Ｄ’グラフォート レイクタウン　購入者用

ここに住居する者なら：

・マンションの問題点の具体的な指摘はあるかもしれない。
私は段差問題を出しました。管理組合として将来の課題かな。
でも、そういう問題点や改善点は、どのマンションでも出てくることですよ。

・しかし「安っぽい」とか、「団地っぽい」という言葉だけで、では、どのように
安っぽいのか、どのように団地っぽいのか、どこが問題点かを提示せずに、
形容詞で煽るという事は、しませんよね。
根拠なく自分が購入したマンションの評判を下げようとは普通思わない。

廊下の塗装や窓の枠の件はモデルルームでも確認できることで
これを今更大騒ぎする事は、購入者ならしないはず。

タイル貼りだって老朽化して汚れてくれば、余り見栄えの良いものではないです。
塗装の良いところは、将来の大規模修繕で、色の塗り替えができますよね。
（タイルの張替えは大変だと思う）

私に限って言えば、専有部は「（設計変更の一部を除けば）指摘なし」です。

内覧会業者は使わなかったけれど、建具の反りとか、床の水平、壁の垂直くらいは調べた。
すべての窓サッシ、ドア、建具は全部自分で開け閉めして問題ないことは確認した。
給水、排水は実際に流して確認した。
大きな汚れもまったくなかった。

目の前にこれだけ広大なスペース（公園や調整池）が広がっていて駅前なんて、そうそう無いです。
今はカーテン、家具、などなどを品定めしていますが、入居が本当に楽しみですよ。

ところで、ＣＤの内覧会って共用部も、見られたんですよね。
Ｃ館にあるゲストルームとかラウンジって
どなたか見られた方はいますか？

342さんと同じように、私も周辺環境に惚れて、購入しました。
駅前に大きな池や広い公園、大型ショッピングモール。なかなか無いですよね。
これからどんな店や街並みが出来てくるか、楽しみです。

内覧会では、業者を入れてチェックしました。４０数ヶ所欠点が見つかりましたが、
これくらいは普通だそうです。業者が言うには、いろんなマンション見てるけど
ここはきれいに造ってあるほうだそうです。
専有部にあまり批判が出ていないのも、そういう事かもしれません。

気になるところは、人によっていろいろあるかもしれませんが、
私にはトータル的に好く見えるところのほうがまさってますので、
入居するのが楽しみで待ち遠しいです。

あとは、管理会社や組合交えて、話し合い、改善していけたらいいと思います。

Ｃ館にあるゲストルームとかラウンジについて

専用部の確認が主になっていましたので共有部といっても、通過するだけに等しかったので見ていませんでした。
再内覧会がありますので、確認できればしてきます。


全体的には、Ｎｏ342さんＮｏ344さんの意見に同感です。

ゲストルーム等があるＣ館の２階は先日の内覧会時は立ち入り禁止でした。
当日もらった案内図には「６月中旬に共用部利用説明会を実施しますのでそのときにご確認ください」とありました。
まだ、工事中なのかもしれないですね。

３４２さんのご指摘は非常にロジカルで的確ですね。私も賛成です。
実は先日内覧会では業者と共に指摘したせいか、用意されていたポストイットがなくなるほど擦り傷、汚れがあり正直がっかりしました。でも指摘事項に対して施工業者さんの対応がしっかりしていたので確認会に期待したいです。
CD棟への来客が駅近の玄関を使えないのはちとショックでした。
心配していた虫地獄はレイクに魚を放流したことと、害虫駆除器のおかげか解消されたようなのでほっとしています。でも街開きの時が虫地獄でしたから、その時だけ来られた方は虫＝レイクタウンのイメージが強いでしょうね。残念。
これからすばらしい環境の中で住めることを想像したり、部屋のインテリアなどを考えるだけでわくわくしています！皆さんといい街にしたいですね。

#342です。ここに住むことを喜びを持って迎える方々が沢山いらっしゃる事が判って、思い切って書き込んで良かったです。

>347さん

そうですか、魚を流したんですね。ということはその魚を食べにくる鳥も来ますね。
街開きの虫地獄のお陰でいろいろと改善されたのかもしれませんね。

高級仕様のマンションは　それなりの価格で探せばどこにでもあるでしょう。でも　ここの自然環境（人工的ではあるものの）は　素晴らしい財産だと思います。
ここに住んで　2ヶ月を過ぎましたが　とっても快適ですよ。
イオンのオープンは　とても楽しみですが　それによって　この環境が　壊れてしまわぬ様　祈ってます。

すでに入居している者です。

ＣＤ棟のみなさんは、入居を控え果たしてご自身の選択が正しかったのか
後悔しないものだったのか、不安が募り出す時期かと思います。
内覧会などで建物の不具合を発見できたりしたらなおさらかもしれませんね。
実は私も幾度となく今回の選択に疑心暗鬼になったことか・・・（笑

・・・ですが、実際入居して生活してみた感想から言うと
レイクタウンの選択肢は正しかったかなと思ってます。
少なくともこの物件に求めたもの、
すなわちあの大きな池であり、目の前に広がる広い公園など
他のよくある駅近や商業地内ということが売りの物件にはない
レイクタウンならではの付加価値については
想像以上に満足を感じています。

案外、仕事に疲れて帰ってきて、レイクタウンの駅を降りたときに
目の前に広がる公園、湖（夜は見えないけど（笑））
あるいはイオンなど「大きなもの」に出迎えられるような感覚は
時として癒されるような気分になったりもします。
単に大きなものって得体の知れない安心感を与えるものなんでしょうかねぇ・・・？

さらにいえば、このようなある種特異な環境に共感し合えるような
価値観の近い仲間と寄り添って暮らしていけることにも
少なからず安心感と期待感を持てています。
このことは住み始めて以後に精神的にもプラスな要素として感じています。
建物は作り変えることはできても、個人の価値観は簡単にはかわらないものですしね。

いずれにしても、ＣＤ棟のみなさんがご入居されるということは
仲間が増えるということでとても楽しみでもあります。

きっと選択は間違ってないと思いますよ！

３５０さん、同感です。
わたしも、この広大な空間に癒されています。
このマンションを選択された方は少なからず、この環境を気に入ったはずですよね。
今日は、久しぶりにマンションのまわりを散策しました。
日に日に、変わってきている気がします。
街開きのときに比べて、だいぶ虫が減っていたので、少し安心しました。
そのかわり、池の前の雑草が伸び放題でしたが（笑）仕方ないですね。
のんびり出来る環境って、いいですよね。
この環境を楽しみたいと思います。

面白いですね。急に団地っぽいという批判がなくなりましたね。
やっぱり購入者以外の嫌がらせだったということで。

内覧会の時に驚きました。窓を閉めるとほとんど外の音が聞こえないんですね。
線路沿いだったので少し心配していましたが、全然大丈夫でした。
いよいよ来週にはＣＤ館の鍵引き渡しなので今から楽しみです。
うちは西向きなのでウィンドウフィルムの施工だけやってもらう予定です。

352さんや、他の西向き住居を購入した方にお聞きしたいのですが、
カーテンは遮光にしましたか？
西日がきついので遮光にした方がいいか、バルコニーが２ｍあるから
それほど陽は差し込まないと考えて、普通のカーテンにするか、すごく
迷っています。

確認会を午後３時で行きました。その時間にしたのは、まさに西日チェックです。

Ｄ館の途中から曲がっている側（西南向き）なので、日の入り方は結構斜めでした。
遮光が必要なのは「寝る部屋」だと思うのですが、明るくなったら起きる癖を（子供）
につける必要もあって、遮光カーテンは使いません。

うちは結局普通のカーテンにしますが、インテリアのお店の方からは「縦型ブラインド」も勧められました。掃出し窓でバルコニーの出入りがあるところだと、左右に開ける事もできて、かつ光を入れる量をコントロールするとすると縦ブラインドも良いのでは？という事でした。

オーダーしないといけませんが、昼に使う居間などには良いかもしれません。

もうここには書き込みやめます。
不満の書き込みはできないですね。
いたずらではないと言う事。
不満の書き込みをした人はひとりではない。
不満書いた人が読めば自分ひとりじゃないって分かりますよね。
お互い快適な暮らしが出来ますように。

ホントですねww

確かにアンチレスが急に減りましたね。
大体、購入者がわざわざ価値を下げるようなことを
こんなとこで書くはずがないです。

私は都心マンションからですが、
この値段でこの出来に満足ですが・・・。

駅前で、この広さで、この値段で、これからの街でしょ〜。
友達皆いいところを買ったと、べた褒めしてくれました。

内覧会を済ませて鍵の引き渡しを控えて、みなさん色々な思いがあると思いますが、大成町に生まれ育った立場から言わせて頂くと、「やっと長年の夢が叶う！」　という思いが一番です。

私の両親は４０年以上前にここに（現在の越谷レイクタウン駅）駅が出来ると聞いて越谷市大成町に
引っ越してきました。
当時は武蔵野線自体も無く、一面の田んぼでした。（もちろん蚊も沢山いましたし夜にはコウモリが飛び交っていましたよ）
道は砂利道、交通の便は越谷駅まで１５〜２０分のバスしか無く、調整区域の為下水道は完備されず等々非常に不便な地域でした。
ただ、自然には恵まれ、今でこそ越谷流通団地が出来て富士山の裾野はみえませんが、現在の調節池付近からは夕日に浮かぶ富士山がきれいに見えていましたし、市街地が遠いので星空は美しく静かなところでした。
私はこのレイクタウンが出来る前からこの地域の中で育ちましたが、そのような環境に非常に恵まれていたと思います。
東京の方から見れば「田舎」かもしれません。普段山手線を利用している方なら「不便」かもしれませんん。でも住めば素晴らしいところです。
人工的な池よりも北に流れる元荒川や南を流れる古利根川そして葛西用水・八条用水などの河川の魅力と東西の交通の便利さ・文化や歴史の深さを知れば越谷は大変住みやすいところだと思います。
マンションに住まれる方には色々な考え方があると思いますが、新しいこの地に住みながら前向きにこの街をつくっていきたいものです。

ショッピングセンターだけではないこの街の魅力がどのように広がっていくのか楽しみです。

今朝　ゴミ捨てに行ったとき　ゴミ捨て場の入り口のところに　結構な水溜りができていて　足元がビッショリ濡れてしまいました。入り口の所が　平らではなく　1㍍四方程　低くへこんでるためだと思われますが　こういうことも　幹事会社とかに言えば　改善してもらえるのでしょうか？

何らか改善が必要でしょうね。

まずは水切りをきちんと各自がすることは当然ながら、そうは言ってもその努力には限界もありますよね。大和ハウス側に改善してもらう必要もあるし、清掃を委託されている管理会社に対しては管理組合から申し入れしてやってもらうという事になりましょうか。

燃えるごみは、何らかの台（洗濯機の防水バンのでかいやつみたいなので）に置いてもれる水分を誘導するようにするとか、莫大なコストをかけずとも解決策はある様な気もします。

ただ、現場を見たことがないのでなんとも言えないのですが。

管理人には報告した方が良いですね。

355さん　今後書き込みしないことをわざわざ宣言しなくても結構です（笑）　私も先日来からの批判に、入居済みの住人として違和感を感じてました。別にエレベーターや廊下に住むわけではないので、確かに高級感はないかも知れないけど、不満はありませんよ。まぁ価値観は人それぞれですからね。　私は周囲の静かな環境を第一に考え購入したので、今のところ大満足です。ベランダから見える公園と池の開放的な眺め（ちなみにB棟です）は予想以上だし、特に晴れた朝の爽やかさは、大げさではなく毎朝早起きしようという気になっちゃいます。　だから私は先日の書き込みとは逆で、おおいに「友人を呼びたい」と思ってますよ。　確かに公共施設部分は不備な点はあると思います。それはこれからの改善課題として、声をあげていくことは重要なことだと思います。

366さん

同意見です
こんな素敵な場所そうそう見つからないと思います。

高すぎず安すぎず・・・。ww

こんなドジをするのは　私ぐらいかもしれませんが　参考になれば・・と思い　書き込みます。

①ディスポーザーで　たまねぎの外側の茶色い皮は　絶対に処理しないほうがいいですよ。ビチャーとなって　ディスポーザーの排水溝に張り付き　それを手で取り省く手間が　結構大変です。

②浴槽の　”エプロン”という部分。ここは　極力　取り外したりしないように・・・自分では　なかなか　元に戻せません。

もし　皆さんも　何か知恵みたいなものがあったら　教えてください。

確かに環境に関してはかなり高得点です。

しかしダイワの仕事にはかなり不信感を覚えます。
駐車場の抽選会などもかなり時間がかかったり・・・。

専有部分にも問題がありましたが、
個人が特定できる内容なので、あまり書きたくありません。

ダイワにはこういう意見があることを知ってもらうことも大事だと思います。
そして共有部分に関しても修正できる部分に関してはできるだけ改善してもらい、
住みやすいマンションにしてもらうことを望みます。

5000万も払っているのだから安い買い物ではありません。

５０００万なんて部屋ありましたっけ？
最高値でせいぜい４５００万とかでは？

広めの角部屋とかはそれくらいの価格だったと思います。

たしかに、今まで何度か集合していろいろか会がありましたけど
段取りはちょっといただけなかったですね。

まぁ、とにかくちょうど来週に鍵の引渡しなのでちょっとわくわくしています。

入居中の方に伺いたいのですが、平日朝（６時台から７時台）の武蔵野線の混み具合はどんな感じでしょうか？

南越谷・南浦和方面、新松戸・京葉線方面の両方伺えれば。

東京駅方面だといろんなルートがとれるので、通勤経路の選択の幅があります。

●南越谷 乗換え 東武線、北千住から 千代田線
●南浦和 乗換え 京浜東北線
●新松戸 乗換え 常磐各駅・千代田線
●京葉線直通で東京駅

もっとも気象に弱い武蔵野線と思うと、一番上にしておくのが無難かもしれませんが。

>366さん

通勤経路については私もひと通り試してみました。

秋葉原方面の通勤なので
①南浦和経由京浜東北線
②南越谷経由東武伊勢崎線・日比谷線
③南流山経由つくばエクスプレス
で検討してみました。

結論的には、どの線も混んでないことはないです（苦笑

ただ乗り換え時間や混み具合でいえば③が適当かなと感じましたよ。

①は電車に乗っている時間が長い
②は南越谷での乗り換えが意外に手間・・・・さらに北千住でも乗り換えるし・・・

さらにＴＸは駅自体がどこもきれいで気持ちがよいのと
エスカレーターなども整備されているというのもプラス材料でしょうか。

ただし費用はもっとも安い①と比較して６ヶ月定期で約１．５倍・・・。
そこは思案どころでしょうかね。
①と③では乗り換え案内などでの時間的な差は約１０分ですが
朝のラッシュ時では①は５分程度の遅れはよくあることなので
そのあたりを加味して考えてるのもいいかと思います。

結果的にあれこれ自腹で検討したものの
諸事情で費用優先で検討せざるを得なかったため
泣く泣く①を利用してます・・・＜残念。
でもまあ慣れればなんとかなるもんだなと、最近は思うようになってきてますよ（苦笑

ご参考までに・・・。

367さん

有難うございました。

●社内の運用規定が「最も経済的な経路から３０％増しまでの合理的な経路」
●秋葉原でまた乗換えになる
●今、東武線ユーザなので北千住は慣れている

という事から、結局 南越谷乗換えで1ヶ月試すことになりそうです。

東武の新越谷は連絡通路を想定してビルを建てたようですが、ＪＲによる駅舎改築が
後回しになっていて、実現していないようです。（で、屋外通路に屋根だけできた）

すでに入居済みのＡＢ館の方にお伺いしたいのですが、日焼け防止の
紙カーテンは入居時についていましたでしょうか？
それともカーテンレールには何もつけられていない状態だったでしょうか？

B棟ですが　何も付いてませんでした。

Å棟も、何も付いていませんでした。

携帯電話の電波状況はどうですか？
私はドコモユーザーですが、内覧会の時に電波の良い所と悪い所があったような（移動通話中に切れた）気がしました。
入居済みのみなさんで、不便を感じている方はいらっしゃいませんか？

すごく電波が悪いです。私も　docomoです。
メールは大丈夫みたいですが　通話が　雑音もすごいし　通話も途切れるし　電波も遮断されるし
最悪です。ものすごくストレス溜まりますが　マンションは　どこもそうなのだと思って　諦めてます。

＞３７３さん
ご回答ありがとうございました。
やはり、そうですか。

ａｕでも同じですかねぇ。

Ｂ棟入居の者です。
ソフトバンクを使用してます。
リビングの東側は、問題なく通話できます。
ただ、西側の寝室は圏外になることが多いため、通話は出来たり出来なかったり。

カーテンのことについて回答いただきましてありがとうございました。
やはり、入居と同時にカーテンを用意しないといけないのですね。
リビング窓が４ｍあるため今から間に合うか心配です。
どこで購入されましたか？

３７６さん

私はカーテン王国にしましたよ。
だいたい、どこも、寸法から一週間以上かかってました。
とても、丁寧にやってくれました。

うちは、入居後の、仕上がりだったのですが、その間も
無料で、かわいいカーテンを貸してくれましたよ。

●携帯の話

まだできたばかりの街なので、アンテナが少ないのかもしれません。

ドコモだったら、こういう「電波状況を受け付ける」のがあるので
居住済みの方から、どんどん登録していただけると助かります。

http://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?rgcd=03

au や softbank にも似たようなのがあるんじゃないかと思いますが。

●カーテン

http://www.mza-interior.co.jp/

うちは、ここに頼みます。メーカーのショールームなどで予習もしたのですが「選べなかった」
一度相談して、内覧会にこちらの候補と先方おすすめカーテンサンプルを持ってきてもらい、窓にかけて選べるサービスがありました。数名の小さな会社ですが。

これから手配される方は、（オーダーの場合）できあがり迄の間に、カーテンの貸し出しをしてくれるところを選べば、よいんではないかと思います。結構対応してくれるところは多いと思いますよ。

ニトリとかアテーナとかビバホームとかの、既製品のサイズ別製対応で充分問題なし。
４ｍリビングにニトリで購入したカーテンとレース（遮光）利用中です。
1万5千円くらいでデザインも選べて作れましたよ。
（お金に余裕がある方は、夢のオーダーカーテンが良いと思いますが）

378さん＞＞
情報ありがとうございます。
早速　登録しました。
少しでも早く　改善されることを切望します。

>380さん

既製品か、オーダーかは、個々の家の思い次第ですよね。
いろいろ選択肢があって良いと思います。

>>380さん

ニトリに既製品で４ｍ幅対応のものがあったんですか？
それなら、ニトリでもいいかもしれません。

>378さん
情報ありがとうございます。
早速登録しました。
電波の悪いのは本当に困りますね・・・。

試しにリビングのエアコンをつけてみたところ、
室外機からの排水で、バルコニーが汚れてしまいます。
（排水溝からそれて、水が流れています）
エアコン設置業者のミスなのか、マンションの構造上なのかわかりません。
通常、室外機にも排水ホースはついているのでしょうか？
確認したところうちは、室内から出ている、排水ホースのみです。
皆さんの、お宅はどうですか？
バルコニーに伝っている排水が気になります。
実際つけてみないとわかりませんね。

>385さん

暖房だと、水が排水溝からそれてしまうみたいです。
冷房だと、排水溝を通るようです。

と、電気屋さんが話してました。
エアコンの構造のもんだいだとか？！

放流した魚はフナやメダカだったんですね。

えさをやらないでください、という張り紙もあるとか。

エサをやってしまうと、ユスリカの幼虫を食べなくなりますしね。

そういう意味もあって、釣りが禁止ということなんですね。

３８６さん
ありがとうございます。

冷房をつけたのですが、それてしまいます。
３８６さんのご自宅はどうでしょうか？

＞３８８さん

うちは大丈夫です。
どうしてでしょうか・・・？

３８９さん
大丈夫ということは、構造上の問題ではなく、
うちのエアコンの取り付け方が悪いのかなと思い、確認させていただきました。
ありがとうございました。

いよいよ明日から鍵の引渡しですね。長かったなー、ここまで。

我々も　Ｃ棟とか　入れるのでしょうかね？スカイラウンジとか　オーディオルームとか・・・

新しい出会い
たのしみです・・・。

よろしくお願いします

本日引き渡しを受けました。引越しは少し先ですが、昨年の５月くらいから越谷の別のマンションモデルルームで説明を受けて以来ですので、足掛け１年です。

これから良い街にしていきたいものです。皆様も今後とも宜しくお願いします。

スカイラウンジとかオーディオルームの説明会は６月中旬だそうです。

本日鍵の引渡しを受けました。
Ｄ棟のものです。
宜しくお願い致します。
今日ベランダを見たら鳥のフンが１０箇所ほど落ちていました。
入居してしまえば来なくなる気もするのですが・・・
引越し予定が７月末なのです。
人の気配がしないと鳥って来ちゃうんですよね。
入居までの間、チタン製の鳥よけグッズをつるしておこうか考え中です。
何個かつるしたら外観を損ねてしまうかな？と心配になったりしています。

鳩の糞は

●人けがない
●住んでいても追い払わない
●マメに掃除をしない

という事だと集中攻撃されます。

（どのマンションでも同じですね）

現在の住居では、釣り糸をつかって、ベランダの「さん」の上に張って対処しています。
釣り糸が鳩の目から見えづらく、バルコニーの中に入ろうとするときに羽があたって
びっくりする、という性質をつかうものです。

うちは、ベランダの数箇所に、プランター用の細い支柱を添えて、釣り糸を張ってきました。
両端にバネをつけると、なお良いようですが。

大阪大学医学部の研究室でやっている例（以下ＵＲＬご参照）を簡単にしたものです。
費用も安く、見栄えも悪くならないので、試すにはいいように思います。

http://derma.med.osaka-u.ac.jp/pigeon/pigeon.html

全く来なくなるわけではないようですが、やらないよりはずっとマシかな・・・と思います。

通路を歩いていて、住民の方に出会ったりすると、
どの方もあいさつをしてくれて、とてもうれしかったです。
入居がとても楽しみになりました。

ただ・・部屋に入ってみたら、バルコニーの網戸に蚊がたくさん
はりついているのがまず目につきました。
みなさん蚊の対策はどうされてますか？
洗濯物を干している間にたくさん刺されてしまいそうです。

話題になっている「ユスリカ」であれば、人に刺さないものです。
普通の蚊であれば、当たり前ですが刺します。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A6%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%82%AB

以上、wikipedia から。

ＵＲ都市機構で、メダカやフナを湖に入れたようで、（幼虫を食べてくれるようになって）良くなったという報告が、この掲示板や２ｃｈなどでも見られるようです。

３９６さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。

３９７さん
引渡しの日にベランダの端に虫よけハーブを置いてきました。
あと網戸に『網戸に虫こない』というスプレーをしました。
３時間くらい滞在したのですが帰る頃にはいなくなっていましたよ。
どちらが効いたのかわかりませんが効果はあったようです。

B棟のものです。

最近は急に蚊が出てきましたね。
どこも一緒ですが・・・。

虫除けハーブお勧めですよ。


低層階は、窓を開けて寝ると、蚊が入ってきてしまいます。

381>>です。
DOCOMOから　回答がきました。

お問い合わせいただいたご住所（越谷市大成町5-230-2）周辺に
おける、FOMAサービスエリアの改善予定を確認いたしました。

その結果、具体的な時期などは確定しておりませんが、周辺では
今年度中をめどに、基地局が設置できるよう、検討しております。

なお、諸事情により設置場所が移動し、品質向上予定のエリアが
変わったり、計画が延期・中止になったりすることもございます。
あらかじめご了承ください。

最後に、現状の対策といたしまして、ドコモでは「室内用補助
アンテナ」という商品をご用意しております。もし、窓際で通話など
が可能であれば、こちらを使うことで現在よりも電波状態が安定
する可能性がございますので、ご検討いただければ幸いです。

>401さん

ありがとうございます
すごく参考になりました

太陽熱セントラルヒーティングシステムを開発した、大阪テクノラート社のＷＥＢに掲載されている当マンションシステムの説明がありました。設備の写真などもあって、なかなか興味深いです。

ＷＥＢサイトトップ
→
http://www.osaka-techno.com/

説明のＰＤＦ
→
http://www.osaka-techno.com/ot_deploy/PDF/news_080423.pdf

A棟ですが、ユスリカ増えてます。
リビングの窓の網戸ってなんであんなに窓と隙間があるんだろう？
網戸分、窓を開けてしっかり淵を合わせないと入ってくる・・・。

と、いうか、窓閉めてる状況で網戸の内側に
ユスリカがついてる時点でおかしいと思ってます。

網戸に虫こない　買いにいこ！

なんか、雨の日の次の日に気温が上がると劇的に増えますね。
以前ほどではないにせよ、今日はひどい感じがしました。

先週の雨からユスリカ本当に増えてますよね・・。
気持ち悪いです。
網戸の他に、バルコニーの壁にもたくさんついていたので、
早速、「網戸に虫こない」買いました。
併せて「虫コナーズ」も、買ってみました。
「網戸に虫こない」効きます。かなりいなくなりました。

8日、15日、22日　に　ユニチャームの売出しがあります。洗剤　芳香剤　シャンプー等　結構安いですよ。マンションから　車で10分かからないところなのですが　掲示板に書き込むのは　不適切ですか？不適切でなければ　詳細を書き込みます。

ユリカス大量発生
これから湿度も上がりますます増加すると思うとぞっとします。
一生続くと思うと虫嫌いな私は後悔してます。
あ〜ぁ

教えてください。

このマンションに配達に来てくれる宅配ピザやおすしなどの業者はありますか？
それから、入居済みの皆様は普段の買い物はどちらに行っているのか教えてください。
吉川と南越谷ではどちらが便利ですか？
自転車も、車も使う予定でいます。

すいません。便乗です。
宅配の弁当屋さんなどあれば教えてください。

ピザはＰザーラ 吉川店が、配達してくれます。
Ｄミノピザと、Ｐザハットは店舗がないようです。

（越谷には宅配ピザ屋がないってことかな？）

宅配の件

この間フロントに頼んで調べてもらってあります。
多分もう調べてあるはず。

ピザーラは、５時からです。
後、もうひとつあったはず。ドナドナだったか、もうもうだったか・・。
聞きなれない名前でした。

私は、すかいらーくをとりあえず使ってます。

買い物の件

私は、マルエツ蒲生店前にある
生鮮市場で買ってます。曜日で、買い物分けしてます。

ベルク、マルエツ、ベルクス、西友辺りです。


ユニチャームの件

教えてください。。

今のところで少し使っていたのが、「イトーヨーカドー」のネットスーパーです。
オンラインで注文すると、ヨーカドーの中を回って代わりに品物をそろえてくれて、
その日の４時間後くらいに配達してくれます。（〆時刻と配達時刻が決まっています）
５０００円以上で送料は無料になります。

越谷の場合は越谷店の担当です。
越谷市のホームページのトップにも広告のリンクがあります。

407です＞＞

ユニチャームの売り出しの場所ですが。
①マンションの駐車場を出て左（左にしか出られませんが（笑））
②突き当りを右折。
③突き当たり信号を左折。
④2つ目の信号左折→（ここら一帯が　いわゆる”流通団地”と言われてる場所です。）
⑤1つ目の信号左折（もしかしたら信号は無いかもしれませんが　一つ目の十字路、西濃運輸があります）
⑥突き当たりを右折
⑦そのまま道沿いに走ると　大売出しの　のぼり旗が見えてくるので　すぐ分かると思います。

※※②から③に向かって走っているときに　左方向に　『ＥＤＷＩＮ』と大きく出てるビルが見えます。だいたい　そのあたりなんです。

時間はＡＭ9：00〜ＰＭ2：00　までです。
広めの駐車場がありますが　それでも　沢山の人が来るので　駐車場待ちの行列はできてます。

初めて書き込みさせていただきます。

Ａ棟Ｂ棟 入居の方々は３ヶ月点検があるかと思いますが
チェックシートに何か記入された方はいらっしゃいますでしょうか。

私は昼間出勤しているためか、無頓着のためなのか
あまり家の設備について
気になる点が見つからないのです。

409です。

情報ありがとうございました。

教えていただいたスーパーはどのお店もまだどこにあるのかわかりませんが、
引越したらあちこち探しながら行ってみます。

生協にも内覧会の時に加入申し込みしているので、うまく使い分けながら
秋のイオンオープンを待つという感じですね。

416さん

一番近いのは、ベルクだと、思います。

簡単に書き込みますね。

駐車場を左にでて、突き当りを右に、信号を左です。
しばらく行くと、左側にパチンコ屋さんが出てきます。
そこの先の信号を左です。
すると、右手にあります。

水曜日が安売りの日です。

みなさんはユスリカ対策をどのようにされていますか？
ベランダの壁に大量についています。このままではベランダに洗濯物や
布団を干せないので困っています。
何か対策方法があれば教えてください。

週末に入居しました。

鳥のさえずりは聞こえてくるし、朝の散歩も気持ちがよいし、大変に癒されます。
ＴＶをつける時間が減りました。

４１８さん

壁にも『網戸に虫来ない』をスプレーしたら来なくなりました。
『虫コナーズ』も効きます。
ユスリカ自体もう少し減ってくれると嬉しいですね。

週末の朝にレイク沿いを散歩していたら、鳥が急降下して魚（たぶん）をキャッチして飛び去っていきました。健全な食物連鎖ができていくとよいなと思いました。

夜は虫の音も聞こえてくるし、南越谷からたった一駅なのに、この環境の違いは価値のあるものだなと思いました。

入居済みの方教えて下さい。電気に関してＩＰＰＳのプランや容量はどうしたらよいのでしょうか。オール電化プランにしたらよいのか、ＩＨクッキングヒータプランにしたらよいのか悩んでいます。是非教えて下さい。

オール電化プランだったと思います。

>423さん

オール電化プランというのは、エコキュートや電気温水器などの設備がある時のみ申し込み可能です。

本マンションでは「ＩＨクッキングヒーター」割引です。
（内覧会時にＩＰＰＳの方に質問して直接確かめたので間違いありません。）

東京電力の「スマイルクッキング割引」と同じものです。

コンシェルジェで案内している集配クリーニングサービスを使われた方はいらっしゃいますか？
感想を教えて下さい。

426さん

普通です

>427さん
有難うございました。

他市から越してきました。子供も居ます。
市内のお薦めの小児科を教えていただければ幸いです。
電車移動で、という事になりますが。

>>429さんへ
○私のお勧めは　隣の南越谷（新越谷）駅下車1,2分（西口）のところにある「加藤医院」です。
我が家の主治医になっていただいて　20年になるかなぁ・・・。
病気に対する説明等　丁寧にしてくださる　感じの良い先生です。

○あと　東武線に乗り換えて一つ目の越谷駅下車　徒歩2,3分（西口）の「ふれあいクリニック」
ここも　すごく優しい先生で評判がよく　日曜も開いてます。すごく混みます。2〜3時間待つこともザラです。

430です。
ふれあいクリニック→「越谷ふれあいクリニック」です。

>430さん

有難うございました。助かります。

一時、ユスリカ増えましたが、ここ最近、かなり減ったと思います。
池のまわりを歩いても、ほとんどいませんでした。
このままこの状態が続くといいです。

西側の運河沿いにも殺虫器を設置してほしい。

ダイワハウスの当物件ホームページが更新されていました。
第三工区の竣工が０９年８月下旬、入居が０９年９月下旬に延期になったようです。

ご近所の部屋（多分上の方の階）で、毎日夜中の１２時過ぎまでかなりの音量で音楽をかけているんです。
９時くらいまでならまだしも、１０時を過ぎて夜中の１時近くまで聞こえることもあり、
音だけでなく天井や壁を伝わって振動も響いてきます。

ご近所さんとのトラブルはできるだけ避けたいのでがまんしていますが、
これから毎日続くかと思うととても憂鬱です。

こういうときはどうしたらいいでしょうか？

『騒音おばさん』の事件じゃありませんが、あまり際立った行動をすると大変な事になりますよ。
しばらくは、静観して続くようであれば管理組合に相談ですね。
変な人じゃ無いといいのですが、世間を巻き込むような○○ガイで無いことを祈るのみ

>436さん

マナーの問題はどのマンションでもあるようですが、
我慢するほうの辛さは大変ですよね。

ひょっとしてお隣さんやご近所さんに迷惑なことしてないかと
普段の暮らしぶりを振り返る習慣って必要かもしれませんね。

我慢しきれない場合は437さん同様、管理組合に相談すべきだと思いますよ。
悪気があってのことではない場合もありますし。


＃先週末、池の魚が元気なくなっているようでした。
　なにか病気っぽいような感じなんですが、心配です。

管理組合そのものがまだ結成されておらず、業務代行を管理会社がしているというだけの状態なんでなかなかツライですね。（管理組合＝住民です）

一般的に1対1の揉め事には管理組合は介入しません（できない）が、他のどの住民からみても明らかに迷惑というケースの場合は、管理規約違反となりますね。

ボリュームを下げるかヘッドホンをすれば済む話なんですよね・・・。

＞436さん

私も同じような事があり上の階の方に伝えに行きましたよ！！

ただ、本当に上の階からなのか判断できなかったので、まず始めに家族全員で挨拶がてら「誤解だったらすみませんが」を前提に音の件を伝え、一週間ほど様子をみました。

その後も時々音が聞こえるので隣の方等に話を聞いたり、何曜日の何時から何時の間にどのような音がどこから聞こえるのか等を検証することにしました。

結果、やはり上の階の方からの音と確認出来たので、再度訪問しご説明したところ「あっ！あの音かぁ〜」っと気付いてくれたようで、ちゃんと謝罪もしてくれましたよ。

この位の音なら大丈夫だろうと思っても結構響いてるのだと相手に伝えてあげる事が大切だと思います。少なくともこのマンションと環境を選んだと言う価値観は同じなので悪い人はいないと思いますよ。

我慢していても何も解決しないし辛いだけなので相手に伝えてあげたほうが良いと私は思います。
その後は快適に過ごしてますよ！！

440さん、行動力に敬服します。

”お互い様”の部分があるので、コミュニケーションをとると意外と理解しあえるものですね。

このマンションは、通りかかった時の挨拶がよくできる部類だと思いますので割と分かり合えるような気がしますね。

うちも周りへ挨拶をしないと・・・・・・。