パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

うちも結露します（悲　使い方によるんでしょうね。

私の複数の分譲マンションに住んだ経験ですと、複層ガラスでも窓枠が
熱伝導のよいアルミであれば、結露の可能性があと思います。結露するところは
北側で、かつ、バルコニーがなく直接風で冷やされるような窓に結露する
ように思われました。
いろいろ、調べたりして対策を考えました。
ウィンドウ・ヒーター、結露防止シートなど、、、が、決め手には？
リビングの場合は、今は湿度計を買って、湿度５０％以上のときは
エアコンで暖房して、それ以下のときは床暖で暖房しています。
そうすると、あまりひどい結露はしなくなりました。
少し結露するということは、ある程度湿度があるということで
特に冬は、風邪（インフルエンザ）対策にもなるのでしかたないところでしょうか。

よい案や経験など、ありましたらまた教えてください。

うちは小さい子供がいて、夜どうしても布団をはいでしまうので、オイルヒーターをつけっぱにしています。
また、そのままだと湿度が低下して喉が痛くなりますので、加湿器もつけっぱにしています。

ここまですると寝室の窓の結露は避けられません。

ちゃんちゃんこ　や　かいまき　を御着せになったら？
その場合は、お布団は薄めで、窓の側から離して上げれば如何でしょうか？
カーテンは、床までついていますか？ペアガラスだけど、断熱フィルムを貼ってみると
さらに効果が上がると思います。いろいろ工夫してあげてください。
加湿器は結露だけでなく、水道水の場合、塩素飛散やカビなんかも生えてきますよ！
24時間換気も使いようです。何も一晩中は要らないんじゃないでしょうか？？
ライフスタイルは夫々ですのでご参考までに。

483さん、お布団を蹴飛ばすのは暑いからですよ。就眠時、体温が急激に下がれば下がるほど深い眠りに入ることが出来るので、乳幼児は汗をかいて体温を下げようとします。そんな時厚着をさせたり厚い布団をかけて体温を下げにくい状態にすると、なかなか眠れないため機嫌が悪くぐずったり、寝返りばかり打ったりします。寝入りばなに思いっきり汗をかいて一段落したら、少し薄めの布団にしてあげるといいと思います。基本的に小さいこの場合はボアシーツは熱がこもるので向かないと思います

>寝入りばなに思いっきり汗をかいて一段落したら、少し薄めの布団にしてあげるといいと思います

485です。間違えてしまいました
寝入りばなは薄めの布団で体温を下げ一段落したら、蹴飛ばさない程度に布団を足してあげればいいと思います

みなさん心温まる沢山のアドバイスに感謝申しあげます。私は、元の質問者ではありませんが、アドバイスに回った一員でした。本当にうれしくなります。皆様のお心使いには、

ピノキオプロジェクトが第二回キッズデザイン賞の金賞を受賞しましたね。これからも続けて行って欲しい企画です
http://www.kidsdesignaward.jp/KDA_AWARD_2008/prize2/02/

このマンションの前で開催された市場で子供から新鮮なお野菜を買いました。子供にとっても周りの住民にとても楽しそうなイベントでした。

Ｅ棟の高層階を契約した者です。すでに入居されている方に質問です。高層階は携帯の電波が入りにくいと思いますが、どうですか。ずっと圏外ですか。

４９１さんと同じく、Ｅ棟高層階です。
携帯の電波が入りにくいのか？私も実際にご入居されている方のお話をお聞きしたいです。

まだ検討中だったときに営業担当さんから「高層階は電波が入りにくい可能性が高いです」と
お聞きしていたので、ある程度覚悟はしているのですが・・・
ずっと圏外！？はないとは思いますが、どうなんでしょう？

私はＣ棟高層階で、DoCoMoとauを使用してますが、どちらもそれほど支障なく使用できています。
ただ、動きながら話をしていると、電波が弱い所があるようで、たまに切れることがあります。強いて言えば、auの方が多いかも）
ちなみに今は南向きの寝室に居ますが、バリ３です。

493さん、ありがとうございます。
全く使えないのではないかと不安でしたので安心しました。

C棟高層階ですが、FOMAは電波は良いもののぶつぶつ切れてしまいます。
docomoに文句を言ったのですが、これは電波が弱いのではなくて、逆に基地局が多すぎて（周りにさえぎるものがなくて遠くの基地の電波もひろってしまう）電波同士が干渉してしまうんだとか・・・。
現在docomoではパークシティ内に基地局を建設する計画があるそうで、これができれば他の電波に干渉されずに使用できるとのこと。
妻のsoftbankはなんら不自由なく使用していますが・・・。

基地局は1、2ヶ月でできるものではないので他社に乗り換えを検討中です。。。

種類だけでなく機種の問題もあるのでは？　機種を変えたらかなり感度がよくなりましたよ。

C棟西向き高層階ですが、495様と同じようにＦＯＭＡはすぐに切れてしまい使えません。室内アンテナをドコモから貸与したのですが、それも意味なし。私はアドレス変えるのが面倒なので、他社への変更は考えていません。私のようにドコモユーザーで他社への切り替えを望まない方はドコモに基地局を早く作ってもらえるようお願いして行きたいですね。

Ｅ棟契約者です。フロアコーティングをするかどうか悩んでいます。自分でワックスをすればいいかなと思っていましたが。みなさん、どうされますか。入居されている方はどうされましたか。

私も気になっています。特にスタイリッシュメープルは色の面で汚れがつきやすいとか
あるでしょうか？

私も気になっています。ウォルナットですが、光りすぎて木の風合いが損なわれるのではないか心配です。掃除が楽になりそうですよね。

過去レスを参照してください

E棟高層階契約者です。昨夜の風はすごかったですが、AC棟の方如何でしたか？風切音は聞こえましたか？

496さん、機種変更でも変わりますか？それであれば機種変更で済ませてしまいたいです。
でも、効果のほどがわからないので悩みどころですね。。。

風きり音はまったく聞こえませんでしたよ！
ただ、寝るときはさすがに微妙に聞こえましたが。

風といえば週に1〜2日、洗濯物が風で干せない日があります。
でも浴室乾燥機を重宝させてもらってます。

C棟ですが、部屋の中にいれば音は全くといっていいほど気になりませんでした。
あと浴室乾燥って意外と便利ですねー
二時間で洗濯物がいやなニオイとかつかず乾きます。

浴室乾燥があれば洗濯機の乾燥機能はあまり出番がないのでしょうか？

郵便局や交番、できるのでしょうか。
町の発展のためにも期待してます。

風切音の件、ありがとうございました。現在築20年のマンションなのですごく気になっていましたが、大丈夫そうで安心しました。

今、1階にあるクリニックから電話があり、12月30日をもって閉鎖することになったとか。
インフルエンザワクチンやちょっとした風邪のときに重宝していたのですごく残念です！
他の病院と違って、診察に時間をかけ、丁寧に話を聞いてくれる医師だったので本当に残念です。
これから住民が増えるときなのに・・・今後どうすればよいのか悩んでしまいます。
とりあえず、ご報告まで。

そうなんですか〜。ちょっと残念ですね。
この辺は、耳鼻科と眼科ができると便利ですね。

え！
一階のクリニックが閉鎖ですか？
そうなると調剤薬局も閉鎖でしょうか？

風切音、うちは玄関のドアから結構大きな音で聞こえます。みなさんのお宅はどうですか？

来年は１４９街区の個人地権者さんの所有地が換地になるので、生活利便性の高いテナントビルが徐々に増えてくると思います。クリニックモールやファミレスなどは賃料がやたら高い三井さんの
施設内には出店しにくかったと思います。

そうでしょうね。近辺に生活利便性の高いテナントビルが増えてくれば良いですね。
特に、お子さんがいるご家族も多そうなので、小学生・中学生を対象とした比較的規模の
大きな学習塾なども進出して欲しいですね。

三井や市に関係なく個人のビルが建っちゃうのかな？
個人ビルだと町の景観に関係なく
いろんなテナントが入っちゃいそうで心配
まだ三井が土地を一括まとめて計画立ててくれた方が良さそうだけどね
パチンコとか入ったら最悪だぞ

>>515
149街区も147・148街区のように、アーバンデザインセンターの審査みたいなのを受けるの
ではないかと思いますが・・

ちなみにこんな計画を見つけました。場所はハッキリ分かりませんが・・

　http://www.kaigyobasyo.com/list/147/

それぞれの個人地権者は柏市の景観条例の縛りを受けているのでパチンコ屋や屋上広告などは
できないようです。東口ロータリーに面したところに数件のビルが建つと思います。その後ろ側は
三井さんが５０００坪所有していて１４７．１４８街区が完成して不況が終わった頃に、他の街区
の機能を補完する施設をつくるそうです。開発に失敗したくないとの思いから１４９街区はじっくり街作りをするのが三井さんの考えのようです。かつて木下大サーカスを誘致したように、１４９街区も集客施設を暫定的に誘致することもあるようです。柏の葉キャンパスシティー推進部が社長直属の組織に格上げされたそうなので、三井さんの力の入れ方はかなりのものだと聞きました。

514です。513=517さん情報ありがとうございます。
安心すると同時に10年後にどんな街になっているか楽しみですね。

５１７さん
ソースはありますか？
それとも個人的なツテで得た情報ですか？

三井だけでなく個人のビルが建つのはいいと思います。大企業やURなど大物だけだと大規模な計画ばかりになり小回りのきかない街になりがちでなかなか活気が生まれません。ニュータウンといわれる所のほとんどがそうでしたから開発速度が遅く経済が悪化すると一気に事業が停滞したりいつまでも放置されたりしがちです。URの売れない土地のようにいつまでも原っぱのまま存在する風景はとうてい街造りとは言えませんよね。でも個人のビルだと経済状況に合わせた家賃になり個人経営者による店舗が展開され面白みのある街になると思います。計画的に造られた街って綺麗だけどイマイチ面白みが無いですからね。やる気のある個人店舗が入り込める街になった方が活気があって柏らしいと思います。またそういった個人店舗を応援できる住民でありたいと思います

2009年ベランダからの初日です。

初日の出直後の初富士です。これもベランダから。
昨夜０時ディズニーランドで打ち上げた花火が南の方角に見えました。
トウキョウタワーも見えますね。（もちろん双眼鏡が必要です）

初日の出の写真、富士山の写真、ありがとうございます。

うちは東向きなので、初日の出は見えました！
日の出直前のグラデーションな景色が最高でした。

うちからは富士山は見えませんので、写真を見てとても感動しました。
今月中旬にはダイヤモンド富士が見えそうなので、もし良かったら誰か
写真を撮ってアップしてもらえませんか？

http://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/region/fuji100/highlight/diamond.htm

追伸：富士山の手前に写っている高層ビルはどこのビルでしょうか？

>>524
川口元郷にある『エルザタワー』という大京のタワマンですよ。

５１９さん
知人で駅前商業地区の地権者がいて、柏の葉フューチャー・ビレッジ（ＫＦＶ)のオープン記念式典で三井さんの事務所を訪れた時に、居合わせたゼネコンさんにいろいろと教えて頂きました。
その時三井さんの開発担当者に「この不況下で２５００戸も売り切る自信はあるのですか？」とか「新三郷と柏の葉でつぶしあいになりませんか？」などと、いま考えれば失礼な質問をしたものですが納得のいく説明をしてくれました。柏の葉の街づくりに興味があれば、ＫＦＶに行ってみるのもお勧めです。全然関係ない話ですが、いずれ行われる知事選・柏市長選では柏の葉地区も争点になるとのこと。そして新線開発に尽力された本多市長は勇退されるそうです。

街が開発されるのは嬉しいです。

E棟予定者です。
このマンションは、やはり高層階がお得ですね！景色アップありがとうです。

部屋が狭くても、３LDK分あるし、同じ程度の価格なら、絶対、高層！
下のほうはお気の毒な気がしました。。。

>>528は明らかにアラシですね。
皆さん、スルーしましょうね。

ＤＥ棟入居もせまってきましたね。
契約した時はとても先がながく感じましたが、あっという間に１月。
これから大変ですね。

入居が近付いてくると色々と楽しみですね。我が家はC棟で一足お先に入居しておりますが、設備も良く本当にとても快適な生活です。
ご入居お待ちしております。
セントラルパティオもとても楽しみです！

住環境としてのインフラが未整備だとか、わかりきったことはさて置き、ここは建物に対しての不満というのが本当にないですね。

想像していたよりもよかった点も幾つかありまして、例えば、①静かであること、②眺望がよくて開放的なこと、です。
今の時期は毎日富士山を拝めますね。日没の富士山もとっても美しいです。

ららぽーとの入居者限定クーポンって、新しく入居した方々は貰えた？

入居後にインテリアオプションって付けた方はいますか？
どこに連絡すればいいのでしょうか。デザインテック？

デザインテックに連絡すれば大丈夫だと思いますよ。

春入居予定。エアコンの室外機へのパイプの化粧カバーを廊下側につけた方おられますか？廊下側の外壁でも保護カバーつけられるのでしょうか？（共用部分になる？ビスで少しでも傷を壁につけたらだめ？）三井に聞いた方が良いのかもしれませんが、教えて下さい

ダイヤモンド富士とはいきませんが、夕日の富士です。

>>537さん
素晴らしくきれいですねえ。
引越しが楽しみです。
でも３月になってしまうとこんなにきれいには見えないだろうから
来年の楽しみかな？

５３５です。５３６さんありがとうございました。廊下側は化粧カバーを考えたいと思います。

富士山いいですね。うちの入居予定は東向きなので・・・。見えるのは手賀沼だけ？仕方ないか・・。

セントラルパティオがついにオープンですね。
冬だけに木々は寒々しいですが、春になるのが楽しみです。

>539さん
うちも東側なので富士山は自宅から見えませんが、
ちょっと足を伸ばせば富士山は見られます。
利根川堤防からとか。
レンタルの自転車もあることですし。それもまた良しかなと。

セントラルパティオ、ついにオープンですか。
今週内覧会なので楽しみです。

間違えました
>540さん
でした・・・

来週　内覧です。
再来週　本契約です。
なんか疲れる。
どうして日本橋で・・・

三井物件て全部契約は日本橋ですよね。友人が他エリアの三井物件購入しましたがやはり日本橋と言っていました。
色々とイベントがたてこんで大変ですが、内覧会は我が家は楽しかったですよ！がんばってくださいね。

中庭、中央部分は盛り上がってて、ちょっと小高い丘のようになってるんですね。
春の花盛りや夏の青々した緑が楽しみです。

うちももうすぐ内覧会。
これから忙しくなりますね。

来週は内覧会。再来週は日本橋。1/28〜1/30はどの会社も四半期決算の発表タイミングですよね。
この時期２日間休暇をとるのは大変ですし、年度末の引越しも都合がつくのか不安ですが、入居後の新しい生活を夢見てがんばります。子供に部屋を与えたので、やっと嫁さんと２人きりの寝室確保。ベッドもクイーンサイズをドンと新調予定。新婚時代に戻れそう。こんなささやかな夢。志が低すぎますかな。

ワロタ

>547さん
来年は、もう一人期待出来そうですね。

ここは『住人の有益な情報交換の場』なのですからプライベートな話題はやめて欲しい。
1人のくだらない書き込みのせいで、ここの住人全体の質を問われてしまいます。

お仕事も出来そうで ご家族思いの優しい旦那さんに映ります。羨ましくおもいました。

>>551
＞お仕事も出来そうで ご家族思いの優しい旦那さんに映ります。羨ましくおもいました。
そんな事書き込むと、まるで551さんのだんな様が仕事ができなくて
家族そっちのけで優しくないみたいじゃないですかｗ

ＤＥ棟の内覧会についての書き込みが全然ないですね。
特に問題がないという事でしょうか？
ＡＢ棟のときなどは内覧会について掲示板が賑わっていたので
この状態はちょっと寂しいですね。

内覧会に行って参りました。
思っていた以上の作りで感動してしまいました。
エレベーターで上がる途中に耳で気圧の変化を感じます。
こんな生活スタイルもあったんですね。
抽選前に見れれば不安も少なかったと思います。
帰りに各設備の説明書と備品を渡されるので、電車で来た方は帰りは重いです。
しかし、なんで食器洗い機の洗剤も・・・。

建物のつくり予想以上に良くて我が家も感動しました。部屋の中はクロスなど軽微な補修をお願いしましたが。
セントラルパティオも芝の育成はまだまだですが、ゆとりのある空間で嬉しいですね。
CGだとどうしても建物がぎっしり建ってるイメージがありましたが、実際そこに立ってみると、全然そういう印象はなく、ゆとりのある設計だったんだな…と思いました。

昨日内覧会に行ってきました。
指摘事項はほとんどありませんでした。三井さんの説明も丁寧でよかったです。
家具の配置予定の確認と採寸にたっぷり時間を使わせてもらいました。
部屋に入った瞬間，リビングの床暖房の温かさが伝わってきて，びっくりしました。
東側の部屋ですが，眺めは最高でした。
ここに決めて，ほんとうによかったです。
３月の入居が楽しみです。

このマンションは最高だー！

>>553
写真を見ただたけで眩暈がしそうですｗ

柏って、光熱費高いですね
都内から引っ越してきましたが、高いと感じてるのは私だけでしょうか

特に水道代は倍近くになってしまってます

生活スタイルは変わってないのに

>>553
その写真のブレスが鬱陶しいのですよ。
今後購入用予定の人は気をつけてください。

Ｅ棟内覧会行ってきました。
あんなに仰々しくロビーで出迎えるよりは、
責任者が一言挨拶くれる方がマシ。
いきなり見知らぬ担当に連れられて、売主側のペースに・・・

検査自体は、クロスの汚れがちょっと目に付きました。

>>559さん
リビングから見えたら鬱陶しいですが、外廊下から見えるだけですから、
そんなに気にされなくても。
せめて色はグレーでなくて・・・とは思いますが。
（アレは意匠外ということでグレーとかにしたのかな？）

エレベータホールの北向き窓から筑波山が見えたような・・・
これはツインタワーとかできたら見えなくなる？
ついでにＡ棟南向きのお部屋が見えてしまいます。

外廊下からは柏の葉の競技場方向が見え、Ｃ棟は視界に入らなかったような・・・

すいません、舞い上がっていてよく覚えていないので、
再確認会でまた見て、間違っていたら訂正します。
（一部当日直せない指摘事項がありました）

553です。
ブレスの件は折込済みでした。
模型を見てレーザーポーインターでブレス位置をいろんな角度何度も確認。
ららぽの屋上2箇所で確認をして納得出来る階を決めました。
もちろん上の階は、活発な家族が入らないような間取りと内装の色も考慮し決定。
どこの位置を見るかにも寄りますし、ブレスは建物のデザインと強度を増す大事な骨組みですよね。
決して鬱陶しい部位ではないと思います。
個人のとらえ方なのでしょうね。

図面上でのブレス設置階に住んでいますが、外廊下の目隠し柵？のような
物にちょうど隠れますので、外を歩いていても柵から覗き込まない限り
目に入りません。
もちろん外廊下側の部屋の窓からも見えません。
ブレス設置階よりも数階ずれている部屋のほうが、ブレスが目に入る
のではないでしょうか。
ブレスが見えても、個人的には特に気になりませんが…

ソラリウムからの眺めです。（東側）
部屋からの景色もとてもよかったです。

夕方から左の鉄塔がチカチカするんです。
左隅にずれていて良かったです。
正面の送電線も隣の駅横の物件より遥か遠くにあり問題ないです。
成田空港の着陸の順番待ちの飛行機がいつも飛んでいましたね。
千葉の高層ビル群と船橋浦安辺りのビル郡も見えました。
筑波山も確認。
ディズニーランドの山も見えるでしょうか？
そして日の出具合が見れれば良いのでしょうが、入居しないと見れませんよね。

東京湾の花火大会も見えましたよ

初めて投稿します。
Ｅ棟入居予定のものです。

先週、内覧会に行ってきました。
壁のクロスの継ぎ目が若干気になりました。
目視できるくらい（といっても1ミリから2ミリ程度）隙間があったので、補修をお願いしました。
完全に見えなくなるまでにはいたりませんでしたが、ある程度は仕方ないと思い、その場は了解をしました。

けれども、再度、補修依頼をだした方が良かったのか迷っています。
そこで、恐縮なのですが、みなさんのご意見をいただきたいのです。
このような場合、再度、補修依頼はできるものでしょうか。
また、クロスの継ぎ目の隙間は、どの程度まで許容するのが適当なのでしょうか。
よろしくお願いします。

あのサインをしたなら手遅れ、クロスは気温湿度でも伸縮しますので2ミリ位は仕方がありません。どうせ高価なクロスではないので、数年後にジョイフル本田で好みのクロスに張替えては。

566さん
クロスだけでなく住んでから気付いたもっと細かい箇所など、
（早期）アフターサービスでも、他の期間でもいつでも快く対応してもらえますよ。

内覧会はえらく仰々しいお出迎えでしたね。
エレベーターの速度と広さがちょっとイマイチか？こんなもの？
東向き高層階で手賀沼方面の眺めを期待してましたが、天気が悪くて真っ白。
残念でした。
ソラリウムから下を見たら眩暈がするんじゃないかと内心不安でしたが、壁に
幅があり、真下を覗くことができないので、恐怖感がなく安心しました。
室内の仕上げがりはほとんど完璧でした。ソラリウムの壁の仕上がりに一部
難あり、指摘したら直しますと。
インターホンの説明受けましたが、分かったような分からないような。
入居後勉強するしかありません。
やっとオーナーになる気がしてきました。

先日内覧会行きました。
高層階からの景色に感動ではありましたが、子供の落下対策に大変不安を覚えてしまいました…。
モデルルームでは見ていたものの改めてソラリウムの壁?柵?の作りを見ると結構小さい子でも腕の力等で簡単によじ登れるのではないかと??
まだ聞き分けのない小さなお子さんをお持ちの入居済みの方、どのように対策していらっしゃいますか？

モデルルームで見た時点でお子さんの事を第一に考えればよかったですね。

>>570さん
子供が手の届かない、窓サッシの高い所に補助錠を付けてはどうですか？
勝手に出れないようにするのが一番良いと思います。

お幾つのお子さんですか？2-3歳のお子さんなら親がきちんとしっかりと教えれば危険なことはしないものです。万が一は考えなければいけないですが教育が一番の予防策だと思います。その上で柵のそばに踏み台になる物は置かないなど注意すればいいと思いますが

うちに三歳の子供がいますが（背が大きい方です）、何か台がないなら、よじのぼることはできません。
ただ、一人でベランダに出ないように（出ようとしたら危険ということを説明して叱る）ということを徹底していたら、一人で出ようとしなくなりました。
だだし予防は有効だと思いますので補助鍵は良い手段だと思います！

オプションにピクチャーレールが入ってませんが、
皆さん絵や時計等を壁にかける時はどのようにされますか？

ピクチャーレールはデザインテックに取り付けてもらえますよ。
入居後ですが、うちはこれからお願いするつもりです。

入居済みの方へ
引越し会社の決定についておたずします。

只今、引越し会社を決めかねています。
幹事会社のアートにするか、
幹事会社ではないア○さんにするか？

以前、ア○さんにお願いしたとき、リーダーがテキパキと部下に指示し
迅速に運んでいただきました。ただ照明の破損とキッチン用品の積み忘れが
ありました。（照明は弁償してくれました。積み忘れ品はとうとう出てきません
でした）
スタッフが身元保証人付きだという点は惹かれます。でも3月の繁忙期はバイト君
が多いとも聞きます。

アートは幹事会社ですがどうでしたか？
搬入を迅速に行うため、新居への搬入は幹事会社である他社（2社）のスタッフが入り混じって行うこともあるらしいのです。（そうなったときに無責任な仕事をされたらと心配です。）
搬入でこのような状況を経験された方、そのときのスタッフの仕事ぶりの印象を教えてください。

その他、なんでも参考になることや経験からのアドバイスがあればお願いします。

575ですが
>>576さん、ありがとうございました。
ピクチャーレール頼めるのですね。ほっとしました。

>>>572 573 574さん

そうですね、高い位置に補助錠、台となるものは置かない、後は何より言い聞かせで防げそうですね!生の意見ありがとうございました。大分安心しました。
高層階と言っても2階以上なら危険性は一緒ですもんね。周辺を歩いてみると同じような子育て世代が本当に多そうなので、徐々にいい案を採り入れていきたいと思います。

私はC棟ですが、本当に未就学児がいらっしゃるご家庭多いですよ。
よくすれ違いますし、我が家のお隣りさんも上の階の方も小さなお子様がいらっしゃいます。