85さんではありませんが、まだ個々では座ったことありませんが、別の番街での数年間の利用パターンとしては。。
1)友人が尋ねて来て、ソファーで待っていてもらい、そのまま一緒に外出や、渡す物があり、待っていてもらう
2)(別の番街)他の行事のため、集会室が使われていて、自治会の定例会議を開催
3)(別の番街)自治会役員の次期候補と個別に面談
4)営業マン等が尋ねて来たが、家が散らかっているとか、敷居を跨がせるに若干抵抗を感じる人だったため、ソファーのところで商談
5)(別の番街)クリスマス飾り等の共同作業により利用(もちろん集会室も同時利用)
6)(別の番街)防災会又は自治会の行事とかで、管理人さんと打合せ
ちなみに子供たち(自分ところの子供も含む)の利用例は。。。
1)カードゲーム、ゲーム機等での遊戯・・・>騒いでいなければ多めにみられていた、うるさいと通りすがりの大人(他人)が注意するようになった
2)飲食・・・>シミや食べこぼしを作り問題になる。さすがに禁止にして、心ある大人は注意するようになった
3)(ゴクゴクまれに)グループで学習
4)談笑(女の子の場合、見かけることがある)
=>xxxは禁止という張り紙がよくあるが、『「xxxはいけない」と大人が注意してあげて下さい』と注意することを奨励する記述があるとよいのでは。注意しなければならないという気になるし、放置しておくこと自体がだめとなる