アズベリーヒルズ【住民版】

NTT都市開発ビルサービスさんの

定期点検、及び　補修対応も　「ずさん｣です。

　今までの定期点検　補修等の責任が　ＮＴＴ都市開発さんと　むやむやにならければ
管理会社を変える事に賛成です。

　こういうのって　どう提案すれば　よいのかな？

>841様
マンションの顔とも言えるサブエンとランスを巡回し見ていながら何も疑問すら感じない管理人を配属させている管理会社ですからね。
ご心配の今までの定期点検　補修等の責任についてですが、逆に売主の一つであるNTT都市開発は、子会社で下請けにあたるNTT都市開発ビルサービスに文句を言わせないようにも出来るのです。
これが最も心配されるところです。
下請けは上の会社から高圧的にやられると従うしかなくなります。
ライオンズマンションでお馴染みの大京系列の大京アステージや、倒産した日本総合地所の系列の日綜コミュニティ、ゴールドクレスト系列のゴールドクレストコミュニティなどは親会社が傲慢なのか対応も遅くあまりいい評判を聞きません。
そういう意味では逆に系列の管理会社でない方が住民目線の対応を期待できます。

この掲示板を見ていると管理会社の批判をすると理事派住民の抵抗が凄い事が分かると思います。
従って今の体制は住民側よりもNTT寄りになっていることが明確ですから、新しい理事が組織されてからポストに投函するなりで意見して進めて参りましょう。
私も動きます。

補修工事について
我が家の例

　事前点検で　補修いたします。って言われたのですが、

　後日　やっぱり大丈夫だから　施工しませんって。

　今は不信感しかないです。

　みなさんも、そういった　ご経験ないですか？

ですから、我が家は　一年点検未だ　終わってません。

　

管理会社変更作業って、与えられたものを一度リセットし、住民みんなの意見を摺り合わせながら選択していく訳で、共同でマンションをビルドアップしていく感じじゃん？
入札やプレゼンテーションで判断しながら、我々の意見をどこが一番取り入れ具現化してくれるのか品定めが出来る。
これって結構嬉しいですね。
また、マンション管理の重要性に対して住民が興味を持つ契機にもなると思います。
現管理会社がサブエントランスをテキトーに管理してきたことが、良い動きに繋がってきたと感じます。
結果オーライになるかもね。

＞843
それは酷いね。
大丈夫かどうかは買った者が判断すること。
文句を言った方がいいよ。
駄目なら来期の理事に相談だね。

842さん

　了解いたしました。
ありがとうございます。

あれ。消えた　　　　　　　　　　　　　

結局は掲示板でしか意見できない現実には何も言えない住人ですな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あれだけ盛り上がってたのに…
一斉に引いちゃった…
情けないね。

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結局ここで何を言ってもムダな事にみなさん気付いた？
はじめからわかっていた事だが、
現実世界では、トラブル恐れて、口には出せない事が確認出来ましたからね。
ここに書いて、だれか他の人が言ってくれないかと期待するのが間違い。

掲示板の運営会社は、内容はともかく、より多くの人がページを表示する事で、広告収入が入るシステム。
ここの会社的には、問題解決にはつながらないけど、何か書いてくれた方が利益あがるんですけどね。

まあ、ひどいマンションにされてしまいましたよね。
この掲示板で書かれたことを真似して、立て看板を修正したおかげで違反駐車が減ったものの取り組みが甘いために、未だに違反駐車が絶えない現実。
理事でありながら自ら違反駐車をしていたために、注意ができない。
この方、この掲示板で言われてから、違反駐車はやめましたけど・・・
この掲示板の効果は絶大ですね。
意味があることに気が付きました。
その後、掲示板の意見の影響が大きいことに気付いた当事者は、この掲示板で批判されるのを恐れて、この掲示板で意見されることに対して批判。
しかし言われ続けてきたことは正論。
一生懸命、この掲示板批判をやってきた理事さんたち、お疲れ様でした。

もう、あなたたちの任期は終わりましたから用はございません。
今後も心の中ではあなたのことを軽蔑しながら見ていきます。
にこやかに挨拶をしながら・・・

今後もこのマンションに住み続けられますか？
私だったら恥ずかしくて引越ししますがね。

結局は掲示板批判しかできない現実には何も出来ない違反理事でしたな。

またでたよ…違反理事ならぬ、モンスター住人が…
俺からすりゃどっちもどっち。
お互い掲示板でしか文句言い合えないさみしいマンション住人達。
削除通知がでたら皆ビビっちゃって一斉に引いちゃって、所詮本音で言い合うことのできない陰湿住人達。
俺からすりゃ理事も住人も同じ

反理事派の方々は正しい認識をお持ちですから、ビビったのではなく、用が済んだから参加しなくなったのでしょう。
理事派の方は、何の策も無くここで文句を言ってきただけだけなのに、しつこいですね。
857番さんも今更何を言いたいのか分かりません。
この方が一番陰湿と言ってもいいのかもしれませんね。

>>858

>反理事派の方々は正しい認識をお持ちですから、ビビったのではなく、用が済んだから参加しなくなったのでしょう。

何も解決してないのに？

＞859
あんたも読解力ないねぇ
任期が終わったから用はないと書いている人がいるではないか
また、今度は理事に参加すると言っている人もいるし
２期の理事に動かないと恥さらしだよとみんなが諭していたのに動かなかった訳で
結局、違反理事なんかは最悪の結果だったね