ガレリア・サーラ【その3】

ブルブルだねｗ

>836
それ、中古を買う時の流れですね。

まあいいじゃん。
いろんなパターンあるだろうし。

週末内覧会予定の者です。
皆さんはいつ頃の予定ですか？
早い人はもう始まっているのでしょうかね。

明日はいよいよ入居説明会ですね。
皆さんよろしくお願いします^^楽しみ♪

>>844
いいな～早いですね。
写真撮ってきて、写真。
ちなみにうちは来週。

「入金から登記までにトーサンしてしまう」そんなことありませんよ。
近々逝くならわざわざ会社事務所移転なんてしないって。
事務所を移転したってことは、社員も減ったし、社長も交代したし、
経費節減して、不況をやり過ごして、「一からデベやり直す」という
気合いと、見通しがあるからではありませんか。立ち直るかどうかは
別として、仮に逝ってしまうとしてもそう近々のことではないでしょう。
登記委任手続きの時は社員の顔も、目も悪くはなかった。
やはり我々自身からレピュテーションリスクを作るのは止めましょう。
関係者以外の「アジテーター」さんには惑わされずに．．．．。

概ね出来上がったガレリアを見て、そのクオリティーとセンスの高さに、
プロパスト全盛期最後の物件として敬意の念抱きます。必ず第２全盛期が
必ず訪れることを祈りつつ、明日の「集まり」を楽しみにしています。

>847さん
全くの同感です。読んでいて涙がでそうでした。様々な声が飛び交うなかですが、デベロッパーとして最大限の動きをしていると感じています。真の意味でこの苦境を乗り越えて大きく羽ばたく時を期待しています。

クオリティーとセンスの高さね～。
敬意の念ね～。
涙ね～。

はぁ、ため息が出る書き込みしてくれるなぁ。

いいじゃん、別に。何が気に食わないのさ？
涙は出ないけどｗ

そろそろ出ま～す
駐車場当たってるかな、楽しみ。

>プロパスト全盛期最後の物件
間違いないですね。
景気がよかったからこそのマンションですからね。
これからは、車もマンションもショボくなっていきますから買って正解。
おまけに低金利、住宅ローン減税。良い事尽くしですね。

ぬわーー
駐車場の抽選がだれか一人キャンセルでないかぎりとれないという、絶妙な優先権でした（汗）

さて、これから説明会参加してきまーす

>>585
今日決定じゃなかったんだね。
障害者用も使えない？

今日の集まりは平日のわりに結構集まっていましたね。

ところでテナントの入居状況はどうなのでしょう。
住民への情報提供ってこんなに全くないものなのですか？

＞855
提供できるほど順調じゃないからでは？

856さん、はいはい。わかったわかった。

私は駐車場大丈夫そうでひと安心しました。
内覧会も楽しみですね！！
約2年間待ち続けてました～！

意外と駐車場希望の人って多かったですね。
余るかと思ってたんだけど・・。

テナントまったく決まってないんじゃない。
バイトとかの募集もまったく入ってこないしねｗ

>バイトとかの募集
何のバイト？

>>853さん
アクスの駐車場25000円だよ。業者通してないから、契約時に5万円。
キャピタルも25000～30000円敷金礼金を仲介業者通してるから契約段階で12～3万ぐらいかかるから高い。
北に踏み切り越えれば15000円ぐらいの所もあるけど、しばらくアクスに借りとけば？

長崎がキャンセルすれば一台空く・・

>>861
アクスは平置き式あるの？

駅直結だからうちはいらねー

>>863
アクスもキャピタルも平置きはないですよ。
機械式です。うちは二台借りたかったけど、無理そうなんでアクス借りました。
管理人みたいなおじさんが癖あるけど、やり方丁寧に教えてくれますよ。
自分にとって車は単なる移動手段だけの道具じゃないので、安心できる所がやっぱりいいですね。
ちなみに横幅が1850なので、大きい車は無理ですね。

テナント全く決まってないみたいだけど、
周りは全部埋まってるからあせらなくても埋まるんじゃないですか？
全くガラガラってことないでしょ？

市川のi-リンクタワーでさえまだガラガラ
立つ以前より営業していた地権者の店が
ぼつぼつ開けているだけ。
あとはマツキヨとか携帯屋とかどこにでもある店のみ。
ここも同じ運命でしょう。

そうかな？
まあ、ガラガラでもいいけど。
駐輪場になりそうだし。

>i-リンクタワーでさえ
ってか、Iリンクタワーだからだろ？ｗ

北側のA地区再開発は不況のせいで無期延期が決定。地元の人に聞きました。一度延期されると、ずるずるいくケースが多いので、このまま計画中止かな。本八幡で一番高いタワーはサーラで決まり。A地区のオカマのショーを見せる店も営業継続になったらしい。行ったことある人、いる？

京成百貨店は先走って閉店しちゃったけど・・・

>>870
行った事あるよ。

ここはやはり割高だよね。手付け放棄してもキャンセルしたほうがよいでしょうか。

引き渡しも引っ越しも決まって、キャンセルなんてまったく考えられません！
入居まで後1ヵ月ちょっとですね。内覧会もとても楽しみです。

不良資産になる確定物件かもしれないが、入居は楽しみです。

内覧会の感想お願いします

お金のことだけ考えればキャンセルも選択肢かもしれません。
アウトレットマンションが台頭する中、ここの価格はとても
中古市場で「元」の取れる価格でないことは、購入者であれば
皆が気づいていることです。

でも、私を含めて、ここを買った人たちの多くは「金銭的価値」
だけで購入を決めている訳ではないと思います。

船堀の説明会に参加してもお分りの通り、ここのマンションは
年齢層が高いですよね。ある意味で、それだけ人生経験（不動産
に関する経験も）を積んできた多くの方々が購入を決めている
物件ですから、選ばれた理由が、価値が、必ずあると疑いません。

地下鉄の接続口も公開されましたね。立派でした。

確かに高かったけれど「これだけの金額を積まなければここは
手に入らなかった」ことは、今振り返ってみても事実です。

>>873さん
しちゃえば。ばいば～い。

>>874さん、876さん
私はもうすぐ内覧会です！
楽しみです！
現在の住まいからも程近いので
サーラの外観はよく見るのですが、
ガラス越しにチラリと見える内観も、
すでにパンフ通りで期待は高まるばかりです～。
個人を特定されるのがイヤなので、
当日は書き込みませんが必ず感想書き込みますね！

今日、公開空地の仕切りが外され自由に出入りできるようになりましたね。早速自転車が止めてありましたが。。それから外からしか見れませんでしたが、ロビーも非常に綺麗に仕上がってましたよ。しかし居住者以外が無断で入ってきそうで心配です。

エレベーターや公開空地は仕方ないとして、
ロビーやライブライリーに部外者が入られては困りますね。
他じゃどう対策してるんでしょ？

公開空地にさっそく犬のウンコがあったよ

ゲロもあったで～

本八幡はモラルが低いですね・・・

長崎が掃除してくれるから大丈夫。

地元、丸ちゃん頑張ってるね～！

内覧会で目を皿のようにして公開空地も見てきましたが、前出の>>881、>>882の痕跡もありませんでした。ご心配なく。

>>883
モラルが低いのは本八幡に限ったことではない。全国共通、個々の人間の問題だよ。

>>886
私がウンコを目撃したのは3日前です。その後、内覧会を控えて処理されたんでしょうね。

>>888
だから、長崎が掃除してくれたんだって。ありがとね！
それにしても、入り口の自動ドアすごかったですね～。
ウェアハウスみたいだった。
友達呼んだらビビルだろうな～

最近、お助けマンが出てこないね？
やっぱり自宅が売れなかったのかな？