CHIBA CENTRAL TOWER part2

カタログにも記載があるので確認してみたらいいんじゃないですかo(^-^)o？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

木の近くに 白い四段くらいの階段があるけど なんの意味があるのでしょう

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記念撮影のひな壇につかえるかも（笑）
オブジェのデザインとしては、倒した円柱もそうですし微妙ですね

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確かに。あの円柱は倒れちゃったみたいですよね。

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たった今、羽毛布団が降ってきたのを目撃しちゃったよ！
車のフロントガラスまで、１ｍのところに落下！
もう少しで大事故でしたよ。
モデルルームの看板をもったお兄ちゃんが片付けたけど、
もし死亡事故とかになった場合、布団を干した人に何億円もの請求がいくんかな？
保険は利くのか？

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火災保険の賠償責任保険に入っていれば保証されます。

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パンフレットのTakarabako＋Takaramonoを参照ください。

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一戸建てから初めてのマンション暮らしですが、部屋の乾燥が気になります。
マンションってこういうものなんでしょうか？

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マンションから引っ越してきた者ですが、私も以前のマンションに比べて乾燥が気になります。
24時間換気システムのせいではないでしょうか。

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停めたらどうですか？
長押しで停められますよ。
停止したくない場合は加湿してください。
ちなみに湿度は何パーセントですか？
うちはリビングで45パーセントです。

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布団をベランダに干すのって規約上ＯＫなんですか？私はハナから干せないものと思い込んでましたし、今後いっさい干すことはありませんが。いくら賠償責任保険加入してたら補償されるといわれても、高層マンションの場合人身事故に直結すると思われます。布団落下と伺い驚いてしまいました。
日当たり良すぎて温室状態が想像されるので、室内に拡げておいた後表面掃除機かけるつもりでいますが、すでに入居の皆さんは毎日の布団乾燥については、どうなさっててるんでしょうか？他にもベランダ干しの方、いらっしゃるんですか？

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指定位置の物干し竿にクリップで留めれば今のところ規約上はOKでしょう。
角部屋は非常に日当たりがいいので私も外に干すつもりはありませんが、それぞれ事情もあると思いますから。
車の運転と同じでしょう。
ルールを越える部分は責任のもと自由でしょう。

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間接照明を参考にしたくて、ゲストルームを利用してみました。
エアコンとＴＶをつけたまま、間接照明をあちこち試してたらブレーカーが落ちてしまいました。ゲストルームが何アンペアなのか、後で聞いてみますが、照明類も結構電気を食うものだと、今更ながら実感しました。
我が家の間接照明電気量も計算して設置しよううと思います。
ゲストルームの照明を試したあと、もったいないので無駄な部分は消灯しましたからご安心ください。

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照明類の電力計算はとても単純なので片っ端から数えるのが早いですね。

ここのダウンライトは標準で白熱球なので、普通の部屋でも玄関と廊下、トイレ、洗面所を点けたら電子レンジつけっぱなしと同等でしょう。

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折り上げ天井の間接照明は個数が多いので、蛍光灯を選択しといて良かったです。
廊下等のダウンライト白熱灯複数個だと電子レンジと同等というの、わかりやすいですね。
よく計算して、東電契約します。オール電化だと、７０A位でしょうか？

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先ほどの布団落下の件は、たぶんベランダ内側の所定位置にクリップ留めされたものではなく、ベランダ手すりに掛けて干されたのではありませんか？これは低層階であろうと、マンション住まいとしてはNGだろうと思います。

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というか落ちているのを見たのではなく、落ちるところを見たんですよね？見た方が一番状況がわかるような気がします。教えてもらいたいです。
引っ越し時期は道路脇においた養生用の布団が風で飛ばされて道路に出ていることはよくありますけど。

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落ちるところを見た者ですが、いきなり上から魔法の絨毯のように
羽毛布団がふんわりと飛んできたので、どの階でどのように
干してあったのかは分かりません。
美容室の階段下に置かれましたが、羽毛布団は軽いので、
その後も風で飛ばされそうになっていました。
あの軽い飛び方を見ると、ベランダ内側の可能性も。

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279さんは、ご自分の部屋からご覧になったのですか？路上にいらしたのですか？
どちらにしろ、ベランダ内側に干されていても、風をはらめばクリップなど物ともせず飛んでいくのかもしれません。走行中の車のフロントガラスに落ちようものなら、大事故大惨事につながりかねません。ベランダに羽毛布団を干すことが現在の規約で許されるとか、落下させたら自己責任とか悠長なことは言っていられない気がします。
布団を落とされた方を責めるのではなく、状況としてどうだったかを知りたいです。今回はたまたま大事に至らなかったわけですが、どういう風に干した時落下したのか、教えて頂きたいですね。申し出がなければ想像するしかありませんが、多くの方々にとり（当方も）初めてのタワーマンション生活でしょうから、知りうるリスクは知っておきたいものです。

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タワーも普通のマンションも布団が飛ぶリスクはたいして変わらないような…。もちろん発現したときのインパクトは大分違うと思いますが。
自己責任といっている方も悠長で言っているわけではないと思いますよ。多数の考え方が混在する集合住宅では最終的に賠償責任しか問えない構造なのです。管理規約でさえ紳士協定なのですから。
結局、風速３０メートルなら常識的に飛ぶでしょうという答えになってしまうと思います。

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確かに。
しかしあってはならない事なのに「ついウッカリ」とか「知らなくて・・・」という、無知？による過失を防ぐためにも、どういう形かは知恵を絞るとして住民全員に対する周知徹底の努力は必要ではないかと。
最近、こんな事は常識として知っているだろうと思う事が抜けていることが多いことを危惧しています。

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情熱のある人が中心となって管理規約勉強会でも主催したらいいんじゃないでしょうか？

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低層マンションではありえないビル風みたいなものが発生したのではないでしょうか。
まったく悪気なくマナー通りにやってたつもりでも、知らず知らず他人に迷惑かけてしまう事ってあるような気がします。自分は知ってても隣人はまったく知らない常識、そのまた逆の場合も大いにありますし。
今回の布団落下のことを間接的にでも知る住民も、ほんの少数でしょう・・・。
どなたか、ビル独自の突風みたいなものについてご存知の方はいらっしゃいませんか？
予め知識があるかないかが、知恵の補強に役立つと思います。

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エレベーターを高層階と低層階で分けて欲しいですね。管理組合が発足されたら是非お願いしたいです。

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それは、お互い良いですね。そごうのエレベーターでやってるみたいにですね。でも、機械的にそういう設定ができるのですか？
機械的にやらないと、低層階にいくとき高層階行きしか来ないと乗っちゃうでしょうし、逆に高層階にいくときも低層階行きに乗ったら乗り換えずそのまま行っちゃいそうですよね。１階で呼べば、次々に全部降りてくるんでしょうか？こちらのエレベーターのシステムがわからないもので・・・。

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285さん
どうしてですか？朝、いっぱいで乗れませんか？

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284さん
人の命がかかっていますので、考えられるかぎりの強風であっても飛ばされないように固定してください。もし事故を起こした場合、個人の責任で解決してください。
それ以上の回答がありますか？

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284です。そうですね、結局個人の意識に訴えるしかないんですよね。
私は、高いところが苦手でベランダで干し物なんてとてもできませんが、住宅地域のマンション８Fに住む知人がソックス等干すピンチつきハンガーごと風に飛ばされたと言ってたので、通行人通行車両の多い場所に住む以上、強風対策に関しては常に危機意識をもって共通理解しておいたほうが良いと思います。

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＞情熱のある人が中心となって管理規約勉強会でも主催したらいいんじゃないでしょうか？

喫煙問題もあることですし落下問題も含めて是非、そうなるといいですね。専門家の方と関心のある方が手を挙げてくださると良いのですが・・・・・・。

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エレベーターは、上層用と低層用にわけると１階での登りの待ち時間が単純に倍に増えるわけで、ここの一機あたりのサイズを考えると、あまりよい選択肢とは言えません。
人１人分以上の大きな荷物がある時や、家族４人以上で一斉に利用する時、ペットと利用する時などには、業務用のエレベーターを使う事を推奨するぐらいで充分だと思います。

あとは、絶対に後から人が来るからと短時間でも「開」を押しっぱなしにしない事が、なによりも優先して大切です。

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追記
業務用のエレベーターを推奨するのは、下りのときの話です。

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隣の部屋の音、結構漏れてきますね。一時間に一回隣で壁掛け時計の時報のメロディーが鳴るのですが、かなりのボリュームで響いてきます・・・
1Fの店舗、政治家の事務所になるんですかね？
店舗内に｢衆議院｣とか政治関連のタイトルの付いた分厚いファイルが複数置いてあるのが目に付きました。

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内廊下を歩いていると、部屋の中から笑い声や会話がわずかですが、聞こえることがあります。
タワーですから、壁が薄いのは仕方ないかもしれないですね。

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293さん
時計のボリューム迷惑ですね^_^;。
戸境壁には付けられないだろうから、その向かいの壁か、脇の壁ですよね。

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時計の音ですか。。。
うちは隣の子供たちの駆け回る足音が聞こえてきます･･･。
ドドドドドーーーーという。
プラス、子供のキエーーーーーーっという
雄叫びも。。。
なんの遊びをしているのか。。。

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皆さん結構隣りの音が聞こえてるんですね。ｳﾁは両隣りから聞こえた事ないので壁厚いのかな？と思ってたんですが。内廊下を歩いてると、確かにたまに人の話し声聞こえますね。
気をつけないとですね。

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両脇からは何も聞こえませんが、上の方の音がかなりすごいです。
引越の荷ほどき中は仕方ないと思っていましたが、さすがに夜1時2時を過ぎても
ドシーン、バターンと洗面所や寝室から大きな衝撃音がくるのには困っています。
一体夜中に何をなさっているのか不思議です。

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うちの両隣は静かな方でラッキーでした

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タワーは境界壁薄いんですよね。生活音なら普通のマンションのほうが聞こえませんよ、壁厚いので。

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子供の奇声や時計の音聞こえるんですか？レオパレスみたいだなぁ

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↑検討中さん

ここは住民板ですよ。

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失礼しました

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そうなんですか？家は上からも隣からも聞こえませんよ。先日、隣が家具の搬入をしてましたが気にして聞いていましたが全く聞こえませんでした。玄関口に立って耳をすませば僅かに聞こえる程度でしたが、やはり昼と夜では違うんですかね。

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24時間換気の通気孔を開けていると、千葉銀座の飲み屋から出て来た人の声が聞こえました。金曜日の夜とか特に。

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え～そんなに聞こえるのですか？必要以上に気を使わなきゃいけませんね。どこで誰に聞かれてるかわからないし。疲れるな…

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となりと隣接している部屋にいると
奥さん？が何度もせきやくしゃみをしているのが聞こえます。
お風邪なのかしら。お気の毒に。
でも ここまで聞こえるとなるとプライバシーも何もあったものじゃないですね。

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本当にそんなにお隣の物音が聞こえるんですか？うちは、隣接部分が浴室や洗面所で、限られた時間だけとはいえ、シャワーの音や、洗面器の当たる音がお隣の耳障りにならなきゃいいですが・・・。どうしても生活音ってありますものねぇ。
上下の音はどうなのですか？うちのリビング天井は防音材補強しましたが、床のフローリングはそのままなので、下の階への物音を考えるとちょっと気疲れしそうです。一定程度はお互い様ということで許していただきたいですね。

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ところで、廊下等のダウンライト、確か白熱灯だったと思いますが、冬はともかく夏に向かって暑苦しい気がしますが、蛍光灯か何かに交換できるタイプですか？ランニングコスト面もありますし、交換できるなら交換しようかと思います。結構廊下が多く個数があるのです。

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蛍光灯タイプに交換できない無調光のダウンライトなんてあるんですか？たいてい交換はできるのでは？
高速タイプでも輝度が上がるまで多少時間がかかるのでうちは廊下等には使いませんけど。

ちなみに60ワットと100ワットの2種類のダウンライトがついているので気をつけてください。

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電気使用量のお知らせが来ましたね。
以前の家よりかなりアップしてました。

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だいたい月3万ぐらいはいきそうですね、電気代。夏場のエアコン怖い～。

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IHについて質問です。今日3つあるうちの一番奥のIHを強で使ったら少しして変な匂いがして、煙がうっすらたちました。すぐに離しましたが焦げ？みたいな跡がついてしまいました。IH対応の鍋ですが、なぜでしょうか？お分りの方いらしたらお返事お願いします。

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奥はハロゲンなので、天板に埃があったり、鍋底になにかついていたりすると燃えますよ。

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ラジエントでは？？

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間違えました。ラジです。

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返信ありがとうございます。通常、料理では何に使う用でしょうか？

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普通に使っていいと思うのですが。当家では、海苔を焼いたりするときに使います。あそこは、吹きこぼれたりすると、すぐに焦げて汚らしくなってしまいます。極力うちでは鍋は乗せません。

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耐熱容器に入ったコーヒー温めたり、直接熱源が必要な場合に使います。というかIHコンロのマニュアル読みましょう。青いファイルにはいってますよね？

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ＣＣＴから、千葉駅まで徒歩で行く場合、どのルートが早いんですかね？
歩きやすさは、目の前～三越前の大通りだと思うのですが、ちょっと遠回りしているような気もします。
オススメルートがあれば教えてください。

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時間帯によってはお子さんには余りおすすめできませんが、
（１）ＣＣＴを出て葭川公園駅の大きな手がビルをつかんでいる角を左に進み、京成電車の高架に突き当たったらその手前を右に。途中道が細くなりますがどこまでも京成電車の高架沿いに行くと駅にでます。
（２）もう一つのルートは大通りをモノレール沿いに行き、富士見橋の交差点（中央公園が斜めにあるところ）を左へ。橋を渡った角は今確か工事中のビルがあったように思いますが、両側は商店街になっています。さらに行くと（１）の京成電車の高架に突き当たりますので、その手前の細い道を右に行くとやはり駅前広場に出ます。
わかりにくい説明ですみません。（１）と（２）の景色は多少違うので、どちらが早いか試してみてください。

また他にもルートあると思いますのでご存知の方、教えて頂ければ嬉しく思います。

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地図上で直線を引きます。あとは適当にその直線から外れない程度に歩きやすい道を歩いてください。
個人的には大通りをすぐに渡ってパルコ前を左、ラーメン屋の前を右、ゲームセンタ前で左から来る道と合流して右、メガネ屋の前で三越側にわたって直進が近いかと思いますが得にオススメはしません。

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↑内容、文体とも無駄がなく的確ですね

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↑横レスですが、なんか上から目線で評価してる感じですね

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322です。
気にしてませんので次の方どうぞ。

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322さんの方法、何気なくやってたことでも、こんなふうに明快に説明されたら、とってもわかりやすいと思います。友人や子供に説明するとき、使わせていただきます。
323さんも、「なるほど」という気持ちで書かれたのでしょうが、確かに笑えます・・・

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そろそろ引越しトラックのピークもすぎたような感じがしますが、エレベーターや駐車場の朝夕の混雑状況はいかがですか？
１日１回ほど行ってますが、日中なのでエレベーターは空いてますし、駐車場入出庫時間のかかることにも慣れてきました。リタイア組や徒歩出勤、電車通勤が多く、マイカー出勤が少なければ、入出庫時間がかかっても大した問題じゃないのかもしれませんね。
私どもは、朝８時台にマイカー出勤の予定ですが、現状の駐車場出庫時混み具合はいかがですか？

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とりあえず休日の夕方は入庫渋滞がデイリーの向こう側まで続いていますね。朝はわかりません。心配したところでどうにか出来る問題でも無いので、ご自身が入居してから考えたほうが良いのではと思いますよ。
いつ頃入居の予定なんですか？

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クラブの音がうるさい…。

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327です。車で20分の通勤ですが、毎朝の駐車場出庫時間が15分以上かかりそうなら、出勤時刻を遅くするとか、平日駐車場変更（仕事用に契約済み）等の他の手段も考えなければいけないかなと・・・。様子みて、暑くならないうちに入居します。

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ビルトインを外注したいのですが良いお店知りませんか？コジマ等でも購入と工事はして貰えるのでしょうか？

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引越完了しました。

雨と強風で、空気がきれいになったせいか、昨日の夕方から今朝も富士山が大変綺麗に、大きく見えました。

早速の出来事に引越の疲れも癒されました。
西側で良かったです！

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何のビルトインですか？？

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すいません。食洗器なんですが外注の方が安いと思ってオプションで頼みませんでした。

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駐車場の使用法に関してお尋ねします。
いったん駐車済みの車に荷物を取りに行った場合、再度車も出し入れしなきゃいけないと、初めの使用法説明で言われたと住民の方がおっしゃってました。
自分の車を呼び出し荷物の出し入れだけして再度駐車場扉を閉めても、次の出庫時車の向きは変わりませんが、やはり車の入出庫しなきゃいけないのでしょうか？駐車場の管理上出し入れすべきなら、次回からそういたします。入居後、コンシェルジュに尋ねに行けばいいのでしょうが、出庫せず、荷物の出し入れのみをしてはいけないという説明を聞き逃したのは私だけでしょうか。

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荷物の出し入れについての話は、特に私も聞いた覚えがないですが、一般的に考えて立体駐車場内での運転者以外の出入りや、通常の乗降より時間のかかる作業は禁止だと思われます。

財布や書類の出し入れぐらいなら問題ないんじゃないですか。

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ターンテーブルで車が反対になることを懸念しているんですよね？別に反対になってもいいんじゃないですか？出すとき面倒なだけです。

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>>330さん

私は午前6：30-7：00に出勤していますが、だいたい待ちなしです。一度だけ前に3組の方が出庫待ち
していましたが、その時は10分強の待ち時間でした。

>>335さん

立体駐車場内での荷物の積み下ろしは、既に指摘されている長時間ひとりの人に占拠されるということの問題、
出庫時に車の向きが反対になってしまうことのほかに、安全装置の誤作動の危険性があります。
人が持って降ろした大きめの荷物を立体駐車場内の床におろしたり、また持ったり…ということをしていると、
センサーが人の出入りと勘違いするのか、中に人がいないのに「立ち入り感知」となってしまい
ドアが閉められなくなる恐れがあります。
小物程度ならそういった問題はありませんが、既に立体駐車場でのトラブル（操作ミスや、ドアミラー破損など）
が多発していることを考えると、バックでの出庫も事故・トラブル防止のために避けた方が良いと思います。

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車を出さなければ、次のときにターンテーブルが反対になる事もないとおもいますよ
収納される時は常に同じ向きですから、入庫なら入庫、出庫なら出庫の向きになるはずです

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↑

おっしゃる通りです。数日前、空いている時間帯に試してみました。

※試したというより、結果的にそうなっただけですけど・・・

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338です。その点は未確認のまま前レスを信じてコメントしてしまいました。お詫び申し上げます。

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なんだなんだ人のせいかよ。

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335です。いろいろお教え頂きありがとうございます。
昨日駐車場定期点検業者に同様のことを尋ねましたところ、

駐車中の車を呼んで、財布や携帯電話等小物をとりだすくらいはＯＫ。トランク整理や大きな荷物はＮＧ。
要するに、駐車場内に3分以上とどまると、ブザーが鳴り、トラブルの元になり、他の方に迷惑をかけることになるのです。
ゆえに、使用説明では、いったん出庫するようにと言ったのでしょう。
なお、入出庫せず、車内の忘れ物をとるだけなら、車の向きは変わりません。

とのことでした。3分目安とはいえ、待たされる身になると、30秒が限度のような気がしますから、運転者以外の人の出入りはもちろん、入出庫時の荷物の積み下ろしは駐車場内厳禁だと思います。

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カタログに車寄せと記載があったように思うのですが、車寄せとして利用する場合、どこに一時停止すればいいのですか？

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本とこのマンションどないなっとんねん、今日の駐車場のオートロックの出入り口にブッサイクなばばあが似合わないメタぼの体に黒いドレスまとってたちばなししてじゃまになっとんねぼけ！車町で払ったトンのに、ぶたいんふるのわくちんにするであほ！

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駐車場の待ち時間は朝７時１５分出勤時は平均０から１人待ち、帰宅時５時４０分から６時の間はほとんどいつも誰もいません。
ただまだまだ駐車場は空きがあるのでこれが埋まってくるともう少し混雑するかもしれませんね。

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時々３名待ちとか予想外に時間がかかることもありますが、おおむね自分の出勤時間は大丈夫そうです。
出庫時間の長さも最近では慣れてきました！

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結構カードタッチした後、小走りでセブンへ買い物へ行く光景も目にするようになりましたね。
前の人が出した直後だとちょうど自分の車が出庫になるまでに間に合うようです。
こういう時間の使い方もあるのですね。

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↑マナーとしては最悪では？

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こんな最低な時間の使い方をここで披露するなんて。。。

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寿司やフレンチ、イタリアンなどケータリングや配達してくれるお店ご存知ですか？
入居後まもないので、リストがなく、探しております。ご存知の方、よろしくお願いいたします。

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お寿司であれば老舗の丸万寿司じゃないですか
ここのおまかせはとても価値がありますよー。
http://www.maruman-sushi.com/

フレンチおよびイタリアンはわかりません。

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＞３５１さん

我が家は人形町の今半から時々配達してもらいます。千葉市中央区はデリバリー可能です。すき焼き弁当や
大人数ではパーティープランもありますので、結構使えると思いますよ。ここのすき焼き弁当とてもおいしいんです
よ！

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丸万寿司確かにいいですよね
あわびがgoodです。みなさんいいところ知ってますね。

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ほてい家もパーティー料理のデリバリーやっているようですね。うちは頼んだことがありませんので
何名さまから可能かなどはわかりません。

ギータ千葉店は本格的なカレーやナンをデリバリーしてくれるのでいいですね。この前一度注文しましたが、少し値段は高めですが、おいしいですよ

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CCTの公式HPリニューアルされていましたね

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角部屋のFIX窓には飛散防止フィルムが張ってあるそうですがどんなものかわかりますか？

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確か3m、ピュアリフレ、スコッチティントウインドウフィルムだったと思います。飛散防止の他、紫外線は99％カットですので、家具焼け等には効果があるそうですよ。

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紫外線を防止してるのはわかりました。
けど目に見えないし、陽が当たってると暑いので本当に効果があるのか心配になります。

太陽光による家具等の劣化は紫外線だけによるものですか？
熱による劣化はないのかな？
真夏の角部屋はカーテンなしでは厳しいですよね？

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窓にフィルムを貼ると、貼っていない窓に比べ、景色が曇って見えたりしませんか？

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357です。最初からピュアリフレが貼ってあるんですね！
何を使っているかどこにも書いていないので大変助かりました。

360さん
フィルムの貼っていない寝室などと比べてもまったく問題ないです。UVカットの影響か空がとても青く見えますけど。

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