物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(170戸(I工区)、150戸(II工区)、180戸(III工区))(他に管理員室3戸、集会室1戸(I工区・II工区・III工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階建(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]ファーストリア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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D’グラフォート レイクタウン口コミ掲示板・評判
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627
購入検討中さん
バーベキューは禁止のはず。越谷のほとんどの公園も禁止のはずだったと思う。
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628
マンション住民さん
公園でのBBQ家族もかなり衝撃的で、迷惑な話ですが、
小さな子どもを持つ身としては、
芝生内を自転車で走り回る小学生達も大変迷惑に感じました。
今まではそういう子ども達はいなかったし、
自転車で来ても、芝生の外に置いて遊んでる子が多かったように思います。
これから土日の公園はこんな風に危険になってしまうのかなぁと思うと、
すこし悲しくなります・・・。
こういうことも市に要望すれば「芝生内では自転車禁止」というようにしてくれるのでしょうか。
みんながルールを守って、素敵な街になればいいのですが・・・。
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629
入居済み住民さん
>628 さん
芝生がダメになるという点からすると、自転車の乗り入れは条例に抵触しますね。第5条(3)あたり。ただし、人が普通に入ることは想定しての公園なので、その程度はマルというのが常識的な判断ですね。
もっとも、これはやはり周辺の小学校などから教育を通じて指導してもらうのが、方法としては第一かなとは思いますが。やたらに禁止の看板をたてるのもね。
自治会をつくり自治会長から市という流れにすると、行政を動かしやすい筈です。
地域住民の声を聞くというのは自治会を通じてという事になっているんで。
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630
ひとこと
みんなの場所なのに、制約だらけに注意書きの立て看板。最近、人のモラル低下による問題が多いですね。
せっかくですからココは、楽しめる空間にして行きたいですね。
個人的にはかまど付のバーベキュー場←賛成してます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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631
入居済み住民さん
先にご紹介したURLを通じて、越谷市に申し入れをしたところ、回答を頂戴しました。
概要を記載します。
●バーベキュー、花火等は越谷市が管理する公園においては市長の許可がない限り
禁止事項であること
●28日は住民からの通報に基づいて、越谷市職員、越谷警察署よりバーベキューを
していたグループに注意し、中止させたとの事
●今後も越谷警察署の協力も得てパトロールを強化する方針であること
大変に非常に早い対応をして戴きました。
個人的には自らが公園を利用するときなど、気がついたゴミや吸殻を拾うなどと
市民として微力ながら貢献したいと思いました。
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633
住民さん
他の利用者に迷惑をかけず、きちんとゴミを持ちかえるなどモラルが守られるなら、区画を仕切ってバーベキューを出来る公園にしてもいいのかなとは思います。ただ今朝の通勤時に通りかかった公園にはがっかりでした… 駅側の屋根がかかったベンチには空き缶や吸い殻などのゴミが散乱し、雑誌も散らばっている始末! 公共の場にゴミは捨てないという、最低限のマナーも守れないこんな状況じゃあ、やっぱりバーベキューなんて無理でしょうね。悲しいけど公園利用者が増えたこれが現実です。
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635
匿名さん
いっそのこと日本庭園にでもすれば
ゴミはオウムとテロリストのおかげで世の中からゴミ箱が激減したのも原因 ゴミを持ち帰る習慣が定着するまでガマンかねぇ
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638
近隣住人さん
公園はキレイにしようと思いますが、後片付けは使用した人達がするのでは?
その時点でモラルの低下を感じてしまいます。
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645
匿名さん
天然の釣り堀があれば楽しいですよ。友人呼んでバーベキューだって楽しいじゃないですか。公園は近隣住民だけのものじゃないでしょう?
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646
マンション住民さん
すでに認められた他の公園で、何の気兼ねもなしにバーベキューを楽しんでくださいな。
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647
住民さんA
あらあら久しぶりに削除されてしまった・・・
どなたか知りませんがマメですね。
でも私はバーベキューの煙りがマンションに匂ってくるのはゴメンです。
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649
マンション住民
匿名さんはここの掲示板を荒らして面白がっているだけなので無視した方がいいですよ。
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650
住民でない人さん
削除依頼板を通りかかったので来ました
公園でバーベキューは、あり得んでしょう。
車で少し遠出して、どこか然るべきキャンプ場とかでやるものでしょう。
近所の公園でバーベキューなんて
D Q N 丸出しもいいところ。
反対派の皆さんに1票。
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651
匿名
河川敷や海辺では普通にバーベキューしてますよ。公園はないですか?罰則もないのに?その景色にもなれますよ。反対してた人が率先してやってたりしてね。
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652
住民でない人さん
話題かえましょうよ。 ここはマンション掲示板ですからね。そんなにやりたければ自分の家の近くの公園でやったらどうでしょうか? 別にここにこだわらなくてもいいと思いますが。
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653
入居済み住民さん
今朝、散歩がてらゴミを拾ってみました。
トイレそばの休憩所付近は、数人程度の特定人物と思われる、食べ物や吸殻の後で大変でしたが、それ以外の普通の部分は、まぁおおむね良好でした。特に芝生部分は大勢人がくるわりにはマトモかな。とはいえ、大きなゴミよりも、タバコの吸殻は結構散見されました。公園の真ん中(南北)の通路まではたどり着けませんでした。(そこまでで1時間かかっちゃいましたので、断念)スーパーの袋程度で2つ程度。まぁ一人で出来る範囲はちょっと超えてしまったかな、という感じです。
さて、公園に表示が出ていましたのて添付します。管理者としての市が条例に基づき立てているものでしょう。
今日は公園も結構、親子連れやカップルがのんびりとすごしている風情がみられて良い感じでした。イオンSCの中は、ここは新宿か?と思うほどの人ごみでしたが、それを考えれば、公園は良好に利用されていたかなと思います。また、東埼玉道路も閊えずに流れていました。
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655
マンション住民さん
あのBBQ一軒ぐらいでしたね。
迷惑だったのは。
いや〜。
イオンが出来て人は増えたけど、
買い物が思っていた以上に便利ですよね〜
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656
マンション住民さん
美味しいお店がたくさんあって嬉しいですね。
車でスーパーに行かなくなったのでガソリン代がかからなくなりました。
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657
入居済み住民さん
MORIの北端のParkingにあるキグナス石油。
オープンの頃、レギュラー148円くらいで売り出していたらしい。
直接いってないんで、今はわからないのだけどね。
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658
住民でない人さん
もう他と値段変わらないから。
つうか他の方が会員価格あるなしかかわらず安いところ多い。
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659
マンション住民さん
ベランダの床を洗いたいと思っているのですが、皆さんは どのように掃除してますか?
洗剤を付けて デッキブラシでゴシゴシ洗おうと考えているのですが その場合 洗剤は何がいいとか、洗剤を洗い流すときは バケツで 水をまいても 問題ないのでしょうか?
どなたか アドバイスお願いいたします。
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660
入居済み住民さん
風呂の残り湯(水か)で、洗剤は使わずにやっています。
水の流し方としては、まぁ排水路があふれない様に 少しずつ気をつけながら、です。
ダイワサービスさんに聞いた方がいいかもしれません、洗剤については。
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661
マンション住民
うちはフローリング専用コロコロをかけた後に雑巾で水拭きしています。
鍵の引き渡しの時にお天気の日に水をまくのは禁止とダイワさんに言われたので。
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662
匿名
理由は?ホースかバケツの水で掃除しましたけど。下に漏水でもしているんですか?
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663
マンション住民
ベランダでの喫煙と晴れの日の水まきは苦情が来たのでやらないで下さいと言われました。
勢いよく流して洗濯物を濡らしてしまった人がいたのかもしれませんね。
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664
マンション住民さん
私はバケツに水を汲み、そこにデッキブラシをいれ、
チョイ濡らしながら洗いました
最後にそっと、水を流しましたが、
禁止になるほどジャバジャバ水をかけた人がいたんですかね?
それは逆にびっくりですね
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665
マンション住民さん
マンションの周辺道路の要望は どこに言えばいいのでしょうか?
①A棟出入り口から 駅や公園に向かう時に渡る横断歩道の位置を もう少し北方向に移動してもらいたい。
②美環の杜の西側を走る道路の中間(武蔵野線⇔信号の間)に Uターンできるところがあれば 今後イオン渋滞のときに それを利用すれば マンション駐車場へ帰る時に少し便利。
今のところ 私が思うところの2点なのですが・・・
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666
入居予定さん
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667
マンション住民さん
>>>666さん
①の横断歩道が 理解に苦しむような場所に出来たのを ご存知の上でのコメントですか?
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668
入居済み住民さん
>665さん
横断歩道については:
マンションの隣の戸建て住民や、マンション第三工区住民からしたら、
「もっと武蔵野線沿い寄り横断歩道を」と思うだろうから、ちょっとそれはどうかねぇ。
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669
マンション住民さん
越谷警察 規制課 048-964-0110 に電話しました。
一人だけの要望では駄目だそうです。
横断歩道のつけ方は、調査の上決めたとの事でした。
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670
住民さんA
レスを読んでいて思い出したのですが、晴れてるときにベランダに水がぽたぽたたれてきました。上の階の人が水を流したからなのでしょうか? 入居説明会で聞いてはいたけれど私の家でもおきました。ベランダの端から落ちてくるのではなく真ん中あたりからも落ちてきていました。 手すりにぶつかってはじく感じに落ちてきます。
なんで落ちてくるのでしょうかね? マンションはみんなそうなんでしょうか?
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671
入居済み住民さん
まぁ横断歩道について言えば、第三工区の入り口とA・B館入り口の真ん中あたりなのだから、妥当だと思います。(うちはD館ですが、行きはA側からいきます)
駅に行くときはそのまま駅沿いを歩けばよいですしね。
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672
匿名
上からベランダに水がポタポタくるなんておかしいよ。排水管が細すぎるのか、構造に問題があるのか。ちょっと経験がない。
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673
匿名
ベランダの防水工事が欠陥工事なんですね。
ばれないように、水まき禁止なんて言ってるんだね。
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674
住人さん
相変わらずみんな適当なこと言ってますね。
それは、上の人が水まいて掃除してたのでは。
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675
匿名
普通ベランダは水をまいて掃除しますよ。
それぐらいで階下の真ん中から水が漏れるのは、明らかにヤバイですよ。
雨のたびにコンクリ内部に水が入ったら中の鉄筋が錆びるんじゃない?
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676
内覧前さん
本当に欠陥工事なら新築時の早いうちにクレームを入れたほうがいいですよね。
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