Ｄ’グラフォート レイクタウン　購入者用

こんなドジをするのは　私ぐらいかもしれませんが　参考になれば・・と思い　書き込みます。

①ディスポーザーで　たまねぎの外側の茶色い皮は　絶対に処理しないほうがいいですよ。ビチャーとなって　ディスポーザーの排水溝に張り付き　それを手で取り省く手間が　結構大変です。

②浴槽の　”エプロン”という部分。ここは　極力　取り外したりしないように・・・自分では　なかなか　元に戻せません。

もし　皆さんも　何か知恵みたいなものがあったら　教えてください。

確かに環境に関してはかなり高得点です。

しかしダイワの仕事にはかなり不信感を覚えます。
駐車場の抽選会などもかなり時間がかかったり・・・。

専有部分にも問題がありましたが、
個人が特定できる内容なので、あまり書きたくありません。

ダイワにはこういう意見があることを知ってもらうことも大事だと思います。
そして共有部分に関しても修正できる部分に関してはできるだけ改善してもらい、
住みやすいマンションにしてもらうことを望みます。

5000万も払っているのだから安い買い物ではありません。

５０００万なんて部屋ありましたっけ？
最高値でせいぜい４５００万とかでは？

広めの角部屋とかはそれくらいの価格だったと思います。

たしかに、今まで何度か集合していろいろか会がありましたけど
段取りはちょっといただけなかったですね。

まぁ、とにかくちょうど来週に鍵の引渡しなのでちょっとわくわくしています。

入居中の方に伺いたいのですが、平日朝（６時台から７時台）の武蔵野線の混み具合はどんな感じでしょうか？

南越谷・南浦和方面、新松戸・京葉線方面の両方伺えれば。

東京駅方面だといろんなルートがとれるので、通勤経路の選択の幅があります。

●南越谷 乗換え 東武線、北千住から 千代田線
●南浦和 乗換え 京浜東北線
●新松戸 乗換え 常磐各駅・千代田線
●京葉線直通で東京駅

もっとも気象に弱い武蔵野線と思うと、一番上にしておくのが無難かもしれませんが。

>366さん

通勤経路については私もひと通り試してみました。

秋葉原方面の通勤なので
①南浦和経由京浜東北線
②南越谷経由東武伊勢崎線・日比谷線
③南流山経由つくばエクスプレス
で検討してみました。

結論的には、どの線も混んでないことはないです（苦笑

ただ乗り換え時間や混み具合でいえば③が適当かなと感じましたよ。

①は電車に乗っている時間が長い
②は南越谷での乗り換えが意外に手間・・・・さらに北千住でも乗り換えるし・・・

さらにＴＸは駅自体がどこもきれいで気持ちがよいのと
エスカレーターなども整備されているというのもプラス材料でしょうか。

ただし費用はもっとも安い①と比較して６ヶ月定期で約１．５倍・・・。
そこは思案どころでしょうかね。
①と③では乗り換え案内などでの時間的な差は約１０分ですが
朝のラッシュ時では①は５分程度の遅れはよくあることなので
そのあたりを加味して考えてるのもいいかと思います。

結果的にあれこれ自腹で検討したものの
諸事情で費用優先で検討せざるを得なかったため
泣く泣く①を利用してます・・・＜残念。
でもまあ慣れればなんとかなるもんだなと、最近は思うようになってきてますよ（苦笑

ご参考までに・・・。

367さん

有難うございました。

●社内の運用規定が「最も経済的な経路から３０％増しまでの合理的な経路」
●秋葉原でまた乗換えになる
●今、東武線ユーザなので北千住は慣れている

という事から、結局 南越谷乗換えで1ヶ月試すことになりそうです。

東武の新越谷は連絡通路を想定してビルを建てたようですが、ＪＲによる駅舎改築が
後回しになっていて、実現していないようです。（で、屋外通路に屋根だけできた）

すでに入居済みのＡＢ館の方にお伺いしたいのですが、日焼け防止の
紙カーテンは入居時についていましたでしょうか？
それともカーテンレールには何もつけられていない状態だったでしょうか？

B棟ですが　何も付いてませんでした。

Å棟も、何も付いていませんでした。

携帯電話の電波状況はどうですか？
私はドコモユーザーですが、内覧会の時に電波の良い所と悪い所があったような（移動通話中に切れた）気がしました。
入居済みのみなさんで、不便を感じている方はいらっしゃいませんか？

すごく電波が悪いです。私も　docomoです。
メールは大丈夫みたいですが　通話が　雑音もすごいし　通話も途切れるし　電波も遮断されるし
最悪です。ものすごくストレス溜まりますが　マンションは　どこもそうなのだと思って　諦めてます。

＞３７３さん
ご回答ありがとうございました。
やはり、そうですか。

ａｕでも同じですかねぇ。

Ｂ棟入居の者です。
ソフトバンクを使用してます。
リビングの東側は、問題なく通話できます。
ただ、西側の寝室は圏外になることが多いため、通話は出来たり出来なかったり。

カーテンのことについて回答いただきましてありがとうございました。
やはり、入居と同時にカーテンを用意しないといけないのですね。
リビング窓が４ｍあるため今から間に合うか心配です。
どこで購入されましたか？

３７６さん

私はカーテン王国にしましたよ。
だいたい、どこも、寸法から一週間以上かかってました。
とても、丁寧にやってくれました。

うちは、入居後の、仕上がりだったのですが、その間も
無料で、かわいいカーテンを貸してくれましたよ。

●携帯の話

まだできたばかりの街なので、アンテナが少ないのかもしれません。

ドコモだったら、こういう「電波状況を受け付ける」のがあるので
居住済みの方から、どんどん登録していただけると助かります。

http://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?rgcd=03

au や softbank にも似たようなのがあるんじゃないかと思いますが。

●カーテン

http://www.mza-interior.co.jp/

うちは、ここに頼みます。メーカーのショールームなどで予習もしたのですが「選べなかった」
一度相談して、内覧会にこちらの候補と先方おすすめカーテンサンプルを持ってきてもらい、窓にかけて選べるサービスがありました。数名の小さな会社ですが。

これから手配される方は、（オーダーの場合）できあがり迄の間に、カーテンの貸し出しをしてくれるところを選べば、よいんではないかと思います。結構対応してくれるところは多いと思いますよ。

ニトリとかアテーナとかビバホームとかの、既製品のサイズ別製対応で充分問題なし。
４ｍリビングにニトリで購入したカーテンとレース（遮光）利用中です。
1万5千円くらいでデザインも選べて作れましたよ。
（お金に余裕がある方は、夢のオーダーカーテンが良いと思いますが）

378さん＞＞
情報ありがとうございます。
早速　登録しました。
少しでも早く　改善されることを切望します。

>380さん

既製品か、オーダーかは、個々の家の思い次第ですよね。
いろいろ選択肢があって良いと思います。

>>380さん

ニトリに既製品で４ｍ幅対応のものがあったんですか？
それなら、ニトリでもいいかもしれません。

>378さん
情報ありがとうございます。
早速登録しました。
電波の悪いのは本当に困りますね・・・。

試しにリビングのエアコンをつけてみたところ、
室外機からの排水で、バルコニーが汚れてしまいます。
（排水溝からそれて、水が流れています）
エアコン設置業者のミスなのか、マンションの構造上なのかわかりません。
通常、室外機にも排水ホースはついているのでしょうか？
確認したところうちは、室内から出ている、排水ホースのみです。
皆さんの、お宅はどうですか？
バルコニーに伝っている排水が気になります。
実際つけてみないとわかりませんね。

>385さん

暖房だと、水が排水溝からそれてしまうみたいです。
冷房だと、排水溝を通るようです。

と、電気屋さんが話してました。
エアコンの構造のもんだいだとか？！

放流した魚はフナやメダカだったんですね。

えさをやらないでください、という張り紙もあるとか。

エサをやってしまうと、ユスリカの幼虫を食べなくなりますしね。

そういう意味もあって、釣りが禁止ということなんですね。

３８６さん
ありがとうございます。

冷房をつけたのですが、それてしまいます。
３８６さんのご自宅はどうでしょうか？

＞３８８さん

うちは大丈夫です。
どうしてでしょうか・・・？

３８９さん
大丈夫ということは、構造上の問題ではなく、
うちのエアコンの取り付け方が悪いのかなと思い、確認させていただきました。
ありがとうございました。

いよいよ明日から鍵の引渡しですね。長かったなー、ここまで。

我々も　Ｃ棟とか　入れるのでしょうかね？スカイラウンジとか　オーディオルームとか・・・

新しい出会い
たのしみです・・・。

よろしくお願いします

本日引き渡しを受けました。引越しは少し先ですが、昨年の５月くらいから越谷の別のマンションモデルルームで説明を受けて以来ですので、足掛け１年です。

これから良い街にしていきたいものです。皆様も今後とも宜しくお願いします。

スカイラウンジとかオーディオルームの説明会は６月中旬だそうです。

本日鍵の引渡しを受けました。
Ｄ棟のものです。
宜しくお願い致します。
今日ベランダを見たら鳥のフンが１０箇所ほど落ちていました。
入居してしまえば来なくなる気もするのですが・・・
引越し予定が７月末なのです。
人の気配がしないと鳥って来ちゃうんですよね。
入居までの間、チタン製の鳥よけグッズをつるしておこうか考え中です。
何個かつるしたら外観を損ねてしまうかな？と心配になったりしています。

鳩の糞は

●人けがない
●住んでいても追い払わない
●マメに掃除をしない

という事だと集中攻撃されます。

（どのマンションでも同じですね）

現在の住居では、釣り糸をつかって、ベランダの「さん」の上に張って対処しています。
釣り糸が鳩の目から見えづらく、バルコニーの中に入ろうとするときに羽があたって
びっくりする、という性質をつかうものです。

うちは、ベランダの数箇所に、プランター用の細い支柱を添えて、釣り糸を張ってきました。
両端にバネをつけると、なお良いようですが。

大阪大学医学部の研究室でやっている例（以下ＵＲＬご参照）を簡単にしたものです。
費用も安く、見栄えも悪くならないので、試すにはいいように思います。

http://derma.med.osaka-u.ac.jp/pigeon/pigeon.html

全く来なくなるわけではないようですが、やらないよりはずっとマシかな・・・と思います。

通路を歩いていて、住民の方に出会ったりすると、
どの方もあいさつをしてくれて、とてもうれしかったです。
入居がとても楽しみになりました。

ただ・・部屋に入ってみたら、バルコニーの網戸に蚊がたくさん
はりついているのがまず目につきました。
みなさん蚊の対策はどうされてますか？
洗濯物を干している間にたくさん刺されてしまいそうです。

話題になっている「ユスリカ」であれば、人に刺さないものです。
普通の蚊であれば、当たり前ですが刺します。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A6%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%82%AB

以上、wikipedia から。

ＵＲ都市機構で、メダカやフナを湖に入れたようで、（幼虫を食べてくれるようになって）良くなったという報告が、この掲示板や２ｃｈなどでも見られるようです。

３９６さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。

３９７さん
引渡しの日にベランダの端に虫よけハーブを置いてきました。
あと網戸に『網戸に虫こない』というスプレーをしました。
３時間くらい滞在したのですが帰る頃にはいなくなっていましたよ。
どちらが効いたのかわかりませんが効果はあったようです。

B棟のものです。

最近は急に蚊が出てきましたね。
どこも一緒ですが・・・。

虫除けハーブお勧めですよ。


低層階は、窓を開けて寝ると、蚊が入ってきてしまいます。

381>>です。
DOCOMOから　回答がきました。

お問い合わせいただいたご住所（越谷市大成町5-230-2）周辺に
おける、FOMAサービスエリアの改善予定を確認いたしました。

その結果、具体的な時期などは確定しておりませんが、周辺では
今年度中をめどに、基地局が設置できるよう、検討しております。

なお、諸事情により設置場所が移動し、品質向上予定のエリアが
変わったり、計画が延期・中止になったりすることもございます。
あらかじめご了承ください。

最後に、現状の対策といたしまして、ドコモでは「室内用補助
アンテナ」という商品をご用意しております。もし、窓際で通話など
が可能であれば、こちらを使うことで現在よりも電波状態が安定
する可能性がございますので、ご検討いただければ幸いです。

>401さん

ありがとうございます
すごく参考になりました

太陽熱セントラルヒーティングシステムを開発した、大阪テクノラート社のＷＥＢに掲載されている当マンションシステムの説明がありました。設備の写真などもあって、なかなか興味深いです。

ＷＥＢサイトトップ
→
http://www.osaka-techno.com/

説明のＰＤＦ
→
http://www.osaka-techno.com/ot_deploy/PDF/news_080423.pdf

A棟ですが、ユスリカ増えてます。
リビングの窓の網戸ってなんであんなに窓と隙間があるんだろう？
網戸分、窓を開けてしっかり淵を合わせないと入ってくる・・・。

と、いうか、窓閉めてる状況で網戸の内側に
ユスリカがついてる時点でおかしいと思ってます。

網戸に虫こない　買いにいこ！

なんか、雨の日の次の日に気温が上がると劇的に増えますね。
以前ほどではないにせよ、今日はひどい感じがしました。

先週の雨からユスリカ本当に増えてますよね・・。
気持ち悪いです。
網戸の他に、バルコニーの壁にもたくさんついていたので、
早速、「網戸に虫こない」買いました。
併せて「虫コナーズ」も、買ってみました。
「網戸に虫こない」効きます。かなりいなくなりました。

8日、15日、22日　に　ユニチャームの売出しがあります。洗剤　芳香剤　シャンプー等　結構安いですよ。マンションから　車で10分かからないところなのですが　掲示板に書き込むのは　不適切ですか？不適切でなければ　詳細を書き込みます。

ユリカス大量発生
これから湿度も上がりますます増加すると思うとぞっとします。
一生続くと思うと虫嫌いな私は後悔してます。
あ〜ぁ

教えてください。

このマンションに配達に来てくれる宅配ピザやおすしなどの業者はありますか？
それから、入居済みの皆様は普段の買い物はどちらに行っているのか教えてください。
吉川と南越谷ではどちらが便利ですか？
自転車も、車も使う予定でいます。

すいません。便乗です。
宅配の弁当屋さんなどあれば教えてください。

ピザはＰザーラ 吉川店が、配達してくれます。
Ｄミノピザと、Ｐザハットは店舗がないようです。

（越谷には宅配ピザ屋がないってことかな？）

宅配の件

この間フロントに頼んで調べてもらってあります。
多分もう調べてあるはず。

ピザーラは、５時からです。
後、もうひとつあったはず。ドナドナだったか、もうもうだったか・・。
聞きなれない名前でした。

私は、すかいらーくをとりあえず使ってます。

買い物の件

私は、マルエツ蒲生店前にある
生鮮市場で買ってます。曜日で、買い物分けしてます。

ベルク、マルエツ、ベルクス、西友辺りです。


ユニチャームの件

教えてください。。

今のところで少し使っていたのが、「イトーヨーカドー」のネットスーパーです。
オンラインで注文すると、ヨーカドーの中を回って代わりに品物をそろえてくれて、
その日の４時間後くらいに配達してくれます。（〆時刻と配達時刻が決まっています）
５０００円以上で送料は無料になります。

越谷の場合は越谷店の担当です。
越谷市のホームページのトップにも広告のリンクがあります。

407です＞＞

ユニチャームの売り出しの場所ですが。
①マンションの駐車場を出て左（左にしか出られませんが（笑））
②突き当りを右折。
③突き当たり信号を左折。
④2つ目の信号左折→（ここら一帯が　いわゆる”流通団地”と言われてる場所です。）
⑤1つ目の信号左折（もしかしたら信号は無いかもしれませんが　一つ目の十字路、西濃運輸があります）
⑥突き当たりを右折
⑦そのまま道沿いに走ると　大売出しの　のぼり旗が見えてくるので　すぐ分かると思います。

※※②から③に向かって走っているときに　左方向に　『ＥＤＷＩＮ』と大きく出てるビルが見えます。だいたい　そのあたりなんです。

時間はＡＭ9：00〜ＰＭ2：00　までです。
広めの駐車場がありますが　それでも　沢山の人が来るので　駐車場待ちの行列はできてます。

初めて書き込みさせていただきます。

Ａ棟Ｂ棟 入居の方々は３ヶ月点検があるかと思いますが
チェックシートに何か記入された方はいらっしゃいますでしょうか。

私は昼間出勤しているためか、無頓着のためなのか
あまり家の設備について
気になる点が見つからないのです。

409です。

情報ありがとうございました。

教えていただいたスーパーはどのお店もまだどこにあるのかわかりませんが、
引越したらあちこち探しながら行ってみます。

生協にも内覧会の時に加入申し込みしているので、うまく使い分けながら
秋のイオンオープンを待つという感じですね。

416さん

一番近いのは、ベルクだと、思います。

簡単に書き込みますね。

駐車場を左にでて、突き当りを右に、信号を左です。
しばらく行くと、左側にパチンコ屋さんが出てきます。
そこの先の信号を左です。
すると、右手にあります。

水曜日が安売りの日です。

みなさんはユスリカ対策をどのようにされていますか？
ベランダの壁に大量についています。このままではベランダに洗濯物や
布団を干せないので困っています。
何か対策方法があれば教えてください。

週末に入居しました。

鳥のさえずりは聞こえてくるし、朝の散歩も気持ちがよいし、大変に癒されます。
ＴＶをつける時間が減りました。

４１８さん

壁にも『網戸に虫来ない』をスプレーしたら来なくなりました。
『虫コナーズ』も効きます。
ユスリカ自体もう少し減ってくれると嬉しいですね。

週末の朝にレイク沿いを散歩していたら、鳥が急降下して魚（たぶん）をキャッチして飛び去っていきました。健全な食物連鎖ができていくとよいなと思いました。

夜は虫の音も聞こえてくるし、南越谷からたった一駅なのに、この環境の違いは価値のあるものだなと思いました。

入居済みの方教えて下さい。電気に関してＩＰＰＳのプランや容量はどうしたらよいのでしょうか。オール電化プランにしたらよいのか、ＩＨクッキングヒータプランにしたらよいのか悩んでいます。是非教えて下さい。

オール電化プランだったと思います。

>423さん

オール電化プランというのは、エコキュートや電気温水器などの設備がある時のみ申し込み可能です。

本マンションでは「ＩＨクッキングヒーター」割引です。
（内覧会時にＩＰＰＳの方に質問して直接確かめたので間違いありません。）

東京電力の「スマイルクッキング割引」と同じものです。

コンシェルジェで案内している集配クリーニングサービスを使われた方はいらっしゃいますか？
感想を教えて下さい。

426さん

普通です

>427さん
有難うございました。

他市から越してきました。子供も居ます。
市内のお薦めの小児科を教えていただければ幸いです。
電車移動で、という事になりますが。

>>429さんへ
○私のお勧めは　隣の南越谷（新越谷）駅下車1,2分（西口）のところにある「加藤医院」です。
我が家の主治医になっていただいて　20年になるかなぁ・・・。
病気に対する説明等　丁寧にしてくださる　感じの良い先生です。

○あと　東武線に乗り換えて一つ目の越谷駅下車　徒歩2,3分（西口）の「ふれあいクリニック」
ここも　すごく優しい先生で評判がよく　日曜も開いてます。すごく混みます。2〜3時間待つこともザラです。

430です。
ふれあいクリニック→「越谷ふれあいクリニック」です。

>430さん

有難うございました。助かります。

一時、ユスリカ増えましたが、ここ最近、かなり減ったと思います。
池のまわりを歩いても、ほとんどいませんでした。
このままこの状態が続くといいです。

西側の運河沿いにも殺虫器を設置してほしい。

ダイワハウスの当物件ホームページが更新されていました。
第三工区の竣工が０９年８月下旬、入居が０９年９月下旬に延期になったようです。

ご近所の部屋（多分上の方の階）で、毎日夜中の１２時過ぎまでかなりの音量で音楽をかけているんです。
９時くらいまでならまだしも、１０時を過ぎて夜中の１時近くまで聞こえることもあり、
音だけでなく天井や壁を伝わって振動も響いてきます。

ご近所さんとのトラブルはできるだけ避けたいのでがまんしていますが、
これから毎日続くかと思うととても憂鬱です。

こういうときはどうしたらいいでしょうか？

『騒音おばさん』の事件じゃありませんが、あまり際立った行動をすると大変な事になりますよ。
しばらくは、静観して続くようであれば管理組合に相談ですね。
変な人じゃ無いといいのですが、世間を巻き込むような○○ガイで無いことを祈るのみ

>436さん

マナーの問題はどのマンションでもあるようですが、
我慢するほうの辛さは大変ですよね。

ひょっとしてお隣さんやご近所さんに迷惑なことしてないかと
普段の暮らしぶりを振り返る習慣って必要かもしれませんね。

我慢しきれない場合は437さん同様、管理組合に相談すべきだと思いますよ。
悪気があってのことではない場合もありますし。


＃先週末、池の魚が元気なくなっているようでした。
　なにか病気っぽいような感じなんですが、心配です。

管理組合そのものがまだ結成されておらず、業務代行を管理会社がしているというだけの状態なんでなかなかツライですね。（管理組合＝住民です）

一般的に1対1の揉め事には管理組合は介入しません（できない）が、他のどの住民からみても明らかに迷惑というケースの場合は、管理規約違反となりますね。

ボリュームを下げるかヘッドホンをすれば済む話なんですよね・・・。

＞436さん

私も同じような事があり上の階の方に伝えに行きましたよ！！

ただ、本当に上の階からなのか判断できなかったので、まず始めに家族全員で挨拶がてら「誤解だったらすみませんが」を前提に音の件を伝え、一週間ほど様子をみました。

その後も時々音が聞こえるので隣の方等に話を聞いたり、何曜日の何時から何時の間にどのような音がどこから聞こえるのか等を検証することにしました。

結果、やはり上の階の方からの音と確認出来たので、再度訪問しご説明したところ「あっ！あの音かぁ〜」っと気付いてくれたようで、ちゃんと謝罪もしてくれましたよ。

この位の音なら大丈夫だろうと思っても結構響いてるのだと相手に伝えてあげる事が大切だと思います。少なくともこのマンションと環境を選んだと言う価値観は同じなので悪い人はいないと思いますよ。

我慢していても何も解決しないし辛いだけなので相手に伝えてあげたほうが良いと私は思います。
その後は快適に過ごしてますよ！！

440さん、行動力に敬服します。

”お互い様”の部分があるので、コミュニケーションをとると意外と理解しあえるものですね。

このマンションは、通りかかった時の挨拶がよくできる部類だと思いますので割と分かり合えるような気がしますね。

うちも周りへ挨拶をしないと・・・・・・。

挨拶といえば・・・
引越し時の挨拶って重要ですよね
今後長くご一緒する方々ですから。

以前住んでいたところでは、あまりそういった挨拶の習慣などは少なかったので、
やっぱりご近所さんとのコミュニケーションがあるのとないのとでは
一体感というか、連帯感のようなものが違うなと。。

あらためて挨拶やコミュニケーションの大切さを感じましたね。

先に入居したのに、周りの方は挨拶に誰も来ません。
多少、不満ですが今どきなんでしょう。

割り切ってますが、礼儀としては後入居の方が来るべきなのではと思うのは私だけ？

>443さん

おっしゃる通りだと思います。

しかしながら大体の皆さんがここ数ヶ月の入居ですから、ここはグッと堪えてほぼ同じ時期だと思うようにしましょう。私も先に入居しましたが上下左右のお隣さんにはこちらから挨拶しに行きましたよ。

その後全ての皆さんがご家族皆で我が家に挨拶に来てくれました。
今更かもしれませんがご近所さんとのコミュニケーションは大切だと思いますから、是非こちらからご挨拶してみてはいかがでしょうか（笑）

この広大な越谷レイクタウンには、まだこのマンションと数軒の一軒家の方々しかいませんから良い街になるように楽しくやりましょう。

うちはお隣が挨拶に来てくださり妻が対応したんですが、（私を含めて）家族揃って伺うチャンスが作れず、恐縮しているところです。早く行かなくては・・・です。

我が家は引越しのご挨拶が少し遅れてしまい、既に住まれていた方から先にご挨拶を

いただいてしまい・・・２〜３日後に、ご近所さんにご挨拶に伺いました(汗)

でも挨拶のお陰で、ご近所さんの顔や家族構成などが分かるようになり、

例えば、今隣りが賑やかなのは、あのチビちゃんが元気に遊んでるんだな〜とか思えて、

イライラもしませんよ〜♪　おそるべし挨拶パワー!!

こんな素敵なレイクタウンの、住民第１号チームなんですから、

皆さんと楽しく日々過ごしていきたいです♪

ところで４３６さんはその後どうされましたか？？

同じ住人として家族みんなで心配しています(＞＜）。。

吉報をお待ちしております。。

４３６です。

数日見ない間に色々な方がアドバイスをしてくださっていてびっくりしました。
ありがとうございます。

ここを見て下さっていたのかどうかわかりませんが、その後、ぱったり音は
やみました。

ホッとしています。

これだけ数あるマンションの中から同じ物件を選んだ人どうしですから、
それだけで親近感は沸きますよね。
マンション内であいさつを返してくれる人がほとんどなのは、本当に
気持ちのいいことです。

これからもどうぞよろしくお願いします。

http://c21.to/sc/seinen/13/#200806161

７月５日に水上ステージで青年会議所主催による、こういう催しがあるようです。

蛍族に悩まされています。
このマンションのベランダは、火気厳禁なんですよ！
マンションの規約にもちゃんと書いてあります！
住民の方が、皆気持ち良く住むためにも　規約守って欲しいです。
もし、たばこを吸いたいのなら、家の中で吸ってください。
換気扇の下とか。もしくは、外で。

ベランダにたばこ捨てる専用の赤い缶まで置いてある家ありますよ。

ダメですか？
一気に何本も吸わないので大目に見て下さい。

煙が流れて入ってくる方からすれば、受動喫煙になってしまいます。
４本のタバコの受動喫煙は１本吸うのと略同じです。

強く「ご勘弁願いたい」と思います。

うちは小さな子供もおりますので、煙は絶対に吸わせたくありません。

「煙問題はご自宅の中で解決してほしい」くださいという事になります。

451さんはどこまで人の家をチェックしてるんですかね？
赤い缶なんて書いたら、見る人が見たらわかっちゃいますよね？

建物の端の方からですと、隣棟のベランダは結構見えますね。（こっちも見えているという事ですが）

私は451さんではないですし、細かいチェックもしていないけれど、たまたま目に入って気がつくという事はありますよ。建物の真ん中あたりのお部屋だと、その辺りの感覚は想像できないかもしれません。

このマンションは棟同士の間に隙間を作って風が流れるように設計しているのも一因かと思いますが、本当にいい空気が入ってきて風通しが良いです。中庭（じゃなくて駐車場）側もどうなっちゃうかなと思いましたが、意外と涼しいですよね。そんな理由で、気候がまだ本格的な夏になっていないのもありますが、エアコンもまだスイッチを入れていません。

こんなに心地よい風が入ってくるんで、そこに煙が混ざるとちょっと辛いと思います。喫煙なさる方でも他人のタバコの煙が混じって窓から入ってくるのは意外とお辛いのでは無いでしょうか？

私も毎晩と週末ベランダからタバコに悩まされています。
たぶん仕事から帰ってきた後に吸ってるんだなと思いますがまだ
どの家からかは特定できていません。

ベランダは火気厳禁ということで禁止できそうですが、困っているのは
お風呂場の喚起窓から入ってくる時です。お風呂、洗面所に充満してし
まいます。本当に耐え難いです、、、、

タバコをお吸いの方々には理解していただけないのでしょうか？

455さんのおっしゃるとおり、このマンションは本当に風の通りがよくてとても快適です。
窓を開けている日中は24時間換気は電気代がもったいないので止めています。
（ずっとつけっぱなしにしておいて下さいと業者の方から言われましたが・・・）

ＣＤ館の養生も取れて、エントランスがすっきりしましたね。
白っぽいところが多いので汚れやすいと思いますが、共用部分でも私たちみんなの物ですから
きれいに丁寧に使っていきたいですね。

タバコは健康に害を及ぼすものですから、本人はそれを承知した上で喫煙しているわけですよね。たとえ１本のタバコでもバルコニーから入ってくるその煙を吸い込む人は喫煙者によって害され健康障害を引き起こす事になります。タバコは健康に害を及ぼす物だと認識している以上その煙を出すという事は自分だけでなく他人の健康をも害しているという事を理解して頂きたい。

しかしながら、私も昔は愛煙家の一人。気持ちの良いバルコニーで一服という気持ちもわかります。（家族から嫌がられ仕方なくバルコニーで吸う方もいらっしゃると思いますが）バルコニーでは火気厳禁ですが、どうしても一腹したい場合は灰や煙が周囲に行かないよう空気浄化装置等をバルコニーに持ってきて吸っていただくというのはどうでしょうか？これならば周囲に煙がいかないのでは？？

もちろん、ルールを守らなくてはいけませんが、健康を害する要因が無くなる事が第一優先のような気がするので・・・

お互いの事を思いやり困っている住民がいたら助け合いでいきましょう！！

7月13日(日）に流通団地一帯で、saleが行われます。年に2回のセールです。散歩がてら行ってみるといいですよ。
セルコン＝川島毛織、マルキン自転車等やっています。

越谷市の広報紙は配布されているのでしょうか？

越谷市のホームページを見ると「自治会を通じて配布」「駅や公共施設」「一部コンビニ」となっていますが、管理組合だけでなく自治会も未結成の当マンションの場合、どういう扱いになるのでしょうねぇ？

コンシェルジェカウンターに置いてあるんでしょうかねぇ。

広報紙、コンシェルジェのところにありましたが、Ｃ／Ｄ館居住者はあまり通らない場所で気がつかないです。管理費の請求書や生活の注意書きメモだけでなく、広報紙もポストに入れて置いてほしいものです。

たとえば７月号だと７月１日から電話受付なんていう申し込み案件の紹介ものもあるので、到着次第ほしいです。大京アステージに管理業務を委託しているマンションではポストに配布していてくれました。