グランヒルシティミレナ　購入者限定

１４８様

ありがとうございます！
６時は夕食〜お風呂の時間なので、道理でお会いできないはずですね…^^;

こんにちは、124です。


139番様、ご丁寧な回答ありがとうございました。

掲示板を拝見していると
防音性に関してはさまざまなご意見があるようなので
（エレベーターの近くなのに静かというご意見や、上がうるさい　など
　お部屋によってかなり差があるように思ったので）

最初からあまり期待しないほうがいいのかな？と
勝手に判断しておりました。

でも、
実際自分が住むお部屋や2階のモデルルームにいても
あまり外からの音は聞こえてこない感じがします(^-^)


それと
先日ネットで調べたのですが、
この周辺の駅は駐輪所料金が安いですね♪

駅から徒歩13分というのがどうもひっかかっていたのですが、
この料金なら毎日自転車で京成大久保駅まで行こうかなと思っています。

ちなみに
ＪＲ津田沼駅・幕張本郷駅まで自転車で行っている方って
いらっしゃいますか？


それでは、引き続きよろしくお願いいたします。

私も同年代の子どもを育てていますが、
３歳のお子さんの集まりに、夕方６時に集合というのは、
最初読んでいて、時間の打ち間違いかと思いました。
もし本当に、この時間帯から外で遊んでいるとなると、
151さんの言い方はどうかと思いますが、
うるさいと言われても仕方ないと思います。
事情があって、昼間は一緒に遊ばせられないのかもしれませんが、
夕方遅い時間は、お子さんも体がキツイと思うし、
教育上も良くないと思いますよ。

それにしても、顔がわからないからとはいえ、
もうちょっと言葉を考えませんか？
同じところに住んでいるのかと思うと、人間不信に陥りそうです。

152,153さん

共同生活には向いてなさそうですね。匿名だからと言ってあまりに周りへの気遣いの無い発言です。
もっと大人の発言をお願いします。
できないようでしたら戸建を探されてはいかがですか？

先日自治会発足ということで津田沼での総会に参加させていただきました。
あの中に上記のような危険な発言されてる方がいらっしゃったのかと思うと非常に怖いです。
猫をかぶっているのか匿名だから好き勝手言えてるのか。
これから長い年月同じ場所で暮らすわけですから脅しにかけるような発言は控えませんか？

＞150さま

上の方で一部荒らしてる人がいますが気にしないでくださいね。
ここは購入者限定とはなってますが、極端な話、沖縄在住の人だって成りすましができるのです。
さらに今はホームページでマンション情報が筒抜けですので、ますます偽者が増えてしまうのです。そういう人は「気の毒な人だな」と思って無視しとけば良いんです。


では本題ですが、

＞実際自分が住むお部屋や2階のモデルルームにいても
あまり外からの音は聞こえてこない感じがします(^-^)

場所柄、ミレナは静かですよ。
昼間もうるさいなーと思ったことはありません。
夜もすご〜く静かです。ゆっくり寝れます。
ただ、いずれ隣地にマンションが建ちます。工事音は我慢せねばなりません。

＞この周辺の駅は駐輪所料金が安いですね♪
駅から徒歩13分というのがどうもひっかかっていたのですが、
この料金なら毎日自転車で京成大久保駅まで行こうかなと思っています。

ぜひ徒歩で京成大久保まで行ってください(笑)
私は通勤で毎日歩いてます。抜け道があるので駅までの距離は全く気になりません。
比較的歩くのが早いと言われる私の足で、11分です。
おかげでベルトが少し緩くなりました。
ミレナからも結構徒歩で行っている方がいますよ。
もちろん、自転車だったら楽チンです。重い荷物も乗せることができますものね☆

＞ＪＲ津田沼駅・幕張本郷駅まで自転車で行っている方って
いらっしゃいますか？

車で幕張本郷まで行くことがありますが、無理な距離ではないと思います。ただし、のぼり坂くだり坂の連続なので電動でないと駅に着いた時はヘトヘトになってるかも…。津田沼も同様です。
自転車好きで体力に自信があるなら大丈夫だと思います。

津田沼までは自転車で行けますよ。
うちの息子は自転車で行っています。
でも、向こうに駐輪場を確保しなければなりませんよ。
それがクリアできれば大丈夫でしょう。

１０月入居予定です。
まだ早いまだ早いと思いつつも、少しずつ荷造りをしている真っ最中です！

先日、照明を見にホームセンターへ行ったのですが、悩みすぎて結局決められませんでした…。もちろん間取りによるとは思いますが、みなさんLDKにどんな照明付けましたか？あの１０畳ちょっとの狭い空間に、２箇所も取り付け口（？）が有ったのですが…半分ずつの照明を付けるのでしょうか？６畳用２つとか？実家は大きい照明を１個ドンと付けるタイプだったので、ちょっと戸惑ってしまいました…。

引っ越したら私も大久保まで歩く予定です。
自転車乗れないので…(恥)
160さんの仰る“抜け道”、とっても気になります！
もともとご存知だったのですか？お散歩で発見したのでしょうか？
少し離れた所からのお引越しですので、ご近所の散策も楽しみです♪

165さん
この照明良いですね！
実は同じようなものを付けようと思ってたのですが、リビングの照明が意外と明るかったので、現在は見合わせてます…。
ちなみに普通の虫よけシーリングです。
和室は白熱色です。

我が家、165さんとは比較にならないくらい質素感がありますね(苦笑)

ガーデン棟1階のあるお部屋の方は、庭柵に緑色の電飾をつけてライトアップされてます。
なかなかお洒落です。

昨日は残5戸。
さっきHPを見たら残り3戸になってました。

販売戸数の計算って、不動産売買契約書の契約が成立してからなんでしょうか？

いずれにせよ、10月中には完売しそうですね。

けっこう売れているんですね。
なかなか部屋に明かりがついている数が増えてこないので売れていないのではと思っていましたが。
一安心ですね。
今月始めに養生も取れてすっきりしましたし、ますますミレナが好きになりました>^_^<

今日の午後、ビューウィングの廊下で犬を歩かせている方にお会いしました。

思わず「犬の移動は抱っこが決まりですよ」と声をかけたのですが、
返ってきた言葉が「うちの子、おとなしいので大丈夫ですよ〜」でした。
もう、脱力するしかなかったです。

犬を飼ってた事があるので心苦しい話ですが。

良い大人なんですから最低限の規則守りましょうよ。
万が一、噛みついたらどうするつもりでしょうか？
終わりですよ。
実際、ペット可のマンションでは事件も起きてます。

ミレナホームページの掲示板にも、似たような書き込みがありました。
幸い、私はきちんと抱っこしてる方しか見てませんが…。

それにしても犬の件と言い、たばこのポイ捨てと言い…
気のせいかビューに多いような気がします。
同じ棟に住んでいる者としては、残念です。

是非、マンション内では犬をだっこして移動してほしいものです。
おしっこ等をされたら、臭いが残ってしまったりします。
臭いがあまり好きでない人もいますので。
特にエレベータはこもってしまうので・・・。

こんばんは、124＆150です。

自転車の件、いろいろご回答いただきありがとうございます！

自転車or徒歩でブラブラして
気になるお店や綺麗な景色を発見するのが好きなので、
実際に自分であちこち行ってみようと思います。

まだこのあたりの地域には馴染みがないのですが、
お買い物スポットがいっぱいありそうなので楽しみです。
（津田沼、幕張など）


犬の件・・・
自分も犬を飼っていますが、
一部のマナーの悪い方のせいでほかの犬の飼い主さんたちまで
冷たい目で見られてしまっては悲しいので
気をつけていただきたいです。

自分には「かわいくてたまらない」ペットであっても
他の人たちが全員そう思うわけではないと思っています。

マナーを守ってペット好きな方、嫌いな方、共に気持ちよく暮らせるマンションであってほしいですね(^-^)

しかし…大規模物件のわりに販売好調ですね。
488戸が竣工から4ヶ月で完売というのは。

やはり安いからなのか、最寄り駅が徒歩圏内なのか、自転車や車を使えば津田沼や幕張にすぐ出れるからなのか。それとも静かだからなのか。

他の物件をみると、特に稲毛地区は供給過多で苦戦してます。

関係ない話ですが、
マンション名が全部カタカナという物件があまりない、ということに気がつきました。

あと1戸です。
ミレナのホームページを見れば分かります。

祝・完売！！

ミレナのＨＰで「見学のご予約」ボタンを押して進むと「完売」の文字を見ることができます。
近々トップページにも「完売御礼」の文字が躍ることでしょう。

＞祝・完売！！

ヤタ━━━━━━ヽ(゜｀∀´゜)ノウヒョ ━━━━━━!!!

祝・完売、やったね。
ところで、自走式駐車場に停めさせてもらってるのですが、
夕方、もう少し早く照明が点くといいなあ、と思っています。
管理人さんに言ってみるべきでしょうか？

管理人じゃなくて、管理会社に直接相談したらどうですか？

完売、よかったですね。
やっぱ販売中の部屋があると、何となく落ち着かなかったですし。

それにしても、購入時に大京からは「９月中に完売する」と聞いて
ましたが、ほんとに売りましたね。サスガ。(或いは叩き売りか！？)

ところで、２点ほど気になっている点があるので情報共有します。

(1)お風呂の水
だいぶ前にNo19さんが書き込んでいらっしゃいましたが、風呂の
残り湯が一日経つと海のような磯臭いような匂いがして、流す時に
底のほうの水が茶色い赤錆のような色をしています。2日くらいは
残り湯で風呂に入ろうと思っていましたが、何かいやなので毎日
取り替えています。今度個人的に保健所に水質調査みたいのを頼んで
みようかと思ってますが(やってくれるか分からんけど)、うちだけ
なのか、それとも皆さんもなのか、どなたか同じような状況であれば
教えてください。

(2)東習志野巨大マンション
大京から話を聞いた方もいるかもしれませんが、イオン／ヨーカドー
の近くのJFE鋼材工場跡地に、長谷工が世帯数1,500という超巨大マン
ションの建設を計画しています。最寄駅は実籾で、ミレナからは
少し離れますが隣のゴクレと併せて情報共有のために以下のサイトを
ご紹介しておきます。
http://tounara.net/

長谷工物件＆大規模＆工場跡地に建設ということでミレナに似た感じ
です。規模はミレナの３倍でケタ違いにデカいですけど・・

＞No.186さん
(1)お風呂の水
我が家も、入居からずっと気になってました。赤錆は確認してませんが、一時期はフタを開けるとモワ〜という臭いが。
今は前ほどではありませんが多少気になります。
この件にかんしては、サイバーホームでは反応がありまんね。

(2)東習志野巨大マンション
近くを時々通るのですが、利便性はどうなんでしょうかね。
ゴクレの問答無用の20階に対して、長谷工の15階というところにささやかな配慮を感じましたが。

おはようございます。我が家はヴューの高層階ですが、臭いの問題はありません。下水道の工事が終わると解決するのではと、以前の書き込みにあったと記憶しています。
早く解決すると良いですね。

マンション掲示板にも書き込みがありましたが、いまだに来客用駐車場に停めてる白MOVE。
持ち主は相当図太い神経の人ですね。
管理員さんも「入居者の2台目ではないかと思ってます」なんて状況を把握してるんだし、防犯カメラにも映ってるんだから、もっと強制力をもって撤去させて欲しいものです。

↑
この白のムーブは来客用駐車場が空いていないと、マンション敷地内に路駐の形でとめているみたいです！！
あまりにもずうずうしいし、なんとか強制的に撤去できないでしょうか？

白のムーブ、今朝(今も?)身障者用に停めてありました。
管理人さんから放送入りましたよね、至急移動をと。
それでも停めてる神経がわかりませんね。
非常識にもほどがありますね。
何か方法はないかな。。。
停めさせない・移動させるほうほうが。

>198さん

あなた、写真を載せるのはこれで3回目ですよね???
はっきしいって、もしあなたがミレナの住人であることがすごく残念です。
常識のある範囲での投稿をと言ったはずです。
白ムーブもですが、あなたもその方たちと同様に訴えられて退去なんてことにならないといいですけどね。

確かに違法駐車は悪いことだと思います。他の住民は皆、駐車場代を払っていますし、特に車を２台所有している方はマンション近くの駐車場を借りたり、中には入居前に処分した方もいるかも知れません。違法駐車をしている住人に対する腹立たしい気持ちは私も同じです。けれども誰もが見ることができるこのような場で個人が特定できる写真を載せるのもルール違反ではないでしょうか？

それにしてもマンションのホームページの掲示板でもかなり話題になっていますが、この車の持ち主は掲示板を見ていないのでしょうか？それとも無視？とにかく早急に管理会社なり、管理組合なりに動いていただき、解決することを強く望みます。

あと２週間くらいで入居予定です。
ミレナでの生活、大変楽しみです（今よりちょっと通勤が長くなるのが難点ですが・・・）。
スレ見てますと大なり小なり問題もあるようですが、情報交換して前向きに解決していきましょうね。入居したらよろしくお願いします！！

ところで質問です。「電話」についてですが、現在ＮＴＴのひかり電話を使用しています。ＮＴＴに確認したところ、ミレナでは使えないそうで、もともと使っていたＮＴＴのプッシュ回線の普通の電話にもどすことにしました。ミレナでは、安価なＩＰ電話など使えるのでしょうか。

頭金払って＊＊になので少しでも出費を抑えたいのです(T_T)

↑（誤）＊＊になので→（正）ボンビーになったので
でした。

白ムーブ消えたみたいですね。

その代り、白WAGONーR　停まってない？
最近、よく見る気がするだけかな？

ミレナのウェブサイトが削除されたようです。
これで販売プロジェクトは完結、ということですね。
暇さえあれば見てたのですが、ちょっと淋しいですね。

NO203 入居前さん　
うちは　ここに来てIP電話にしましたよ。
番号は　０５０から始まる番号になってしまいましたが、
基本料月額５００円ちょっとずいぶん　お安いですよ。

NO186 187さん
うちも　お風呂の水　海のような臭いしますね・・・
下水道工事後　よくなると良いですよねぇ。

パセオの方々が運営されているウェブサイトで、役員の方から以下の投稿がありましたので、一部転載させて頂きます。


[ゴールドクレスト敷地の作業については、反対の会役員がゴールドクレストに連絡を取り確認致しました。担当者が言うには、「草刈のみです。工事着工なでどではありません。確認申請まだ出してもいません。」との事でした。]
以下略。

しかし、草刈りでこの騒音。こだまのようです。
実際に工事が始まるとすごい音が発生しそうですね。

私もIP電話にしよう！でもセキュリティシステム用の電話としても使えるのかがわからないのでどなたか教えて下さい

>229
どうぞ
http://www.joho.st/ipphone/

バス停の名前にもなってる近くの公団に最近まで住んでいた者ですが、公団の風呂の水も匂うんですよ。入浴剤無しでは入れないような状況でした。私は軽いアトピーだったのすが、引越して数ヶ月で症状が大分改善されたので、今思えば水が原因だったのかなと思ってます。肌が弱い方は気を付けた方が良いですよ。

↑
それは貯水タンクが腐ってたのでは？
我が家は快適に入浴していますよ。

231です。
同じ公団に住んでる人でも気にならない方も居ましたので個人差はあると思います。215を始めとする何人の方が臭いを気にされていたので同じ企業局の水道なので新築でも同じなのかなと思いまして・・・。

>234
大久保住民であることを誇りに思ってらっしゃるのですね。
マンションに住む私達は「地元にとけこみたい」と思って引っ越してきてる人は殆どいないと思います。
そして神輿は全然担ぎたくないです。


>236
そんな一個一個揚げ足とって相手しなくていいですよ〜。

230さんありがとうございました。ちょっと見ていなかったらなんか荒れててびっくり(ーー;)
もっと楽しい話題で盛り上げましょうよね！！
ちなみにこの間初めて屋敷公園でしたっけそこの自由に入れる昔の民家
子供がとても気に入って遊んできました。畳に横になると癒されますよ(^。^)y-.。o○

↑
本郷公園ですね！
少し離れますが（マルエツの裏あたり）、森林公園があります。ここにも旧家がありますよ。
あと、中央公園はパークゴルフが楽しめますよ。

バスルームを掃除してて気になってるのですが、バスタブの両端壁と少し隙間が開いてて水がそこにも流れていきます。
皆さんのところもそうですか？
排水溝は一生懸命重曹振りまくって２日に１回掃除してます。賃貸の頃はこんなに自分が綺麗好きとは知りませんでした(^_^;)
　自分の物と思うと人間変わるんですね！

後、フローリングは大京の営業の方がワックスをうすーく薄めて２週間に一度塗って下さいと言われました。ワックス買ったけどクルクルワイパーと水拭き、掃除機でもう力尽きまだワックスしてません(ーー;)

＞No.240 by プーさん
バスルームを掃除してて気になってるのですが、バスタブの両端壁と少し隙間が開いてて水がそこにも流れていきます。
皆さんのところもそうですか？

ウチもそうですよ〜。カビとか、衛生上大丈夫なのか心配になっちゃいますよね。

＞自分の物と思うと人間変わるんですね！

私もせっと掃除してます！主人からは「人が変わった」と言われてます。
主人は賃貸ではしなかったのに、部屋やお風呂の掃除を率先してしてくれるようになりました。

＞フローリングは大京の営業の方がワックスをうすーく薄めて２週間に一度塗って下さいと言われました。ワックス買ったけどクルクルワイパーと水拭き、掃除機でもう力尽きまだワックスしてません(ーー;)

ワックスは入居してから2回しかしてません。と言っても主人がやってくれるのですが。
内覧会の時にあれfだけ指摘したクセに、子供が遊ぶこともあって傷だらけです。
腰が痛く

No.241 by 入居済みさん　すごーい2回もワックスされたのですか<(_ _)>
私も今週こそやらなくちゃという気持ちになりました(^^♪
ご主人はりきってますねー！
うちの主人は洗い物特にディスポーザーがお気に入りでそっせんして洗ってくれるようになりました！
生ごみが瞬時に消えてしまうって最高ですね(^_^)v
戸建か迷ったけど、マンションにして良かったとこのディスポーザーで思ったくらいです。