ガレリア・サーラ【その3】

窓ってこだわる人は気になりますからね。私もそうですけど、特に角部屋の方達、あと、ここの立地は交通量多いですから。

指摘事項の修正依頼を快く承諾して頂いたことにマンゾクです！

ちなみにどんなこと指摘しましたか？
部屋によって当然差異があるかと思いますが、参考にしたいです。
また、指摘した場合はその場では認印おさないで、後日再度確認なのでしょうか？

へ～窓汚いんだ。
今週末なんでよく確認しよ。
他には何かありました？

それはそうと、内覧会他にもんだいなかったのかい？

うちは窓も、仕上がりも全く問題ありませんでした。
内覧会業者にも同行してもらいましたが、施工も、
仕上精度等も全くといって良いほど指摘事項が
ありませんでした。

>>920
要するに勘違い、間違ってたってことねw

窓以外ありませんか～？

壁紙

私も内覧業者立ち合いの上、内覧しましたが大きな指摘箇所はなかったですよ。
壁紙もよーく見たら端の処理が若干気になるところがあったりして一応指摘はしましたが、全体の仕上がりは満足してます。
内覧業者の人からも「良い出来ですね～」と言ってもらえてひと安心。
鹿島建設の対応にも誠意が感じられました。
入居がますます楽しみになりました！

>>933
業者さんなしで、自分で内覧チェックするつもりなので
大変参考になりました。
ありがとうございます。

オプション高過ぎ。特にコーティング。

ここは本八幡の駅前のタワマンですか？度々用があって駅行くのですがいつも素敵なマンションだなと思っていました。外観とってもいいですね。

936さん、すみませんが、住民版です。見るだけにしてね。

うちは壁紙にあきらかに何かをぶつけて破れたところがありました。
バルコニーの壁にも鉄錆のような茶色い汚れがありました。

いずれも修繕＆クリーニングは快諾でした。

>>936さん
ありがとうございます。

昨日、内覧しました。
内覧業者を同行して正解でした。
最初はあまり期待してなかったのですが、私達だけでは
とてもわからないことを指摘してもらいとても助かりました。
鹿島側の対応はとても良かったですよ。

今日内覧の方は雨の中ご苦労様でした！
壁紙が・・って
意見もあるようですが、素人でも分かるレベルでしたか？

地下鉄の入り口見た方も多いと思いますが、
思わずニヤケてしまいました。

キャンセルが７戸発生したみたいですね。新聞のチラシに入ってました。

キャンセル住戸のお値段と広さをご存知でしたら教えて下さい！

今朝の新聞折込チラシに書いてあった内容です。
先着順申込み。4/25～5/10
1870万 （1戸）
5230万 （1戸）…70C（18F）
5800万台（1戸）
5990万 （1戸）…80D（16F)
6200万台（1戸）
6850万 （1戸）…80F（31F)
7620万台（1戸）

商業テナントの出店状況をご存知の方は教えて下さい。それから有名人も何人か入居されるそうですが本当ですか？

有名人の入居はありません。残念！

おれ有名人だよ。

賃貸に出てるのもありますね。

http://www.forrent.jp/house/ff/210009/ff/030/fr_040_ff0210_030.htm?BA=...


http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...

>>946
「ある意味、有名人」ってヤツはいるわな。仲良くしようぜ。

>>947
結構いい値段で出してるね。
借りる人いるのかな？

今考えるとここはやはり高かったですね。

ウチも隣の部屋が空いてたら買いたいな。

内覧会で気になったのはガラスの汚れ。千葉街道沿いは排気ガスとかもあるかと。
しかし！寝二回だけの清掃は不安です。
何せ自分で掃除できないんですから。拭けないんですから。
同行した鹿島の人に聞いたら４月にクリーニングかけたんですよ実は；　と言ってました！（びっくり
それでこんな汚いんですか？それで年２回は不安ですよ、と言いましたら。
そうですよね。と納得していました。
それいじょうはつっこみませんでしたが。。

是非、管理組合様で協議して頂きたい議題でごまいます。
そのうち組合のＨＰとかも御作りになるのでしょう？し。

あ、３月でした。窓のクリーニングしたの。（訂正

管理組合様って。。。
あなたも組合の一員ですよ。

>>950さん
キャンセルしたんですね。そうですか・・・

高い買い物したのか、良い物件を手に入れたのか、今すぐ分かるものではないと思いますので。
長い目で見て、語るべきものではないかと・・・。

今日内覧会に行ってきました。共用部は素晴らしいと思いました。
専用部は壁紙など、6箇所指摘しました。後は素人なので気づきませんでしたが。
なかなか綺麗だったのではないでしょうか。

部屋が狭く感じました。今更そんな事言ってもどうしようもないことですが。

しかし、玄関前自転車・・・どうにかならないのでしょうか。

正面入口の扉、TDLのホーンテッドマンションみたいだと、内覧の同行者に言われました。確かに！　入居が待ち遠しいですね。

うち角部屋だけど、そんなに気にならなかったよ。
スカイラウンジは汚かったね。しょうがないんじゃないの？

かっこいい横断幕が・・・

私も内覧会に行きましたがー・・・
角部屋なんですがー。。。


「「「「「「「窓が汚くて汚くて！」」」」」」


テンションが落ち
他のところなんてきになりませんでしたわ・・・

年二回でいいわけないでしょ！　皆さんよく考えましょう。

これじゃ恥ずかしくてお客さん呼べないわよ・・・

バーゲンしてますの横断幕がなびいてますよ～
はずかし～

これから買う人は買い叩けるだろうな～

>>961
時間と部屋の角度で汚れが目立つんですかね？
他のマンションはどうなんだろ？

ひさしの無い窓がものすごく汚かったです。
花粉？黄砂？
拭けない窓に限って汚いとは…
ちょっと恥ずかしいです

FIX窓の清掃は1回当たりのコストによるな！

Fix窓の汚れが大問題に発展していますね。管理組合で話し合いましょう。

私は窓は神経質になるほどは気になりませんでしたよ。

私は窓はさほど気になりませんでしたよ。

私はおおいに気になりましたよ。

ひどかったですよ
低層階だからですかね…

是非


陽が差しているときに見てください


ＦＩＸ窓を･･･


本当にマズイです。


あのまま引っ越すきになれません。


新築ですよ！　新築！　


せめて。　５/２２の引渡し前にクリーニングしましょうよ。


これは契約事項云々よりもモラルそして道義的な問題だと思います。

いざとなったらもう道具自作して窓からなんとかするか

延長ホースで出来る所は自分でしちゃいそう

落下したら・・・責任取ってよね！　なーんて。笑

いえ、笑い事じゃないです。

↑大丈夫？　軽い躁状態じゃない？

引き渡し前にはやってもらいものだ。

そんなもん、年二回って決まってるんだから、やりたきゃ自分で業者雇ってやれよ。

どんなに掃除しても、強い雨が降れば一度でも結構汚れますよ。結局回数を増やしても、気になる人は気になると思います。

>>976さん
現実的で的を射た指摘だと感心いたしました。逆に、台風のように猛烈な横風を伴った豪雨があり、翌朝すぐにカラッと晴れた場合など、窓は奇麗になりますよ（タワマンで経験済み）。それでも汚れが･･･と気になる方は、可能かどうか分かりませんが、個別に業者を雇って毎週やるしかないでしょう。一部ヒステリに近い感情的な書き込みも出てきたので、そろそろ他の話題に移りません？

長崎にさせれば？ｗ

そういえば、うちも思ってたより部屋が小さく感じました。
モデルルームってでかく作ってあるんですかね？
ソファーや家具ももう少し考えないといけなくなりました。

うちも白にすればよかったかな・・
それはそうと、引越しやさんたかくないですか？

確かに思ったより狭いですね。

リビング等の窓カウンター部分も畳数に含まれているので、プランガイドの数字から受けるイメージより狭いのかもしれませんね。
特に角部屋のリビングはカウンター部分が結構ありますからね。

そうかあ、カウンターかあ・・

うちも狭いと感じました。あと、キッチンがタカラスタンダード製というのがやすっぽいかな・・

昨日、部屋のシャンデリアを買いにバカラのお店に行ったら、エレベーターホールのシャンデリアが７８０万円で売ってました。
引っ越しのときにぶつけないようにします。

家具屋さんが「家具の置いてない部屋は、尺度が取りにくいので、思ったより狭く感じるものです」と
おっしゃっていました。釣った魚の写真を撮るときに、魚の隣にタバコの箱を置くことで、初めて魚の
大きさが分かるのと同じような事だそうです。家具は間取図を持ってコーディネーターに相談したら
良いのではないでしょうか。最近はCGで実際にその家具を置いたときのイメージまで再現してくれる
サービスが一般的になりつつありますから。

家具なんかの搬入にはかなり制限がありますが、配送業者は応じてくれるか心配です。

結構みなさん、狭いと感じた方がいらっしゃって・・・
私は、天井が低いのと、床がこげ茶だからと思いましたが、鹿島の方が・・・
「天井が高いから狭く感じるんですよ」と言いました。

↑私は天井が高いから、とは思いませんでしたが、自分なりに考えてみました。

太ってる人が縦じまの服を着ると細く見えます。
では、細い人が縦じまの服を着ると、多分激やせして見えるのでしょうね。

天井は高くないけど、窓が縦に長いから、狭く感じてしまうのかな・・・
987さんの意見も、大変参考になりました。

>988
ホント縛り多過ぎだよ。
路駐やトラブルが想像できちゃう

>>987、989
部屋が広く見えるか狭く見えるかなんて、個人個人の心理や視覚の問題だから、どうでもよい。意見交換して解決するような類の問題とは違いますから。

>>988、990
それより心配なのは、引っ越しはともかく、新調家具や家電の搬入ですね。トラックは荷物を降ろした後すぐ移動を命じられるらしい。本八幡は一時駐車場所なんかないのに･･･。配送業者とトラブルが起きるでしょうね。

早朝や夜にやればいんじゃない？

非常識だろ

お互い様ということで。

>>987さん

家具の置いていない部屋は狭く感じるというのはその通りだと思います。
私は親が転勤族で、自分も社会に出てから引越を何度もしたので度々経験がありますが、
それまで住んでいたところより新居は広いはずなのに引越前に見たときは家具が置いて
いないためにいつも狭いなという印象を受けました。実際に引っ越して家具を置いてみ
るとやっぱり新居の方が広いと思ったので、そんなものだと思います。

業者だって素人じゃないんだから、前もって話しておけば待機なりするでしょ。

何たって駅近くだから仕方ないよね。

立てたよ～

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47025/

>>997
ありがとう、契約済みちゃん！

>>997
本当にありがとう、契約済みちゃん！

謹慎処分は解けたよ、契約済みちゃん！

終了だね。