンセントが2回路設置されています。
通常、漏電防止用にコンセント2個に対し、アースも2本あるはずですが、
電気配線2本に対して1本しかない部屋があったそうです。
私も次回、確認会時で確認しますが、
コンセントが2個で、アースが1本の場合は、
1.食洗器用とコンベック用の将来用コンセントが一体化したコンセントであったので、
アース1本で、2コンセントの用を十分満たしているのか?
2.本来は、アースが2本必要なのか?
3.コンベック用は必要ないのか?
などを施工者に尋ねようと思ってます。
水回りの電気関係ですのでやはり気になりますからね。
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408
匿名さん 2009/02/21 03:57:00
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409
入居予定さん 2009/02/21 07:25:00
>408さん
407です。
画像のとおりです。わかりますでしょうか?
食洗器のほうは緑のアースがありますがコンベックのほうにはついてないのです。
本日尋ねてみたら電気関係の担当に確認するとのことでしたので、
わかり次第ご報告します、
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410
入居予定さん 2009/02/21 08:38:00
本日確認会に行ってきました。
内覧会時の指摘事項の確認と屋上、ゲストルーム、シアタールームなど共有施設の見学
という流れでした。
風が強いながらもやはり屋上から見る景色は圧巻。
低層階の住民なので気分転換にフラっとここに来てしまいそうです。
いくつか写真を撮りましたのでアップ致します。
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411
入居予定さん 2009/02/21 08:40:00
その2
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412
入居予定さん 2009/02/21 08:42:00
真ん中より右下に千葉城が見えました。
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413
入居予定さん 2009/02/21 08:44:00
つづいてゲストルーム「The Urbanity」です。
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414
入居予定さん 2009/02/21 08:49:00
ゲストルーム2番目、
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415
入居予定さん 2009/02/21 08:51:00
上は「The Japanesque」でこちらは「The Banquet」
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416
入居予定さん 2009/02/21 08:53:00
そして「The Ballinese」
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417
入居予定さん 2009/02/21 08:56:00
シアタールーム
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418
入居予定さん 2009/02/21 08:58:00
公園もできてましたね。
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419
匿名さん 2009/02/21 09:20:00
きれいな写真ありがとうございます!屋上には椅子などはないんでしょうか?
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420
入居予定さん 2009/02/21 09:26:00
419さん
座るところはいくつかありました。
この画像でわかりますでしょうか?
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421
匿名さん 2009/02/21 09:58:00
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422
匿名さん 2009/02/21 10:09:00
早速ありがとうございます。私も低層階なので屋上は楽しみにしています。当たり前ですが雨よけみたいなものはなさそうですね。
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423
内覧会済み 2009/02/21 10:11:00
素敵な写真をありがとうございました。これから確認会なので、楽しみです!
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424
匿名さん 2009/02/21 12:23:00
報告ありがとうございます。素敵な写真ですね。
ひとつお伺いしたいのですが、屋上まではどのルートで上っていくのでしょうか?
42階で降りて非常階段だと思うのですが、そのルートでしょうか?
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425
匿名さん 2009/02/21 12:25:00
上の書き込みを見て思ったのですが、43階の非常階段への出口は開閉自由だと思うので、43階のエレベータホールのセキュリティってあんまり意味ないですよね…。
屋上だと思って上って来る人が廊下をうろうろしないように注意喚起する程度なんですかね?
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426
入居予定さん 2009/02/21 14:36:00
>424さん
確認会のときは43階まで非常用エレベーターで上がって、そこから階段で屋上に出ました。
意外と階段の勾配が厳しくて若干へばりました。。。
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427
契約済みさん 2009/02/21 14:59:00
上がれるのは44階の屋上庭園だけですか?
その上にあるヘリポートは見せてもらえないのでしょうか?
こういう機会がないと、なかなか上がれないと思うのですが。
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428
入居予定さん 2009/02/21 15:11:00
>427さん
ヘリポートは見せてもらえなかったですね。
特に聞かなかったので行けるかどうかわかりません。
しかし今日は風が強くて寒かったです。。。
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429
契約済みさん 2009/02/21 16:01:00
そうですか、ありがとうございます。
多分危ないから無理なのでしょうね。
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430
契約済みさん 2009/02/22 01:55:00
ヘリポートは、
写真が、屋上に出るドアの内側へ
2枚貼ってあり、それを見るだけでした
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431
匿名さん 2009/02/22 12:36:00
皆さん引っ越しの準備は進んでいますか?
わが家は張り切りすぎて、早くもあらかた終わりそうな雰囲気ですf^_^;。
入居後の生活が楽しみだなぁ。
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432
匿名さん 2009/02/22 12:50:00
431さん
ウチも引越業者も決まり家具もあらかた決まったので
用意は80%くらい終わりました。
入居後の生活が本当に楽しみです!
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433
契約済みさん 2009/02/22 13:28:00
こんばんは。
皆さんと同じく入居を控える者ですが、全然準備は進んでいません!
部屋を見てから家具など決めるつもりだったのでこれからはそれらを
決めるこのも楽しみにしています。
ちょっとお聞きしたいのですが、
カーテンレールが窓より長めに作られているため、フックをかける位置を
迷ってしまいます。レールが長めに作られているということは、外の景観
を広く見られるようカーテンをまとめる際邪魔にならないようにという
配慮からだと思います。
そこでフックは木枠につけるか壁につけるかで迷っています。
内覧を済ませた方しかわからず文章もわかりにくくてすみません。。
ちょっと悩んでいるのでよいご意見があれば伺わせてください。
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434
入居予定さん 2009/02/22 14:49:00
433さんが言われるフックの場所とは外側、内側の意味でよろしかったでしょうか?
私の部屋はドレープ+レース以外の部屋は、
ロールスクリーンの部屋は内側、
レースを付けないカーテンのみの部屋は外側に付ける予定です。
ちなみに私はカーテン・じゅうたん王国で買いました。
すごい安かったですよ!
http://www.oukoku.co.jp/
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435
匿名さん 2009/02/22 15:01:00
なんか、日曜のこんな時間で中層ぐらいの1フロア、電気が随分ついてますね
上のほうでポツンと一つ点いているのは消し忘れかしら
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436
入居予定さん 2009/02/22 15:28:00
435さん
自分は今、西千葉近辺に住んでますが、
中層階で2、3件、高層階で1件の電気がついてますね。
確認会後の消し忘れ、、ありうるかも。。。
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437
入居予定さん 2009/02/22 15:34:00
ところで1、2Fの店舗は確定したのでしょうか?
以前、ローソンと美容室になるという書き込みを見たことがありますが、
実際はいかがなのでしょうか?
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438
契約済みさん 2009/02/22 15:42:00
シアタールーム…ダサっ!
将来は喫煙所になりそうだな〜
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439
匿名さん 2009/02/22 16:26:00
確認会での指摘事項をさっさと直しているんでしょう。
リペア下請でしょうから。
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440
匿名さん 2009/02/22 16:29:00
カーテンのフックってタッセルを引っ掛けるあれですか?
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441
匿名さん 2009/02/22 16:32:00
シアタールームはいろいろな使い方がありますからね…。映画を見るなら普通自宅で見るでしょう。
個室になっていれば、ださくてもいいんですよ。
個人的には別の施設に切り替えたいですね。
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442
匿名さん 2009/02/22 16:36:00
店舗はゴールデンウイーク明けぐらいに埋まるんじゃないですかね?住人がうまらなければ効率悪いですし。
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443
契約済みさん 2009/02/22 16:47:00
1F南向きの店舗は決まると思うけど、2F北向きって条件悪いよな。入ってもすぐ潰れそう。
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444
匿名さん 2009/02/22 17:16:00
シアタールームは驚きの狭さでしたね。。。しかも定員何人?という感じ。屋上は気持ち良いですが、雨の日用のビニール傘がたくさん置いてありました。しかし、風が強ければ、傘はすぐに折れる気がします。鉄筋の上に透明の屋根をのせて欲しいところです。(本来あっても自然な感じ)
店舗へは住民も一度外に出ないと行けないらしいです。
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445
匿名さん 2009/02/23 00:14:00
屋根にガラスを使うとなると鉄骨が凄い密度で張り巡らされた上、清掃は相当大変になりますよ。
アクリルだと今度は曇ってきたりします。
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446
契約済みさん 2009/02/23 00:30:00
屋上スカイガーデン、思ったよりこじんまりしておりました。
周りを高いガラスで囲っているので、
六本木ヒルズの屋上スカイデッキのような風の強さは全く感じませんでした。
眺望的な目玉はホートタワーと千葉城の二つでしたが、
二つともそれ自体の高さがないので、
CCTのこの高さから見下ろすと存在感が希薄になり思ったより迫力を感じませんでした。
眺望的な評価のみでは自分的には、
稲毛海岸に打ち寄せる白波と東京湾の海の青さが
波打ち際の緑と相俟って独特の美しさを醸し出す
幕張のアバホテルのスカイレストランや幕張の大塚家具のラウンジからの眺めには
負けるなぁって感じました。
しかし、東西南北全てを見通せる抜け感は、秀逸でした。
また、六本木ヒルズとか、ポートタワーとか、東京タワーとかの色々とある展望台と違って
単純に景色を楽しむだけではなく、爽やかな大気に触れながら青空と眺望を楽しみつつ
同時に手の届く距離で眩しく輝く緑を目にすることのできる
天空ガーデンのコンセプトは、これはこれでありだなぁって思いました。
自分的には、西側の、海を通した都心方面の眺望が一番、素敵でした。
来月の引渡し後に、壮大な夕焼け風景とできたら富士山を眺めてみたいと感じました。
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447
匿名さん 2009/02/23 00:33:00
どうせ雨の日なんか、霧に包まれて何も見えないんだから、屋上に行く必要はないんじゃない?
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448
匿名さん 2009/02/23 01:04:00
霧がど−たら言う皮肉はともかく、普通は金払って展望室から眺望を楽しむんですから、それを好きな時に体感出来るのは素晴らしい特権と思いますよ。
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449
447です 2009/02/23 01:15:00
私は、屋上にガラス張りの屋根を〜と言う方にコメントしたのです。皮肉を言った訳ではありません。
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450
契約済みさん 2009/02/23 01:32:00
東側契約済みの者です。西側の皆様、何階辺りから海が見えますか?
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