契約済みさん
[更新日時] 2009-07-05 22:13:00
住民板もPart2になりました。
契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう!!
所在地:千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
※本計画地入口まで、徒歩2分(A棟、B棟)、徒歩3分(C棟、D棟、E棟)
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-07-21 23:22:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴字原山276-1(従前地)(地番)、千葉県柏市若柴字アラク164-4(従前地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで 徒歩2分(A棟 B棟) 徒歩3分(C棟 D棟 E棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
977戸(A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸、D棟:105戸、E棟:249戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
小さな子がいるのに高層階の部屋を購入してしまうとは!
子供たちを大人の欲望の犠牲にはしていないか?
親ならば子供の安全を第一に考えなければならないんじゃないの?
自分たちの欲望より、将来の日本を背負う子供たちの育つ
良い環境を確保してあげなくちゃあ
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582
匿名さん
581
小さい子供がいる人は高層階に住んじゃいけない理由を教えてください
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583
契約済みさん
情緒育成のためには、幼稚園から中学入学くらいまでは、出来れば戸建て、少なくとも低層階が良いのでは?乳幼児の場合は、判らないのでOKでしょうが、四季おりおりの土や植物や生物に親しむという意味です。中層階以上は、昔で言えば、いきなりお城に住むみたいな感覚でしょうか?まわりの景色が下々の住む下界という感覚です。その代わりに何か工夫が要りますね。若殿や姫を育てるような、
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584
匿名さん
どんな環境だろうがどこに住もうが、育て方次第。
自分の考えを押し付けないでね。
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585
契約済みさん
情操教育的に良くないんじゃない?
ある程度の年齢になったときにいろんな面で違いがでてきますよ。
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586
マンション住民さん
581の匿名さん
・・・しまうとは!」って
あなたは、どうゆう環境で育ってこうなっちゃったんですか。
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587
入居済みさん
わたしは、以前、10階以上のマンションに住む子供は部屋に引きこもりがち、という雑誌記事をみたことがあります。降りるのが面倒だからですかね。まあ、いろんな意見があります。
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588
匿名さん
情操教育の観点であれば、マンションと戸建てとの比較はわかるが、低層階と高層階を比較する意味がわからないです
低層階と高層階で情操教育の観点で、何か違いがでてくるんですか?
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589
契約済みさん
しまうとは!の人はどう見ても荒らしさんだと思うので
皆さん、構うのはやめませんか?
他の三井のマンションのスレを見ると、引越しは幹事会社三社のうちでも
一社だけものすごく見積もり金額が高かったと書いてありました。
やはり、三社全部に見積もりをお願いした方がいいようですね。
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590
マンション住民さん
三社に見積もりをとることをおすすめします。
ほかで見積もりを取っていると言った方が、引越し会社も見積もり価格を下げて出してくれます。
うちは、最初が見積もり価格一番高く、最後が一番安かったですよ。
まあ、時期にもよるのかもしれませんね。
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591
契約済みさん
例えば、小学校時代の校庭の遊具の大きさと大人になってから久しぶりに母校で見た遊具の大きさを考えてみてください。子供の視点に大人も合わせる必要ありじゃないですか?そうすれば良く見えてきます。低層階だと下を覗いても地面が近くにあり怖くないし、マンションの庭の木々が近くにあるか視界を覆ってくれてます。しかし、高層では、視界も風の音も下界とはかなり違いませんか?
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592
匿名さん
高層階で生まれ育った子が得られるものってありますか?
デメリットばかり浮かびます。
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593
匿名さん
そもそも、子供に下を覗かせる事なんてさせますか?低層階だって、高層階だって、危険度は変わらないのでは
また、木々が視界を覆う事が何故必要なのか教えてください
あなたの言う高層階とは5階以上の覗かないと木が見えない環境って事ですか?
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594
住民さんA
何か住民を装って、小さな子供さんがいる方に購入させないように仕向けているとしか思えない。小さな子供さんがいなくて大人ばかりだと10年後、20年後に町がすたれてしまいますよ。ちなみにうちの子は小学校のころから高層階(10階)でしたが、普通に成長しましたが。何か統計でもあるんでしょうか? 荒らしは相手にしない方が良いと思いますが、あまりにも酷いのでレスしました。
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595
高層階
592さん
子供を高層階で育てる上でのデメリットとは具体的にはどんな事ですか?
なんとなくではなく、事例、データがあれば教えて欲しいです。
戸建てとマンションの比較ではなく、低層階と高層階の違いを、具体的に教えて欲しいものです。
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596
匿名さん
高層階だとエレベーターの使用に不便を感じて、低層階の住民より外に出なくなるとか、エレベーターのボタンが高層階ほど上になるため小さな子供が押しにくく親と一緒でなければエレベーターに乗れない、とかいう話は聞いたことがあります。でもそういうことは親が気をつけて関わってあげればいいんじゃないですか?子供が小さいのは数年間だけです。それに子供の適応力は大人の想像以上ですからうまく乗り越えてくれると思います。しかし心配してくれての意見ならいいですが悪意のある書き込みはホントに嫌になりますね
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597
入居済みさん
しまうとは!と発言してしまった者です。育ちが悪いのでつい、、、。申し訳ありません。
世の中の子供たちの幸せを一心に願っています。
子供たちの命や未来を大人たちの犠牲にはしたくないのです。
転落事故がないように住人のみなさんと考えていかなければなりませんね。
-
598
マンション住民さん
>>596さん
このマンションでは、エレベーターの問題は関係ないと思います。
常用エレベーター2台のうち1台は、最上階あたりに待機しているようで、朝でもすぐに
来ます。
また、ボタンの件ですが、初めて乗った時に596さんは違和感を感じませんでした?
他の建物に比べて、ここのエレベーターの操作盤はかなり低い位置にあると思います。
大人の我々からすると、逆に押しづらいぐらいです。
今日もお母さんに促されて、3歳ぐらいのお子さんが普通に24階を押してました。
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599
マンション住民さん
A棟ですけれど、エレベーター結構待ちますよ。
何でってくらい。
子供が高層階が危ないって。
統計で出ています。4階までなら、まれに転落事故で助かることがあるけれど、
6階以上からの転落事故はほとんど死亡事故。
心配な人は、4階以下を買いましょう。
因みに自殺以外で、超高層階からの転落事故は皆無です。
事故統計を調べてみてください。
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600
匿名さん
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601
匿名さん
10階くらいなら大して高層階ではないんじゃないですか?
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602
匿名さん
でも、タミフルやリレンザでの異常行動されると
10階からじゃ・・・
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603
引越前さん
うちの猫の問題で頭が痛いです。
これでは隣に行ってしまいます。
猫を飼っている方の対策方法を知りたいです。
前提でベランダに出す事は禁じられている事は解っています。
出てしまった場合も考えられるので、ネットで防御しようと思っています。
もし隣に犬を飼っていれば良いのですが・・・
隣も猫だったらどうしましょう。
今日は、三井タワーに行ってきます。
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604
契約済みさん
>>603さん
うちにも猫がいます。
柵のコンクリートが幅広なので、跳び乗って上を駆け回りそうです。
しかも、この状態ではお隣のベランダに行ってしまったりしますよね。
A棟、C棟で飼ってらっしゃる方はどうしているのでしょうか?
ところで、「動物を常にソラリウムで飼ったりソラリウムでブラッシングする事」が
禁止なのであって、まったく出してはいけないわけではないと思いますよ。
以前、この掲示板で少し論争になりましたが、細則を読むとわかると思います。
でもこの状態ではとてもソラリウムには出せませんね。
お隣の方にも迷惑かけそうだし、猫の命の危険もあるし。
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605
契約済みさん
ソラリウムやバルコニーは、共用空間でして、専有ではありません。お分かりでしょうが、
ということは、隣家や上下にご迷惑の掛かる飼い方はNGということです。これは、理事会などで
決まるようです。規約や細則は見直されることにもご注意を。
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606
入居済みさん
うちにもいますが、家ネコですからソラリウムにもまったく出たがりません。
家の中だけで十分楽しそうに遊んでいますよ。今は床暖がお気に入りのよう。
フローリング傷防止の為、ツメはこまめに切っています。
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607
マンション住民さん
>>604さん
『ペット飼育細則』の第5条(1)に「バルコニー等の専用使用部分も含め、共用部分
では飼育しないよう管理すること」と規定されています。
これを全く出してはいけないわけではないと解釈するのは、飼い主側の都合の良い解釈
だと思います。
私は大雑把な性格なので、バルコニーで隣の猫ちゃんと遭遇しても、ビックリするぐら
いですが、ペットが嫌いな方もいらっしゃいます。
裁判沙汰など、想像以上に揉めることもありますので、十分に注意された方が良いと思
います。
折角の新居ですので、楽しく生活したいのであれば、なおさらです。
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608
契約済みさん
>>607さん
猫がバルコニーづたいにお隣に行ってしまったり、犬がバルコニーで吠えたり、
ご近所に迷惑をかける事は一切あってはならない事と思います。
飼い主として、防ぎようが場合はバルコニーには出さないなどの対策をするしかないと思います。
使用細則に関しては、バルコニー等使用細則第2条(5)に
「動物等のペットの飼育、毛や羽の手入れ、ケージの清掃等の場所として使用してはならない」
とあります。
「バルコニーに出してはいけない」という文言はどこにもありません。
「飼育をしてはならない」というのはバルコニーで食事、排泄、就寝などをさせる、
つまりバルコニーを主として飼育してはならない、ということだと思います。
毛や羽の手入れやケージの清掃をしてはならないというのは、バルコニーに出す事が前提での事と思います。
>『ペット飼育細則』の第5条(1)に「バルコニー等の専用使用部分も含め、共用部分
>では飼育しないよう管理すること」と規定されています。
ペット使用細則にも、やはり「バルコニーに出してはならない」という文言はありません。
第5条の(17)以降は共用部分に出す場合について書いてあります。
一切出してはいけないわけではないと、私には読めるのですが、
どうでしょうね?
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609
契約済みさん
たとえば、抜け毛が隣に行ってしまったり、(すき間ありますからね)
匂いがするということで、(匂いに敏感な方もおられるでしょう)
「迷惑です」
と言われたら、
飼育をやめさせられてしまいますよ。
禁止されたら異議なく従うことという誓約書出してますよね?
まぁ言葉としては608さんの解釈もできるかもしれませんが、
(私には都合のいい解釈に感じます)
そういったリスクにつながることはそもそもしないということで。
飼育をやめさせられるペット飼育者ならびにペットもつらいでしょうし、
そうなったことで、
そもそもの原因がペット飼育者にあるのに、
その後の隣づきあいにギスギス感が出てしまえば、
お隣さんにもっと大きな迷惑をかけることになりかねません。
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610
入居前さん
内覧後の確認会行ってきました。
完璧になってました。
指摘しておいて良かったです。
ついでに前回は舞い上がっていたのでチェックし忘れたところとか、
採寸が?と思うところの確認ができて良かったです。
施工担当はちゃんと内覧会の時と同じ方が出てくれました。
早く住みたいものです。
引渡日から引越の方もおられるようですね♪
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611
匿名さん
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612
匿名さん
落下・・・事故後は、セキュリティ上がったのでしょうか?
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613
匿名さん
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614
匿名さん
無根拠の書き込みは風評被害で訴える対象になります。
書き込みした人を特定できます。
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615
住民でない人さん
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616
契約済みさん
皆さん、引越し業者を決めましたか。幹事会社に見積もりを取りました。1社は15万円でした。他の幹事会社からも見積もりを取る予定ですが、代金が高くなっているような気がします。洗濯機の取り付けで5千円も掛かるなんて聞いたことがありません。当たり前なんでしょうか?
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617
匿名さん
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618
入居済みさん
↑
そんなあいまいな検索条件で得意になられても・・・
何月何日なのか
どこが報道しているのか
それくらい示してもらわないとガセとしか思えません。
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619
匿名さん
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620
引っ越し
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621
契約済みさん
40万円ってありえない金額ですね。高過ぎますよ。3月ですか?
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622
入居前さん
>620さん
お荷物の量も移動距離もわかりませんが、だいぶお高いですね・・・
繁忙期、お荷物のボリューム大、移動距離大、
搬出・搬入時間帯的に、そのチームが他の案件に行けない(完全1日拘束)
というような感じなのですかね・・・
ちなみにうちは幹事会社が最安でした。
前日積み⇒翌朝1番搬入、荷物が少なくすぐ終わるでしょうって。
おそらく担当チームはもう1案件まるまる稼動(搬出⇒搬入まで)できそうです。
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623
引越し
620です。距離は1時間、荷物は普通だけど、料金びっくり。
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624
引越前さん
40万円ですか?うちも同じようなものです。3月末だったら仕方ない?普段
は半分とのことです。
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625
匿名さん
うちは物がないので、軽トラック一杯ですみます。
家具家電は全取替えなので。
やっぱり家族の方が多いのですね。
そういえば、引渡しして住所変更したら直ぐにまた住所変更て事はないですよね。
「街区」と付くと変更があるって言っていた人がいましたので。
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626
入居予定
引っ越しの高いのは大きなトラック、たとえば4トンが乗り付けがダメで二台に別れて運ぶからだそうです。
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627
土地勘無しさん
>>617
それってまったく意味ないんじゃない?
六本木ヒルズとかミッドタウンで検索したら
もっと検索数出るんじゃない?
ただの検索数だから・・・
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628
匿名さん
皆さん、柏駅に行くとき、キャンパス駅の東口と西口、どちらのバスを利用されてます?
私は、東口のバスしか乗った事がなく、西口のバスの情報を知りたいと思ってます
ちなみに、東口のバスは柏駅まで17分程度でした
料金は確か200円だったと思います
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629
引越し
幹事会社3社でも引っ越し見積もりに差がありすぎて唖然。18万〜50万弱なんてどういう計算しているんだろうか?以前、引っ越し見積もりの経験有るけど、なんでこんなに違うんだろうか?
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630
入居済みさん
12/31まではあった、ららぽーとのパークシティ住民特典は復活しないのでしょうか??
ご存知の方いらっしゃいますか?
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