ガレリア・サーラ【その3】

最近、読んでいて楽しくない書き込みが多いですね。

そろそろ本題に戻ってマンションネタで行きましょう。

テナント、内覧会、入居、管理組合、共用施設のことなど話題はいくらでもありますよ。

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すみません。流れにそってないかもですが、内覧会って業者にお願いすべきなんでしょうか？
チェックポイントとかよく目にしますが、プロしか見つけられない目線とかがあるものなのでしょうか？

地元に帰ると見るたび育っていくサーラを見ると、もう、たまらなく入居が楽しみになります。
掲示板にいらっしゃる契約者の皆さんとすれ違ったり、挨拶を交わしたりできるのかなとワクワクします。
新卒の後輩がまだ３年下しかいない若輩者ですのでローンも先行き長く不安もありますが、サーラでの生活を想像すると、やったるぞーっと思えるんです。能天気かもですが、そのくらいに構えてないと暗くなりそうで…。

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お嬢ちゃんも自分と同じくらいの世代なのかな？
まあ、よろしくです。

内覧会ではプロは連れていかないつもりでいます。
どうせ完成後に確認できる場所は限られてくるし、それならネットとかでどこを見るべきかチェックシートなんか用意して行けば十分だと思いますね。

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読んでいる人の気分を悪くする書き込みをあえてする人がいますね。
多分住人ではないでしょう。
こういう人は匿名の掲示板には必ずいますから、気にせず、挑発に乗らず、
自分たちのしたい話をしていきましょう。

契約者でも、名前で投稿すると反論されるから怖いだけでしょう。私もそうです。

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楽しみとか言ってられるの今だけだろ？呑気な人が多いな。

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↑なんでそんなにマイナス思考なの？

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>>542さん
>チェックポイントとかよく目にしますが、プロしか見つけられない目線とかがあるものなのでしょうか？

ここの契約者ではありません、通りがかりの者ですが、つい最近、別物件で内覧会を済ませたばかりです。そしてその際、内覧業者を頼みました。

「プロしか見つけられない目線」とは言い切れませんが、機材の関係でプロでないとなかなか見つけにくい部分は確かにあるもんだなと、実感することがありました。それは「下がり天井や、作り付けの家具や吊り戸棚などが、きっちりと水平・垂直になっているか？」という事でした。内覧業者さん、レーザー光を当てて水平・垂直を確認する装置を持ち込んで、各部屋の主要作り付け部分をすべてチェックしていました。

部屋の大枠、たとえば下がり天井や、各部屋の四隅などの「壁と壁の境目」が水平・垂直に作られているのは当然でしょうし、水平・垂直からすこし傾いているというようなことはさすがにないでしょう。でも、作り付けの家具や吊り戸棚がちゃんと垂直・水平に取り付けられているか？　というと、そうでもないようです。実際、我が家でも、レーザー装置のおかげで、吊り戸棚がすこし傾いて取り付けられているのが見つかりました。素人目では気付かず、見逃していたはずです。

その他にも「さすがプロは、目の付けどころが違うなぁ」と感じることがいくつかありました。我が家でもネットで調べた「各部屋ごとのチェックリスト」をプリントアウトして持っていって自分なりに確認しましたが、素人だとどうしてもフローリングや壁の擦り傷や汚れなど、そっちばかりに目が行ってしまいました。しかしプロは「構造の作りがどうか？」という視点で見るようで、かなり違った視点でチェックを進めていました。個人的に一生ものの買い物なので、内覧業者を頼んでも損はないと思います。

素人が気付かない程度の傾きはほんとは何の問題もないんですよ

プロって、何を基準に決めてるんですかね？
資格とかあるんですか？

わざわざこんなところまで営業に来るなんて、内覧業者も不況で大変なんだろうね。

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548です。

551さん、
私は内覧業者を利用したので、私が感じたままを書き込んだつもりですが、そういう風に受け取られるのですね。了解しました、もう書き込みません。あなたから見ると私は内覧業者なので、この書き込みも信じていただけないのでしょうかね。

頭に来たので言わせていただきますが、そんな書き込みしてる暇があるのなら、お父さんのお迎えも間近のようですし、オプション費用や、アフターサービス・瑕疵担保をどう担保するかに頭を絞ったほうがいいのでは？

551です。
どうやら私の早とちり。親切に書いていただいたのに申し訳ない。

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>549
そうそう。レーザーで測るのってただのパフォーマンスだと聞いたことあります。やっぱりプロは違うと思わせるためのもの。そして口コミでここの内覧同行良かったよーと宣伝させる。内覧同行業者なんてそんなものだと私は思います。

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ホームセンターで水平器用意すれば素人でも傾きは分かる。
一級建築士辺りじゃないと意味ないんじゃない？

必死だな〜

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↑は、軽くスルーして。納得できないからって、削除するのは止めた方がいいんじゃないですか？理にかなった事しか書きこまれない気がするけど？

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確かに、モノが水平かどうかは素人でも道具さえあれば判定できるような気がするけど…。

他にプロでないと判別できないところとかあるんでしょうか？

今日なんか天気が良いから写真日和ですね。期待しています。

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ローン確定。
希望額全額OKだったんで気が楽になりました。
三回目のインテリアオプション会の案内も来ましたね。
いろいろ見せてもらえるのかな？
前回行った方どうした？

>>561
性懲りもなく1回目2回目と参加しましたが中身は変わってなかったようです。

説明ってどの程度受けれるんですかね？床のコーティングとかインテリアコーディネート考えてるんですが。初心に返って、有意義な情報交換の場にしましょう。

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↑それはそれでも良いけど、ちょっと味気なくない？

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チャンポンマン潰してしてやったりなんじゃないの？

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お助けマン
気にしない　気にしない
世の中の嫌なことを見てきた年寄りが終の棲家と思って楽しく住もうとしている　ただそれだけのことだから！
ひねくれることのつまらなさは十分知っているし、相手にしないことのテクニックもあるんですから。でも、年をとると怒りっぽくなったり、涙もろくなったり感情の起伏が激しくなりますけどね。

せっかくだから我が家の状況を。
現在土日はオープンハウス状態。どうも、見には来るけどあまり買う気なしの人ばかり。
不動産屋に「この地域の物件を探しています。ぜひお売り下さい」と言われて、
そうかそうなんだと信用したばかりに・・・ああ、馬鹿だったと思うが後の祭りとはこのこと。
アルバイト先を探す羽目に！
ローン組めないから死んでも無駄死にだあー。

自分はお助けマン大好きですよ。年金さんも。
みんな良い人達なのになんでですかね？
急に暖かくなったり寒くなったり、気候の変化が激しい時期ですから、
お体に気をつけてくださいね。

ローンが不安で眠れない妬みマン、どうしただろ？　こてんぱんに
やり込めちまったからなあ・・・。ショックで寝込んでなきゃいいが。
最近の若者はネット弁慶で、案外もろいからな。

サーラは内装も30階近くまで仕上がっているようです。窓に作業注意の張り紙してある住戸は上層階だけになりました。外側のネットも完全に取れて、住居部分は９割方ほぼ完成ですね。夜間には赤い航空灯もついています。4月の入居説明会・駐車場抽選会、5月上旬の内覧会ともうすぐですよ。

早く住みたいし、みなさんとも早く会いたいです！勿論、妬みマン君にもね。

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年金さん、不動産屋と銀行屋と車屋は信用したらダメだよ〜でも、長生きしてる人って運強そうだから大丈夫でしょ！

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>>契約済みちゃん
誰が誰だか分からんから、そろそろラーメンマンのHNで復活しなさい！
また楽しく会話しよう。写真もよろしく。

＞No.567 by 匿名さん　2009/02/15(日) 00:13

＞チャンポンマン潰してしてやったりなんじゃないの？


文字化けしてるよ。
半角カタカナ使うところを見ると、PCのスキルは無知だな。
生涯設計は大丈夫か？

チャンポンマンが潰れると私の出番がなくなるので困る。

長崎、しばらくだな。生きてたのか。キャンセル組かと思ったぞ。
アウトローを気取ってないで、役立つ情報を書き込んでくれよ。

はい、正真正銘の住民予定者ですよ。ローンも確定してほっとしています。

急に忙しいな・・皆さん何してたんだ？

持病持ちの年寄りに一つ情報を下さい。
サーラの近くで信用のできる内科のお医者さんを教えて下さい。
一月分のお薬を出してくれるところがいいんですけど。
（ヒマなくせに不精者です）
テナントとして入るのは歯医者さんだけですかね。

京成の踏み切りの所に内科あるよ。

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