埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「幕張ビーチテラスPart5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 美浜区
  7. 海浜幕張駅
  8. 幕張ビーチテラスPart5
入居済み住民さん [更新日時] 2014-05-10 11:14:20

議論が本質的になってきたので続けましょう。



こちらは過去スレです。
幕張ビーチテラスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-08-16 12:30:00

幕張ビーチテラス
幕張ビーチテラス
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3-1-1
交通:JR京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩12分
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

幕張ビーチテラス口コミ掲示板・評判

  1. 328 マンション住民さん

    で、どちらが正解なのでしょう?
    皆さんは、どちらで申告されたのでしょうか?

  2. 329 マンション住民さん

    328です。
    レスポンスがなかったもので、自分で調べました(笑)
    結局、登記簿の面積で良いという事でした。
    これから申告される方、ご参考までに。

  3. 330 マンション住民さん

    ネット(国税庁の確定申告書等作成ページ)で入力し、
    土地面積以外の値を書き写してメッセに持って行きました。
    税務署の方に聞きましたら、土地面積の記入は不要とのことで、土地面積は空欄のまま提出しました。

  4. 331 住民さんA

    最近風がすごかったですね、ベランダの掃除が大変ですね!

  5. 332 匿名さん

    風強いですね〜ガラスが汚くなりますよね。
    いつも思うのですがパークでは風のときや雨のときも洗濯物をベランダに干している家が多いと思うのですが、雨風がけっこうしのげるのでしょうか?
    (ちなみに・・中庭から何気なく見て洗濯物干してるな〜と思っているだけで覗いてるわけではありません)

  6. 333 マンション住民さん

    パーク住民です。
    雨、風、けっこう防げます。(関係なく洗濯物乾きますw)

    うちは談話スペース使わないのですが、あそこの椅子
    もう修理に出したのですか?

    それほど汚く無遠慮に使う方が多かったのですかね。
    まだ一年も経っていないのに・・・

  7. 334 匿名さん

    パークは雨風防げるのですね。それはすごくいいな〜最近外に洗濯物干さない習慣ができてきました。
    椅子は・・・修理に出していたのですね、良かった〜〜ずっとあのプラスチックみたいなイスになったのかとあせりました・・。
    一年も経たないで修理とは、先が思いやられますね。

  8. 335 匿名さん

    近隣の中古物件が下がってきたけど、まだここは大丈夫ですよね?

  9. 336 マンション住民さん

    >335
    どんな答えを期待してるのか知りませんが、昨年の様な『販売価格より高値で売却』はもう無理でしょう。マンションバブルは弾けましたよ。
    REIT絡みのマンションが都心で大量に出回る4月以降は更に下落するでしょう。

    海浜幕張の他の地区(東関道の陸側)に比べれば下落幅は小さいかもしれませんが、50歩100歩じゃないでしょうか。

  10. 337 マンション住民さん

    今日の中折に中古物件入っていました。6Fだったかな。

    通常は広告媒体に載せる前に登録客に案内するものですよね。
    なかなか折り合いつかないで、仕方なく公開物件にしたという印象です。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    サンクレイドル千葉II
  12. 339 マンション住民さん

    確定申告した後、税務署から売買契約書に印紙15,000円分が貼って無い、と本日封書で案内が送られてきました。売買契約書を見ると確かに収入印紙貼ってありません。
    こんなことってあるのでしょうか。

  13. 340 マンション住民さん

    脱税はいけませんね

  14. 341 住民さんA

    剥がれたんじゃ?

    ところで、パーク側一階の壁の修繕、あれなんなんでしょう?
    ひび割れ?
    市川のマンションの件もあるし、心配です。

  15. 342 マンション住民さん

    壁の補修なってやってたんですか・・
    廊下も補修やるんでしょうか、なんか所々板みたになの貼ってますね
    まだ1年しか経ってないのに早すぎると思います

  16. 343 マンション住民さん

    339さん
    我が家の売買契約書を見てみました。収入印紙は紙ではなく押印でした。

  17. 344 住民さんA

    打瀬中学の南側の空き地で動きがありそうですね。

    http://blog.livedoor.jp/vivit2008/archives/50830560.html

    やはり商業施設のようですね。
    であれば、最初からGSはあちらに持っていけばよかったのに・・・

    >条件にあった土地販売ができなかったもようで,このH3-H4街区を居住区にするかわりに
    >SH2街区を商業地域としたのだ.

    >ここの SH2街区の一部には450戸の高齢者向け高層住宅が立つのではないかという噂もある

    ありゃりゃ。
    『ベイタウン最終分譲』じゃなかったんだっけw

    企業庁の解体に向けて、残りの用地の処理が加速しそうですね。

  18. 345 344

    "企業庁""ベイタウン""用地"でググッたらもうひとつ出てきました。

    http://www.pref.chiba.jp/kigyou/b_makusei/nyusatu/200407nyusatu.html

    線路側の土地。
    消防署の向かいの、以前ブエナのモデルルームがあった場所ですね。
    医療・老人福祉関係の施設になるようです。

    >幕張新都心住宅地区(ベイタウン)公益施設用地の一般競争入札について

    >譲受人が建設できる施設は、医療法に定める病院、介護保険法に定める介護保険施設
    >又は老人福祉法に定める老人福祉施設若しくはこれらの施設を組み合わせた施設のみ
    >とします

    『譲渡後3年以内の開業』となってますので、2011年夏頃の開業ですね。

  19. 346 入居済みさん

    三井のベイタウンでの「最終結論」ってここの事じゃないの?

    https://www.nikoukei.co.jp/SearchDisplay/Detail/Report.html?sequential...

    何かだまされた感じです。

    今度はどう言うキャッチをつかうのでしょうかね??(タワーMS名にシータワーも使えないし・・・)

  20. 347 344

    345さん

    >何かだまされた感じです。

    ほんとうですよね(苦笑
    三井のリハウスのスタッフが、あの土地を随分詳しく説明してた理由がわかりました(苦笑
    年度内着工、11年度末完工・・・ということなので、販売開始は来夏以降でしょうか・・・随分先ですね

    http://blog.livedoor.jp/vivit2008/archives/50866897.html
    こちらにも地図つきででてます。
    SH2の南側は商業施設・・・ってことは、交差点近辺の角地は商業地でミラリオ側にタワーが建つのでしょうか。そうなると海に面する・・・というよりは終末処理場に面する・・・って恰好ですかね。


    いずれにせよ、あの部分に33階のタワーができるとは・・・景観も随分変ります。

    『ザ・タワー海浜幕張』なんていう名前にるんですかねー(笑

  21. 348 匿名さん

    SH2街区の北側ってどちらを指すのでしょうかね?土地の形から見れば、ミラリオ側上半分なのでしようが、向きからすると打中側左半分を北側だと思うのですが・・・。

  22. 349 入居済みさん

    348さん

    >土地の形から見れば、ミラリオ側上半分なのでしようが、向きからすると打中側左半分
    >を北側だと思うのですが・・・。


    そうですね。
    どちらになるんでしょうか・・・

    常識的に考えるとSH2の敷地を、中学校の海側の道路を延長した線で分割したミラリオ側の半分になるんですかねー。

    既に出来上がってる計画ではありますけど、中学校に高層マンションが覆いかぶさるような状況はどうなんでしょうか。

    それにプールとかが覗き見出来るような位置にマンションが出来ることに違和感がありますね・・・まだ幼いですが娘がいるので、この点が一番気になります。(小学校はわざわざ体育館の上にプールを設置するなどの工夫をして守ってくれてるので・・・)

  23. 350 匿名さん

    >> 345さん

    5月30日に行われた一般競争入札の結果、誠仁会みはま病院に決まりました。

    泌尿器科と人工透析の専門病院になります。

    5階建て・病床数50床・人工透析120台・2011年7月開院予定。

  24. 351 住民さんA

    先週末にマリンフォートにパトカー3台に覆面パトカー2台バイク1台きていてQQ車も来ていたので驚きました、なんだったんだろう??

  25. 352 住人

    リハウスでパークの3階が売りに出てますね。

    5280マンだそうです。

    うーん。強気(笑

  26. 353 入居済みさん

    >>351

    マリンフォートの19階から、女子中学生が転落事故したそうです。
    美浜区の・・までしか分からず、(しかし19階のあるマンションも少なく)どこなんだろうと思ってましたが。。、
    ご自分の住んでるマンションではないとの事で。
    住民の方は困るでしょうね。

    住民じゃない人が入り込む。
    その辺のセキュリティは万全にして欲しいものです。

  27. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩
    リビオ浦安北栄ブライト
  28. 354 入居済みさん

    自  ☆ 殺・・って入力したのに・・。
    転落事故になってる。

  29. 355 入居済みさん

    >>353
    どうしてマンション名出すかな・・・

    本当にビーチの方ですか?残念です。
    「住民の方はお困りでしょうね・・」と
    思われるのなら、不特定多数が見るこの掲示板にマンション名を特定して
    乗せられる事も「お困り」になるでしょうね。

    削除依頼をご自分で出されることを強く望みます。

  30. 356 入居済みさん

    あのですね。
    ビーチ意外のマンションでは、回覧が回っているそうですよ。
    事実は事実として載せてもいいでしょう。
    知らぬはビーチばかりなり

  31. 357 打瀬住人

    確かに!355さんの感覚が正しいと思います。知らぬはひやわたしのマンションも回覧なんて回ってないし…ベイタウンには各マンションの掲示板覧住人なら…こんな書き込しないでしょ…。

  32. 358 打瀬住人

    確かに!
    >>355さんの感覚が正しいと思います。『知らぬはビーチばかり…』ってあったけど…そんな事ないですよー。わたしのマンションも回覧なんて回ってないし(そもそも…ベイタウンには各マンションの掲示板はあっても回覧って文化無いですよ)

    打瀬の住人で
    >>353>>356の様な書き込みする方がいるのは…とても残念です。自分で自分達の住むこの素敵な街ベイタウンのイメージ下げてしまってる事に…気付いて欲しいなぁ。

  33. 359 入居済みさん

    ほんとにここは他人を思いやる気持ちを持っている人が少なくて、自分勝手な方が多い。子供を見れば一目瞭然!!

  34. 360 匿名さん

    >>359さん
    どんなお子様に出会ったのでしょう…
    私の近辺の子供達はエレベーターでも礼儀正しいし挨拶も出来てますが…

  35. 361 ココ

    ホイっ動画あったよ。
    ttp://club-cc.com/?50

  36. 362 匿名さん

    住民ではなく恐縮なのですが、純粋に質問をさせてください。
    私は海浜幕張の物件にかなり興味があるのですが、老後借地権
    が切れた際に住まいがどうなってしまうのかが不安なのです。
    (その時までに別のマンションを買う資金を貯めねばならないのか等)
    現在お住まいの方はどのように考えていらっしゃるのか教えていただけ
    ませんでしょうか。

  37. 363 住人

    ベイタウンの多くは"普通借地権"ですので"定期借地権"と違い、期限が来たら追い出されるわけではありません。

    http://www.1wak-wak.com/mansion/archives/2006/03/post_391.html
    普通借地権とは 平成4年8月日に施行された新借地借家法で改正された借地権の一つで、契約更新のない「定期借地権」に対して、賃貸借契約の期限がきても、地主の側に土地を返してもらう正当の事由がなければ、借地人が望む限り自動的に借地契約は更新される。借地権の存続期間を当初30年とし、更新すると第1回目のみ20年、更新2回目以降は10年とする。また、契約終了時に、地主に建物の買い取りを請求することもできる。

    ですので基本的に半永久的に住むことができます。

    ワタシの場合ですと、20-30年先の話だと『うーんどうしよう』と悩む対象になりえますが、50年/60年先・・・というと、悩んでも仕方が無い。って感じですね。

    5-10年先の比較的近い将来と10-20年先の中期的な将来のライフスタイルを想像して、その中でいろいろ決めていけばいいのかと思ってます。

    あと、土地を所有してませんので固定資産税が安くなる。っていうメリットもありますね。

  38. [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    クレヴィア西葛西レジデンス
  39. 364 362

    >363
    レスありがとうございます。
    マンションに居住する形態としては理想的ですね。
    今後前向きに検討していきたいと思います。

  40. 365 匿名さん

    住まいの環境はとても素晴らしいと思うのですが…ベイタウンの中の学校って如何でしょうか…?

  41. 366 匿名さん

    打瀬中は、教育環境としては、あまり適切ではないのかも。
    生徒数に対して学校が狭すぎる。

    生徒数の増加にあわせて校舎を増築しているけれど、そのたびに校庭が潰されている。
    放課後の部活動も、グラウンドを利用できず校舎の脇に追いやられている。

    市が発表している年齢別人口統計をみると、今後2015年ごろまで生徒数は増加し続けるはず。
    でも、市は2校目の中学校の建設計画を取りやめているので、この状況は今後も悪化し続けるハズ。

  42. 367 マンション住民さん

    産婦人科に通われている方、どこの病院に通われていますか?

    近く(検見川浜駅)の高根産婦人科にするか、
    電車で乗換えを2回しなくてはいけない稲毛駅の稲毛バースクリニックにするか迷っています。

    他にいい病院があればそこも検討したいと思っております。

  43. 368 打中

    確かに生徒数は多いけど大丈夫だよ。ベイタウンの中の三つの小学校半数は…今…みな私立受験してるし…私立なみの生徒数で良いじゃん運動会も迫力あるよ。

    ただ…立派な校舎や学力の高い打中生に似合う先生が居ないと思う。

    先生の指導力や人間性について物足りなさをかんじる。まぁ…公立だから…魅力的な先を期待するのは無理な話と思うけど…それにしても今ひとつ…子供達のレベルにあっていないし…力を十分に引き出せていないと思う。

    杉並の和田中の様な民間の息のかかったバランスのとれた人間的に魅力のある先生が…もっともっといるといいのにね。

    部活の種類も増やして欲しい。足りないよ。先生達は一部しかやる気ないんだもん。部活って先生は面倒なのかな…生徒達がさまよってるとおもう。生徒に任せてるって言う先生もいるけどさ…それじゃ強くならないし…やっぱ辞めてくよ。
    前向きにやる気のある打中生は沢山いるから…うまく導いてほしい。校舎と子供達は私立なみにりっぱなんだから…

    打中もっともっと輝けるはず…

  44. 369 匿名さん

    教師をそこまで身勝手に評論できる>>368が恐ろしい。
    モンスター呼ばわりされているかもよ。

  45. 370 う〜ん…

    でも…現実そうですよ。
    >>368さんに同感!

    >>369さんは…もしかして学校の先生?

    この街の親は…沢山の要求がある方が多いし(でも皆さん賢いから学校に言ったりしませんよ)また… より良い環境を!って思う目の肥えた方が沢山いらっしゃるから…ね。

    先生方もやりずらいと思います。

  46. 371 ご近所さん

    >>368=>>370 自演自賛ごくろうさま。
    この街の親は→どこの街だって大差ありません。
    所詮千葉県民、埋め立て地に住んでセレブ気取り?
    学校の文句を言う前に、自分の姿勢を直すほうが先ですよ。
    いつの時代から子育ては学校任せになったんですかねぇ。

  47. 372 住民さんA

    >所詮千葉県民、埋め立て地に住んでセレブ気取り?

    久しぶりに、こういう発言を見ましたが…ステレオタイプの嫌味というか。
    もうちょっと建設的に行きましょう。

    口も出すが、先生たちと協力して知恵も出せば汗もながす。
    そんな地域でありたいですね。

  48. 373 匿名さん

    はい。

    >>住民さんA さんの 大人の意見に心優しくなりました。

    たしかに…
    学校と子供達とそれをとりまく環境(親)と…

    皆がお互いを認め協力し助け合い育ちあう地域でありたいです。

  49. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    シュロスガーデン千葉
  50. 374 匿名さん

    また自作自演してる。

  51. 375 匿名さん

    の周りの蠅がたかる

  52. 376 匿名さん

    >>374>>375は…

    ベイタウンにお住まいではない方の様ですね(^^)

  53. 377 トライアスロン

    日曜日、幕張の浜で行われたトライアスロン大会。皆さん行かれましたか?お部屋から見ていた方もいらっしゃるかな?

    雨の中…打瀬中学校ボランティアの沢山の子供達が…ずぶ濡れになりながら元気な声を出し会って笑顔で頑張ってましたね。

    風邪ひかなかったかなぁ

    今年は小学生のちびっこボランティアもいたとか??素敵なイベントでした蕙

    トライアスロンの選手の方々もお疲れさまでした蕙

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

幕張ビーチテラス
幕張ビーチテラス
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3-1-1
交通:JR京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩12分
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル千葉II
ユニハイム小岩
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
スポンサードリンク
バウス習志野 mimomiの丘

[PR] 周辺の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2798万円~4148万円

2LDK・3LDK

62.92m2~72.6m2

総戸数 247戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸