プレミアムフォレスト柏

エレベータ前の自動ドアを出ると……たまに臭い！

１階の入り口からエレベータまでの間の植栽が病気で枯れちゃってるのに、もう長いこと放置されていますね。
動きの悪い管理会社はとっとと変えちゃった方がいいと思うのですが、どなたかが言われてた管理組合も動いているんだかいないんだか分からず、提案しようがないですね。

倒産ラインギリギリの経営をしている会社の郊外激安物件を買ってしまったんだから、ある程度は我慢するしかないです。

上の階の方の騒音も、いつまで我慢しきれるか・・・・。
毎日毎日、異常な音で・・・。
誰に相談したらよいのでしょう。。
早いとこ、理事会立ち上げてほしいです。
病弱なのでほとんど家で休んでますが、これじゃー眠れません・・(涙)

最近、また引越のトラックが見えますね
新しく入居した方、よろしくお願いします

組合はいつ発足されるのだろう。

やっと残り一戸で完売。
一安心だな。

完売したみたいですね

管理組合は、いつ発足するんでしょう？

いろいろと苦情が多いですねー。
格安マンションなんだからしょうがない。
値段相応の価値しかないのが当然だと思いますが。

やっと完売一安心。
ＭＧ撤去後どうなるのかな。

近所のセブンイレブン、閉店しちゃうんですね。。。
買い物がますます不便になっちゃいます(-_-;)

昨夜２１時ごろデイリーストア近辺に消防車が集まっていましたが
何かご存知の方いらっしゃいますか？
広範囲に消防車が停まっていたようなので気になってまして。

日曜日に管理組合の説明ありますね。
やっとって感じです。


近くのセブンイレブン、今日行きましたが、何も商品なかったです。

セブンイレブンが近いことも購入の決め手になったので非常に残念です。最近の本部とオーナーとのいざこざのせいでしょうか。決まったことは仕方がないのでまたなにかしらの店が開店してくれると嬉しいです。

セブンイレブンの後は、クリーニング屋みたいです。

>>57さん
クリーニング屋さん、がっかりです…。
あのチェーンはこのあたりにたーくさんあるので（仕上がりが今ひとつ）
どうせクリーニング屋なら、しっかりとした個人経営とかだったら良かったな。
もともとここには出入りのクリーニング屋さんがいるし
近所にも仁広園（でしたっけ？）があるし。

やっぱりコンビニとか
ライフマートぐらいでいいので、ちょっとした生鮮食品も買える店とかが良かった～。

そうですね。野菜はかしわでがあるので良いのですが、それ以外の食品を扱う店も近くに欲しいですよね。いつも車で買物ですが自転車で５分くらいでも良いのでミニスーパー出店しないかなぁ。
レストランは、はな膳とイタリアンどっちもおいしかったです。かなり気に入りました。すきやも急ぎで安くあげたい時はいいですよ。
今週はサイゼリア側の通りの店を開拓しに行ってきます。
柏駅前以外で近くの美味しい店があったら紹介してください。

セブンはＡＴＭを利用していたので本当に残念です。話は変わりますがモデルルームの、その後はどうなるのでしょうか？取り壊すワケでもなさそうですし…

モデルルームは元々、どこかのハウスメーカーが入ってました。
なんという名前か忘れましたが・・・。
その前も何かの会社かなんかが入ってたので、フージャースは借りてただけだと思います。
元々の持ち主がどうにかするのだろうと思うので
あれが壊されたりすることは無いんでしょうね。
見通しが悪くて通りに出づらいから、ちょっと困ってます。

話は全然違いますが、今朝、6時前から吹奏楽をやってたのは高田小？
うるさかった・・・。

６０です。
６１さん、回答ありがとうございます。そうだったのですね。どうりで更地にならない訳ですよね。何かしらお店が出来て欲しいです。

吹奏楽部も一生懸命練習されているみたいですが、夜中の２時位から近所のニワトリ？チャボ？が毎日鳴いていますよね。引越当初はうるさいなぁ〜！と思っていましたが聞こえない時は心配するようになってしまいました。のどかな篠籠田を感じています。

今日は久しぶりに晴れてお洗濯日和でしたね。
洗濯といえば最近、洗濯物にテントウ虫の様な黒い虫がよくついていて、大変困っています。

皆さんの所に虫はでないですか？うちだけなのか？と不思議です。

６３さん
それってカメムシ？うちの布団とかにも結構ついてます。
つぶしたりしちゃダメです！臭いですから。とにかく見つけたら払い落とすしかない？
いやですよね！

６３です。
６４さん、それです！
この前潰したらすっごく臭かったです！
あれはカメムシだったんですね。
ほんと嫌ですよね！
やっぱり払い落とすしかないんですかねぇ‥
洗濯のたびイライラしてます。

６３です。
６４さん、それです！
この前潰したらすっごく臭かったです！
あれはカメムシだったんですね。
ほんと嫌ですよね！
やっぱり払い落とすしかないんですかねぇ‥
洗濯のたびイライラしてます。

６３です。
６４さん、それです！
この前潰したらすっごく臭かったです！
あれはカメムシだったんですね。
ほんと嫌ですよね！
やっぱり払い落とすしかないんですかねぇ‥
洗濯のたびイライラしてます。

どこからなのか分からないけど、ここのところ重低音が響いてきてイライラします。
いろいろ調べてみたら、音量はたいしたことなくても
低音だけは響くことがあるそうで。
気にしなきゃいいんでしょうけど、気になってしまうとダメです。きつい。

うちも上の階の歩く音やドアを閉める音などのすごく悩まされています。
直接は言いたくないので管理組合などになにか対策を練ってもらいたいです…。

うちもです。
酷いです・・・。
天井がぬけるかも・・・と思うほど。
ひどい時は、昼から夜中の12時くらいまで走り回る音やドンドンと何をすればこんなにうるさくなるの？？・・・。
上の方に苦情を言うよりも、こんな造りにした東海興業に苦情を言いたいです！！

あれ、うちは上からの音はほとんど聞こえませんが
横はうるさいですよ～。
何やってるか大体わかったり、話している声も（さすがに内容はわからないけど）。
やはりマナーですよね。

ちなみに朝しずか～にしてると、隣でまな板でトントン何か切ってる音も聞こえます。
（これはレギュラーでうるさい方ではない、逆方向ですが）
それだけ遮音には気を使ってないマンションってことなんでしょう。

隣で放屁する音は聞こえるのかな？

隣にベルク(スーパー)ができるようですね。
篠籠田としては待ちに待ったっというとこですか。
みなさんはどう思いますか？

隣りは近すぎて嫌ですね・・・

あまりいい評判は聞かないスーパーのようです。

どんな評判なのでしょうか？気になります。

柏市条例に基づく要望を出す旨を管理組合は通知してるのか心配。締め切りが近い。

プレミアム”フォレスト”柏じゃなくなりますね(><)

このマンションを買うとき、隣の森にマンションが建つことを心配して聞いたところ、「土地の所有者がバラバラだから大丈夫ですよ」なんてフージャースが言ってました。
マンションは建たなかったけど、全然大丈夫じゃないじゃんか。

鳥もいなくなっちゃいますね・・・

あの森がなくなってしまうのは寂しいですね。
車の往来も増えるだろうし、生ゴミのニオイなども心配。

ですよねえ・・・
なんでまた隣接地にって感じですね～
部屋によってはベルクから丸見え！？

かなり強引な出店をしている会社のようですし、心配です。
近隣住民との揉め事も多いとのことで、77さんがおっしゃっているのは
そういった評判のことかな？と思われます。

うちは放射能のこともあり（子育て中なので）、夏あたりから売却を検討しています。
すぐ隣りにスーパーも出来るとなると、さらなる環境の悪化も予想されるので
売りたい気持ちに拍車がかかってしまいました。
そうはいっても、残債もかなりあり、査定額も希望とはほど遠く（予想以上に査定が厳しかったです）
スムーズには行かない模様。

柏市条例に基づく要望書の提出期限ですが、ベルク社に直接確認したところ、「説明会の後であってもある程度の一定期間（一週間程度）を設けお受けするとの回答を有限会社　古賀開発設計に確認しております」とのことでした。

スーパーが出来るのは、ある意味便利にもなると思ってます。
コンビニもなくなり、かしわでも遠くで、不便な面もありましたし。

少しでもマンション生活が快適になるように、マンション全体で考えていきたいですね。

プレミアムガーデンなんて、本当にベルクから丸見えになりますね。
プライバシー的な観点からも、絶対に建設反対です！

説明会の会場40名ってふざけてる。181世帯あるってのに。
二日やると言っても二日目は平日だし意味がない。
最初から聞く態度がなさそうだ。

やっちゃいました。
やめとけばよかった。

やっぱり開店すると交通量増えますよね。
今でさえ多いのに、鬱…。

ベルク出来たら篠籠田の交差点で結構な渋滞になるかも知れませんね。
最低限右折レーンは作るべきです。

ここに入居してからというもの

セブンイレブン閉店
地震・ホットスポット
真隣にスーパー建設

どうも近隣において逆風な出来事が多い。
風水的にもよくないのかしら…

セシウムだけじゃないですよ。コバルト６０も検出されています。他の核種も

そんなの柏だけじゃないでしょう？
関東エリア全部汚染されているんじゃないですか？

柏霊園もできましたね。。。

確かに考えてみるとネガティブ要素の多いマンションかもしれませんが、
そのかわり物件は近隣相場と比較してもかなり安かったし、
住めば都だと思いますよ！上を見たらきりがないし、我が家の身の丈に合った
いいマンションだなと思うようにしています。

建設反対運動で中止になった例は沢山あります。
みなさん頑張りましょう！
とりあえず土曜日は必ず参加お願い致します。

マンションが建つほうがまだいいでしょう。
スーパーだと不特定多数の人間や車が頻繁に行き来するので治安も事故も心配です。
それに、自分達がマンションに住んでいるにも関わらず、「マンション反対！」なんて滑稽です。

日照権の問題で高いマンションは建ちませんよ。
スーパーよりマンションの方がよっぽどマシ。

スーパーは廃棄される生ゴミ等の悪臭なども嫌ですね。

”スーパー建設反対”と熱くなっている方もいますが、隣にスーパーがあった方がこのマンションの付加価値が上がり、長期的に見ると売却の査定の時には有利になるはずです。それより、自分のマンションの共用部分の使い方を考えた方が良いと思います。共用部分に自転車・自動車を好き放題止めて、自分だけの専有部分と化しています。自分の判断で好き勝手に出来るのは、部屋の中の専有部分だけなのですから。

確かに共用部分に車をとめているのを見かけます。
私はサブエントランス側の駐車場なので
その出入り口付近に車をとめられると出入りの時に邪魔です。
やめて欲しいです。

組合でレッカー移動させ、指名と部屋番号を掲示して忠告すればいいのに。

付加価値上がる訳ないですね。
近すぎて逆に下がります。

>>105
>隣にスーパーがあった方がこのマンションの付加価値が上がり、長期的に見ると売却の査定の時には有利に


それはまず無いです。特に郊外の物件では、環境面での評価が査定に大きく左右されますので、
隣接されてしまうと、プラス面よりもマイナス面のほうが大きいんです。
（都心物件ではプラスになる場合もあります）

やれやれ。。。
どうやら本当に問題のあるスーパーのようですね。
なんとか建設中止にならないかしら。

まずは要望書のベルクからの回答を待ちましょう。
対応次第ではみなさんで力を合わせて納得のいく形で
終わらせたいですね。

向こうが法的に違法でなければ、建つ物建っちゃいますから。
ここはひとつ慎重に話し合いたいですね。

意見は伝えないとダメそうですね。
企業からの周辺への配慮がこの流れ見てるとないし。
意見書の元になった要望は皆さんの御宅に管理組合からアンケート等が投函されたんですか?
うちは来てないのですが。。。

管理組合は出した要望書を掲示すべきですね。
そもそも事前に意見を吸い上げるべきだったかと思いますが、少なくとも今はすぐにでも提出した要望書を公表すべきかとおもいます。

事前に住民の意見を聞くべきだったと自分も思います。
4日まで意見を受け付けるなら今からでもその旨を住民に共有して広く意見を受け付けるべきかと。
要望書の件といい今後の対応大丈夫なんですかね。

管理組合から出した要望書と今回の説明会で出た要望は同様に書面に残し回答するそうです。
２回目の説明会って今日でしたっけ？
要望・疑問があるかたは是非出席して意見してきてください。
私は１回目で言ってきましたので。

ベルク側の横暴を許したら後々後悔してもしきれません。
最初にこちらの意見をガツンと伝えましょう！
営業時間の見直しは必須ですね！

皆さん（と言っても数名の方だけと思いますが）、もう少し冷静になった方がいいのでは？

>>120
あなたベルク関係者？

色々な苦言を発する方もいますが
ここはひとつ、今日の2回目の説明会が終わってから
早急に臨時総会を開いて、その場で話し合ったらいかがでしょうか？
ここで意見を出し合っても、この掲示板の存在を知っている限られた人しか知りませんし。

初動の遅れが住民の不安を煽った気がします。
住民意見が十分でないまま作られた要望書。
その後、説明会一回目が終わったのに何もない。
未だに表立った住民意見の収集がない。
この状況では説明会に都合がつかない人は意見が出せないことなど。
冷静に考えて、回答を受身で待って良い方に転がるとは思えず心配してます。
総会は賛成ですが、上記の事もあり開催に向けて迅速な動きがあるのか不安です。

他県のホームページにこんなものが

http://www.pref.saitama.lg.jp/page/910-20100108-873.html

他県でも過去ベルクの出店の際に
似たようなことが起きたようです

77さんや83さんがおっしゃっている通りの酷い企業のようですね。
こんなのが隣りに建設されたのではたまりません。

放射能と違って、「ただちに生活に影響ある」ですね。

ベルクの話題になった途端、スレットの伸びが凄いですね。
やはり皆さん関心が高いですね！

そこのバイク屋なくなるのかな？

今日、参加してきました。
管理組合は通さず、マンション住民が直接、古賀開発設計の担当者に質問や要望をメール・faxすることになったようです。
掲示板に連絡先や期日等が掲示されてました。
調べてないのでわかりませんが、ベルクのお客様相談室のような部署のメールアドレスがあるなら、古賀開発設計だけではなく、ベルクにも要望等を送信しようと思います。
今日の説明会では、要望や質問の窓口が古賀開発設計のみになっていましたが、土曜日の説明会では古賀開発設計とベルクで要望等を受け付けると言っていたので。

バイク屋は横にずれるだけのようです。

管理組合を通さず個々で質問等する場合、回答はまとめて管理組合等に提出する等
やらないと情報共有が滅茶苦茶になりそうですね。現状はどのようになっているのかわからないし。
管理組合でベルクサイドと話してもらいたいですね。

バイク屋は隣にできることで見た感じ歩道ができそうですね。
そこだけ歩道が狭かったので嬉しい！！

回答書はマンション各戸に投函されることになってましたよ。
古賀開発設計は「11/4の締切から1〜2週間以内に回答を…」と言ったら、ベルク担当者が「1週間じゃ無理」というようなことを言っていたので、締切って2週間後あたりに回答書が届く気がします。
説明会で質問が出ていましたが、12月初旬から木の伐採等の工事がスタートする予定なのに回答書が11月下旬に届くのでは、なし崩し的に工事はスタートするんだろうなぁと思われます。。ベルクも今後の説明会と同時進行で工事がスタートする可能性があると認めてたし。

>>129さんの意見を支持します

個別でメールするのはそれはそれでしていいとは思いますが
それだけでは単なる個人クレーム扱いで終わりそうです
組合である程度意見を把握・まとめる等は必要かと思います

個別にメールやFAXをしてくださいっていうのは
組合はもうノータッチという意思表明なのでしょうか…

いちいち近隣の要望を聞き入れるかどうかは微妙ですが
言うだけ言ったほうがいいでしょう。

説明会ではどんな意見が出たのかなど、説明会の様子をどなたかレポートいただけませんか？

私が出席したのは22日(土)です。
その時に出た内容は
・マンション側の駐車場をなくして木を植えて欲しい
・マンション側のキューピクル(変電設備)の位置を変えて欲しい
・各道路の出入口の警備員配置等考慮して欲しい(子供の通学路に絡むので)
・空調室外機の騒音対策をとって欲しい
・マンション側に調理室(惣菜等)があるので油や臭いの影響がでそうなので配置を変えて欲しい
・屋上部を緑化して欲しい
・営業時間：夜０時までをもっと早くして欲しい
・営業時間以降人のたまり場にならないよう配慮して欲しい
こんなとこでしょうか。

昨日の説明会に出席した人がいましたら要望内容を教えてください。

キュービクルやキッチンの変更は出来そうなもんだけどなー

なんだかもう建つのは避けられない感じかい？
森はなくなるわ、車は増えるわでロクなことにならん気がする。

森が無くなるのは、仕方ないので諦めましょう。
マンションの契約書にも、将来無くなる可能性は有ると
明記されていますし。

ただし、車の交通量が増えるのは困ります。
排気ガスで洗濯物が干しづらい。。。

現在でも少しばかり排ガスでススっぽいですよねぇ。
これがさらに酷くなるのかしら…。

隣の土地ですから私達に土地の使い方に口出しする権利はありません。
「建設反対」と熱くなるよりも、マンション側に悪影響が出ないように要望書を出すほうが賢明です。
あと管理組合を通すのは理事会の方の負担を考えるとちょっと・・・ここのクレーム処理が本職ではないでしょうし。私は理事会とは無関係ですが。
意見がある方は要望書を提出して多くの人が要望書を出した、という事実を残しませんか。

メールではなく、有志で要望書を作成し提出するということですか？
そういった機会があるなら自分も参加したいです。
このままメールだけでは心もとないですし。

近隣住民の意見を汲んだ形で建設されるといいですね。
要望をベルクにも出すという方がいらっしゃいましたが、親会社のイオンにも出されてますか？